2 255 immobilien kaufen in Raaba-Grambach

Investoren aufgepasst ! Attraktives Wohnungspaket bei GrazGut angebunden in Seiersberg, werden in diesem modernen Neubau9 Wohnungen und 15 Stellplätze in der Tiegfarage zum Kauf angeboten.Bei den Wohnungen handelt es sich um vollausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 60 und 80m² und verfügen jeweils über eine Freifläche.Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf knapp € 75.000,- pro Jahr. Dies entspricht einer jährlichen (wertgesicherten) Rendite von knapp 4%.Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne Fotos, Pläne, Zinslisten, etc. zu.Achtung: Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis. Gerne erörtern wir mit Ihrem Steuerberater die steuerlichen Vorteile eines NettokaufesInfrastruktur:Die Busstation der Linie 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sowie auch ein Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bank, Restaurants uvm. Letzteres finden Sie auch am Piazza des Hauses - die Riegler´s Vinothek & Prosciutteria wird Sie mit vielen Köstlichkeiten

Diese rund 95 m² große Erdgeschosswohnung in Pirka (Seiersberg-Pirka) verbindet großzügiges Wohnen mit direktem Zugang ins Grüne. Sie befindet sich in einem 1993 errichteten Mehrparteienhaus und überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und das angenehme Gefühl von Offenheit. Herzstück ist der rund 28,65 m² große Wohn- und Essbereich mit mehreren Fensterflächen und Zugang auf die überdachte Holzterrasse (ca. 9,28 m²). Von hier aus gelangst du über ein kleines Tor direkt in den Allgemeingarten – ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber:innen oder alle, die es schätzen, einfach die Terrassentür zu öffnen und im Grünen zu stehen. Neben dem Wohnbereich stehen dir drei separat begehbare Zimmer zur Verfügung. Ob klassisch als Schlafzimmer und Kinderzimmer, als Homeoffice oder Hobbyraum – hier lässt sich vieles gut umsetzen. Zwei Räume verfügen über komplett abdunkelbare Außenrollos, die übrigen Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Ein praktischer

Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Sonnenterrasse – Wohnen auf höchstem Niveau in Kainbach bei GrazEin Zuhause, das mehr bietet, als WohnraumEs gibt Immobilien, die durch ihre Größe überzeugen. Und es gibt jene, die mit Atmosphäre begeistern. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint beides: ein durchdachtes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume und eine Lage, die Ruhe, Natur und urbanen Komfort auf einzigartige Weise miteinander verbindet.Bereits beim Betreten wird deutlich, dass diese Maisonette weit mehr ist als eine klassische Wohnung. Die harmonische Raumaufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich und bietet ideale Voraussetzungen für Familien ebenso wie für Paare mit gehobenen Ansprüchen an Raum und Lebensqualität.Highlights auf einen Blickexklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnungletztes Obergeschoss – kein Nachbar über Ihnenbequemer Lift bis zur Wohnebene (nicht in die Wohnung)großzügiger Wohn- und Essbereichsonnige Terra

Sie besitzen ein Haus in Waltendorf oder Umgebung - und fragen sich, wie lange Garten, Stiegen und Instandhaltung noch Freude machen sollen' Hier ist die Antwort: das letzte verfügbare Penthouse im fertiggestellten Projekt Solus. Rund 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene, dazu 86 m² Terrasse/Balkon - Platz für lange Abende unter freiem Himmel, ohne Rasenmäher. Die Eckdaten: Erstbezug, Baujahr 2025 - alle übrigen Einheiten bereits bewohnt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, freistehende Badewanne und Dusche Ca. 86 m² Terrasse/Balkon Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung - angenehm temperiert auch im Hochsommer Barrierefrei, Personenlift bis zur Wohnungstür Klimazertifiziertes Wohnhaus Zum Thema Auto: Zur Wohnung gehört ein übergroßer Tiefgaragenplatz (ca. 18 m² um € 34.000) - Platz für ein großes Fahrzeug oder ein Auto samt E-Bikes und Zubehör. Wer bewusst auf ein Fahrzeug reduziert, findet hier die passende Lösung. Bei zwei Fahrzeugen beraten wir Sie gerne zu den Möglichkeiten vor Ort.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gepflegten 4-Zimmer-Wohnung, wie ein Penthouse im Dachgeschoss mit Lift. Barrierefreier Zugang von der Garage in die Wohnung. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Ambiente begrüßt. Die 101 m² verteilen sich auf einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer und einem Gäste-Bürobereich, Badezimmer, Abstellraum und einen ca. 20m² großen Dachboden zum lagern. Die Einbauküche ist funktionell und modern gestaltet, ideal für genussvolle Kochmomente. Eine große Oberlichte erhellt den ganzen Wohnbereich und schafft eine stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer mit Fenster ist ein echtes Highlight: Hier erwarten Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - Wellness und Entspannung sind hier garantiert. Die Westterrasse lädt dazu ein, den Feierabend bei einem Glas Wein zu genießen und dabei den herrlichen Fernblick über Lieboch bis zur Koralpe schweifen zu lassen. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugan

3-Zimmer DG-Wohnung mit 75,91m² Wohnfläche, 2.Stock ohne Lift Zubehör: Dachterrasse mit 6,65m² KellerabteilHeizung: Nahwärme + KachelofenEnergieausweis: HWB: 89,14 HWB Energieklasse CAutoabstellplatz: EinzelgarageGesamtzustand: sehr gut/gutBesonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Westausrichtung top Raumaufteilung, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Einbauküche, Thermofenster, rundum gepflegte WohnanlageKaufpreis: € 199.800,00 ausbezahlt Betriebskosten: € 226,64 exkl. HeizungHeizkosten: ca. € 90,00Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [entfernt]Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m Krankenhaus 10.000m Kinder & Schulen Schule

Die 30 m² Wohnküche öffnet sich über den 21 m² breiten Balkon nach Süden - innen und außen werden ein Raum, und dahinter beginnt das Panorama des Grazer Hügellands. Diese Aussicht ist keine Momentaufnahme aus dem Prospekt: Die Hanglage garantiert, dass sie frei bleibt. Zwei fast gleich große Schlafzimmer, Speis, Abstellraum und ein großzügiger Vorraum machen die Wohnung alltagstauglich; Haus C liegt ruhig im oberen Teil des Grundstücks. Graz erreicht man über die Autobahn in Minuten - die Laßnitzhöhe selbst ist Luftkurort mit Ärzten, Schulen, Gastronomie und Wanderwegen ab der Haustür. Beheizt mit ökologischer Nahwärme aus dem örtlichen Heizkraftwerk, ergänzt durch 110 m² Photovoltaik - Fußbodenheizung, Niedrigenergiebauweise und barrierefreies Konzept inklusive. Ca. 81,30 m² 21,30 m² Balkon 3 Zimmer 1. OG, Haus C Wohnküche ~30,4 m², Schlafzimmer 13,9 13,1 m², Speis, Bad WC Stellplatz optional (€19.500) Kaufpreis: €435.000 (ohne Küche und Parkplatz). Provisionsfrei für den Käufer. Foto

In diesem exklusiven Wohnprojekt stehen nur noch 2 Einheiten im letzten verfügbaren Doppelhaus zum Verkauf. Die übrigen 8 Einheiten wurden bereits erfolgreich realisiert, übergeben und verkauft bzw. per Mietkauf vergeben. Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause im Grünen, einer hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage nahe Graz ist, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage In Mantscha-Riederhof, nur wenige Minuten von Seiersberg-Pirka und Graz entfernt, entsteht auf insgesamt fünf Grundstücken eine wunderschöne Wohnanlage mit 6 modernen Doppelhaushälften und 4 Einzelhäusern. Die Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und schafft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt vereint. Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und attraktive Freiflächen machen dieses Projekt zu einem idealen Ort für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah leben möchten. Die perf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Standtrand! Perfekt für eine oder zwei Familien! Dieses Objekt steht auf einem ca. 1.044 m² sonnigen Grundstück und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 210 m². Das Haus ist so konzipiert, dass zwei getrennte Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Raumaufteilung: Erdgeschoss - (gemeinsamer Eingang für beide Wohnungen): Eingangsbereich mit Stiegenhaus Vorraum Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse 3 Zimmer Bad mit Wanne und Fenster separate Toilette mit Fenster Terrasse (ca. 24 m² Obergeschoss (zweite Wohneinheit): Vorraum Wohnraum Küche 2 Zimmer Bad mit Wanne, Dusche und Fenster separate Toilette mit Fenster Abstellraum/Speis Vorraum mit Stiegenhaus Kellergeschoss: Vorraum 4 Kellerräume Heizhaus Erdkeller 2 Garagen mit elektrischen Rolltoren Garten mit Pool mit elektrischer Filteranlage Dank einer modernen Heizungsanlage (Gasheizung), einer Photovoltaikanlage und einem Stromspeicher sind die Betriebskosten niedrig gehalten. Einladend, k

Hang zur Sonne – Exklusive Eigentumswohnungen in LaßnitzhöheIn traumhafter Sonnenlage entstehen moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten – ideal für Eigennutzer und Anleger!Baustart: bereits erfolgt Fertigstellung: Q4/2026Highlights des Projekts36 Wohnungen & 1 Villa in drei HäusernWohnflächen von ca. 46 m² bis 150 m²Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder GartenExklusive Penthouse-Wohnungen mit DachterrassenZiegelmassivbauweise, Fußbodenheizung (Nahwärme)Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche PV-Anlage für Allgemeinstrom, E-Mobilität vorbereitetKlimavorbereitung in Penthouse- & GartenwohnungenTiefgaragenplätze optional1 Stellplatz: ab € 19.500,- zzgl. Kaufnebenkosten2 Stellplätze: ab € 34.000,- zzgl. KaufnebenkostenDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Vorraum Wohnküche1 SchlafzimmerBadWCAbstellraumBalkon Für weitere Details kontaktieren Sie uns gerne direkt!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten

Hang zur Sonne – Exklusive Eigentumswohnungen in LaßnitzhöheIn traumhafter Sonnenlage entstehen moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten – ideal für Eigennutzer und Anleger!Baustart: bereits erfolgt Fertigstellung: Q4/2026Highlights des Projekts36 Wohnungen & 1 Villa in drei HäusernWohnflächen von ca. 46 m² bis 150 m²Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder GartenExklusive Penthouse-Wohnungen mit DachterrassenZiegelmassivbauweise, Fußbodenheizung (Nahwärme)Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche PV-Anlage für Allgemeinstrom, E-Mobilität vorbereitetKlimavorbereitung in Penthouse- & GartenwohnungenTiefgaragenplätze optional1 Stellplatz: ab € 19.500,- zzgl. Kaufnebenkosten2 Stellplätze: ab € 34.000,- zzgl. KaufnebenkostenDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:VorraumWohnküche2 SchlafzimmerBadWCAbstellraumBalkonFür weitere Details kontaktieren Sie uns gerne direkt!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ei

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (letzter Stock) einer ruhigen Wohnanlage in Gössendorf und bietet auf rund 84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort. Die Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Ein besonderes Highlight ist die moderne Smart-Home-Ausstattung: Fenster, Heizung und Beleuchtung können komfortabel und energieeffizient gesteuert werden. Raumaufteilung Vorraum 3 getrennt begehbare Zimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum Sonniger Balkon Ausstattung Ca. 84 m² Wohnfläche Obergeschoss / letzter Stock Smart-Home-System Steuerbare Fenster, Heizung und Beleuchtung Sonniger Balkon Parkplatz vor dem Haus Lage & Infrastruktur Gössendorf Die Gemeinde Gössendorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden von Graz.

In attraktiver und sonniger Sackgassenlage entstehen drei exklusive Einfamilienhäuser in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei und ohne zusätzliche versteckte Kosten. Das Projekt umfasst insgesamt vier Einfamilienhäuser wovon drei baugleich sind und sich in Grundstücksgröße unterscheiden. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 vorgesehen. Als Erstbezug vereint dieses Haus moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Eckdaten zum Projekt: • Grundstücksgrößen: Haus 1 - 904m², Haus 2 - 500m², Haus 3 - 500m² • Einfamilienhäuser mit 134,66m² Wohnfläche + großem Kellerersatzraum mit 11,85m² (Haus 1 und 3) bzw. 11,60m² (Haus 2) • zwei überdachte KFZ-Stellplätze, einem Besucherparkplatz und einer Auto Elektro-Ladestation • Massivbauweise mit Stahlbeton, Hochlo

Diese traumhafte Wohnung in der 3. Etage (ohne Lift) wird Sie begeistern. Mit einer Wohnfläche von 77 m² ist sie die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung ist teilsaniert und bietet Ihnen somit ein modernes und gemütliches Wohnambiente.Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, dieser Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich führt, der Ihnen Zugang zum Südbalkon bietet. Weiteres verfügt die Immobilie über ein Schlafzimmer der ebenso mit einem Balkon ausgestattet ist, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC und Fenster. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen modernen Elektrogeräten ausgestattet.Dank der Fernwärme und der Zentralheizung ist für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten gesorgt.Die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen.Auch die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. In der direkten Umgeb

FERTIGSTELLUNG HEUER IM SOMMER In ruhiger, sonniger Lage, werden auf einem ebenen Grundstück in einer Einfamilienhausgegend im beliebten Seiersberg-Pirka 3 Reihenhäuser mit Eigengärten errichtet. Jeder Einheit sind 2 Carport -Parkplätze und ein Kellerabteil zugeordnet. Durch die südwestliche Ausrichtung können Sie ganztägig die Sonne im eigenen Garten, auf der großen Terrasse oder auf Ihrem Balkon genießen. Die Gebäude werden in Beton bzw. in Ziegelmassivbauweise inkl. Vollwärmeschutz und Satteldach errichtet. Die Häuser werden hochwertig ausgestattet: - JOSKO Fenster Safir 2.0 - flächenbündig außen und innen - Bei Fenster und Fenstertüren sind EasyRaff (Raffstore) mit Insektenschutz vorgesehen - zargenlose, rahmenlose wandbündige Innentüren - Weitzer Parkett Eiche Fischgrät 75x122x14mm, europäische Eiche, 3-Schicht Parkett, gebürstet, farblos geölt, - die Innentreppe wird als Mittelholmtreppe mit Holzbelag-Stufen und Treppengeländer aus Sicherheitsglas ausgeführt Die Beheizung erfolgt

Hang zur Sonne – Exklusive Eigentumswohnungen in LaßnitzhöheIn traumhafter Sonnenlage entstehen moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten – ideal für Eigennutzer und Anleger!Baustart: bereits erfolgt Fertigstellung: Q4/2026Highlights des Projekts36 Wohnungen & 1 Villa in drei HäusernWohnflächen von ca. 46 m² bis 150 m²Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder GartenExklusive Penthouse-Wohnungen mit DachterrassenZiegelmassivbauweise, Fußbodenheizung (Nahwärme)Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche PV-Anlage für Allgemeinstrom, E-Mobilität vorbereitetKlimavorbereitung in Penthouse- & GartenwohnungenTiefgaragenplätze optional1 Stellplatz: ab € 19.500,- zzgl. Kaufnebenkosten2 Stellplätze: ab € 34.000,- zzgl. KaufnebenkostenDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:VorraumWohnküche2 SchlafzimmerBadWCAbstellraumBalkonFür weitere Details kontaktieren Sie uns gerne direkt!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ei

Wer die verbücherten Grazer Verkäufe des letzten Quartals kennt, weiß: Unter €4.000/m² gibt es in der Stadt keinen Neubau mehr. Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt bei €3.896/m² netto - am Südhang der Laßnitzhöhe, mit Autobahnanschluss direkt nach Graz. Kompakter Vermietungsgrundriss (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum), Balkon, Ganzjahressonne durch die terrassierte Südlage. Die Vermietbarkeit trägt die Lage: Bus 25 m, Schwarzl-Klinik 350 m, Gymnasium im Ort, Bahnhof 1,3 km, Autobahn nach Graz - bei kalkulierbarer Nettomiete von rund €11,50/m² ergibt das ca. €530/Monat und eine Bruttorendite um 3,5%. Die Betriebskosten bleiben strukturell niedrig: ökologische Nahwärme aus dem ortsansässigen Heizkraftwerk, dazu eine 110 m² Photovoltaik-Anlage am Projekt, Fußbodenheizung, Niedrigenergiebauweise. Ca. 46,20 m² 6,48 m² Balkon 2 Zimmer EG, Haus A Neubau, Erstbezug, barrierefreies Konzept Stellplatz optional (€16.900 netto) Kaufpreis: €180.000 - Anlegerpreis netto exkl. USt ohne Küche un

Exklusives ImmobilienexposéAttraktive Liegenschaft in Bestlage von Laßnitzhöhe – Luftkurort mit hoher Lebensqualität LagebeschreibungDie angebotene Liegenschaft befindet sich in absoluter Top-Lage im renommierten Luftkurort Laßnitzhöhe, einer der gefragtesten Wohngegenden im Großraum Graz.Die Umgebung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur:Schulen und Kindergärten in unmittelbarer NäheÄrzte, Apotheken und Gesundheitsangebote fußläufig erreichbarVielfältige EinkaufsmöglichkeitenHervorragende Verkehrsanbindung nach GrazDiese Lage bietet sowohl Familien als auch Investoren eine nachhaltig attraktive Wohn- und Wertanlage. Grundstück & WidmungGrundstücksfläche: ca. 2.553 m²Widmung: Allgemeines Wohngebiet (WA)Bebauungsdichte: 0,2 – 0,8ZusatzpotenzialEine angrenzende Erweiterungsfläche von ca. 1.059 m² (derzeit im Eigentum eines Nachbarn) könnte eventuell mit einem Vorkaufsrecht optional integriert werden – ein erheblicher Mehrwert insbe

Mit wenig Sanierungsaufwand können Sie sich mit diesem ca. 115 m² großen Wohnhaus Ihren Traum vom Eigenheim in Kalsdorf verwirklichen. Das Wohnhaus befindet sich auf einem geteilten Grundstück mit einer Größe von ca. 670 m². Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend in Kalsdorf und fußläufig können Sie den Ortskern erreichen. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: - EG: Küche, 2 Zimmer, Sanitärbereich - DG: 2 Zimmer, Küche, Balkon, - Keller mit Gas-Zentralheizung und 2 Räume Zusätzlich befinden sich am Grund ein Nebengebäude mit 3 Räumen und eine Gartenhütte. Die ideale Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie auch öffentliche Verkehrsanbindung sind bestens gegeben. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 308.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffi

Architektur, die inspiriert – Wohnqualität neu gedacht in KalsdorfErleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA TERRA, die mit ihrer massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösen Ausstattung überzeugen.Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben.Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradwegprofitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft!Die durchdachten Grundrisse bieten auf ca. 110 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt!Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen.Im Obergeschoss finden Sie die 3 Schlafzimme

Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort - VILLA AQUA & VILLA TERRA Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA TERRA, die mit ihrer massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösen Ausstattung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradweg profitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft! Die durchdachten Grundrisse bieten auf ca. 110 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt! Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Im Obergeschoss finden Sie die

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen bei Graz – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss, die Komfort und Lebensqualität zu einem attraktiven Preis vereint. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet Ihnen diese gepflegte Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, wobei das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder laue Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Inspirationen. Das Schlafzimmer ist gemütlich und ruhig gelegen, sodass Sie erholsame Nächte genießen können.Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufw

Die helle, moderne und gut eingeteilte 61m² Eigentumswohnung im 3. und letzten Stock verfügt über einen Lift, Balkon, eine Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil.Eingeteilt in:offener Wohn/Essbereich mit EinbaukücheBalkon2 ZimmerBad mit Dusche, Badewanne und Fensterseparates WC mit FensterVorraumWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

EFH in TOP LAGE SEIERSBERG-PIRKA+ 2 DOPPELGARAGEN+SCHÖNER GARTEN+PERFEKTE INFRASTRUKTUR+Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Doppelgaragen in einer beliebte Wohngegend von Seiersberg. Dieses charmante Einfamilienhaus in der Mitterstraße 123 besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Seiersberg-Pirka. Das Haus bietet großzügige Wohnflächen, die ideal für Familien geeignet sind und durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen.Die Immobilie verfügt über helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein schöner Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote aus.Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Wahl für alle, die ein behagliches Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen.Willkommen in diesem gepflegten Mehr

Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Bungalow im Villenstil im Bezirk Graz Umgebung mitten im charmanten Hügelland.Umgeben von viel Natur befindet sich diese exklusive Liegenschaft in absoluter Ruhelage auf über 6000 Quadratmeter Grund.Die beinah herrschaftliche Zufahrt durch eine Allee, der außergewöhnliche Grundriss des Objektes und die großzügige Gartenanlage werden Sie begeistern!Hier können alle Wünsche und Gestaltungsideen im Außenbereich kreativ umgesetzt werden.Das exklusive Objekt wurde im Jahr 2015 mit hochwertigen und edlen Baumaterialien errichtet und weist eine Wohnnutzfläche von über 300 Quadratmetern auf, zusätzlich wurden noch großzügige Garagen mit direktem Zugang zu Vorrats- und Technikräumen und der Küche errichtet.Durch den Eingangsbereich mit unsichtbaren Garderoben und Schuhschränken gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit moderner, offener Küche. Linker Hand befindet sich hinter einem raumhohen Kamin mit dreiseitigem Sichtfenster ein groß