2 726 immobilien kaufen in Rudolf-Köppl-Gasse

Sie suchen eine bezugsfertige, rundum modernisierte Immobilie in top angebundener Lage? Dann wird Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung begeistern! Durch ihren idealen Grundriss eignet sie sich hervorragend als erstes eigenes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail komplett und hochwertig kernsaniert – sämtliche Arbeiten wurden professionell von Meisterhand ausgeführt. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort im Erstbezug-Standard! RAUMAUFTEILUNG: • Einladender Vorraum • Lichtdurchflutete Wohnküche als stilvoller Mittelpunkt der Wohnung • Gemütliches (Schlaf-)Zimmer • Neues, elegantes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss • Separates, neues WC • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum SANIERUNGSDETAILS & AUSSTATTUNG • Edle Markenküche: Das absolute Herzstück der Wohnung ist die passgenaue, maßgeschneiderte Einbauküche. Ausgestattet mit hochwertigen SIEMENS-Einbaugeräten lässt sie keine Wünsche offen und

Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen!Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen.Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums.Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 41 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten

NEUBAUPROJEKT NAHE KLINIK FLORIDSDORF ALS KAPITALANLAGE FÜR INVESTOR:INNEN Provisionsfrei direkt vom Bauträger DAS PROJEKT: / Adresse: Brünner Straße 114 in 1210 Wien / Zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze / Angenehme Temperierung der Wohnung im Sommer & Winter mit Bauteilaktivierung und funkgesteuerter, elektrischer Außenbeschattung / Hochwertigste Materialien, wie Echtholz Eichenparkett und großflächige Feinsteinzeug Fliesen / Hauseigene Garage, optional mit E-Ladestation / Exzellente öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 31 schräg gegenüberliegend mit Verbindung zur S-Bahn-Station Brünner Straße, U6 Floridsdorf + S-Bahnen, U2 Schottenring / Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto: Knotenpunkt Nordbrücke / Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig in 2-15min: Penny, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar, Trillerpark, SCN / Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: Klinik Floridsdorf, verschiedenste Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und mehr / Freizeit

„Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“ PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein

Unweit des Oberen Mühlwassers, in grüner Umgebung gelegen, gleichzeitig jedoch mit hervorragender Anbindung und in kürzester Zeit bei der U2-Station Donauspital, gelangt diese wunderbare Doppelhaushälfte auf Eigengrund zum Verkauf. Das Haus ist in eine Seitengasse ausgerichtet und bietet wundervolle Ruhe. Das Haus wurde 2020 errichtet, seither laufend gehegt und gepflegt und befindet sich in außerordentlich gutem Zustand.Auf rund 131 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 46 m² Keller, etwa 70 m² Garten sowie eine ca. 31 m² große Terrassenfläche, erwartet Sie ein durchdachtes und hochwertiges Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben sind die ruhige, grüne Lage sowie die süd-westliche Ausrichtung des Hauses. Ein im Kaufpreis bereits inkludierter Einfahrtsstellplatz, direkt vor der Haustüre, rundet das Angebot zusätzlich ab.Bereits beim Betreten überzeugt die gelungene Raumaufteilung. Auf der ersten Wohnebene befindet sich der rund 36 m² große Wohnbereich mit ausgestatteter Küche. Große Glasfronte

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ich darf Ihnen eine Immobilie mit viel Potenzial präsentieren, die sich in der beliebten, ruhigen und naturbelassenen Gegend von 1220 Wien befindet und ideal für Familien, Paare oder Singles ist, die ein Haus in der Nähe eines Badeteichs suchen und ein einzigartiges Zusammenspiel aus Erholung, Freizeitwert und urbaner Infrastruktur schätzen. Das Einfamilienhaus ist eingebettet in eine Siedlungsanlage. Genießen Sie hier eine angenehme, freundliche Nachbarschaft und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.Eine Besonderheit: Die beiden bestehenden Rohdachböden bieten ein außergewöhnliches Ausbaupotenzial und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum, individuelle Gestaltung oder wertsteigernde Nutzungskonzepte.Raumaufteilung Haus: -Grundrissplan liegt beiErdgeschoss (EG) ca. 93,47 m²Eingangsbereich ca. 2,64 m²WC ca. 1,53 m²Wohnzimmer ca. 24,98 m²Küche ca. 6,01 m²Diele/Essplatz ca. 19,08 m² + Ausgang auf die Terrasse ca. 19,66 m² und in

„Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“ PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein

Wohnen zwischen Alter Donau und Donauinsel – eine Adresse, die für sich sprichtIn einer der begehrtesten Lagen Wiens entsteht mit dieser neuwertigen Doppelhaushälfte (Baujahr 2024) ein Zuhause, das gehobene Ansprüche in jeder Hinsicht erfüllt. Auf 171,34 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen – ergänzt durch einen 59,62 m² großen Wohnkeller mit Tageslicht, einen privaten Garten von 252 m² sowie zwei Terrassen mit insgesamt knapp 40 m².Das Haus steht auf Eigengrund, und trotz der Bauweise als Doppelhaushälfte erwerben Sie es im Alleineigentum: Im Grundbuch sind 1/1 Anteile eingetragen. Es gibt kein Wohnungseigentum und keine Eigentümergemeinschaft, alle Entscheidungen über Haus und Grund liegen allein bei Ihnen. Ein weiteres Plus liegt direkt vor der Haustür: Gegenüber erstreckt sich eine Grünfläche, die nicht bebaut werden kann. Der Blick ins Grüne bleibt damit dauerhaft erhalten, und neue Nachbarn auf dieser Seite sind ausgeschlossen.Im Erdgeschoss b

STADTNAH LEBEN, NATURNAH GENIESSENIhr Zuhause nahe der Alten DonauAm Drygalskiweg 59 in 1210 Wien wurde mit diesem exklusiven Wohnprojekt in Wien ein Ort zum Wohlfühlen geschaffen. Wer eine moderne Wohnung kaufen möchte, findet hier 74 Eigentums- und Vorsorgewohnungen in den Größen 35 bis 88 m² mit 2, 3 oder 4 Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, während jede Eigentumswohnung über private Freiflächen wie Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia oder Balkon verfügt.Der Standort ist perfekt für alle, die das Stadtleben nutzen und dennoch schnell im Grünen sein wollen. Die Alte Donau sowie der Donaupark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für alle, die eine Eigentumswohnung kaufen und eine Top-Infrastruktur schätzen, ist das Donauzentrum in nur 8 Minuten fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein großer Pluspunkt ist die optimale Anbindung: In nur 5 Minuten erreichen Sie die U1 Station Kagran, von

3-ZimmerWwohnung Im 2. Stock eines wieder aufgebauten Altbaus beim Max-Winter-Platz gelangt eine ca. 55m² große, sonnige, helle Kleinwohnung mit idealem Grundriss zum Verkauf. Die Wohnung verfügt auf 55m² großer Fläche über eine geräumige Wohnküche mit einer neuwertigen Einbauküche mit allen E-Geräten, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen größeren und einen kleineren Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum.In den Zimmern ist ein schöner Holzboden, im Entree, im Badezimmer und in der Abstellkammer ist ein Steinboden verlegt. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung mit neuer Therme. Die Wohnung wurde Ende 2021 komplett renoviert. Das Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand.Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:Betriebskosten: € 122,51 + 10% USt + Reparaturrücklage € 61,77 = €196,53Die Wohnung wurde im Juni 2026 um € 665,- netto+ €400,- Möbelmiete + 20% Ust + BK in Höhe von 122,51 + 10%

Diese außergewöhnliche Liegenschaft im 21. Wiener Gemeindebezirk im Leopoldau bietet eine in dieser Form selten anzutreffende Kombination aus zwei vollständig separaten Wohnhäusern auf einem Grundstück - ideal für Privatanleger, Eigennutzer mit Investitionsgedanken oder Projektentwickler. Haus 1: Das Haupthaus wurde ca. 1988-89 als ELK-Fertighaus in solider Holzkonstruktion errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Nutzfläche von ca. 126,67 m² zuzüglich eines vollständig ausgebauten Kellergeschosses von ca. 82,50 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer von 28,32 m² mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse, eine Küche von 12,96 m², zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Duschkabine und WC. Das Dachgeschoss bietet 3,5 Zimmer, ein zweites Bad sowie einen Balkon von 3,75 m². Das gesamte Haus verfügt über vier WCs, Holzfenster mit Dreifachverglasung sowie Heizkörper in sämtlichen Räumen. Die Böden sind je nach Bereich mit Parkett, Fliesen, Laminat und Teppic

„Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“ PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein

Ein Projekt der Sonderklasse wartet auf Sie - Ihr neues Eigenheim in Top-Lage des 22. Bezirks!Dieses hochwertige und nachhaltige Erstbezugsneubauprojekt bietet den geeigneten Rückzugsort für Familien mit Kindern. Freier Blick nach Süden und ruhiger Grünblick nach Norden.Mit der nahe gelegenen U1-Station „Kagraner Platz“ sind die Alte Donau, die Donauinsel, die Innenstadt mit dem Stephansplatz und der Wiener Hauptbahnhof bequem erreichbar. Das Ganze nur wenige Schritte vom neu geschaffenen Ladinigpark entfernt.Familien verstärkt im FokusHier wird verstärkt auf die Wohnbedürfnisse von Familien eingegangen. Zahlreiche Wohneinheiten zwischen 82 und 108 m² bieten für jede Familienkonstellation die passende Traumwohnung.Dazu zählen ideal geschnittene Gartenwohnungen mit bis zu 100 m² großen Privatgärten und zahlreiche Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufigen Balkone mit Größen ab 20 m² und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten.Auch Anleger sind hier bestens aufgehobenDie etw

Ein Projekt der Sonderklasse wartet auf Sie - Ihr neues Eigenheim in Top-Lage des 22. Bezirks!Dieses hochwertige und nachhaltige Erstbezugsneubauprojekt bietet den geeigneten Rückzugsort für Familien mit Kindern. Freier Blick nach Süden und ruhiger Grünblick nach Norden.Mit der nahe gelegenen U1-Station „Kagraner Platz“ sind die Alte Donau, die Donauinsel, die Innenstadt mit dem Stephansplatz und der Wiener Hauptbahnhof bequem erreichbar. Das Ganze nur wenige Schritte vom neu geschaffenen Ladinigpark entfernt.Familien verstärkt im FokusHier wird verstärkt auf die Wohnbedürfnisse von Familien eingegangen. Zahlreiche Wohneinheiten zwischen 82 und 108 m² bieten für jede Familienkonstellation die passende Traumwohnung.Dazu zählen ideal geschnittene Gartenwohnungen mit bis zu 100 m² großen Privatgärten und zahlreiche Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufigen Balkone mit Größen ab 20 m² und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten.Auch Anleger sind hier bestens aufgehobenDie etw

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126

„Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“ PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein

EIN AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNPROJEKT VERDIENT EIN AUSSERGEWÖHNLICHES ANGEBOTMit der Fertigstellung dieses besonderen Bauvorhabens öffnet sich für Käufer ein Zeitfenster, das echten Mehrwert schafft. Wer ein Kaufanbot stellt, erhält ein exklusives Vorteilspaket, das den Einzug nicht nur erleichtert, sondern finanziell wie emotional aufwertet.Ihre Vorteile während der AktionszeitEinbauküche bereits inkludiert - (Nicht gültig bei Wohnungen mit Aktions-Kaufpreis) Stilvoll geplant, perfekt integriert – ein sofortiger Qualitätsgewinn ohne Zusatzkosten.Betriebskosten für die ersten 3 Monate übernimmt der Bauträger Ein finanzieller Startvorteil, der den Einzug spürbar erleichtert.Ein Angebot, das nur jene erhalten, die rechtzeitig handeln. Solche Vorteile sind selten. Solche Immobilien noch seltener. Wer jetzt entscheidet, sichert sich nicht nur ein neues Zuhause – sondern ein Privileg, das es so kein zweites Mal geben wird.DONAU PERLE - IHR WOHNTRAUM MIT MEHRWERTWillkommen in Floridsdorf – hier

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER „Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“ Wohntraum mit Fernblick in einer lichtdurchfluteten Maisonette. Hier wird Großzügigkeit groß geschrieben, denn diese Dachgeschoßwohnung bietet mit seinen drei Terrassen mit knapp 100m² ein Wohngefühl der Extraklasse - Weitblick zu den Wiener Hausbergen inklusive! In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein

Auf der Liegenschaft Brünnerstraße 105 entsteht ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Technik vereint. Das 7-geschoßige Neubauprojekt auf Eigengrund umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.Bereits beim Betreten des Hauses wird der Anspruch an Komfort und Funktionalität spürbar: Ein barrierefreier Aufzug, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll geplanter Kinderspielraum mit eigenem WC machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Im Erdgeschoss stehen zudem vier Garagenstellplätze zur Verfügung, die bequem über die Zufahrt in der Thomagasse erreichbar sind.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Beheizt wird mittels komfortabler Fußbodenheizung, die digital steuerbar ist und

1020! Modern Wohnen Nähe Augarten! Hochwertig sanierte Altbauwohnung! ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNGIn einem sehr zentralen und infrastrukturell gut entwickelten Stadtteil in 1020 Wien, Nähe Augarten, in einem gepflegten Altbau (BJ 1900) gelangt im 1.OG (ohne Lift) eine sehr schöne, ca. 63,06 m² grosse und hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung zählt zu den großen Standortvorteilen an dieser Adresse.Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/generiertesHomestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Sanitäranlagen/Badezimmer bleiben im Objekt.Aufteilung/Ausstattung • Vorraum/Eingangsbereich • Wohnküche (Küchenanschlüsse vorhanden) • Schlafzimmer • Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster • WC separat mit Waschbecken • Flügeltüren • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen • Heizungsart: Gasetagenheizung (Therme im Vorraum) • Kellerabteil:JaMonatliche Kosten: Betriebskosten dzt. netto:

Helle 2 Zimmer Wohnung nahe Lorettowiese und Donauinsel - Ruhelage, im 3. StockDiese Wohnung ist gut angebunden und steht ab sofort zum Verkauf.Beschreibung:gepflegtes Haus in einer ruhigen Seitengasse (30er Zone)3. Stock mit LiftVorzimmerBadezimmer mit Wanne und FensterWC separatKüche mit Einbauküche (und Fenster)Wohnzimmergroßes SchlafzimmerParkettbodenGasetagenheizungSicherheitstüreAusrichtung: Süd/OstKellerabteilIm Haus stehen zur Verfügung: Waschküche, FahrradabstellraumMonatliche Kosten: 195,44 Euro (Betriebskosten und Rücklage)Umgebung / Anbindung:mitten in Jedleseezum Einkaufen: Lidl gleich ums Eckin wenigen Minuten erreichen sie die Pragerstraße (ca. 400m, Geschäfte und Straßenbahn)die Donauinsel befindet sich in der anderen RichtungParkanlage in der Näheschnelle AutobahnanbindungFranz Polly PARK ist gleich ums Eckca 400 m zum Lorettoparkca. 500 m zum Jedleseer Aupark ( dahinter geht es zur Donauinsel)Parken: Parken ist in der Umgebung leicht möglich (es herrscht keine Parkpla

Wohnen über den Wolken – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 32. Stock des Citygate, Wien Hoch über den Dächern Wiens, im 32. Stockwerk einer innovativen Passivhausanlage, erwartet Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Genießen Sie einen unvergleichlichen Weitblick – an klaren Tagen sogar bis über die Bundesgrenzen hinaus. Die Wohnung ist selbstverständlich barrierefrei erreichbar und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen, einladenden Ambiente. Großzügigkeit in jeder Dimension Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,70 m und einer Türdurchgangshöhe von 2,20 m bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die gesamte Anlage sowie die Wohnung selbst sind komfortabel über Chip- oder Schlüsselzugang erreichbar. Südwest-Ausrichtung & Freiflächen Sowohl die Loggia als auch die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet – perfekt, um einen Blick über Wien zu genießen, um atemberaubende wertvolle Stunden im Freien zu verbringen, und dennoch der prallen Mittagssonne zu entw

Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre Süd-West-Ausrichtung und die optimale Lage.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 92m2 befindet sich auf Eigengrund in der Bunsengasse und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit idealer Verkehrsanbindung, eine sonnige Loggia mit Fernblick und viel Platz für Ihre Lieben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Ein Billa Supermarkt ist gleich um die Ecke. Zudem genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobuslinien 36A und 36B, sowie die Straßenbahnlinien 26 und 27. Nach Floridsdorf (U6) gelangen Sie in ca. 10 Minuten.Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:• ) Vorraum• ) Badezimmer 1: Dusche, Toilette, Waschbecken• ) offene Wohnküche (ca. 37m2) mit Zugang zur Süd-West-Loggia (ca. 7m2)• ) Zimmer 1: Südseite (ca. 10,50m2)• ) Badezimmer 2: Badewanne, Toilette, Waschbecken• ) Zimmer 2: Innenhoflage (ca.

Das Ende 2022 errichtete Neubaugebäude liegt in der Josef-Zapf-Gasse 37 im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf mit Blick auf den Denglerpark. In der Nähe befinden sich diverse Nahversorger sowie das Krankenhaus Nord. Das Shopping-Center Nord (SCN) mit rund 45 Geschäften ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung wird um 770.000 Euro zum Kauf angeboten, wobei auch eine Mietkaufvariante möglich ist. Details dazu erfahren Sie bei Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch. Sie verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtfläche von 111,4 m², ergänzt durch eine Terrasse mit 34,85 m². Zur Ausstattung zählen ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich erworben werden kann. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung in jedem Wohn- und Schlafraum. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen, außenliegenden Lamellenstores in Aluminium ausgestatt

TOP-1BESCHREIBUNG – SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG Zum Verkauf gelangt diese durchdacht geplante 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss einer modernen Wohnhausanlage mit nur wenigen Einheiten. Die ca. 50,74 m² große Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl.Raumaufteilung:Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur TerrasseRuhiges Schlafzimmer mit En- Suite BadezimmerBadezimmer & WC getrenntPraktischer AbstellraumEin besonderes Highlight ist der private Außenbereich:ca. 22 m² Terrasseca. 37 m² EigengartenPerfekt für alle, die zusätzlichen Freiraum schätzen – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende im Freien.Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine zeitgemäße Ausstattung: hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen, Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Wärmepumpe sowie eine Vorbereitung für Klimaanlagen.Auch die Wohnanlage selbst überzeugt durch ihre ruhige, autofreie Lage sowie eine barrierefreie Erschließung mittel

Sonnige Neubauwohnung mit Südost-Terrasse und Gartenmitbenützung! 21 RUTHNERGASSE 8 Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (uneinsehbar) eines 1962 erbauten Hauses und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, sowie über eine ca. 11 m² große Terrasse. Gartenmitbenützung von ca. 200 m², davon 80 m² direkt vor der Terrasse! Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in eine voll ausgestattete Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, ein separates WC, einen großen Abstellraum und ein großzügiges Wohnzimmer (mit abgeteilten Schlafraum) mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Siemensstraße ist um´s Eck, Bus fast vor der Tür) Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt zwischen dem Erholungsgebiet Alte Donau und dem Marchfeldkanal. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet! !EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG ! Kellerabteil ist ca. 10 m² groß (Hobbywerkstatt mit Stromanschluss) ! Energieau

Ästhetische Architektur in harmonischer Grünlage - Ein Zuhause, dass Geborgenheit und Freiraum gibt.Besuchen Sie unsere Projekthomepage donaufelder207.atPROJEKTDATEN:3 Stiegen45 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Baukörpergroßzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Blick ins Grünedurchdachte Grundrisse; smarte ArchitekturMassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassadeumweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe18 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation (AUSVERKAUFT!) AUSSTATTUNG:Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach IsolierverglasungInnentüren aus Holzeinbruchshemmende WohnungseingangstürenParkettböden in CHALET Landhausdiele 190 EicheFliesen in Feinsteinzeug 30x60cmLAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturendigitale Videogegensprechanlageaußenliegende, elektrische Raffstores an allen FensternWasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassenhochwertige Steinplatten auf den AußenflächenLuftwärmepumpe / FußbodenheizungKinderwagen & Fahrradabstellr

WOHNEN WO ANDERE NUR DAVON NUR TRÄUMEN!Das Beste aus zwei Welten, leben an der Alten Donau und nahe dem Stadtzentrum.Zum Verkauf gelangt dieses soeben fertiggestellte optimal aufgeteilte Townhouse und ist Teil einer wunderschönen Anlage. Das auf zwei Ebene aufgeteilte Wohnkonzept mit ca. 101,51 m2 Wohnfläche und ca. 35,50 m2 Freiflächen bietet eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität.Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet.Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link: www.flow.wien PREISINFORMATION:Der Kaufpreis dieser schönen Immobilie beträgt EUR. 549.900.-Bei Bedarf, kann man einen Garagenplatz, (inkl. Elektroversorgung) in der Tiefgarage um EUR. 30.000.- erwerben.Die Betriebskosten, inkl. Kaltwasser, Lift und Mwst. sind derzeit EUR. 264,09.-Die Warmwasserkosten sind aktuell EUR. 35,13.- und

Tolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in Bestlage des 2. Wiener GemeindebezirksZum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 66 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in absoluter Toplage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und ihre hervorragende Lage.BesichtigungsterminBitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RaumaufteilungVorraumBadezimmer mit Badewanne und Duschegetrenntes WCWohnküche mit AbstellraumZimmer mit SchrankraumLoggia(siehe Grundriss und aktuelle Fotos)ZustandBei der Wohnung handelt es sich um einen generalsanierten Erstbezug.Ausstattungsdetails:Moderne FußbodenheizungHochwertiger ParkettbodenElegante und hochwertig ausgestattete SanitärräumeErstbezug4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis wird noch bekanntgegeben)Das HausDie Wohnung befindet sich im 1. Stock (Altbau) mit Lift eines in Projektierung befind

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Eigentumswohnung (Lift im Haus) in guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks (Floridsdorf) in der Schenkendorfergasse.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m². Die Raumaufteilung ist gut durchdacht:RAUMEINTEILUNG:VorzimmerSeparates WCBadezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und HandtuchheizerGroße Küche mit Essbereich und Ausblick in den InnenhofWohnzimmer mit Jalousien SchlafzimmerÜber das Vorzimmer erreichen Sie das separate WC sowie das Badezimmer. Weiters bietet die Wohnung zwei getrennt begehbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Wohnraum oder auch als zwei Schlafzimmer eignen. Eine separate Küche rundet das Raumangebot ab.Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, die Mieterin zieht aber mit Anfang 2027 aus und wäre auch bereit, schon früher auszuziehen, wenn dies vom neuen Eigentümer gewünscht wäre. Somit wird die Wohnung lastenfrei verkauft.HIGHLIGHTS:ca. 57 m² WohnflächeErdgeschoss