1 069 immobilien kaufen in Mauthausen

Einziehen, Kamin an, wohlfühlen!Top gepflegte und teil-sanierte Eigentumswohnung - sofort einzugsbereit.Im Erdgeschoß (Halbstock):großer Vorraum mit viel StauraumEss-KücheWohnzimmer mit Kaminofen für wohlige Wärmezwei SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneSeparate ToiletteAbstellraum (Waschmaschine)Vieles inklusive: Küche mit Kücheninsel und E-Geräten (teils wie neu), komplettes Vorzimmer, diverse Einbauschränke für optimale Stauraumnutzung. Plus:Heizkörper neu 2015neuwertige BödenGlasfaserRolllädenInsektenschutzKaminanschluss Bereits erfolgte Gebäudesanierungen:Fassadenisolierung, Kellerdeckenisolierung, Anschluss an Fernwärme vorhanden.Highlight: inklusive einer Garage, 1 Freistellplatz und das Parken vor der Garage ist auch noch erlaubt - somit Platz für 3 Autos!Lage: Einkaufszentrum, Supermarkt, Baumarkt und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.Linz in ca. 20 Autominuten erreichbar.Mehr Informationen gerne auf Anfrage!

Dieses charmante Anwesen in absoluter Ruhelage bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot sowie vielseitigen Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten. Der 1975 errichtete Bungalow verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, ist vollunterkellert und befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit insgesamt 1.036 m².Das Haus wurde laufend instand gehalten und umfassend modernisiert. Die Fassade wurde bereits 1996 gedämmt und erneuert. Im Jahr 2021 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage mit einer modernen Bosch-Buderus-Heizung. Das Badezimmer wurde Ende 2020 durch die Firma Medel renoviert. Zusätzlich wurde der Dachboden isoliert und damit die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert. Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden, teilweise elektrisch ausgeführt.Auch die Außenanlagen wurden laufend aufgewertet: Der Swimmingpool wurde im September 2020 umfassend renoviert, gleichzeitig wurde ein neuer Poolroboter angeschafft. Die gemütliche Gartenlaube wurde im Frühj

Zum Verkauf gelangt ein baufälliges Stadthaus im Zentrum von Mauthausen mit einer baubewilligten Neubauplanung.Laut der Neubeplanung können 5 schöne Wohnungen mit Terrassen/Loggien, 5 Kellerabteile und 8 Tiefgaragenplätze entstehen.Die erzielbare Wohnnutzfläche beträgt rund 415 m².Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 3.350m Apotheke 4.025m Klinik 4.025m Kinder & Schulen Schule 150m Kindergarten 175m Nahversorgung Supermarkt 800m Bäckerei 775m Einkaufszentrum 4.825m Sonstige Bank 775m Geldautomat 775m Post 750m Polizei 150m Verkehr Bus 125m Bahnhof 1.225m Autobahnanschluss 4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Attraktive und super ausgestattete Eigentumswohnung in guter Lage!Wohnung ist derzeit noch ca. 2 Jahre vermietet.Die Wohnfläche im 3. und letzten Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt:Vorraum, moderne Küche inklusive mit Frühstücksecke, großes Wohn-Esszimmer mit Loggia, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne. Super Zustand, sehr gepflegt und gemütlich!Rollläden, 1 Autoabstellplatz und 1 Kellerabteil inklusive.Günstige Heizkosten - Zentralheizung mit Pellets neu!Nicht barrierefrei.Die Wohnung ist derzeit vermietet - mittelfristig für den Käufer verfügbar!Beste Infrastruktur:Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel, Bahnhof in nächster Nähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Mauthausen, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird Sie mit seinem historischen Design und der durchdachten Raumaufteilung sofort begeistern.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 4 hellen und freundlichen Zimmer sind perfekt für Rückzug und Entspannung, während der offene Wohnbereich einladend für gesellige Stunden mit Freunden und Familie ist.Die umfassenden Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Hochwertige Materialien, wie edles Parkett und stilvolle Fliesen, verleihen den Räumen eine zeitgemäße Eleganz.Der großzügige Garten lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder auf dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung – ein absolutes Plus in der heutigen Zeit.D

Zum Verkauf gelangt ein Markthaus in zentraler Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbefläche, der Heizraum sowie weitere Nutzflächen. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Wohnnutzfläche von rund 340 m². Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Ein Teil des Dachbodens wurde bereits ausgebaut und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den terrassenförmig angelegten Garten. Dieser bietet einen geschützten Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehört außerdem ein zweigeschossiges Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von rund 100 m. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ausgestattet ist das Gebäude mit Holzfenstern sowie Fliesenböden. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Möglichkeit, im angrenzenden Nachba

Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 2011 bietet mit ca. 212 m² Wohnfläche und ca. 319 m² Nutzfläche viel Platz für den Familienalltag und flexible Wohnmodelle. Insgesamt stehen 7 Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung, ergänzt um einen großzügig nutzbaren Kellerbereich. Die obere Etage ist durch einen separaten Aufgang im Aussenbereich zu erreichen, deswegen eignet sich diese Immobilie perfekt für zwei Generationen. Zwei offene Küchen mit Markengeräten, zwei Bäder sowie mehrere Außenflächen mit Südwest Ausrichtung schaffen moderne, praktische Strukturen für gemeinsames Leben und Rückzug. Das Gesamtpaket wirkt modern und alltagstauglich und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl. Besonders hervorzuheben sind dank der Wärmepumpe die niedrigen Heizkosten, sowie Betriebskosten. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung und Wohnen - 2 Etagen mit insgesamt 7 Zimmern - 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss - 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - 1 weiteres Zimmer als Büro, Abstellraum

Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 2011 bietet mit ca. 212 m² Wohnfläche und ca. 319 m² Nutzfläche viel Platz für den Familienalltag und flexible Wohnmodelle. Insgesamt stehen 7 Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung, ergänzt um einen großzügig nutzbaren Kellerbereich. Die obere Etage ist durch einen separaten Aufgang im Aussenbereich zu erreichen, deswegen eignet sich diese Immobilie perfekt für zwei Generationen. Zwei offene Küchen mit Markengeräten, zwei Bäder sowie mehrere Außenflächen mit Südwest Ausrichtung schaffen moderne, praktische Strukturen für gemeinsames Leben und Rückzug. Das Gesamtpaket wirkt modern und alltagstauglich und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl. Besonders hervorzuheben sind dank der Wärmepumpe die niedrigen Heizkosten, sowie Betriebskosten. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung und Wohnen - 2 Etagen mit insgesamt 7 Zimmern - 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss - 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - 1 weiteres Zimmer als Büro, Abstellraum

Historischer Landsitz im Mühlviertel!Dieser außergewöhnliche Vierkanthof ist ein wahres Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert.Die arrondierte Grundstücksfläche und vor allem der traumhafte Aus-, und Fernblick ins Mühlviertel schafft ein einzigartiges Gefühl von Freiheit, Ruhe und Privatsphäre - ein Rückzugsort, wie man ihn heute kaum noch findet. Erstmalig erwähnt wurde das Himmlergut um 1407 - seit 1990 wurde der Hof vollständig liebevoll neu aufgebaut und umfassend saniert. Die Handschrift des renommierten Architekten Mag. Dieter Matschiner zieht sich durch das gesamte Objekt. Mit viel Gespür für Ästhetik, Materialien und Atmosphäre entstand ein harmonisches Gesamtkunstwerk, welches Tradition und Individualität auf beeindruckende Weise vereint. Zahlreiche Details - darunter kunstvoll gefertigte schmiedeeiserne Türen und Schlösser, das typische Mühlviertler Steinbloss, ein romantischer Innenhof, der Pool, das englische Gewächshaus und vieles mehr. Ca. 180 m² Wohnfläche (noch ausbaufähig

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in 4311 Schwertberg, Schacherbergstrasse 8 und ist aufgeteilt in. Diele. Abstellraum. Badezimmer mit Badewanne und WC. Wohn-/Esszimmer/offene Küche. Schlafzimmer. Balkon. KFZ-StellplatzWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 4.500m Apotheke 4.750m Klinik 5.000m Kinder & Schulen Schule 750m Kindergarten 250m Nahversorgung Supermarkt 750m Bäckerei 250m Einkaufszentrum 4.500m Sonstige Bank 250m Geldautomat 250m Post 4.750m Polizei 4.000m Verkehr Bus 250m Bahnhof 750m Autobahnanschluss 10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenstein, Oberösterreich! Diese attraktive Genossenschaftswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 90,45 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der vier helle und freundliche Zimmer umfasst. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Westbalkon, der Ihnen wunderbare Stunden im Freien ermöglicht und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Zusätzlich steht Ihnen eine gemütliche Loggia zur Verfügung, die zusätzlichen Raum für entspannte Momente schafft. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Haustür. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme, was für wohlige Wärme und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Langenstein, die Ihnen eine hervorragende Verke

Dieses grundsolide Holzhaus wurde bestens geplant und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Das Grundstück ist eben. Terrasse, Garten und der Wohnbereich sind rückwärtig und relativ uneinsichtig ausgerichtet. Der Wohnbereich umfasst im Erdgeschoß, Küche, Bad/WC, Essbereich, Wohnzimmer Terrassenzugang, Gästezimmer/Büro. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC. Über die Garage samt Arbeitsraum kann man direkt die Wohnräume erreichen. Im Kellergeschoss befinden sich diverse Technik und Wirtschaftsräume, Sauna, Waschküche, Holzlager. • Heizung Luftwärme Fussbodenheizung im EG, Radiatoren im OG • Kaminanschluss im Wohnzimmer • PV Anlage 12,8kWp Regelung Victron / Fronius • Speicher 30,0 kWh Pylontech • E-Ladestation 4-11 kW • Klimaanlage im OG Die Gemeinde Hargelsberg bietet eine perfekte Infrastruktur für Familien. Kindergarten und Volksschule sind auf kurzem Weg zu erreichen. Ebenso eine hausärztliche Apotheke, der Wirt und das Freibad. Die unmittelbare Nähe zur

Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top F05 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. Ruhige und attraktive WohngegendNur 5 Minuten zur JKU LinzGroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und DachterrassenBarrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen LiftTiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-SharingNachhaltiges Engergiekonzept (Pelletsheizung inkl. Solaranlage)PV-Anlage pro Haus für grüne EnergiePaketboxterminalGute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn)Wohnbauförderung möglichProvisonsfreier Verkauf!

Sanierungsbedürftige Wohneinheit mit Eigengarten, Garage & viel PotenzialZum Verkauf steht der westseitige Trakt einer Liegenschaft bestehend aus zwei zusammengebauten Häusern auf einem gemeinsamen Grundstück. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten auf der Liegenschaft – eine im westseitigen Gebäude und zwei im ostseitigen Gebäude.Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang mit allgemeinem Vorraum sowie gemeinsam genutztem Stiegenhaus.Die zum Verkauf stehende Wohneinheit umfasst ca. 74 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über:eigenen HeizraumKellerraum mit ca. 12 m²Garage mit ca. 33 m²zusätzlichen AußenstellplatzEigengarten mit ca. 150 m²Das Haus wurde 1980 erbaut und bis zuletzt bewohnt, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitstandard und bietet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.Beheizt wird die Einheit derzeit mittels Gasheizung. Ein

Ruhig gelegen mit südwestlichem Fernblick, Generalsanierung 2020! Diese perfekt aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Beim Betreten dieser top sanierten Wohnung gelangt man über den Eingangsbereich direkt in den großzügigen Wohn-/Koch- und Essbereich. Im Zuge der im Jahr 2020 stattgefundenen Generalsanierung wurde zudem eine moderne Küche verbaut, die keine Wünsche offen lässt! Durch zwei südwestlich ausgerichtete Balkone, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können und die großen Glasfronten wird dieser Bereich besonders lichtdurchflutet und strahlt dadurch eine angenehm, beruhigende Atmosphäre aus. Zudem verleiht die indirekte Beleuchtung dem Raum eine gemütliche Stimmung auch an trüben Tagen. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer haben eine optimale Größe für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer verfügt über großformatige anthrazitfarbene Fließen, eine Badewanne, eine große Dusche mit einer Glaswand, einen

Gepflegte Eigentumswohnung mit Südterrasse in Luftenberg – nur 10 Minuten nach LinzDiese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage in Luftenberg, direkt neben dem Golfplatz und mit hervorragender Anbindung nach Linz. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus.Die Wohnung verfügt über eine sonnige Südterrasse mit ca. 7 m² sowie einen Gemeinschaftsgarten, der praktisch nur von drei Eigentümern genutzt wird. Ein Kellerabteil (ca. 4 m²) und ein eigener Parkplatz runden das Angebot ab.Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten, die Fassade wurde 2020 erneuert. Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand und wird vollmöbliert übergeben – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.Highlights:Ca. 81 m² WohnflächeSüdterrasse mit ca. 7 m²GemeinschaftsgartenKellerabteil und eigener ParkplatzVollmöblierte ÜbergabeFassade 2020 erneuertRuhige Lage direkt neben dem GolfplatzBushaltestelle vor dem HausNur ca. 10 Minuten nach LinzW

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenstein, Oberösterreich! Diese charmante Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 73,55 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Leben. Mit insgesamt drei Zimmern eignet sich diese Immobilie perfekt für Paare oder kleine Familien. Aufteilung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Bad • WC • Wohnzimmer • Küche • Abstellraum Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz Verfügbarkeit: Bezug: ab sofort möglichDer Kaufpreis von 117.100,00 € macht dieses Angebot besonders interessant und erschwinglich. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen neben den drei Zimmern auch eine gemütliche Loggia sowie einen sonnigen Südwestbalkon bietet – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen und die Sonne zu tanken.Für Ihren Komfort sorgt die moderne Fernwärmeheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Ein zusätzlicher Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert Ihnen einen sicheren Parkplatz direkt vor der Tür.D

Diese wunderschöne, helle Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kachelofen, Klimaanlage und elektrischer Beschattung schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten viel Platz und Komfort. Der großzügige Balkon mit herrlichem Grünblick lädt zum Grillen, Entspannen und Genießen ein. Eine Garage, zwei zusätzliche Abstellplätze, ein Kellerabteil sowie ein Kinderspielplatz runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m Klinik 5.500m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Höhere Schule 9.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 6.000m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 1.000m Post 2.500m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 7.500m Autobahn

Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe. - Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung. - Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum. - Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt. - Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. - Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien. - Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht. -

NEUES PROJEKT: Kleinwohnanlage Katsdorf IV – 8 Eigentumswohnungen Wohnen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf Nach dem erfolgreichen Start unseres Nachbarprojekts Katsdorf III, dessen Bau bereits begonnen hat, folgt nun mit Katsdorf IV der nächste Wohntraum am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Die exklusive Wohnanlage umfasst acht hochwertig geplante Eigentumswohnungen und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick sowie die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Projektbeschreibung: NUR 8 Eigentumswohnungen – 3 Gartenwohnungen mit Eigengärten bis zu 334 m² – 3 Wohnungen mit großzügigen Balkonen – 2 exklusive Penthousewohnungen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 68 m² bis 95 m² Wohnfläche Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 357.100,- (TOP 05) Zuzüglich Kaufnebenkosten Voraussichtlicher Baustart: HERBST 2026 Geplante Übergabe der Wohnungen: FRÜHJAHR 2028 WEITERE HIGHLIGHTS: – Großzügige Terrassen mit bis zu 38 m² – Lichtdurchflutete Räume dank großer

NEUES PROJEKT: Kleinwohnanlage Katsdorf IV – 8 Eigentumswohnungen Wohnen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf Nach dem erfolgreichen Start unseres Nachbarprojekts Katsdorf III, dessen Bau bereits begonnen hat, folgt nun mit Katsdorf IV der nächste Wohntraum am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Die exklusive Wohnanlage umfasst acht hochwertig geplante Eigentumswohnungen und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick sowie die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Projektbeschreibung: NUR 8 Eigentumswohnungen – 3 Gartenwohnungen mit Eigengärten bis zu 334 m² – 3 Wohnungen mit großzügigen Balkonen – 2 exklusive Penthousewohnungen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 68 m² bis 95 m² Wohnfläche Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 357.100,- Zuzüglich Kaufnebenkosten Voraussichtlicher Baustart: HERBST 2026 Geplante Übergabe der Wohnungen: FRÜHJAHR 2028 WEITERE HIGHLIGHTS: – Großzügige Terrassen mit bis zu 38 m² – Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterf

NEUES PROJEKT: Kleinwohnanlage Katsdorf IV – 8 Eigentumswohnungen Wohnen am beliebten Sonnenhang in Katsdorf Nach dem erfolgreichen Start unseres Nachbarprojekts Katsdorf III, dessen Bau bereits begonnen hat, folgt nun mit Katsdorf IV der nächste Wohntraum am beliebten Sonnenhang in Katsdorf. Die exklusive Wohnanlage umfasst acht hochwertig geplante Eigentumswohnungen und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick sowie die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Projektbeschreibung: NUR 8 Eigentumswohnungen – 3 Gartenwohnungen mit Eigengärten bis zu 334 m² – 3 Wohnungen mit großzügigen Balkonen – 2 exklusive Penthousewohnungen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 68 m² bis 95 m² Wohnfläche Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 357.100,- (TOP 05) Zuzüglich Kaufnebenkosten Voraussichtlicher Baustart: HERBST 2026 Geplante Übergabe der Wohnungen: FRÜHJAHR 2028 WEITERE HIGHLIGHTS: – Großzügige Terrassen mit bis zu 38 m² – Lichtdurchflutete Räume dank großer

MODERNES NIEDRIGENERGIEHAUS FÜR FAMILIE, FAHRZEUGE, HOBBY UND ARBEITEN VON ZU HAUSE BESCHREIBUNG: Ein Zuhause für Menschen, die mehr Raum für ihr Leben und ihre Leidenschaften suchen. Sie wünschen sich ein modernes Familienhaus, möchten aber gleichzeitig ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Ihr Hobby, Ihre Ausrüstung oder ein ruhiges Homeoffice haben? Dann bietet diese außergewöhnliche Immobilie in Windhaag bei Perg genau die passende Kombination. Das im Jahr 2020 errichtete Niedrigenergiehaus verbindet hochwertiges Wohnen mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 142,2 m² Wohnfläche und rund 235 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und drei WCs. Das ca. 958 m² große Grundstück bietet viel Freiraum, Privatsphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. EINE GARAGE FÜR IHRE LEIDENSCHAFT Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnlich großzügige Doppelgarage mit zwei sepa

In attraktiver Südhanglage von Luftenberg an der Donau entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 7 hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei stilvolle Baukörper. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, schöner Aussicht und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Linz macht dieses Projekt besonders attraktiv.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen Eigengarten oder eine Dachterrasse, wodurch sich der Wohnraum angenehm nach draußen erweitert und ein hoher Wohnkomfort entsteht.Das Projekt besteht aus zwei Häusern:Haus A umfasst fünf Wohnungen mit Wohnflächen von rund 77 m² bis ca. 131 m². Die Wohnungen sind bequem über die Tiefgarage sowie einen Lift erreichbar.Haus B bietet ein besonders exklusives Wohnkonzept mit nur zwei großzügigen Wohnungen mit etwa 107 m² bzw. 121 m² Wohnfläche. Dadurch entsteht ein sehr privates und ruhiges Wohngefühl.Die Ausstattung erfolgt schlüsselfertig

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den traumhaften Fernblick und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 67 m² plus Loggia (2 m²) und Kellerabteil (4 m²) bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder junge Familien – eine perfekte Starterwohnung in zentraler Lage von Schwertberg (Oberösterreich).Wohnhighlights3. Stock mit LiftHelle 3 Zimmer mit optimalem GrundrissNagelneue Einbauküche (2024)Parkettböden frisch abgeschliffen (2024)Neue Böden in Küche und VorraumLoggia mit herrlichem Berg-, Fern- und GrünblickKellerabteil (ca. 4 m²) und Carport-Stellplatz inklusiveLage & UmfeldDie Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig – in wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Schwertberg, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dank der guten Anbindung sind auch Perg, Enns und Linz rasch erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, Spazierwege und einen wunderschönen Blick in die Hügellandschaft.Besonderheit

Dieses attraktive Reihenhaus bietet Ihnen auf 98 m² Wohnfläche modernen Komfort und ein behagliches Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Sie investieren in eine Immobilie, die durch Qualität, Energieeffizienz und eine ideale Lage überzeugt. Zusätzlich zur Wohnnutzfläche wurde ein großer Kellerraum zur wohnlichen Nutzung ausgestattet!Das Niedrigenergiehaus (NEZ 30) ist perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Durch die energieeffiziente Bauweise sparen Sie langfristig Betriebskosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Genießen Sie das angenehme Wohnklima und profitieren Sie von niedrigen Heizkosten. Eine Photovoltaik-Anlage (ca. 7 kW) ohne Einspeicherung ist bereits vorhanden und ist ca. 1 1/2 Jahre alt und wäre noch erweiterbar.Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse – der perfekte Ort, um sonnige Stunden im Freien zu verbringen, zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Der Garten ist südlich ausgerichtet und bietet einen wunderbaren W

In attraktiver Südhanglage von Luftenberg an der Donau entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 7 hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei stilvolle Baukörper. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, schöner Aussicht und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Linz macht dieses Projekt besonders attraktiv.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen Eigengarten oder eine Dachterrasse, wodurch sich der Wohnraum angenehm nach draußen erweitert und ein hoher Wohnkomfort entsteht.Das Projekt besteht aus zwei Häusern:Haus A umfasst fünf Wohnungen mit Wohnflächen von rund 77 m² bis ca. 131 m². Die Wohnungen sind bequem über die Tiefgarage sowie einen Lift erreichbar.Haus B bietet ein besonders exklusives Wohnkonzept mit nur zwei großzügigen Wohnungen mit etwa 107 m² bzw. 121 m² Wohnfläche. Dadurch entsteht ein sehr privates und ruhiges Wohngefühl.Die Ausstattung erfolgt schlüsselfertig

Hartl Haus (BJ 1992) mit 105 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 688 m² Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Kronstorf. Helle Räume, und ein großer Garten bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Die Elektroheizung sowie die Energiekennwerte (HWB 121, fGEE 2,88) entsprechen dem Baujahr; leichte Sanierungsarbeiten sind notwendig. Ideal für Käufer, die ein solides Haus mit Potenzial suchen. Privatverkauf – € 320.000 Fixpreis

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Dieses hochwertig erbaute und bestens ausgestattete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in begehrter Lage von Schwertberg und bietet auf einem ca. 1.720 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück bestehend aus zwei Grundstücksparzellen ein Wohnkonzept mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Altbaumbestand verleiht der Liegenschaft ein besonderes Ambiente und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Das ursprünglich ca. 1960 errichtete und vollunterkellerte Haus wurde laufend erweitert, modernisiert und an zeitgemäße Wohnansprüche angepasst. Bereits 1968 erfolgte die Aufstockung um das Obergeschoß. Im Jahr 1993 wurden ein heller, sonniger Wintergarten mit Barbereich, ein großzügiger überdachter Poolbereich/Hallenbad sowie ein separates Stiegenhaus angebaut. 2003 erfolgte schließlich der Ausbau des Dachgeschoßes zu einer weiteren Wohneinheit sowie die Erneuerung von Dach, Fenstern und Fassade. Heute präsentiert sich die

FREIRAUM, ERHOLUNG und LEBENSQUALITÄT!Attraktives, zweigeschoßiges Einfamilienhaus im Stil der 70er-Jahre mit Einzelgarage, großem Garten und viel Potential zur individuellen Gestaltung in ruhiger Siedlungslage!Der großzügige Hauptwohnbereich umfasst ca. 106 m² und befindet sich im Obergeschoß. Im Untergeschoß ist ein Raum mit ca. 14 m² ebenfalls als Wohnraum deklariert. Ein zweiter, großer Raum im Untergeschoß bietet sich ebenfalls an, bei Bedarf als Wohnraum umfunktioniert zu werden.Die familienfreundliche Atmosphäre, das attraktive Platzangebot und die hohe Wohnqualität machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.Gliederung UntergeschoßEingangsbereichFlur1 Wohnraum (Küchenanschlüsse ev. möglich)1 großer Raum (dzt. als Abstellraum deklariert)Bad/WCAbstellraumKellerraumTankraumHeizungsraumStiegenaufgang ins OGEinzelgarageGliederung Obergeschoß (ca. 106 m²)Vorraum mit GartenzugangZweiter Vor