47 immobilien kaufen in Oberwart

Zum Verkauf steht das neuwertige und exklusiv ausgestattete Reihenhaus in der begehrten OSG-Reihenhausanlage am Hobelweg in Großpetersdorf. Die Immobilie überzeugt durch 126,70 m² Wohnfläche auf einem 271 m² großen Grundstück mit Garten und Ausrichtung zu Wiese und Wald (unverbaubarer, traumhafter Ausblick). Das Objekt bietet eine moderne Luftwärmepumpe, eine edle Holztreppe, großteilige Möbelübernahme (inkl. Premium-Küche mit Miele-Geräten, Maß-Regalsystemen & Einbauschränken im Gesamtwert von € 40.000,- bereits im Kaufpreis enthalten), Vinylboden im gesamten Erdgeschoss, zwei Dusch-/Badebereiche (auf jeder Etage), ein Doppel-Carport sowie eine eigene Photovoltaikanlage. Eckdaten & Parameter • Objekttyp: Reihenhaus (OSG-Anlage) • Adresse: Hobelweg 3, 7503 Großpetersdorf • Wohnfläche: 126,70 m² • Grundstücksfläche: 271 m² (eigener Garten mit 19,22 m² Terrasse, Ausrichtung zu Wiese & Wald, unverbaubarer Ausblick) • Heizung & Energie: Effiziente Luftwärmepumpe (heizt und kühlt) + eigene

Ein Zuhause mit Mehrwert – Eigenheim mit Vermietungspotenzial 7502 Unterwart Diese besondere Liegenschaft vereint ein gemütliches Zuhause mit einer zusätzlichen Wohneinheit und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die den Traum vom Eigenheim mit einer attraktiven Vermietungsmöglichkeit verbinden möchten. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Mehrwert. • Wohnhaus 1 • Keller: 2 Lagerräume, Grage • EG: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, AR • Wohnnutzfläche: rd. 65 m² • Beheizung: Zentralheizung - Öl; zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Küchenherd sowie einen Schwedenofen im Schlafzimmer. • Außenbereich: Überdachte Veranda, gepflasterter Hofbereich • Parkplatz: Garage für 1 KFZ, PP – Möglichkeit im Hofbereich • Wohnhaus 2 • Wohnnutzfläche: rd. 61 m² • EG: Vorraum, Wohnküche, WC, Bad, Zimmer, Diele, 2 Zimmer • DG: Rohdachboden • Beheizung: Zentralheizung - Gas • Außenbereich: großz

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wohn-, Gewerbe- und Entwicklungsmöglichkeiten und eröffnet damit zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer, Anleger und Projektentwickler. Alle Highlights auf einen Blick: - Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus auf ca. 867 m² Grundstück - Ca. 328 m² Wohnfläche, ca. 299m² Geschäftsflächen, ca. 223m² Kellerflächen - 4 Geschäftslokale im Erdgeschoß inkl. Gastrolokal - 2 großzügige Wohnungen und 2 Garconnieren - Entwicklungspotenzial durch mögliche Neuaufteilung und Umgestaltung - Kellerbereich mit baulichen Vorbereitungen für Schwimmbad & Wellnessbereich - Interessantes Potenzial für touristische Nutzung - Geschäftsflächen ideal für Ordinationen, Praxen, Büros, Dienstleistungen, Gastronomie u. v. m. - Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude - Gas-Zentralheizung - Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, kann jedoch im Zuge dessen sein gesamtes Entwicklungspotential entfalten. - Attraktiv für Anl

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet auf zwei Geschossen eine solide Grundlage für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilunterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss in Leichtbauweise. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 64,05 m² und umfasst eine Wohnküche, zwei Zimmer, Bad/WC sowie einen Vorraum. Das Dachgeschoss bietet mit Flur, Zimmer und Aufenthaltsraum weitere ca. 56,69 m² Fläche. Im Keller stehen zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 15,26 m² zur Verfügung. Zum Objekt gehören außerdem eine Holzhütte, diverse Nebengebäude, ein Flugdach sowie ein Pool, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten rund um das Haus ergeben. Hinweis zum Gebäudezustand: Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem abgenutzten und ungepflegten Zustand. Es sind deutliche Zeit- und Abnützungsschäden sowie ein Instandhaltungs- und Modernisierungsstau vorhanden. Entsprechend besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Die Immobil

Dieses große Mehrfamilien-oder Mehrparteienhaus steht in zentrale Lage von Bad Tatzmannsdorf!Dieses Haus wurde bereits entkernt und für eine Sanierung vorbereitet.Es sind 3 getrennte Wohnungen möglich, da man durch das Steigenhaus jede Wohnung extra begehen kann!Es gibt auch 2 Garagen und einen Keller, weiters steht im Garten ein großes Nebengebäude, das als Garage oder Lagerraum genützt werden kann!Der traumhafte Garten liegt zur Gänze im Bauland und könnte als dieses verwendet werden!Eine interessante Immobilie, Sie brauchen viel Platz, haben eine große Familie oder viele Lagerflächen, bitte schön, hier gibt es diese Vielfalt!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Krankenhaus 6.000m Kinder & Schulen Schule 2.500m Kindergarten 3.500m Universität 3.000m Höhere Schule 6.000m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 6.000m Sonstige Bank 3.000m Geldautomat 3.000m Post 500m Polizei 500m

Ein Zuhause für die ganze Familie – Zwei Häuser, viele Möglichkeiten 7502 Unterwart Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück und schafft damit beste Voraussetzungen für ein vielseitiges und zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Die Kombination beider Gebäude eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von generationsübergreifendem Wohnen bis hin zur Verwirklichung individueller Wohnideen. • Wohnhaus 1 • Keller: 2 Lagerräume, Grage • EG: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, AR • Wohnnutzfläche: rd. 65 m² • Beheizung: Zentralheizung - Öl; zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Küchenherd sowie einen Schwedenofen im Schlafzimmer. • Außenbereich: Überdachte Veranda, gepflasterter Hofbereich • Parkplatz: Garage für 1 KFZ, PP – Möglichkeit im Hofbereich • Wohnhaus 2 • Wohnnutzfläche: rd. 61 m² • EG: Vorraum, Wohnküche, WC, Bad, Zimmer, Diele, 2 Zimmer • DG: Rohdachboden • Beheizung: Zentralheizung - Gas • Außenbereich: großzügiger Gar

Großzügiges Wohnen | ca. 3.485 m² Grundstück | ca. 328 m² Wohnfläche | weitläufiger, uneinsichtiger Garten | zwei Baugrundparzellen | Nähe OberwartIn ruhiger Lage von 7400 St. Martin in der Wart, nur wenige Minuten von Oberwart entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landhaus als Immobilie mit Seltenheitswert. Großzügige Wohnflächen, ein beeindruckendes Grundstück und ein hohes Maß an Privatsphäre verbinden sich hier zu einem besonderen Anwesen mit vielfältigen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3.485 m² präsentiert sich die Liegenschaft mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige, durch den gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand weitgehend uneinsichtige Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Ein Obstgarten sowie ein Gewächshaus unterstreichen den besonderen Charakter des Anwesens.Das Grundstück besteht aus zwe

Dieses Gebäude verbindet großzügige Räume für eine mögliche berufliche Nutzung mit einer Wohnung. Die Gewerberäume sind derzeit als Gasthaus eingerichtet und werden als Standort für Büros oder eine vergleichbare Dienstleistungsnutzung angeboten. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet Interessenten die Möglichkeit, ein Nutzungskonzept nach ihren eigenen Anforderungen zu entwickeln. Die bisherigen Gasträume bieten Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche: Denkbar sind etwa gemeinsam genutzte Büroplätze, Besprechungszonen und ein Empfangsbereich. Der bestehende Ausschankbereich könnte in eine Anlaufstelle für Mitarbeitende und Besucher eingebunden werden. Die sichtbaren Holzelemente und Ziegeldetails geben den Räumen einen eigenständigen Charakter und können einen reizvollen Gegenpol zu einer modernen Büroeinrichtung bilden. Ein besonderer Vorzug ist die Kombination mit der vorhandenen Wohnung. Sie kann für Interessenten interessant sein, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort verbinde

Dieses ebenerdige und barrierefreie Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nebenflächen einemgroßzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.Zimmeraufteilung: • Wohnzimmer • Esszimmer mit integrierter Küche • Arbeitszimmer • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Badezimmer mit Wanne • Badezimmer mit Dusche und WC • StauraumAusstattung & Besonderheiten: • Ruhige Lage an einer Privatstraße mit ersessenem Zufahrtsrecht, jedoch ohne Anteile an der Privatstraße • Großzügiger Garten mit Gewächshaus, überdachter Terrasse, Grillofen und Weinlaube • Carport sowie 4 weitere Parkplätze • Geräteschuppen für zusätzlichen StauraumBaujahr & Modernisierung: • Ursprüngliches Baujahr 1970 • 2006 durch Zubau erweitert und umfassend gedämmtHeizung: • Holzofen im Wohnzimmer • Elektroöfen in den einzelnen Zimmern • Leitungen für einen zentralen Heizraum bereits verlegtLage: • Nur 2 Minuten Fahrzeit nach Großpetersdorf • 7 Minuten mit dem Auto nach Oberwart • Kinder werden

Dieses moderne Niedrig-Energiehaus wurde 2015 von der Firma Hanlo erbaut und ist laufend verbessert worden.Es gibt eine Photovoltaik Anlage für die Wärmepumpe, den Strom und fürs Elektroauto, eine Solaranlage für Warmwasser, eine kontrollierte Raumlüftung und einen Zentralstaubsauger.Man betritt das Haus und steht im Eingangsbereich, der zugleich Verteilerraum ist. Der große Küchen-Essbereich mit Speis, das Wohnzimmer, Gäste-Wc und der Technikraum werden von hier betreten. Weiters kommt man auf die 5 m2 große Terrasse/ Loggia.Im Obergeschoss stehen 3 Schlafräume zur Verfügung, sowie das große Bad mit Wanne, Dusche und Wc. Hie ist auch der Ausgang auf den 15 m2 großen Balkon.Vor dem Haus wurde der Platz asphaltiert und für Garage und Carports vorbereitet.Ein tolles Haus mit sehr günstigen Betriebskosten wartet auf Sie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.500m Apotheke 4.500m Krankenhaus 8.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kinderg

Architektur als Statement. Historischer Bestand und avantgardistische Architektur verschmelzen zu einem außergewöhnlichen räumlichen Erlebnis.Die konsequente Öffnung zur geschützten Außenfläche, großzügige Verglasungen und eine sorgfältig abgestimmte Materialwahl prägen den Charakter dieses außergewöhnlichen Anwesens. Spannende Blickbeziehungen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sowie ein durchdachtes Zusammenspiel von Gemeinschaft und Rückzug schaffen ein Wohnerlebnis von besonderer Qualität.Ein Infinity-Pool fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein, während ein autarkes Gästehaus den Anspruch an Großzügigkeit, Flexibilität und Privatsphäre eindrucksvoll unterstreicht.DAS ANWESENArchitektur als räumliche KompositionDieser neu interpretierte Dreiseithof ist ein architektonisches Unikat: ein Ort, an dem visionäre Gestaltung, historische Substanz und landschaftliche Ursprünglichkeit zu einem Gesamtkunstwerk verschmelzen. Auf einem naturbelassenen, ru

Dieses Haus in Rotenturm bietet auf zwei Ebenen viel Raum für Familie, Hobby & Leben.Die Immobilie mit Retro-Flair wurde in den 1930er Jahren errichtet und später aufgestockt.ca. 190 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen7 Zimmer + Küche ein kleiner Vorgartenein sonniger Balkon Jede Menge Gestaltungspotenzial warten auf alle, die ein Zuhause mit vielen Räumen suchen.Öl-/Festbrennstoffheizung & Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung.Jetzt besichtigen und Ideen verwirklichen!

Wohnungsgrößen ab ca. 46 m² | Kaufpreise ab € 60.000,-Zum Verkauf gelangen mehrere bereits vermietete Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Oberschützen. Die Wohnungen eignen sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach sofortigen Mieteinnahmen sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial sind.Highlights für Investoren:• Sofortige Mieteinnahmen durch bestehende Mietverhältnisse • Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 78 m² • Mehrere Einheiten verfügbar • Teilweise langjährige und stabile Mietverhältnisse • Gepflegtes Wohnhaus ohne aktuell bekannte größere Sanierungsmaßnahmen • Eigene Kellerabteile für sämtliche Wohnungen • Gasanschluss im Haus vorhanden • Attraktive Einstiegspreise • Potenzial zur Optimierung von Mieterträgen bei zukünftigen Neuvermietungen • Gute Vermietbarkeit aufgrund leistbarer WohnungsgrößenDie angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Wohnhaus mit überschaubarer Anzahl an Einheiten in ruhiger Wohnlage von Oberschützen. Sämtliche Wohnungen

Zum Verkauf steht der ehemalige Erlebnisgasthof „Zum Kleeblatt“, der nach einer 13-monatigen Umbauphase im Jahr 2020 wiedereröffnet wurde. Bei dieser derzeit leider ungenutzten Liegenschaft bestehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Auf einer Grundstücksfläche von 2.277 m² befinden sich zwei miteinander verbundene Gebäude sowie eine Außenschank für ca. 30 Personen. Die Gaststube bietet Platz für etwa 60 Personen, der Festsaal für rund 120 Personen und das Stüberl für ca. 30 Personen.Die Obergeschoße könnten vermietet oder als Wohnraum selbst genutzt werden. Beheizt werden die Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder H

Dieses charmante, ebenerdige Wohnhaus in Riedlingsdorf besticht durch seinen soliden Massivbau und die teilunterkellerte Bauweise. Ursprünglich ein kleines Wohnhaus aus der 1900, wurde es im Jahr 1971 um einen modernen Zubau erweitert, der den Wohnkomfort erheblich steigert. Das Gebäude bietet sowohl klassischen Charme als auch praktische, zeitgemäße Elemente, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.Die Gesamtfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und umfasst unter anderem zwei Terrassen, die jeweils eine wunderschöne Aussicht und viel Platz im Freien bieten. Der großzügige Garten bietet zusätzliche Fläche und ermöglicht Entspannung sowie Freizeitgestaltung im Freien.Nutzungspotenzial: Das Objekt ist ideal für zwei Familien, die getrennt voneinander wohnen möchten, aber dennoch in direkter Nähe zueinander leben. Es eignet sich ebenso hervorragend für die Vermietung der einzelnen Wohneinheiten und kann als lukratives Investment genutzt werden. Das großzügige Raumang

In ruhiger, naturnaher Wohnlage von Litzelsdorf wartet dieser moderne Bungalow auf neue Eigentümer.Der Baustart erfolgte 2022; die Liegenschaft befindet sich im Rohbauzustand und bietet damit die seltene Chance, Ihr Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu finalisieren.Die rund 124 m² Wohnfläche erstrecken sich auf einer Ebene:einladender Vorraumoffener Wohn- und Essbereich mit Küche, Zugang zur Terrasse und dem GartenHauptschlafzimmerzwei (Kinder-) ZimmerBadezimmer + separates Gäste-WCgroßer Technik- und HauswirtschaftsraumDas Grundstück umfasst beeindruckende 3.219 m², rund die Hälfte ist als Bauland gewidmet. Ein separates Nebengebäude mit ca. 64 m² Nutzfläche steht als Stauraum & Doppelgarage mit elektrischem Tor bereit.Das Haus wurde mit Augenmerk auf hochwertige Materialien, moderne Technik & Energieeffizienz geplant. Sämtliche Anschluss- & Gemeindekosten wurden bereits entrichtet.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses ebenerdigen

Ruhig wohnen, Zukunft gestalten - Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in MariasdorfEin Zuhause, das Gelassenheit spürbar machtWer hier in Mariasdorf im Südburgenland ankommt, merkt schnell, wie sich der Alltag verändert. Die ruhige Lage, das viele Grün rund um das Haus und der freie Blick über die Landschaft bis hin zur Kirche Mariä Himmelfahrt schaffen eine Atmosphäre, die entschleunigt und gleichzeitig neue Energie gibt. Hier entsteht ein Lebensumfeld, das nicht laut überzeugen muss - sondern durch seine Natürlichkeit wirkt.Solide gebaut und bereit für neue KapitelDas im Jahr 1967 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus bietet rund 143 m² Wohnfläche sowie zusätzlich etwa 80 m² Nutzfläche im Keller. Die Struktur ist klar, die Substanz ehrlich - eine ideale Basis für alle, die sich ein Zuhause wünschen, das mit den eigenen Bedürfnissen wachsen darf.Die im Jahr 2015 durchgeführte Fassadendämmung sowie die überwiegend erneuerten Fenster tragen zu einem stimmigen und gepflegten