353 immobilien kaufen in Roßbach

Für schnelle Leser:ca. 70 m² Wohnnutzfläche (schlüsselfertig)BalkonEigengarten ca. 60m²1 PKW Abstellplatz inkludiert (ein weiterer mit Aufpreis möglich)Neubau/Erstbezugsonnige Lagedurchdachte Raumaufteilunggroßzügige WohnkücheSchlafzimmerKinderzimmer/Gästezimmer oder BüroBadezimmer mit Dusche und Badewannesepariertes WCAbstellraumHier in einer sonnigen Siedlung in Gadering entsteht ein Neubau mit 4 Wohneinheiten in 2 Gebäuden. Je Haus wird eine Terrassen- und eine Balkonwohnung verfügbar sein.In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Balkonwohnung Top 4 vor.Die traumhafte Balkonwohnung überzeugt mit Ihren ca.70 m² WNFL & einer gut durchdachte Raumaufteilung.Beim betreten werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der Ihnen einen behaglichen Empfang bietet. Die ca. 35 m² große offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie über die große Schiebetür auf ihren eigenen 19m² großen Balkon, in welchen Sie die Seele baumeln lassen können.Das gemütliche Schla

Stylisch und modern - NeubaustandardBis April 2028 vermietete und erst im Jahr 2022 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 81 m² liegt im 1. Obergeschoß mit Lift eines Mehrparteienhauses und ist in einer sehr schönen, ruhigen Wohnsiedlung gelegen. Die Wohnung weist einen gelungenen Grundriss auf. Durch einen hell-verfliesten Eingangsbereich gelangt man in den ausgedehnten Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit großen Schiebeelementen. Komplettiert wird die hochwertige Ausstattung durch eine offene Küche, die in U-Form gestaltet ist. Alle Wohn- und Schlafbereiche wurden mit Parkettböden versehen, welche einen behaglichen Wohnkomfort bieten.Zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und zwei separate Waschtische bereichern Ihre tägliche Routine.Zusätzlich ist ein großzügiges Kellerabteil, ein PKW-Carportstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz der Top zugeordnet.Die Wohnung ist befristet vermietet bis April 2028.Wir weisen dara

dem Stress des Alltags entfliehen. Das ca. im 19. Jahrhundert erbaute Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 170 m² und besteht aus 2 Geschoßen: - Erdgeschoß mit Küche, großer Wohnstube, neu renoviertem Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, sowie einen großzügigen Abstellraum und kleinem Wellnessbereich mit Sauna und direkt Zugang zum Ruhebereich. - Obergeschoß: 4 Schlafzimmer (eines davon ist mit einem Wasseranschluss versehen) und ein Umkleideraum Das Dach des Wohngebäudes wurde erst vor 4 Jahren neu eingedeckt, ebenso ist es mit Kunststofffenstern, 4 SAT-Anschlüssen und einer Ölzentralheizung von Buderus 2003 ( Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 4.500 Liter), ausgestattet. Das Bauernhaus hat außerdem noch zusätzliche Räumlichkeiten, die für Handwerker oder für Menschen mit Hobbys; welche viel Platz benötigen, sehr gut geeignet sind. Zum Wohnhaus gehört eine knapp 1000 m² große Innenhoffläche, sowie eine an die Stallungen grenzende ca.1000 m² große Wiese. Der ehemalige Stallgebäude mit

Diese Eigentumswohnung in der Ludwig-Vogl-Straße in Mattighofen (5230) liegt im oberösterreichischen Innviertel, ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird um 110.000 Euro angeboten. Es handelt sich um ein Altbauobjekt aus dem Jahr 1920, das sich in gepflegtem Zustand befindet. Die Energieklasse liegt bei E (Heizwärmebedarf 146 kWh/m²a), der Gesamtenergieeffizienzfaktor bei 1,99 (Klasse D). Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Gartenanteil. Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Vorraum gelangt man in den Wohn- und Essbereich, von dem aus der Balkon (ca. 5 m²) zugänglich ist. Der Gartenanteil beträgt ca. 44 m². Die Wohnung ist mit Parkett, einer Einbauküche sowie einer Gasetagenheizung ausgestattet und eignet sich laut Angaben auch für eine Wohngemeinschaft

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Palting, Oberösterreich! Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 158 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einem Kaufpreis von 690.000,- € ist dieses Angebot nicht nur ein Traum für Familien, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer, kreative Hobbyräume oder Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung – hier finden Sie die idealen Rahmenbedingungen.Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Zentralheizung und der Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen garantieren. In der modernen Einbauküche zaubern Sie mit Leichtigkeit köstliche Gerichte für Ihre

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Simbach am Inn erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das mit seinem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Grundrissgestaltung und einem liebevoll angelegten Grundstück überzeugt. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und schafft ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Auf einem 579 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 160 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die beiden Wohnebenen bieten viel Platz für individuelles Wohnen und werden durch das ausgebaute Dachgeschoss sinnvoll ergänzt. Dieses eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Das Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und genutzt. Im Laufe der Zeit wurde es jedoch zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet, wodurch ein besonders offenes und harmonisches

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr guten Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Das Objekt wird aktuell als vermietete Einheit angeboten und eignet sich ideal für Anleger, die einen reduzierten Einstiegspreis mit langfristiger Perspektive suchen. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich großzügige Kellerbereich, der zusätzlichen Nutz- und Stauraum bietet. Die wertstabile Lage in Randshofen unterstreicht die nachhaltige Attraktivität dieser Immobilie. Flexible Erwerbsoptionen: Neben der attraktiven Investmentvariante zum Kaufpreis von ? 150.000 besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung zum Preis von ? 227.000 leerstehend zu erwerben. Diese Option eignet sich besonders für Eigennutzer oder Investoren, die unmittelbar frei über die Immobilie verfügen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen - sehr freundliche Nachbarschaft - g

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Platzverhältnisse und eine moderne technische Ausstattung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Direkt auf der rechten Seite führt die Treppe in die oberen Etagen, daneben befindet sich das Gäste-WC mit Waschbecken. Über den länglichen Flur erreichen Sie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein separater Waschraum ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Büro, ein Bügelraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche.Das zweite Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, einen zusätzlichen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Von hier aus gelangen Sie auf den Dachboden, auf dem die Luftwärmepumpe untergebracht ist. In Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt sie für e

Sie suchen Ihr neues Traumhaus in Oberösterreich? Dann ist dieser charmante Bungalow in Antiesenhofen genau das Richtige für Sie! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127 m² bietet dieses attraktive Einfamilienhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier helle und gut geschnittene Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Der Bungalow besticht durch seine hochwertige massive Ziegelbauweise, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch für eine nachhaltige und wertbeständige Investition steht. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses – so bleiben die Energiekosten niedrig und Sie tun gleichzeitig etwas Gutes für die Umwelt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Terrasse, die ideal für ein Frühstück im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder einen ruhigen Moment im Grünen ist. Ihre Fahrzeuge parken bequem auf den zwei zur Immobilie gehöre

INN.Quartier. - Wohnen am Stadtpark Ried Das INN.Quartier – Wohnen am Stadtpark ist ein Wohnprojekt im Herzen von Ried im Innkreis. Das Gesamtprojekt umfasst fünf Wohnblöcke mit insgesamt 59 Wohnungen, die sich aus saniertem Bestandswohnraum sowie neu errichteten Gebäuden zusammensetzen. Die Kombination aus Bestand und Neubau schafft ein ausgewogenes, etabliertes Wohnumfeld mit nachhaltigem Wert. Hier geht´r zur Projekt Homepage: Das INN.Quartier bildet ein geschlossenes Ensemble und ist bereits erfolgreich am Markt positioniert. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 48 m² bis 121 m² und sprechen damit eine breite Mieterstruktur an. Ein Großteil der Einheiten ist bereits langfristig und erfolgreich vermietet, lediglich wenige Wohnungen stehen aktuell leer. Somit bieten diese Wohnung die perfekt Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger. Highlights: LAGE, LAGE - traumhafter Lage direkt neben dem Stadtpark Ried gepflegtes Haus super für ANLEGER und Eigennutzer Es sind auch Tief

Exklusiver Erstbezug – Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in St. Georgen am Fillmannsbach Modernes Wohnen in ruhiger Sonnenlage Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 100 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2023 errichtete Eigenheim bietet alles, was sich Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer von einem zeitgemäßen Zuhause wünschen. Auf einem ca. 375 m² großen Grundstück genießen Sie einen sonnigen Garten mit großzügiger Südterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage auf einer kleinen Anhöhe im Zentrum von St. Georgen am Fillmannsbach verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Highlights auf einen Blick Erstbezug – Neubau Ca. 100 m² Wohnfläche Ca. 375 m² Grundstück Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Sonnige Südterrasse mit direktem Gartenzugang hochwertige Böden und Rolläden (elektrisch) bei allen Fenstern 3 Schlafzimmer 2 moderne Badezimmer Luft

Diese geräumige Eigentumswohnung in Lohnsburg am Kobernaußerwald bietet Anlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial. Mit rund 128 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch ihre großzügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und ein bestehendes Mietverhältnis. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Einbauküchenblock, ein großzügiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Die durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ein Balkon bzw. eine Loggia mit rund 8 m² erweitert den Wohnbereich und schafft einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 teilsaniert und verfügt übe

Diese attraktive Eigentumswohnung in Lohnsburg am Kobernaußerwald bietet eine interessante Möglichkeit für Anleger, die eine moderne und langfristig wertbeständige Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie besondere Details in der Raumaufteilung. Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Dieser umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche mit Einbauküchenblock, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein direkt anschließendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Diese Anordnung schafft einen komfortablen privaten Wohnbereich mit kurzen Wegen und zusätzlichem Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit rund 6 m², die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt

INN.Quartier. - Wohnen am Stadtpark RiedDas INN.Quartier – Wohnen am Stadtpark ist ein Wohnprojekt im Herzen von Ried im Innkreis. Das Gesamtprojekt umfasst fünf Wohnblöcke mit insgesamt 59 Wohnungen, die sich aus saniertem Bestandswohnraum sowie neu errichteten Gebäuden zusammensetzen. Die Kombination aus Bestand und Neubau schafft ein ausgewogenes, etabliertes Wohnumfeld mit nachhaltigem Wert.Hier geht´r zur Projekt Homepage: www.innquartier.immo Das INN.Quartier bildet ein geschlossenes Ensemble und ist bereits erfolgreich am Markt positioniert. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 48 m² bis 121 m² und sprechen damit eine breite Mieterstruktur an. Ein Großteil der Einheiten ist bereits langfristig und erfolgreich vermietet, lediglich wenige Wohnungen stehen aktuell leer.Somit bieten diese Wohnung die perfekt Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger.Highlights:LAGE, LAGE - traumhafter Lage direkt neben dem Stadtpark Riedgepflegtes Haussuper für ANLEGER und EigennutzerEs s

Das Haus ist schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen.Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox, die auf der Terrasse platziert ist. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Für den ruhenden Verkehr gehört je Haus einen Carport-Abstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Es besteht die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte entweder zu kaufen oder im Rahmen einer Miete mit Kaufoption zu erwerben. Beim Kauf kann der Kaufpreis entweder innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsunterzeichnung vollständig bezahlt werden, wobei derzeit ein Zuschuss von 10.000 Euro gewährt wird, oder es werden 50 % des Kaufpreises bei Vertragsunterzeichnung und den restlichen 50% zinsenfrei in 3 Jahren bezahlt. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikrau

Ihr Wohntraum mit Potenzial in Top-Lage – zentral und doch ruhig gelegenStep-by-Step zum Eigenheim nach MaßSie suchen ein Zuhause mit Charakter, das Ihnen Raum für eigene Ideen lässt?Dieses charmante Einfamilienhaus vereint die Ruhe einer gefragten Wohnsiedlung mit der unmittelbaren Nähe zum Rieder Stadtleben. Ob Shopping in der Innenstadt, der Schulweg für die Kinder oder Freizeitaktivitäten – hier erreichen Sie alles in wenigen Gehminuten.Die Highlights auf einen Blick:Sofort bezugsbereit: Die solide Bausubstanz und die funktionstüchtige Heizung ermöglichen einen direkten Einzug. Modernisieren Sie ganz entspannt in Ihrem eigenen Tempo.Sanierungs-Bonus Profitieren Sie aktuell von attraktiven Sanierungsdarlehen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Effizienzhaus!Raumwunder: Eine durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen plus Teilunterkellerung bietet Platz für die ganze Familie.Gartenparadies: Der Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder zum „Garteln“ ein – Ihre grüne Oase dire

Flexibler Bungalow mit zwei Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme Dieser gepflegte Bungalow, welcher die letzten Jahre hochwertig renoviert wurde, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein attraktives Gesamtpaket. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.052 m² befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 136 m². Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltung des Hauses: Die beiden Einheiten können entweder separat genutzt werden – beispielsweise zur Vermietung einer Wohnung bei gleichzeitiger Eigennutzung der anderen, oder mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengeführt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als langfristig attraktive Kapitalanlage. Die ruhige und familienfreundliche Lage sowie di

Das Haus ist schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen.Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox, die auf der Terrasse platziert ist. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Für den ruhenden Verkehr gehört je Haus einen Carport-Abstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Es besteht die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte entweder zu kaufen oder im Rahmen einer Miete mit Kaufoption zu erwerben. Beim Kauf kann der Kaufpreis entweder innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsunterzeichnung vollständig bezahlt werden, wobei derzeit ein Zuschuss von 10.000 Euro gewährt wird, oder es werden 50 % des Kaufpreises bei Vertragsunterzeichnung und den restlichen 50% zinsenfrei in 3 Jahren bezahlt. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikrau

110 m2 - 4 Zimmer - Terrasse - Swimmingpool Grundstücksfläche: 802 m2 Baujahr: 1970 Sanierung: 2011 Kaufpreis: 430.000 € Merkmale: ● Verfügbarkeit: ab sofort ● Einfamilienhaus - Bungalow: Baujahr 1970, Gepflegt, Massivbauweise, vollständig unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Marmor, Parkett, Fliesen ● Wohnfläche: 110 m2 ● Grundstücksfläche: 802 m2 ● 1 Terrasse (ca. 29 m2), Swimmingpool ( 4 x 7 m) ● 4 Zimmer: Kellerfläche 110 m2, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Diele mit Windfang, Dachboden ● 1 Garagenstellplatz, 2 Stellplätze ● Gartenhäuschen für Gartengeräte Ausstattung: ● Einbauküche, Badewanne, Dusche, Waschküche, Trockenraum ● Heizung: Heizkörper und Fußbodenheizung, Strom Beschreibung: Die vorteilhafte, ruhige Lage in Osternberg verbindet die Annehmlichkeiten der nahen Stadt Braunau (1,8 km) mit einem naturnahen Wohnen im Grünen. Der große gepflegte Garten mit Swimmingpool lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz um Gartenträume zu verwirklichen. Die durchdacht

INN.Quartier. - Wohnen am Stadtpark RiedDas INN.Quartier – Wohnen am Stadtpark ist ein Wohnprojekt im Herzen von Ried im Innkreis. Das Gesamtprojekt umfasst fünf Wohnblöcke mit insgesamt 59 Wohnungen, die sich aus saniertem Bestandswohnraum sowie neu errichteten Gebäuden zusammensetzen. Die Kombination aus Bestand und Neubau schafft ein ausgewogenes, etabliertes Wohnumfeld mit nachhaltigem Wert.Hier geht´r zur Projekt Homepage: www.innquartier.immo Das INN.Quartier bildet ein geschlossenes Ensemble und ist bereits erfolgreich am Markt positioniert. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 48 m² bis 121 m² und sprechen damit eine breite Mieterstruktur an. Ein Großteil der Einheiten ist bereits langfristig und erfolgreich vermietet, lediglich wenige Wohnungen stehen aktuell leer.Somit bieten diese Wohnung die perfekt Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger.Highlights:LAGE, LAGE - traumhafter Lage direkt neben dem Stadtpark Riedgepflegtes Haussuper für ANLEGER und EigennutzerEs s

Diese rund 62 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Lohnsburg am Kobernaußerwald und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche mit Einbauküchenblock, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die rund 16 m² große, sonnige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 umfassend generalsaniert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pellets-Fußbodenheizung inklusive Warmwasseraufbereitung, die für eine energieeffiziente und angenehme Wärme sorgt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein elektronisches Zutrittssystem, einen SAT- und Telefonanschluss sowie die Möglichkeit eines Gla

Diese attraktive Eigentumswohnung in Lohnsburg am Kobernaußerwald bietet eine interessante Möglichkeit für Anleger, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die rund 54 m² Wohnfläche sind optimal genutzt und umfassen einen Vorraum, eine helle Wohnküche mit integriertem Einbauküchenblock, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit rund 16 m², die den Wohnbereich erweitert und einen zusätzlichen privaten Außenbereich bietet. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss sorgen für Komfort und ausreichend Stauraum. Die im Jahr 2019 durchgeführte Generalsanierung gewährleistet einen zeitgemäßen Wohnstandard und eine ansprechende Ausführung. Für ei

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Lohnsburg am Kobernaußerwald bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die eine moderne, vermietete Wohnung mit besonderem Wohnkomfort suchen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 58 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen Vorraum, eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküchenblock, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein direkt anschließendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese praktische Anordnung schafft einen besonders komfortablen privaten Bereich und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die sonnige Terrasse mit rund 10 m² erweitert den Wohnbereich und bietet einen zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein eigener PKW-Stellplatz sorgen für zusät

Familienparadies in ruhiger Sackgasse – Einfamilienhaus mit großem Garten & Ausbaupotenzial Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen eines großzügigen Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Auf einem sonnigen Grundstück mit 877 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 124 m². Das im Jahr 1961 errichtete Haus wurde von den Eigentümern laufend gepflegt und regelmäßig modernisiert, lässt aber auch Platz für individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum eröffnet – ideal für ein Homeoffice, ein großzügiges Studio oder zusätzliche Schlafzimmer. Der liebevoll angelegte, weitläufige G

LAGEsonnige Wohnlage im Gemeindegebiet von Braunau am Inn, im Ortsteil Braunau-Neustadt, unweit des Friedhofesgute Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle in Gehdistanz erreichbar), Volksschule/Kindergarten Neustadt und HTL Braunau sind fußläufig erreichbarGRUNDSTÜCK721 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgrößegewidmet als Bauland WohngebietZufahrt über öffentliche Straße, Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz vorhandenGEBÄUDEerrichtet Anfang der 1960er Jahreeingeteilt in zwei separate 4-Zimmer-Hausetagen mit je rund 110 m² Wohnfläche (exkl. Stiegenhausflächen)aufgeteilt jeweils in Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Badezimmer und WCWohnung im Erdgeschoss mit Zugang auf die Terrasse bzw. den gepflegten GartenWohnung im Obergeschoss mit großzügigem Balkonrund 110 m² Nutzfläche im KellergeschossPKW-Doppelgarage mit rund 31 m²beheizt mittels Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentralHWB: 335 kW/m²a, fGEE: 4,46zur Herstellung zeitge