1 213 immobilien kaufen in Oberösterreich med 2 Zimmer

Projekt GM6 - 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse Die Wohnung ist derzeit befristet bis 2027 vermietet und erzielt jährliche Netto-Mieteinnahmen von € 5.298,–. Im Herzen von St. Georgen an der Gusen, nur 15 km von Linz entfernt, bieten wir eine attraktive Eigentumswohnung an. Diese Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 1992 errichteten Gebäudes in Massivbauweise und eignet sich zur Eigenrenovierung. Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit ca. 34,49 m². Highlights: • Günstiger Preis mit Eigenrenovierungsmöglichkeit • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Optionaler Tiefgaragenplatz für 15.000 € Das Gebäude umfasst zwei Geschäftsflächen, ein Lager im Erdgeschoss und 15 Tiefgaragenplätze. Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind in unmittelba

Zum Verkauf steht eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 92m2. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Die Einheit besteht aus Vorraum, Bad, WC, AR, Kochen/Wohnen/Essen und Schlafzimmer sowie einer großen Dachterrasse. Ebenso wurde die Dachgeschosswohnung vor kurzem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung ist ab August 2027 verfügbar. Bei Interesse melden Sie sich bitte unter folgender Nummer: [entfernt]

Wir dürfen ihnen voller Vorfreude ein neues Wohnbauprojekt in Schärding respektive Brunnenthal anbieten.Das Projekt wird umgesetzt auf einem ca. 2600m² großen Grundstück und umfasst voraussichtlich 18 eigenständige Wohnungen mit Tiefgarage. kurze Übersicht zum Projekt allgemein:Das Projekt umfasst grob zusammengefasst 4 Eck-Terrassenwohnungen mit großzügigen Eigengarten 3 Mittel-Terrassenwohnungen mit Eigengarten 7 Balkonwohnungen 3 Penthouse Wohnungen zu je ca. 100m² wobei die Größe der Penthousewohnungen variabel ist. (Mögliche Größen 50m²/100m²/150m² bis zu 200m²) 1 offene ca. 50 m² Dachgeschosswohnung Tiefgarage Lift BesucherparkplätzeZur Wohnung TOP 9Die ca. 52m² große Wohnung besticht vor allem durch den weitläufigen und offen gehaltenen Wohnbereich, welcher direkten Zugang zum sonnigen Dachloggia gewährt. Lassen Sie Ihrer Blick vom Wohnzimmer ins Grüne schweifen. Neben dem offenen Wohnbereich, stehe Ihnen ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, sowie das Badezimmer und ein

Die 3 L! Lage, Lage, Lage:Die Altmünsterer Esplanade, Restaurants, Bars sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Ein durchdachter Grundriss und eine hochwertige Bauweise runden das Gesamtpaket ab – mehr kann man sich von einer Wohnung kaum wünschen.Die Seevillen wurden 2023 als kleine, hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Einheiten auf 2 Gebäuden verteilt gebaut.Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im vorderen Gebäude und verfügt auf rund 55 m² über ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer, einer 11 m² Terrasse und einem ca. 60 m² großen Garten.INFOS ZUR WOHNUNG:Wohnfläche: ca. 55 m² Freifläche: ca. 71 m² Zimmer: 2Raumhöhe: 2,60 mAusrichtung: OstenKOSTEN:KAUFPREIS: EUR 335.000,-KAUFPREIS TIEFGARAGE: EUR 30.000KAUFPREIS ANLEGER inkl. TG-Stellplatz: EUR 331.541,67 zzgl. USt. NEBENKOSTEN:PROVISION: Provision bezahlt der VerkäuferKosten für die Erstellung des Kaufvertrages durch Häupl RechtsanwälteGrundbucheintragung: 1,1

Sie suchen nach einer leistbaren Neubauwohnung, dann sind Sie hier genau richtig!Auf ca. 66 m² Wohnfläche finden Sie:Eingangsbereich und FlurBüroSchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WaschmaschinenanschlussWohn/Esszimmer & KücheAbstellraumseparates WCNicht zur Wohnfläche gerechnet wird die ca. 60m² große DachterrasseZudem gehören zur Wohnung:Zwei zugeordnete AußenstellplätzeWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.500m Apotheke 4.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 1.500m Einkaufszentrum 4.000m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 1.000m Post 3.500m Polizei 4.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WOHNEN AM SEEROSENUFER-moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in PuppingIn der idyllischen, parkähnlichen Anlage wurden insgesamt 73 neue Wohn(t)räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert.Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen.In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 EinheitenIm Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze.In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung.Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen.PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlenweitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühl

Charmantes Wochenendhaus mit Garten, Balkon und offenem Kamin – Ruhe pur nahe dem Rannasee. Ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Wohlfühlen.Das Wochenendhaus begeistert mit seiner Lage, einem wunderbaren Fernblick und ganz viel gemütlichem Hüttencharme. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin wird zum Mittelpunkt für gemütliche Stunden, während die Galerie einen besonderen Schlafbereich schafft. Ein weiterer Raum lässt sich flexibel als Schlafzimmer oder praktischer Abstellraum nutzen.Ein kleines Haus mit ganz viel Persönlichkeit – und ein wunderbarer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und echte Auszeit suchen.Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 980 m² bietet dieses besondere Haus eine hervorragende Basis für Menschen mit Ideen und Gestaltungsfreude. In unmittelbarer Nähe fließt die Ranna, die das Naturerlebnis zusätzlich unterstreicht. Spaziergänge, Wanderungen und Erholung beginnen direkt vor der Haustür.Ob als Rückzugsort, Wochenendh

Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz im Zentrum von LeondingZum Verkauf steht eine charmante und optimal geschnittene Dachgeschosswohnung im Zentrum von Leonding. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Ausstattung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern interessante Möglichkeiten.Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert übergeben und kann somit ohne großen zusätzlichen Aufwand genutzt bzw. weitervermietet werden.Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Personenaufzug. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und bietet einen wesentlichen Vorteil in dieser zentralen Lage

Linz-Römerberg - Hirschgasse 47a | Wohnung Top 2 DIE HIRSCHGASSE - Leben im Herzen von Linz Bestlage am Fuße des Römerbergsgenießen Sie die Natur und die unmittelbare Stadtnähe gleichermaßensehr gute Verkehrsinfrastruktur (Bushaltestelle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar)53 - 131 m² WohnflächeTiefgarage und FreiparkplätzeFernwärme & PV-Anlagebarrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Liftgarantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Stellplätzeprovisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Linz – jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage im Herzen von Linz. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, einen Wohn-/Essbereich, einen gemütlichen Schlafraum sowie eine bereits vorhandene Küche. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Echtholzfußböden und elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil, ein Lift im Haus sowie das moderne Gebäude runden das Wohnangebot ab. Ideal für alle, die modernes Wohnen und die Vorzüge einer zentralen Linzer Lage verbinden möchten. Auch als attraktives Anlageobjekt eignet sich die Wohnung hervorragend. Aufgrund der zentralen Lage, der modernen Ausstattung und der praktischen Raumaufteilung bietet sie beste Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht somit zur Eigennutzung oder zur individuellen Vermietung zur Verfügung. Für weitere Informationen oder

Eine interessante Kombination aus Lage, Wohnfläche und Entwicklungspotenzial – ideal für Anleger, die eine Immobilie mit langfristigen Perspektiven suchen. Zum Verkauf steht eine helle, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses in beliebter Lage von Linz-Urfahr. Dank des vorhandenen Liftes ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Immobilie überzeugt mit großzügigen Räumen, großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale Lage machen diese Wohnung besonders interessant zur Vermietung, aber selbstverständlich auch für Eigennutzer. Ein besonderer Vorteil ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Durch eine Modernisierung kann die Wohnung zeitgemäß aufgewertet und individuell an die Bedürfnisse zukünftiger Bewohner angepasst werden. Die vorhandene Möblierung ermöglicht gleichzeitig auch eine rasche Nutzung. Highlights auf einen Blick ca. 71 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung zentrale und gefragte Lage in Urfahr attraktive Wo

Vermietete Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuervorteil zur Vermietung auf Baurecht.Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei mit Aufzugsanlage und verfügt über 49,82 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon, Autoabstellplatz und Kellerabteil.Baujahr 2023, top gepflegter Zustand und vermietet.Voll ausgestattet:inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug)inkl. Badezimmermöbelinkl. Vorzimmerschrankinkl. Beleuchtungskörper in Küche, Vorraum und BadezimmerBalkon LiftKellerabteil1 Komfortautoabstellplatzausreichend Besucherparkplätzehauseigene SAT-AnlageGlasfaserZentralschließanlageMüllplatz, Haustechnikraum, KinderwagenabstellplatzFahrradabstellflächenIhre Vorteile: Arbeitsfreies ZusatzeinkommenSteuervorteile - Abschreibung Wohnung, Inventar, Zinsen für FinanzierungIndexierte MietenBasis Baurecht bis

Lage: Nähe Unterach leicht erhöht über dem Attersee (ca. 1,7 km zum Seeufer mit öffentlichem Seezugang) Traumhafte 2-Zimmerwohnung mitten im Grünland mit südseitigem Seeblick. Absolute Ruhelage! Objektbeschreibung: die Wohnung liegt im 1. Stock eines 2023 generalsanierten Wohnhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Vom ca. 30 m² großen Wohnbereich mit offener Küche und ca. 7 m² Balkon hat man einen herrlichen Blick zum Höllengebirge sowie auch zum Attersee. Ein Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein 7m² großer Eingangsbereich mit Garderobe bieten für diese Wohnungsgröße ein komfortables Wohngefühl. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 5 m² großer Kellerraum und 2 Parkplätze im Freien Das Haus wird mit einer ökonomischen Luft – Wärmepumpe kostengünstig beheizt. Bedingt durch die Selbstverwaltung und modernster Heiztechnik extrem günstige Betriebskosten! Keine Zweitwohnsitzmöglichkeit! Auch für Anleger und Investoren bestens geeignet. Anga

Wohnen über der Nebelgrenze – mit atemberaubendem Ausblick Befristet vermietete Anlegerwohnung inkl. Küche hoch über der Nebelgrenze! Auf rund 57,24 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist aktuell bis 31.01.2031 befristet vermietet. Der Hauptmietzins beträgt EUR 601,02 pro Monat. Die Mietrendite beträgt 2,3% p.a. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung – perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat für € 24.500 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden

Objektbeschreibung: Ein Rückzugsort über dem Wolfgangsee – ruhig gelegen, sonnig ausgerichtet und nur einen Spaziergang vom Ortszentrum entfernt. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit jener besonderen Landschaft, für die das Salzkammergut so geschätzt wird: viel Grün, der Blick in die Bergwelt und der See ganz nah. Etwas erhöht über dem Wolfgangsee liegt das Haus mit lediglich fünf Wohneinheiten in angenehm ruhiger Lage. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert – unter anderem wurden das Dach und die Isolierung erneuert. Vom zugehörigen Parkplatz (TOP 10) führen nur wenige Stufen hinunter zum eigenen, separaten Eingangsbereich der angebotenen Wohnung. Die Südost-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Flur gliedert sich in einen klassischen Eingangsbereich sowie einen weiteren Vorraum, der sich ideal als Ankleide und Garderobe nutzen lässt. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile. Die offene Gestaltun

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem neu errichteten Wohngebäude aus dem Jahr 2024 verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehm ruhigen Wohnlage. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause: die hochwertige Einbauküche und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und öffnet sich direkt auf den ca. 8 m² großen Südwest-Balkon. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne, entspannt abseits des Stadttrubels. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist dank moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung die ideale Wahl für Singles, Paare oder als attraktives Anlageobjekt. Ausstattung im Überblick • ca. 55 m² Wohnfläche • 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer) • ca. 8 m² Südwest-Balkon • hochwertige, moderne Küche im Kaufpreis enthalten • Tiefgaragen-Einzel

Wohnen über der Nebelgrenze – mit atemberaubendem Ausblick Befristet vermietete Anlegerwohnung inkl. Küche hoch über der Nebelgrenze! Auf rund 60,27 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist aktuell bis 31.01.2031 befristet vermietet. Der Hauptmietzins beträgt EUR 620,78 pro Monat. Die Mietrendite liegt bei 2,4% p.a. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung – perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat ab € 24.500 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden

Hochwertig Wohnen am LandIhr neues Zuhause, ein 2-Zimmer-Domizil mit rd. 53m² Wohnfläche und einem kleinen Garten mit überdachter Terrasse befindet sich im Erdgeschoss in einer neuen Wohnanlage (Haus A - 2024 fertiggestellt) mit nur 8 Wohneinheiten. Ein stylisches Eigenheim mit lichtdurchfluteten, hohen Wohnräumen, offen gestaltetem Grundriss kombiniert mit moderner Architektur.Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche – ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Von hier aus öffnet sich die südlich ausgerichtete Terrasse - sonnig, ruhig und mit Blick in die umliegende Natur. Ein Schlafzimmer mit Blick und Direktzugang in den Garten, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen den hohen Wohnkomfort.Weitere Bonuspunkte, die Sie überzeugen werden:>> 1 Carport-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet - neuwertige Wohnküche ist ebenso im Preis inkludiert>> moderne Wohnungsarchitektur mit hohen Räumen vo

Wohnen über den Dächern von Schwanenstadt – moderne Maisonette mit besonderem Wohngefühl Zum Verkauf steht eine hochwertige und sehr gepflegte Penthouse-Maisonettewohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in der Kaufinger Straße 20/D in 4690 Schwanenstadt. Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Aufteilung auf zwei Ebenen: Im unteren Bereich befinden sich die privaten Rückzugsräume, während sich im obersten Geschoss des Gebäudes der großzügige Wohnbereich mit moderner Küche und die sonnige ca. 27 m² große südseitige Dachterrasse befinden. Durch die Lage ganz oben im Gebäude genießen Sie ein besonderes Penthouse-Gefühl mit viel Privatsphäre, herrlichem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft sowie Stadtflair. Direkt neben der Wohnanlage befinden sich ein kleiner Wald und ein Bach – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Natur verbinden möchten. Highlights der Wohnung ✓ ca. 88 m² Wohnfläche ✓ Penthouse-Maisonette auf zwei Ebenen ✓ ca. 27 m² südseitige Dachterrasse teilweis

Genießen Sie die Ruhe und Seenähe! Diese moderne Neubauwohnung bietet auf 59,31 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer sowie einen hellen, offenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die ruhige Lage in Straß im Attergau ermöglicht Ihnen Wohnen inmitten der Natur, während der nahegelegene Attersee sowie zahlreiche Freizeitangebote für hohe Lebensqualität sorgen. Durch die gute Anbindung sind urbane Zentren schnell erreichbar. Perfekt geeignet für Eigennutzer oder Anleger. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Gartenwohnung in Litzlberg am Attersee50 m² Wohnfläche | Eigener Garten | Ruhige Terrasse | 2 Stellplätze | In einer der schönsten Wohnlagen rund um den Attersee erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in Litzlberg, einem beliebten Ortsteil von Seewalchen am Attersee.Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, Natur und ein außergewöhnlich hoher Freizeitwert zu einem besonderen Zuhause.Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Segelclub SCK sowie das öffentliche Freibad mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden dazu ein, die einzigartige Landschaft rund um den Attersee aktiv zu erleben.Ihr eigener Garten als private WohlfühloaseDas besondere Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Eigengarten mit sonniger Terrasse.Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit einem guten Buch, Grillabende mit

GRÜNDBERGHOF LINZ - URFAHR für ANLEGER UND EIGENNUTZERAm nördlichen Stadtrand von Linz, wo die Natur dich umarmt und die Stadt zum Greifen nahe ist, liegt der Gründberghof – ein Ort, der das Beste aus urbaner und gleichzeitig naturnaher Wohnkultur vereint. Einst als „Gasthof Gründberghof“ bekannt und ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren, hat sich dieser besondere Ort seit 2005 in eine Wohnanlage mit 17 Wohnungen verwandelt, die 2025 aufgefrischt und teilweise um Balkone erweitert wurde.Wo Ruhe und Naturkulisse die Stadt berühren. dort finden Sie Ihr neues Zuhause.Hier wohnt man nicht einfach nur – hier fühlt man sich angekommen. Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen das Fenster und atmen die frische Waldluft ein, während das Linzer Stadtleben nur einen Katzensprung entfernt ist. Am Gründberghof bedeutet Wohnen, begehrte Lage und das Beste aus zwei Welten zu erleben.Ein Zuhause zum AufatmenHier können Sie sich in einer von 17 Eigentumswohnungen entfal

Diese tolle und in neuwertigen Zustand befindliche Maisonettwohnung mit einer geräumigen Loggia besticht durch die perfekte Lage am Rand eines Parks. Die neu eingebaute Küche sowie das im Obergeschoss liegende Schlafzimmer eignet sich optimal für ein Pärchen oder aber auch für Singles. Zu hervorheben ist die großzügige Loggia und ein fixer Autoabstellplatz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Fraueneder unter der Mobilnummer [entf

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Seitenböden inklusive eines ausgebauten Schrankraums.Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.Es liegen derzeit keine Sanierungsbeschlüsse vor.Die Wohnung ist nicht barrierefrei.Die Bushaltestelle Spallerhof (Linie 25) ist in ca. 1 Gehminute, die Bushaltestelle Hatschekstraße (Linien 41 und 43) in ca. 10 Gehminuten und die Straßenbahnhaltestelle Turmstraße in ca. 15 Gehminuten erreichbar.Kurzum: eine funktionale Wohnung mit guten Stauraummöglichkeiten, durchdachter Raumaufteilung und guter Infrastruktur

Einladende Hochparterre-Altbauwohnung mit Terrasse – Wohnen mit Charme und Flair im grünen Innenhof! Nutzen Sie die Chance und legen Sie Ihr Angebot! Kaufpreis mit Verhandlungsbasis EUR 229.000,- Diese einzigartige Wohnung verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Im Hochparterre erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und stilvollen Details überzeugt. Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 43,93 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Schlafbereich, die separate Küche sowie das großzügige Badezimmer sorgen für eine funktionale Raumaufteilung. Die ca. 3,47 m² große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank der durchdachten Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlegerwohnung. Altbauflair spiegelt sich in den teilweise erhaltenen Stuckelementen wider und verleiht der Wohnung ein unverwechselbares, charmantes Ambiente. Hoc

Stilvoll wohnen. Ruhig leben.Zentral gelegen.An einem besonderen Ort, direkt an der Traun im Zentrum von Bad Ischl, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau verbindet. Das stilvolle Ensemble umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit jeweils sechs Wohnungen – eine überschau bare Objektgröße, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl garantiert.Die beiden Baukörper fügen sich elegant in die Umgebung ein und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause.Die Lage könnte kaum angenehmer sein: Alles, was Sie täglich benötigen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso rasch erreichbar wie die idyllischen Spazierwege entlang der Traun. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur, ohne auf Ruhe und Erholung verzichte

Dieses Wohndomizil richtet sich an Käufer, die eine kompakte Immobilie in attraktiver Lage am Traunsee suchen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. In Traunkirchen erwartet Sie diese charmante Wohnung mit rund 44 m² Wohnfläche. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den Traunsee und den beeindruckenden Traunstein und lädt dazu ein, die besondere Atmosphäre des Salzkammerguts zu genießen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner steht den Bewohnern zur Verfügung. Rund um das Gebäude befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten. Besonders praktisch ist die gute Erreichbarkeit der Immobilie. Trotz der Lage an der Straße befinden sich der öffentliche Badeplatz am Traunsee und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Dadurch lassen sich Erholung, Natur und eine gute Infrastruktur ideal miteinander verbinden. Die dargestellten Bilder

Die Wohnung wurde 2020 saniert und ist in einem gut-gepflegten Zustand. Sie besteht aus Vorraum, Bad/WC, Wohnküche und Schlafzimmer (Innenhofseitig). Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil gehören dazu. Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Autobahn) und gute Versorgungsinfrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Restaurants). Alles in der Nähe. Bitte keine Anfragen von Maklern!

Diese hochwertig ausgestattete, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in ruhiger Lage oberhalb des Wolfgangsees. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Aussichtslage mit einem unverbauten Blick auf den See. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, überdachte Westterrasse mit ca. 36 m². Sie bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen und eröffnet gleichzeitig einen beeindruckenden Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Landschaft. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Für zusätzlichen Wohnkomfort sind die Fenster mit praktischem Sonnen- und Insektenschutz ausgestattet. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein modernes, einladendes Wohnambiente. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet darü

Diese Dachgeschosswohnung in 4863 Seewalchen am Attersee befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 3 Wohneinheiten und ist sofort verfügbar. Die Wohnung liegt ca. 1,5 km vom Ortszentrum entfernt, das zu Fuß oder per Fahrrad über einen Fahrradweg erreichbar ist. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören ein Carport und ein weiterer Autoabstellplatz, außerdem ist eine Anschlussmöglichkeit für ein Elektroauto vorhanden. Der Kaufpreis beträgt 287.250 Euro, zuzüglich einer Provision von 3 % des Kaufpreises plus 20 % MwSt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 60,63 m² einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon mit 11 m² ist ebenfalls vorhanden. Zur Ausstattung zählen Eichenparkett, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnen- und Insektenschutz (teilweise) sowie ein Kellerabteil. Der Heizwärmebedarf liegt bei 47 kWh, der Gesamtenergieeffizien