4 857 immobilien kaufen in Kupfergasse, Nussdorf

Urbanes Flair und trotzdem im Grünen wohnen: 144 nachhaltige Wohneinheiten bieten ein besonderes Lebensgefühl. Eingebettet in ein vielfältiges Begrünungskonzept und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel, bringen die Wohnungen mit Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten buchstäblich frischen Wind in den Alltag. Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt ein exklusives 5-Zimmer Einfamilienhaus in bester Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich auf einen Pachtgrund. Die monatliche Pacht beträgt 514.- Euro.Die Immobilie wurde im Jahre 2013 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 177,95 m², welche auf drei Stockwerke aufgeteilt ist. Zusätzlich verfügt sie über eine

Wohnen auf höchstem Niveau im begehrten 9.Bezirk!Diese attraktive Wohnimmobilie im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger und Investoren. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Wohnungsgrößen schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.Das moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m² und spricht damit eine breite Zielgruppe an Investoren an, ob für jene die nach einer Investitionsmöglichkeit in eine Wohnung, die man zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzt suchen, für zukünftigen Studenten in der eigenen Familie oder als Wertanlage für die Enkel oder zur Unterstützung der jungen Familie. Die durchdachten Grundrisse, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktiven Gemeinschaftsflächen machen dieses Projekt besonders interessant für die langfristige Kapitalanlage.Die Wohnungen befinden s

Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und wird derzeit umfassend neu gestaltet. Im Zuge der Arbeiten werden nicht nur sämtliche Wohnräume hochwertig renoviert, sondern auch der Grundriss modern und zeitgemäß neu konzipiert, wodurch ein völlig neues Wohngefühl entsteht.Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit ca. 7,5 m², der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Nach Fertigstellung präsentiert sich die Immobilie in einem sehr neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die großzügiges Wohnen schätzen.Begehungen sind ab Anfang September möglich. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung zu diesem Zeitpunkt noch in der Bau- bzw. Fertigstellungsphase befindet. Dadurch bietet sich jedoch die seltene Gelegenheit, einen Eindruck von der Entstehung dieses hochwertigen Wohnprojekts zu gewinnen.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz in de

KELLERABTEIL INKLUSIVE. GARAGE AUF WUNSCH Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und befindet sich in einer soben fertiggestellten, neu errichteten Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen, aufgeteilt auf 6 Stockwerke. Im Keller befinden sich 11 Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich erworben werden können. Die Wohnung hat geringe Betriebskosten. Eine Küche ist bereits eingebaut. Sie können diese Wohnung selber nutzen oder vermieten. Senden Sie uns Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Verliebungstermin! WEITERE WOHNUNGEN In der neuen Wohnhausanlage gibt es weitere Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 41 m² und 83 m². Mit 2 bis 3 Zimmern, Balkon, Terrasse oder Garten. Mit den Unterlagen zu dieser Wohnung senden wir Ihnen auch eine Liste der noch verfügbaren Wohnungen zu. HIGHLIGHTS + Lage: ruhige Seitenstraße Nähe Siemensstraße + Neubau: Fertigstellung 2025, Erstbezug + Energiesparend: Solaranlage & Luft - Wasser Wärmepumpe + Parken: direkt im Haus in der Tiefgarage

Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in der SchwarzlackenauDieses Einfamilienhaus mit rund 160 m² Wohnfläche (auf zwei Ebenen) bietet eine wunderbare Grundlage für alle, die ein individuelles Zuhause mit Charakter suchen und bereit sind, Zeit und Liebe in eine umfassende Sanierung zu investieren.Das Haus wurde 2003 in Holzbauweise errichtet, ein kleiner Ziegelzubau erfolgte 2006. Das Einfamilienhaus steht auf einem Pachtgrundstück (Superädifikat) in ruhiger Lage. Besonders schön ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Zwei Terrassen, eine davon im seitlichen Bereich und eine auf der Rückseite mit Richtung Garten, bieten viel Platz zum Verweilen in der Natur. Der Garten ist ca. 300m² groß, sehr gepflegt und mit wunderschönem Altbaumbestand.Die Immobilie teilt sich auf zwei Ebenen auf, Unter - und Erdgeschoss.Im Erdgeschoss erwartet Sie gemütliches Holzambiente – fast wie in einem kleinen „Knusperhäuschen“. Diese Ebene verüfgt über zwei Eingänge, str

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelang eine 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse im 18. Wiener Gemeindebezirk.Sie befindet sich im DG eines in der Jahrhundertwende erbauten Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m². Diese gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Zusätzlich zur Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer ca. 13 m² großen Te

W2 Nord – kompakte 2-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit starkem VermietungspotenzialW2 Nord bietet Anlegerinnen und Anlegern eine attraktive Möglichkeit, in moderne, kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnungen mit langfristiger Perspektive zu investieren.Die Wohnungen überzeugen durch marktgerechte Wohnflächen, effiziente Grundrisse und eine schlüsselfertige Ausführung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – je nach Wohnung als Balkon, Terrasse oder Garten – und erfüllt damit zentrale Anforderungen moderner Mieterinnen und Mieter.Durch die kompakte Größe, die klare Raumaufteilung und die hochwertige Neubauqualität eignen sich die 2-Zimmer-Wohnungen ideal für eine breite Zielgruppe – von Singles über Paare bis hin zu berufstätigen Personen mit Wunsch nach modernem, gut nutzbarem Wohnraum.W2 Nord kombiniert energieeffiziente Bauweise, barrierefreie Umsetzung und solide Projektqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Für Anleger entsteht damit eine wertbeständige Vorsorgeimm

Zum Verkauf gelangen zwei Eigentumswohungen (Top 16 & Top 17). Gem. Wohnungseigentumsvertrag bilden diese beiden Wohnungen eine Einheit (1 WE-Objekt), sind jedoch baulich geteilt. Durch eine Zusammenlegung könnte eine 4-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon, durchgestecktem Layout und einem Wohnzimmer mit Blick über die Donau entstehen. Key Facts zu Top 16Objekttyp: 2-Zimmer-WohnungLage: 4. Liftstock einer gepflegten WohnhausanlageBaujahr: 1995Wohnfläche: ca. 56,04m²Zustand: gepflegtKüche: Einbauküche (neu eingebaut 2019) Key Facts zu Top 17Objekttyp: 2-Zimmer-WohnungLage: 4. Liftstock einer gepflegten WohnhausanlageBaujahr: 1995Wohnfläche: ca. 36,69m²Zustand: gepflegtKüche: Einbauküche (neu eingebaut 2019)-Beide Wohnungen sind bestandfrei und können gerne besichtigt werden!- Optional: 2 Tiefgaragenplätze als Bonusinvestment erwerbbarKaufpreis je Stellplatz: € 17.000Ein Abstellplatz Aktuell vermietet, ein weiterer aktuell unvermietet mit attraktiven Renditen zwischen 4,00 % und 6,00 %

W2 Nord – attraktive 3-Zimmer-Anlegerwohnungen mit breiter ZielgruppeDie 3-Zimmer-Wohnungen im Projekt W2 Nord bieten Anlegerinnen und Anlegern eine besonders interessante Möglichkeit, in moderne Neubauwohnungen mit nachhaltigem Vermietungspotenzial zu investieren.Durch die großzügigeren Wohnflächen, klar strukturierten Grundrisse und die eigene Freifläche sprechen diese Einheiten eine breite Mieterzielgruppe an: Paare mit Platzbedarf, kleine Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Wunsch oder langfristige Mieterinnen und Mieter, die Wert auf moderne Wohnqualität legen.Die schlüsselfertige Ausführung, die energieeffiziente Bauweise und die zeitgemäße Projektqualität sorgen für ein solides Gesamtpaket mit langfristiger Wertbeständigkeit. Gerade 3-Zimmer-Wohnungen sind durch ihre vielseitige Nutzbarkeit besonders vermietungsstark und bieten eine stabile Grundlage für eine nachhaltige Immobilienanlage.W2 Nord steht damit für eine wertbeständige Vorsorgewohnung mit moderner Ausstattung, attr

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Exklusive Gartenwohnung in Bestlage von Grinzing/Sievering – Wohnen in den Kaasgraben-ResidenzenAn der begehrten Grenze zwischen Sievering und Grinzing liegen die eleganten Kaasgraben-Residenzen – eingebettet in eine der schönsten und exklusivsten Wohngegenden Wiens. Geprägt wird dieser Stadtteil von prachtvollen Villen, stilvollen Häusern, ruhigen Straßen und weitläufigen Grünflächen. Zahlreiche traditionsreiche Heurige, bekannt für ihre ausgezeichneten Weine und regionalen Spezialitäten, verleihen der Umgebung ihren unverwechselbaren Wiener Charme.Architektur mit AnspruchDie architektonische Gestaltung der Anlage entstand aus einem Wettbewerb mit acht geladenen Architekten aus Österreich. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das die Vorzüge des modernen Stadtlebens harmonisch mit dem Gefühl eines eigenen Hauses verbindet.In einer terrassenartig angelegten Parkanlage wurden vier hochwertig ausgeführte, lichtdurchflutete Neubauten in idealer Ost-Süd-West-Ausrichtung erri

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Nutzfläche von ca. 65 m². Sie ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: • großzügiger Vorraum • vollausgestattete Küche • zwei helle Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC Gebäudedaten • Stockwerke über Straßenniveau: max. 5 • Zustand des Hauses: sehr gut • Öffentliche Bauarbeiten / Baugebrechen / technische Mängel: keine bekannt • Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Gemeinschaftsantenne • Allgemeinzustand: Ordentliche Nutzung aller allgemeinen Bereiche gewährleistet Wohnungsdetails • Lage: Dachgeschoss, teilweise straßenseitig, teilweise hofseitig • Zugang: über das Stiegenhaus • Nutzfläche: ca. 65 m² (lt. Hausverwaltung, Bauakt und Auftraggeber) • Grundriss: sehr gut • Belichtung: sehr gut • Erhaltungszustand: gut Raumaufteilung • Vorraum (1) • Zimmer (2) • Küche (1) • Badezimmer (1) • WC (1) Kellerabteil

W2 Nord ist ein Wohnprojekt für alle, die in Wien leben möchten – aber nicht auf Ruhe, Grünraum und echte Wohnqualität verzichten wollen.Im 21. Bezirk entstehen moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Freiflächen. Die Lage verbindet die entspannte Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und den Naherholungsräumen des Wiener Nordens. Hier entsteht ein Zuhause, das Alltag, Erholung und urbanes Leben ideal miteinander verbindet.W2 Nord – modernes 3-Zimmer-Eigentum mit Freifläche und WohlfühlcharakterDie 3-Zimmer-Wohnungen im Projekt W2 Nord bieten ein Zuhause für alle, die mehr Raum, mehr Komfort und eine langfristige Wohnperspektive suchen.Durchdachte Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausführung schaffen ein modernes Wohngefühl mit viel Alltagstauglichkeit. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien, Homeoffice-Nutzer oder Menschen mit Wunsch nach einem zusätzlic

Design-Neubau mit 26 m² Sonnenbalkon & modernster KomforttechnikInmitten des neuen Wohnquartiers „Hirschfeld – Naturnah Wohnen“ gelangt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung verbindet modernes Design, nachhaltige Energietechnik und außergewöhnlich großzügige Freiflächen zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Mit rund 65,7 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Balkon von ca. 26 m² bietet sie ein Wohngefühl, das weit über den üblichen Neubau-Standard hinausgeht.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen einen fließenden Übergang auf den weitläufigen Balkon, der ausreichend Platz für Lounge, Essbereich und Urban Gardening bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer.Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und sommerliche Temperierung, ele

Top kernsanierte 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 32,4 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1961 gerichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und niedrigen Betriebskosten. Diese Starterwohnung ist ideal für Eigennutzer, Anleger, Studenten, Pendler. Eckdaten ca. 32,4 m² WohnflächeInnenhoflage2-Zimmer-Wohnung top aufgeteilt: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, VorraumBaujahr: 1961niedrige BetriebskostenHighlightsErstbezug nach KernsanierungFußbodenheizungFenster 3-fach-verglastModernes Bad, separates WCLiftKellerabteilSehr guter RücklagenstandSofort beziehbar!Ruhige Innenhoflage mit perfekter Infrastruktur: S‑Bahn Traisengasse, U6 Handelskai, U1 Vorgartenstraße, Donauinsel, Millennium City – alles in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Gastronomie und Öffis liegen fußläufig ums Eck. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine besondere Immobilie in Wien. Vereinbaren

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der Donau Diese ca. 53,13 m² große Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer einladenden Wohnküche mit Blick ins Grüne sowie einem getrennten Bad und WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 11,96 m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Raumaufteilung: Stiege 1 Top 27: Wohnküche: ca. 27,38 m² Schlafzimmer: ca. 14,05 m² Abstellraum: ca. 1,48 m² Vorraum: ca. 3,50 m² Bad: ca. 4,69 m² WC: ca. 2.03 m² Einlagerungsraum: ca. 3,10 m² Balkon: ca. 11,96 m² Raumhöhe: ca. 2,62 m²Hirschfeld bietet durchdachten Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Menschen jeden Alters. Das Quartier ist geprägt von einem lebendigen Miteinander – ein Ort des Ankommens, des Begegnens und des Verweilens. Die Esplanade mit Allee, der zentrale Quartiersplatz sowie zahlreiche lauschige Plätze schaffen Raum für Erholung und Gemeinschaft.Infrastruktur & LageDie Immobilie überzeugt durch ihre attraktiv

STIEGE 1 | TOP 22Die lichtdurchflutete, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnnutzfläche sowie zwei Balkonen befindet sich im 3. Obergeschoss. Dank der Ost-West Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und querlüften ist auch gut möglich.Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage!Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Vorraum mit Abstellraum und separatem WC Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WaschmaschinenanschlussWohnküche auf ca. 27 m² mit hofseitigem großen Balkon1. Zimmer (ca. 11 m²) mit Balkon2. Zimmer (ca. 13 m²)Balkon (Wohnküche) mit Südost-Ausrichtung in den Hof (ca. 10 m²)Balkon (Zimmer) mit Nordwest-Ausrichtung (ca. 3,5 m²)Kellerabteil im UntergeschossDer besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße Fahrbachgasse, die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit all

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im Rahmen eines Angebotsverfahrens angeboten wird – weitere Informationen finden Sie nach der Beschreibung.Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger. Dank ihrer Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld fernab vom Verkehrslärm.Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei gut nutzbaren Räumen. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich, an den die Küche direkt anschließt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästebereich nutzen lässt.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Komfort für den Alltag. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und ist unabhängig begehbar.Hier geht´s zum 360° Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3149008?acce

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Willkommen an einer der besten Adressen Döblings – ein Ort, an dem urbane Qualität auf grüne Exklusivität trifft.In einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens, im 19. Bezirk, präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Wohnung als stilvoller Rückzugsort mit hohem Anspruch an Wohnqualität.Auf rund 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Eleganz und Funktionalität vereint. Sechs lichtdurchflutete Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als repräsentativer Wohnbereich, privater Rückzugsraum oder hochwertiges Homeoffice. Die Architektur schafft fließende Übergänge und ein harmonisches Wohngefühl.Die helle Küche bildet einen zentralen Treffpunkt für Genuss und Geselligkeit. Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne unterstreicht den hohen Wohnkomfort und lädt zu entspannten Momenten ein. Ein besonderes Plus dieser Immobilie sind die zwei Garagenstellplätze, die ein hohes Maß an Alltagskomfort und Flexibilität bieten. Unabhängig von T

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Eine besondere Wohnung, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort perfekt verbindet.Diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit 53,09 m² bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch eine großzügige Loggia mit herrlichem Grünblick. Sie ist sowohl nach Süden, als auch nach Osten geöffnet, somit haben Sie tagsüber die Sonne und abends die angenehme Kühle. Hier genießen Sie Ruhe und Natur mitten in der Stadt – ein wahres Privileg.Der Erstbezug garantiert Ihnen moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Edle Fliesen und Parkettböden (Weizer Parkett Eiche) schaffen eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Nachhaltigkeit und Zukunftsorientierung stehen im Mittelpunkt: Die Wohnung wird mit Erdwärme und Solarenergie versorgt – ein Beitrag zu Umweltbewusstsein und Kosteneffizienz. Im Sommer kann damit auch gekühlt werden.Die Fenster und Balkontüren sind Kunststoff- Alufenster, 3-fach isolierverglast und haben elektrisch betriebene Au

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126

Zum Verkauf gelangt diese süd-west-seitig ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock nahe Floridsdorfer Spitz, Klinik Floridsdorf und Bahnhof Floridsdorf (U6 & S-Bahn).Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räume der Wohnung: das ca. 17 m² große Wohnzimmer, ein ca. 11,5 m² großes Zimmer, die separate Küche mit Fenster, das Bad, das separate WC und den AbstellraumHighlights3. Liftstock komplett zentral begehbar sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung dank Nähe zu Bahnhof Floridsdorf/Franz-Jonas-Platz und Floridsdorfer Markt Wasserpark, Alte Donau und Donauinsel schnell erreichbar Heurigengegenden Strebersdorf/Langenzersdorf gut erreichbar_Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500