178 immobilien kaufen in Ottokar-Kernstock-Straße, Unterwagram

Eigenheim im St. Pöltner Erholungsgebiet: Stadt trifft Natur – Erstbezug in traumhafter Lage Mit März 2026 wurde dieses wundervolle Wohnbauprojekt fertiggestellt. Zur Verfügung stehen 11 Reihenhäuser. Jedem Reihenhaus sind zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei! Bei der Ausstattung dieser großartigen Häuser wird nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen werden Eichparkettböden verlegt, während der Vorraum, der Abstellraum und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet sind. Für ein optimales Raumklima wird mittels Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung gesorgt. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Räume. Per Fernbedienung kann die Lichteinstrahlung dank der außenliegenden Rollläden ganz einfach reguliert werden. Als private Außenflächen befinden sich bei jedem Haus eine Terrasse und ein Eigengarten im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im Obe

Eigenheim im St. Pöltner Erholungsgebiet: Stadt trifft Natur – Erstbezug in traumhafter Lage Mit März 2026 wurde dieses wundervolle Wohnbauprojekt fertiggestellt. Zur Verfügung stehen 11 Reihenhäuser. Jedem Reihenhaus sind zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei! Bei der Ausstattung dieser großartigen Häuser wird nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen werden Eichparkettböden verlegt, während der Vorraum, der Abstellraum und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet sind. Für ein optimales Raumklima wird mittels Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung gesorgt. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Räume. Per Fernbedienung kann die Lichteinstrahlung dank der außenliegenden Rollläden ganz einfach reguliert werden. Als private Außenflächen befinden sich bei jedem Haus eine Terrasse und ein Eigengarten im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im Obe

Objektlage: St. Pölten, Gesundheits- und Hochschulviertel. Die Lage zwischen dem Universitätsklinikum, der Fachhochschule und dem Hauptbahnhof könnte nicht besser sein, bietet hervorragende Infrastruktur und ist eine fußläufig Erreichbarkeit der Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, zahlreiche Radwege sowie die Viehofner Seen.130,65 m² Wohnfläche + Terrasse, Gemeinschaftsgarten und jede Menge Stauraum 1. Obergeschoss – bezugsfertig ab Herbst 2026 (kein Lift)Ihre Vorteile auf einen Blick:Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossHelle ca. 44 m² Wohnessküche mit Zugang zur Terrasse und Außentreppe in den GartenTageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC + separates Gäste-WCKlimaanlage in Wohnbereich und SchlafzimmerPelletsheizung sowie eine Luftwärmepumpe für WarmwasserHochwertige Holz-Alu-Fenster mit außenliegendem SonnenschutzKellerabteil sowie zwei Abstellräume im ErdgeschossStellplätze nach VereinbarungObje

ST. PÖLTEN, LEISTBARER WOHNTRAUM STATT WIENER PREISDRUCK. Diese imposante Wohnanlage am Eingangstor zur Landeshauptstadt bietet clevere geschnittene Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern (ab 49 – 108 m²), private Freiflächen und Gemeinschaftsflächen. Insgesamt umfasst diese Alpenland Wohnanlage 132 Wohneinheiten, die zur Miete mit Kaufoption bzw. im Soforteigentum vergeben werden. Es stehen sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen zur Verfügung. Weiters sind auch 4 Ateliers und 2 Geschäftsflächen integriert. Der Gemeinschaftsraum und die Gemeinschaftsdachterrasse können von allen Bewohner:innen genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die NÖ Landeshauptstadt bietet viel Grün, kurze Wege, gute Schulen, Gesundheitsversorgung und ein wachsendes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt ist überschaubar, ruhig, familienfreundlich und dennoch urban genug für den Alltag. Die Mieten sind g

FreiraumQuartier St. Pölten Stadtleben trifft auf Naherholungsraum Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage. Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar. Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse. Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,- Als zusätzliche Extras stehen Ihnen • Paketstation • Gemeinschaftsraum mit Küche • Fahrradabstellräume • Waschküche • Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach zur Verfügung. SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrast

3-Zimmer Neubau-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung Diese hochwertige 3 Zimmer-Neubau-Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Sie verfügt über 74,43m² Wohnfläche und einen 10,60m² großen Balkon und liegt im 2. Stock. Die Süd-Ost Ausrichtung lässt Sie auf dem Balkon die Sonne genießen und Sie haben einen Blick auf das idyllische Flussufer. Die Lage am Traisen-Fluss ermöglicht ein naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Regierungsviertel und dem Stadtzentrum. Optimal geschnittener 3-Zimmer-Grundriss mit folgender Aufteilung:>Vorraum mit Eingang und Garderobenbereich>Gang>großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon für Ruhe, Freizeit und entspannte Stunden im Freien.>Kochnische offen in den Wohnraum integriert>Zimmer I ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon>Zimmer II>Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss>WC mit Handwaschbecken>Abstellraum Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert. Es ist mit einer Steckdose, die mit dem Wohnungsstromzähler verb

Diese charmante, hochwertig sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage von St. Pölten befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes, privates Wohnambiente.Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die praktische Kochnische sowie in den hellen und freundlich gestalteten Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet.Der Wohn- und Schlafbereich wurde besonders funktional eingerichtet. Ein hochwertiges Schlafsofa sowie ein komfortables Klappbett ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schaffen ein modernes, offenes Wohngefühl. Die geschmackvolle Möblierung verleihen der Wohnung ein exklusives Ambiente und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenans

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof von St.Pölten.Hardfacts:Renovierungsbedürftig340 Quadratmeter Grundstücksfläche225 Quadratmeter NutzflächeUnmittelbare Bahnhofs- & ZentrumsnäheBauklasse 2, 340% BebauungsdichteDie Liegenschaft jedoch nicht nur durch das Bestandsobjekt sondern ist besonders spannend wegen der Bebauungsmöglichkeiten. Nähere Informationen diesbezüglich im angehängten Flächenwidmungs- & Bebauungsplan.Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebote

Ideales Mehrgenerationenhaus: Großzügige Immobilie mit enormem Entwicklungspotenzial in begehrter St. Pöltner Ruhelage Dieses solide Haus befindet sich in einer äußerst zentralen und dennoch ruhigen Wohnumgebung, unmittelbar westlich der historischen Altstadt von St. Pölten. Die in Ziegelmassivbauweise errichtete Immobilie stammt aus den Baujahren 1973 bis 1976 und wurde in der ursprünglichen Planung bereits vorausschauend für die Nutzung als Zweifamilienhaus konzipiert – die perfekten Voraussetzungen für das harmonische Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach! Auf einem ca. 527 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus heute eine großzügige Wohnfläche von etwa 165 m², die sich optimal auf zwei separate, voll ausgestattete Wohnebenen im Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilt. Wohnebene 1: Das Erdgeschoss – Ideal als Lebensmittelpunkt oder für die Großeltern Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Vorraum, der den Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser

Perfekte Drei-Zimmer-Neubauwohnung Diese perfekt geschnittene 3 - Zimmer-Neubauwohnung im 1. Stock mit 73,99 m² Wohnfläche und 10,60 m² Balkon, verbindet modernes Wohnen, innovative Haustechnik und nachhaltige Architektur zu einem außergewöhnlich hochwertigen Zuhause. Die Lage am Traisen-Fluss ermöglicht ein naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Regierungsviertel und dem Stadtzentrum. Optimal geschnittener 3-Zimmer-Grundriss mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Eingang und Garderobenbereich Gang großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Kochnische offen in den Wohnraum integriert Zimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon Zimmer 2 Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, und Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken Abstellraum Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert. Es ist mit einer Steckdose, die mit dem Wohnungsstromzähler verbunden ist, ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat erworben werden. Die Tiefgarage wurde mit Kabeltassen zur individuellen Installation v

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in sehr guter Lage am Kremserberg in St. Pölten! Projektdetails: 11 freifinanzierte Reihenhäuser im Eigentum, die modernste Wohnqualität mit hohem Wohlfühlfaktor verbinden. Mit großzügigen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 112 m² bieten diese Häuser ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über einen eigenen Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss laden zwei Balkone zu entspannten Momenten ein. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze pro Reihenhaus zur Verfügung.Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Stadt St. Pölten – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Hier wird städtisches Wohnen wunderbar mit dem Leben in der Natur vereint.Die Umgebung besticht aufgrund der hervorragenden Lebensqualität. Parks und Grünflächen laden zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die ruhige Lage der Immobilie für entspannende Stunden sorgt

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in sehr guter Lage am Kremserberg in St. Pölten! Projektdetails: 11 freifinanzierte Reihenhäuser im Eigentum, die modernste Wohnqualität mit hohem Wohlfühlfaktor verbinden. Mit großzügigen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 112 m² bieten diese Häuser ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über einen eigenen Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss laden zwei Balkone zu entspannten Momenten ein. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze pro Reihenhaus zur Verfügung.Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Stadt St. Pölten – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Hier wird städtisches Wohnen wunderbar mit dem Leben in der Natur vereint.Die Umgebung besticht aufgrund der hervorragenden Lebensqualität. Parks und Grünflächen laden zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die ruhige Lage der Immobilie für entspannende Stunden sorgt

3-Zimmer Neubau-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung Diese hochwertige 3 Zimmer-Neubau-Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Sie verfügt über 74,01 m² Wohnfläche und einen 10,60 m² großen Balkon und liegt im 3.Stock. Die Süd-Ost Ausrichtung lässt Sie auf dem Balkon die Sonne genießen und Sie haben einen Blick auf das idyllische Flussufer. Die Lage am Traisen-Fluss ermöglicht ein naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Regierungsviertel und dem Stadtzentrum. Optimal geschnittener 3-Zimmer-Grundriss mit folgender Aufteilung:>Vorraum mit Eingang und Garderobenbereich>Gang>großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon für Ruhe, Freizeit und entspannte Stunden im Freien.>Kochnische offen in den Wohnraum integriert>Zimmer I ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon>Zimmer II>Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss>WC mit Handwaschbecken>Abstellraum Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert. Es ist mit einer Steckdose, die mit dem Wohnungsstromzähler ver

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Eckdaten:Baujahr 19642.Stock (ohne Lift)4 Zimmerca. 92 m² WohnflächeKellerabteil (ca. 6 m²)Großzügige EinbaukücheParkplatz vorhandenEinkaufsmöglichkeiten in nur 5 Gehminuten erreichbarGute Anbindung an die S-Bahn Richtung St. PöltenDiese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Flexibilität und Wohnkomfort ermöglicht. Hochwertige Parkettböden sowie elegante Fliesen schaffen ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente. Die großzügige Einbauküche bietet viel Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche und sorgt dadurch für angenehme Lichtverhältnisse und optimale Belüftung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung, die in der k

Exklusives Zweiparteienhaus in 3100 St. Pölten – Ideal zur Eigennutzung oder als AnlageobjektDieses gepflegte Zweiparteienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der beiden getrennten Eingänge eignet sich die Liegenschaft hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als attraktives Anlageobjekt zur Vermietung.Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Etagen sowie einem voll unterkellerten Bereich bietet das Haus ausreichend Platz und Flexibilität. Das Obergeschoss ist bereits vermietet und sorgt für laufende Mieteinnahmen, während das Erdgeschoss derzeit leer steht und sofort bezogen oder ebenfalls vermietet werden kann.EckdatenStandort: St. Pölten - Süd WestZweiparteienhaus mit getrennten EingängenCa. 120 m² Wohnfläche auf zwei EtagenVoll unterkellertGrundstücksfläche: 513 m²Gartenfläche: ca. 336 m²NebengebäudeCarportEtagenheizung (Gas)Obergeschoss derzeit vermietetErdgeschoss derzeit leerRenovierungenIn den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche S

Eigenheim im St. Pöltner Erholungsgebiet: Stadt trifft Natur – Erstbezug in traumhafter Lage Mit März 2026 wurde dieses wundervolle Wohnbauprojekt fertiggestellt. Zur Verfügung stehen 11 Reihenhäuser. Jedem Reihenhaus sind zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei! Bei der Ausstattung dieser großartigen Häuser wird nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen werden Eichparkettböden verlegt, während der Vorraum, der Abstellraum und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet sind. Für ein optimales Raumklima wird mittels Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung gesorgt. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Räume. Per Fernbedienung kann die Lichteinstrahlung dank der außenliegenden Rollläden ganz einfach reguliert werden. Als private Außenflächen befinden sich bei jedem Haus eine Terrasse und ein Eigengarten im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im Obe

Erstbezug! Moderne Doppelhaushälfte mit großen Terrassen & Top Ausstattung!Zum Verkauf gelangen insgesamt vier gleich geschnittene moderne Doppelhaushälften in St. Pölten-Harland mit hochwertiger Top-Ausstattung im Erstbezug und mit folgenden Eckdaten:Auf einer Wohnfläche von 121,69 m² finden Sie folgende Raumaufteilung vor:EG: Wohnbereich mit Küchenanschlüssen und Ausgang auf die großzügige Terrasse (südseitig) sowie Vorraum, Wirtschaftsraum, Gäste-WC und einen Abstellraum mit Haustechnik OG: Drei Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC DG: helles Atelier (Wintergarten) mit Ausgang auf die herrliche DachterrasseDer Erstbezug und die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie garantieren Ihnen ein frisches, neues Zuhause in hervorragender Qualität:massive Eichendielenböden mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und ein Gefühl von Behaglichkeitgroße Fenster und Hebe-Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein, sodass Sie jeden Sonnenstrahl genießen kö

FreiraumQuartier St. Pölten Stadtleben trifft auf Naherholungsraum Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage. Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar. Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse. Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 16.500,- Als zusätzliche Extras stehen Ihnen • Paketstation • Gemeinschaftsraum mit Küche • Fahrradabstellräume • Waschküche • Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach zur Verfügung. SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrast

FreiraumQuartier St. Pölten Stadtleben trifft auf Naherholungsraum Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage. Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar. Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse. Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 18.500,- Als zusätzliche Extras stehen Ihnen • Paketstation • Gemeinschaftsraum mit Küche • Fahrradabstellräume • Waschküche • Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach zur Verfügung. SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrast

Diese gepflegte Wohnung in der Fuhrmannsgasse verbindet die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage mit einer angenehmen Wohnruhe durch Innenhofausrichtung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen bereits modernisierten Zustand. Vor einiger Zeit wurden unter anderem neue Böden verlegt und moderne Fenster eingebaut, wodurch ein zeitgemäßes Wohngefühl geschaffen wurde.Die klare und gut nutzbare Raumstruktur macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.RaumaufteilungWohnzimmer mit großen Fenstern zum ruhigen InnenhofSchlafzimmer ebenfalls hofseitig gelegenseparate Küche mit zusätzlichem StauraumBadezimmer mit begehbarer Duscheseparates WCpraktischer AbstellraumDurch die großen Fensterflächen zum Innenhof genießen sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer eine angenehme Helligkeit und gleichzeitig Ruhe – ein echter Vorteil in zentraler Stad

Eigentumswohnung mit südseitigem BalkonLage & InfrastrukturDie Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage an der Kremser Landstraße in 3100 St. Pölten – einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vollständige städtische Infrastruktur und eine hervorragende Erreichbarkeit aus.Öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsanbindung:– Der Hauptbahnhof St. Pölten ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Regional‑ und Fernverbindungen, u. a. Richtung Wien und internationale Strecken.– Mehrere Buslinien im Stadtgebiet sorgen für eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Einkauf, Versorgung & Dienstleistungen:– In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es Supermärkte (z. B. Hofer auf der Kremser Landstraße), Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Fachgeschäfte – fußläufig verfügbar.– Der wöchentliche Wochenmarkt in der Innenstadt bietet frische regionale Produkte.Täglicher Bedarf & Freizeit:– Gastronomie, Cafés und

Gemütliche Neubauwohnung mit Balkon Diese gemütliche 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Sie verfügt über 56,32m² Wohnfläche und 10,60 m² Balkon und liegt im 1. Stock. Die Nord-West-Ausrichtung bietet angenehme Lichtverhältnisse. Die Lage am Traisen-Fluss ermöglicht ein naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Regierungsviertel und dem Stadtzentrum. Optimal geschnittener 2-Zimmer-Grundriss mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Eingang und Garderobenbereich Gang großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - ideal für Ruhe, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Kochnische offen in den Wohnraum integriert Zimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken Abstellraum Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert. Es ist mit einer Steckdose, die mit dem Wohnungsstromzähler verbunden ist, ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat erworben werden. Die Tiefga

Einfamilienhaus in Unterradlberg zu verkaufen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen klassischen Grundriss, einen wunderschönen eingewachsenen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem rund 650 m² großen Grundstück und bietet neben einem großzügigen Erdgeschoss einen vollständig unterkellerten Bereich mit viel Stauraum. Der idyllische Garten sorgt für Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein gemütliches Gartenhaus ergänzt das Freizeitangebot perfekt. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial suchen

Helle 3-Zimmer Neubau-Gartenwohnung in sehr guter Lage Diese sonnige 3- Zimmer-Gartenwohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Sie verfügt über 74,27m² Wohnfläche, 11,38m² Terrasse und 52,91m² eingezäunten Eigengarten. Die Süd-Ost Ausrichtung lässt Sie im Garten und auf der Terrasse die Sonne genießen und Sie haben einen Blick auf das idyllische Flussufer. Die Lage am Traisen-Fluss ermöglicht ein naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Regierungsviertel und dem Stadtzentrum. Optimal geschnittener 3-Zimmer-Grundriss mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Eingang und Garderobenbereich Gang großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten- ideal für Ruhe, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Kochnische offen in den Wohnraum integriert Zimmer I ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer II Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken Abstellraum Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert. Es ist mit einer Ste

Diese modernen Doppelhaushälften vereinen hochwertige Bauqualität mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Klare Linien, helle Räume und eine moderne Architektur schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Stil perfekt verbindet. Jede Haushälfte bietet großzügige Wohnbereiche, perfekt ausgerichtete Fensterflächen für viel Tageslicht sowie eine hochwertige Innenausstattung, die langlebige Materialien und zeitgemäßes Design kombiniert. Der private Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Hobbys oder gemütliche Abende im Freien. Ausstattung Hochwertige, moderne Ausstattung Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hochwertige Böden und Türen Stilvolles Badezimmer mit Markenprodukten 2 Stellplätze mit Vorbereitung für E-Auto Terrasse & privater Gartenanteil elektrisches Lamellendach auf der Terrasse Raffstores bei allen Fenstern Der angegebene Kaufpreis gilt für die belagsf