693 immobilien kaufen in Neuwirtshaussiedlung

Idyll am Wienerwald: Erstbezug nach Kernsanierung – Unikat mit traumhaftem FernblickIn absoluter Ruhelage am Waldrand, kurz vor dem Ende einer kaum befahrenen Sackgasse, gelangt dieses komplett kernsanierte Einfamilienhaus zum Verkauf – ein echtes Juwel für Naturliebhaber, Ruhesuchende und anspruchsvolle Familien, die das Besondere suchen.Das Haus mit ursprünglichem Baujahr aus 1977 ist ein echtes Unikat und besticht vor allem mit seiner durchdachten Planung, einer Fusion aus modernem energieeffizientem Leben und flexibel nutzbaren Wohnflächen.Die rundum erneuerte Immobilie wird schlüsselfertig mit Bädern übergeben und präsentiert sich in hochwertigster Ausführung.Carport ist bereits bewilligt.Lage – Naturidyll mit Weitblick:Absolute Ruhelage, kaum Verkehr, sehr privat, am Ende einer SackgasseDirekt an der Natur - Umgeben vom Wald, am Rande des Wiener Waldseingebettet in einen Südhang, die Ausrichtung bietet ganzjährig SonneTop-Anbindung an die Stadt durch nahe gelegene Bushaltestellen

MODERNE 3-Zimmer mit DACHTERRASSE + + PROJEKT MAXIMILIAN + + PROVISIONSFREI für den Käufer und komplett SCHLÜSSELFERTIG + In begehrter, zentraler und dennoch ruhiger Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie eine moderne Wohnhausanlage mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Wohnung TOP 14 (2. Dachgeschoss): DREI Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss + genialer Dachterrasse. Wohnfläche: ca. 82,39 m² Dachterrasse: ca. 22,61 m² Raumaufteilung: - großer Vorraum - traumhafte Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Doppelhandwaschbecken - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Aufgang zur Dachterrasse mit spektakulärer Rundumsicht KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt: EUR 589.000.- Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Projektmappe sowie das Exposé per E-Mail zu. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen nach individueller Terminver

Charmante Liegenschaft mit Bestandsgebäude in begehrter Wohnlage am WolfersbergDie Liegenschaft befindet sich am begehrten Wolfersberg, einer Wohngegend, die für den hohen Grünanteil und die unmittelbare Nähe zum Wienerwald bekannt ist. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an die Stadt.Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100 m². Die bestehende Bebauung bietet eine attraktive Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Modernisierung. Optional besteht auch die Möglichkeit einer Neubebauung.Der Erstbestand des Hauses wurde um 1932 errichtet und durch einen Zubau erweitert. Die Liegenschaft verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Rohdachboden.Im Zuge einer fachlichen Beurteilung wurden am Gebäude Setzungen und Rissbildungen festgestellt. Für eine abschließende technische Bewertung der Bausubstanz werden weiterführende Untersuchungen empfohlen.Raumauftei

Sanierte 28 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, WienZum Verkauf steht eine ca. 28 m² große Wohnung mit kleinem Balkon in begehrter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Mehrere Einheiten verfügbar!Gerne senden wir Ihnen eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen zu.Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957 laut Plan) eignet sich hervorragend als Anlageobjekt zur Vermietung.Besichtigung vereinbarenUm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig noch am selben Tag!ObjektdetailsRäumlichkeiten (2. Obergeschoss ohne Lift – Stiege 2, Top 9)VorraumKleines Badezimmer mit Dusche und WCWohnraum mit SchlafnischeBalkonHinweis: Bitte beachten Sie die aktuellen Fotos.ZustandDie Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Zustand und ist sofort vermietbar.Weitere Einheiten stehen ebenfalls zum Verkauf. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine Übersicht zu.Das GebäudeBaujahr: 1957Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten

Renovated 27 m² Apartment with Balcony – 14th District, ViennaFor sale is an approximately 27 m² apartment with a small balcony, located in a prime area in the 14th district of Vienna.Multiple units available! We are happy to send you an overview!This older new-build (constructed in 1957, according to plans) is ideal as an investment property for rental purposes.Schedule a ViewingTo arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day!Property DetailsRooms (2nd floor without elevator – Staircase 2, Top 8)AnteroomSmall bathroom with shower and toiletLiving room with sleeping alcoveBalconyNote: See actual pictures for reference.ConditionThe apartment is in a completely renovated condition and is ready for immediate rental.There are additional units for sale. We are happy to send you an overview!The BuildingYear of construction: 1957Located on the 2nd floor of a well-maintained older building in Bujattigasse, near HüttelbergstraßeNo elevator

Neu sanierte Wohnung in idealer Lage – 14. Bezirk, WienZum Verkauf steht eine neu sanierte Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche in begehrter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Mehrere Einheiten verfügbar!Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957 laut Plan) bietet hervorragende Möglichkeiten als Anlageobjekt zur Vermietung.Besichtigung vereinbarenUm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig noch am selben Tag!ObjektdetailsRäumlichkeiten (Erdgeschoss – Stiege 1, Top 6)VorraumKleines Badezimmer mit Dusche und WCZimmer mit KücheKleines ZimmerBitte beachten Sie den Grundriss sowie die aktuellen Fotos.ZustandDie Wohnung ist neu saniert und sofort bezugs- bzw. vermietbar.Heizung: GasheizungWeitere Einheiten stehen ebenfalls zum Verkauf. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine Übersicht zu.Das GebäudeBaujahr: 1957Gelegen in einem gepflegten Altneubau in der Bujattigasse, nahe der HüttelbergstraßeKein Lift vorhandenDas Gebäu

Beverly Hietzing – Provisionsfreie 2 Zimmerwohnung mit Garten am Lainzer Tiergarten Auhofstraße 196, 1130 Wien Wohnen in Hietzing fühlt sich an wie Sunday Morning und Golden Hour zugleich – nur eben jeden Tag. Zwischen Natur und Stadt entfaltet sich ein Lebensgefühl, das Ruhe, Stil und Offenheit verbindet. Wer gerne durchatmet, findet grüne Wege, stille Plätze und echte Orte zum Ankommen – vom Lainzer Tiergarten bis zum Schlosspark Schönbrunn. Wer in Beverly Hietzing wohnt, spürt den Unterschied bei jedem Schritt. Echtholz unter den Füßen, Licht bis in den letzten Winkel – und ein Raumklima, das sich fast wie von selbst reguliert. Bodentiefe Fenster schaffen Weite, elektrische Raffstores sorgen auf Knopfdruck für Privatsphäre. Top 1.4 Die großzügige Wohnküche – mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchwärmerund Waschmaschinenanschluss Vorraum Die Höhepunkte in Beverly Hietzing • Sämtliche Wohnungen werden PROVISIONSFREI

Beverly Hietzing – Provisionsfreie 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon am Lainzer Tiergarten Auhofstraße 196, 1130 Wien Wohnen in Hietzing fühlt sich an wie Sunday Morning und Golden Hour zugleich – nur eben jeden Tag. Zwischen Natur und Stadt entfaltet sich ein Lebensgefühl, das Ruhe, Stil und Offenheit verbindet. Wer gerne durchatmet, findet grüne Wege, stille Plätze und echte Orte zum Ankommen – vom Lainzer Tiergarten bis zum Schlosspark Schönbrunn. Wer in Beverly Hietzing wohnt, spürt den Unterschied bei jedem Schritt. Echtholz unter den Füßen, Licht bis in den letzten Winkel – und ein Raumklima, das sich fast wie von selbst reguliert. Bodentiefe Fenster schaffen Weite, elektrische Raffstores sorgen auf Knopfdruck für Privatsphäre. Top 2.9 Die großzügige Wohnküche – mit direktem Zugang zum Balkon – bietet Raum für alles: vom ruhigen Nachmittag mit der Familie bis zur ausgedehnten Tafelrunde mit Freunden. Kinderzimmer und Homeoffice verfügen über ein eigenes Bad nit WC Schlafzimmer mi

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in begehrter Wohnlage.Das Haus wurde im Jahr 1972 errichtet und im Jahr 1982 durch einen Zubau erweitert. Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Fassade gedämmt, die Fenster erneuert sowie ein Wintergarten errichtet. Das Ergebnis ist ein gepflegtes Familienhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Highlights der Liegenschaft:Grundstücksfläche: ca. 468 m²Wohnfläche: ca. 144 m²ausgebauter Keller mit ca. 65 m² Nutzfläche, bestehend aus Kellerstüberl, Werkstatt, Sauna und weiteren RäumlichkeitenWintergarten mit ca. 18 m²5 Schlafzimmergroßzügige Küche mit gemütlichem Essbereich und direktem Zugang zum Wintergarten2 Tageslichtbäderzusätzliche Dusche im Keller3 Toilettengepflegter und liebevoll angelegter GartenGarage mit Platz für 2 PKWzusätzlicher KFZ-Abstellplatz auf Eigengrundund und undDieses Haus überzeugt durch sein großzügiges

Beverly Hietzing – Provisionsfreie 2 Zimmerwohnung mit Balkon am Lainzer Tiergarten Auhofstraße 196, 1130 Wien Wohnen in Hietzing fühlt sich an wie Sunday Morning und Golden Hour zugleich – nur eben jeden Tag. Zwischen Natur und Stadt entfaltet sich ein Lebensgefühl, das Ruhe, Stil und Offenheit verbindet. Wer gerne durchatmet, findet grüne Wege, stille Plätze und echte Orte zum Ankommen – vom Lainzer Tiergarten bis zum Schlosspark Schönbrunn. Wer in Beverly Hietzing wohnt, spürt den Unterschied bei jedem Schritt. Echtholz unter den Füßen, Licht bis in den letzten Winkel – und ein Raumklima, das sich fast wie von selbst reguliert. Bodentiefe Fenster schaffen Weite, elektrische Raffstores sorgen auf Knopfdruck für Privatsphäre. Top 2.4 Die großzügige Wohnküche – mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum Vorraum Die Höhepunkte in Beverly Hietzing • Sämtliche Wohnungen werden PROVI

Wohnung an der Südseite des Gebäudes.Blick in den Garten, ruhige Lage.Wohnung in gutem Zustand.Versorgung Lebensmittel in der Nähe.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 3.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 2.500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Grünen – 1130 Wien, nahe Lainzer TiergartenZum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage des 13. Bezirks. Die Liegenschaft befindet sich in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus mit gepflegter Fassade und überzeugt durch typischen Altbaucharme.Highlights der Wohnung:ca. 108,56 m² Wohnfläche3 Zimmer + ein Galerieraum welcher über eine Wendeltreppe zugänglich istFischgrätparkett und klassische Altbaudetailsstilvolles Badezimmer mit DuscheWC getrenntder Wohnung kann zur alleinigen Benützung eine Gartenfläche (ca. 100 m²) zugeordnet werdenBusstation 54B St. Veiter Tor ist direkt vor dem HausDie Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Durch die Nähe zum Lainzer Tiergarten sowie zu Nahversorgern und öffentlicher Anbindung ist sowohl Erholung als auch urbanes Leben garantiert.Lage:Die ruhige und grüne Umgebung des 13. Bezirks lädt zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Gleich

Paradies im eigenen GartenIn exklusiver Lage zwischen Natur und Stadt entsteht ein architektonisch zeitloses Wohnprojekt, das Privatsphäre, Weitblick und modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Zwei klar getrennte Baukörper mit insgesamt sechs stilvollen Wohneinheiten schaffen ein Wohngefühl ohne direkte Nachbarschaft und mit beeindruckenden Ausblicken über Wien. Großzügige Freiflächen, Gärten und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Grüne, während eine durchdachte Architektur, edle Materialien und energieeffiziente Technik wie heizen mit Erdwärme und Deckenkühlung für nachhaltigen Komforf sorgen.Die Gartenwohnungen verbinden urbanes Wohnen mit dem Gefühl eines privaten Rückzugsortes. Großzügige Fensterflächen und helle Räume schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Die privaten Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für Ruhe, Entspannung oder gesellige Momente. Hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse machen die Gartenwohnungen zu

Penthouse mit Wienblick, Veitlissengasse 21-23In exklusiver Lage zwischen Natur und Stadt entsteht ein architektonisch zeitloses Wohnprojekt, das Privatsphäre, Weitblick und modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Zwei klar getrennte Baukörper mit insgesamt sechs stilvollen Wohneinheiten schaffen ein Wohngefühl ohne direkte Nachbarschaft und mit beeindruckenden Ausblicken über Wien. Großzügige Freiflächen, Gärten und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Grüne, während eine durchdachte Architektur, edle Materialien und energieeffiziente Technik wie heizen mit Erdwärme und Deckenkühlung für nachhaltigen Komfort sorgen.Das Penthouse überzeugt mit zwei großzügigen Terrassen und bietet beeindruckende Ausblicke ins Grüne sowie einen weiten Stadtblick. Großzügige Freiflächen und eine durchdachte Architektur verbinden hier Komfort, Eleganz und Lebensqualität.Die weitläufigen Terrassenflächen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Raum für Ruhe, Entspannung oder stilvolle Begegnungen

Beverly Hietzing – Provisionsfreie Gartenwohnung mit großer Terrasse am Lainzer Tiergarten Auhofstraße 196, 1130 Wien Wohnen in Hietzing fühlt sich an wie Sunday Morning und Golden Hour zugleich – nur eben jeden Tag. Zwischen Natur und Stadt entfaltet sich ein Lebensgefühl, das Ruhe, Stil und Offenheit verbindet. Wer gerne durchatmet, findet grüne Wege, stille Plätze und echte Orte zum Ankommen – vom Lainzer Tiergarten bis zum Schlosspark Schönbrunn. Wer in Beverly Hietzing wohnt, spürt den Unterschied bei jedem Schritt. Echtholz unter den Füßen, Licht bis in den letzten Winkel – und ein Raumklima, das sich fast wie von selbst reguliert. Bodentiefe Fenster schaffen Weite, elektrische Raffstores sorgen auf Knopfdruck für Privatsphäre. Top 2.3 Die großzügige Wohnküche – mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten – bietet Raum für alles: vom ruhigen Nachmittag mit der Familie bis zur ausgedehnten Tafelrunde mit Freunden. Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten Bad mit Wanne, Waschbec

Attraktives Grundstück mit Altbestand in begehrter Wohnlage In begehrter Wohnlage des 14. Bezirks gelangt dieses attraktive Grundstück mit Altbestand aus den 1950er-Jahren zum Verkauf. Je nach Wunsch und Nutzungskonzept bietet die Liegenschaft sowohl Potenzial für eine Renovierung des bestehenden Hauses als auch für die Errichtung eines Neubaus.Das annähernd ebene Grundstück befindet sich an den südwestlichen Ausläufern des Wolfersbergs und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie den hohen Lebenswert dieser gefragten Wohngegend. Die großzügige Bebaubarkeit eröffnet vielseitige Möglichkeiten – etwa für ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein zeitgemäßes Wohnkonzept nach individuellen Vorstellungen.Lage Die Salzwiesengasse liegt in einer besonders beliebten Wohnlage von 1140 Wien, nahe dem Wolfersberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Die Lage verbindet naturnahes W

Beverly Hietzing – Provisionsfreie Gartenwohnung mit großer Terrasse am Lainzer Tiergarten Auhofstraße 196, 1130 Wien Wohnen in Hietzing fühlt sich an wie Sunday Morning und Golden Hour zugleich – nur eben jeden Tag. Zwischen Natur und Stadt entfaltet sich ein Lebensgefühl, das Ruhe, Stil und Offenheit verbindet. Wer gerne durchatmet, findet grüne Wege, stille Plätze und echte Orte zum Ankommen – vom Lainzer Tiergarten bis zum Schlosspark Schönbrunn. Wer in Beverly Hietzing wohnt, spürt den Unterschied bei jedem Schritt. Echtholz unter den Füßen, Licht bis in den letzten Winkel – und ein Raumklima, das sich fast wie von selbst reguliert. Bodentiefe Fenster schaffen Weite, elektrische Raffstores sorgen auf Knopfdruck für Privatsphäre. Gartenwohnung Top 1.5 Die großzügige Wohnküche – mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten – bietet Raum für alles: vom ruhigen Nachmittag mit der Familie bis zur ausgedehnten Tafelrunde mit Freunden. Kinderzimmer oder Homeoffice Schlafzimmer mit direktem

Am begehrten Allerheiligenberg in Mauerbach präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen, großzügige Flächen und ein behagliches Wohnambiente miteinander verbinden möchten. Umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald bietet diese Liegenschaft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.Auf einem ca. 471 m² großen Grundstück stehen rund 118 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 181 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Käufer, die ein Haus mit Charakter und zusätzlichen Stauraum suchen.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit schönen Holzböden, viel Tageslicht und einem gemütlichen Kachelofen, der besonders in d

Die Wohnung Top 8 in Haus 1 befindet sich im Dachgeschoss und ist Richtung Norden und Osten ausgerichtet.Neben einer Wohnküche mit rd. 39m² Nutzfläche verfügt diese über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 15m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller.Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen genauso wie eine breite Hebeschiebtür, welche die Wohnküche mit dem Balkon verbindet, zu hohem Wohnkomfort bei.Über Bauteilaktivierung wird die Wohnung im Sommer gekühlt. Zusätzlich kann die Wohnung auf Wunsch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden.Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden.nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / EntfernungenGe

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (nach Hochparterre, ohne Lift) eines thermisch sanierten Wohnhauses aus den 1960er-Jahren. Auf rund 91 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Natur und urbaner Infrastruktur.Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert, wobei unter anderem Elektro- und Wasserleitungen erneuert wurden. Die stets gewartete und intakte Öl-Zentralheizung versorgt jede Wohneinheit mit verlässlicher Wärme und ein 150l Elektro-Boiler in der Wohnung liefert komfortabel Warmwasser.Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:• Zentraler Vorraum mit großzügigem Stauraum • drei separat begehbare Schlafzimmer (das gartenseitige Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon) • ein Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 11 m² großen Südwest-Balkon • eine vollausgestattete Küche mit offener Durchreiche • ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • separates WC • ein Kellerabt

Diese gepflegte und umfassend sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss(ohneLift) eines stilvoll renovierten Hauses, in attraktiver Wohnlage des 13. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft präsentiert sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich in sehr gutem Zustand.Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Materialien wie Edelparkettböden, stilvolle Bäder, moderne Fenster und eine einbruchshemmende Sicherheitstür, unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Der sehr gute Lichteinfall sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Eine ideale Kombination aus klassischem Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort.EckdatenGepflegte Altbau-EigentumswohnungZweites ObergeschossHochwertig und umfassend saniertDrei ZimmerGroßzügige WohnkücheZwei SchlafzimmerBadezimmer mit hochwertiger AusstattungSeparates WC mit FensterAbstellraum(e)EdelparkettbödenStilvolle SanitärräumeModern

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer besonders gepflegten Wohnanlage mit Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer (Badewanne, Waschtisch mit Doppelwaschbecken, Anschluss für Waschmaschine), Wohn-/Essküche mit komplett ausgestatteter Küche, Schlafzimmer. Der ostseitige Balkon bietet einen schönen Blick auf die ringsumgelegenen Bäume sowie die Stadt in der Ferne.Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 4.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 4.500m Sonstige Geldautomat 1.000m Bank 1.000m Post 1.000m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 1.000m Straßenbahn 1.500m Bahnhof 1.500m Autobahnanschluss 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die HÖRNDLWALD RESIDENCESExklusive Townhouses in Hietzing mit Fernblick über WienIn privilegierter Hietzinger Aussichtslage präsentieren sich die HÖRNDLWALD RESIDENCES als außergewöhnliches Wohnensemble für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Wohnqualität und Lebensstil.Nur wenige Schritte vom Hörndlwald entfernt und in kurzer Distanz zum Lainzer Tiergarten verbindet dieses exklusive Townhouse die Ruhe eines grünen Wohnumfelds mit den Vorzügen urbanen Wohnens. Großzügige Freiflächen, beeindruckende Ausblicke über die Dächer Wiens und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das in dieser Form nur selten zu finden ist.Auf rund 112 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu den großzügigen Außenflächen. Private Gartenbereiche, Terrassen und ein Balkon schaffen Raum für Rückzug und Entspannung, während die Dachterrasse einen außergewöhnlic

Newly Renovated 30 m² Apartment with Balcony – Ideal Investment Opportunity in Vienna's 14th DistrictFor sale is an approximately 30 m² flat, featuring a small balcony, located in a prime area of Vienna's 14th district.Multiple properties available! This older new building (built in 1957, according to the plan) offers excellent potential as rental investment properties with free rent control.Arrange a ViewingTo schedule a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day!Property DetailsPremises (3rd Floor – Staircase 1, Top 22)AnteroomSmall bathroom with shower and WCLiving room with separate kitchenetteBedroomBalconySee actual photos for reference.ConditionThe flat is in a completely renovated condition and is ready for immediate rental.Additional units are also available for purchase in this building. We are happy to send you an overview!The BuildingYear built: 1957Located on the 3rd floor of a well-maintained older building in Bujattigasse,

Renovated 28 m² Apartment with Balcony – 14th District, ViennaFor sale is an approximately 28 m² apartment with a small balcony, located in a prime area in the 14th district of Vienna.Multiple units available! We are happy to send you an overview!This older new-build (constructed in 1957, according to plans) is ideal as an investment property for rental purposes.Schedule a ViewingTo arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day!Property DetailsRooms (2nd floor without elevator – Staircase 2, Top 9)AnteroomSmall bathroom with shower and toiletLiving room with sleeping alcoveBalconyNote: See actual pictures for reference.ConditionThe apartment is in a completely renovated condition and is ready for immediate rental.There are additional units for sale. We are happy to send you an overview!The BuildingYear of construction: 1957Located on the 2nd floor of a well-maintained older building in Bujattigasse, near HüttelbergstraßeNo elevator