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Willkommen in den exklusiven DANUBEFLATS – Wiens höchstem Wohnturm direkt an der Donau. Hier erwartet Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau: elegante Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein atemberaubender Ausblick.Die Wohnung im ÜberblickWohnfläche: ca. 45,49 m²Balkon: ca. 6,80 m² mit Wienblick und Ausblick KahlenbergStockwerk: 15. EtageZimmer: 2 (Wohnküche & Schlafzimmer)Küche: vollausgestattet Möblierung inklusiveBadezimmer: elegant & modern ausgestattet, WC separatAusstattung: raumhohe Fenster- und Schiebetüren, hochwertige BödenSmart-Living-Technologie via Touchpanel: Lichtsteuerung, elektrische Steuerung der Jalousien, individuelles Heizen & KühlenBalkon: Pflanztröge mit automatischer BewässerungHighlightsGroßzügiger Ausblick über Wien und die Donau in Richtung KahlenbergLichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum BalkonSeparates Schlafzimmer mit Bad ensuite und Zugang zum BalkonFreifläche für entspannte Momente im 15. StockExklusive Gemeinschaftsbereiche: Lobby mit Concier

ANLEGER AUFGEPASST!Das Beste aus zwei Welten, leben an der Alten Donau und nahe dem Stadtzentrum.Ab sofort kommt diese soeben fertiggestellte im ersten Stock liegende sehr praktische Wohnung, inklusive Küche und hochwertige Möbel zum Verkauf. Mit ca.37,45m2 Wohnfläche und einer ca.2,33m2 großer Loggia, bietet dieses Apartment eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität.Die Wohnung kann sofort um ca. Euro 22.- Netto pro m2 vermietet werden.Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet.Unter folgenden Link, können Sie sich einen kleinen Vorgeschmack holen und die Wohnung besuchen.youtu.be/bGsJSCqj1OkFür weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link: www.flow.wienPREISINFORMATION:Der Kaufpreis inklusive der Küche und der Möbel beträgt EUR. 258.000.- plus 20 % Mwst.Die Betriebskosten, inkl. Kaltwasser, Lif

Supergelegenheit für Anleger - 3,3% Rendite!In toller Lage steht eine gut vermietete ERSTBEZUGS-Wohnung (MV läuft auf Mieterwunsch bis März 2034) zum Verkauf!Die schöne und großzügige 2 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen befindet sich in einem kleinen Neubau mit nur 8 Wohneinheiten, wurde nach modernster Technik und Standards gebaut und ist hochwertig ausgestattet. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine Luft-Wärme-Pumpe samt Pufferspeicher kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage.Die Umgebung: Das Wohnhaus befindet sich in bester Umgebung für Familien, Singles und Paare – nur ca. 140 m von der U-Bahn-Station entfernt. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachmärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants etc sind in kürzester Zeit erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in nur wenigen Minuten auf die S2 bzw. A23.Die Wohnung: Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer auf ca. 54 m2 Wohnfläche sowie zwei Terrassen - eine große Terrasse mit ca. 15,4 m2 und eine kleine T

Urlaub im Alltag – Ihre Balkonwohnung nur wenige Schritte von der Alten Donau. 61 m² Wohnfläche und ein fast 9 m² großer Balkon. Zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und klare Raumaufteilung machen diese Wohnung zur idealen Kombination aus Stadt und Rückzug. Damit Sie den Flair spüren, laden wir ein zum Probeschlafen mit Zimmerservice

„Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“ PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein

Exklusives Penthouse mit privatem Lift & Blick Richtung KaiserwasserDieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen auf rund 125 m² Wohnfläche.Der private Lift bringt Sie direkt in die Wohnung. Herzstück ist der über 50 m² große Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche, großen Fensterflächen und direktem Zugang zu den Terrassen.Der großzügige Masterbereich verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie Zugang zur zweiten Terrasse.Highlights✔ Privater Lift direkt in die Wohnung ✔ Ca. 125 m² Wohnfläche ✔ Ca. 49 m² Terrassen auf zwei Ebenen ✔ Wohn-/Essbereich mit über 50 m² ✔ Hochwertige Tischlerküche mit Kochinsel ✔ Master Bedroom mit begehbarem Schrankraum ✔ Echtholz-Dielenparkett ✔ Badezimmer mit Walk-In-Dusche & Badewanne ✔ Fußbodenheizung & Bodenkühlung über Wasser-Wasser-Wärmepumpe ✔ Split-Klimaanlage ✔ Elektrische Raffstores ✔ Stellplatz & Keller inklusiveEine seltene Gelegenheit für alle, die gr

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Urlaub im Alltag - Ihre Dachgeschosswohnung nur wenige Schritte von der Alten Donau. Im Dachgeschoss gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung 44 m² Wohnfläche, eine 11 m² Terrasse und einen 9 m² Balkon. Die Wohnküche öffnet sich zur Terrasse, das Schlafzimmer liegt mit Balkonzugang. Kompakt, hell und besonders - ein Zuhause für Singles oder Paare. Probieren Sie es selbst aus - beim Probeschlafen mit Zimmerservice

Im aufstrebenden 22. Bezirk entsteht mit Am Langen Felde 24 ein modernes Wohnprojekt, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und urbanen Komfort harmonisch vereint. Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen punkten mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die Natur und Stadt ideal verbindet.Die Alte Donau, die Lobau, die Blumengärten und der Badeteich Hirschstetten bieten vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnlage mit ihrem fast dörflichen Charakter für entspannte Stunden abseits des Stadttrubels.Die U1-Station Kagraner Platz, die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 22A und 24A sind nur wenige Gehminuten entfernt – und garantieren eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und das nahegelegene Donauzentrum ergänzen die hervorragende Infrastruktur.Mit dem ÖGNI-Vorzertifikat in Gold steht ALF 24 für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Fernwärme,

„Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“ PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER Die westseitig ausgerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine sonnige Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen am Nachmittag geeignet ist. Durch die großzügige Fensterfront wird der Wohnraum mit viel Tageslicht durchflutet und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das moderne Stadtleben in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, ebenso wie das öffentliche Verkehrsnetz. Hochwertige Ausstattung, ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit zur Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

Attraktive Anlegerwohnung in Ruhelage nahe Kagraner PlatzZum Verkauf gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Vorsorgewohnung im Erdgeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche sowie einer ca. 10 m² großen Loggia. Die Wohnung befindet sich in der Schrottensteingasse, einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zur Donaufelder Straße und zum Kagraner Platz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt besonders interessant für Anleger.Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Vermietbarkeit dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung, vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreicher Freizeitangebote in der Umgebung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die von allen Wohnräumen aus zugänglich ist und den Wohnwert zusätzlich erhöht. Der praktische Grundriss bietet optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.Raumaufteilung:VorraumWohnküche mit direktem Zugang zum AbstellraumZwei SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken

PROVISIONSFREI für den Käufer!​Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen.​An der Schanze 25 - Ihr neues Zuhause, Investment und VorsorgeDas beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich imQuartier Donaufeld im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D.EIGENGRUND! - KEINE PACHT!Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft:Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügtDirekter Zugang zur Alten Donau über den naturb

Urlaub im Alltag – Ihre Penthousewohnung nur wenige Schritte von der Alten Donau. Im Dachgeschoss gelegen, bietet diese 48 m² große Wohnung eine 19 m² Terrasse und einen 6 m² Balkon. Die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und das ruhige Schlafzimmer mit Balkon schaffen ein helles, offenes Zuhause. Fühlen Sie es selbst – mit unserem Probeschlafen mit Zimmerservice

Im aufstrebenden 22. Bezirk entsteht mit Am Langen Felde 24 ein modernes Wohnprojekt, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und urbanen Komfort harmonisch vereint. Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen punkten mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die Natur und Stadt ideal verbindet.Die Alte Donau, die Lobau, die Blumengärten und der Badeteich Hirschstetten bieten vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnlage mit ihrem fast dörflichen Charakter für entspannte Stunden abseits des Stadttrubels.Die U1-Station Kagraner Platz, die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 22A und 24A sind nur wenige Gehminuten entfernt – und garantieren eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und das nahegelegene Donauzentrum ergänzen die hervorragende Infrastruktur.Mit dem ÖGNI-Vorzertifikat in Gold steht ALF 24 für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Fernwärme,

Repräsentative Maisonettewohnung mit TiefgaragenplatzZum Verkauf steht eine stilvolle 3,5 Zimmer Maisonettewohnung aus dem Jahr 2014 in ausgezeichnetem Zustand und bester Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente auf zwei Ebenen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt durch ihre großzügige Raumgestaltung, bodentiefe Fenster und sorgfältig geplante Details ein besonders angenehmes und hochwertiges Wohngefühl.Wohnen auf zwei Ebenen:Das Erdgeschoss umfasst rund 60 m² und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Bereits der Eingangsbereich verfügt über ein außergewöhnliches Detail: Direkt vor dem Wohnungseingang befindet sich ein ca. 7m² Pflanzenbecken, das dem Entree einen besonderen Charakter verleiht.Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine separate Loggia mit rund 6,50 m² und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Der angrenzende Essbereich besticht durch große, bo

Elida 9 ist ein Statement von Pracht — ein Wahrzeichen architektonischer Meisterschaft und zweifellos eines der außergewöhnlichsten Anwesen am Donauufer.Diese prächtige Residenz erstreckt sich über eine außergewöhnlich großzügige bebaute Fläche und erhebt sich majestätisch auf dem größten privaten Grundstück der Region – ein Anblick, der wahrlich den Atem raubt.Tauchen Sie ein in puren Luxus: Dieses architektonische Meisterwerk wird im Jahr 2026 revitalisiert und verbindet auf einzigartige Weise moderne Baukunst mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail zeugt von außergewöhnlichem Handwerk und Hingabe, um höchsten Komfort und makellose Funktionalität zu gewährleisten.Erleben Sie eine harmonische Symbiose aus Prestige, Privatsphäre und einem unvergesslichen Ambiente. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es verkörpert den Inbegriff eines erlesenen Lebensstils.Architektonische Eleganz auf höchstem NiveauDiese exklusive Residenz besticht durch ihre zeitlos-klassische Architektur mit mod

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche und einer ca. 10 m² großen Loggia. Die Wohnung befindet sich in der Schrottensteingasse, einer ruhigen Seitengasse, und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre – trotz der unmittelbaren Nähe zur Donaufelder Straße sowie zum Kagraner Platz mit ausgezeichneter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die von allen Wohnräumen aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.Raumaufteilung:VorraumWohnküche mit direktem Zugang zum AbstellraumZwei SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WaschmaschinenanschlussSeparates WC mit HandwaschbeckenLoggia (ca. 10 m²) mit Zugang von allen ZimmernDie Kombination aus ruhiger Wohnlage, praktischem Grundriss und hervorragender Infrastruktur

Urlaub im Alltag – Ihre Penthousewohnung nur wenige Schritte von der Alten Donau. Im Dachgeschoss gelegen, verbindet diese 3-Zimmer-Wohnung 50 m² Wohnfläche mit einem 16 m² Balkon und einer 8 m² Terrasse. Der Wohn-Essbereich öffnet sich gleich zu beiden Freiflächen, zwei Schlafzimmer geben Flexibilität. Ein kompakter, moderner Grundriss, der viel Luft zum Leben lässt. Erleben Sie es hautnah – beim Probeschlafen mit Zimmerservice

Im aufstrebenden 22. Bezirk entsteht mit Am Langen Felde 24 ein modernes Wohnprojekt, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und urbanen Komfort harmonisch vereint. Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen punkten mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die Natur und Stadt ideal verbindet.Die Alte Donau, die Lobau, die Blumengärten und der Badeteich Hirschstetten bieten vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnlage mit ihrem fast dörflichen Charakter für entspannte Stunden abseits des Stadttrubels.Die U1-Station Kagraner Platz, die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 22A und 24A sind nur wenige Gehminuten entfernt – und garantieren eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und das nahegelegene Donauzentrum ergänzen die hervorragende Infrastruktur.Mit dem ÖGNI-Vorzertifikat in Gold steht ALF 24 für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Fernwärme,

Die im Jahr 2014 errichtete Wohnhausanlage befindet sich in einer attraktiven Wohnlage Wiens. Die Wohnung selbst wurde 2026 auf höchstem Niveau generalsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.Auf ca. drei optimal geschnittenen Zimmern bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer architektonisch eleganten Dachschräge, die dem Raum eine besondere Atmosphäre und einen einzigartigen Charakter verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen beeindruckenden Blick auf die stimmungsvollen Sonnenuntergänge.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich, bestehend aus Terrasse und Balkon. Dieser bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und lädt dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung:Drei optimal geschnittene ZimmerHochwertige Fußbodenheizung in der gesamten

W2 Nord – modernes 3-Zimmer-Eigentum mit Freifläche und WohlfühlcharakterDie 3-Zimmer-Wohnungen im Projekt W2 Nord bieten ein Zuhause für alle, die mehr Raum, mehr Komfort und eine langfristige Wohnperspektive suchen.Durchdachte Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausführung schaffen ein modernes Wohngefühl mit viel Alltagstauglichkeit. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien, Homeoffice-Nutzer oder Menschen mit Wunsch nach einem zusätzlichen Zimmer – die Raumaufteilung bietet flexible Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.Ein besonderes Plus ist die eigene Freifläche – je nach Einheit als Balkon oder Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und schafft zusätzlichen Platz für Erholung, Sonne und private Auszeit.W2 Nord verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und komfortable Ausstattung zu einem Wohnprojekt, das heute überzeugt und auch langfristig Bestand hat. Ideal für alle, die sich ein hochwertiges Eigentum mit

Elida 9 ist ein Statement von Pracht — ein Wahrzeichen architektonischer Meisterschaft und zweifellos eines der außergewöhnlichsten Anwesen am Donauufer.Diese prächtige Residenz erstreckt sich über eine außergewöhnlich großzügige bebaute Fläche und erhebt sich majestätisch auf dem größten privaten Grundstück der Region – ein Anblick, der wahrlich den Atem raubt.Tauchen Sie ein in puren Luxus: Dieses architektonische Meisterwerk wird im Jahr 2026 revitalisiert und verbindet auf einzigartige Weise moderne Baukunst mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail zeugt von außergewöhnlichem Handwerk und Hingabe, um höchsten Komfort und makellose Funktionalität zu gewährleisten.Erleben Sie eine harmonische Symbiose aus Prestige, Privatsphäre und einem unvergesslichen Ambiente. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es verkörpert den Inbegriff eines erlesenen Lebensstils.Architektonische Eleganz auf höchstem NiveauDiese exklusive Residenz besticht durch ihre zeitlos-klassische Architektur mit mod

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Leopoldauer Strasse 29, 1210 Wien, das ab sofort verfuegbar ist. Das Haus eignet sich auch als Feriendomizil und wird provisionsfrei zum Kaufpreis von 775.000 Euro angeboten. Das Gebaeude wurde 1933 in Massivbauweise errichtet, hat 3 Stockwerke und wird als renovierungsbeduerftig eingestuft. Die Energiezertifizierung weist sowohl fuer den Heizwaermebedarf als auch fuer den Gesamtenergieeffizienzfaktor die Klasse A+ aus. Das Haus verfuegt ueber eine Gesamtflaeche von 228 Quadratmetern auf einem Grundstueck von 836 Quadratmetern, mit einem Gartenbereich von 830 Quadratmetern sowie einer Terrasse mit 45 Quadratmetern und einem Balkon mit 5 Quadratmetern. Insgesamt stehen 6 Zimmer und 3 Badezimmer zur Verfuegung, ergaenzt durch ein Gaeste-WC. Zur Ausstattung zaehlen weiters ein Keller, ein Swimmingpool sowie ein Carport mit 4 Stellplaetzen. Geheizt wird mittels Luftwaermepumpe und Fussbodenheizung

Urlaub im Alltag – Ihre Balkonwohnung nur wenige Schritte von der Alten Donau. Im 1. Obergeschoss gelegen, verbindet diese 3-Zimmer-Wohnung 58 m² Wohnfläche mit einem fast 10 m² großen Balkon. Zwei Schlafzimmer und eine helle Wohnküche schaffen Raum für Familie, Gäste oder Arbeiten von zuhause. Der Grundriss ist klar und modern, die Außenfläche bringt Luft und Licht. Fühlen Sie die Stimmung selbst – bei unserem Probeschlafen mit Zimmerservice