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Exklusive Neubauwohnungen am Mattsee An einer der begehrtesten Lagen am Mattsee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Zeitlose Architektur, großzügige Grundrisse und bodentiefe Verglasungen eröffnen beeindruckende Seeblicke und ein Wohngefühl von Ruhe und Weite. Ein privater Seezugang direkt vor der Haustüre ermöglicht unmittelbaren Zugang zum Wasser und macht den Mattsee täglich erlebbar. Das Wohnungsangebot reicht von der smarten 40 m²-Einheiten bis hin zum einzigartigen Penthouse mit 164 m² Wohnfläche. Großzügige Terrassen, hochwertige Materialien, moderne Haustechnik, Tiefgarage und Lift unterstreichen den kompromisslosen Qualitätsanspruch. Der Mattsee gilt als stiller Geheimtipp mit hohem Entwicklungspotenzial – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und wertorientierte Anleger. Eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit Zukunft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Für alle, die beim Wohnen keine Kompromisse machen.Der Begriff „einzigartig“ wird in der Immobilienwelt oft verwendet. Doch manche Wohnlagen verdienen genau diese Beschreibung. Wohnungen in einer Lage wie dieser sind in Mattsee kaum zu finden. Es gibt Wohnungen. Und es gibt Orte, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Mit dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Wohnprojekt Diabelli entsteht ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und das besondere Wohngefühl am See schätzen.Der Lebensmittelpunkt dieser Wohnung ist der beeindruckende Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier entstehen Räume für gemeinsame Abende mit Freunden, entspannte Stunden unter freiem Himmel und Augenblicke, in denen man einfach den Moment genießt. Die durchdachte Planung mit separatem Büro, Ankleide und zwei Bädern bietet ein Wohnkonzept, das Komfort und Flexibilität auf elegante Weise verbindet.Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der allen Bewohner:inne

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Manchmal sucht man nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern einen Platz an dem sich das Leben in seiner ganzen Vielfalt entfalten kann. Diese außergewöhnliche und einzigartige Immobilie im Salzburger Umland ermöglicht Ihnen genau diese Freiheit auf einem ca. 1.652m2 großen Grundstück in einer freistehenden Außenlage im Grünen. Das solide Massivbaugebäude wurde ursprünglich im Jahr 1953 errichtet, in den Jahren 1980 und 2004 um einen Anbau erweitert und bietet heute eine beachtliche Gesamtnutzfläche von ca. 432,83 m2 sowie eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 313,49 m2. Ein besonderes Highlight ist die baulich vollkommen getrennte Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem separaten Eingang. Diese eigenständige Einheit lässt sich bei Bedarf mühelos umgestalten und flexibel teilen- ideal, um unkompliziert ein zusätzliches Kinder - oder Gästezimmer zu schaffen, Wohnen und Arbeiten perfekt zu trennen oder eine Einheit separat zu nutzen. D

3-Zimmer-Gartenwohnung mit Eigengarten & privatem Seezugang am Mattsee Willkommen im Wohnprojekt Diabelli am Mattsee. Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Freiflächen und eine außergewöhnliche Wohnlage. Die Kombination aus moderner Architektur, privatem Garten und exklusivem Seezugang macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Facts Wohnfläche: ca. 80,30 m² 3 Zimmer Terrasse: ca. 13,94 m² Eigengarten: ca. 68,00 m² 2 Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Badezimmer Separates WC Technik- und Abstellraum Kellerabteil ca. 6,13 m² Privater Seezugang zum Mattsee für alle Eigentümer Exklusive Wohnlage in Mattsee Jetzt informieren Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Mattsee und genießen Sie die besondere Kombination aus Natur, Wohnkomfort und exklusivem Seezugang. Gerne informieren wir Sie über weitere Details und verfügbare Wohnungen im

Exklusive Doppelhaushälfte in Mattsee – modernes Wohnen mit traumhaftem Seeblick In begehrter Lage von Mattsee präsentiert sich diese hochwertige Doppelhaushälfte als modernes Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die erst 2023 errichtete Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur, eine solide Ziegelbauweise und großzügige Flächen mit einem besonderen Highlight: dem wunderschönen Blick auf den See. Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Wohnbereichen und viel Platz für individuelles Wohnen. Insgesamt stehen rund 200 m² Nutzfläche zur Verfügung und schaffen damit zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobby und Freizeit. Die hochwertige Ziegelbauweise sorgt gemeinsam mit der modernen Haustechnik für zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders angenehm ist die Einzelraumsteuerung der Heizung, mit der sich die gewünschte Temperatur für die jeweiligen Räume individuell regulieren lässt. Auch die Außenbereiche überzeugen: Eine großzügige Terras

Zuhause im NaturparadiesIn Mattsee bietet sich Ihnen das Beste aus zwei Welten: eine traumhafte Ruhelage im Naturparadies des Trumer Seenlands und eine hervorragende Anbindung an die Festspielstadt Salzburg. Mit der sehr guten Infrastruktur und dem großen Freizeitwert findet sich hier die perfekte Work-Life-Balance fast wie von selbst.Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisiert Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Das moderne Wohnhaus mit sieben Wohnungen besticht mit einer ausdrucksstarken Architektur und zeitlosem Wohnvergnügen. In den einzelnen Wohnungen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien und einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung. Dabei sorgen bodentiefe Glaselemente für helle Wohnräume und ein besonderes Wohlfühlambiente. Die familiäre Atmosphäre und das hohe Freizeitangebot komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität.Alle Wohnungen dieses Neubauprojektes befinden sich im Edelrohbau und werden nach Vertragsabschluss ganz nach den Wünsch

Raum für Familie, Freiraum für das Leben. Wohnen am Mattsee.Manche Wohnträume brauchen einfach etwas mehr Platz. Platz für gemeinsame Abende, für Gäste, für Homeoffice, für Kinder oder für all die Dinge, die das Leben besonders machen. Mit dieser großzügig geplanten 4-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt Diabelli entsteht ein Zuhause, das genau dafür geschaffen wurde.Auf über 100 m² Wohnfläche verbinden sich durchdachte Architektur, komfortable Rückzugsorte und ein großzügiger Wohnbereich zu einem Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Der Balkon lädt dazu ein, die erste Tasse Kaffee in der Morgensonne zu genießen, den Blick schweifen zu lassen und den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen.Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der allen Bewohner:innen von Diabelli zur Verfügung steht. Stellen Sie sich vor, den Tag mit einem Sprung in den Mattsee zu beginnen oder den Abend bei einem Spaziergang entlang des Wassers ausklingen zu lassen. Hier entsteht nicht nur ein

Es ist kein Wunder, dass sich Mönche bereits im 8. Jahrhundert hier angesiedelt haben. Auf der Internetseite „Salzburger Land“ wird die Gegend so beschrieben: „Eine Landschaft wie aus dem Bilderbuch: Sattgrüne Wiesen, sanfte Hügel und der Blick auf die umliegende Bergwelt umrahmen Ihren Besuch in Dorfbeuern. Die Landidylle sorgt für echten Urlaubsgenuss mit ganz viel Ruhe. Mit ihren knapp über 1.600 Einwohnern ist die Gemeinde Dorfbeuern ein Ort der Ruhe und der Beständigkeit. Am Fuße des Haunsberges erwartet dieses Kleinod seine Besucher mit idyllischem Dorfleben, dem bedeutsamen Kloster und unberührter Natur.“ In dieser Gemeinde liegt am Grünlandrand, am Ende einer Sackgasse, dieses perfekte, äußerst gepflegte und modern ausgestattete Haus in ruhiger, sonniger Hanglage mit herrlichem Ausblick. Die Entfernung in die Stadt Salzburg sind gerade einmal 25 km. Die Infrastruktur in der Nähe bietet alles, was man täglich braucht. Hier zu wohnen bedeutet Lebensqualität pur. Wenn man das Haus

DIE LAGE Die Liegenschaft befindet sich in der Stiftsgemeinde Gemeinde Dorfbeuern. In wunderbarer Lage. Die Stadt Salzburg ist in einer Entfernung von 29 km sehr gut erreichen, ebenso die Kleinstadt Oberndorf mit Krankenhaus und S-Bahnanbindung in ca. 10 Autominuten. An die herrlichen Seen im Salzburger Flachgau, wie der Obertrumer-See, Grabensee und dem Mattsee sind es nur ca. 10 km. Dorfbeuern / Michaelbeuern, auf einem Sonnenplateau gelegen, hat einen lieblichen Ortskern und ist ein Kleinod mit lokaler guter Infrastruktur. Die teilweise historischen Häuser sind wunderschön. Auch ist hier vor Ort eine Private Mittelschule mit 400 Schülern und einem Tagesheim im Benediktinerkloster, Kindergarten und Volkschule. Im gut besuchten Stiftskeller mit einem herrlichen Kastaniengarten mitten im Ort werden gerne Feste gefeiert. Eine bezaubernde Region, die Ihre natürliche Schönheit erhalten hat, ein wunderbarer Ort zum Wohnen und Leben, an dem sich Land und Stadtleben ergänzen und ein Lebensra

DIE LAGE Die Liegenschaft befindet sich in der Stiftsgemeinde Gemeinde Dorfbeuern. In wunderbarer Lage. Die Stadt Salzburg ist in einer Entfernung von 29 km sehr gut erreichen, ebenso die Kleinstadt Oberndorf mit Krankenhaus und S-Bahnanbindung in ca. 10 Autominuten. An die herrlichen Seen im Salzburger Flachgau, wie der Obertrumer-See, Grabensee und dem Mattsee sind es nur ca. 10 km. Dorfbeuern / Michaelbeuern, auf einem Sonnenplateau gelegen, hat einen lieblichen Ortskern und ist ein Kleinod mit lokaler guter Infrastruktur. Die teilweise historischen Häuser sind wunderschön. Auch ist hier vor Ort eine Private Mittelschule mit 400 Schülern und einem Tagesheim im Benediktinerkloster, Kindergarten und Volkschule. Im gut besuchten Stiftskeller mit einem herrlichen Kastaniengarten mitten im Ort werden gerne Feste gefeiert. Eine bezaubernde Region, die Ihre natürliche Schönheit erhalten hat, ein wunderbarer Ort zum Wohnen und Leben, an dem sich Land und Stadtleben ergänzen und ein Lebensra

Dieses sanierungsbedürftige Mehrparteienhaus liegt Nahe dem Ortszentrum von Mauerkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude wurde vor 1930 erbaut und es liegen keinerlei Baupläne oder Baubescheide gemeindeseitig mehr auf. Das Haus umfasst auf ingesamt 3 Etagen mit 6 Wohneinheiten sowie entsprechende Nebenräume und Kellerabteile. Eine Wohnflächenberechung ist mangels Plänen nicht genau eruierbar, die gesamte Nutzfläche liegt lt. Angaben der Eigentümer bei ca. 400 m². Auf dem insgesamt 911 m² großen Grundstück befindet sich im hinteren Teil ein großzügiger, terrassenfömiger Garten. 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2024 eine neue Gastherme eingebaut. 2008 wurden die Fenster strassenseitig durch Kunststofffenster ersetzt und 2016 die Fassade gestrichen. Die Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz. Parkmöglichkeiten bedinden sich di

Diese sehr helle, ruhig gelegene Gartenwohnung (Baujahr 2006) liegt in einer gepflegten Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten in Henndorf am Wallersee. Das Seeufer mit Strandbad erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten, die Stadt Salzburg in rund 20 Autominuten. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 71 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und einen privaten Außenbereich. Über drei Terrassentüren – darunter eine große Hebe-Schiebetür – gelangen Sie vom Wohn-/Essbereich niveaugleich auf die Bangkirai-Holzterrasse (ca. 34 m²). Diese geht direkt in den L-förmigen Eigengarten (ca. 106 m²) über. Raumaufteilung: Essen/Wohnen mit Holzofen (ca. 29,6 m²), offene Küche (ca. 9,6 m²), Schlafzimmer mit Einbaukästen (ca. 13,7 m²), Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und WC (ca. 8,9 m²), Vorraum mit Einbaukästen (ca. 7,5 m²), Speis (ca. 1,5 m²). Ausstattung: – Prometheus-Holzofen mit 2-seitiger Glasschiebetür, Fußbodenheizung in allen Räumen – Echtholz-Stabparkett Akazie, vollflächig verklebt, starke Nutzschi

Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg wurde ein modernes Mehrparteienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen in ökologischer Massivholz-Bauweise errichtet. Die hier angebotene 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Von der großzügigen Wohnküche sowie von beiden Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse und weiter in den eigenen Garten – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein praktischer Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmachinenanschluß bieten zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird das Gebäude mittels einer umweltfreundlichen Pellets-Fußbodenheizung, zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa 15 Minuten problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einr

Diese gepflegte, großzügige und einladende Gartenwohnung bietet auf rund 103 m² Wohnfläche ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und einem schönen privaten Außenbereich. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern schafft vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der großzügigen Küche den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Das geräumige Badezimmer mit Dusche ergänzt das komfortable Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der eigene, geschützte Garten, der viel Privatsphäre und einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen bietet. Die vorhandene Bepflanzung sorgt für eine natürliche, gemütliche Atmosphäre und macht den Außenbereich zu einem echten Wohlfühlplatz. Für zusätzlichen Komfort sorgen das Carport mit großzügiger Stellfläche sowie die 2024 erneuerte Gastherme. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, eigenem Garten, guter Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Gartenwohnung zu einem be

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Seekirchen am Wallersee vereint anspruchsvolles Wohnen mit einer unvergleichlichen Naturnähe und bietet auf einem beeindruckenden, 1231 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre. Direkt an das unverbaubare Grünland angrenzend, genießt man hier eine Ruhe und Weite, die den Blick über die idyllische Landschaft bis hin zum Wallersee freigibt. Das durchdachte Raumkonzept auf einer Wohnnutzfläche von ca. 194,40 m² wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und schafft ein sofortiges Wohlfühlambiente, das durch die hochwertige Bauweise und charmante Details, wie sichtbare Holzbalkendecken in den Schlafräumen, unterstrichen wird. Besonderes Augenmerk verdient die Architektur, die das Tageslicht optimal ausnutzt und so auf jeder Etage für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der dank der großflächigen Fensterfronten eine harmonische Verbindung zum weitläufigen Garten herstellt und d

Dieses Landhaus ist keine Immobilie von der Stange. Über viele Jahre wurde es sorgsam erhalten, weiterentwickelt und an veränderte Lebensphasen angepasst. Traditionelle Architektur, warme Holzelemente und eine persönliche Handschrift verleihen ihm einen Charakter, der nicht inszeniert, sondern gewachsen ist. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Hier finden Familie und Freunde zusammen, während große Fenster und Terrassentüren den Ausblick auf die umliegende Landschaft öffnen. Die Küche mit gemütlichem Essplatz schließt unmittelbar an und ist selbstverständlich in den familiären Alltag eingebunden. Mehrere Terrassen verbinden das Haus mit dem eingewachsenen Garten. Geschützte Sitzplätze, sonnige Bereiche und die Aussicht zum Irrsee schaffen einen privaten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, lange Sommertage und ruhige Stunden im Freien. Eine besondere Stärke liegt in seiner Eignung als Generationenhaus. Die separat angelegte Einliegerwohnung, die sich

KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.A18: 61,63 m² 295.000,00 € aktivA19: 71,77 m² 347.000,00 € aktivB29: 64,81 m² 318.000,00 € aktiv1. EtageA06: 56,1 m² 244.000,00 € aktivA07: 56,15 m² 244.000,00 € aktivA08: 67,84 m² 298.000,00 € aktivB09: 58,59 m² 256.000,00 € aktivA10: 60,05 m² 256.000,00 € aktivB11: 69,26 m² 305.000,00 € aktivB12: 70,88 m² 310.000,00 € aktivB13: 56,15 m² 244.000,00 € aktivB14: 56,15 m² 244.000,00 € aktivB15: 56,15 m² 244.000,00 € aktivB16: 64,46 m² 283.000,00 €

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Wohnen neu gedacht: mamamia steht für moderne Wohnlösungen, die zeigen, dass kompakter Wohnraum und hoher Wohnkomfort kein Widerspruch sein müssen.Mit intelligenter Architektur, durchdachter Raumplanung und nachhaltigen Materialien entstehen Wohnungen, die auf das Wesentliche konzentriert sind – funktional, stilvoll und überraschend großzügig im Wohngefühl.Maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum. Bei mamamia gilt: Weniger Fläche bedeutet nicht weniger Lebensqualität.Jeder Quadratmeter ist sorgfältig geplant und optimal genutzt. Multifunktionale Einbaumöbel, clever integrierter Stauraum und flexible Gestaltungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause, das sich den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst.Ein besonderes Highlight ist die fix verbaute Wohnloggia. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen nahezu ganzjährig nutzbaren Rückzugsort – zum Entspannen, Arbeiten oder für den eigenen kleinen Kräuter- und Gemüsegarten.So entsteht trotz kompakter Wohnfläche ein Zuhause

Weniger Fläche. Mehr Freiheit. Mehr Möglichkeiten.mamamia zeigt, wie modernes Wohnen heute aussehen kann: kompakt, stilvoll, nachhaltig und überraschend komfortabel. Hier wurde nicht einfach Wohnfläche reduziert – hier wurde Wohnen neu gedacht. Jeder Quadratmeter erfüllt einen Zweck. Durch intelligente Raumplanung, hochwertige Einbaumöbel und clever integrierten Stauraum entsteht ein Zuhause, das sich größer anfühlt, als es auf dem Papier ist.Ihr persönlicher Freiraum inklusiveEin besonderes Highlight ist die fix verbaute Wohnloggia. Sie wird zum erweiterten Wohnzimmer, zum sonnigen Frühstücksplatz, zum Homeoffice im Grünen oder einfach zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort. Und warum nicht selbst Kräuter, Salat oder Gemüse anbauen? So verbindet mamamia kompaktes Wohnen mit einem Stück Natur und persönlicher Freiheit. Ein Freiraum, den man nicht nur im Sommer genießen kann, sondern nahezu das ganze Jahr über.Wohnen, das sich Ihrem Leben anpasstDas Leben verändert sich – Ihr Zuhause da

Das Raumgefühl eines eigenen Hauses – auf zwei vollwertigen Ebenen, beide ebenerdig hinaus in den ca. 230 m² großen Privatgarten, exklusiv und ungeteilt. Das Konzept: Ein echtes Haus im Haus Zwei vollwertige Wohnebenen, jede mit direktem Zugang in den Privatgarten, ein privater Garten von ca. 230 m² – diese Maisonette in Elixhausen bietet, was Wohnungen sonst nicht können: das Gefühl eines eigenen Hauses. Zwei eigenständige Ebenen, jede ebenerdig ins Grüne öffnend, jede mit eigenem Bad, verbunden durch eine interne Treppe und doch vollständig unabhängig nutzbar. Kein geteilter Garten, kein Kompromiss. Ein echtes Haus im Haus. Jetzt mitgestalten: der Vorteil des Baustarts Durch den erfolgten Baustart gestalten Sie Ihr Zuhause von Anfang an mit. Solange die Bauphase läuft, ist vieles noch offen – und genau jetzt haben Sie die Möglichkeit, eigene Wünsche und Ideen einzubringen. Auf Wunsch lässt sich in dieser frühen Phase sogar der Grundriss noch maßgeblich anpassen, sodass die Raumauftei

Penthouse-Charakter in Elixhausen: Panoramablick, 33 m² Terrasse und bis zu 4,20 Meter Raumhöhe Das Konzept: Wohnen über den Dingen Im attraktiven und kontinuierlich wachsenden Wohngebiet von Elixhausen entsteht derzeit Ihr zukünftiges Zuhause: eine hochwertige Dachgeschosswohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche, die als einzige Einheit auf dieser Ebene ein Höchstmaß an Privatsphäre genießt – kein Nachbar über Ihnen, niemand, der Ihren Weg kreuzt. Der Kaufpreis beträgt 950.000 €. Loft-Ambiente: Die Höhe macht den Unterschied Was diese Wohnung von allem unterscheidet, was der Markt in Elixhausen sonst bietet, ist ihre Vertikalität: Bis zu etwas über vier Meter Raumhöhe, großflächige Fensterfronten und eine weitläufige Terrasse mit Panoramablick schaffen ein Raumgefühl, das man aus Wohnungen kaum kennt und das dem Charakter eines Penthouses mit Loft-Ambiente entspricht. Ihr Grundriss, Ihre Entscheidung Sie steigen genau zum richtigen Zeitpunkt ein: Der Rohbau ist weit fortgeschritten, die Raum

FREIRAUM ANTHERING. NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN. In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte – für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben. 17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 500mApotheke 4.000mKlinik 7.000mKrankenhaus 4.500mKinder & SchulenSchule 3.500mKindergarten 1.000mUniversität 6.500mHöhere Schule 6.000mNahversorgungSupermarkt 500mBäckerei 500mEinkaufszentrum 6.500mSonstigeBank 500mGeldautomat 500mPost 500mPolizei 4.500mVerkehrBus 500mBahnhof 1.500mAutobahnanschluss 6.000mFlughafen 10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStre

Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Bauprojekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.A-06: 95,36 m² 439.000,00 € aktivB-09: 98,76 m² 454.000,00 € aktivA-10: 97,99 m² 451.000,00 € aktivEGB-G01: 157,1 m² 503.000,00 € aktivA-G01: 89,93 m² 288.000,00 € aktivB-G02: 138,48 m² 443.000,00 € aktivA-G02: 131,61 m² 421.000,00 € aktivA-G03: 104,93 m² 336.000,00 € aktivB-G03: 137,91 m² 441.000,00 € aktiv1. EtageB-01: 95,9 m² 422.000,00 € aktivB-05: 95,67 m² 421.000,00 € aktivIn

Außergewöhnliches Wohnensemble mit einem moderneren Haupthaus (Baujahr 2024) mit ca. 60 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen und einem Holzblockhaus (Bj. ca. 2007) der Firma Wunsch Haus mit einer Größe von ca. 23 m² und einem wintergartenähnlichem Anbau von ca. 12 m². Weiters ist noch ein Keller mit Technik- u. Lagerraum mit ca. 18 m² vorhanden. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Gaderobe, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und einem WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnraum mit Ausgang in den Garten und zum überdachten Holzpavillion (Gartenlaube) und ein Schlafzimmer. Mit dem Holzblockhaus hat man eine zweite Wohneinheit welche sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als Büro/Praxis uvm. anbieten würde. Hier besteht laut Einreichplan noch eine Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu ca. 60 m² (gültig bis 2028). Beheizt werden beide Gebäude mit einer Hoval Luft-Wärmepumpenheizung und im Holzblockhaus zusätzlich noch mit

Wohnen mit Weitblick – großzügige Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial im Zentrum von NeumarktDiese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumangebot. Auf rund 112 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume mit hochwertiger Ausstattung wie Parkettböden, Fußbodenheizung und einer modernen Wohnküche. Ein besonderes Highlight bildet die traumhafte, über 125 m² große Terrasse mit idyllischem Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt – der perfekte Ort zum Entspannen oder Feiern.Ein besonderes Plus: Das Dachgeschoss mit über 108 m² Rohdachboden. Hier müsste geprüft werden, ob man diesen ausbauen kann. Hier würde sich Ihnen eventuell die seltene Möglichkeit bieten, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu schaffen. Ob Atelier, Homeoffice, Gästezimmer oder eine luxuriöse Rückzugsoase!Dank der zentralen Lage sind Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel

Refugium mit Seltenheitswert! Architektenvillen mit außergewöhnlichen Sichtachsen Dieses imposante Ensemble erhebt sich in spektakulärer Aussichtslage auf einem sonnigen Plateau hoch über dem Mondsee, am idyllischen Mondseeberg. Zwei extravagante Architektenvillen, ein charmantes Gästehaus sowie ein rund 680 m² großer Naturschwimmteich vereinen sich auf ca. 2,8 ha Land zu einem Refugium der Extraklasse – ein Ort, der in dieser Form nur äußerst selten zu finden ist. Ein kunstvoll angelegter Landschaftspark umrahmt die Gebäude und verzaubert mit einer Vielfalt an Bäumen, Sträuchern und Blüten, die zu jeder Jahreszeit ein neues Farbenspiel offenbart. Die beiden modernen Villen sind überaus exklusiv und repräsentativ gebaut und bestechen ob Ihrer Geradlinigkeit mit dezenter Eleganz. Hochwertige Materialien wie Terrazzoböden, Langdielen, Markenarmaturen, Tischlereinbauten, Edelstahlpools und moderne Personenlifte vereinen sich zu einem außergewöhnlichen Mix aus Stil, Klasse und Komfort. Aus

Im Herzen von Thalgau entsteht 2026 ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten – sonnig gelegen, modern geplant und ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und zentrale Lage legen. Die Wohnungen bieten ganztägig Sonne, großzügige Grundrisse zwischen 49 und 104 m² mit 2 bis 4 Zimmer, perfekt für Singles, Paare und Familien. Die Architektur verbindet klare Linien mit warmen Materialien und schafft ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie behaglich wirkt. Große Fensterflächen holen das Licht in jeden Raum, während die Grundrisse maximale Wohnqualität ermöglichen. Jede Einheit überzeugt mit moderner Ausstattung und einem Wohnkomfort, der langfristig Freude bereitet. Ein Lift sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen. Für Ihr Fahrzeug stehen Carports und freie Abstellplätze zur Verfügung.Das Wohnobjekt wird gemäß den Kriterien der Salzburger Wohnbauförderung förderungswürdig errichtet, sodass die Inanspruchnahme der Salzburger Wohnbauförderung möglich ist.1 Car

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in Ranshofen, einem Ortsteil von Braunau am Inn. Die Wohnung wurde 2023 errichtet und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie einen großzügigen Außenbereich. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse und einen ca. 80 m² großen, gepflegten Außenbereich. Dieser wurde liebevoll gestaltet und bietet unter anderem ein Stein-Hochbeet sowie weitere Beete. Eckdaten • ca. 66 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer / Büro • heller Wohnbereich • Badezimmer mit Dusche • Parkett- und Fliesenböden • Abstellraum ca. 2 m² • Kellerabteil ca. 3 m² • große Terrasse • ca. 80 m² Außenbereich • gepflegte Außenanlage mit Hochbeet und weiteren Beeten • 2 Garagenstellplätze • moderne Einbauküche mit BOSCH-Geräten • Baujahr 2023 • familienfreundliche Lage in Ranshofen • HWB: B • fGEE: A Lage Ranshofen ist ein beliebter Ortsteil von Braunau am Inn und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten

Dieses charmante Zuhause vereint Komfort mit traditionellem und modernem Flair und befindet sich in Hallwang Esch, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Salzburgs entfernt. Die Immobilie besticht durch die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Panorama-Terrasse, die über einen überdachten Bereich mit einer elektrischen Markise verfügt. Hier können Sie die zauberhaften Sonnenuntergänge genießen. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne, farbenprächtige Garten, welcher mit Natur und Granitsteinen gestaltet wurde. Ein großzügiger Obst- und Gemüsegarten lädt zudem ein, frische Erzeugnisse anzubauen. Eine praktische Gartenhütte rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Vorraum. Der angrenzende Flur führt in einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einer stilvollen Küche. Im Mittelpunkt des Wohn- und Esszimmers steht ein traumhafter Kachelofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der einladende Erker ist mit großen Fenstern ausgestattet und bietet einen gemütli