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Exklusive Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon in Gleisdorf Am Marburgerweg 2–4 in 8200 Gleisdorf entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit nur sieben hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen und 15 Tiefgaragenplätzen. Diese kann man zusätzlich erwerben. Alle Einheiten sind provisionsfrei und durch einen Lift barrierefrei erschlossen. Die Süd-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume, während Balkone, Terrassen oder private Gärten im Erdgeschoss für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Highlights im Überblick: Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Liftzugang zu allen Etagen Großzügige Außenflächen für jede Wohnung 15 Tiefgaragenplätze vorhanden + vier Besucherparkplätze Zwei Grundrissvarianten je nach Bedarf Ruhige Lage mit viel Grün – stadtnah und naturnah zugleich Lage & Umgebung: Ruhige Wohngegend in Gleisdorf Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe Begrünte Außenanlagen und direkter Zugang zu Freifläc

rovisionsfrei: Exklusive Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon in Gleisdorf Am Marburgerweg 2–4 in 8200 Gleisdorf entsteht eine moderne Wohnhausan Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Sonstige Geldautomat 1.000m Bank 1.000m Post 1.500m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 1.500m Autobahnanschluss 1.500m Flughafen 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusive 3 Zimmer Penthousewohnung mit großem Balkon im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Penthousewohnung – TOP 9 befindet sich im Dachgeschoß Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 66,93 m² Balkon: 33,14 m²Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht

Exklusive 2 Zimmer Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 2 im Erdgeschoss Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 50,85 m² Terrasse: 11,55 m² Eigengarten: 50,43 m² Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht

Exklusive 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Penthousewohnung – TOP 10 befindet sich im Dachgeschoß Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 46,63 m² Balkon: 39,09 m²Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nic

Exklusive 3 Zimmer Anlegerwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 5 befindet sich im 1. Obergeschoß Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 70,10 m² Balkon: 11,61 m²Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht inkludi

Exklusive 3 Zimmer Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 4 befindet sich im Erdgeschoss Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: ca. 70,10 m² Terrasse: ca. 11,61 m² Eigengarten: ca. 135,22 m² Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stel

Exklusive 3 Zimmer Anleger - Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 1 befindet sich im Erdgeschoss Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 70,10 m² Terrasse: 11,61 m² Eigengarten: 44,83 m²Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellpla

Exklusive 2 Zimmer Anleger Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 3 im Erdgeschoss Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 50,69 m² Terrasse: 11,55 m² Eigengarten: 48,76 m² Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufprei

Naturnahes Wohnen - Neubauprojekt Einfamilienhaus in hochwertiger Ausstattung, massive Ausführung und perfekte Grundrissgestaltung!Planen Sie noch mit für IHR Traumhaus!Nutzfläche: ab ca. 130 m²Grundstücksgröße: ab ca. 520 m² - wählbar aus 11 verschieden großen BaugrundstückenKaufpreis: belagsfertig ab EUR 450.000,00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modern, stilvoll und in grüner Lage! Dieses Reihenhaus vereint klare Architektur mit hochwertiger Ausstattung und schafft ein Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Errichtet im Jahr 2020 und liebevoll von den Käufern im Jahr 2023 fertiggestellt, präsentiert sich das Haus heute in einem neuwertigen Zustand – bereit für Ihre persönlichen Wohnträume. Die ausgewählte Ausstattung ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Auf rund 104 m² Wohnfläche erwartet Sie:Hier geht’s zum ObjektfilmErdgeschoss: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten – perfekt für entspannte Stunden. Dazu eine moderne Küche, Vorraum, Abstellraum und WC. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum südwestseitigen Balkon, das dritte mit Blick in den Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort. Die Innenausstattung begeistert mit edlem Parkett, stilvollen Fliesen und einem eleganten Badezimmer

Attraktive Anlegerwohnung bereits vermietet.Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer neuwertigen Wohnhausanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten und wird bereits vermietet zum Verkauf angeboten. Mit einer Wohnfläche von rund 71m², moderner Ausstattung und einer ruhigen Lage im Grünen stellt sie eine interessante Gelegenheit für Anleger dar. Die Wohnung bietet idealen Wohnkomfort für Paare, Familien oder Ruhesuchende.Neuwertige Wohnanlage in ruhiger Umgebung Großzügiger Balkon Moderne EinbaukücheFußbodenheizungKellerersatzraum vorhanden1x Abstellplatz inkludiertbereits vermietet Kaufpreis: Netto € 220.000,0 +20% Ust € 44.000,00 = Brutto € 264.000,00Bei weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.500m Apotheke 2.500m Kinder & Schulen Schule 2.000m Kindergarten 2.000m Nahversorgung Supermarkt 2.000m Bäckerei 2.000m Sonstige Bank 2.500m Geldautomat 2.500m

Wohnen im Grünen – Traumhafte Gartenwohnung mit großer Terrasse und vielen weiteren ExtrasDiese wunderschöne, hervorragend aufgeteilte Erdgeschosswohnung in Frankenberg bei Gleisdorf vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Auf rund 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistert.Die Wohnung verfügt übereinen einladenden Vorraumein geräumiges, über 32 m² großes Wohn/-Esszimmer mit Küchenzeile inkl. E-Geräten mit viel Arbeitsfläche und Stauraumein helles Schlafzimmerein modernes Badezimmer mit WC, großzügiger Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss & Fenstersowie einen praktischen Abstellraum.Ein absolutes Highlight ist der große Garten – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die ebenso großzügige überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt bei jeder Witterung zum Verweilen ein.Die Wohnung befindet sich in einem äußerst ansprechenden, neuwertigen Zu

Dieses gemütliche, eingeschossige Haus vereint Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Gleisdorf. Auf einem rund 1.178 m² großen Grundstück eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein Eigenheim mit viel Entwicklungspotenzial suchen. Das Wohnhaus verfügt derzeit über einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Speis- bzw. Abstellraum. Die kompakte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, bietet jedoch zugleich die perfekte Grundlage für individuelle Modernisierungs- oder Erweiterungsideen. Im Jahr 2010 wurden sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung. (Baujahr 1999) Direkt am Wohnhaus steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Das Nebengebäude mit ca. 29 m² Gesamtfläche bietet darüber hinaus wertvolle Lager- und Stauraummöglichkeiten und ergänzt das Platzangebot sinn

Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes Stadthaus mit Innenhof und großzügiger Terrasse in zentraler Lage von Pischelsdorf in der Steiermark.Die ursprünglich auch als Pfarrhaus genutzte Liegenschaft wurde Ende der 1980er bis 1993 in großen Teilen saniert und durch einen Zubau mit charmanten Innenhof, Garagen, diversen Lagerräumen, einer knapp 60m² großen Terrasse und einem Studio erweitert. Das Haupthaus mit rund 214m² Nutzfläche wurde erstmals 1675 urkundlich erwähnt, hier wurde beim Umbau der Großteil der Elektrik, die Wasserinstallationen, die Fenster (doppelt isolierverglaste Holzfenster) und die Fassade erneuert, im Jahr 2022 wurde zudem die Fernwärme in das Haus eingeleitet und 2024 wurde der Warmwasserboiler erneuert. Die beiden Geschoße im Haupthaus sind getrennte Wohneinheiten, aber durch eine innenliegende Treppe verbunden. Während im Untergeschoß die letzte Modernisierung schon länger zurück liegt (vermutlich 1960er Jahre), wurde das Obergeschoß bis Anfang der 90er Jahre

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche, mit einem großzügigen, ca. 15 m² großen, verfliesten Balkon, einem ca. 7 m² großen Kellerabteil und 2 Stellplätzen in Ungerdorf, Ortsteil Frankenberg. Die im Jahr 2008 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt nur vier Wohnungen. Ich habe die Wohnung selbst bewohnt und entsprechend gepflegt und bin der zweite Bewohner der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, eine Hackschnitzelheizung, einen Garagenstellplatz, einen zusätzlichen Parkplatz sowie ein ca. 7 m² großes Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Die Übergabe bzw. der Bezug ist grundsätzlich 9 Monate nach Abschluss des Kaufvertrages vorgesehen. Raumaufteilung Die ca. 58 m² große Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen großzügigen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Die ursprüngliche Raumaufteilung wurde durch einen Durchgang zwischen dem ehemalig

Mehrfamilienhaus / Einfamilienhaus in Gleisdorf3 Wohneinheiten | ca. 320,92 m² Wohnfläche | 12 Zimmer | ca. 1.849 m² GrundstückIdeal für Großfamilien, Anleger oder BauträgerDieses großzügige Wohnhaus befindet sich in der Nähe der Autobahnabfahrt Gleisdorf Süd und bietet eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, mehreren Wohneinheiten und einem großen Grundstück.Das ursprünglich im Jahr 1876 errichtete Gebäude wurde 1993 umfassend saniert und umgebaut. Ursprünglich wurde die Liegenschaft als Altersheim genutzt. Das Gebäude wurde in solider Ziegelmassivbauweise mit 30er-Ziegeln errichtet und laufend instand gehalten.Auf dem ca. 1.849 m² großen Grundstück stehen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Das derzeit als Wohnhaus genutzte Objekt wird aktuell von drei Familien bewohnt. Eine zusätzliche Wohneinheit befindet sich im westlichen Bereich des Hauses und verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen eigenen Gartenzugang.Viel Platz und int

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Diese gepflegte Immobilie bietet auf großzügigen 137 m² Wohnfläche ein behagliches, edles Wohlfühl- Ambiente für die ganze Familie. Mit drei gut geschnittenen Zimmern genießen Sie hier Raum und Komfort für individuelles Wohnen und entspannte Stunden.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, ergänzt durch zwei neu errichtete Terrassen, die Möglichkeit zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bieten. Ob sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende – hier erleben Sie Natur und Erholung!Im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertigem Parkettboden, stilvoller, gemütlicher Raumgestaltung und einer modernen Einbauküche. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche verbindet Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre.Das Haus wurde stets gepflegt und laufend modernisiert, so dass es keine Wünsche offen lässt. Modernste Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz, Klimaanlage, hochwertige Parkettböden und detailverl

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Wünschendorf / Hofstätten an der Raab Dieses charmante Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise errichtet, befindet sich in Wünschendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Hofstätten an der Raab. Das Zentrum von Gleisdorf ist in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar – hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Hinweis zur Immobilie: Das genaue Baujahr der Immobilie ist leider nicht bekannt. Aus diesem Grund liegen auch keine originalen Baupläne vor. Die Grundrisse sowie die Angabe zur Wohnfläche wurden durch den Makler auf Basis eigener Messungen erstellt – hierfür kann keine Gewähr übernommen werden. Zwischen 2002 und 2025 erfolgten schrittweise verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Dennoch befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit großes Gestaltungspotenzial für handwerklich versierte Käufer:innen. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss: • Schlafzimmer • Küche

Investorenchance in Gleisdorf – vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage Kaufpreis: € 147.000 Vermietung: seit 01.03.2025, befristeter 3-Jahres-Mietvertrag mit Indexierung, Nettomiete € 490,60/Monat Mietstatus: zuverlässige und pünktliche Mietzahlungen seit Vertragsbeginn Miet- & Renditedaten Nettomieteinnahme: € 490,60 / Monat (für nicht USt-pflichtige Mieter) Jahresnettomiete: € 5.887,20 Mietvertrag: befristet bis 28.02.2028, indexgesichert Betriebskosten: 128,00 € netto für Wohnung & 18,00 € netto für Garage Garagenplatz: im Kaufpreis enthalten – steigert Mieterbindung und Nachfrage Investment-Highlights Sichere Einnahmen ab Tag 1 – vermietet mit 3-Jahres-Bindung und Indexierungsvermerk Gute Nettorendite durch moderaten Kaufpreis und stabilen Mietmarkt Zusatzwert durch fix zugeordnete Garage – inkludiert im Kaufpreis Top-Lage in Gleisdorf mit starker Pendler- und Mieternachfrage Nahversorgung, Bahnhof & Freizeitangebote fußläufig erreichbar Objektbeschreibung Diese ca. 68,0

Exklusives Wohnen in der Wohnoase Panorama Gleisdorf Diese barrierefreie ca. 90,89 m² große Gartenwohnung befindet sich in einer 2021 fertiggestellten Wohnanlage, ist sofort verfügbar und bringt einen familiären, entspannten Flair mit. Die Wohnung befindet sich nahezu in einem Erstbezugszustand. Hier wurde auf höchste Qualität gesetzt und somit ist eine exzellente Wohnanlage entstanden. Ein Anblick, der sich sehen lässt! Folgende durchdachte Raumaufteilung wird geboten: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Toilette separat • Abstellraum • großer Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche der Firma Lutz • eingefriedeter Garten mit Terrasse (inkl. Strom und Wasseranschluss) Ausstattungsmerkmale und Vorzüge: • modernes Wohnen in exklusiver Lage • hervorragender Zustand • ausgestattete Küche von Dieter Knoll • 3-fach-verglaste Fenster / elektrische Raffstores • Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung • 1 Tiefgaragenplatz • 1 Abstellplatz im Freien • Biohort Gartenhaus - als Kelle

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl und bietet auf rund 56,57 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen mit eigenem Garten schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die ca. 14,10 m² große, überdachte Terrasse sowie in den rund 46,98 m² großen Eigengarten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder ein Frühstück in der Sonne. Für zusätzlichen Komfort sorgen die an der Terrassenüberdachung angebrachten Markisen, die an heißen Sommertagen angenehmen Schatten spenden. Im Garten steht außerdem ein praktisches Gerätehaus zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die gelungene Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und

Zwei Liegenschaften vereint – Charmantes Wohnhaus mit Pool & Garten plus Kleinlandwirtschaft mit Freiland, Wald und Bauland in idyllischer Lage!Hier geht’s zum ObjektfilmHier geht’s zur Online-BroschüreDieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei eigenständige Liegenschaften in herrlich ruhiger Lage und bietet auf einer beeindruckenden Gesamtfläche von rund 27.423 m² eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 1.529 m² großen Grundstück, das neben dem gepflegten Garten viel Freiraum zur individuellen Gestaltung bietet. Das Herzstück der Liegenschaft ist ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 1979 in Ziegelmassivbauweise und unterkellert errichtet wurde. Der Zubau erfolgte in den Jahren 1998/99 und die Öl-Zentralheizung sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 224 m², einem sonnigen Garten, einem Pool sowie der ruhigen Sackgassenlage bietet dieses Obje

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage mitten in Gleisdorf. Umgeben von Einfamilienhäusern genießen Sie hier ein ruhiges, sonniges Wohnumfeld und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur.Mit 4 Zimmern bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Die großzügige Wohnfläche schafft Raum für persönliche Rückzugsbereiche, Homeoffice, Hobby oder gemeinsames Familienleben.Das Haus verfügt über eine praktische Einbauküche, zwei Badezimmer mit Fenster sowie zwei separate WCs. Die Ausstattung und die unterschiedlichen Bodenbeläge – darunter Fliesen, Laminat, Kunststoff- und Teppichböden – entsprechen dem Alter der Immobilie und bieten zugleich eine gute Grundlage, um einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse m

Modernes Zuhause mit viel Platz und Blick zum Kulm.Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Raumaufteilung, große Fensterflächen und einen freien Blick auf den Kulm. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu zwei überdachten Terrassen und in den Garten. Die Anschlüsse für die Küche sind bereits vorhanden, sodass diese nach den eigenen Vorstellungen geplant werden kann. Direkt daneben befindet sich eine praktische Speis. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Blick zum Kulm, ein zweites Badezimmer, ein separates WC sowie ein Technik- und Abstellraum. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme und Fußbodenheizung. Glasfaser ist bereits vorhanden. Photovoltaikanlage und Klimaanlage sind vorbereitet. Für die Gartenbewässerung steht ein ei

Großzügiges Haus in ruhiger Waldrandlage mit Terrasse und Garten.Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage direkt am Waldrand und bietet viel Platz auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fenstern und direktem Blick in den Garten. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel, Siemens-Geräten und einem Multidampfgarer ausgestattet. Direkt daneben befindet sich eine separate Speis mit Fenster. Das Erdgeschoss wurde kernsaniert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Luftwärmepumpe kann sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer und ein separates WC. Die Räume sind bereits bewohnbar und können nach den eigenen Vorstellungen Schritt für Schritt modernisiert werden. Der rund 70 m² große Keller bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Stauraum oder Hobbys. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse, einen Garten und einen eigenen B

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,81 m² Wohnfläche verbindet komfortables Wohnen mit einer zentralen Lage und kurzen Wegen im Alltag. Ob als erstes eigenes Zuhause, für ein Paar, eine kleine Familie oder als langfristige Wohnmöglichkeit – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Wohnideen.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, angenehme Wohnräume und eine Ausstattung, die den Alltag unkompliziert macht. Parkett- und Fliesenböden, eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist die Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen, eine gemütliche Pause zwischendurch oder entspannte Abende. Alles, was Sie zum Wohnen brauchenca. 70,81 m² Wohnfläche3 Zimmergut durchdachte RaumaufteilungEinbaukücheParkett- und FliesenbödenBadezimmer mit BadewanneLoggiaeigener AbstellraumFahrradraumFernwärmeGlasfaser

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,68 m² Wohnfläche verbindet komfortables Wohnen mit einer zentralen Lage und kurzen Wegen im Alltag. Ob als erstes eigenes Zuhause, für ein Paar, eine kleine Familie oder als langfristige Wohnmöglichkeit – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Wohnideen.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, angenehme Wohnräume und eine Ausstattung, die den Alltag unkompliziert macht. Parkett- und Fliesenböden, eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen, gemütlich frühstücken, den Feierabend ausklingen lassen oder einfach ein wenig Zeit im Freien verbringen.Alles, was Sie zum Wohnen brauchenca. 65,68 m² Wohnfläche3 Zimmergut durchdachte RaumaufteilungEinbaukücheParkett- und FliesenbödenBadezimmer mit BadewanneSüdbalkoneigener AbstellraumFahrradraumFernwärmeGlasfaser

Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück – selbst wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen.Auf rund 978 m² Grundstücksfläche erwartet Sie eine außergewöhnlich vielseitige Liegenschaft: ein moderner Bungalow aus dem Jahr 2020 mit rund 100 m² Wohnfläche sowie ein 2021 modernisiertes Wohngebäude mit mehreren getrennt nutzbaren Wohnbereichen.Damit eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die großzügiges Eigennutzerwohnen mit zusätzlichen Einnahmen verbinden möchten. Ebenso interessant ist das Ensemble für Mehrgenerationenwohnen oder die Fortführung der bestehenden Vermietung.Der moderne Bungalow bietet dabei den privaten Wohnbereich, während die Einheiten im zweiten Gebäude bereits teilweise langfristig bzw. kurzfristig vermietet werden und laufende Einnahmen generieren.Der im Jahr 2020 errichtete Bungalow überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes

Großzügige Räume und besondere Details auf zwei Etagen.Dieses kernsanierte Wohnhaus überzeugt mit großzügigen Räumen, moderner Ausstattung und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich eine modernisierte Küche mit separater Speis, ein großzügiger Wohn- und Essbereich und einem Vorhaus mit historischem Gewölbedurchgang, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das neu errichtete Obergeschoss bietet drei Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Büro mit direktem Zugang zum Balkon. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Regendusche und einer Doppelbadewanne ausgestattet. Ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt diese Etage. Ein besonderes Highlight ist der modernisierte Gewölbekeller mit Bar. Neue Elektrik und eine Lüftungsanlage schaffen einen gemütlichen Bereich für gesellige Abende. Das 3.175 m² große Grundstück bietet viel Platz für einen großzügigen Garten, einen Pool, Selbstversorgung oder individuelle Gestaltungsideen.Antrag auf Erricht