438 immobilien kaufen in Rehberg, Krems an der Donau

Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Mautern an der Donau. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen zugehörigen Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Besonders hervorzuheben ist die langfristige Perspektive: Die Wohnung ist bis 31.06.2028 für eine monatliche Bruttomiete von € 1150. Vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Anleger macht. Lage Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders a

Altbauflair pur in Mautern an der Donau! 1-Zimmer-Wohnung. Auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder einer Anlagemöglichkeit? Wir haben die passende Wohnung direkt in Mautern an der Donau für Sie! Die Kurzinformation für eilige Leser: Wohnung im 1. Obergeschoß derzeit bis 30.09.2026 vermietet Wohnungseigentum in Entstehung (in diesem Haus stehen 19 Wohnungen unterschiedlicher Größe zum Verkauf, vermietet und bestandsfrei) Nutzfläche von rund 41,97 m² bestehend aus 1 Zimmer mit Küche und Wohn. Schlafbereich und Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Top Lage für Studenten (3 Autominuten zur DPU, 6 Autominuten zum IMC, 7 Autominuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität) geschätztes Baujahr 1529, das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz Gegensprechanlage vorhanden Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung ist klein aber fein. Sie bietet 1 Zimmer, in welchem sich Wohnen, Schlafen und Essen vereinen lassen, das Badezimmer ist mit Dusche, Handwaschbecken,

Gartenwohnung mit 260m² Außenbereichen (Top 1). Erstbezug! Exklusives Neubauprojekt am Kremser Steindl (2-5 Zimmer) Provisionsfrei für den Käufer! Komplett fertig gestellt und sofort beziehbar! Das exquisite Neubauprojekt befindet sich am Kraxenweg in einer der beliebtesten Wohnlagen, dem Kremser Steindl. Es umfasst 10 exklusive Wohneinheiten, die mit modernen Annehmlichkeiten und durchdachten Grundrissen überzeugen. Die Wohnungen variieren in der Größe von 60 m² bis 160 m² und bieten 2 bis 5 Zimmer, ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit besticht durch großzügige Freiräume wie eigene Gartenanteile, Terrassen und Balkone, die den Bewohnern zusätzliche Lebensräume schaffen. Zur Lagerung des persönlichen Gutes, stehen großzügige Lagerflächen mit einer durchschnittlichen Größe von rund 10m² zur Verfügung Die Tiefgarage, welche für 19 PKW. Und 3 Motorradstellplätze konzipiert wurde, befindet sich im Untergeschoss. Um dem Umweltbewusstsein bzw. Der zukünftigen E-Mobilität Rechn

Hausanteil mit Garten und Nebengebäude Das Haus wurde in 2 Wohneinheiten geteilt, sowie auch die Einfahrt, Garten und das Nebengebäude. Top 1 wird nun verkauft, die Eigentümerin möchte ins Ausland ziehen, und bietet Ihnen eine Wohneinheit mit rund 65 m2 Wohnfläche, sowie Lagerräume, Garten und Innenhof. Information für eilige Leser: Wohnküche – Herzstück des Hauses, ideal für gemeinsames Kochen und Leben Wohnzimmer – gemütlicher Rückzugsort für entspannte Stunden Schlafzimmer Vorzimmer Badezimmer mit WC Großer Freizeitraum – z. B. als Hobbyraum, Werkstatt, Lager oder Wintergarten Großzügiger Garten Massives Gartenhaus – ideal für Hühner, Kaninchen Großer, kühler Erdkeller – perfekt zur Lagerung von Erdäpfeln, Wurzelgemüse, Obst und Getränken Regenwasserbecken im Garten – nachhaltige Bewässerung unabhängig vom Leitungsnetz Reaktivierbarer Brunnen im Stadel – zusätzliche Wasserquelle für Notfälle Großer Stadel – ausreichend Platz für Holzlagerung, Geräte und Fahrzeuge Flexibles Heizsyste

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Architekten Villa in ruhiger, weitläufiger Aussichtslage nahe Krems an der Donau. Diese Villa vereint höchste architektonische Ansprüche mit Design, Wohnkomfort, Sicherheit und stilvoller Großzügigkeit. Sie ist sofort (binnen 3 Monaten) bezugsbereit und bietet den idealen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen mit Kunst (optional) in einzigartiger Lage. Highlights • Begrüntes Atrium mit Wasserbecken, Sitzplatz und Raum für Kunst und Events • Beheizter Außenpool mit Liege- und attraktivem Schattenbereich • Trainingsraum, Sauna und Wellnessraum mit Blick ins Atrium • Panikraum mit Sicherheitstüre und Überwachungseinheit • Behindertengerechter Gästebereich im Erdgeschoss • Vier-fach Garage mit Werkstatt Architektur & Ausstattung Der klare architektonische Stil dieses Hauses wird geprägt durch offene Grundrisse, großzügige Glasflächen, hochwertige Naturmaterialien und Sichtachsen in die umgebende Hügellandschaft. Die Planung orientiert sich an klaren Lin

Charmante 2-Zi-Wohnung in Imbach mit Terrasse, Garage & moderner Einbauküche! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Imbach, Niederösterreich! Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen auf rund 37,56 m² Wohnfläche eine optimale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlambiente – ideal für Singles, Paare oder als gemütliches Rückzugsdomizil. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer sowie einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine zeitlose Optik. Dank der Gasheizung genießen Sie wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwestterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Hier können Sie laue Sommerabende verbringen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Ga

Neubau Erstbezug Drei Zimmer Wohnung mit großflächigem Außenbereich und traumhaften Ausblick Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Landes Die exklusive Wohnhausanlage DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort. Die Wohnhausanlage bietet in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen. Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten. DANUBE HILLS bietet weiters: Parkettböden aus Natureiche Nassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramik alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf Anfrage Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung Wärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutral Klimatisierung im DG möglich Glasfaseranbindung Fernblick je nach Ausrichtung innerhalb der Anlage Photovoltaikanlage –

Gemütliche Drei. Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Ein Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein WC. Ideale Raumaufteilung. Parkettböden, Fliesen Gasetagenheizung getrenntes WC Das Art Deco Gebäude verfügt über einen großen Innenhof mit Altbaumbestand. Die Nähe zu den verschiedenen Unis macht diese Lage besonders beliebt bei Studenten. Das Zentrum der Kremser Altstadt ist einen Katzensprung entfernt. Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 zu mieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Fernblick in Danube Hills Krems Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Landes Die exklusive Wohnhausanlage DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort. Die Wohnhausanlage bietet in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen. Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten. DANUBE HILLS bietet weiters: Parkettböden aus Natureiche Nassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramik alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf Anfrage Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung Wärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutral Klimatisierung im DG möglich Glasfaseranbindung Fernblick je nach Ausrichtung innerhalb der Anlage Photovoltaikanlage – Versorgung der Allgemeinfläch

Drei Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems Mietbeginn: 01.07.2026. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krems an der Donau – einer charmanten 3-Zimmer-Etagenwohnung, die Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage perfekt miteinander verbindet. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines denkmalgeschützten Wohnhauses und bietet auf 51,85 m² alles, was das Herz begehrt. Ideal für Studenten! Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer gemütlichen Wohnküche und zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits. Oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Hochwertige Materialien wie Fertigparkett und Fliesen verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die Dusche im Badezimmer ist modern und pflegeleicht. Für angenehme Wärme sorgt die Gas-Etagenheizung, die Sie individuell steuern können. Die Lage

Schöne Drei-Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems Mietbeginn: sofort Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Ein Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC. Ideale Raumaufteilung. Das Art Deco Gebäude verfügt über einen großen Innenhof mit Altbaumbestand. Die Nähe zu den verschiedenen Unis macht diese Lage besonders beliebt bei Studenten. Das Zentrum der Kremser Altstadt ist einen Katzensprung entfernt. Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zu Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort zu mieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Charmante Wohnung in Danube Hills Krems Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Landes Die exklusive Wohnhausanlage DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort. Die Wohnhausanlage bietet in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen. Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten. DANUBE HILLS bietet weiters: Parkettböden aus Natureiche Nassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramik alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf Anfrage Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung Wärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutral Klimatisierung im DG möglich Glasfaseranbindung Fernblick je nach Ausrichtung innerhalb der Anlage Photovoltaikanlage – Versorgung der Allgemeinfläche und Energiegemeinscha

Traumhafte Luxus-Vier-Zimmerwohnung in den Danube Hills Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Landes Die exklusive Wohnhausanlage DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort. Die Wohnhausanlage bietet in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen. Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten. DANUBE HILLS bietet weiters: Parkettböden aus Natureiche Nassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramik alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf Anfrage Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung Wärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutral Klimatisierung im DG möglich Glasfaseranbindung Fernblick je nach Ausrichtung innerhalb der Anlage Photovoltaikanlage – Versorgung der Allgemeinfläche und E

Wow. SOO Schöön Die Kurzinformation für eilige Leser Die Liegenschaft ist noch bis 01.08.2027 vermietet. Netto Miete 950, -.+10 % Ust + BK Erdgeschoß mit rund 88m2. Offener Wohn-Ess-Küchenbereich ca. 35m2, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer Eigener Garten mit rund 188m2. Terrasse ca. 16m2 Heizung Luftwärmepumpe Stellplatz optional möglich (überdacht 15.000, -. Freifläche 10.000, -) Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Die ausführliche Beschreibung: Die Neubauwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses und bietet 2 zentral begehbaren Schlafzimmer – einen großen offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen Terrassentüren und Fenstern ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Sanierungsbedürftiges Ferienhaus mit Ausblick ins Kremstal Sanierungsbedürftiges Ferienhaus mit Ausblick ins Kremstal Zum Verkauf gelangt dieses charmante, ca. 101m² große Ferienhaus im Herzen von Imbach, mit Blick ins wunderschöne Kremstal. Ausgestattet mit 2 vollwertigen Zimmern und 2 Abstellkammern, welche aktuell als Schlafnieschen genutzt werden, bietet dieses Haus genug Platz, um es sich im Urlaub oder am Wochenende richtig gut gehen zu lassen. Das Haus ist weiters mit einer vollwertigen Küche und einem vollwertigen Badezimmer mit WC ausgestattet. Raumaufteilung: Innenhof | Bad und WC | Flur | Terrasse | Abstellkammer | Küche | Wohnzimmer | Stiegenaufgang | Schlafzimmer | Abstellkammer | Dachboden Lage: Im Herzen von Imbach bei Senftenberg gelegen, findet man dieses Objekt in einer herrlichen Ruhelage. In gut 5 Autominuten erreicht man Krems, dort sind alle notwendingen Annehmlichkeiten für den Alltag zu finden. Das Haus wird aktuell mit einer Kombi-Klimaanlage beheizt und gekühl

Charmante Wohnung in Danube Hills Krems Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Landes Die exklusive Wohnhausanlage DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort. Die Wohnhausanlage bietet in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen. Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten. DANUBE HILLS bietet weiters: Parkettböden aus Natureiche Nassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramik alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf Anfrage Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung Wärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutral Klimatisierung im DG möglich Glasfaseranbindung Fernblick je nach Ausrichtung innerhalb der Anlage Photovoltaikanlage – Versorgung der Allgemeinfläche und Energiegemeinscha

Das Wohnensemble marena bestehend aus 6 Baukörper und bietet attraktive Eigentums- und Mietwohnungen mit privater Freifläche und großzügigen Gemeinschaftsbereichen.Die freundliche 3-Zimmer- Wohnung Top 02 befindet sich im Haus 75d und überzeugt mit intelligentem Grundriss und Süd-/Ost-Ausrichtung. Über den großzügigen Vorraum gelangt man in die offene Wohnküche, die direkt auf die südliche Loggia und weiter in den Garten führt. Die zwei Schlafzimmer bieten ebenfalls Grünblick in den eigenen Garten und sind nach Osten orientiert. In der Wohnung sind ein hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Heißen Sommertagen wirkt ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie eine Raumtemperierung über die Fußbodenheizung entgegen (Abkühlung um 2-3 Grad mittels Wärmepumpen-System, ohne fossile Energieträger).Alle Einrichtungsgegenstände laut Grundriss (inkl. Küche) dienen der Veranschaulichu

Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Lage der Innenstadt von Krems/Donau, in der Wiener Straße 8. Der Grundriss wurde modernisiert, die gesamte Wohnung aufwändig saniert und sehr hochwertig ausgestattet. Altbautypisch verfügt sie über hohe Raumhöhen und ein angenehmes Klima. Der 8,5 m2 große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und blickt in den ruhigen Innenhof. Große Fenster auf zwei gegenüberliegenden Seiten ermöglichen das Querlüften. Parkplätze finden Sie entweder entlang der Straße, oder im Parkhaus direkt gegenüber (Dauerparkplätze derzeit € 80,- monatlich). Die monatlichen Betriebskosten sind mit € 237,07 zzgl. 10 % USt besonders günstig. Auch die Instandhaltungsrücklage beschränkt sich auf das gesetzliche Mindestmaß von € 96,28 p.m.Es gibt keine offenen Darlehen der Eigentümergemeinschaft und die Rücklage des Gebäudes ist positiv mit € 22.147,19 per 7.5.2026. Mittelfristig wird aus diesen Mitteln die Fassade des Hauses erneuert.Erstbezug nach Sanierung:hochwertige Elektroau

Die großzügige Liegenschaft liegt in angenehmer zentraler Wohnlage, in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Kremser Altstadt und unweit entfernt Stein. Die beiden Häuser befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, dieser umfasst mehrere Bereiche, die mit Sanierungsmaßnahmen einen modernen Wohnkomfort erfüllen können. Haus 1 – Alauntalstraße 69 / Baujahr 1965 Die ca. 150 m² Wohnfläche bietet folgendes Raumprogramm: ErdgeschoßEingangsbereichVorraumWCWohnküche mit Durchreiche zum großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den BalkonBadezimmer mit Badewanne3 ZimmerAbstellraumvom Gang gibt es weiteren Zugang zum BalkonKellerabgangKellerzentraler VorraumZugang zur Garage und in den Garten mit überdachtem SitzbereichKellerstüberl mit KaminWCSchrankraumHeizraumdiv. Lagerräume/NassräumeDoppelgarage und ein weiterer Zugang zum GartenDurchgang zu Haus 69aHaus 2 – Alauntalstaße 69a / Erweiterung/Zubau Baujahr 1979 Die ca. 145 m² Wohnfläche teilt sich in folgendes Raumprogramm: Erdg

PROVISIONSFREIE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT VIEL POTENZIAL! Die Wohnung befindet sich in der Dr.-Alfred-Nagel-Gasse 14. Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 1968 mit insgesamt 32 Wohnungen, welche auf 4 Häuser aufgeteilt errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im Haus 1 im 2. Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Lift ist nicht vorhanden. gDie Wohnung ist somit nicht barrierefrei. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt (sanierungsbedürftig) verkauft.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!Raumaufteilung: / Vorzimmer / Wohnzimmer inkl. Loggia/Balkon (Südseite) / Küche / 1 Zimmer / 2 Kabinett (12,03 m²) / Badezimmer mit Badewanne / Toilette / AbstellraumAllgemeine Teile Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrrad- un

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Lage von Krems an der Donau – und bietet als umfassendes Sanierungsprojekt eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte und Visionäre. Die Immobilie besticht durch ihr enormes Entwicklungspotenzial und bietet viel Spielraum, um ein individuell zugeschnittenes Zuhause von Grund auf neu zu gestalten.Das Erdgeschoss präsentiert sich im vollständig entkernten Rohbauzustand und eröffnet damit maximale Flexibilität für eine moderne, offene Raumaufteilung nach heutigen Wohnstandards. Die Räumlichkeiten, in denen teilweise noch rustikale Holztäfelungen und freigelegte Mauerwerke den ursprünglichen Charakter erahnen lassen, gleichen einer leeren Leinwand für Ihre Architektenträume. Die Küche ist für einen kompletten Neuaufbau vorbereitet und bietet Platz für eine großzügige Kochlandschaft. Das bestehende Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne sowie das separate WC sind in ihrer räumlichen Grundstruktur vorhanden und bieten den idealen Rahmen,

Das im Mai 2011 fertiggestellte Punkthaus in Krems an der Donau besticht durch seine markante Architektur, die außergewöhnliche Lage und einen beeindruckenden Weitblick über das Kremstal bis zum Stift Göttweig. Der neungeschossige, weiße Wohnturm bildet einen architektonischen Orientierungspunkt und verbindet urbanes Wohnen mit hoher landschaftlicher Qualität. Planung und Umsetzung erfolgten durch das Architekturbüro Thomas Tauber in Anlehnung an die klassische Moderne.Die Wohnung erstreckt sich über das 8. und 9. Obergeschoß. Im 8. OG befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein separates WC sowie der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum ca. 37 m² großen Balkon. Eine interne Stiege führt ins Dachgeschoß mit Vorraum, zwei flexibel nutzbaren Zimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil. Allgemeinflächen wie Gemeinschaftsraum mi

Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.03.2028 NETTOmiete 900,-Die Kurzinformation für eilige Leser1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und VorzimmerBalkon 5m2Heizung Luftwärmepumpeyoutu.be/jgKu-1l1KX4Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen. Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.monatliche Kosten inkl. UST Vorschreibung ab 01.2026 Betriebskosten 97,89,- Liftbetriebskosten 52,04,- Heizkosten Akonto 78,34,- Rücklage 37,08,-Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Kaufpreis (für Anleger): 359000,- zzgl. 20 % USt Mieteinnahmen: € 948,- netto/Monat + Parkplatz netto € 35,-Kurzinformation für eilige LeserWohnfläche: ca. 92 m² Raumaufteilung: offener Wohn-Ess-Küchenbereich, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorzimmer Freiflächen: 2 Balkone Heizung: Luftwärmepumpe Parkplätze netto: überdacht: € 15.000,- Freiplatz: € 10.000,-monatliche Kosten inkl. USt. Betriebskosten 143,87.- Liftbetriebskosten 76,48.- Heizkosten akonto 111,65,- Rücklage 54,49,-Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Gneixendorf, abseits der Bundesstraße, in einer gepflegten Seitenstraße. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zu den beiden Balkone. Das Schlafzimmer ist zentral begehbar, das Badezimmer barrierefrei Die Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und

Vermietete Wohnung mit Aufwertungspotenzial!Aktuelle Nettorendite 4,8%Hinweis: die ersten Bilder sind mittels Bildbearbeitung leer dargestellt.Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Krems an der Donau überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob Bus oder Bahnhof – Sie erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln, die Umgebung erkunden oder einen Ausflug in die Natur planen möchten, hier sind Sie stets gut angebunden.Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und sichern Sie sich eine sehr gute Anlage in Krems an der Donau. Die Kombination aus einer gepflegten Wohnung mit ruhiger Innenhoflage und einem fairen Preis macht dieses Angebot zu einer seltenen Chance auf dem Immobilienmarkt.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Highlights der Wohnungruhige Seitengasse der Austraße nahe des BahnhofsBushaltestellen in 1 Gehminute erreichbargut befristet vermiete