154 immobilien kaufen in Pusztawohnpark

Gut angebunden & zentral gelegen – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bruck an der LeithaEin eigenes Zuhause, das Raum für persönliche Wohnideen bietet und gleichzeitig mit einer ausgezeichneten Alltagsinfrastruktur überzeugt.Diese rund 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Wohnhauses in Bruck an der Leitha. Besonders reizvoll ist die Kombination aus zentraler Lage, dem ruhigen Innenhof und einem eigenen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC-getrennt vom Badezimmer, sowie einen praktischen Abstellraum. Der rund 6 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand eröffnet jedoch die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Eine interessante

Zentrumsnah. Ruhig. Großzügig. Diese helle und geräumige Eigentumswohnung in Bruck an der Leitha überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, zentraler Lage und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz.Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder als Gäste- und Hobbyräume.Die separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.AUF EINEN BLICK:✓ helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung ✓ 3 Schlafzimmer ✓ ruhige, zentrale Lage ✓ überwiegend zum Innenhof ausgerichtet ✓ großzügiges Wohnzimmer mit französischem Fenster ✓ separate Küche mit Fenster ✓ Badezimmer mit Fenster und Badewanne und WM-Anschluss ✓ separates WC & Abstellraum ✓ eigener Tiefgaragenstellplatz ✓ Kellerabteil ✓ Fernwärme / Radiatoren ✓ seh

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in der Altstadt 10, 2460 Bruck an der Leitha. Auf 872 m² Grundstücksfläche befinden sich ein Bestandsgebäude mit zwei separaten Wohneinheiten sowie eine großzügige Garage/Halle mit Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, großzügigem Grundstück und außergewöhnlich viel Garagen- bzw. Werkstattfläche macht die Immobilie sowohl für Privatpersonen, Vermieter, Bastler, Auto- und Oldtimerliebhaber sowie Handwerker als auch für Investoren und Projektentwickler interessant. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Brucker Altstadt und damit in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt. Hauptplatz, Fußgängerzone, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umfeld. Gleichzeitig verfügt Bruck an der Leitha über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Bahn- und Straßenanbindung in Richtung Wien, Flughafen und Burgenland. Eckdaten • ca. 872 m² Grundstück • c

1. BeschreibungModernes Wohnen mit Terrasse in zentraler Innenstadtlage von Bruck an der LeithaDiese hochwertige Neubauwohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Raumplanung und attraktiven Wohnkomfort in begehrter Innenstadtlage von Bruck an der Leitha. Die Anfang 2025 errichtete Eigentumswohnung bietet auf rund 40,7 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, das durch eine großzügige Terrasse mit ca. 9,5 m² ideal ergänzt wird.Die ansprechende Freifläche erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Dank der modernen Bauweise und der zeitgemäßen Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Anleger, die eine attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Ein besonderer Vorteil ist die bevorstehende Bestandsfreiheit: Die Wohnung wird frei und kann nach Vereinbarung übernommen und bezogen werden. Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, die Immobilie zeitnah selbst zu nutzen

Modernes, ebenerdiges Einfamilienhaus in Neusiedl am See – 750 m² Grundstück & großzügige GarageZum Verkauf gelangt ein hochwertiges, 2016 errichtetes Einfamilienhaus in ebenerdiger Bauweise in attraktiver Lage von Neusiedl am See. Die Immobilie befindet sich in neuwertigem Topzustand und bietet ca. 110 m² Wohnnutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m².Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich großzügige Garage bzw. der Einstellraum mit ca. 76 m², der Platz für bis zu fünf Fahrzeuge bietet, sowie drei zusätzliche Stellplätze vor dem Gebäude.Highlightsca. 110 m² Wohnnutzflächeca. 750 m² GrundstückBaujahr 2016ebenerdige Bauweiseneuwertiger Topzustandgroßzügiger Wohn- und Essbereich2 Schlafzimmermoderne Küche1 Badezimmerseparates WCTerrasse mit ca. 15 m²ca. 76 m² große Garage / EinstellflächePlatz für bis zu 5 Fahrzeuge3 zusätzliche Stellplätzegepflegter Gartenautomatische BewässerungsanlageMähroboterWärmepumpePhotovoltaik- und Solaranlagekein Kellerzusätzliches Geb

ERSTKLASSIGES SEEHAUS DIREKT AM NEUSIEDLERSEE MIT BOOTSANLEGEPLATZ Das Seehaus bietet erstklassige Sport- und Freizeitmöglichkeiten durch den direkten Zugang zum Neusiedlersee. Kein Kanal den Sie hinaus fahren müssen, Sie sind schon da - mitten im See. Die Raumhohe Panoramaverglasung ermöglicht Ihnen einen uneingeschränkten Blick auf das Wasser. Dadurch verschwimmt die Grenze zwischen Innen und Außen nahezu und dies ermöglicht es Ihnen, den See als integralen Bestandteil Ihres Wohnraums zu erleben. Im Wohnessbereich kann optional ein offener Kamin errichtet werden. NUTZUNG GANZJÄHRIG ALS ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH! SICHERN SIE SICH JETZT EINES DER LETZTEN VERFÜGBAREN HÄUSER DIREKT AM SEE. ZUKÜNFTIG WIRD ES KEINERLEI HÄUSER SO NAH AM WASSER GEBEN. HIGHLIGHTS: - Schlüsselfertiger Erstbezug mit hochwertigen Materialen - Eigener Bootsanlageplatz - Kamin-Anschluss im Wohnbereich - Terrasse mit südostseitiger Ausrichtung - Master-Bedroom mit atemberaubenden Blick auf den See und Hafen - Hauptbade

ERSTKLASSIGES SEEHAUS DIREKT AM NEUSIEDLERSEE MIT BOOTSANLEGEPLATZ Das Seehaus bietet erstklassige Sport- und Freizeitmöglichkeiten durch den direkten Zugang zum Neusiedlersee. Kein Kanal den Sie hinaus fahren müssen, Sie sind schon da - mitten im See. Die Raumhohe Panoramaverglasung ermöglicht Ihnen einen uneingeschränkten Blick auf das Wasser. Dadurch verschwimmt die Grenze zwischen Innen und Außen nahezu und dies ermöglicht es Ihnen, den See als integralen Bestandteil Ihres Wohnraums zu erleben. Im Wohnessbereich kann optional ein offener Kamin errichtet werden. NUTZUNG GANZJÄHRIG ALS ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH! SICHERN SIE SICH JETZT EINES DER LETZTEN VERFÜGBAREN HÄUSER DIREKT AM SEE. ZUKÜNFTIG WIRD ES KEINERLEI HÄUSER SO NAH AM WASSER GEBEN. HIGHLIGHTS: - Schlüsselfertiger Erstbezug mit hochwertigen Materialen - Eigener Bootsanlageplatz - Kamin-Anschluss im Wohnbereich - Terrasse mit südostseitiger Ausrichtung - Master-Bedroom mit atemberaubenden Blick auf den See und Hafen - Hauptbade

Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes Grundstück, das sich über zwei Grundstücksparzellen erstreckt und in Weiden am See liegt.Auf dem Grundstück befindet sich ein im Jahr 1956 errichtetes Wohnhaus, das aufgrund seines Zustandes als Abrissobjekt angeboten wird. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude umfassend zu entkernen und von Grund auf zu sanieren bzw. neu zu gestalten.Das bestehende Gebäude verfügt über folgende Flächen:Erdgeschoss: ca. 50 m²Obergeschoss: ca. 45 m²Keller: ca. 40 m²GarageDie Beheizung erfolgt derzeit mittels Elektroheizung, zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit viel Gartenfläche und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Widmung Bauland – Gemischtes Baugebiet (BM) eröffnet interessante Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung und Entwicklung des Grundstücks.Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Weiden am See

Neues Apartment im Zentrum von Neusiedl am See Diese exquisiten Apartment bieten eine hervorragende Wohnqualität und sind ideal für verschiedene Lebensstile. Mit einer barrierefreien Gestaltung sind sie für alle zugänglich und bieten zusätzlichen Komfort. Die modernste Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Zudem ist die Lage zentrumsnah, was Ihnen den Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt erleichtert. Die hohe Energieeffizienz des Apartments ist ein weiterer Pluspunkt, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Betriebskosten senken kann. 1.OG Top 2- ca.86m² - Vorraum, Abstellraum, Küche-Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Garderobe, Loggia-straßenseitig • Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung • Loggia • Lift • Echtholzparkett bzw. Fliesen • 3fach verglaste Fenster mit elektr. Raffstore • Überdachter Stellplatz • Kellerabteil • Anschluss für E-Auto Fertigstellung August 2025 Erreichbarkeit: Bahnanschluss nach

Exklusives Designer-Apartment in Seenähe – Neusiedl am See - für Menschen, die nicht einfach wohnen - sondern genießen. Eleganz, Ruhe & Lifestyle – Wohnen auf höchstem Niveau In unmittelbarer Nähe des Neusiedler Sees erwartet Sie dieses außergewöhnliche Apartment im 2. Obergeschoss – ein Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die modernes Wohnen, exklusives Design und ein hochwertiges Ambiente schätzen. Dieses Domizil vereint stilvolle Architektur mit komfortabler Ausstattung und schafft eine Wohnatmosphäre, die jeden Tag wie Urlaub wirken lässt. Architektur & Wohngefühl Bereits beim Betreten des Apartments eröffnet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Raum und Design: Offener Wohn- und Essbereich mit modernster Einbauküche – ein Ort für Genuss, Gespräche und entspanntes Zusammenkommen Zwei elegante Schlafzimmer Hochwertiges Bad mit edler Dusche Balkon und Loggia – Ihre privaten Outdoor-Oasen für Sonnenuntergänge und ruhige Auszeiten Edle Parkettböden und eine modernst ausg

Diese attraktive 2-Zimmer-Vorsorgewohnung in hochwertiger Neubauausführung überzeugt durch moderne Technik, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage im wirtschaftlich stark wachsenden Raum zwischen Wien und dem Burgenland.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und BalkonausgangVorraumSchlafzimmerWC extraVorraumBadezimmer mit Duche und WM-Anschluss Auch technisch befindet sich die Immobilie auf dem neuesten Stand:Fußbodenheizung mittels FernwärmeKontrollierte Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungElektrische AußenrollosModerne Neubauqualität mit energieeffizienter AusstattungAttraktive Kapitalanlage - die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis endet mit 31.01.28. Gerne kann ich den aktuellen Mietvertrag Einsicht genommen werden.Der Kaufpreis netto von € 170.000,00 € + 20% USt macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition in eine sichere und zukunftsträchtige Region.DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA: Flughafen Wien Schwechat 24,2km

Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen des Burgenlands! In absoluter Premiumlage am unteren Kirchberg in Neusiedl am See präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit traumhaftem, unverbaubarem Blick auf den Neusiedler See. Die erhöhte Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Das rund 30 Jahre alte Haus befindet sich in solider Bausubstanz und bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen. Kleinere Ausbesserungs- und Modernisierungsarbeiten eröffnen gleichzeitig Potenzial, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihren Wert weiter zu steigern. Highlights der Immobilie * o Absolute Toplage am unteren Kirchberg o Unverbaubarer Panoramablick auf den Neusiedler See o Schwimmbiotop o Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen o Gartenbewässerung o Sofort beziehbar o Gepflegter Zustand mit solider Bausubstanz o Leichte Ausbesserungs- bzw. Modernisierungsarbeiten empfehlenswert o Ruhige, exklusive Wohngegend in ei

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche + ca. 11 m² westseitiger Terrasse Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, die schöne, ruhige Grünausrichtung sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Sie bietet eine offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ist freundlich gestaltet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus stehen ein Fahrradraum sowie weitere Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Fernwärme. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit entsprechend zeitgemäßem Energiestandard. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM Anschluss - WC separat mit Handwaschbecken - ca. 11m² Terrasse Ausstattung: - helle Parkettböden - Vorraum - Bad & WC verfliest - Küche mit allen Geräten - ruhige, westseitige Terrasse - Kellerabteil Lage: Die Lage in de

Ihr neues Zuhause in perfekter Lage! Dieses charmante Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha bietet Ihnen die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und hervorragender Lage – ideal für alle, die sowohl die Ruhe eines Hauses genießen möchten als auch die Nähe zur Wiener Stadtgrenze suchen. Die Immobilie: Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hohe Lebensqualität. Mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Badezimmer zwei WCs und einer praktischen Garderobe bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare. Der Eingangsbereich und der Vorraum schaffen eine einladende Atmosphäre und führen Sie in die großzügigen Räume des Hauses. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 120 m². Die mögliche Alternative für das Erdgeschoss - siehe Grundrisse - könnte von der Käuferseite auf ihre Kosten umgesetzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine fast unverwüstliche Ölheizung was das Haus auch in den Wintermonaten gemütlich warmhält. Laut Angaben der Eigentümer liegen die Betriebskosten b

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten, Keller und freistehender Garage als solide Basis für ein persönliches Wohnprojekt! Angeboten wird eine Liegenschaft in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Waldgasse, in ausgezeichneter Lage. Das Haus ist freihstehend auf einem 627 m² großen Grundstück in unmittelbarer Waldnähe. Das Objekt wurde in den 1960er-Jahren in Massivbauweise als Einfamilienhaus errichtet und verfügt über Keller-, Erd- und Obergeschoss. Insgesamt stehen laut Plan rund 171 m² Nutzfläche inklusive Garage zur Verfügung. Highlights • ca. 627 m² Grundstück • ca. 171 m² Nutzfläche • vollständig unterkellert • bestehend aus Erd- und Obergeschoss • freistehende Garage • befestigte Zufahrt • Garten begrünt • sehr gute Wohnlage in Waldnähe und mit Weitblick • gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Mannersdorf Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die eine Immobilie in attraktiver Lage nach eigenen Vorstellungen modernisieren und

Die attraktive Wohnung Nr. 19 befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1983 errichteten Wohngebäudes. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Auf rund 84,88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Flur, zwei Zimmern und einer Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem das Kellerabteil Nr. K 19 sowie der Pkw-Stellplatz Nr. F 19. Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung, Freiraum in Form einer Loggia und einen eigenen Stellplatz miteinander verbinden möchten. Schätzwert: 173.400 EUR Geringstes Gebot: 86.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See – einer charmanten Stadt im wunderschönen Burgenland, die Lebensqualität mit bester Infrastruktur verbindet. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf großzügigen 64,58 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in der 1. Etage eines attraktiven Neubauprojekts.Der helle und durchdachte Grundriss lädt zum Wohlfühlen ein: Einladende Wohnräume mit hochwertigem Parkett und geschmackvoll verlegten Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kühlen Tagen, während die Luftwärmepumpe für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung steht.Genießen Sie sonnige Stunden auf der Loggia – Ihrem privaten Rückzugsort mit Südausrichtung, der zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, und der integrierte Fahrradraum erleichtert Ihnen die Aufbewahrung Ihrer Fahrräder.Die Lag

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Neusiedl am See im Burgenland!Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 94,25 m² alles, was das Herz begehrt. Hier haben Sie die Möglichkeit in eine Oase des Wohlbefindens einzuziehen.Die Wohnung erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie gemeinsam schöne Momente verbringen können. Die stilvollen Fliesen und das hochwertige Fertigparkett sorgen für ein modernes Ambiente und höchsten Wohnkomfort.Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick und den beruhigenden Grünblick von Ihrer Loggia aus. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es mit einem guten Buch, bei einem Glas Wein oder einfach nur beim Genießen der Natur. Die Wohnung ist mit einer zeitgemäßen Gas-Zentralheizung ausgestattet,

Nutzen Sie zur Anmeldung unsere Online-Terminbuchung unter www.remax.at/2275/8029Interessante Kleinwohnung am nördlichen Stadtrand von Neusiedl am See!Diese kompakte und gut aufgeteilte kleine Eigentumswohnung liegt im 1.OG in angenehmer Stadtrandlage und ist bis 30.06.2028 vermietet. Die derzeitige Rendite beträgt 2,8%In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar. • Moderne und gute Ausstattung • Vorraum, Dusche mit Fenster, WC, Küche-Wohnzimmer (möbliert ), 1 Schlafzimmer • Fußbodenheizung/Wärmepumpe • elektrische Außenrollos • 2 Autostellplätze • Kellerabteil • Ruhige Ost AusrichtungGute Verkehrsverbindung Autobahnauffahrt ( A4) in unmittelbarer NäheSehr gute Infrastruktur in nächster Nähe: LIDL, Hofer, Billa plus, Mc Donalds Tankstelle Apotheke DM, Pagro etc. Outlet Center ParndorfDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.500m Apot

In attraktiver und zentraler Lage von Neusiedl am See befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und einer großzügigen Loggia mit ca. 8 m². Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnpark und verbindet angenehmes Wohnen mit der praktischen Nähe zum Ortszentrum.Die Wohnung wurde ca. 1996 errichtet und bietet mit ihren drei Zimmern eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, Familien oder als attraktive Immobilie für Anleger – diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte.Ein besonderes Plus ist die Loggia, die den Wohnbereich ideal erweitert und zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet.Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss und schafft damit die Möglichkeit, eine zusätzliche behagliche Wärmequelle zu integrieren. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Elektroheizung.Die Highlights auf einen Blick:ca. 84 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Loggia3 ZimmerBaujahr 1996Kaminanschluss im WohnzimmerElek

Diese großzügige Wohnung, in ruhiger Lage mit Wiesen- u. Waldnähe sucht einen neuen Eigentümer.Die helle, lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Gesamtfläche von knapp 80m² und besticht bereits beim Betreten mit der genialen Raumaufteilung:über den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - das geräumige Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küchennische sowie mit Ausgang auf die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne.2 große Schlafzimmer, ein Abstellraum, sowie ein Bad mit Wanne und einem separatem WC runden das Gesamtangebot ab.Beheizt wird die Wohnung mittels eigener GasTherme / Radiatoren.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil ( ca. 10m²) und eine kleine Garage (Superädifikat). Genügend weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Wohnanlage.Mit ein wenig Geschick und fleißigen Händen verwandeln Sie die Wohnung in ein schmuckes Eigentum; passend zum selbst bewohnen oder auch zur Vermietung!Die monatlichen Betriebskoste

Exklusiver Erstbezug mit großzügiger Loggia in Neusiedl am See – Modernes Wohnen auf höchstem Niveau!Erstbezug im Neubau (Baujahr 2025)86,04 m² Wohnfläche mit durchdachtem 3-Zimmer-GrundrissGroßzügige Loggia mit direktem Zugang vom WohnbereichLift, Kellerabteil und barrierearmer ZugangEnergieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungÜberdachter PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation um € 15.000,– zusätzlich erwerbbarWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Goldberggasse 5 in Neusiedl am See!Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 86,04 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung auf höchstem Niveau. Dank des Lifts gelangen Sie bequem und barrierearm direkt bis vor Ihre Wohnung.Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 30 m² große Wohnküche, die mit ihrer offenen Gestaltung und den bodentiefen Fensterflächen ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen

Naturnahe Eigentumswohnung mit SüdloggiaDie Wohnung ist nun komplett leergeräumt bzw. wurden einige Verbesserungsarbeiten durchgeführt wie z.b. das Ausmalen der gesamten Wohnung und die Verlegung eines Laminat Bodens im Schlafzimmer.Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Wohnhauses in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im südlichen Teil der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See. Locker und bequem erreichen Sie in wenigen Gehminuten die gesamte Infrastruktur der Stadtgemeinde.Die nahegelegene Natur rund um den Kalvarienberg eignet sich perfekt für Spaziergänge oder andere Freizeitaktivitäten. Auf der südseitig ausgerichteten Loggia, mit Blick auf die Kalvarienberg Kapelle, können Sie sich von den Anstrengungen des Alltags erholen und neue Energie tanken.Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, VorraumDetails zur Immobilie:Elektroheizungeigene Garage für ein Fahrzeugeigener Keller- bzw. Abstellraum mit ca. 18 m2Kunststof

Moderne Neubauwohnung am Rande malerischer Natur inklusive Terrasse Das Projekt ist fertiggestellt. Die Wohnungen können schlüsselfertig übergeben werden.5 Wohnungen bereits vergeben!Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha errichtet. Maximale Energieeffizienz ist das Ziel.Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt.Der offene Wohn/Essbereich inklusive Terrasse lädt zum gemeinsamen Essgenuß mit der Familie oder mit Freunden ein. Ein sonniger Garten dient als ideale Ruheoase, um sich sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und

Mannersdorf am Leithaberge: In einem großzügigen Wohnhaus sind 2 eigenständige Wohneinheiten – jeweils separat zu begehen - mit je ca. 80 m² ab soft verfügbar!Sowohl die im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß verfügbare Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten!Die Wohnung im Erdgeschoß bietet Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, Küche, Bad u. eigenständigem WC; je nach Aufteilung wird ein eigener Garten sowie weitere, externe Abstellfläche/Lager zur Verfügung stehen. Parkmöglichkeiten sind vor der Wohnung.Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoß: zentrale Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad u. separatem WC. Hier finden Sie auch den weiteren Zugang zum Dachboden mit ca. 35m², der auch zum Ausbau für weiteren Wohnraum geeignet wäre.Mit ein wenig Geschick und Eigenleistung verwandeln Sie diese Immobilie mitsamt dem Garten in Ihr traumhaftes Zuhause!Komplettsanierungen! können mit kleinem Aufpreis prompt übernommen werden.Bei Interesse steht Ihnen Hr. Wieger u

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN.Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen.Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Design & ArchitekturHochwertige Holzbauweise für eine warme AtmosphäreKlimaaktiv GOLD ZertifizierungBodentiefe Fenster für maximale LichtdurchflutungGroßzügige Terrassen & Balkone mit SeeblickFußbodenheizung & HeiztechnikSmart-Home-Vorbereitung für moderne WohnstandardsWohneinheitenEinfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäu

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AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN.Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen.Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Design & ArchitekturHochwertige Holzbauweise für eine warme AtmosphäreKlimaaktiv GOLD ZertifizierungBodentiefe Fenster für maximale LichtdurchflutungGroßzügige Terrassen & Balkone mit SeeblickFußbodenheizung & HeiztechnikSmart-Home-Vorbereitung für moderne WohnstandardsWohneinheitenEinfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäu

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN.Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen.Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Design & ArchitekturHochwertige Holzbauweise für eine warme AtmosphäreKlimaaktiv GOLD ZertifizierungBodentiefe Fenster für maximale LichtdurchflutungGroßzügige Terrassen & Balkone mit SeeblickFußbodenheizung & HeiztechnikSmart-Home-Vorbereitung für moderne WohnstandardsWohneinheitenEinfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäu

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Studio im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² sowie einem privaten Eigengarten.Raumaufteilung – Top 1:Vorraum mit integrierter Küchenzeile (ca. 12 m²)Badezimmer mit Dusche und WC (ca. 5 m²)Heller Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit ca. 29 m² und direktem Zugang zum EigengartenDas gesamte Gebäude wurde umfassend saniert und in sechs hochwertige Eigentumswohnungen umgestaltet.Ausstattung:Hochwertiger ParkettbodenFeinsteinzeug in den NassbereichenModerne KüchenzeileKlimaanlageEinbauspotsÜberdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,00 mKellerabteilEigener AußenstellplatzDiese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den gut durchdachten Grundriss und den privaten Eigengarten – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Anlageimmobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäc