7 632 immobilien kaufen in Reinlgasse

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 1. OG in einem Altbau errichtet um die Jahrhundertwende, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 30 Einheiten verkauft, ca. 35-145m². Davon sind 14 Wohnungen bestandsfrei. Zusätzlich können 4 sanierte Wohnungen im Dachgeschoß erworben werden sowie 7 befristet vermietete Wohnungen und 4 unbefristet vermietete Wohnungen - perfekt geeignet als Anlage. Weiters steht ein Lager mit Gartenfläche zum Verkauf.Nähere Informationen finden Sie unter: www.m124-wien.comEckdaten im Überblick: WNFL: ca. 38,98m² Zimmer: 1 Küche: separat Bad: 1 WC: 1 Lift: ja Keller: ja Zustand: durchschnittlichRaumaufteilung: Vorraum WC Bad (mit Dusche) Küche Wohn-/ SchlafraumDie Wohnung ist unbefristet vermietet. Kosten: Kaufpreis: € 129.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Es stehen noch weitere unbefristet ve

Zum Verkauf gelangen sanierungsbedürftige Apartments - drei strassenseitig begehbare Einheiten, perfekt geeignet zur Vermietung als möbliertes Apartment/ Kurzzeitvermietung - direkt auf der Märzstrasse, in einem Altbau errichtet um die Jahrhundertwende und wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 30 Einheiten verkauft, ca. 35-145m². Davon sind 14 Wohnungen bestandsfrei. Zusätzlich können 4 sanierte Wohnungen im Dachgeschoß erworben werden sowie 7 befristet vermietete Wohnungen und 4 unbefristet vermietete Wohnungen - perfekt geeignet als Anlage. Weiters steht ein Lager mit Gartenfläche zum Verkauf.Nähere Informationen finden Sie unter: www.m124-wien.comEckdaten im Überblick: Gesamte NFL: ca. 113,43m² Beherbergungsstätte 1: ca. 38,90m² Beherbergungsstätte 2: ca. 40,41m² Beherbergungsstätte 3: ca. 34,12m² Zustand: sanierungsbedürftigKosten:Kaufpreis: € 239.900,- Provision: 3% v

Sensationelles Potenzial: 3 Einheiten – Wohntraum mit Hofruhe & BalkonZum Verkauf gelangen drei nebeneinanderliegende Wohneinheiten im 3. Stock eines sehr gepflegten Altbaus. Diese Immobilie bietet eine seltene Flexibilität: Die Einheiten können einzeln erworben oder zu einer herrschaftlichen Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von über 140 m² zusammengelegt werden.Es liegt ein Sanierungsangebot von einer sehr professionellen und zuverlässigen Baufirma vor.Die aktuellen Einheiten im Überblick:Wohnung 1: 3 ZimmerWohnung 2: 2 Zimmer (WC derzeit am Gang, direkt neben der Wohnungstür)Wohnung 3: 1 Zimmer (WC derzeit am Gang, direkt neben der Wohnungstür)Highlights & PotenzialGrundriss-Gestaltung: Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig. Dies ist Ihre Chance, den Grundriss völlig neu zu denken und eine moderne, offene Raumaufteilung nach Ihren Wünschen zu schaffen.Balkone in Vorbereitung: Das Balkongerüst wurde bereits installiert! Es stehen insgesamt ca. 20 m² Freifläche zur Verfügung, die de

Sensationelles Potenzial: 3 Einheiten – Wohntraum mit Hofruhe & BalkonZum Verkauf gelangen drei nebeneinanderliegende Wohneinheiten im 3. Stock eines sehr gepflegten Altbaus. Diese Immobilie bietet eine seltene Flexibilität: Die Einheiten können einzeln erworben oder zu einer herrschaftlichen Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von über 140 m² zusammengelegt werden.Es liegt ein Sanierungsangebot von einer sehr professionellen und zuverlässigen Baufirma vor.Die aktuellen Einheiten im Überblick:Wohnung 1: 3 ZimmerWohnung 2: 2 Zimmer (WC derzeit am Gang, direkt neben der Wohnungstür)Wohnung 3: 1 Zimmer (WC derzeit am Gang, direkt neben der Wohnungstür)Highlights & PotenzialGrundriss-Gestaltung: Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig. Dies ist Ihre Chance, den Grundriss völlig neu zu denken und eine moderne, offene Raumaufteilung nach Ihren Wünschen zu schaffen.Balkone in Vorbereitung: Das Balkongerüst wurde bereits installiert! Es stehen insgesamt ca. 20 m² Freifläche zur Verfügung, die de

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Wohnen mit Schlossblick! Exklusive Dachgeschoss-Perle mit viel Grün und Privatsphäre + 3 Zimmer + Nachhaltige Erdwärme + Höchste Qualität! Wohnen mit Schlossblick! Exklusive Dachgeschoss-Perle mit viel Grün und Privatsphäre + 3 Zimmer + Nachhaltige Erdwärme + Höchste Qualität! Ab ins dachgeschoss mit einzigartigem blick auf das schloss schönrbunn und die gloriette! Mit viel Liebe zum Detail saniert / Beste Qualität und Verarbeitung / Nachhaltig und zukunftssicher investiert Hier haben wir ein TOP-Projekt für anspruchsvolle und qualitätsbewusste KundInnen! Hier in der Fenzlgasse wurden 4 Altbauwohnung hochwertig saniert und attraktive Balkone mit Blick ins Grüne angebaut, sowie 3 stylische Wohnungen mit Terrassen im Dachgeschoss ausgebaut. Genießen Sie einen unbeschreiblichen Blick auf das Schloss Schönbrunn und viel Privatspähre! Schauen sie sich das an! Wir zeigen ihnen gerne alle verfügbaren einheiten! Der Umwelt und dem Geldbörserl zuliebe! Kosten. Und Energieeffiziente Erdwärmepump

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER FENZLGASSE Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristete Altbauwohnung in der Fenzelgasse Höhe Flachgasse bestehend aus: Vorzimmer mit Anschlüsse für die Küche (als Ersatzzahlung für Spüle und Herd bekommt der Mieter € 450) 1 Zimmer straßenseitig 1 Kabinett hofseitig Badezimmer mit Toilette und Handwaschbecken Sonstiges: unbefristete Hauptmiete ab 1.7 / 15.7.2026 anmietbar Erdgeschoß Elektronpanelenheizung auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen / keine WG bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: 450. Hauptmietzins: € 301,45 Betriebskosten € 107,64 Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: Kaution: € 1400. Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: Der Immobilienmakler erklärt,

Ein Zuhause mit königlichem Panorama! Modernes Dachgeschoss + Traumblick + 3 Zimmer + 2 Terrassen + Eco-freundliche Erdwärme + Viel Grün + Viel Privatsphäre! Ein Zuhause mit königlichem Panorama! Modernes Dachgeschoss + Traumblick + 3 Zimmer + 2 Terrassen + Eco-freundliche Erdwärme + Viel Grün + Viel Privatsphäre! Ab ins dachgeschoss mit einzigartigem blick auf das schloss schönbrunn und die gloriette! Mit viel Liebe zum Detail saniert / Beste Qualität und Verarbeitung / Nachhaltig und zukunftssicher investiert Hier haben wir ein TOP-Projekt für anspruchsvolle und qualitätsbewusste KundInnen! Hier in der Fenzlgasse wurden 4 Altbauwohnung hochwertig saniert und attraktive Balkone mit Blick ins Grüne angebaut, sowie 3 stylische Wohnungen mit Terrassen im Dachgeschoss ausgebaut. Genießen Sie einen unbeschreiblichen Blick auf das Schloss Schönbrunn und viel Privatspähre! Schauen sie sich das an! Wir zeigen ihnen gerne alle verfügbaren einheiten! Der Umwelt und dem Geldbörserl zuliebe! Kost

Objektinformationen •3-Zimmer-Wohnung mit Loggia •Wohnfläche: 89 m² •Loggia: 4,5 m² •Heizung: Fernwärme Preisinformation Kaufpreis: € 439.000 Direkt vom Eigentümer Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses (mit Lift) und überzeugt durch ihre südseitige Ausrichtung sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie ist hell, ruhig und verfügt über eine Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnung wurde nach dem Erstbezug saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus wurde saniert und thermisch verbessert (Wärmedämmung) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Parkmöglichkeit im Innenhof ist vorhanden. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend des 16. Bezirks, nahe dem Kongressbad und der Hernalser Hauptstraße. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: •Straßenbahnlinien 43 und 2 •Buslinien 10A und 42A •S45

Moderne Dachgeschosswohnung in Top-Lage - 1060 Wien / Mariahilf Bürgerspitalgasse 14 - 2 Zimmer - 62 m² - € 359.000,- Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr helle Dachgeschosswohnung in bester Lage des 6. Bezirks. Das Gebäude wurde 2014 neu ausgebaut und verfügt selbstverständlich über einen Lift. Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, modernem Ambiente und ruhiger Wohnatmosphäre inmitten der Stadt. Ideal für Eigennutzer oder Anleger! ✨ Eckdaten Wohnfläche: ca. 62,15 m² (2 Zimmer) Stockwerk: Dachgeschoss, mit Lift Baujahr 2014, sehr guter Zustand Kellerabteil: ca. 1,04 m² Kaufpreis: € 359.000,- Betriebskosten: ca. € 2,50 / m² Energieeffizienz: HWB 35 / fGEE 0,7 (sehr gut) Provision: Provisionsfrei Kaufvertragserrichter: Rechtsanwaltskanzlei Gassauer Raumaufteilung Vorraum Großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) Separate Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum Expose der Top 15, Bürgerspita… Ausstattung Parkettboden Kunststofffenster Gasetagenhe

Exklusive Luxusresidenz im 7. Bezirk – 165 m² Eleganz nahe MuseumsQuartier & Volkstheater. Eine der prächtigsten Wohnungen im 7. Bezirk – ein Ort, an dem Wiener Tradition auf modernen Luxus trifft. Diese außergewöhnliche Residenz mit 165 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk, eingebettet zwischen Wiens kulturellen Schätzen und idyllischen Gärten. Beim Betreten der Wohnung offenbart sich ein harmonisches Zusammenspiel von Raum, Licht und hochwertiger Innenausstattung. Die Wohnung besticht durch hohe, mit Stuck verzierte Decken, elegante Parkettböden und eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die kompromisslose Qualität bis ins kleinste Detail widerspiegeln. Highlights der Ausstattung: 4 geräumige Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 separates WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche – wohl eines der beeindruckendsten Wohnzimmer, die man sich vorstellen kann. Balkon mit

Dieses charmante Einfamilienhaus in 1120 Wien bietet auf 133 m² und 4 Zimmern viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Der grüne Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Vollunterkellert, mit Einbauküche und in zentraler Lage im 12. Bezirk ? ein Zuhause mit viel Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Badezimmer - Grüner Garten - Vollunterkellert - Einbauküche - Terrasse - Zentrale Lage im 12. Bezirk - Viel Potenzial - Ruhige Seitengasse - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, s

Diese traumhafte Altbau-Immobilie mit 3 Zimmern in 1050 Wien vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 87 m² Wohnfläche genießen Sie eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die U4 und künftig auch an die U5. Die gesamte Einheit wurde vollständig und hochwertig saniert und mit edlem Fischgrätenparkett ausgestattet. So verbindet dieses besondere Zuhause den Charakter eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnstandard, ideal für alle, die Stil, Komfort und eine erstklassige Lage schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage Nähe U4 und bald U5 - Erstbezug nach umfassender Sanierung! - 3 separate Zimmer und eine Wohnküche - Badezimmer mit Badewanne und einem separeten WC - 1. Stock - Lift - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie

1150 Wien - Camillo-Sitte-GasseErstbezug nach Generalsanierung5 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia zu verkaufen,es sind vom Vorzimmer aus alle 5 Zimmer zentral begehbar,die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,1. Liftstock,114,54m2 Wohnfläche inkl. 8,29m2 Loggia,Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorbereitet), 4 zentral begehbare Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer,Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,separates WC,Fußbodenheizung (Elektro),die aktuellen BK belaufen sich auf € 634,39 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),1 Kellerabteil verfügbar,Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.Gerne erreichen Sie ihn unter [entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 495.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Kaufvertragserrichtung: nach Vere

NÄHE NASCHMARKT - ERSTBEZUG-DG-Ausbau mit 3 ZimmerDiese charmante Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß (= 4. Liftstock) eines hochwertig sanierten Altbaus aus dem Jahr 1870, mitten im 5. Bezirk! Perfekte Lage, moderne Ausstattung und der besondere Charme eines historischen Gebäudes machen diese Wohnung zu einem echten Wohntraum.*optionaler Balkon: die Bewilligung für einen Balkon mit ca. 6,61m² im Innenhof liegt vor (siehe Plan) und kann auf Kosten des Käufers errichtet werdenHinweis: zu dem Kaufpreis iHv EUR 549.000,- kommen noch 20% USt hinzu - somit kommt man auf einen Kaufpreis iHv EUR 658.800,- brutto. Außer Sie kaufen die Wohnung als Vorsorgewohnung und vermieten sie, dann können Sie sich die komplette USt wieder vom Finanzamt zurückholen bzw. können Sie eine USt-Überrechnung machen, sprich Sie müssen die Umsatzsteuer nicht an das Finanzamt zahlen sondern sie wird gleich gegenverrechnet.Highlights:Dachgeschoss-Ausbau 2021 (somit freier Mietzins im Falle der Vermietung)Inkl. vo

SCHALLERHOF - ein modernes Wohnhaus mit innovativer ArchitekturAus diesem, ursprünglich 1897 errichteten Stadthaus in der nach dem Bildhauer Johann Nepomuk Schaller benannten Gasse ist ein elegantes, modernes Wohnhaus mit insgesamt 17 Wohnungen zwischen ca. 31 und 84 m2 Wohnfläche entstanden. 13 Tops sind im Straßentrakt situiert und verfügen bis auf eine Wohnung über hofseitige, gut nutzbare Balkone!Im 3. und 4. Oberschoß sowie im 1. Dachgeschoß finden sich jeweils zwei Wohnungen mit knapp 50 bzw. 70 m2 (2 bzw. 3 Zimmer). Sie punkten mit idealen Grundrissen, sowohl straßen- als auch hofseitiger Ausrichtung und Balkonen zwischen 6 und 10 m2!Im 2. Dachgeschoß ist die größte Wohnung des Projektes mit ca. 84 m2 zzgl. Terrasse gelegen. Sie ist als großzügige Single- oder Paarwohnung konzipiert und bietet auf beiden Seiten einen freien Ausblick über die Dächer.Im zweigeschoßigen Hofgebäude sind vier Wohnungen als jeweils ca. 45 m2 große Townhouse Appartements gelegen. Hier wohnt man kompakt

APARTMENT - 2 - 51.44: Wien - kaufen

HIGHLIGHTSGroßzügige 5-Zimmer-Maisonette mit ca. 185,78 m² Wohnfläche auf zwei EbenenSonnige Terrasse als idealer Ort zum Entspannen im FreienEigene Garage im Innenhof mit Platz für ein bis zwei FahrzeugeZusätzlicher Hobbyraum über der Garage mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenHochwertige Ausstattung mit Parkett, Fliesen, Einbauküche und zwei BadezimmernZwei separate WCs für noch mehr Komfort im AlltagPerfekt für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem DachAusgezeichnete Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk mit hervorragender Infrastruktur und AnbindungDiese außergewöhnliche Maisonette in Wien Ottakring bietet Raum für all jene, die großzügiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Auf rund 185,78 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit fünf Zimmern und viel Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Lebenskonzepte.Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft geme

Diese charmante Wohnung im 12. Bezirk von Wien bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und komfortablem Wohnen. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 24,89 m² befindet sich diese Einheit in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren praktischen Grundriss mit einem großzügigen Zimmer.Der Kaufpreis von 139.000 Euro macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die in der pulsierenden Stadt Wien ein Zuhause suchen oder eine rentable Investition tätigen möchten. Die Wohnung ist teilsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einem stilvollen Mix aus Fliesen und Parkett, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.Besonders hervorzuheben ist der bezaubernde Stadtblick, der Ihnen aus dem Fenster spannende Einblicke in das lebendige Treiben Wiens bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die integrierte Pantryküche – eine praktische Mini

Willkommen in Ihrem exquisiten Rückzugsort, wo klassischer Charme auf moderne Eleganz trifft. Diese großzügige 185m² Wohnung bietet Ihnen mehr als nur Räume – sie verspricht ein unvergleichliches Erlebnis, eine harmonische Verbindung von Tradition und Luxus, ein Ort zum Entspannen und Auftanken mitten im Trubel der Stadt.Schritt für Schritt offenbart sich Ihnen die Pracht dieses Apartments im Stadtpalais. Von den opulenten 4 Zimmern mit 4 Meter hohen Decken bis hin zu den kunstvoll geschnitzten Holzdetails, die an die Glanzzeiten alter Adelsresidenzen erinnern. Jeder Raum strahlt Helligkeit und Eleganz aus, durchflutet von natürlichem Licht, das durch hohe Fenster und Buntglasfenster strömt.Die maßgeschneiderte Küche ist eine Oase der Moderne, ausgestattet mit High-Tech-Geräten und edlen Marmoroberflächen, während das Wohnzimmer mit seinen historischen Elementen eine Zeitreise in die Pracht vergangener Tage bietet. Die großzügige Terrasse lädt ein zum Verweilen und Entspannen in Ruhe.D

Hoch modernes Wohnen im 12. Bezirk – Ihr neues Zuhause bei Wien Meidling!Ob stilvolle Neubauwohnungen, oder anspruchsvolles Wohnen im Dachgeschoss – hier haben Sie die Qual der Wahl!In bester Lage, nur wenige Schritte zur S-Bahn, erstrahlt dieser Neubau elegant und stilvoll. Die Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die moderne Heizungsanlage, versprechen ein anspruchsvolles und nachhaltiges Wohnen!Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles – hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof gerichtet sind und einen traumhaften Grün-, sowie Fernblick in den Süden von Wien bieten. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag.Facts:Eichen-Parkett (Landhausdiele),elegante Fliesen

Bei diesem Abverkaufsprojekt sind 36 Wohneinheiten entstanden, wobei 15 davon eine Widmung als Beherbergungsbetrieb erhalten.Die hier angebotene Wohnung Top 14 mit 35m2 Wohnnutzfläche ist eine davon und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und die optimale Eignung für die Kurzzeitvermietung oder einen Beherbergungsbetrieb.Das 1-Zimmer-Apartment ist effizient geschnitten und bietet ein angenehmes Raumgefühl mit klarer Struktur. Der handgehobelte Echtholzparkettboden verleiht dem Wohnraum eine warme, edle Atmosphäre. Große Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischer Außenbeschattung sorgen für Ruhe, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort.Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Durch die Kombination aus qualitativer Ausstattung, kompakter Wohnfläche und hervorragender Lage eignet sich diese Einheit ideal

Generalsanierte Wohnung in Hofruhelage!Wohnfläche: ca. 58 m² Kaufpreis: € 289.000,- (für Endnutzer)ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine ca. 58 m² große Wohnung in einem generalsanierten Gründerzeithaus in einer der begehrtesten Lagen des 12. Wiener Gemeindebezirks.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, unweit der Meidlinger Hauptstraße, und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine optimale Nahversorgung.Raumaufteilung (1. OG)VorzimmerBad mit Dusche getrenntes WCgetrennte KücheWohnzimmerZimmer mit SchrankraumAusstattungsmerkmaleDas Projekt wurde mit großer Sorgfalt generalsaniert, wobei auf hochwertige Materialien und Stilelemente des Wiener Altbaus geachtet wurde:Lift im HausEiche-Parkettböden FischgrätmusterGroßformatige FliesenHochwertige Sanitärausstattung (Marken wie Laufen, Grohe oder gleichwertig)Gasetagenheizung3-fach verglaste KunststofffensterSicherheitseingangstürKinderwagen- und FahrradabstellraumOptional: Weinkell