72 immobilien kaufen in Regelsbrunn

Rustikales Ferienhäuschen in Hanglage mit unverbaubarem Blick ins GrüneWillkommen in Ihrem neuen Wochenendomizil – einem ruhigen Rückzugsort, der Ihnen auf ca. 65m² Wohnfläche auf zwei Etagen Erholung pur bietet. Das rustikale Häuschen in Ruhelage am Ende einer nur einseitig bebauten Sackgasse ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Ob als gemütliches Wochenenddomizil für die ganze Familie oder als Rückzugsort im Home Office – die Lage mit Grünblick bietet eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort entspannt fühlen werden. In nur wenigen Minuten Fußweg sind Sie mitten im Nationalpark Donau-Auen und können eine der einzigartigsten Aulandschaften Mitteleuropas genießen - eine Naturkulisse, in der Seeadler, Eisvogel, Biber und Reiher zuhause sind.Raumaufteilung: Das Ferienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, die von außen separat begehbar sind. Ein Umbau oder vergrößerung des Haus ist laut Gemeinde nicht gestattet.Im Obergeschoß (Holzbau) befi

Doppelhaus in Fischamend-Nähe Erstbezug - 20 Minuten zur Stadtgrenze- perfekte Schnellbahnanbindung - Nationalpark Donauauen vor der HaustüreAm höchsten Punkt der Nationalparkgemeinde Regelsbrunn liegt diese Liegenschaft genau vis a vis der Pfarrkirche sowie auch dem Gemeindeamt bzw. der Polizeistation. Durch die hohe Positionierung des Grundstückes ist ein Blick bis zum Nationalpark und über die Ortschaft gegeben. Der dörfliche Charakter ergibt einen wirklich atmosphärischen Gesamteindruck. Das Gebäude liegt in einer als Ruhelage zu bezeichnenden Position und ist mit seiner Hauptseite in Richtung Westen orientiert. Die Schnellbahnstation befindet sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. ( 2 Minuten ) Die Züge verkehren im Halbstundentakt: Die Fahrzeit bis Wien 26 Minuten. Mit dem KFZ erreichen sie die Stadtgrenze in 20 Minuten.Das Haus umfasst:Gesamtfläche: 157,61 m²Erdgeschoss: 51,72 m²Obergeschoss: 51,18m² (davon ca. 4,15m² in der Dachschräge mit einer Raumhöhe zwischen 0,7 und

Ihr Neues Zuhause wartetDieses charmante Einfamilienhaus in Maria Ellend vereint den Charakter eines Bestandsobjekts mit den Vorzügen laufender Modernisierungen. Ursprünglich im Jahr 1930 errichtet, wurde die Liegenschaft zwischen 2016 und 2025 saniert (Details gerne per Mail bzw. Anfrage) und präsentiert sich heute in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand.Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet das Haus eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, Singles oder als Wochenend- bzw. Rückzugsdomizil. Das großzügige Grundstück mit ca. 508 m² in sonniger Südausrichtung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zur individuellen Gestaltung ein.Vorzimmer I: ca. 2,6 m² Vorzimmer II: ca. 2,9 m² Badezimmer mit WC: ca. 4,75 m² Küche: ca. 15,4 m² Wohnzimmer: ca. 19,2 m² Schlafzimmer: ca. 15 m² Schlafzimmer/Büro: ca. 7,5 m² Nebengebäude / Werkstatt: ca. 25 m² Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die Kombination aus Infrarotheizungen sowie einer Klimaanlage, die sowohl für

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit altem Haus aus 1966 und später zugebauten Teilen am Donaublick 7 in Wildungsmauer. (Abbruchobjekt).Es wurde 1966 errichtet. 2020 wurde vom früheren Besitzer ein Zubau mit Bad und Sauna gemacht, allerdings nicht eingereicht und bewilligt. Ebenso wurde die Eingangstüre ergänzt, Wände aufgestellt und abgerissen, die Terrasse deutlich vergrößert uns die Außenwand versetzt. Der Plan weicht von der Wirklichkeit stark ab. Die selbst durchgeführten Umbaute sind leider sehr mangelhaft. Heizung ist auch sehr mangelhaft, daher wird dieses Objekt als Abbruchhaus inseriert.Das Grundstück ist 1.106m² und sehr ruhig gelegen. Es hat leichte Hanglage und ost-west ausgerichtet.Es gibt keinen Bebauungsplan für diese Region, es gilt die NÖ Bauordnung. Es ist Bauland Wohngebiet, offene Bauweise, Bauklasse I und II, wahrscheinlich 30%-50% verbaubar.Bei einer Einreichung wird zumindest die Ergänzungsabgabe für Bauklasse 2 vorgeschrieben.Die Liegenschaft wird mit Inhalt

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 64 m² und ist mit einem Garten-Gerätehaus ausgestattet. Es wurde im Jahr 1960 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1996 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum und ein Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Vorraum, zwei Zimmer, ein WC und eine Terrasse. Schätzwert: 166.200 EUR Geringstes Gebot: 125.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] o

Diese nette zwei Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Deutsch Altenburg befindet sich im1. Stock und hat eine Wohnfläche von 54,88 m².Sie gliedert sich in:Vorzimmer, Wohnküche mit Essplatz und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraumzur Wohnung gehört auch noch eine Garage und ein KellerabteilDie monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Ust. und Garage beträgt: € 695,- Bahnanschluss Wien- WolfsthalMit dem Auto erreichen Sie folgende Orte in kürzester Zeit.5 min - nach Hainburg/Donau12 min - von Bratislava 24 min - Flughafen Wien Energieausweis: HWB: 66 kWh/m²afGEE: 1,61Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [entfernt] oderper e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher MaklerDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 3.500m Apotheke 500m Klinik 10.000m Krankenhaus 4.500m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Universität 3.500m Nahversorgung Su

Hier zur Videobesichtigung! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Haslau an der Donau.Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 539 m². Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist funktional aufgeteilt in insgesamt drei großzügige Räume, darunter zwei helle Schlafzimmer sowie ein freundliches Wohnzimmer mit schönem Ausblick in den Garten. Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine neu installierte Gas-Brennwerttherme (Marke Vaillant).Zur weiteren Ausstattung zählen ein Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche, ein separates WC sowie ein großzügiger Vorraum, der sich ideal als Garderobenbereich eignet. Das Objekt ist zudem teilunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Lager- bzw. Abstellflächen.Im Außenbereich befindet sich ein liebevoll gepflegter Garten mit einer Garage (mit elektrischem Tor) sowie zusätzlichen Nebengebäuden, darunter ein Geräteschuppen, eine Werkstatt und ein weiterer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göttlesbrunn, Niederösterreich! Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2018 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage mit herrlichem Grünblick.Alle Eckdaten auf einen BlickNEUBAUBJ 2018Kellerabteil2 ZimmerFernwärmeKüche Parkplatzca. 51m² gew. Wohnnutzfläche Die Wohnung bietet ein helles Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlegerwohnung. Herzstück der Immobilie ist die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen. Hochwertige Parkettböden, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie die energieeffiziente Fernwärmeheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort

Sehen Sie sich hier die Video-Roomtour an: youtu.be/FBhCjaoi71M?si=a0Fz08rM96WUUUWwWIENRAUM Immobilien präsentiert einen großzügigen Bungalow mit südländischem Flair und Salzwasserpool in Rohrau. Auf einem rund 760 m² großen Grundstück erwartet Sie ein neuwertiger Bungalow mit knapp 183 m² Wohnfläche, der durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und sein mediterranes Wohngefühl überzeugt. Das Herzstück des Hauses bildet der rund 60 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit eleganter Einbauküche aus dunklem Holz, Granitarbeitsplatte und direktem Zugang zur Terrasse. Die weitere Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, zwei Bäder mit WC und zwei Abstellräume. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit knapp 20 m² verfügt über einen Schrankraum und ein Bad en Suite mit Walk-in-Dusche und Badewanne. Der liebevoll angelegte Garten mit Salzwasserpool, automatischer Bewässerungsanlage und großzügiger Terrasse mit Outdoor-Ess- und Loungebereich unterstreicht de

Perfektion und Dimension – Großzügiges Wohnhaus in Ruhelage von Pachfurth bei Bruck an der Leitha Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Großzügigkeit, Qualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In zentraler Ruhelage von Pachfurth, nur wenige Minuten von Bruck an der Leitha entfernt, bietet dieses Anwesen ein Wohn- und Lebensgefühl auf höchstem Niveau – ideal für Familien, Homeoffice, Praxis oder betriebliche Nutzung. Objektbeschreibung: Das beeindruckende Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit zwei getrennten Eingängen und einer Wohnfläche von rund 416 Quadratmetern. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Bauzustand und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Gartenbereich verfügt über eine Sommerküche, einen Schuppen, der auch als Gartenhaus verwendet werden kann, sowie ein Carport für zwei PKW. Der Garten ist von weiteren Grundstücken umgeben und bietet daher absolute Privatsphä

Einfamilienhaus mit 64 qm WNFl. und 267 qm Grund in Wildungsmauer; Baujahr 1961 - Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Zimmer, Terrasse - Dachgeschoss: Vorraum, WC und 2 Zimmer - Kunststofffenster, Gerätehaus im Garten - durchschnittlicher Zustand Schätzwert: EUR 166200,- geringstes Gebot: EUR 125250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner: T

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Das angebotene Haus kann vollständig individuell geplant werden: Von der kompakten Variante mit 50 m² Wohnfläche bis hin zum großzügigen Familienhaus mit über 200 m² ist alles möglich. Auch die Raumaufteilung, Bodenbeläge, Fliesen und weitere Ausstattungsdetails gestalten Sie nach Ihren Wünschen.Die Häuser können belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben werden und sind mit Fußbodenheizung sowie moderner Wärmepumpe ausgestattet – für zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffizientes Heizen. Sie haben zudem die Wahl zwischen einer Plattenfassade (wie auf den Beispielbildern) oder einer klassischen Putzfassade.Die gezeigten Fotos zeigen ein bereits fertiggestelltes Haus und dienen lediglich zur Veranschaulichung der möglichen Ausführung. Aufgrund der Gegebenheiten am Grundstück kann aufgrund der Bebauungsbestimmungen nicht exakt dasselbe Haus errichtet werden. Eine mögliche Planung für dieses Grundstüc

Das Haus beeindruckt durch seine vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Es liegt in einer ruhigen Siedlungslage und teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen 935 m² Grund und ist der perfekte Ort für Familien, Investoren oder all jene, die das Leben in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Umgebung genießen möchten.Im Erdgeschoss finden sie eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Garderobe, Vorraum und WC.Im Obergeschoss, dass man getrennt vom Erdgeschoss erreicht und daher auch eine eventuelle Vermietunsmöglichkeit bietet, ist eine Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und ein Bad mit Wanne und Dusche vorgesehen. Da im Obergeschoss großteilig nur der Trockenbau gemacht worden ist, sind hier ihren Wünschen keine grenzen gesetzt.Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten.Die Fenster sind aus Kunststo

ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 75 m² Lagerräume, Werkstatt und Garage, ca. 293 m² Eigengrund, in ruhiger zentraler Wohnlage im Ortszentrum von Scharndorf, Baujahr des Zubaus zm Altbestand ca. 1976 Fliesen- bzw. Laminatöden, Zentralheizung mit Radiatoren, neue Pelletsheizung, Kunststoffisolierglasfenster, uneinsehbarer Garten, Garage mit elektrischem Tor Raumprogramm:EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Waschtisch, WC, 2 Kinderzimmer mit Wohnraum, Schlafzimmer,weiters: Garage, Wirtschaftsraum, Werkstatt, LagerKeller: Lagerraum, Heizraum, Pelletslagerraum Anschlüsse:Strom, Wasser, Kanal, Kabel Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden. Kaufpreis: € 250.000,- Für weitere Information oder Besichtigung steht Ihnen gerne zur Verfügung: Christopher Collin, B.A. M.A Mobil: [entfernt]

Exklusiv im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen ein zweistöckiges, exklusives High-End-Holzhaus von HUF HAUS mit voll unterkellertem Keller und Swimmingpool in einem malerischen Teil der Gemeinde Maria Ellend zum Verkauf an. Das Haus grenzt an den Wald bzw. liegt direkt am Nationalpark Donau-Auen in einer malerischen und ruhigen Lage in einer Einfamilienhaussiedlung mit schönem Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Die Umgebung des Hauses ist sehr schön und gepflegt und wirkt luftig. Geräumigkeit, Helligkeit und offene Raumgestaltung – das sind die Merkmale der exklusiven Architektur dieses Hauses. Das Haus wurde von dem renommierten deutschen Unternehmen HUF HAUS erbaut – einem Familienunternehmen mit einer über 113-jährigen Tradition, das modernes Wohnen und Lebensstil auf neue Weise interpretiert. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen hat HUF HAUS mit dem „Gold Standard Recognition Award“ ausgezeichnet. Dies bestätigt, dass jedes von HUF HAUS erbaute Haus sich nicht nu

Einfamilienhaus mit 64 qm WNFl. und 267 qm Grund in Wildungsmauer; Baujahr 1961 - Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Zimmer, Terrasse - Dachgeschoss: Vorraum, WC und 2 Zimmer - Kunststofffenster, Gerätehaus im Garten - durchschnittlicher Zustand Schätzwert: EUR 166200,- geringstes Gebot: EUR 125250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

2402 Haslau-Maria Ellend Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen ca. 192 m² Loggia: ca. 8,66 m² 2 Terrassen: ca. 25,78 m² ca. 11,40 m² Verbaute Fläche: ca. 238 m² Gartenfläche: ca. 337 m² Grundstücksfläche: ca. 575 m² ERDGESCHOẞ: Wohnzimmer (ca. 40,31 m²) mit Zugang auf die Loggia und der mit Glas überdachten Terrasse Küche (ca. 9,32 m²) gut ausgestattet, kompakt, hell und heimelig Schlafzimmer (ca. 30,40 m²) mit begehbarer Garderobe (ca. 4,81 m²), weiters ist eine Infrarotkabine vorhanden Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfbad Badezimmer mit Dusche = erhellt durch eine Lichtkuppel separates WC mit Handwaschbecken Großzügiger einladender Vorraum (ca. 10,80 m²) DACHGESCHOẞ: Großer Vorraum (ca. 26,47 m²) bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. 2 Zimmer (ca. 15,35 m² und 11,13 m²) Badezimmer mit Dusche und Dachfenster separates WC Plus Dachterrasse (ca. 11,40 m²) KELLER: Ca. 8,60 m² = stimmungsvolles Ambiente GARAGE: Ca. 33,16 m², elektrisches Rolltor, 2 Stellplätze POOL: Ca. 22,00 m², 1,25 m

2402 Haslau-Maria Ellend Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen ca. 192 m² Loggia: ca. 8,66 m² 2 Terrassen: ca. 25,78 m² ca. 11,40 m² Verbaute Fläche: ca. 238 m² Gartenfläche: ca. 337 m² Grundstücksfläche: ca. 575 m² ERDGESCHOẞ: Wohnzimmer (ca. 40,31 m²) mit Zugang auf die Loggia und der mit Glas überdachten Terrasse Küche (ca. 9,32 m²) gut ausgestattet, kompakt, hell und heimelig Schlafzimmer (ca. 30,40 m²) mit begehbarer Garderobe (ca. 4,81 m²), weiters ist eine Infrarotkabine vorhanden Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfbad Badezimmer mit Dusche = erhellt durch eine Lichtkuppel separates WC mit Handwaschbecken Großzügiger einladender Vorraum (ca. 10,80 m²) DACHGESCHOẞ: Großer Vorraum (ca. 26,47 m²) bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. 2 Zimmer (ca. 15,35 m² und 11,13 m²) Badezimmer mit Dusche und Dachfenster separates WC Plus Dachterrasse (ca. 11,40 m²) KELLER: Ca. 8,60 m² = stimmungsvolles Ambiente GARAGE: Ca. 33,16 m², elektrisches Rolltor, 2 Stellplätze POOL: Ca. 22,00 m², 1,25 m

Exklusiv saniertes Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung! Dieses generalsanierte Reihenhaus (2024) vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine exquisite Möblierung in ruhiger Siedlungslage. Auf drei Etagen bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 helle Schlafzimmer, mehrere stilvoll gestaltete Sanitärbereiche sowie repräsentative Wohnräume. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung sowie ein angenehmes Raumklima. Die moderne Haustechnik wird durch eine Photovoltaikanlage ergänzt und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses. Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten kleinen Garten, einem Gartenhaus sowie einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport als auch eine Garage zur Verfügung. Ausstattungs-Highlights: Siedlungslage Photovoltaikanlage 3 E

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase am Rauschelesee, wo Luxus und Eleganz auf natürliche Schönheit treffen! Diese besonders exquisite Galerie-Wohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten einer atemberaubenden Kulisse. Mit ihrem unverbaubaren Seeblick, dem großzügigen Garten und der idealen Lage nahe dem Wörthersee und dem Keutschachersee, erfüllt sie alle Ansprüche an ein traumhaftes Zuhause. Diese traumhafte Galerie-Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160m². Bei Betreten der Wohnung erwartet Sie ein beeindruckender Blick durch die großzügige Fensterfront in Richtung Süden, der Ihnen zu jeder Tageszeit eine faszinierende Aussicht auf den See und die umgebende Natur bietet. Die hohe Raumhöhe verleiht dem Wohnraum ein luftiges und großzügiges Ambiente.Die Wohnung beeindruckt mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Privatsphäre bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusä

Wohnqualität für Großfamilien - gemeinsam in einem Haus getrennt auf 2 Etagen - mit großem Garten UND Gartenhaus für Outdoorküche PLUS Nebengebäude mit ausbaubarem Dachboden - NUR 25 Autominuten von Bratislava entfernt!Familienhaus mit Energie-Effizienz - drei Heizmöglichkeiten (Luftwärmepumpe + Solarenergie + Kachelöfen) - speziell für größere Familien geeignet - auf 2 Etagen mit ~ 250 m2 Wohnfläche mit 6 Zimmer auf 665 m2 Grundstück - sofort beziehbar.Das ursprünglich 1971 erbaute Einfamilienhaus auf 2 Etagen wurde räumlich so umgestaltet, dass 2-3 Generationen dort mit einem jeweils eigenen Bereich wohnen können. Im Jahr 2025 wurde das Haus saniert, d.h. komplette Dachsanierung für Photovoltaik inklusive WLAN-Verbindung mit EVN, neue Elektroinstallation sowie teilweise neue Fliesenböden im Erdgeschoß.1996 wurde das Nebengebäude mit Walmdach und Gaube für Lagerzwecke errichtet. Der Dachboden vom Nebengebäude ist optimal für einen Ausbau geeignet - zur Schaffung von zusätzlicher Wohnf

Hard Facts: Wohnfläche: 196 m²Zimmer: 8WC: 2Badezimmer: 2Grundstücksfläche: 1.167 m²Nebengebäude: 200 m²Pellets/Feststoff-HeizungStadl mit reichtlich PlatzWillkommen in Höflein:Diese ehemalige Wirtschaft bietet dir jede Menge Raum zum Wohnen und Arbeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern, auf 2 Wohneinheiten bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombi Wohnen und Arbeiten.Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 1.167 m², das viel Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großzügigen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.Zusätzlichen Mehrwert bietet die rund 200 m² großen Nebengebäude, die vielseitig genutzt werden kann – ob als Werkstatt oder Lager.Ein weiteres Highlight ist der große Stadl mit reichlich Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Fahrzeuge, Maschinen, Lagerung oder als großzügiger

UNENDLICH viel PLATZ - Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur einer, sondern sogar 2 Familien Platz. Oder Sie vereinen wohnen und arbeiten, denn die großzügigen Nebengebäude bieten reichlich Platz für eine Firma, Lager oder Werkstatt.Die getrennt begehbare Einliegerwohnung eignet sich perfekt zum Vermieten, als Büro oder für Eltern/Großeltern.Das Haus teilt sich wie folgt auf:HAUPTHAUS:EGVorzimmerWC mit WaschbeckenKüche mit angrenzender Speis/AR großes Esszimmer OG4 Schlafzimmer riesiges Wohnzimmer Badezimmer mit Wanne separates WC EINLIEGERWOHNUNG:Vorzimmer Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Wohnküche Schlafzimmer Durch einen uneinsehbaren Innenhof gelangt man außerdem zu mehreren Nebengebäuden:Werkstatt Dachboden (ausbaufähig)StadlVerfliester Arbeitsraum (Wasser- und Kanalanschluss)KühlraumDen genauen Grundriss inkl. m² schicke ich Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage zu.Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit

Moderne Neubauwohnung am Rande malerischer Natur inklusive Terrasse Das Projekt ist fertiggestellt. Die Wohnungen können schlüsselfertig übergeben werden.5 Wohnungen bereits vergeben!Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha errichtet. Maximale Energieeffizienz ist das Ziel.Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt.Der offene Wohn/Essbereich inklusive Terrasse lädt zum gemeinsamen Essgenuß mit der Familie oder mit Freunden ein.Die Wohneinheit TOP 9 befindet sich im Obergeschoß und ist folgendermaßen aufgeteilt:großer Wohn/Essbereich m

Moderne Neubauwohnung am Rande malerischer Natur inklusive Terrasse und EigengartenDas Projekt ist fertiggestellt. Die Wohnungen können schlüsselfertig übergeben werden.5 Wohnungen bereits vergeben!Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha errichtet. Maximale Energieeffizienz ist das Ziel.Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt.Der offene Wohn/Essbereich inklusive Terrasse lädt zum gemeinsamen Essgenuß mit der Familie oder mit Freunden ein. Ein sonniger Garten dient als ideale Ruheoase, um sich sich von den Anstrengungen des Alltags