799 immobilien kaufen in Mariagrüner Straße

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in Top-Lage in Liebenau, direkt neben dem Stadion. Die großzügige Terrasse mit eigenem Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, Freunde zum Grillen einladen oder den Kindern eine sichere Spielfläche bieten. Zwei inkludierte Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und ersparen die lästige Parkplatzsuche. Die Nähe zum Stadion und die gute Anbindung an die Grazer Innenstadt machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ausgezeichnete Infrastruktur ? alles für den täglichen Bedarf schnell und bequem erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top-Lage in Liebenau, direkt neben dem Stadion - großzügige Terrasse mit eigenem Garten - separate Wohnküche mit neuer, moderner Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - helle, freundliche Wohnräume - 3 getrennte Schlafzimmer - 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Fuß

Herzlich willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer Wohnung mitten in Geidorf! Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Mur, dem Schlossberg und dem Stadtzentrum entfernt und bietet damit eine Top-Lage für alle, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen. Die Fakten auf einen Blick: • Wohnnutzfläche: 66 m² + Balkon mit 10 m² • 1. Obergeschoß, Lift vorhanden • Baujahr 1971, laufend gepflegt und modernisiert • Bad und WC getrennt • Beheizung mittels Stromheizkörper und Infrarotheizung • Kellerabteil mit ca. 6m² inkludiert • 1 Stellplatz (Parkplatz) pro Wohnung inkludiert Laufend modernisiert: • 2017: Bad und WC komplett saniert, inkl. neuer Leitungen • 2020: Fußböden und Zimmertüren neu • 2022: Alle Fenster sowie Balkontüre neu errichtet, 3-fach-Verglasung Betriebskosten: ca. € 246,- monatlich Strom & Heizung: ca. € 160,- monatlich Verfügbar wäre die Wohnung nach Absprache, jedoch ca. ab August 2027. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, demnach fallen keine Maklerkosten

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

Wohnung Nr. 2 im EG, 46,44 m² Wfl bestehend aus Dusche/WC, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche und Balkon, sowie Kellerabteil, Garten und Pkw-Stellplatz AP 2, Bj. 2018/19 Verkehrswert: 180.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten en

Zum provisionsfreien Privatverkauf steht eine komplett renovierte und außergewöhnlich helle Wohnung mit ca. 31,5 m² Wohnfläche und einem 4,5 m² großen Balkon in Graz-Mariatrost. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1996 errichtet. Die Wohnung wurde umfassend erneuert und wird nun als Erstbezug nach Renovierung angeboten. Sie präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige sowie als attraktives Anlageobjekt. Keine Maklerprovision für den Käufer. Der großzügig wirkende Wohn-/Schlafbereich bietet ausreichend Platz, um Wohn-, Ess- und Schlafbereich angenehm miteinander zu kombinieren. Durch die Fenster und den direkten Zugang zum Balkon gelangt besonders viel Tageslicht in den Raum. Der neue Parkettboden unterstreicht den hellen und modernen Charakter der Wohnung. Die neue, separate Küche ist modern und funktional ausgestattet. Weiße Fronten, eine großzügige Arbeitsfläche sowie Einbaugeräte sorgen für ein zeitlos

Leben über den Dächern von Graz – Ihr exklusives Penthouse-Refugium mit Basilika-BlickStellen Sie sich vor: 100 m² Sonnenterrasse, Blick auf die majestätische Basilika Mariatrost, absolute Ruhe im Grünen – und doch urban angebunden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus auf Lebensqualität trifft.Atemberaubende Penthouse-Lage – Mit dem Lift aus der Tiefgarage direkt in Ihre private Wohnetage fahren. Keine Kompromisse, nur Komfort auf höchstem Niveau.Großzügige 206,93 m² Gesamtfläche – 106,91 m² exquisite Wohnfläche plus 100,02 m² weitläufige Südwest-Terrasse für endlose Sommernächte unter freiem Himmel.Erstbezug in absoluter Neuwertzustand – Diese Wohnung wurde nie bewohnt. Sie sind der Erste, der hier Ihr persönliches Paradies erschafft.Traumhafter Basilika-Blick ins Grüne – Südwestausrichtung mit frontalem Blick auf die barocke Basilika Mariatrost und die sanften Hügel der steirischen Landschaft. Jeden Tag ein Postkartenmotiv.Exklusive Ruhelage in Mariatrost – Fernab von Hektik

Dachgeschosswohnung mit Potenzial – 58,12 m², individuelle Gestaltungsmöglichkeiten & zentrale Lage in 8020 GrazKompakt, gut geschnitten und mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen: Diese Dachgeschosswohnung in 8020 Graz bietet auf rund 58,12 m² eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnbereich, separatem Zimmer und zentraler Lage.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Ein Lift ist nicht vorhanden. Wer die oberen Etagen nicht scheut, wird mit einer Wohnung belohnt, die sich hervorragend nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt.Wohnen mit individuellen MöglichkeitenDer durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche, der ausreichend Platz für Kochen, Essen und gemütliches Wohnen bietet.Ein separates Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort.Die Kombination aus Parkett un

In einer Seitengasse von Eggenberg liegt diese 74,66 m² große Wohnung mit drei separat begehbaren Zimmern, einer Küche mit Essnische und Zugang zum südwestseitigen Balkon sowie einem Kellerabteil. Der Großteil der Böden ist mit Fischgrätparkett verlegt, die Küche ist gefliest. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Hauses ohne Lift.Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Potenzial, sie ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten.Eine Aufteilung mit ReserveBemerkenswert ist die Grundrissreserve: Eines der drei Zimmer lässt sich durch den Einzug einer Wand in zwei eigenständige, jeweils rund 10 m² große und weiterhin separat begehbare Räume teilen. Aus drei werden damit bei Bedarf vier Zimmer – ein Plus, das sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Vermietung nutzen lässt.Die LageDie Prangelgasse liegt in einem ruhigen Teil von Eggenberg, mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Fachhochs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail renovierte Eigentumswohnung in der beliebten Petersgasse verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Graz.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre sowie einem durchdachten Grundriss. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden moderne Materialien und eine zeitlose Ausstattung gewählt, wodurch ein stilvolles und einladendes Wohnambiente entstanden ist.Highlights der WohnungUmfassend renoviertNeue, moderne EinbaukücheNeu gestaltetes Badezimmer mit zeitgemäßer AusstattungHelle und großzügige WohnräumeGepflegtes WohnhausSofort bezugsfertig – kein Renovierungsaufwand erforderlichTop-Lage in der PetersgasseDie Petersgasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Graz und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Universitäten sowie öffentliche Ver

Die rund 83,91 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1965 in der Lissagasse 3/5 in Graz. Zwei Balkone, großzügige, gut proportionierte Zimmer, ein klar gegliederter Grundriss und der weite Blick über das Grazer Stadtgebiet bilden eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung. Der bestehende Ausstattungszustand ist gepflegt, entspricht in Teilen jedoch nicht mehr heutigen Gestaltungs- und Komfortansprüchen

PURE ON THE MUR RIVER! Das Wohnbauprojekt in unmittelbarer Nähe der Mur bietet eine Mischung aus urbanem Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen. Dieser moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht durch seine energieeffizienten Bauweise und Photovoltaikanlagen ein umweltfreundliches Wohnkonzept. Mit Wohnflächen ab 31 m2 bieten die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, für Single, Jungfamilien, Berufstätigen, Familien aber auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive. Der Blick ins Grüne, die Nähe zur Mur, der Radweg, die vielen Naherholungsmöglichkeiten, als auch eine optimale Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgen auch ohne Auto für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedenste Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit einfach und bequem erledigt werden. Auch

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

Eine besondere Gelegenheit in zentraler Grazer Lage! Die Immobilie in der Sparbersbachgasse bietet insgesamt ca. 106 m² Nutzfläche.Die ca. 81 m² große Hauptwohnung wurde hochwertig saniert und überzeugt mit modernem Wohnambiente und Fußbodenheizung.Besonderes Plus: Im Kaufpreis ist eine weitere, ca. 25 m² große, derzeit unsanierte Wohnung enthalten – ideal als zusätzliches Entwicklungspotenzial.Dank der guten Erreichbarkeit von Universitäten, Innenstadt, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten besonders interessant für Studenten,Eigennutzer und Anleger.Zwei Einheiten – viele Möglichkeiten in attraktiver Grazer Stadtlage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, 8020 – einer charmanten und ideal gelegenen Wohnung, die Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Diese attraktive 30 m² große Wohnung steht zum Kauf für nur 90.000,00 € bereit und ist perfekt geeignet für Singles, Studierende oder als lukrative Kapitalanlage.Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Mit exzellenter Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie jederzeit schnell und bequem in allen Teilen der Stadt und darüber hinaus unterwegs. Ob zur Arbeit, zur Universität oder zum Einkaufsbummel – Ihre Wege werden kurz und angenehm.In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert und bereichert: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten sowie Höhere Schulen sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, was diese Wohnung beso

Exklusive Dachgeschoßwohnungen in der Grazer AltstadtInmitten der UNESCO-geschützten Grazer Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt in zwei stilvollen Gründerzeithäusern (BJ 1886). Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartigem Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloßberg.BaustartDer Grundstein für Ihren neuen Wohntraum ist gelegt – 05/2026 hat die Bauphase für das prestigeträchtige Projekt Kaiser Estate begonnen.HighlightsRaumhöhen bis zu 5 MeterUnverbaubarer Panorama- & SchloßbergblickGroßzügige Dachflächenfenster und innovative DachklappenHochwertige Materialien: Naturstein, edle ParkettbödenFußbodenheizung, Klimatisierung, Smart-HomeElektrische Beschattung, energieeffiziente BauweiseFernwärme, GlasfaseranschlussHauszugang über ruhige FußgängerzoneLage Zentrale und dennoch ruhige Altstadtlage zwischen Jakominiplatz und Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (Oper, Schauspielhaus,

Das Villenanwesen Osterhof zählt zu den außergewöhnlichsten historischen Wohnimmobilien im Raum Graz. Die repräsentative Liegenschaft aus dem vereint eindrucksvolle Architektur, geschichtsträchtiges Flair und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Über Generationen hinweg prägte das Anwesen das Erscheinungsbild der Umgebung von Neustift und beeindruckt bis heute durch seinen unverwechselbaren Charakter sowie seine außergewöhnliche Ausstrahlung. Bereits die Zufahrt vermittelt den repräsentativen Charakter des Anwesens. Eine von zwei historischen Torpfeilern eingefasste Toreinfahrt mit dem Wappen Osterhof führt auf das Grundstück und unterstreicht die besondere Bedeutung dieser Liegenschaft. Im Inneren bildet die eindrucksvolle Galerie das architektonische Herzstück des Hauses und verleiht dem Villenanwesen eine unverwechselbare Atmosphäre. Ergänzt wird dieses besondere Ambiente durch die stilvolle Halbwendeltreppe, beeindruckende Raumhöhen und großzügige, lichtdurchflutete Wohnräu

PURE ON THE MUR RIVER! Das Wohnbauprojekt in unmittelbarer Nähe der Mur bietet eine Mischung aus urbanem Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen. Dieser moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht durch seine energieeffizienten Bauweise und Photovoltaikanlagen ein umweltfreundliches Wohnkonzept. Mit Wohnflächen ab 31 m2 bieten die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, für Single, Jungfamilien, Berufstätigen, Familien aber auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive. Der Blick ins Grüne, die Nähe zur Mur, der Radweg, die vielen Naherholungsmöglichkeiten, als auch eine optimale Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgen auch ohne Auto für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedenste Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit einfach und bequem erledigt werden. Auch

In der Maria-Stromberger-Gasse 22–24 in Graz gelangt diese gepflegte Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung wurde vor rund 15 Jahren errichtet, befindet sich in einem guten Zustand und wurde vor dem Verkauf nochmals frisch ausgemalt. Auf rund 64 m² (zzgl. 7m2 Dachloggia) bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von diesem gelangt man direkt auf die Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Ausblick bietet. Badezimmer und WC sind getrennt voneinander angeordnet. Besonders angenehm ist die Lage im Dachgeschoss: Die Wohnung wirkt hell und ruhig und vermittelt trotz der guten Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Küche, Esstisch und eine gemütliche Wohnzone und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch das vergleichsweise junge Baualter und den gepflegten Zustand sind keine umfangreichen

ARCHITEKTENVILLA MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM PANORAMABLICK AM ZÖSENBERG (Auf Wunch kann ein Drohnenvideo zugeschickt werden) Hoch über Graz verbindet diese großzügige Architektenvilla Ruhe, Privatsphäre und eine eindrucksvolle Aussicht mit der Nähe zur Stadt. Von der exponierten Lage am Zösenberg eröffnet sich ein weitreichendes Panorama über Graz, Koralpe und Gleinalm bis in das südsteirische Weinland. Auf rd. 330 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie weiteren 144 m2 ausgebauter Fläche im Untergeschoss bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für Familie, Arbeiten und Freizeit. Großzügige Fensterflächen, eine ca. 70 m2 große Terrasse, eine verglaste Loggia, zwei Feuerstellen, ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Sanitäranlagen und eine Doppelgarage unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist vorhanden. Trotz der ruhigen Aussichtslage ist das Grazer Stadtzentrum in rund 20 Minuten erreichbar - eine attraktive Kombination aus

Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 500m Autobahnanschluss 5.000m Bahnhof 1.500m Flughafen 10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus (LKH) im Bezirk Graz-St. Leonhard. Es vereint exzellente Infrastruktur mit einer privaten Ruheoase im eigenen Garten.Das bestehende Wohnhaus teilt sich in das ursprüngliche Baujahr 1959 und einen großzügigen Zubau aus dem Jahr 1978. Mit einer Nutzfläche von ca. 165 m² bietet die Raumaufteilung optimales Potenzial für Familien oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das dazugehörige 1.067 m² große Grundstück ist als Allgemeines Wohngebiet (WA mit einer Dichte von 0,3-0,4 gewidmet.Erdgeschoss: Ca. 104 m² Nutzfläche (laut Plan) für großzügiges Wohnen auf einer Ebene.Dachgeschoss: Ca. 61 m² Nutzfläche (laut Plan) mit gemütlichem Charakter.Keller: Das Haus ist unterkellert und bietet reichlich Stauraum oder Platz für Hobbys.Garage: Ein eigener Garagenplatz ist direkt am Grundstück vorhanden.Heizung: Die Beheizung erfolgt zentral ü

ObjektbeschreibungZentral am Hauptbahnhof: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung, Einbauküche, Keller & CarportZentrale Lage direkt am Grazer Hauptbahnhof Kurze Wege und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen die Lage aus. Straßenbahn, Bus und Zug sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ca. 66,65 m² Nutzfläche mit 3 gut nutzbaren Zimmern Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und macht die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft besonders interessant.Vollausgestattete Küche Die vorhandene Küche ist bereits voll ausgestattet und bietet einen praktischen, separaten Bereich zum Kochen und Essen.Getrenntes Bad & WC Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Boiler. Das WC befindet sich separat und ist zusätzlich mit einem kleinen Waschbecken ausgestattet.Südwest-Ausrichtung & mehrfachverglaste Kunststofffenster Die überwiegende Südwest-Ausrichtung sorgt für angene

Diese sehr attraktive Garçonnière mit einer Wohnfläche von über 36 m² befindet sich im 1. Obergeschoß einer kleinen, gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus ist der Wohnung zugewiesen und im Kaufpreis bereits inbegriffen.Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre südwestliche Ausrichtung, die großzügigen Glasflächen sowie den beeindruckenden Panoramaausblick auf den Grazer Schlossberg und den Ruckerlberg. Dadurch entsteht ein besonders helles und freundliches Wohnambiente mit optimaler Besonnung.RaumaufteilungWohn-/Schlafraum mit integrierter KüchenzeileBadezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und FensterSeparates WC mit FensterVorraum mit GarderobenbereichAbstellraumBalkon mit Teilüberdachung und MarkiseAusstattung & HighlightsVoll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit GefrierfunktionFix installierte Klimaanlage mit FernbedienungElektrische RolllädenÜberdachter Balkon mit zusätzlicher MarkiseHochwertiger Park

Exklusives Wohnen in ruhiger Bestlage von Graz! Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschoßwohnung vereint auf ideale Weise urbanes Wohnen mit Ruhe, Komfort und hoher Lebensqualität. In begehrter Lage im Grazer Bezirk St. Leonhard gelegen, bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für Eigennutzer ebenso wie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das durchdachte Wohnkonzept mit einer angenehmen Atmosphäre und einer harmonischen Verbindung aus Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Die ruhige Ausrichtung sowie der schöne Blick ins Grüne schaffen ein Wohngefühl, das Erholung und Entspannung mitten in der Stadt ermöglicht. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum allgemeinen Gartenbereich. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, laue Sommerabende und zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die liebevoll gestalteten Außenflächen und die umliegenden Grünbereiche schaffen eine angenehme Ruheoase und v

Stilvoll wohnen in ruhiger Bestlage von Graz! Willkommen in einem besonderen Wohnjuwel im Herzen von Graz. Diese charmante und hochwertig ausgestattete Erdgeschoßwohnung verbindet modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Immobilie eignet sich ideal für Studenten, Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einer nachhaltigen Investition in ausgezeichneter Lage sind. Durch die Kombination aus zentraler Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und hoher Lebensqualität bietet die Wohnung sowohl langfristige Wohnqualität als auch attraktives Wertsteigerungspotenzial. Trotz der hervorragenden Anbindung an das Grazer Stadtzentrum genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und entspannter Umgebung. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Ausrichtung und den schönen Blick ins Grüne, wodurch ein harmonisches Wohngefühl geschaffen wird, das Erholung mitten in der Stad

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche verbindet ein angenehmes Raumgefühl mit einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Zwei Balkone, großzügige Räume und die gute Infrastruktur machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Küche ist direkt mit dem Esszimmer verbunden und schafft damit einen kommunikativen Bereich für gemeinsames Kochen und Essen. Zusätzlich stehen ein separates Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, während die vorhandene Einbauküche eine gute Basis für den sofortigen Einzug bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil mit ca. 4 m² sowie einen allgemeinen Fahrradraum.Ein besonderes Plus sind die beiden Balkone mit insgesamt rund 8,8 m², die nach Nordosten bzw. Südwesten ausge

Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte, ca. 70 m² große 4-Zimmer-Wohnung welche sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg, Nahe der FH Joanneum befindet. Die Wohnung wurde gerade erst hochwertig saniert und wartet auf ihre neuen Besitzer. Raumaufteilung: ● Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit Spots an der Decke für ein Modernes Erscheinungsbild. ● Tageslicht-Badezimmer: Modern und elegant gestaltet. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Duschkabine, ein Waschbecken inklusive Unter- und Spiegelschrank sowie ein Handtuchtrockner. Ein Waschmaschinenanschluss und ein Wasserboiler sind ebenfalls integriert. Besonderes Highlight: Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. ● WC: Separat begehbar und im selben modernen Design wie das Badezimmer gehalten, inklusive Handwaschbecken. ● 3 separate Zimmer: Alle Räume sind direkt vom Flur aus begehbar und bieten somit volle Flexibilität – ideal für Familien, Paare mit Home-Offi

Penthouse-Feeling pur – Wohnen über den Dächern mit Stil und Weitblick in Graz-Andritz! PROVISIONSFREI!Ein kleines feines Neubauprojekt mit 2 Häusern und insgesamt 12 Wohneinheiten. Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Dieses traumhafte Penthouse im 2. Obergeschoss vereint modernes Design, großzügige Raumplanung und eine Terrasse, die jeden Tag zum Erlebnis macht. Auf rund 103 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für Individualität, Familie und Komfort bieten. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und direkt auf die spektakuläre 66 m² große Terrasse führt – mit genug Platz für Lounge, Esstisch, Sonnenliegen und urbanes Gärtnern. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne und auf die umliegende Hügellandschaft – ein echtes Highlight für alle, die draußen genauso gerne leben wie drinnen. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein zusätzliches