185 immobilien kaufen in Oed-Öhling

Modern. Komfortabel. Lebenswert. TOP 4 Mitten in der aufstrebenden Bezirksstadt Perg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage verbindet. Die hochwertig geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 77 m² auf und verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Die sorgfältig geplanten Grundrisse schaffen helle, freundliche Wohnräume mit optimaler Flächennutzung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Freibereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Eigengarten oder einen Balkon. Ganz gleich ob gemütliches Frühstück auf dem Balkon oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die Wohnanlage

Modern. Komfortabel. Lebenswert. TOP 7 Mitten in der aufstrebenden Bezirksstadt Perg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage verbindet. Die hochwertig geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 77 m² auf und verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Die sorgfältig geplanten Grundrisse schaffen helle, freundliche Wohnräume mit optimaler Flächennutzung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Freibereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Eigengarten oder einen Balkon. Ganz gleich ob gemütliches Frühstück auf dem Balkon oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die Wohnanlage

Modern. Komfortabel. Lebenswert. TOP 11 Mitten in der aufstrebenden Bezirksstadt Perg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage verbindet. Die hochwertig geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 77 m² auf und verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Die sorgfältig geplanten Grundrisse schaffen helle, freundliche Wohnräume mit optimaler Flächennutzung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Freibereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Eigengarten oder einen Balkon. Ganz gleich ob gemütliches Frühstück auf dem Balkon oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die Wohnanlag

Modern. Komfortabel. Lebenswert. TOP 13 Mitten in der aufstrebenden Bezirksstadt Perg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage verbindet. Die hochwertig geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 77 m² auf und verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Die sorgfältig geplanten Grundrisse schaffen helle, freundliche Wohnräume mit optimaler Flächennutzung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Freibereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Eigengarten oder einen Balkon. Ganz gleich ob gemütliches Frühstück auf dem Balkon oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die Wohnanlag

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ferschnitz, Nähe Amstetten. Diese schöne Immobilie bietet Ihnen auf mehreren Etagen alles, was Sie sich wünschen können - ein geräumiges Haus mit mehreren Zimmern, einem schönen Garten und einer Doppelgarage mit großem Schuppen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.405 m² bietet diese Liegenschaft genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der gut konzipierte Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Ambiente und lässt viel Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung.Der Garten ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende zu genießen oder um Ihre grünen Daumenfertigkeiten auszuleben. Hier können Sie sich entspannen und die Ruhe der Natur genießen. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist das gemütliche Kellerstüberl, dass Sie gern individuell nutzen können.Die Liegenschaft teilt sich auf in:Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss Garage mit Schuppengroßen GartenDas Kellergeschoss (ca. 63 m²) unterteilt sich

In der idyllischen Ortschaft Pergkirchen, einem Dorf im unteren Mühlviertel, entsteht ein schönes und modernes Doppelhaus! Hoher Wohnkomfort vereint mit ländlicher Umgebung. Haus 2 Die zwei Doppelhaushälften sind ideal für Familien mit zwei Kindern geeignet oder Paaren, die es lieben viel Platz zu haben! Ein hohes Augenmerk wurde auf die optimale Gestaltung der Grundrisse gelegt, um den vorhandenen Raum bestmöglich nutzen zu können. Beide Häuser sind mit Terrassen ausgestattet und der Außenbereich wurde noch um einen Geräteraum ergänzt. Dieser bietet Ihnen Platz die wichtigsten Dinge für draußen zu verstauen. Auch wurde an genügend Grün gedacht, Sie können sich über eine Gartenfläche von 209 m² freuen. Sowohl über den Eingang als auch über den Wohnraum erhalten Sie Zugang auf die Terrasse bzw. in den eigenen Garten. Hier ist somit die perfekte Voraussetzung gegeben die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspannen und den Feierabend gemütlich mit einem Buch oder einem Glas Rotwein aus

In der idyllischen Ortschaft Pergkirchen, einem Dorf im unteren Mühlviertel, entsteht ein erstklassiger Bungalow! Auf Wunsch sind Anpassungen möglich. Hoher Wohnkomfort vereint mit ländlicher Umgebung. Der Bungalow ist ideal für Familien mit zwei Kinder geeignet oder Paaren, die viel Platz zum Wohnen zu schätzen wissen! Ein hohes Augenmerk wurde auf die optimale Gestaltung des Grundrisses gelegt. Die Immobilie ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Auch wurde an viel Grün gedacht, der ausgedehnte Garten misst sogar 474 m². Ideal um die Zeit mit seinen Liebsten draußen zu verbringen. Den Kindern wird genügend Platz geboten, um sich auszutoben, zu spielen und Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die Gestaltung der Terrasse soll Flexibilität bieten, hier haben Sie die Möglichkeit sowohl vom Vorraum, dem Schrankraum als auch dem Wohnzimmer von zwei Seiten zur Terrasse bzw. in den Garten zu gelangen! Die perfekte Voraussetzung, um die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspa

Schöne 4 Zimmer Wohnung, ca 92m2 und ca 7m2 Loggia, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil;Gemeinschaftsgarten mit tollen Spielgeräten.Saniert, modern ausgestattet und sehr gefplegt.Durchdachte Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Vorraum, AR, WC;Küche mit Essgelegenheit; großes ca 25m2 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia; 3 Zimmer mit ca 10,71, 10,85 und 12m2 und Badezimmer.Lift Halbstock - nicht barrierefrei!Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Hallenbad und weitere Anlagen für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin!

WIE ERSTBEZUG - Herrlicher Hauptwohnsitz oder perfektes Feriendomizil im schönen Nibelungengau - ALLEINVERMITTLUNG - Zum Verkauf steht ein kleines „Schlösschen“ am linken Donauufer, nur wenige Meter vom Fluss entfernt, in der Ortschaft Persenbeug ( eine Stunde Fahrt über die Westautobahn - weniger als 100 km westlich von Wien entfernt ) Sonnige 358m² große, revitalisierte & hochwertig modernisierte Villa inklusive Gästehaus mit 413m² großem Garten, Outdoorpool mit Liegeflächen, Traum - Donaublick und GarageDas Haupthaus und das Gästehaus wurden umfassend renoviert und mit neuer Elektrik, neuen Wasser- und Sanitärinstallationen, einer Fußbodenheizung auf Basis einer Luft - Wasser - Wärmepumpe, Solarmodulen ( ca. 11 kW ) sowie einer Tesla-Ladestation ( 11 kW ) ausgestattet.( Diele, 2 Wohnzimmer, moderne Wohnküche, Arbeitsküche im Kellergeschoss, 2 Südterrassen, 4 - 5 Schlafzimmer, Turmzimmer, 4 Bäder, 5 WCs, Weinkeller, Garage, Garten, Pool, Gästehaus und Saunabereich )Das Anwesen verfüg

Vermietete Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuervorteil zur Vermietung auf Baurecht.Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei mit Aufzugsanlage und verfügt über 49,82 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon, Autoabstellplatz und Kellerabteil.Baujahr 2023, top gepflegter Zustand und vermietet.Voll ausgestattet:inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug)inkl. Badezimmermöbelinkl. Vorzimmerschrankinkl. Beleuchtungskörper in Küche, Vorraum und BadezimmerBalkon LiftKellerabteil1 Komfortautoabstellplatzausreichend Besucherparkplätzehauseigene SAT-AnlageGlasfaserZentralschließanlageMüllplatz, Haustechnikraum, KinderwagenabstellplatzFahrradabstellflächenIhre Vorteile: Arbeitsfreies ZusatzeinkommenSteuervorteile - Abschreibung Wohnung, Inventar, Zinsen für FinanzierungIndexierte MietenBasis Baurecht bis

Kaufen statt Mieten – Eigentum oder attraktive Kapitalanlage!Helle Eigentumswohnung mit verglaster Loggia in Steinakirchen am ForstEntdecken Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im idyllischen Steinakirchen am Forst – ideal für Eigennutzer, die den Traum vom leistbaren Eigenheim verwirklichen möchten, oder für Anleger auf der Suche nach einer sofort vermietbaren Immobilie.Die rund 63,99 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der Zugang erfolgt über das Kellergeschoss, wodurch insgesamt zwei Etagen zu bewältigen sind. Die ruhige Lage sowie die Nähe zu Nahversorgern, Ärzten und Freizeiteinrichtungen machen diese Wohnung besonders attraktiv.Highlights der WohnungCa. 63,99 m² Wohnfläche inklusive verglaster LoggiaHeller Wohnbereich mit Schwedenofen für behagliche WärmeVerglaste Loggia mit herrlichem AusblickVoll ausgestattete Küche mit EssplatzSchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und MöblierungSeparates WCPraktischer Abs

In attraktiver und zentraler Lage von St. Valentin entstehen drei moderne Stadthäuser. Das Wohnprojekt wurde speziell für die Bedürfnisse von Familien konzipiert und überzeugt durch zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Bauausführung.Die drei Einheiten bieten Wohnflächen von rund 118 bis 120 m², großzügige Wohn- und Essbereiche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, private Gärten und Terrassen sowie PKW-Stellplätze. Die klare Architektur und die optimal abgestimmte Raumaufteilung schaffen ein modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort.Highlights auf einen Blick: ✔ Premiumlage nahe dem Hauptplatz von St. Valentin ✔ Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten ✔ Wohnflächen von ca. 118 bis 120 m² ✔ Private Eigengärten und Terrassen ✔ Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC ✔ Optional: PKW-Stellplätze (Carport oder Frei) ✔ Massive Bauweise und moderne Ausstattung ✔ Perfekte Infrastruktur und Bahnhof in fußläufiger DistanzEin W

In attraktiver und zentraler Lage von St. Valentin entstehen drei moderne Stadthäuser. Das Wohnprojekt wurde speziell für die Bedürfnisse von Familien konzipiert und überzeugt durch zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Bauausführung.Die drei Einheiten bieten Wohnflächen von rund 118 bis 120 m², großzügige Wohn- und Essbereiche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, private Gärten und Terrassen sowie PKW-Stellplätze. Die klare Architektur und die optimal abgestimmte Raumaufteilung schaffen ein modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort.Highlights auf einen Blick: ✔ Premiumlage nahe dem Hauptplatz von St. Valentin ✔ Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten ✔ Wohnflächen von ca. 118 bis 120 m² ✔ Private Eigengärten und Terrassen ✔ Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC ✔ Optional: PKW-Stellplätze (Carport oder Frei) ✔ Massive Bauweise und moderne Ausstattung ✔ Perfekte Infrastruktur und Bahnhof in fußläufiger DistanzEin W

Wohnen mit Atmosphäre Diese Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² vereint modernes Design mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Der stilvoll integrierte Schiedel Kingfire Kamin schafft eine angenehme Wärme und verleiht dem Wohnbereich eine elegante und zugleich gemütliche Note – perfekt für entspannte Abende in besonderem Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon bzw. der Terrasse und dem Außenbereich. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen in hochwertiger Ausführung schätzen. Besondere Momente zuhause Mit dem privaten Pool bietet die Wohnung einen exklusiven Rückzugsort direkt vor der eigenen Tür. Ob erfrischende Sommertage, entspannte Stunden in der Sonne oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden – hier entsteht ein Wohngefühl, das Alltag und Erholung harmoni

Bau schreitet voran!Exklusiv Wohnen über den Dächern von Perg!Sofortige Eigennutzung oder als zukunftssichere Anlegerwohnung;barrierefrei;belagsfertig, oder schlüsselfertig (Aufpreis)TOP 3 (Penthouse Wohnung): 146 m² Wohnnutzfläche, Dachterrasse, Eigengarten5 Zimmer, Bad, WC (Raumaufteilung siehe Plan)2 Tiefgaragenplätze, Kellerabteil,Hochwertige Ausstattung;Verkauf nach BTVG ( Bauträgervertragsgesetz)In toller Innenstadtlage -nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt-und in unmittelbarer Nähe des bekannten Stephaniehaines entstehen 3 luxuriöse Wohneinheiten, jeweils mit Terrassen und Eigengarten, 2 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit; in den Ausführungen: belagsfertig oder schlüsselfertig.TOP 1: verkauft!TOP 2: verkauft!TOP 3: noch verfügbar!Preise und weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin!

Charmantes Landgasthaus zum Verkauf:Gaststube, Gastgarten, Frühstückszimmer, Rezeption, Fremdenzimmer, Veranstaltungssaal und nebenbei noch ein angebautes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, ausbaufähigem Dachboden, Nebenräume, Keller, Garagen und vieles mehr. Das jahrzehntelang im Familienbesitz befindliche Gasthaus hat über die Jahre hinweg einen ausgezeichneten Ruf erworben und ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt.Ein urtypisch gemütliches Gastzimmer, ein ruhiger Gastgarten, ein Frühstückszimmer für die Beherbergungsgäste und ein großer Veranstaltungssaal für Feiern - ideal für Hochzeiten, Jubiläen, Firmenevents und andere gesellschaftliche Anlässe.Perfekte Gastroküche, Lagerräume, Kühlräume etc. - alles vorhanden.Zusätzlich zum Gasthaus stehen zwei geräumige Wohnungen im angebauten Wohnhaus zur Verfügung. Entweder vom Eigentümer zur Benützung gedacht, oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.Gasthaus:Gaststube ca. 30 SitzplätzeFrühstücksraum ca. 20 Sit

STADTLICHTUNG - Hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in Zentrumslage von Enns! SOFORT beziehbar! In diesem architektonisch besonders ansprechenden Neubauprojekt, inmitten der ältesten Stadt Österreichs, sind nur noch wenige Einheiten verfügbar. Unweit des historischen Stadtkerns gelegen, finden Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnlage: namhafte Nahversorger, Ärzte und Apotheke, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Geschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahn sowie Fahrradrouten, sorgen für kurze und flexible Wege im Alltag. Zudem sind Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Sportanlagen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnungen wurden zeitgemäß und komfortabel mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Durchdachte Grundrisse und riesige Außenbereiche bieten in Verbindung mit der zentralen Lage höchste Wohnqualität. Ausstattungshighlights: - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Tolles Raumg

Ihr Logenplatz am KogelbergGroßzügiges Grundstück mit Haus, Baugrundflächen und vielseitigem PotenzialAm Kogelberg in Schwertberg bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit außergewöhnlich großzügigem Grundstück zu erwerben. Auf insgesamt 7.699 m² eröffnet sich hier eine Kombination aus ruhigem Wohnen, beeindruckender Aussicht und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.Das Grundstück liegt in erhöhter Hanglage und bietet dadurch einen freien Blick über die Umgebung. Die Lage vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Weite, während gleichzeitig Infrastruktur und Anbindung in kurzer Distanz erreichbar bleiben.Von der Gesamtfläche sind rund 2.654 m² als Baugrund ausgewiesen. Ergänzt wird dieser Bereich durch etwa 5.054 m² Garten- und Grünfläche, die dem Grundstück eine besondere Großzügigkeit verleiht. Diese Struktur schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu weiterführenden Bauprojekten. Die Hanglage ermöglicht

Herzlichen Glückwunsch, Sie haben eine traumhafte Anlegerwohnung in der charmanten Marktgemeinde Ybbsitz, in Niederösterreich entdeckt!Diese attraktive Terrassenwohnung in wunderschöner Ruhelage bietet auf großzügigen 74,83 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.Mit drei bestens geschnittenen Zimmern erlebt man hier ein komfortables Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seinen hochwertigen Parkettboden und eine moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mittels umweltfreundlicher Pellets betrieben wird – so genießt man die wohlige Wärme mit gutem Gewissen. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, perfekt für ruhige Momente zum Abschalten.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit traumhaftem Bergblick – hier kann man entspannte Stunden im Freien verbringen und die Naturkulisse Niederöst

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermach

Zum Verkauf gelangt ein Markthaus in zentraler Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbefläche, der Heizraum sowie weitere Nutzflächen. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Wohnnutzfläche von rund 340 m². Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Ein Teil des Dachbodens wurde bereits ausgebaut und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den terrassenförmig angelegten Garten. Dieser bietet einen geschützten Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehört außerdem ein zweigeschossiges Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von rund 100 m. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ausgestattet ist das Gebäude mit Holzfenstern sowie Fliesenböden. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Möglichkeit, im angrenzenden Nachba

3 Zimmer 77,61 m² Wohnnutzfläche plus 12 m² Loggia/Balkon Die zum Kauf stehende Wohnung wurde in den Jahren 2009 errichtet und präsentiert sich in einem modernen, äußerst gepflegten Zustand. Der großzügige und einladende Vorraum empfängt Sie mit einem angenehmen Gefühl von Weite und bildet das zentrale Bindeglied der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich sowie in alle weiteren Räume – Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Der über 30 m² große Koch- / Wohn- / Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer Wohlfühloase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss sowie das separate WC vereinen Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre und runden das harmonische Wohnkonzept perfekt ab. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bzw. Büro erweitern das v

• Ein-Zweifamilienwohnhaus in toller Aussichtslage in Ybbs• Grundfläche ca. 1061 m2• Widmung: Bauland-Wohngebiet• 2 getrennte Wohneinheiten vorhanden, Zusammenlegung wäre möglich• Zufahrt auch von Kirlstraße möglich mit Stellplätzen auf Eigengrund diese sind provisorisch angelegt• Erdgeschoß: Wohnung mit ca. 74 m² älterer gepflegter Bestand Vorraum, Bad mit Dusche Wanne und WM, WC, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und 2 Zimmer, Abgang in den Keller - derzeit unbenutzt.• Raumaufteilung OG ( Eingangsbereich -Treppe ins OG, offener großzügiger Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 kleines Kinderzimmer, große offene Wohn-Essküche mit gigantischer Aussicht über die Stadt Ybbs, herrlicher Donaublick, Zugang zum ca. 8 m² verglasten Wintergarten• Obergeschoß mit ca. 86 m² Wfl. plus Wintergarten mit herrlicher Aussicht ca. 8 m² und Balkon mit ca. 5 m²• Generalsanierung im OG 2017 - Fußbodenheizung wurde installiert neue moderne offene Raumaufteilung• Böden, Bad, Fliesen,

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den traumhaften Fernblick und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 67 m² plus Loggia (2 m²) und Kellerabteil (4 m²) bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder junge Familien – eine perfekte Starterwohnung in zentraler Lage von Schwertberg (Oberösterreich).Wohnhighlights3. Stock mit LiftHelle 3 Zimmer mit optimalem GrundrissNagelneue Einbauküche (2024)Parkettböden frisch abgeschliffen (2024)Neue Böden in Küche und VorraumLoggia mit herrlichem Berg-, Fern- und GrünblickKellerabteil (ca. 4 m²) und Carport-Stellplatz inklusiveLage & UmfeldDie Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig – in wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Schwertberg, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dank der guten Anbindung sind auch Perg, Enns und Linz rasch erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, Spazierwege und einen wunderschönen Blick in die Hügellandschaft.Besonderheit

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Sie fühlen sich vom Besonderen bzw. Außergewöhnlichen angesprochen? Dann hat dieses Projekt auf Sie gewartet! In diesem Schmuckstück wird es neben dem großartigen Café im EG auch noch 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geben. Angefangen von kleinen Wohnungen optimal geeignet für Singles, über klassische zwei bis vier Zimmerwohnungen für Pärchen und Familien und besonders erwähnenswert, das überragende Penthouse für die ganz besonderen Ansprüche! Aufteilung Wohnung Top 3: Vorraum AR Bad WC Schlafzimmer Wohnzimmer/Küche Loggia Dieses Objekt ist in der ländlichen Gemeinde mitten am Markplatz in Schwertberg zu finden. Modernes Wohnen auf höchstem Niveau, kombiniert mit entschleunigter Umgebung, hier lässt sich alles vereinen! Die Krabbelstube, der Kindergarten, diverse Schulen, die Pfarrkirche, der Zahnarzt, der Park, namenhafte und bekannte Restaurants wie Tinschert und der Mühlviertler Hof Geirhofer sind fußläufig bequem zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien befind

Sie fühlen sich vom Besonderen bzw. Außergewöhnlichen angesprochen? Dann hat dieses Projekt auf Sie gewartet! In diesem Schmuckstück wird es neben dem großartigen Café im EG auch noch 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geben. Angefangen von kleinen Wohnungen optimal geeignet für Singles, über klassische zwei bis vier Zimmerwohnungen für Pärchen und Familien und besonders erwähnenswert, das überragende Penthouse für die ganz besonderen Ansprüche! Aufteilung Wohnung Top 5: Vorraum AR Bad/WC Schlafzimmer Wohnzimmer/Küche Loggia Dieses Objekt ist in der ländlichen Gemeinde mitten am Markplatz in Schwertberg zu finden. Modernes Wohnen auf höchstem Niveau, kombiniert mit entschleunigter Umgebung, hier lässt sich alles vereinen! Die Krabbelstube, der Kindergarten, diverse Schulen, die Pfarrkirche, der Zahnarzt, der Park, namenhafte und bekannte Restaurants wie Tinschert und der Mühlviertler Hof Geirhofer sind fußläufig bequem zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien befind

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet rund 240 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz wünschen.Die Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke, während das großzügige, separat gelegene Esszimmer zusätzlichen Raum bietet. Das Wohnzimmer liegt ebenfalls abgetrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Eine Waschküche, ein ca. 14 m² großer Wintergarten sowie ein ca. 40 m² großer Keller erweitern den Wohnkomfort.Mit vier Schlafzimmern und drei Toiletten – davon eine im Badezimmer integriert – stehen ausreichend sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Badewanne und Dusche, was hohen Wohnkomfort auch für größere Haushalte bietet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das äußere Erscheinungsbild wird durch eine Doppelgarage und einen weiteren Außenstellplatz abgerundet.Alleingänge beim Ans