133 immobilien kaufen in Ramingstein

Beschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung in perfektem Zustand befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 in sehr sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar! Nutzfläche: 64,11 m² begehbar, plus Terrasse von 12,36 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, Küchenraum, 2 Schlafzimmer, beide mit Balkon, 2 Badezimmer mit Fenster. Ausstattung: Holzboden im Wohnbereich, Fliesen in den Badezimmern. Komplett möbliert, mit Möbeln wie neu; voll ausgestattete Küche; Waschmaschine Heizung: elektrische Heizung; Pelletofen Auto: 1 Carport reserviert Sonstiges: Gemeinschaftsraum für die Lagerung von Skiern und Skischuhen Betriebskosten: ca. 150 - / Monat. Energieausweis: HWBSK 82 - fGEE 1,29 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchsgebühr, 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Ust sowie die Kosten der Vertragserrichtung nach Anwalts- oder Notar

KÄRNTEN / HOCHRINDLIHR FERIENDOMIZIL IN TRAUMLAGE - DIREKT AN DER SKIPISTE !Seltene ZWEITWOHNSITZ WidmungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Ferienwohnung in der malerischen Region Hochrindl, Kärnten. Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur Kärntens verzaubern.In einzigartiger Lage, unmittelbar neben der Skipiste, liegt das Ferienhaus Karoline. Zum Verkauf steht nur noch das Apartment Top 3 mit 89 m² WFL plus großer Terrasse und Balkon. Von jedem Schlafzimmer aus und natürlich vom Wohnzimmer können Sie direkt auf dem Balkon gehen. Zusätzlich gibt es die großzügige Terrasse die nur vom Wohnzimmer aus begehbar istDie Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft und sind als Zweitwohnsitz gewidmet – perfekt für alle, die ein eigenes Feriendomizil in den Bergen suchen.Und natürlich können Sie auch noch in der freien Zeit ihre Wohnung vermieten und noch zusätzlich Einnahmen lukrieren.DIE FAKTEN:Einheiten: 5 Ferienappartments4 von

Urlaub der ExtraklasseStell dir vor, du öffnest morgens die Tür – und steigst direkt auf die Piste. Kein Auto, kein Stress, keine Wartezeiten. Einfach anschnallen und losfahren.Dieses außergewöhnliche Apartment am Maibrunnenweg vereint alpinen Lifestyle, Komfort und Investmentpotenzial in einer der begehrtesten Lagen von Bad Kleinkirchheim. Die lichtdurchfluteten Räume, kombiniert mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt, schaffen ein Wohngefühl, das sofort begeistert.Lebensgefühl & AtmosphäreDie großzügigen Fensterflächen holen die Natur direkt ins Apartment. Sonnenlicht durchflutet die Räume und lässt Innen- und Außenbereich harmonisch verschmelzen.Ob gemütlicher Winterabend nach dem Skifahren oder laue Sommernächte auf der Terrasse – hier entsteht ein Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Inspiration bietet.Highlights auf einen BlickDirekter Pistenzugang (Ski-In / Ski-Out)Zwei großzügige Terrassen mit Panoramablick1 Freistellplatz + 1 TiefgaragenstellplatzSaunabere

Exklusives Chalet mit Freizeitwohnsitzwidmung im Zirbenwald auf der Turracher Höhe In absoluter Toplage auf der Kärntner Seite der Turracher Höhe, eingebettet in den idyllischen Zirbenwald und nahe dem malerischen Grünsee, befindet sich dieses hochwertige Ferienchalet mit der äußerst begehrten Freizeitwohnsitzwidmung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen privaten Rückzugsort in den Alpen suchen oder ein attraktives Investment im alpinen Tourismus erwerben möchten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer sowie eine ausziehbare Couch im Wohnbereich, wodurch insgesamt bis zu 10 Personen komfortabel untergebracht werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen ein. Das im Jahr ca. 2020 errichtete Chalet wurde in moderner Holzriegelkonstruktion gebaut und überzeugt durch seine hochwertige, natürliche Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Chalet verfügt ü

Gesucht und gefunden! Mein neues Wohngefühl in St. Georgen bei Rennweg am Katschberg. Meine, durch separate Eingänge getrennte Doppelhaushälfte mit Garage und großem Carport in St. Georgen bei Rennweg am Katschberg wurde ca. im Jahre 1958 in Massivbauweise errichtet. (Im Erdgeschoss Steinmauern sowie Ziegelbauweise im Obergeschoss). Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und ist gedämmt. Ebenso ist das Dach gedämmt und wurde mit Alpendachstein ca. im Jahre 2007 neu eingedeckt. Neue Kunststoff-Alufenster 2-fach verglast wurden ca. im Jahr 2008 neu eingebaut. Ebenfalls die Fensterbänke wurden im Jahre 2010 neu errichtet. Dämmung des Hauses ca. im Jahre 2010 mit 10 cm Styropor. Zentralheizung mit Öl ca. aus dem Jahre 1999, Viessmannkessel und Kunststofftanks mit ca. 4.500 l Fassungsvermögen. Die Böden sind in Fliesen oder Laminat ausgeführt. Das Haus ist teilunterkellert und im Keller befindet sich auch noch eine alte Selchkammer (Räucherkammer). Strom über Kelag, Trinkwasser über Ortschaf

Zum Kauf steht diese gepflegte Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Ranten im oberen Murtal. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Vom Eingangsbereich aus gelangt man vorbei an 3 Schlafzimmern in den großzügigen Wohn- Essbereich. Dieser helle Raum bietet ausreichend Platz für gemeinsames und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man auch auf den terrassenartigen Balkon und blickt in die wunderschöne ländliche Umgebung, untermalt wird diese Idylle mit dem Plätschern des Rantenbaches. Die Küche präsentiert sich modern und zeitlos und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum um seine Liebsten kulinarisch verwöhnen zu können. Lage: Das Mehrparteienhaus liegt idyllisch in einer ruhigen Lage inmitten des Dorfes und somit nur wenige Minuten von Nahversorger, Postpartner, Schule, Kindergarten, Gastronomie. Die Bezirkshauptstadt Murau ist lediglich ca. 11 km entfe

Gelegen inmitten der Kärntner Nockberge, in der Gemeinde Bad Kleinkirchheim, präsentiert sich dieses neuwertige und äußerst gepflegte Wohnhaus, mit seltener Zweitwohnsitz- bzw. Freizeitwohnsitzwidmung.Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Nockberge, zum Tor des Biosphären Nationalparks Nockberge, genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und Freizeitqualität. Gleichzeitig befindet sich der Millstätter See nur wenige Autominuten entfernt und erweitert das ganzjährige Freizeitangebot um zahlreiche Wassersport- und Erholungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus wurde nach modernsten Baustandards errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung. Eine ausgezeichnete Wärmedämmung in Kombination mit einer energieeffizienten Pellet-Zentralheizung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.Ein weiterer Höhepunkt dieser Liegenschaft ist die erstklassige Lage: Die Talstation der Nockalmbahn mit direktem Einstieg in das Skigebiet Bad Kleinkirchhe

In St. Oswald, in ruhiger naturnaher Lage nahe Bad Kleinkirchheim, befindet sich dieses gepflegte Ferienhaus mit rund 133 m² Wohnfläche. Das Haus bietet sechs Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie eine gute Anbindung an die Freizeit- und Thermenregion. Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Zustand, die Sanierung im Jahr 2022 sowie die Widmung als Bauland mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz.DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:Ruhige Lage in St. Oswald mit Berg- und GrünblickNahe Bad Kleinkirchheim mit sehr guter Erreichbarkeit von Thermen, Skigebiet und Infrastruktur6 Zimmer auf rund 133 m² WohnflächeTerrasse mit ca. 30 m²Gartenfläche mit ca. 178 m²2 FreistellplätzeGepflegter ZustandLetzte Sanierung im Jahr 2022Massive Bauweise mit SatteldachWidmung: Bauland – Kurgebiet – Sonderwidmung – Freizeitwohnsitz DAS HAUSDas Haus verfügt über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gelangt man über einen überdachten Eingangsbereich i

Wohnhaus mit viel Potenzial für kreative Köpfe und HandwerkerDieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen oder sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem Grundstück von rund 292 m² eröffnet sich hier eine solide Basis für ein Projekt mit Zukunft.Das Objekt befindet sich in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit, Ideen und Engagement in die Modernisierung zu investieren. Wer hier anpackt, kann sich ein ganz persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen – oder eine attraktive Anlageimmobilie entwickeln.Das Haus ist als Altbau mit Sanierungsbedarf einzustufen und bietet dadurch großes Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Während grundlegende Modernisierungsmaßnahmen (z. B. Innenausbau, Heizung, Elektrik oder Oberflächen) einzuplanen sind, bleibt die bestehende Bau

HighlightsTraumhafter PanoramablickZweitwohnsitzwidmungSchneesicherheit aufgrund der Höhenlage4 weitere Skigebiete in 25 Autominuten erreichbarKosteneffizienz aufgrund Erdwärmepumpe und PhotovoltaikSolides Investmentpotenzial durch touristische Vermietung mit maximaler FreiheitPrivate Sauna und Jacuzzi planbarMehr Informationen auf: dashochrindl.madile.at Infrastruktur / EntfernungenKinder & Schulen Schule 6.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Sonstige Geldautomat 6.500m Bank 6.500m Post 7.500m Verkehr Bus 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde 1989/1990 errichtet, umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten in verschiedenen Größenordnungen und liegt in Bestlage von St. Michael im Lungau mit herrlichem, unverbaubarem Panoramablick. TOP 1 im UG ca. 66 m²: Windfang, Vorraum, Küche/Wohn-/Essraum, 2 SZ, Bad, WC, Terrasse mit Garten TOP 2 im EG ca. 128 m²: Diele, Küche, Speis, großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, SZ, Büro, Bad, WC, Wintergarten sowie Balkon und Terrasse TOP 3 im OG und DG ca. 150 m²: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, 4 SZ, 2 Bäder, 2 DU, 3 WC`s, Balkon, Garten Die Wohnungen sind möbliert und werden inklusive Inventar verkauft! Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, großzügigen Kellerraum.und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Heizung: Vor ca. 2 Jahren wurde eine neue Pelletsheizung in Kombination mit Fussbodenheizung (im gesamten Haus) installiert wodurch die Heizkosten enorm gesenkt werden konnten. TOP 2 kann alternativ auch mittels Kachelofen beheizt werden. Die Erstellung

KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten.Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen.Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski – und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets.CHALET 4:Wohnfläche: 77,74 m² Schlafzimmer: 2 Personen: 4-6 Terrasse: 14,82 m² Balkon: 13,70 Gartenanteil: 68,09 m² Kaufpreis: € 488.000,- zzgl. 20 % MwStDas Chalet 4 verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privat

Sind Sie bereit für ein neues Kapitel? Für einen Ort, an dem Lebensqualität, Gastfreundschaft und Investment auf besondere Weise miteinander verschmelzen?Mitten in den sanften Bergen der Nockberge, im beliebten Ferienort Bad Kleinkirchheim, erwartet Sie ein außergewöhnliches Apartmenthaus voller Charme, Wärme und vielseitiger Möglichkeiten. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Potential – als Lebensmittelpunkt, Rückzugsort oder nachhaltige Investition in einer der schönsten Regionen Kärntens.Hier beginnt jeder Tag mit den ersten Sonnenstrahlen über den Berggipfeln, mit klarer Alpenluft und dem Gefühl, angekommen zu sein. Das Haus vereint stilvolles Wohnen mit touristischer Nutzung und eröffnet zahlreiche Perspektiven – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger mit Blick auf Qualität und Beständigkeit.Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Eigentümerwohnung: hell, modern und offen gestaltet – ein Zuhause mit besonderer Wohnatmosphäre. Ein Ort für Familie, Ruhe und Geborgenhei

KÄRNTEN / HOCHRINDLIHR FERIENDOMIZIL IN TRAUMLAGE - DIREKT AN DER SKIPISTE ! Seltene ZWEITWOHNSITZ Widmung!In einzigartiger Lage, unmittelbar neben der Skipiste, liegt das Ferienhaus Karoline. Zum Verkauf steht nur noch das Apartment Top 3 mit 89 m² WFL plus großer Terrasse und Balkon. Von jedem Schlafzimmer aus und natürlich vom Wohnzimmer können Sie direkt auf dem Balkon gehen. Zusätzlich gibt es die großzügige Terrasse die nur vom Wohnzimmer aus begehbar istDie Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft und sind als Zweitwohnsitz gewidmet – perfekt für alle, die ein eigenes Feriendomizil in den Bergen suchen.Und natürlich können Sie auch noch in der freien Zeit ihre Wohnung vermieten und noch zusätzlich Einnahmen lukrieren. DIE FAKTEN:Einheiten: 5 Ferienappartments4 von 5 VERKAUFTWohnflächen: ca. 42-89 m²Widmung: Bauland-Kurgebiet-Sonderwidmung-FreizeitwohnsitzFreifläche: Balkon/Terrasse oder GartenanteilErreichbarkeit: das ganze JahrNutzung als ZweitwohnsitzKurzzeitvermietung möglich

Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich in bester Lage im beliebten Alpenhaus am Katschberg, ein wunderschöner Rückzugsort für Wintersportbegeisterte, Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichem Alpenstil und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit freiem Blick auf die Skipiste. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur touristischen Vermietung und weist eine konstant hohe Auslastung auf mit einer aktuellen Rendite von ca.5,25%. Das buy to let Modell stellt für Investoren eine attraktive und stabile jährliche Einnahmequelle dar. Die Betreuung und Verwaltung erfolgt durch eine erfahrene, professionelle Hausverwaltung vor Ort, wodurch ein sorgenfreies Investment gewährleistet wird.Der Katschberg zählt zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen in Österreich. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten und Langlaufloipen. Im Sommer begeistert die Regio

Seltene Gelegenheit! Auf rund 1.800 Metern Seehöhe, in einem der beliebtesten Skigebiete Österreichs – der Turracher Höhe – entstehen exklusive Chalets mit traumhaftem Blick auf die Skipiste. Das angebotene Chalet verfügt über drei bis vier Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich und bietet damit komfortabel Platz für bis zu zehn Personen. Die Fertigstellung der Chalets ist im Jahr 2027 geplant. Errichtet in hochwertiger Holzriegelbauweise, überzeugen die Chalets durch ihre natürliche Bauqualität, ein stilvolles alpines Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus moderner Architektur und natürlichen Materialien schafft ein besonders wohnliches und exklusives Wohngefühl. Die Immobilie ist touristisch zu nutzen und stellt dadurch ein attraktives Investment sowie ein renditestarkes Anlageobjekt in einer der gefragtesten alpinen Regionen Österreichs dar. Auch die Lage spricht für sich: Die Nähe zur Talstation der Zirbenwaldbahn ist ein besonderes Hig

Einzigartige Eigentumswohnung mit Garten und Balkon in St. Oswald Nähe, Nockalmbahn. Hier finden sie ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung. Sonnig, inmitten wunderschöner Berglandschaft der Nockberge gelegen. Treten sie ein und genießen sie Behaglichkeit pur. Diese Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen wurde ca. 2007 erbaut und befindet sich in St. Oswald/ Bad Kleinkirchheim, Nähe der Nockalmbahn. Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise errichtet und wird über eine Hausverwaltung gepflegt und betreut. Diese liebevoll gestaltete Wohnung „Top 3“ mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im EG und verfügt als einzige Wohnung in dieser Wohnanlage über einen eigenen Garten (ca.125 m²) und einen Balkon (ca. 18 m²). Die Wohnung ist ebenerdig gelegen und über einen überdachten Zugang direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Zur Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Das Raumkonzept ist gut und praktisch durchdacht und es wurde nicht an qualitativ hoch

Kaufpreis: € 210.000,- (provisionsfrei) Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche in zentraler Lage von St. Michael im Lungau. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und ist sofort verfügbar. Die Wohnung wurde saniert und modernisiert und wird voll möbliert verkauft. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist die ausdrücklich von der Gemeinde bestätigte Möglichkeit der touristischen Vermietung. RAUMAUFTEILUNG • Wohn- und Essbereich mit Einbauküche • 2 Schlafzimmer • Großzügiges Badezimmer • Separates WC • Abstellraum Die Wohnung bietet derzeit Schlafmöglichkeiten für bis zu vier Personen und ist daher ideal für Familien, Feriengäste oder Anleger im Bereich der touristischen Vermietung. AUSSTATTUNG • Voll möbliert • Modernisierte Innenausstattung • Einbauküche • Nachtstromspeicherheizung • Fahrrad- und Skiraum

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in moderner Holzbauweise in idyllischer Lage von Ranten, Am Schlossfeld. Das Objekt steht kurz vor der Fertigstellung und ist nach Absprache bezugsbereit. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das 327 m² große Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und bietet einen malerischen Ausblick sowie einen kleinen leicht händelbaren Garten. Highlights des Hauses: • Moderne Holzbauweise mit natürlichem Wohnklima • Grundstücksgröße: ca. 327 m² • Wohnfläche: ca. 100 m² • Ruhige Lage in leichter Hanglage • Energieeffiziente Infrarotheizung von Infrarothimmel • Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht • 22 m² große Sonnenterrasse • Carport • Photovoltaik - lasse Sie die Sonne für Sie den Strom produzieren Lage & Umgebung – naturnah und bestens angebunden: Das Haus liegt idyllisch in einer ruhigen Siedlung inmitten ländlicher Umgebung und dennoch nur wenige

Einzigartiges Landgut in absoluter Aussichtslage am Kreischberg!Diese exklusive Hofstelle mit rund 10 Hektar Grund, Gästevermietung sowie Landwirtschaft hat ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial!Ob als exklusiver Lebensmittelpunkt, repräsentativer Familiensitz, touristischer Betrieb oder Kombination aus Wohnen, Landwirtschaft und Vermietung – diese Liegenschaft eröffnet Möglichkeiten, die nur äußerst selten am Immobilienmarkt verfügbar sind.Die Liegenschaft im Überblick Grundstücksfläche: 100.087 m² Widmung: Freiland Landwirtschaftlich genutzt als Mutterkuhbetrieb Gästevermietung mit insgesamt vier Wohneinheiten hochwertige Eigenwasserversorgung über eigene Quelle Anschluss an das öffentliche Kanalnetz Stromversorgung über EVU Notstromaggregat zur gesicherten Stromversorgung Photovoltaikanlagen mit insgesamt rund 23 kWp LeistungGebäude:Diese exklusive Liegenschaft umfasst ein hochwertig ausgestattetes Wohnhaus, ein Gästehaus mit drei Ferienwohnungen, einen historischen Troadkaste

Top 3-Zimmer-Wohnung mit ca.30 m² Balkon Diese moderne, ca.74m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, einen großzügig gestalteten Wohn-Essbereich, zwei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein separates WC sowie einem funktionalen Abstellraum. Der offene Wohn-Essbereich mit exklusiver EWE-Küche, Bora Kochfeld und modernen Siemens Geräten bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen, Genießen und Entspannen. In allen Wohnräumen wurde weiß geöltes Lärchenparkett verlegt, das eine warme und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 30 m² große Balkon, der viel Raum für erholsame Stunden im Freien bietet. Ein weiteres außergewöhnliches Highlight stellt die maßangefertigte Sauna dar, die elegant in einer Ecke des Balkons integriert wurde.Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie zwei P

In bester Sonnenlage von Bad Kleinkirchheim erwartet Sie dieses außergewöhnlich Einfamilienhaus im hochwertigen Landhausstil. Von früh morgens bis in die Abendstunden genießen Sie hier Sonne, Ruhe und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, der in den großzügigen Vorraum führt. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine harmonische und durchdachte Raumaufteilung. Ein modernes Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum, der individuell genutzt werden kann, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Landhausküche, die mit ihrem charmanten und modernen Landhausstil und hochwertigen Ausstattungsdetails zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten, der vie

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen der Kärntner Nockberge! Dieses charmante und top-gepflegte Apartment in der Wasserstraße 2 bietet auf einer intelligent aufgeteilten Wohnfläche von ca. 20 m² (zzgl. Nutzfläche) alles, was das Herz begehrt. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2022 präsentiert sich das Objekt in einem absolut neuwertigen, modernen Standard.Die durchdachte Raumaufteilung mit 1 - Zimmer sorgt für ein offenes, gemütliches Wohngefühl. Ein absolutes Highlight ist der großzügige, ca. 8 m² große Balkon, der den Wohnraum perfekt nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Bergluft einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigenes Kellerabteil (ca. 3 m²), ein Skistall, sowie ein direkt zugeordneter Auto-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt unkompliziert und zeitgemäß über Fernwärme, eingebettet in ein hervorragend geführtes und gut verwaltetes Haus. Ob für Singles und Paare als praktischer Zweitwohnsitz oder als renditestarke Anlage – diese

Mit einem unschlagbaren Blick auf die „Weltcup“ - Abfahrtsstrecke der Kaiserburg samt Franz - Klammer Abfahrt und dem weithin über die Grenzen bekannten Wellness und Bade - Tempel Römerbad, befinden Sie sich mit diesem Immobilienangebot in absoluter Pool - Position. Besser geht es nicht! Über die Straße zum Römerbad und einmal kurz beschleunigen, dann stehen Sie bereits an der Gondel der Kaiserburgbahn. Auch wenn kleinere kosmetische Korrekturen in der Wohnung notwendig sind, sprechen wir hier von der Best- Lage! im Herzen vom renommierten Kärntner Schi- und Wanderparadies Bad Kleinkirchheim, eingebettet in die Kärntner Nockberge, nur unweit vom Millstätter See entfernt. Ob Sie nun das legendäre ORF Schlagermusik- Spektakel Winter Open Air, oder ein Weltcup- Rennen von der Terrasse aus genießen, sich in den unzähligen namhaften, teilweise mit Weltruf behafteten Hotels samt Ihren vorzüglichen Restaurants, kulinarisch oder physisch verwöhnen lassen, entscheiden nur Sie. Hier, wo die Welt

Diese neuwertige, voll möblierte Wohnung mit herrlichem Panoramablick befindet sich in einer Wohnanlage im Ortszentrum der Katschberghöhe nur wenige Minuten vom nächsten Skilift entfernt. TOP 2 - erstreckt sich über mehrere Geschosse und umfasst inkl. Dachbodenausbau eine Wohnnutzfläche von ca. 83 m²: Im Eingangs- bzw. Garderobenbereich befindet sich ein WC sowie ein Abstellraum. Durch eine Glastüre gelangt man in den offenen Küchen-Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, welcher eine beeindruckende Aussichtslage in die umliegende Bergwelt bietet. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das OG wo sich 2 SZ sowie ein Bad mit Dusche und WC befinden. Das ausgebaute DG bietet mit einer Fläche von ca. 13 m² weiteren Platz und wird aktuell als zusätzliches SZ mit 2 Betten genutzt. Auch ein KfZ-Abstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Beheizt wird mittels Elektroheizung bzw. mit einem Kaminofen welcher für ein sehr angenehmes Wohnklima sorgt. Diese Wohnung kann sowohl als Zweitwohnsitz al