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Haus - 4 - 136.57: Rauris - kaufen

Dieses schöne Appartement (Baurecht) mit herrlichem Blick über Bad Gastein befindet sich am Fuße des Graukogel Bergs, der Skilift Graukogel ist nur 25 Meter entfernt von dem Haus. Diese gut ausgestattete Wohnung hat zwei Schlafzimmer (4 Betten), 2 Badezimmer, ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und ein Balkon mit großer Terrasse, von welchen man einen traumhaften Blick auf das Gasteinertal hat. Die Immobilie ist komplett möbliert. Im Wellnessbereich befinden sich ein Pool, eine Sauna, ein Whirlpool, ein Dampfbad sowie ein Ruhebereich. Kabel-TV und WLAN ist ebenfalls vorhanden. 1 Stellplatz steht ebenso zur Verfügung. Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die

Design trifft Geschichte – außergewöhnliches Apartment im Grand Hotel de l’Europe Mitten im historischen Zentrum von Bad Gastein, in einem der markantesten Gebäude des traditionsreichen Kurortes, befindet sich dieses außergewöhnliche Apartment. Das imposante ehemalige Grandhotel prägt seit mehr als einem Jahrhundert das Ortsbild von Bad Gastein und steht wie kaum ein anderes Gebäude für die mondäne Vergangenheit des berühmten Kurortes. Genau in diesem besonderen historischen Ambiente verbindet die Wohnung klassische Architektur mit einer überraschend modernen und individuellen Innenraumgestaltung. Das im 4. Obergeschoss gelegene Apartment verfügt über eine Wohnfläche von rund 79,5 m² und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine separate Küche sowie einen Abstellraum. Zwei Balkone mit insgesamt rund 6,6 m² ergänzen das Raumangebot. Durchdachtes Design mit eigenständigem Charakter Das Apartment wurde 2017 umfassend kernsani

Historisches Steinhaus in Bad Bruck – Moderner Komfort trifft auf natürliche Idylle! Entdecken Sie dieses bezaubernde Steinhaus aus dem ca. 19. Jahrhundert, das liebevoll modernisiert und revitalisiert wurde und nun den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Die Wohnfläche dieses Einfamilienwohnhauses hat ca. 154 m2 und ist wunderschön gelegen. Der Garten ist sehr gepflegt. Es besteht die Chance, das Grundstück mit einer vergleichbaren Kubatur des bestehenden Bauwerks zu verdichten. •Historischer Charme: Es ist gelungen den einzigartigen Charakter eines traditionellen Steinbaus mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren. •Moderne Ausstattung: Genießen Sie eine moderne Küche, zwei komfortable Badezimmer und ästhetische Wohnräume alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Flächen/Aufteilung: Dachgeschoss: Galerie mit eingebautem Kasten als Stauraum und Zugang zu den Schlafzimmern: 1 Schlafzimmer ca. 16 m2 1 Schlafzimmer ca. 15 m2 1. Obergeschoss: 1

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Ortsteil Wörth von Rauris.Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit ca. 71 m² Wohnfläche, moderner Raumaufteilung und attraktiven Extras: Zwei Balkone ermöglichen entspanntes Verweilen mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt.Das Dachgeschoss garantiert eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht, Luft und Weitblick!Die Wohnung gliedert sich in ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Westbalkon, eine separate Küche (möbliert), ein Schlafzimmer mit Balkon nach Osten, sowie ein Kinderzimmer und WC. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, eine zusätzliche Dachbodenfläche von ca. 12 m² sorgt für wertvollen Stauraum.Weiters gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung.Die Wohnung wird komfortabel mit Fernwärme beheizt – energieeffizient und zukunftssicher, Baujahr ca. 1995.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler

Wohnen, entspannen und das Leben genießen – dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer vielseitigen Raumaufteilung über drei Ebenen.Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur südseitigen Terrasse. Eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen diese Wohnebene.Das Dachgeschoß bietet zusätzlichen Wohnraum mit Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohn- und Essbereich sowie Arbeitszimmer. Der offene Sichtdachstuhl verleiht den Räumen eine besonders großzügige und gemütliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellergeschoß: Der private Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche lädt zum Entspannen ein. Eine Kellerbar bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden.Eine Garage mit Abstellraum sowie ein überdachter Autoabstellplatz mit zusätzlichem Stauraum sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte und vieles meh

ENGLISH TEXT BELOW Gelegen direkt oberhalb des berühmten Wasserfalls und drei Gehminuten vom Stadtzentrum sowie sieben Gehminuten vom Skilift entfernt, bietet dieses einzigartige und hochwertige Apartment die perfekte Kombination aus Alpiner Ruhe und doch zentraler Lage. Unsere Lage und Aussicht über den Wasserfall ist so schön, dass wir im Eurovision Song Contest ca. 170 Millionen Zuschauern gezeigt wurden (siehe Bild mit Postkarte). Highlights: • Atemberaubender Panoramablick über das gesamte Gasteinertal von allen Fenstern und beiden Balkonen, inklusive direktem Blick auf den Wasserfall Die Fotos zeigen keine Postkartenansicht sondern die echte Aussicht von den Balkonen und den Zimmern • Großzügige Fläche von 135m² mit 3 Schlafzimmern (neue Betten 2024/2025), 3 Bädern, und Platz für 8 Personen gemütlich, 10 Personen bei voller Auslastung • Große offene Küche mit neuen Küchengeräten (2023/2024) und sauberer Verfliesung, passend zum edlen Hartholzboden • Parkett- und Fliesenböden mit

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 5630 Bad Hofgastein bietet auf rund 102 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer sowie drei Badezimmer und drei WCs und schaffen ein komfortables Wohnambiente mit viel Flexibilität. Die Liegenschaft wurde umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem eine hochwertige Wärmedämmung angebracht, moderne Fenster eingebaut sowie das Dach fachgerecht instand gesetzt. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und überzeugt gleichzeitig mit erfreulich niedrigen Betriebskosten. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit großzügiger Süd-West-Terrasse ? der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das attraktive Angebot ab. Das Dachgeschoss verfügt über eine kleine, separat nutzbare Wohneinhei

Charmante 84m2 Dachgeschoss Wohnung in Rauris zu verkaufen Die Wohnung befindet sich mitten in Rauris und verfügt über: 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank 1 Kinderschlafzimmer 1 Grosses Wohnzimmer mit Kachelofen 1 Wohnküche 1 Badezimmer mit Wirlepool Badewanne 1 WC 1 Garagenplatz mit Elektro Ladedestation 1 Kellerabteil 1 Dachterrasse 2025 wurden die Fenster neu getauscht (3 fach Verglasung) 2025 wurde das Bad und das WC neu gefliest 2025 wurde in den Schlafzimmer und im Wohnzimmer der Boden neu verlegt 2025 wurde die Dachterrasse neu gemacht mit neuer Markise Die Türen wurden nicht getauscht

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher und ruhiger Umgebung von Rauris, mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Die Immobilie bietet viel Platz und besonders der einzigartige Panorama-Ausblick sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Haus bietet Ihnen die seltene Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu erneuern. Ob energetische Verbesserungen, neue Raumkonzepte oder wertsteigernde Maßnahmen – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Schaffung von zwei getrennten Wohneinheiten.Das Haus bietet im Erdgeschoss eine geräumige Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Panorama-Fenster, das den Blick auf die wunderschöne Umgebung freigibt und zu entspannten Stunden einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche u

Charmante 84m2 Dachgeschoss Wohnung in Rauris zu verkaufen Die Wohnung befindet sich mitten in Rauris und verfügt über: 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank 1 Kinderschlafzimmer 1 Grosses Wohnzimmer mit Kachelofen 1 Wohnküche 1 Badezimmer mit Wirlepool Badewanne 1 WC 1 Garagenplatz mit Elektro Ladedestation 1 Kellerabteil 1 Dachterrasse 2025 wurden die Fenster neu getauscht (3 fach Verglasung) 2025 wurde das Bad und das WC neu gefliest 2025 wurde in den Schlafzimmer und im Wohnzimmer der Boden neu verlegt 2025 wurde die Dachterrasse neu gemacht mit neuer Markise Die Türen wurden nicht getauscht

Charmante 84m2 Dachgeschoss Wohnung in Rauris zu verkaufen Die Wohnung befindet sich mitten in Rauris und verfügt über: 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank 1 Kinderschlafzimmer 1 Grosses Wohnzimmer mit Kachelofen 1 Wohnküche 1 Badezimmer mit Wirlepool Badewanne 1 WC 1 Garagenplatz mit Elektro Ladedestation 1 Kellerabteil 1 Dachterrasse 2025 wurden die Fenster neu getauscht (3 fach Verglasung) 2025 wurde das Bad und das WC neu gefliest 2025 wurde in den Schlafzimmer und im Wohnzimmer der Boden neu verlegt 2025 wurde die Dachterrasse neu gemacht mit neuer Markise Die Türen wurden nicht getauscht

Diese gepflegte, voll möblierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in der malerischen Gemeinde Rauris vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet das Objekt einen durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Bädern – ideal für die Ferienvermietung an Familien und Gruppen. Eine voll ausgestattete Einbauküche sowie die umweltschonende Fernwärme-Zentralheizung garantieren ein angenehmes Wohn- und Urlaubsklima. Ein privates Kellerabteil und ein sicherer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Ihre Rendite ohne Aufwand: Die Immobilie ist an eine touristische Vermietungspflicht gebunden. Ein professioneller Betreiber vor Ort übernimmt die komplette Vermarktung, Gästebetreuung und Instandhaltung. Ein echtes Rundum-Sorglos-Paket für Investoren. An kalten Wintertagen oder nach einer Wanderung im Sommer steht den Gästen des Resorts ein Hallenbad, der Spa/Saunabereich sowie ein Fitnessraum zur Verfügung

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der AlpenPROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt.Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase.Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort.Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft.Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Archit

Einfamilienhaus, Haus - 4 - 140: Rauris - kaufen

Appartementhaus zur touristischen Vermietung und/oder als Privathaus am Ortseingang von Bad Gastein mit herrlichem Ausblick auf das Gasteinertal Zum verkauf steht ein attraktives Appartementhaus in Bad Gastein. Die flexible Aufteilung und Nutzung machen das Haus besonders attraktiv für Investoren oder Betreiber von Ferienwohnungen. Insgesamt umfasst das Haus 5 Wohnungen mit 32 Schlaffmöglichkeiten. Der Hauptwohnsitz ist eine von der Gemeinde auferlegte Voraussetzung. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: • Hauptwohnung (Eigentümerwohnsitz): 145 m², 10 Schlafplätze • Wohnung 1: 33 m², 4 Schlafplätze • Wohnung 2: 33 m², 4 Schlafplätze • Wohnung 3: 54 m², 8 Schlafplätze • Wohnung 4: 47 m², 6 Schlafplätze • Weitere Räume: 38 m² - - Gesamtfläche 350 m² 32 Schlafplätze Erdgeschoss • Eingang mit Halle • Zugang zur Wohnung 1 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), Schlafzimmer, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zum Balkon. • Zugang zum Hauptwohnung (Eigentüm

NEUBAUWOHNUNG in Rauris sucht neuen EigentümerMitten im Zentrum von Rauris und dennoch angenehm ruhig gelegen, entsteht diese hochwertig Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und wird derzeit vollständig neu errichtet.Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Küche, Essen und Wohnen und bildet das Herzstück der Wohnung. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit eigener Dusche – ideal für Gäste oder als Masterbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum im Vorraum zur Verfügung, der für extra Stauraum sorgt.Die Wohnung ist ab Sommer dieses Jahres bezugsbereit. Besichtigungen sind jederzeit möglich, sodass Sie sich bereits jetzt einen persönlichen Eindruck verschaffen können. Ein Parkplatz kann optional angemietet werden.Diese Immobilie eignet sich besonders für Mensche

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der AlpenPROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt.Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase.Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort.Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft.Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Archit

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der AlpenPROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt.Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase.Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort.Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft.Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Archit

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der AlpenPROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt.Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase.Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort.Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft.Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Archit

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der AlpenPROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt.Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase.Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort.Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft.Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Archit

Wohnung, Etagenwohnung - 2 - 54.7: Bad Hofgastein - kaufen

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der AlpenPROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt.Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase.Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort.Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft.Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Archit

Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer

Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer

Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer

Dieses gepflegte Chalet in Bad Gastein überzeugt durch seine idyllische Lage im Grünland, absolute Ruhe und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus wurde 1951 errichtet und laufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2016. Heute präsentiert es sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit rund 110 m² Wohnnutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.399 m² ausreichend Platz für Familien oder naturverbundene Paare, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur zu schätzen wissen.RaumaufteilungErdgeschoßWindfangGroßzügiger Eingangsbereich mit Platz für die GarderobeBadezimmer mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper und rustikalem WaschtischSpeis mit Waschmaschinenanschluss und BoilerUriges Esszimmer mit angrenzender Küche sowie zusätzlichem AufenthaltsbereichHelles Wohnzimmer mit Ausgang auf die große TerrasseObergeschoßSeparates WCGästezimmer mit Zugang zum BalkonAnkleideraum mit Ausgang auf den BalkonGemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses am Summererweg 1 in Rauris (5661) und wird zum Kaufpreis von 285.000 Euro ohne Provision angeboten. Die Wohnung wurde 1988 erbaut und befindet sich in renoviertem Zustand. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 240 Euro. Zum Objekt gehört ein Garagenstellplatz mit Elektro Ladedestation. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 84 Quadratmetern. Eine Dachterrasse mit Markise auf einer Fläche von rund 6,88 Quadratmetern ist ebenfalls vorhanden. Zur Ausstattung zählen ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche, grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Bad mit Whirlpool Badewanne, WC separat, ein Kellerabteil, ein Garagenplatz mit Elektro Ladedestation. Alle Fenster wurden 2025 getauscht (3fach Verglasung) Dachterrasse wurde erneuert und mit einer Markise ausgestattet Badezimmer und WC wurden 2025 neu gefliest Ein Venylboden (Eiche) wurde ebenfalls 2025

Exklusives Ferien-Chalet bestehend aus zwei Apartments in alpiner Bestlage – RaurisInmitten der beeindruckenden Salzburger Bergwelt und nur wenige Schritte von den Hochalmbahnen entfernt, gelangt dieses hochwertig ausgestattete Chalet mit zwei eigenständigen Apartments zum Verkauf. Die beiden Einheiten erstrecken sich über zwei Ebenen und werden gemeinsam als attraktives Gesamtobjekt verkauft – ideal für Anleger zur touristische Vermietung.Das Chalet vereint modernes Wohnen mit traditionellem Alpencharme und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.Raumaufteilung & WohnkomfortDie beiden Apartments überzeugen durch helle, großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre:großzügige Wohnbereiche mit offener Kücheinsgesamt 6 Schlafzimmer4 moderne Badezimmersonnige Terrassen bzw. Balkonflächenschöner Garten mit eigener SaunaAußenstellplätzeDie Einheiten bieten viel Platz und eignen sich sowohl als exklusives Ferienchalet als auch für eine rentable touristisch

Die moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Rauris und überzeugt durch die ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Die Wohnung ist touristisch nutzbar wodurch eine Refinanzierung sehr gut möglich ist. Direkter Blick auf die Schipisten sowie ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Aktivitäten im Sommer wie im Winter sind gegeben. Restaurants, Geschäfte und Arzt sind fussläufig zu erreichen. Gesamtfläche 63 m2, ein Badezimmer sowie einem Balkon mit 12 m2 Fläche. Geheizt wird über Fernwarme mit Fussbodenheizung es besteht auch die Möglichkeit einen Kaminofen (Holz) zu installieren. Zum Objekt gehören ausserdem 2 Parkplatze