372 immobilien kaufen in Pöttsching

Pachtgrundstück mit Haus, Terrasse, eigenem Steg & schönem Garten - 1. Objekt & Lage: * 7035 Steinbrunn - Parzelle in 1. Reihe am See IV (Nikolaus See) * Haus mit Terrasse auf Servitutsgrundstück (Pachtgrund) * Eigener Steg direkt am Wasser * Schöner, gepflegter Garten mit Baumbestand * KFZ Abstellplatz * Geräteraum - 2. Highlights der Immobilie: * Parzelle ON 33 in 1. Reihe direkt am See * Grundstück mit ca. 372 m² * Haus mit ca. 35 m² Wohnfläche plus Terrasse * Mögliche Neugestaltung / Umbau nach gültigen Bauvorschriften (mit Behördenbestätigung) * Sofort verfügbar - 3. Raumaufteilung & Ausstattung: * Derzeit 3 Zimmer Küche Bad mit WC Abstellraum * Zusätzlich KFZ Abstellplatz und Geräteraum * Terrassenfläche: ca. 10 m² - 4. Daten & Fakten: * Objekttyp: Haus auf Pachtgrund (Servitut) * Wohnfläche: ca. 35 m² * Grundstücksfläche: ca. 372 m² * Terrassenfläche: ca. 10 m² * Zimmer: 3 Küche: 1 Bad mit WC: 1 Abstellraum: 1 * Heizung: Holzofen * Parkplatz: 1 (KFZ Abstellplatz)

WOHNBAUPROJEKT HOFGRABENGASSE 2 Neubau-Eigentumswohnungen · 2490 Ebenfurth, Niederösterreich Modernes Wohnen im Grünen und doch bestens angebunden. Das Neubauprojekt in der Hofgrabengasse 2 in Ebenfurth vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und Anleger. Das Projekt Die fertiggestellte Wohnhausanlage in solider Massivbauweise umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten, die sich auf 3 Stiegen verteilen. Über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bietet das Haus ein ausgewogenes Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigener Freifläche. Bauform: freistehende Wohnhausanlage in Massivbauweise (Stahlbeton/Ziegel), Wärmedämmverbundfassade, Flachdach 3 Stiegen (Stiegenhäuser) mit je eigenem Zugang 3 Geschosse: Erdgeschoss · Obergeschoss · Dachgeschoss 25 Wohneinheiten, 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 41 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen sowie Kellerabteile Bauj

Helle 2 Zimmerwohnung nahe dem Bahnhof Ebenfurth VIDEO: youtu.be/vTnZnRnj3J8 LAGE Supermärkte, Restaurants sind gleich um die Ecke. Apotheken, Bäckereien etc. sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Der beliebte Neufelder See ist rasch erreichbar und bietet eine eine angenehme Abkühlung im Sommer. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. ÖFFIS 1A, 1B, S60, REX OBJEKT Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert und bietet folgende Räume.Vorzimmer.Wohn-Esszimmer.separate Küche mit Fenster.Schlafzimmer.Bad (Dusche).separates WC.Abstellraum AUSSTATTUNG.Laminat- und Fliesenböden.Kellerabteil MONATICHE KOSTEN.BK: € 170,51.Instandhaltung: € 63,80.gesamt daher: € 234,31 RÜCKLAGE Die Rücklage beträgt per 31.12.2024 rund € 41.976,41 geplante SANIERUNGEN • derzeit sind keine geplant RECHTLICHE INFO: Das Gebäude wurde gefördert errichtet. KOSTEN Kaufpreis zuzüglich der üblichen Nebenkosten.3,5% Grunderwerbssteuer.1,1% Grundbucheintragungsgebühr.Kosten der Vertragserrichtung (Anwal

WOHNBAUPROJEKT HOFGRABENGASSE 2 Neubau-Eigentumswohnungen · 2490 Ebenfurth, Niederösterreich Modernes Wohnen im Grünen und doch bestens angebunden. Das Neubauprojekt in der Hofgrabengasse 2 in Ebenfurth vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und Anleger. Das Projekt Die fertiggestellte Wohnhausanlage in solider Massivbauweise umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten, die sich auf 3 Stiegen verteilen. Über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bietet das Haus ein ausgewogenes Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigener Freifläche. Bauform: freistehende Wohnhausanlage in Massivbauweise (Stahlbeton/Ziegel), Wärmedämmverbundfassade, Flachdach 3 Stiegen (Stiegenhäuser) mit je eigenem Zugang 3 Geschosse: Erdgeschoss · Obergeschoss · Dachgeschoss 25 Wohneinheiten, 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 41 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen sowie Kellerabteile Bauj

unterkellertes Zweifamilienhaus mit 161 qm Wfl. und 498 qm Grund in Massivbauweise - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung - die beiden Wohnungen haben in etwa dieselbe Raumaufteilung Schätzwert: EUR 364000,- geringstes Gebot: EUR 182000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

In den letzten Jahren wurde das gesamte Objekt laufend renoviert und ist nun wie folgt aufgeteilt:Top 1 143 m² 5 Zimmer + Terrasse 18 m² derzeit vom Eigentümer bewohntTop 2 95 m² 4 Zimmer Miete € 720,-Top 3 96 m² 2 Zimmer Miete € 680,-Top 4 40 m² 2 Zimmer Miete € 440,-Jede Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet. Ein Teilkeller steht ebenfalls zur Verfügung.Im Innenhof befinden sich Parkplätze. Für eine bequeme Zufahrt wäre die Errichtung eines neuen Tores sinnvoll.Es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf nach dem Kauf die größte Wohnung selbst zu beziehen, oder die Eigentümer mieten diese solange, bis sie ihr Haus gebaut haben.In jedem Fall ist es ein Anlegerobjekt.Betriebskosten: € 340,- / MonatVerkaufspreis: € 599.000,-Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen sowie zusätzlichen Fotos zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Ansc

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer modernen Wohnhausanlage aus dem Jahr 2011 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Wiener Neustadt.Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach einem langen Tag. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größeren Aufwand. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiger Vorraum runden das stimmige Raumkonzept ab.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz sowie eine Eigengarage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und sichere Parkmöglichkeiten bieten.Highlights auf einen Blick:ca. 78 m² WohnflächeHeller Wohn-/Essbereich mit B

Am Rand eines idyllischen Erholungsgebiets, eingebettet zwischen Natur, Weite und wohltuender Stille, liegt dieses charmante Haus aus dem Jahr 1980. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 840 m² entfaltet sich ein Ort, der sofort ein Gefühl von Ankommen schenkt.Das Haus bietet 90 m² Nutzfläche, verteilt auf 4 Zimmer, die durch ihre klare Struktur überzeugen. Eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, Kinder‑ und Schlafzimmer liegen ruhig, Bad und WC sind getrennt. Ein heller Windfang und eine einladende Diele verbinden alles harmonisch. Raumaufteilung Erdgeschoss:– Küche– Wohnzimmer– Schlafzimmer– Kinderzimmer– Bad– WC– Windfang– DieleDer Dachboden wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden – mit Balkon auf der Westseite und Blick in den Garten.Im Vollkeller (ca. 90 m² ) finden sich Garage und vier praktische Lagerräume.Draußen erwartet dich ein Garten, der Geschichten erzählt: Obstbäume, eine kleine Hütte und ein Pool (5 × 3 m) für warme Sommertage.Ein Ort für Menschen,

Rundgang 360°Diese stilvolle Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2020 vereint modernes Wohnen mit hohem Wohnkomfort. Auf 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 7 m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen.Ein Abstellplatz in der Parkgarage ist bereits im Angebot enthalten und sorgt für komfortables Parken. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wiener Neustadt mit hervorragender Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die ausgezeichnete Lage und ihre hohe Lebensqualität.Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Famil

Eine der seltene Seeliegenscha, direkt in erster Reihe am See.Nur ca. 30 Minuten südlich von Wien | A2-Abfahrt Wiener NeustadtManche Immobilien kann man fotografieren. Andere muss man erleben.Dieses außergewöhnliche Seehaus gehört zur zweiten Kategorie.Direkt in erster Reihe am privaten See entstand eine Liegenschaft, wie sie selbst hier kaum zu finden ist. Großzügige Architektur, außergewöhnliche Raumkonzepte und ein Grundstück, das sich deutlich von den umliegenden Parzellen abhebt, schaffen ein Wohngefühl, das nur wenige Immobilien bieten können.Schon beim Betreten wird klar, dass dieses Haus nicht nach klassischen Grundrissen geplant wurde. Spannende Sichtachsen, offene Ebenen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich erzeugen eine Raumwirkung, die weit über Quadratmeter hinausgeht. Jeder Bereich eröffnet neue Perspektiven auf das Wasser und vermittelt das Gefühl eines privaten Boutique-Resorts.Bodentiefe Glasflächen holen den See direkt ins Wohnzimmer. Mehrere sonni

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² und bietet auf insgesamt 8 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice.ca. 650 m² Grundstücksflächeca. 550 m² sonniger GartenGroße Terrasse für entspannte Stunden im FreienRiesiger Keller mit mehreren NutzräumenGarage für 2 Fahrzeuge sowie zusätzliche StellplätzeVoll ausgestattete EinbaukücheVoll möbliert und sofort bezugsfertigZentralheizung mit GasSehr gepflegter Zustand durch laufende RenovierungenRuhige Wohnlage in Wiener NeustadtDie Immobilie befindet sich auf einem rund 650 m² großen Grundstück und präsentiert sich dank kontinuierlicher Pflege und Modernisierung in einem sehr guten Zustand. Eine moderne Einbauküche, großzügige Wohn- und Schlafräume sowie die vollständige Möblierung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Besonders schön sind die große Terrasse, der weitläufige Garten mit rund 550

Helle 3-Zimmer Wohnung im Zehnerviertel Die sehr helle 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit 75,50 m² Wohnnutzfläche inklusive einer ca. 6m² großen Loggia/Wintergarten befindet sich in einer Mehrparteienwohnhaus im Zehnerviertel von Wr. Neustadt. Die Wohnung besticht durch ihren wunderbaren Ausblick in den grünen Park mit Spielplatz. Mit einem der beiden Lifte geht es in den 2. Stock, wo die Wohnung mit südseitiger Ausrichtung wie folgt aufgeteilt ist: - Vorraum - WC - Zimmer mit mechanischer Außenjalousie - Zimmer mit mechanischer Außenjalousie - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Küche mit kleinem Essplatz - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Die Loggia ist mit einer Fensterfront eingehaust. Durch das Öffnen zweier großer Fenster kann man frische Luft und Sonne pur genießen. Die Kunststofffenster wurden 2010 erneuert. ein Glasfaseranschluss befindet sich in der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mit einer allgemeinen Gaszentralanlage. Die Abrechnung d

SOMMERAKTION: KÜCHE & TV GESCHENKT*!DAS PROJEKTUrlaubsgefühl – jeden Tag!Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für schönes Leben und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise.In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Du

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 820 m²WOHNFLÄCHE: ca. 198 m²BAUJAHR: 1989ERDGESCHOSS: schöner überdachter Eingangsbereich, Diele, möblierte Küche mit Speis, Esszimmer, großer Wohn- Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC, Abstellraum;OBERGESCHOSS: großes Gästezimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Bad, WC; - noch vorhandene AusbaureserveKELLER: Vollkeller mit Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum, Heizraum, weitere KellerräumeHEIZUNG: Gaszentralheizung und Kachelofen HWB: 179,7 kwh/m²a fGEE: 2,15Das Ungarviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Wiener Neustadts, und genau hier präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand. Ruhige Wohnstraße und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Reichweite. Das Haus überzeugt im Inneren durch hochwertige Fußbodenbeläge, die den Wohnbereichen eine edle und zeitlose Atmosphäre verleihen. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie zahlreiche Nutzung

SOMMERAKTION: KÜCHE & TV GESCHENKT*!DAS PROJEKTUrlaubsgefühl – jeden Tag!Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für schönes Leben und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise.In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Du

SOMMERAKTION: KÜCHE & TV GESCHENKT*!DAS PROJEKTUrlaubsgefühl – jeden Tag!Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für schönes Leben und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise.In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Du

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SOMMERAKTION: KÜCHE & TV GESCHENKT*!DAS PROJEKTUrlaubsgefühl – jeden Tag!Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für schönes Leben und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise.In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Du

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der schönen und ruhigen Ortschaft Zillingtal, ca. 15 Fahrminuten von Eisenstadt entfernt - nach Wien sind es ca. 50 Minuten (eine Zuganbindung findet man in den Nachbar-Ortschaften). Kindergarten und Volksschule sind in der Ortschaft - der Steinbrunner See sowie der Neufelder See sind ganz in der Nähe. Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche (EIGENGRUND) von 809 m² und eine Wohnfläche von ca. 115 m². In der Einfahrt können bis zu 3 PKW parken - hinter dem Wohnhaus befindet sich die Garage (mit Reparaturgrube) und 2 PKW-Stellplätzen davor. Neben der Garage ist ein großzügiger Abstellraum sowie eine Werkstatt.Das Haus wurde 1966 errichtet und laufend sehr gepflegt! Raumaufteilung (alle Räume sind getrennt begehbar): • Eingangs-Bereich/Wintergarten (13,83 m²) • zentraler Vorraum (14,67 m²) • modernes WC • modernes Bad mit Wanne und Fenster • Wohnzimmer (20,67 m²) • Schlafzimmer 1 (18,81 m²) • Schlafzimmer 2 (19,86 m²) • Wohnküche mit große

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock, wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und teilt sich auf in: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Eckwanne, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkon. Ein geräumiger Kellerabteil und Parkplätze vor dem Haus sind auch vorhanden. Gute Infra und Bahnnähe. Öffentlicher Badesee, Kindergarten, Volks- und Hauptschule im Ort. 4 km nach Neustadt, 11 km nach Mattersburg. BK 206,06 / Monat. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 3.000m Krankenhaus 4.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 3.000m Höhere Schule 4.500m Universität 6.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 3.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 1.000m Post 3.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 1.000m Bahnhof 500m Flughafen 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das WohnprojektSTADTLEBEN | Wr. Neustadt, Schreyergasse 27Zur Projekt-Website: www.wet.at/freifinanziert/wr-neustadt-schreyergasse/Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schreyergasse 27 in Wiener Neustadt! In einer der wachstumsstärksten Städte Niederösterreichs entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Mit 17 freifinanzierten Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch Familien optimalen Wohnraum bieten, setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in bester Lage. Das Wohnhaus bietet 17 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 88 m². Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, sodass sowohl Platz für moderne Annehmlichkeiten als auch eine optimale Raumnutzung gewährleistet ist. Die Wohnungen sind ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem stilvollen, funktionalen und nachhaltigen zuhause sind. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form einer Terrasse oder Loggia. Diese Außenbereic

So ein schönes Zuhause in dieser begehrten Lage- alles fußläufig erreichbar!Sofort beziehbares Einfamilienhaus mit wunderbarem Raumkonzept, die tollen Raumhöhen mit über 3m schaffen ein angenehmes Wohnklima. Kleiner, aber feiner Garten mit geschützter Terrasse vorhanden!Ein geräumiger Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Lager und WC befinden sich im Erdgeschoß.Das Obergeschoß bietet mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, dem zentralen Vorraum und einem geräumigen Familienbadezimmer ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben.Ein Highlight ist der ausgebaute Dachbodenraum- beheizt und gemütlich bietet dieser einen Rückzugsort für Hobbys auf einer Fläche von 36m².Kein Renovierungsbedarf! Einziehen und Wohlfühlen!Interessiert? Fordern Sie schriftlich das ausführliche Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen

Sie suchen ein ruhiges, aber dennoch zentrales Zuhause? Dann haben Sie Ihr perfektes Zuhause gefunden! Das ca. 116 m² große Doppelhaus befindet sich in einer tollen Wohngegend und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es bietet einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit Zugang in den Garten, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie im Obergeschoß drei helle Zimmer, ein kleiner Gang, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Toilette und ein Dachboden. Die Highlights:südwestseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 17,08 m²)Technikraum mit WaschmaschinenanschlussAluminium- Kunststofffenster 3-fach-Verglasung mit Stabilität sowie Wasser- und LuftdichtheitAußenliegende elektrische RolllädenAlu-EingangstürFassaden-VollwärmeschutzBramac-DachTerrasse mit Betonpflastersteine ausgestattetParkplatz für 2 PKWsFertigstellung im Jahr 2025Die Lage-Highlights:Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbarBushaltestelle ca. 490 mSupermarkt & Nahversorger ca. 5

Obj. Nr. 2365 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In östlicher Randlage zur Wiener Neustädter Innenstadt, nahe dem ehemaligen Ungarbad sowie in unmittelbarer Nähe zum Akademiepark, befindet sich ein sprichwörtlich zur Hälfte bereits aufwändig saniertes, historisches Fabriksgebäude, welches nunmehr zum Verkauf gelangt.Der westseitige Teil des Gebäudes wurde ca. 2024 stilgerecht saniert und der Fabriks-Charakter bestmöglich beibehalten. Nun stehen hochwertig adaptierte ca. 280 m² Wohn- und Geschäftsflächen zzgl. Hof mit Garage und Garten - gesamt ca. 650 m² - zur sofortigen, bezugsfertigen Nutzung zur Verfügung!Im ostseitigen, noch unsanierten Teil der Liegenschaft können die fast gleichen Flächen nutzbar gemacht werden und werden die beiden solitär nutzbaren Bereiche (westseitig + saniert bzw. ostseitig + unsaniert) gemeinsam oder getrennt zum Kauf angeboten, wobei zuerst der sanierte Teil verkauft wird!Eine einmalige sowie seltene Gelegenheit für all jene, welche dem Charme eines echten

Dieses Neubau-Haus bietet auf ca. 156,62 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Drei Zimmer, ein Bad mit Fenster und möglicher Badewanne sowie ein praktischer Lagerraum sorgen für eine durchdachte Aufteilung. Doppel- bzw. mehrfachverglaste, öffenbare Fenster und ein Personenaufzug sowie Indoorpool runden den hohen Komfort ab, während der Grünblick und die absolute Ruhelage für entspanntes Wohnen sorgen.Nach außen erweitert sich der Wohnraum auf zwei Terrassen mit insgesamt ca. 43,88 m² sowie einen eigenen Garten und ein weiteres Baugrundstück mit ca. 890m2 – ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Zum Objekt gehört zusätzlich ein eigenes Waldstück mit einer Größe von 2.616 m², das im Kauf inbegriffen ist und ein Stück unberührte Natur direkt zu Ihrem Eigentum macht.Das Objekt wird belagsfertig übergeben: Die Räumlichkeiten sind so weit fertiggestellt, dass die Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack verlegt werden können. Zu beachten ist, dass das Heizsyst