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Schlüsselfertig - Neubau-Doppelhaushälfte mit Panorama-Blick – Kremsmünster! IEntdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in der idyllischen Marktgemeinde Kremsmünster – ein Ort, der durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse der Voralpen und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Lage im Städtedreieck Linz – Wels – Steyr. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur ca. 18 km nach Wels, 28 km nach Steyr und rund 30 km nach Linz. Über den nahegelegenen Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt erreichen Sie schnell das Autobahnnetz. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Pyhrnbahn, Regionalzüge, Busverbindungen) bieten eine komfortable Anbindung. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine luxuriöse Standardausstattung, die individuell durch Sonderwünsche noch erweitert werden kann. - Schlüsselfertige Ausführung - Anschlusskosten

Kremsmünster - Zentral, modern, aussichtsreich - im Herzen Oberösterreichs - Schlüsselfertig Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in der idyllischen Marktgemeinde Kremsmünster – ein Ort, der durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse der Voralpen und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Lage im Städtedreieck Linz – Wels – Steyr. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur ca. 18 km nach Wels, 28 km nach Steyr und rund 30 km nach Linz. Über den nahegelegenen Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt erreichen Sie schnell das Autobahnnetz. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Pyhrnbahn, Regionalzüge, Busverbindungen) bieten eine komfortable Anbindung. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine luxuriöse Standardausstattung, die individuell durch Sonderwünsche noch erweitert werden kann. - Schlüsselfertige Ausführung - A

Ihr neues Zuhause mit Weitblick – Komfort und Lebensqualität Toplage Kremsmünster - Schlüsselfertig! Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in der idyllischen Marktgemeinde Kremsmünster – ein Ort, der durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse der Voralpen und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Lage im Städtedreieck Linz – Wels – Steyr. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur ca. 18 km nach Wels, 28 km nach Steyr und rund 30 km nach Linz. Über den nahegelegenen Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt erreichen Sie schnell das Autobahnnetz. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Pyhrnbahn, Regionalzüge, Busverbindungen) bieten eine komfortable Anbindung. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine luxuriöse Standardausstattung, die individuell durch Sonderwünsche noch erweitert werden kann. - Schlüsselfertige Ausfüh

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia & TG-Stellplatz Neubauqualität. Zentrale Lage. Durchdachtes Raumkonzept. Diese im Jahr 2021 fertiggestellte Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage direkt im Zentrum von Kremsmünster. Die architektonisch klar gestaltete Hofbauweise verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem geschützten, begrünten Innenbereich. Top 8 bietet auf ca. 52,18m² Wohnfläche ein funktionales und gut proportioniertes 2-Zimmer-Konzept, ideal für Eigennutzer/innen wie auch für Anleger/innen. Der rund ca. 25,95 m² große Wohn. Und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen einen fließenden Übergang zur ca. 14,13 m² großen Loggia. Die großzügig dimensionierte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für Sitzbereich, Pflanzen oder eine kleine Outdoor-Lounge. Gerade in zentraler Lage stellt dieser geschützte Außenbereich einen besonderen Mehrwert dar. Das

IEntdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in der idyllischen Marktgemeinde Kremsmünster – ein Ort, der durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse der Voralpen und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Lage im Städtedreieck Linz – Wels – Steyr. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur ca. 18 km nach Wels, 28 km nach Steyr und rund 30 km nach Linz. Über den nahegelegenen Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt erreichen Sie schnell das Autobahnnetz. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Pyhrnbahn, Regionalzüge, Busverbindungen) bieten eine komfortable Anbindung. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine luxuriöse Standardausstattung, die individuell durch Sonderwünsche noch erweitert werden kann. • Schlüsselfertige Ausführung • Anschlusskosten für Wasser, Strom und Verkehrsflächen bereits inkludiert • Separater Infrastr

Helle 2. Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz! Diese hochwertige 2-Zimmer-Mietwohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Die Fußbodenheizung bietet angenehmen Wohnkomfort und unterstreicht den zeitgemäßen Standard der Wohnung. Das großzügige Badezimmer mit WC ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz und Komfort für den Alltag. Ein großer Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein fixer Parkplatz zur Verfügung. Ausstattung & Highlights: 2 Zimmer, moderne Raumaufteilung bodentiefe Fenster, sehr helle Räume Fußbodenheizung großzügiges Bad mit WC großer Balkon Kellerabteil Parkplatz inklusive Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu v

Die sehr sonnige und rd. 78 m² große Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) verfügt über Gang, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Küche, zwei Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer. Die rd. 7 m² große Loggia ist vom Wohnzimmer erreichbar und Richtung Süden ausgerichtet.Das Haus wurde 2010 teilsaniert und mit einem Vollwärmeschutz versehen.2026 ist die Erneuerung der Heizung auf Fernwärme geplant.Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.Eine Bushaltestelle zum Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, Das Zentrum ist schnell erreichbar.Nicht barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia & TG-Stellplatz Neubauqualität. Zentrale Lage. Durchdachtes Raumkonzept. Diese im Jahr 2021 fertiggestellte Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage direkt im Zentrum von Kremsmünster. Die architektonisch klar gestaltete Hofbauweise verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem geschützten, begrünten Innenbereich. Top 8 bietet auf ca. 52,18m² Wohnfläche ein funktionales und gut proportioniertes 2-Zimmer-Konzept. Der rund ca. 25,95 m² große Wohn. Und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen einen fließenden Übergang zur ca. 14,13 m² großen Loggia. Die großzügig dimensionierte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für Sitzbereich, Pflanzen oder eine kleine Outdoor-Lounge. Gerade in zentraler Lage stellt dieser geschützte Außenbereich einen besonderen Mehrwert dar. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend

Grundstücke mit Gebäude (Rohbau) Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 185m² und einem Kaufpreis von nur 149.000,00 € ist dieser Rohbau der Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Verkehrsanbindung ist mit einer Buslinie (1. 2 Gehminuten) gegeben, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Eines der größten Pluspunkte dieser Immobilie ist die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Schule, einen Kindergarten. Unterhalb des Stiftes (10-15 Gehminuten) ist ein Arzt, eine Apotheke einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist vieles, was Sie fürs Leben brauchen, in kurzer Zeit erreichbar. Der Rohbau selbst bietet Ihnen unterschiedliche Gelegenheiten Ihr Haus zu gestalten. Sie haben die Möglichkeit, die ein oder andere Aufteilung der Räume, die Farben und Materialien sowie die Ausstattung anzupassen. Mit Ihrer Kr

Helle 2. Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz! Diese hochwertige 2-Zimmer-Mietwohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Die Fußbodenheizung bietet angenehmen Wohnkomfort und unterstreicht den zeitgemäßen Standard der Wohnung. Das großzügige Badezimmer mit WC ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz und Komfort für den Alltag. Ein großer Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein fixer Parkplatz zur Verfügung. Ausstattung & Highlights: 2 Zimmer, moderne Raumaufteilung bodentiefe Fenster, sehr helle Räume Fußbodenheizung großzügiges Bad mit WC großer Balkon Kellerabteil Parkplatz inklusive Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu v

Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 185m² und einem Kaufpreis von nur 149.000,00 € ist dieser Rohbau der Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause.Die Verkehrsanbindung ist mit einer Buslinie (1 - 2 Gehminuten) gegeben, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.Eines der größten Pluspunkte dieser Immobilie ist die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Schule, einen Kindergarten. Unterhalb des Stiftes (10-15 Gehminuten) ist ein Arzt, eine Apotheke einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist vieles, was Sie fürs Leben brauchen, in kurzer Zeit erreichbar.Der Rohbau selbst bietet Ihnen unterschiedliche Gelegenheiten Ihr Haus zu gestalten. Sie haben die Möglichkeit, die ein oder andere Aufteilung der Räume, die Farben und Materialien sowie die Ausstattung anzupassen. Mit Ihrer Kreativität können Sie hier ein einzi

Die Lage in Kematen an der Krems überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Wohnqualität. Dank der nahegelegenen Busanbindung erreichen Sie umliegende Orte schnell und bequem Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe: ‍⚕️ Ärzte, Kindergarten und Schule, Supermarkt sowie Bäckerei sind bequem fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Diese charmante Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die Ruhe und Naturnähe genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Hier erwartet Sie ein wunderbarer Rückzugsort mit viel Platz zum Leben, Spielen und Wohlfühlen ✨ Die Räume sind freundlich, modern und offen gestaltet. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume ☀️ und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. ️ Raumaufteilung Erdgeschoss Windfang und Gang Abstellraum WC Speis ️ Offener Koch- und Essbereich ️ Wohnzimmer Obergeschoss Gang Badezimmer Schrankraum ️ Schlafzimmer Zwei Kinder

Die Lage in Kematen an der Krems überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Wohnqualität. Dank der nahegelegenen Busanbindung erreichen Sie umliegende Orte schnell und bequem Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe: ‍⚕️ Ärzte, Kindergarten und Schule, Supermarkt sowie Bäckerei sind bequem fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Diese charmante Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die Ruhe und Naturnähe genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Hier erwartet Sie ein wunderbarer Rückzugsort mit viel Platz zum Leben, Spielen und Wohlfühlen ✨ Die Räume sind freundlich, modern und offen gestaltet. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume ☀️ und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. ️ Raumaufteilung Erdgeschoss Windfang und Gang Abstellraum WC Speis ️ Offener Koch- und Essbereich ️ Wohnzimmer Obergeschoss Gang Badezimmer Schrankraum ️ Schlafzimmer Zwei Kinder

andere verkaufen kataloghäuser. wir bauen echte baumeisterhäuser. individuell geplant angepasst an dein grundstück angepasst an dein budget und genau darum geht's beim ausbauhaus by hammahaus. bei uns siehst du keine internet-fantasien. die verwendeten baustellenbilder zeigen echte häuser, die real gebaut wurden. die visualisierungen zeigen möglichkeiten - keine märchen. ️ was ist enthalten' der angebotspreis basiert auf einem real geplanten referenzhaus mit ca. 110 m² wohnfläche. im preis enthalten: ✅ erdarbeiten ✅ kanal-, wasser- und stromanschlüsse bis 10 m ab straße ✅ bodenplatte ✅ rohbau ✅ abdichtung ✅ decken über eg & og ✅ attikaausbildung weitere ausbaustufen wie: dach fenster fassade technikpakete belagsfertig sind jederzeit möglich und werden individuell abgestimmt. individuelle planung statt standardlösung eigene planungseinheit individuelle grundrisse dachformen frei wählbar ziegelmassiv oder holzbauweise möglich anpassung an grundstück und budget kein systemhaus. keine

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr helle und modern gestaltete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², 2 x Kinderzimmer, 1x Schlafzimmer, 1 WohnEsszimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige L-förmige Terrasse mit rund 80 m², mit unverbaubaren Ausblick in das Kremstal. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es zum Entspannen, für gemütliche Abende oder zum Gärtnern. Ergänzend dazu gehört ein ca. 60 m² großer Gartenanteil zur Wohnung. Die Wohnung wurde im Oktober 2019 erstmals bezogen und befindet sich dementsprechend in einem sehr neuwertigen und gepflegten Zustand. Das Haus wird mit Gas beheizt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Zusätzlich sind drei Räume die Wohnküche, das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer voll klimatisiert. Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgeführt. Die elegante DAN Küche ist mit hochwertigen Markengeräten von Miele und Siemens ausge

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr helle und modern gestaltete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², 2 x Kinderzimmer, 1x Schlafzimmer, 1 WohnEsszimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige L-förmige Terrasse mit rund 80 m², mit unverbaubaren Ausblick in das Kremstal. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es zum Entspannen, für gemütliche Abende oder zum Gärtnern. Ergänzend dazu gehört ein ca. 60 m² großer Gartenanteil zur Wohnung. Die Wohnung wurde im Oktober 2019 erstmals bezogen und befindet sich dementsprechend in einem sehr neuwertigen und gepflegten Zustand. Das Haus wird mit Gas beheizt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Zusätzlich sind drei Räume die Wohnküche, das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer voll klimatisiert. Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgeführt. Die elegante DAN Küche ist mit hochwertigen Markengeräten von Miele und Siemens ausge

andere verkaufen kataloghäuser. wir bauen echte baumeisterhäuser. individuell geplant angepasst an dein grundstück angepasst an dein budget und genau darum geht's beim ausbauhaus by hammahaus. bei uns siehst du keine internet-fantasien. die verwendeten baustellenbilder zeigen echte häuser, die real gebaut wurden. die visualisierungen zeigen möglichkeiten - keine märchen. ️ was ist enthalten' der angebotspreis basiert auf einem real geplanten referenzhaus mit ca. 110 m² wohnfläche. im preis enthalten: ✅ erdarbeiten ✅ kanal-, wasser- und stromanschlüsse bis 10 m ab straße ✅ bodenplatte ✅ rohbau ✅ abdichtung ✅ decken über eg & og ✅ attikaausbildung weitere ausbaustufen wie: dach fenster fassade technikpakete belagsfertig sind jederzeit möglich und werden individuell abgestimmt. individuelle planung statt standardlösung eigene planungseinheit individuelle grundrisse dachformen frei wählbar ziegelmassiv oder holzbauweise möglich anpassung an grundstück und budget kein systemhaus. keine

Die Wohnung mit 90 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde 2022 fertiggestellt und damals von uns erstbezogen. Sie ist barrierefrei erreichbar, super aufgeteilt und durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Vom Wohn- und Essbereich kommt man auf den ca. 8 m² großen Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft hat. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind geräumig und Bad und WC sind separat. Im Preis inbegriffen sind das 6m² große Kellerabteil und der Tiefgaragenparkplatz. Außerdem stehen im Haus ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein kleiner Spielplatz zur Verfügung. Inkludierte Ausstattung & Highlights: * Zentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima * Fußbodenheizung in allen Räumen * Elektrische Raffstores sowie Insektenschutz bei sämtlichen Fenstern und der Balkontür * Hochwertige Dan-Küche mit Siemens-Einbaugeräten * Wohnzimmerverbau für maximalen Stauraum * Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, 90 × 120

Die Wohnung mit 90 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde 2022 fertiggestellt und damals von uns erstbezogen. Sie ist barrierefrei erreichbar, super aufgeteilt und durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Vom Wohn- und Essbereich kommt man auf den ca. 8 m² großen Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft hat. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind geräumig und Bad und WC sind separat. Im Preis inbegriffen sind das 6m² große Kellerabteil und der Tiefgaragenparkplatz. Außerdem stehen im Haus ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein kleiner Spielplatz zur Verfügung. Inkludierte Ausstattung & Highlights: * Zentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima * Fußbodenheizung in allen Räumen * Elektrische Raffstores sowie Insektenschutz bei sämtlichen Fenstern und der Balkontür * Hochwertige Dan-Küche mit Siemens-Einbaugeräten * Wohnzimmerverbau für maximalen Stauraum * Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, 90 × 120

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Thalheim bei Wels/Mühlental – ideal für Eigennutzer & Anleger. PROVISIONSFREI Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Thalheim bei Wels/Mühlental – ideal für Eigennutzer & Anleger. PROVISIONSFREI In attraktiver Lage von Thalheim bei Wels entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 37 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Terrassen, Gärten und Loggien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess. Und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon der zusätzlichen Freiraum bietet

Allhaming 43 | Modernes Wohnen | Wohnung Top 1 Wohnen in attraktiver Zentrumslage in Allhaming - Modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn hochwertigen Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift und sehr guter Verkehrsanbindung. Süd- bzw. südwestseitige Ausrichtung der Wohnungen für eine optimale SonneneinstrahlungAttraktive ZentrumslageSehr gute VerkehrsanbindungStilvolle EigentumswohnungenZumindest 1 Autoabstellplatz in der hauseigenen TiefgarageHauseigene PV-Anlage für grünen SonnenstromGarantierter Fixpreis in schlüsselfertiger AusführungProvisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Stilvoll wohnen. Nachhaltig leben. Ideal gelegen. 28 exklusive & hochwertige Eigentumswohnungen z wischen Linz, Wels & Steyr Mit Nobile Greenville entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 28 stilvollen Eigentumswohnungen, die Design, Wohnkomfort und Umweltbewusstsein perfekt vereinen. In bester Lage zwischen Wels, Linz und Steyr im Herzen von Kematen an der Krems, mit optimaler Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum, bietet das Projekt sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein hochwertiges Zuhause – oder eine zukunftssichere Investition. Wohnen mit Stil & Qualität Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 121 m². Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen – wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten – und schafft so ein offenes Wohngefühl mit direktem Bezug zur Natur. Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung mittels effizienter Fernwärme Photovoltaikanlage

Allhaming 43 | Modernes Wohnen | Wohnung Top 4 Wohnen in attraktiver Zentrumslage in Allhaming - Modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn hochwertigen Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift und sehr guter Verkehrsanbindung. Süd- bzw. südwestseitige Ausrichtung der Wohnungen für eine optimale SonneneinstrahlungAttraktive ZentrumslageSehr gute VerkehrsanbindungStilvolle EigentumswohnungenZumindest 1 Autoabstellplatz in der hauseigenen TiefgarageHauseigene PV-Anlage für grünen SonnenstromGarantierter Fixpreis in schlüsselfertiger AusführungProvisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Diese außergewöhnlich großzügige Neubau-Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen rund um Wels. Errichtet im Jahr 2020, präsentiert sich diese Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt mit moderner Technik, großzügigen Räumen und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern, der viel Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bietet. Ergänzt wird das Haus durch einen weitläufigen Garten, der durch die angrenzende Waldrandlage ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit, Natur und Privatsphäre vermittelt. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch absolut zentral eine Kombination, die heute selten geworden ist. WOHNGEFÜHL & ARCHITEKTUR – MODERN, LICHTDURCHFLUTET & GROßZÜGIG Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit dieser Immobilie. Helle Räume, große Fensterflächen und eine offene Gestaltung

ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN + 4 ZIMMER - NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN - LOGGIA - GARAGE Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen nahe dem Golfplatz, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 101 m² und 4 großzügigen Zimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 7 m² große, südostseitig ausgerichtete Loggia mit Markise. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Das Wohnhaus wurde 2010 umfassend generalsaniert, die Wohnung selbst 2011 hochwertig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Edle Parkettböden, große Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Highlights im Überblick: + Niedrige Betriebs und Heizkosten (Gesamt 393,60 €) + Ca. 101 m² Wohnnutzf