132 immobilien kaufen in Marbach

NEUES PROJEKT: Kleinwohnanlage Katsdorf IV – 8 Eigentumswohnungen Wohnen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf Nach dem erfolgreichen Start unseres Nachbarprojekts Katsdorf III, dessen Bau bereits begonnen hat, folgt nun mit Katsdorf IV der nächste Wohntraum am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Die exklusive Wohnanlage umfasst acht hochwertig geplante Eigentumswohnungen und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick sowie die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Projektbeschreibung: NUR 8 Eigentumswohnungen – 3 Gartenwohnungen mit Eigengärten bis zu 334 m² – 3 Wohnungen mit großzügigen Balkonen – 2 exklusive Penthousewohnungen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 68 m² bis 95 m² Wohnfläche Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 357.100,- Zuzüglich Kaufnebenkosten Voraussichtlicher Baustart: HERBST 2026 Geplante Übergabe der Wohnungen: FRÜHJAHR 2028 WEITERE HIGHLIGHTS: – Großzügige Terrassen mit bis zu 38 m² – Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterf

NEUES PROJEKT: Kleinwohnanlage Katsdorf IV – 8 Eigentumswohnungen Wohnen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf Nach dem erfolgreichen Start unseres Nachbarprojekts Katsdorf III, dessen Bau bereits begonnen hat, folgt nun mit Katsdorf IV der nächste Wohntraum am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Die exklusive Wohnanlage umfasst acht hochwertig geplante Eigentumswohnungen und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick sowie die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Projektbeschreibung: NUR 8 Eigentumswohnungen – 3 Gartenwohnungen mit Eigengärten bis zu 334 m² – 3 Wohnungen mit großzügigen Balkonen – 2 exklusive Penthousewohnungen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 68 m² bis 95 m² Wohnfläche Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 357.100,- Zuzüglich Kaufnebenkosten Voraussichtlicher Baustart: HERBST 2026 Geplante Übergabe der Wohnungen: FRÜHJAHR 2028 WEITERE HIGHLIGHTS: – Großzügige Terrassen mit bis zu 38 m² – Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterf

WIEDER VERFÜGBAR – Aufgrund einer nicht zustande gekommenen Finanzierung ist diese attraktive Immobilie erneut am Markt! Dieses gepflegte Wohnhaus umfasst zwei vollwertige, getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit. Helle Räume, eine solide Bausubstanz sowie ein liebevoll angelegter Garten verleihen der Immobilie einen besonderen Wohlfühlcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Obergeschoss wurde so gestaltet, dass Wohn- und Esszimmer zu einem großzügigen Raum zusammengelegt wurden; eine Rücktrennung ist bei Bedarf problemlos möglich. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche, ein Schlafzimmer, eine gemütliche Bauernstube sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Der voll unterkellerte Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst einen gro

Dieses charmante Anwesen in absoluter Ruhelage bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot sowie vielseitigen Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten. Der 1975 errichtete Bungalow verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, ist vollunterkellert und befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit insgesamt 1.036 m².Das Haus wurde laufend instand gehalten und umfassend modernisiert. Die Fassade wurde bereits 1996 gedämmt und erneuert. Im Jahr 2021 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage mit einer modernen Bosch-Buderus-Heizung. Das Badezimmer wurde Ende 2020 durch die Firma Medel renoviert. Zusätzlich wurde der Dachboden isoliert und damit die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert. Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden, teilweise elektrisch ausgeführt.Auch die Außenanlagen wurden laufend aufgewertet: Der Swimmingpool wurde im September 2020 umfassend renoviert, gleichzeitig wurde ein neuer Poolroboter angeschafft. Die gemütliche Gartenlaube wurde im Frühj

Hier beginnt Ihr Familienprojekt! Lust auf Wohnen mit richtig viel Platz? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in St. Georgen an der Gusen ist ein echtes Raumwunder – perfekt für Großfamilien, mehrere Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Auf einer Wohnfläche von ca. 259 m² und insgesamt 9 Zimmern eröffnet sich ein neues Zuhause, das Ihrer Familie alle Freiheiten lässt. Und das Beste: Das riesige Grundstück mit ca. 1.618 m² schenkt Ihnen Privatsphäre pur und Raum für Gartenparadies oder Spielbereich. Der eigene Brunnen am Grundstück macht es noch charmanter – Ressourcen nutzen, Natur genießen!Drinnen sorgt ein gemütlicher Kachelofen von Meller für wohlige Wärme an kalten Tagen und echten Landhaus-Charme.Ihre Highlights auf einen Blick: ✔ Viel Platz: 259 m² Wohnfläche, 9 Zimmer ✔ Riesiges Grundstück (über 1.600 m²) mit eigenem Brunnen ✔ Kuscheliger Kachelofen für gemütliche Abende ✔ 3 Garagen – genug Platz für Autos, Bikes, Hobby ✔ Ruhelage mit Grünblick – ideal für Familien

Suchen Sie den perfekten Start ins gemeinsame Familienleben? Diese lichtdurchflutete, südseitig ausgerichtete Wohnung im 3. Stock ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist Ihr Rückzugsort in einer Umgebung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.Hier wohnen Sie in einem Haus mit erstklassigem Pflegezustand. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung: Ein großzügiges ca. 20 m² Wohnzimmer bildet das Zentrum Ihres Alltags und führt Sie direkt auf die sonnige, ca. 7 m² große Loggia. Ob entspannte Feierabende oder der erste Kaffee in der Sonne – der integrierte ca. 2,6 m² Abstellraum auf der Loggia bietet zudem praktischen Platz für alles, was schnell griffbereit sein muss. Mit einem Schlafzimmer (ca. 13 m²) und einem separaten Kinderzimmer (ca. 13,5 m²) ist der Grundriss ideal für junge Paare mit Familienplanung.Die Wohnung bietet Ihnen ein „Einziehen-und-Wohlfühlen“-Paket:Top-Zustand: Laufend instand gehalten (Türen 2019 lackiert, Boden 2019 erneuert/restauriert,

Sanierungsbedürftige Wohneinheit mit Eigengarten, Garage & viel PotenzialZum Verkauf steht der westseitige Trakt einer Liegenschaft bestehend aus zwei zusammengebauten Häusern auf einem gemeinsamen Grundstück. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten auf der Liegenschaft – eine im westseitigen Gebäude und zwei im ostseitigen Gebäude.Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang mit allgemeinem Vorraum sowie gemeinsam genutztem Stiegenhaus.Die zum Verkauf stehende Wohneinheit umfasst ca. 74 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über:eigenen HeizraumKellerraum mit ca. 12 m²Garage mit ca. 33 m²zusätzlichen AußenstellplatzEigengarten mit ca. 150 m²Das Haus wurde 1980 erbaut und bis zuletzt bewohnt, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitstandard und bietet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.Beheizt wird die Einheit derzeit mittels Gasheizung. Ein

Dieses Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven für Wohnen, Sanieren und Gestalten. Auf einem ca. 1.278 m² großen, ebenen Grundstück gelegen, vereint die Liegenschaft drei Bauphasen und damit zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte.Mit rund 230 m² Wohnfläche und ca. 350 m² Nutzfläche eignet sich das Haus ideal für ein Mehrgenerationenkonzept, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Käufer mit Sinn für Entwicklungspotenzial.Die Immobilie besteht aus einem:teilweise in die Erdgeschosswohnung integrierten Uraltbaueinem Altbauteil aus ca. 1975 mit Wohnung im Erdgeschoss und Nebenräumen einem Neubau aus ca. 1993 mit Wohnbereichen im Erd- und ObergeschossErgänzt wird das Angebot durch einen Keller, eine Garage, zwei Carports, einen Balkon sowie eine Terrasse.Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, ist jedoch grundsätzlich sofort bewohnbar.Beheizt wird mittels gemeinsamer Öl-Zentralheizu

COOLER DACHBODEN MIT AUSBAUPOTENTIAL * Dieses historische Gebäude befindet sich am Ortsrand von Enns. Es handelt sich derzeit um ein 3-Parteien Haus. Der Rohdachboden befindet sich im 2. Geschoß ohne Lift. 2 Wohneinheiten möglich. BESICHTIGUNGSVIDEO: youtu.be/rLo_KzQbw1c Eckpunkte: • Fläche gesamt ca. 280m² • Erzielbare Wohnnutzfläche ca. 250m² • Kamin für Holz für beide Wohneinheiten • Möglichkeit für 2 Wohneinheiten mit Dachöffnung • genehmigter Plan liegt bei (sieh PDF Bundesdenkmalamt) • Parklätze könnte man lt. Eigentümer mieten • evtl. Garage in der Nähe mieten/kaufen Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer bzw. Änderungen sind vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 155,00 HWB Klasse

Jetzt Besichtigungstermin buchen!Ihr Traumhaus in belagsfertiger Ausführung in Naarn zu kaufenTräumen Sie von einem modernen Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage? Diese exklusive Doppelhaushälfte in Naarn erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität. Auf rund 115 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem harmonischen Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.Der Rohbau wurde von einem Baumeister errichtet, die Fertigstellung der Heizung sowie vom Stromzählerkasten ist bereits vorgesehen. Hochwertige Fenster sowie die Eingangstür von Internorm unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit über 33 m², der durch seine offene Gestaltung ein besonders großzügiges und einladendes Wohngefühl vermittelt. Das Obergeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie einen separaten Schrankraum. Ein moderne

STADTLICHTUNG - Hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in Zentrumslage von Enns! SOFORT beziehbar! In diesem architektonisch besonders ansprechenden Neubauprojekt, inmitten der ältesten Stadt Österreichs, sind nur noch wenige Einheiten verfügbar. Unweit des historischen Stadtkerns gelegen, finden Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnlage: namhafte Nahversorger, Ärzte und Apotheke, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Geschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahn sowie Fahrradrouten, sorgen für kurze und flexible Wege im Alltag. Zudem sind Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Sportanlagen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnungen wurden zeitgemäß und komfortabel mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Durchdachte Grundrisse und riesige Außenbereiche bieten in Verbindung mit der zentralen Lage höchste Wohnqualität. Ausstattungshighlights: - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Tolles Raumg

Kleines, solides Wohnhaus auf großem Grundstück und in zentraler Lage wartet auf neue Bewohner!Erdgeschoß: Eingang Diele, Vorraum, Ess-Küche (Küche inklusive), Wohnzimmer, 1 großes Zimmer (Schlaf-, Gäste-, Homeoffice), Abstellraum, WC und Badezimmer mit Dusche.Obergeschoß: 3 Schlafzimmer (Mansarde) inkl. Klimaanlage.Keller: Voll unterkellert mit Heiz- und Lagerräumen1 Garage und Autoabstellplätze auf EigengrundDetails:Baujahr ca. 1965Ortswasser- und KanalPelletsheizung neu 2022Stromzählerkasten neuBadezimmer renoviertKunststofffenster ca. 1985Platteneternitdach originalzusätzlich Brunnenwasser für GartenWasserinstallation in Küche und Bad neu 2011Ein echtes Raumwunder - dieses Haus!Der Garten hat eine beeindruckende Größe, viel Platz für Erweiterungen, Pool, etc. Obstbäume, Sträucher - schön gewachsen.Lage: sehr zentrale Lage, Bahnhof, Einkaufszentrum fußläufig erreichbar

Diese adaptierungsbedürftige Maisonettenwohnung in attraktiver Lage von Enns bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die auf zwei Ebenen aufgeteilte Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Maisonetten-Charakter sowie eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Eine gemütliche Loggia mit 9m² erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein modernes und charmantes Zuhause mit besonderem Flair schaffen.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Anleger, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine gute Infrastruktur.Nutzen Sie

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem kombinierten Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum Balkon. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und schafft ein gemütliches Zuhause.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Badezimmer und WC sind getrennt, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine angenehme Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen.Sie wollen Ihr Eig

Zum Verkauf gelangt ein Markthaus in zentraler Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbefläche, der Heizraum sowie weitere Nutzflächen. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Wohnnutzfläche von rund 340 m². Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Ein Teil des Dachbodens wurde bereits ausgebaut und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den terrassenförmig angelegten Garten. Dieser bietet einen geschützten Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehört außerdem ein zweigeschossiges Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von rund 100 m. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ausgestattet ist das Gebäude mit Holzfenstern sowie Fliesenböden. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Möglichkeit, im angrenzenden Nachba

Attraktives Wohnhaus in sonniger Lage – vielseitig nutzbar mit zwei WohneinheitenIn begehrter, sonniger Lage präsentiert sich diese gepflegte Immobilie mit guter Kombination aus moderner Technik, solider Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder zur Nutzung mit zwei separaten Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten.Umfangreiche Modernisierungen unterstreichen den soliden Gesamtzustand: Im Jahr 2022 wurden Holz-Alufenster verbaut. Ebenso wurde eine moderne Luftwärmepumpe (2022) installiert, die für nachhaltige und zukunftsorientierte Heiztechnik steht. Der Vollwärmeschutz sorgt zusätzlich für ein ausgezeichnetes energetisches Niveau.Das Objekt ist vollunterkellert und bietet großzügige Flächen für Hobby, Wellness oder Stauraum. Komfort garantiert die Garage mit elektrischem Torantrieb, während eine Alarmanlage für ein sicheres Wohngefühl sorgt.Der liebevoll angelegte Außenbereich

Eigentumswohnung mit Panoramablick im 5. Stock – mit großem PotenzialDiese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Stock überzeugt mit einem beeindruckenden Panoramablick, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen am Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Anleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie sind.Der großzügige Wohnbereich wird durch eine ca. 7 m² große Loggia ergänzt, auf der Sie den herrlichen Ausblick genießen und entspannte Stunden verbringen können. Für Familien stehen in unmittelbarer Umgebung großzügige Spiel- und Grünflächen zur Verfügung.Bereits durchgeführte SanierungenDas Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Maßnahmen wurden bereits umgesetzt:Vollwärmeschutz der FassadeDachsanierungKunststofffenster mit 2-fach-IsolierverglasungAußenrolllädenFliegengitterDiese Invest

Willkommen in St. Georgen an der Gusen - Möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Küche! Wohnfläche: ca. 72,5 m² Zimmer: 3 Dachterrassenbereich (separater Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse - kein direkter Zugang) 1 Kellerabteil Highlights: • Möbliert: Einbauküche, Badezimmergarnitur, Einbauschrank - ABLÖSEFREI! • Wohnen im Zentrum • super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 15 km entfernt von Linz) • Tiefgaragenplatz kaufbar - €15.000 (inkl. BK) Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien unverbindlich zu Verfügung! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, jedoch wird für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit fällt die gesetzliche bzw. angeführte Provision von

In dieser einzigartigen Villa verschmelzen Alltag, Beruf und Lebensfreude zu einem harmonischen Wohnambiente. Das gesamte Objekt wurde 2017 bis ins letzte Detail neu gedacht und architektonisch neugestaltet – ein Meisterwerk, das moderne Eleganz, Komfort und Funktionalität in vollendeter Harmonie vereint.Umgeben von unberührter Natur aus Wiesen, Feldern und Wäldern bietet diese Villa absolute Ruhelage und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Innenräume öffnen sich über weitläufige Terrassen nahtlos in den Outdoor-Bereich. Der Übergang zwischen Wohnen und Natur ist fließend – ob im Wohn- und Essbereich oder am luxuriösen Pool, der an langen Sommertagen zum Mittelpunkt des Lebens wird.Schon das Entrée beeindruckt durch seine Weite und führt in einen Wohn- und Essbereich, der elegant gestaltet und dennoch einladend warm ist. Mehrere stilvolle Aufenthaltszonen mit Kaminfeuer, ein gemauerter Pizza-Backofen sowie der freie, weitläufige Blick ins Grüne schaffen ein Amb

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Mauthausen, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird Sie mit seinem historischen Design und der durchdachten Raumaufteilung sofort begeistern.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 4 hellen und freundlichen Zimmer sind perfekt für Rückzug und Entspannung, während der offene Wohnbereich einladend für gesellige Stunden mit Freunden und Familie ist.Die umfassenden Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Hochwertige Materialien, wie edles Parkett und stilvolle Fliesen, verleihen den Räumen eine zeitgemäße Eleganz.Der großzügige Garten lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder auf dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung – ein absolutes Plus in der heutigen Zeit.D

Enns | Hochwertig Saniert | Klimaanlage I grosser Garagenplatz | inkl. BalkonZum Verkauf steht eine rund 78 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift), die 2026 umfassend und mit viel Augenmerk auf Qualität kernsaniert wurde. Hier wurde nicht nur optisch erneuert, sondern technisch praktisch alles auf einen aktuellen Stand gebracht.Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, zeitlose Ausstattung und zahlreiche hochwertige Details wie abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie indirekten Lichtkonzepten, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.Die wichtigsten Sanierungsmaßnahmen im Überblick:komplette Erneuerung der Elektroinstallationneue Wasser- und SanitärleitungenFußbodenheizung in der gesamten WohnungKlimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommerneue Bodenbelägeneue Decken mit integrierter und indirekter Beleuchtungneuer elektrischer Sonnenschutzneue Markise auf der LoggiaZur Wohnung gehören außerdem ein Balkon sowie ein Außenstellplatz.Diese Immobilie e

Attraktive und super ausgestattete Eigentumswohnung in guter Lage!Wohnung ist derzeit noch ca. 2 Jahre vermietet.Die Wohnfläche im 3. und letzten Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt:Vorraum, moderne Küche inklusive mit Frühstücksecke, großes Wohn-Esszimmer mit Loggia, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne. Super Zustand, sehr gepflegt und gemütlich!Rollläden, 1 Autoabstellplatz und 1 Kellerabteil inklusive.Günstige Heizkosten - Zentralheizung mit Pellets neu!Nicht barrierefrei.Beste Infrastruktur:Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel, Bahnhof in nächster Nähe

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der 3. Etage überzeugt durch ihre ruhige Lage, volle Ausstattung sowie einen wunderschönen Berg-, Fern- und Grünblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,14 m² und einem sonnigen Südwestbalkon bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder eine attraktive Anlageoption.Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Große Kunststofffenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die freundliche Atmosphäre.Besonders hervorzuheben sind die praktische Fußbodenheizung, das integrierte Smart-Home-System sowie die absolute Ruhelage mit hoher Wohnqualität. Der großzügige Balkon mit ca. 5,92 m² erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen mit Ausblick ins Grüne.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich

In besonders ruhiger und angenehmer Wohnlage von Enns befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt straßenabgewandt am Ende einer Sackgasse und bietet dadurch ein äußerst ruhiges Wohnumfeld. Der schöne Blick auf die Basilika Enns unterstreicht zusätzlich die besondere Wohnqualität - ideal für alle, die Wert auf Entspannung und hohe Lebensqualität legen.Ein besonderes Highlight ist die auf ca. 9 m² vergrößerte Loggia. Sie schafft zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit einem wunderschönen Blick auf die Basilika Enns und das charmante Stadtbild zu genießen.Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle, freundliche Räume und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Option, die bestehende Küche zu einer modernen offenen Wohn-Essküche umzugestalten und dadurch ein großzügiges, zeitgemäßes Wohnkonzept zu schaffen.Das thermisch sanierte Gebäude verfügt über einen Lift und gewährleis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Blindendorf – einem umfangreich sanierten Einfamilienhaus in herrlicher Ruhelage direkt am Waldrand. Das ursprünglich 1981 errichtete Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten sowie technisch guten Zustand.Bereits 2009 erfolgte die Umrüstung auf eine Gasheizung. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten ab 2021 wurden zahlreiche Bereiche des Hauses erneuert und modernisiert. Unter anderem wurden nahezu sämtliche Fenster auf moderne 3-fach-verglaste Elemente getauscht, die Elektrik und Installationen großteils erneuert, Böden modernisiert, die Haustür ersetzt sowie die Innentüren saniert. Zusätzlich wurden beide Badezimmer vollständig neu gestaltet. 2023 erhielt das Haus außerdem eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz.Besonders der Innenbereich überzeugt mit einer modernen und sehr ansprechenden Optik. Eine hochwertige Küche, geschmackvolle Materialien sowie viele liebevolle Deta