1 900 immobilien kaufen in Rosenberggürtel

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Parkplatz und großem Potenzial In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, in der Hilmteichstraße 77, gelangt diese hervorragend geschnittene Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtbezirk Geidorf und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Ruhelage inmitten einer parkähnlichen Grünanlage. Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über: 2 Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Separate Küche mit praktischer Speis Badezimmer Separates WC Balkon mit Blick ins Grüne Kellerabteil Autoabstellflächen im Freien Das Wohnhaus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist von weitläufigen Grünflächen umgeben, die für eine hohe Wohnqualität und Erholung direkt vor der Haustüre sorgen. Die Wohnung selbst befindet sich im Originalzustand mit dem Charme der 1970er-Jahre. Sämtliche Einrichtungen sind funktionst

Charmante Altbauwohnung mit Potenzial – Ihre Leinwand für kreative WohnträumeDiese ca. 73,54 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1913 steht ab sofort leer und bereit für ein neues Kapitel. Nach langjähriger Vermietung präsentiert sich die Immobilie nun ungenutzt und geräumt – die ideale Ausgangslage für eine rasche Neugestaltung.Die Substanz: Solide Basis trifft auf ModernisierungsbedarfDie Wohnung besticht durch ihre solide Bausubstanz und die typische Altbau-Atmosphäre. Aktuell sind weder dem Eigentümer noch dem Maklerunternehmen Mängel bekannt. Dennoch ist die Immobilie „in die Jahre gekommen“. Um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen, ist eine umfassende Renovierung bzw. Sanierung ratsam und naheliegend.Besonderes Optimierungspotenzial besteht in folgenden Bereichen:Elektrik & Technik: Eine Erneuerung der Leitungen und Sicherungen ist für einen zeitgemäßen Standard empfehlenswert.Sanitär- & Küchenbereich: Diese Bereiche bieten R

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige Eigentumswohnungen in schöner Lage Alle Vorteile im Überblick: > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 18 Wohneinheiten > feine, hochwertige Architektenplanung, mit Baudurchführung aus einer Hand > durchdachter Grundriss > Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung > Energieeffizienz, Energieausweis steht zur Verfügung > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch mit Fernbedienung > großzügige Balkone mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Warmwasser-Fußbodenheizung > durchdachte Elektro- Infrastruktur > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage TG Platz optional 24.000,- INNENRAUM TOP 16• Balkon Süd • Böden edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (Küchenplanung - Anschlüsse vorbereitet) mit Balkonzugang • 2 getrennt begehbare Zimmer, eines mit Balkonzugang • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär, Fenster • WC getrennt mit Handwaschbecken • Vor

Über den Dächern von GrazDiese ca. 90 Quadratmeter große Penthouse-Wohnung im 14. Stock bietet eine unvergleichliche Aussicht über ganz Graz.Sie wurde kürzlich edel saniert, hat aber noch Fertigstellungsbedarf. Sie besitzt zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Balkon, eine offene Küche und ein Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche.Die Lage ist top: Geschäfte, Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sind gegeben.Ein wahres Juwel mit Blick über die Stadt, das noch nach Ihren Wünschen vollendet werden kann

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und viel Tageslicht36,41 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Studenten oder BerufseinsteigerLichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit großen FensternSeparate, moderne Küche mit vollständiger AusstattungPraktischer Grundriss mit Vorraum, Abstellraum, Bad und WCZentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit 36,41 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine optimale Kombination aus Kompaktheit, Funktionalität und Komfort. Durch die clever durchdachte Raumaufteilung wirkt sie deutlich größer, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt, und erfüllt damit die Ansprüche moderner Stadtbewohner.Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, der alle Räume zentral erschließt. Hier finden Sie neben dem Zugang zum Badezimmer auch eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum – ein seltenes Plus in dieser Größenordnung. Dieser zusätzliche

Diese hübsche Garten- Garconniere überzeugt vor allem durch die grüne Innenhoflage nur wenige Gehminuten vom Augarten und der Grazer Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im Innenhofgebäude einer 2016 errichteten Wohnanlage und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Wohnung auch ideal für die Vermietung. • Absolute Ruhelage, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt • Großzügiger Außenbereich, 13 m² Terrasse, 12 m² Garten • Neubaustandard, Baujahr 2016 • Fußbodenheizung über Fernwärme • Neuwertige Einbauküche im Kaufpreis inkludiert Ab sofort verfügbar! Kaufpreis EUR 159.000,- Betriebskosten exkl. HZ und Strom EUR 177,- Vermittlungshonorar 3,6% Energieausweis HWB 34 fGEE 0,81

Diese hübsche Garten- Garconniere überzeugt vor allem durch die grüne Innenhoflage nur wenige Gehminuten vom Augarten und der Grazer Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im Innenhofgebäude einer 2016 errichteten Wohnanlage und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Wohnung auch ideal für die Vermietung. • Absolute Ruhelage, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt • Großzügiger Außenbereich, 13 m² Terrasse, 12 m² Garten • Neubaustandard, Baujahr 2016 • Fußbodenheizung über Fernwärme • Neuwertige Einbauküche im Kaufpreis inkludiert Ab sofort verfügbar! Kaufpreis EUR 159.000,- Betriebskosten exkl. HZ und Strom EUR 177,- Vermittlungshonorar 3,6% Energieausweis HWB 34 fGEE 0,81

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage in der Idlhofgasse, nur wenige Schritte von der Arbeiterkammer Graz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage.Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle Ausrichtung sowie einen angenehmen Südwestbalkon, der viele Sonnenstunden bietet. Ein besonderes Plus ist das großzügige Kellerabteil mit ca. 20 m² Nutzfläche, das zusätzlichen Stauraum schafft.Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.EckdatenWohnfläche: ca. 80 m²Zimmer: 3Balkon: SüdwestbalkonKellerabteil: ca. 20 m²Stockwerk: 5. ObergeschossLift: nicht vorhandenParkplatz: anmietbarBefristet vermietet bis: 30.06.2028Investment mit gesicherten MieteinnahmenDie Wohnung ist derzeit befristet bis 30.06

Diese Wohnung überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Drei unabhängig zugängliche Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse – von der klassischen Familiennutzung über das Wohnen zu zweit bis hin zur Wohngemeinschaft.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein getrenntes WC.Auch in den Erhalt und die Modernisierung des Gebäudes wurde laufend investiert. Zu den zuletzt durchgeführten Maßnahmen zählen die thermische Sanierung der Fassade sowie der Austausch der Fenster.Die Umgebung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine hohe Wohnqualität.Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach dir

Stilvolles Wohnen mit DesignanspruchDiese besondere Terrassenwohnung vereint modernes Wohnen, durchdachtes Design und eine außergewöhnlich angenehme Lage im grünen Naturraum von Graz. Hier wohnt man zurückgezogen, stilvoll und dennoch bestens angebunden – ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf Qualität, Komfort und ein besonderes Wohngefühl legt.Diese Wohnung ist keine gewöhnliche Garçonnière. Die großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 m, hochwertige Böden, geschmackvolle Designertapeten und der maßgefertigte Designer-Tischlerverbau von Georg Mähring verleihen der Wohnung eine elegante, fast loftartige Atmosphäre. Jeder Quadratmeter wirkt durchdacht, hochwertig und harmonisch abgestimmt.Sonnige Terrasse als erweiterter WohnraumDer Wohnbereich öffnet sich über besonders hochwertige, 3-fach verglaste Terrassenschiebetüren zur sonnigen, überdachten Terrasse. Dadurch entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der der Wohnung ein großzügiges und offenes Wo

Heute investieren, morgen selbst wohnenDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon vereint die Vorteile einer attraktiven Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Anleger bereits ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen und einer sofortigen Rendite.Gleichzeitig bietet die Immobilie die Option, die Wohnung spätestens im Sommer 2028 selbst zu nutzen. Bis dahin können die Mieteinnahmen zur Unterstützung einer Finanzierung beitragen und die monatliche Kreditbelastung reduzieren.Eine Immobilie mit langfristigem Mehrwert: heute sinnvoll investieren und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf ein zukünftiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort sichern.Großzügiges Wohnen mit FlexibilitätIn begehrter Lage, nur wenige Minuten von der Grazer Innenstadt und dem beliebten Lendplatz entfernt, erwartet Sie diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Die Kombination aus urbaner Lebensqualität, durchdachter Raumaufteilu

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Aug

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage am Stadtrand. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen hier für ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und behaglich und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis – unabhängig vom Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, welches für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein zugeteilter Gartenbereich l

AKTION 50/50 Zahlen Sie 50% des Kaufpreises jetzt und 50% des Kaufpreises erst in 3 Jahren und das Zinsfrei!Zum Wohnungsfinder: hier klickenDas Projekt „Goldener Wohnturm im Quartier 1“ erstreckt sich über beeindruckende 16 Etagen und bietet insgesamt 128 hochwertige Wohnungen sowie 12 Büro- oder Gewerbeflächen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes hebt sich durch die markanten, goldenen Balkone und großzügigen Außenbereiche hervor, die den Bewohnern komfortable Terrassenflächen bieten. Dieses außergewöhnliche Bauwerk, das im modernen Stadtteil Reininghaus steht, ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Die Niedrigenergiebauweise des Gebäudes sorgt für eine ökologische und gleichzeitig wirtschaftliche Wohnlösung, die durch eine intelligente Raumaufteilung unterstützt wird.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Zudem sind alle Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Aug

Diese schöne Altbauwohnung liegt im 1. OG (Lift!) eines sehr gepflegten und sanierten Wohnhauses in ruhiger Lage nahe der Mur und unweit des Lendplatzes.Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung weist eine Fläche von rd. 84m² auf und verfügt über drei separat begehbare Zimmer sowie zwei Vorräume mit ausreichend Stauraum, eine neuwertige Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer inkl. WC. Ein besonderes Highlight sind sicher die zwei Balkone mit Südostausrichtung, welche in den ruhigen und grünen Innenhof blicken. Altbautypische Elemente wie die 3m hohen Räume, klassischer Fischgrätparkett sowie stilvoller Terrazzoboden im Vorraum wissen zu begeistern.Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung auch perfekt als WG. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten als Praxis oder Büro zu nutzen.Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Dieses Objekt ist eine echte Seltenheit am Grazer Immobilienmarkt und wird durch seine Qualität und seinen Stil besonders Altbau-Li

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Aug

In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage im Grazer Bezirk Liebenau befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, einen Balkon sowie einen Stellplatz. Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investition.DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Attraktive Lage im Grazer Bezirk LiebenauSehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in fußläufiger EntfernungHervorragende Anbindung an Bus, Straßenbahn und BahnhofCa. 40 m² Wohnfläche1 ZimmerBalkon mit ca. 5,5 m²Sofort beziehbarDIE WOHNUNGDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 40 m² und bietet ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum rund 5,5 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenberei

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Aug

DELTA Immobilien bietet eine großartige, neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse- Garten an der Ecke in absoluter RuhelageTiefgaragenplatz zzgl. 13.000,- gesamt 257.000,- Alle Vorteile im Überblick: BARRIEREFREI TIEFGARAGE mit Lift zu den jeweiligen Geschossen ZIEGELMASSIVBAUWEISE ÜBERDACHTER LAUBENEINGANG ÜBERDACHTE TERRASSE - GARTEN - klein aber fein FUSSBODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima INTERNORM KUNSTSTOFFENSTER mit Rollo ( Schlotterer)- 3-fach Isolierverglasung/teilweise Insektenschutz ÜBERDACHTER FAHRRAD-ABSTELLPLATZ GENÜGEND ÖFFENTLICHE PARKPLÄTZE Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohn-Essbereich mit großzügiger Einbauküche/ E-Geräte TOPAUSSTATTUNG mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten • Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse • modernes Bad mit bodenebener Dusche, Schrank, Sprossenheizkörper, Fenster • Abstellraum • Kellerabteil • günstiger TiefgaragenplatzLage: Markusstraße/ Puchstraße unweit Steyr Daimler Puch, Naherholung Mur, Autobahnknoten Raaba, alle Einrichtungen

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Westbalkon befindet sich praktisch direkt neben der FH Joanneum im Campus Eggenberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Ausrichtung, die helle und freundliche Räume schafft. Der rund 9 m² große Balkon lädt dazu ein, die Sonne im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen, freien Blick ins Grüne und auf den Plabutsch. Besonders attraktiv sind auch die geringen monatlichen Fixkosten. Ausstattung: • Einbauküche • Fußbodenheizung mit Fernwärme (geringer Verbrauch dank hochwertiger Bauweise) • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Separates Gäste-WC • Geräumiger Abstellraum, in dem ein großer Schrank Platz findet • Wohn- und Schlafräume mit Eichen-Parkettboden • Auf jeder Etage gibt es einen Fahrradabstellraum, sodass Ihr Fahrrad stets in der Nähe der Wohnung bleibt – NICHT im Keller. Die Straßenbahnlinien 4 und 7 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich bereits eine digitale Abfahrts- un

Exklusive Dachgeschoßwohnungen in der Grazer AltstadtInmitten der UNESCO-geschützten Grazer Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt in zwei stilvollen Gründerzeithäusern (BJ 1886). Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartigem Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloßberg.BaustartDer Grundstein für Ihren neuen Wohntraum ist gelegt – 05/2026 hat die Bauphase für das prestigeträchtige Projekt Kaiser Estate begonnen.HighlightsRaumhöhen bis zu 5 MeterUnverbaubarer Panorama- & SchloßbergblickGroßzügige Dachflächenfenster und innovative DachklappenHochwertige Materialien: Naturstein, edle ParkettbödenFußbodenheizung, Klimatisierung, Smart-HomeElektrische Beschattung, energieeffiziente BauweiseFernwärme, GlasfaseranschlussHauszugang über ruhige FußgängerzoneLage Zentrale und dennoch ruhige Altstadtlage zwischen Jakominiplatz und Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (Oper, Schauspielhaus,

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre Südlage, den hellen, offenen Wohnbereich und einen großzügigen Balkon mit 8,99m², der Sonne von früh bis spät bietet.Mit einer Wohnfläche von 66,45 m² vereint sie stilvolles Design, gut geplante Raumaufteilung und hohe Wohnqualität – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben in lichtdurchfluteten Räumen genießen möchten.Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, der in den großzügigen Wohnraum führt. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und wird von Sonnenlicht durchflutet – ideal für gemütliche Nachmittage oder Abende im warmen Licht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Südbalkon, der einen wunderbaren Platz im Freien bietet – perfekt zum Entspannen, Essen oder einfach, um die Sonne zu genießen.Die Küche ist separat gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile mit Essbereich. Zwei Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Flexibilität – ob als Sc

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Aug

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Aug