2 673 immobilien kaufen in Orelgasse

360°-Tour auf Anfrage erhätlich: Senden Sie eine formlose Anfragen und gerne erhalten Sie binnen weniger Minuten einen Link zur 360°-Online BesichtigungStandort: Stammersdorf – „Dorf in der Stadt“ am nördlichen Rand Wiens, zwischen Bisamberg und Marchfeldkanal, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 30/31, Bus 30A) und Infrastruktur wie Schulen, Supermarkt und Nahversorgung fußläufig erreichbar.Projekttyp: Neubau-Reihenhausanlage mit insgesamt 46 hochwertigen Einheiten in freier Finanzierung.Architektur & Charakter: Moderne, zeitlose Architektur in Ziegelmassivbauweise, energieeffizient mit nachhaltigem Energiekonzept und durchdachtem Raumkonzept für Familien oder Paare.Kurzbeschreibung46 schlüsselfertige Reihenhäuser in zwei Haustypvarianten auf 2 oder 3 Geschoßen.Wohnflächen zwischen ca. 112 m² und 127 m², mit 4–5 Zimmern.Jede Einheit verfügt über eigene Terrassen, Gartenflächen und Gartenhütten.Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger.Nachhaltiges Energieko

360°-Tour auf Anfrage erhätlich: Senden Sie eine formlose Anfragen und gerne erhalten Sie binnen weniger Minuten einen Link zur 360°-Online BesichtigungStandort: Stammersdorf – „Dorf in der Stadt“ am nördlichen Rand Wiens, zwischen Bisamberg und Marchfeldkanal, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 30/31, Bus 30A) und Infrastruktur wie Schulen, Supermarkt und Nahversorgung fußläufig erreichbar.Projekttyp: Neubau-Reihenhausanlage mit insgesamt 46 hochwertigen Einheiten in freier Finanzierung.Architektur & Charakter: Moderne, zeitlose Architektur in Ziegelmassivbauweise, energieeffizient mit nachhaltigem Energiekonzept und durchdachtem Raumkonzept für Familien oder Paare.Kurzbeschreibung46 schlüsselfertige Reihenhäuser in zwei Haustypvarianten auf 2 oder 3 Geschoßen.Wohnflächen zwischen ca. 112 m² und 127 m², mit 4–5 Zimmern.Jede Einheit verfügt über eigene Terrassen, Gartenflächen und Gartenhütten.Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger.Nachhaltiges Energieko

Willkommen in 1210 Wien!In der Donaufelder Straße 69 entstehen 69 freifinanzierte Neubau-Eigentumswohnungen, 4 freifinanzierte renovierte Altbau-Wohnungen sowie 3 Geschäftslokale für EigennutzerInnen und AnlegerInnen in den Größen zwischen 39 m² und 113 m².Diese Immobilie bietet Ihnen einen modernen Erstbezug in einem aufstrebenden Bezirk. Durch die sehr gute Anbindung mit Straßenbahn (Linie 26), U-Bahn (Linie U1, Station Kagraner Platz) und Bus (Linien 27A und 29A) sind alle wichtigen Orte und Einrichtungen schnell und einfach erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.Die Wohnungen werden nach modernsten Standards errichtet und verfügen über ein gemütliches, helles Ambiente und attraktive Grundrisse. Alle Räume sind offen gestaltet und es gibt eine erstklassige Ausstattung mit modernen Materialien.Wenn Sie ein Zuhause in Grünruhelage suchen, aber dennoch nicht auf de

Der „Freihof“ in der Wigandgasse 37 – Eine Rarität für höchste AnsprücheBaurechtsgrund des Stift Klosterneuburg Mit einer Laufzeit bis 2115 und einem außergewöhnlich niedrigen Baurechtszins von ca. 0,77 €/m² monatlich bietet dieses Projekt auch wirtschaftlich eine seltene Gelegenheit.Es gibt Immobilien – und es gibt Orte mit Seele. Der „Freihof“ im Kahlenbergerdorf zählt zweifellos zur zweiten Kategorie. Eingebettet in die malerische Kulisse der Döblinger Weinberge, am Fuße des Leopoldsbergs und nur wenige Schritte von der Donau entfernt, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und Natur in vollendeter Form vereint.Die Liegenschaft, deren Ursprünge bis ins Jahr 1455 zurückreichen, wurde mit höchstem Anspruch und außergewöhnlichem Feingefühl revitalisiert. Historische Substanz und moderne Eleganz gehen eine seltene Symbiose ein: kunstvoll restaurierte Kreuzgewölbe, beeindruckende Raumhöhen und originale Details treffen auf edelste Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort.Mit

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der DonauDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Westausrichtung. Der großzügige Wohn-Küchenbereich mit rund 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum knapp 12 m² großen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die westseitige Lage sorgt für helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entstand im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Besonders punktet die Wohnanlage beim Thema Nachhaltigkeit: Hirschfeld erfüllt

Der „Freihof“ in der Wigandgasse 37 – Eine Rarität für höchste AnsprücheBaurechtsgrund des Stift Klosterneuburg Mit einer Laufzeit bis 2115 und einem außergewöhnlich niedrigen Baurechtszins von ca. 0,77 €/m² monatlich bietet dieses Projekt auch wirtschaftlich eine seltene Gelegenheit.Es gibt Immobilien – und es gibt Orte mit Seele. Der „Freihof“ im Kahlenbergerdorf zählt zweifellos zur zweiten Kategorie. Eingebettet in die malerische Kulisse der Döblinger Weinberge, am Fuße des Leopoldsbergs und nur wenige Schritte von der Donau entfernt, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und Natur in vollendeter Form vereint.Die Liegenschaft, deren Ursprünge bis ins Jahr 1455 zurückreichen, wurde mit höchstem Anspruch und außergewöhnlichem Feingefühl revitalisiert. Historische Substanz und moderne Eleganz gehen eine seltene Symbiose ein: kunstvoll restaurierte Kreuzgewölbe, beeindruckende Raumhöhen und originale Details treffen auf edelste Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort.Mit

Bezugsfertiges Wohnen nahe der Alten Donau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss überzeugt mit rund 89 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung –perfekt für Familien oder Pärchen, die großzügigen Wohnraum schätzen. Herzstück ist die großzügige, klimatisierte Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Zwei ebenfalls klimatisierte Zimmer, ein stilvolles Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.Die Wohnung ist Teil des bereits fertiggestellten und sofort beziehbaren Projekts BEIM DONAUUFER, das modernes Eigentum mit hoher Lebensqualität verbindet. Nur wenige Gehminuten vom Ufer der Alten Donau entfernt, vereint das Projekt naturnahe Erholung, zeitgemäße Architektur und eine ausgezeichnete Anbindung.Die 92 hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Stieg

Der „Freihof“ in der Wigandgasse 37 – Eine Rarität für höchste AnsprücheBaurechtsgrund des Stift Klosterneuburg Mit einer Laufzeit bis 2115 und einem außergewöhnlich niedrigen Baurechtszins von ca. 0,77 €/m² monatlich bietet dieses Projekt auch wirtschaftlich eine seltene Gelegenheit.Es gibt Immobilien – und es gibt Orte mit Seele. Der „Freihof“ im Kahlenbergerdorf zählt zweifellos zur zweiten Kategorie. Eingebettet in die malerische Kulisse der Döblinger Weinberge, am Fuße des Leopoldsbergs und nur wenige Schritte von der Donau entfernt, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und Natur in vollendeter Form vereint.Die Liegenschaft, deren Ursprünge bis ins Jahr 1455 zurückreichen, wurde mit höchstem Anspruch und außergewöhnlichem Feingefühl revitalisiert. Historische Substanz und moderne Eleganz gehen eine seltene Symbiose ein: kunstvoll restaurierte Kreuzgewölbe, beeindruckende Raumhöhen und originale Details treffen auf edelste Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort.Mit

Bezugsfertiges Wohnen nahe der Alten Donau Die Vorsorgewohnungen im Projekt BEIM DONAUUFER bieten eine attraktive Möglichkeit, heute schon an morgen zu denken. Investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie in attraktiver Lage und profitieren Sie von unserem sorgenfreien Rundum-Service – von der Beratung und Vermittlung über Finanzierung durch Kooperationspartner bis hin zur Vermietung. So sichern Sie sich nicht nur wertbeständigen Wohnraum, sondern auch laufende Mieteinnahmen von Anfang an.Das Projekt ist bereits fertiggestellt und sofort beziehbar. Nur wenige Gehminuten vom Ufer der Alten Donau entfernt, vereint das Projekt naturnahe Erholung, zeitgemäße Architektur und eine ausgezeichnete Anbindung.Die 92 hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Stiegen, bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume und vielfältige Wohnungsgrößen – vom kompakten Studio bis zur großzügigen Vierzimmer-Familienwohnung. Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten erweitern den

Investieren und sofort vermieten – Anlegerwohnungen mit hoher Lebensqualität im Grünen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft.Das Wohngebiet Hirschfeld zeichnet sich durch viele gemeinschaftliche Freibereiche aus: eine Esplanade mit Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen großen Kinder- und Jugendspielplatz und einen praktischen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum gemütlichen Verweilen ein.Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. 5 freistehende Häuser liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium.Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 1055 Häuser mit 5 bzw. 6 ObergeschoßenNeubau-Eigentumswohnungen2 bis 5 Zimmer40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen FreiraumkonzeptGroßzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 mNiedrig-Energie-Haus-StandardWärmeversorg

Das Projekt SOLEY verbindet ruhiges Wohnen in zentraler Lage im 20. Bezirk – ideal für Menschen, die großen Wert auf Komfort legen und gleichzeitig umweltbewusst leben wollen. Durchdachte, individuell gestaltete Grundrisse, Freiflächen bei jeder Wohnung sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche ermöglichen ein Wohnumfeld, das Raum für Rückzug und Begegnung bietet. Ob Single, Paar oder Familie – die 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über genügend Platz für individuelle Entfaltung. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, perfekt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende im Wohnzimmer oder gesellige Spieleabende mit Freunden. Das Gebäude punktet mit einer Reihe innovativer Energie‑ und Klimaeffizienz‑Merkmale. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des

WICHTIGER HINWEIS: Alle Wohnungen und den 3D Wohnungsfinder für Investoren als auch Endnutzer finden Sie unter www.live21.at LIVE21 – Premium-Vorsorge-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | BAUBEWILLIGT | FERTIGSTELLUNG: 2027 An der Brünner Straße 114 im 21.ten Wiener Gemeindebezirk werden 27 Premium-Vorsorge-Wohnungen von der renommierten und mehrfach ausgezeichneten HÜBL & PARTNER Gruppe errichtet. Seit der Gründung im Jahr 1993 hat sich die Gruppe zu einer der führenden österreichischen Immobilien- und Anlagegesellschaften entwickelt. ANLEGER:INNEN INFORMATION ZUM PROJEKT: / 27 Wohneinheiten im barrierefreien Niedrigenergiehaus auf sechs Geschoßen mit 2–3-Zimmer-Wohnungen von 52 -80 m² mit eigener Freifläche / KlimaAktiv Bronze zertifizierte nachhaltige Bauweise mit langlebiger, moderner und hochwertiger Ausstattung – unter anderem mit einer oberflächennahen Bauteilaktivierung / Hauseigene Parkgarage, optional mit E-Ladestation / Hohes Mietpotenzial - durch das stetige Wachstum i

Der „Freihof“ in der Wigandgasse 37 – Eine Rarität für höchste AnsprücheBaurechtsgrund des Stift Klosterneuburg Mit einer Laufzeit bis 2115 und einem außergewöhnlich niedrigen Baurechtszins von ca. 0,77 €/m² monatlich bietet dieses Projekt auch wirtschaftlich eine seltene Gelegenheit.Es gibt Immobilien – und es gibt Orte mit Seele. Der „Freihof“ im Kahlenbergerdorf zählt zweifellos zur zweiten Kategorie. Eingebettet in die malerische Kulisse der Döblinger Weinberge, am Fuße des Leopoldsbergs und nur wenige Schritte von der Donau entfernt, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und Natur in vollendeter Form vereint.Die Liegenschaft, deren Ursprünge bis ins Jahr 1455 zurückreichen, wurde mit höchstem Anspruch und außergewöhnlichem Feingefühl revitalisiert. Historische Substanz und moderne Eleganz gehen eine seltene Symbiose ein: kunstvoll restaurierte Kreuzgewölbe, beeindruckende Raumhöhen und originale Details treffen auf edelste Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort.Mit

FÜNF HÄUSER VERKAUFT – LETZTE VERFÜGBARE EINHEIT - jetzt letzte Chance sichern! PROVISIONSFREI DIRKET VOM BAUTRÄGER Baubeginn ist bereits im Dezember 2025 erfolgt In attraktiver Lage von Wien-Floridsdorf, am Fallmerayerweg 74–76, entsteht ein modernes Wohnensemble mit zwei Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern auf Eigengrund. Hier verbinden sich architektonischer Anspruch, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Bauweise zu einem Wohnprojekt mit langfristiger Wertbeständigkeit. Jedes Haus überzeugt durch: • Ca. 115 m² Wohnfläche auf drei Ebenen • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang • Große Eckverglasung im EG • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss • Dachstudio mit Terrasse – ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort • Privater Eigengarten • Sonnige Dachterrasse • Abstellraum • PKW-Stellplatz Nachhaltigkeit & Technik Gebaut wird in massiver Ziegelbauweise (Wienerberger). Das Energiekonzept umfasst: • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • 3-fach-verglaste Fen

EDI N° 7 – Narrisch Gut Wohnen: Vermittlung – Finanzierung – Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt EDI°7 – Ruhelage mit Grünblick sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über das Projekt: Das Objekt umfasst 58 Wohneinheiten mit Größen zwischen 30 und 80 Quadratmetern. Die angebotenen Wohnungen haben zwischen 1,5 und 3 Zimmer und fast alle Einheiten sind mit einer Freifläche ausgestattet. Zudem stehen 58 Kfz-Abstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt ohne Provisionsabgabe. Wichtige Punkte für Sie • Solide, attraktive Renditen • Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren • Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung • Zahlreiche steuerliche Vorteile • Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie

WICHTIGER HINWEIS: Alle Wohnungen und den 3D Wohnungsfinder für Investoren als auch Endnutzer finden Sie unter www.live21.at LIVE21 – Premium-Vorsorge-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | BAUBEWILLIGT | FERTIGSTELLUNG: 2027 An der Brünner Straße 114 im 21.ten Wiener Gemeindebezirk werden 27 Premium-Vorsorge-Wohnungen von der renommierten und mehrfach ausgezeichneten HÜBL & PARTNER Gruppe errichtet. Seit der Gründung im Jahr 1993 hat sich die Gruppe zu einer der führenden österreichischen Immobilien- und Anlagegesellschaften entwickelt. ANLEGER:INNEN INFORMATION ZUM PROJEKT: / 27 Wohneinheiten im barrierefreien Niedrigenergiehaus auf sechs Geschoßen mit 2–3-Zimmer-Wohnungen von 52 -80 m² mit eigener Freifläche / KlimaAktiv Bronze zertifizierte nachhaltige Bauweise mit langlebiger, moderner und hochwertiger Ausstattung – unter anderem mit einer oberflächennahen Bauteilaktivierung / Hauseigene Parkgarage, optional mit E-Ladestation / Hohes Mietpotenzial - durch das stetige Wachstum i

blackmeetsgreenNatur. Holz. Zuhause. Architektur mit CharakterZwischen dem Bisamberg und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend entsteht mit blackmeetsgreen ein Wohnprojekt, das Wohnqualität und moderne Haustechnik mit einer klaren architektonischen Linie verbindet. In einem Umfeld, das überwiegend von klassischer Wohnbebauung geprägt ist, hebt sich das Projekt durch sein Zusammenspiel aus Architektur, Material und energieeffizienter Ausführung ab.Helle Fassaden, warmes Holz und dunkelgrüne Elemente prägen das Erscheinungsbild des Gebäudes.Alle Wohnungen verfügen über eigene Außenflächen – Gärten, Terrassen oder Balkone – und erweitern den Wohnraum spürbar nach draußen.Auch technisch ist das Projekt auf langfristige Qualität ausgelegt. Eine Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaik und Fußbodenheizung sorgt für eine effiziente Energieversorgung und ein angenehmes Raumklima.Insgesamt entstehen 10 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 123 m². Ein besonderes Highlight is

Die Stadt ganz nah – mit all ihren Möglichkeiten, ihrer Dynamik und kurzen Wegen. Und doch gibt es hier Orte, die Ruhe schenken und den Alltag entschleunigen. Eine Lage, die beides zulässt: mittendrin sein und gleichzeitig bei sich ankommen.Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar, während die Weinberge Döblings und der Donaukanal quasi vor der Haustür liegen. Ob Joggen entlang des Wassers, Spaziergänge in den Weinbergen oder ein Glas Wein beim Heurigen – die Lebensqualität beginnt hier direkt ums Eck.Die Wohnungen sind offen, hell und durchdacht geplant. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, viele Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Ob kompakte Anlegerwohnung oder großzügiges Zuhause für die Familie: Jede Einheit bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte.Highlights39 Eigentumswohnungen & 4 AtriumwohnungenWohnflächen von ca. 40 m² bis 120 m²Balkone, Loggien und Terrassen in vielen WohnungenHochwertige Ausstattung & FußbodenheizungBegrünter Innenhof

EDI N° 7 – Narrisch Gut Wohnen: Vermittlung – Finanzierung – Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt EDI°7 – Ruhelage mit Grünblick sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über das Projekt: Das Objekt umfasst 58 Wohneinheiten mit Größen zwischen 30 und 80 Quadratmetern. Die angebotenen Wohnungen haben zwischen 1,5 und 3 Zimmer und fast alle Einheiten sind mit einer Freifläche ausgestattet. Zudem stehen 58 Kfz-Abstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt ohne Provisionsabgabe. Wichtige Punkte für Sie • Solide, attraktive Renditen • Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren • Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung • Zahlreiche steuerliche Vorteile • Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie

Die Stadt ganz nah – mit all ihren Möglichkeiten, ihrer Dynamik und kurzen Wegen. Und doch gibt es hier Orte, die Ruhe schenken und den Alltag entschleunigen. Eine Lage, die beides zulässt: mittendrin sein und gleichzeitig bei sich ankommen.Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar, während die Weinberge Döblings und der Donaukanal quasi vor der Haustür liegen. Ob Joggen entlang des Wassers, Spaziergänge in den Weinbergen oder ein Glas Wein beim Heurigen – die Lebensqualität beginnt hier direkt ums Eck.Die Wohnungen sind offen, hell und durchdacht geplant. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, viele Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Ob kompakte Anlegerwohnung oder großzügiges Zuhause für die Familie: Jede Einheit bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte.Highlights39 Eigentumswohnungen & 4 AtriumwohnungenWohnflächen von ca. 40 m² bis 120 m²Balkone, Loggien und Terrassen in vielen WohnungenHochwertige Ausstattung & FußbodenheizungBegrünter Innenhof

Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. BezirksWohnfläche: ca. 40 m² Lage: 1. Stock (ohne Lift) Preis: € 139.000,-ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 40 m² große, sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Altbaus ohne Lift und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung.Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Investoren.Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.RaumaufteilungVorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Dusche und WCWohnzimmerZimmer(Details siehe aktuelle Fotos; Grundriss wird nachgereicht.)ZustandDie Wohnung ist in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausKlassischer AltbauWohnung im 1. Stock (ohne Lift)Lage und InfrastrukturDie Wohn

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. BezirksObjektdetails:Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche steht in einer hervorragenden Lage des 20. Bezirks zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem klassischen Altbau und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.Raumaufteilung:Vorraumgetrennte KücheBadezimmer mit Dusche und WCKabinettHauptraum (siehe aktuelle Fotos; Grundriss wird nachgereicht)Zustand:SanierungsbedürftigVerkauf erfolgt im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“) – ideal für Anleger oder Eigennutzer mit RenovierungswünschenDas Gebäude:Altbau mit historischem Charme2. Obergeschoss (kein Lift)Top-Lage im 20. Bezirk – Nähe Donaukanal & SpittelauDie Wohnung punktet mit einer exzellenten Infrastruktur und e

blackmeetsgreenNatur. Holz. Zuhause. Architektur mit CharakterZwischen dem Bisamberg und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend entsteht mit blackmeetsgreen ein Wohnprojekt, das Wohnqualität und moderne Haustechnik mit einer klaren architektonischen Linie verbindet. In einem Umfeld, das überwiegend von klassischer Wohnbebauung geprägt ist, hebt sich das Projekt durch sein Zusammenspiel aus Architektur, Material und energieeffizienter Ausführung ab.Helle Fassaden, warmes Holz und dunkelgrüne Elemente prägen das Erscheinungsbild des Gebäudes.Alle Wohnungen verfügen über eigene Außenflächen – Gärten, Terrassen oder Balkone – und erweitern den Wohnraum spürbar nach draußen.Auch technisch ist das Projekt auf langfristige Qualität ausgelegt. Eine Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaik und Fußbodenheizung sorgt für eine effiziente Energieversorgung und ein angenehmes Raumklima.Insgesamt entstehen 10 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 123 m². Ein besonderes Highlight is

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 50,83 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoß einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2018) in der Jägerstraße. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine gut angebundene und funktionale Wohnung in Wien suchen. Der Wohnbereich mit integrierter Küche bietet eine angenehme Raumaufteilung, das Schlafzimmer ist separat begehbar. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Der ostseitige Balkon (4,63 m²) erweitert den Wohnraum und bietet angenehmes Morgenlicht. Eckdaten • Wohnfläche: 50,83 m² • Balkon: 4,63 m² (Ost) • 2 Zimmer (Wohnzimmer + Schlafzimmer) • Einbauküche inkl. Geräte • Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Abstellraum • Kellerabteil (1,08 m²) • Lift vorhanden • Fernwärme Lage: Die U6-Station Jägerstraße befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft und bietet eine hervorragende Anbindung. Ein SPAR-Markt im Gebäude sowie zahlreiche Einkaufsmögli

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. BezirksObjektdetails:Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche steht in einer hervorragenden Lage des 20. Bezirks zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem klassischen Altbau und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.Raumaufteilung:Vorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Duschegetrenntes WCKabinettHauptraum (siehe aktuelle Fotos und Grundriss)Zustand:SanierungsbedürftigVerkauf erfolgt im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“) – ideal für Anleger oder Eigennutzer mit RenovierungswünschenDas Gebäude:Altbau mit historischem Charme3. Obergeschoss (kein Lift)Top-Lage im 20. Bezirk – Nähe Donaukanal & SpittelauDie Wohnung punktet mit einer exzellenten Infrastruktur und ein