8 269 immobilien kaufen in Rustenfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Die Wohnung liegt im 2. Dachgeschoß mit sehr großer Terrasse.Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim.Der Kaufpreis von € 635.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben. Kauf eines Parkplatzes für Top 14 möglich.Moderne T

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien!Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 77 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Anlage.Eckdaten im Überblick:Wohnfläche: ca. 77 m²Zimmer: 3,5Kaufpreis: € 299.000 + Garage € 25.000 Objekttyp: EtagenwohnungZustand: gepflegt (letzte Sanierung 2018)Heizung: Etagenheizung / FernwärmeBöden: KunststoffbodenExtras: Garage, Einbauküche, Abstellraum, Aufzug, Wasch- / Trockenraum, FahrradraumVerfügbarkeit: sofortDie Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.Die Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Große, öffenbare Kunststofffenster mit Doppel-

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 47 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen.Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim.Der Kaufpreis von € 309.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben.Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverständlich: Die Luftwärmepumpe sorgt für effiziente

Erstbezug I Moderne 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! -Diese atemberaubende Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Zudem besticht sie auch durch ihre zwei Balkone, auf denen Sie die warmen Sommerabende genießen können. ACHTUNG: Mehrere Wohnungen sind in diesem Gebäude verfügbar. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Details zu.Auf einer großzügigen Fläche von ca. 65,12 m² erstrecken sich 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Aufteilung der Wohnung:Vorraum: ca. 2,71 m²Flur: ca. 4,29 m²Wohnküche: ca. 23,96 m²Schlafzimmer: ca. 15,17 m²Schlafzimmer: ca. 11,00 m²Abstellraum: ca. 1,57 m²Bad: ca. 4,86 m²WC: ca. 1,55 m²Balkon 1: ca. 5,05 m²Balkon 2: ca. 5,04 m²Der Erstbezug dies

AM FRANZOSENWEG Ein Ort zum Bleiben.Am Franzosenweg 03 im 10. Bezirk entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt, das 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Wohnensemble vereint. In Favoriten, einem Bezirk voller Dynamik, Wachstum und Lebensqualität, entsteht hier ein Zuhause, das den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird.Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Freiflächen – Gärten, Balkone oder Terrassen - für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Freiraum. Die Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl können individuell gewählt werden: 2-4 Zimmer und 30m²- 100m². Auf Wunsch sind auch größere Einheiten realisierbar, etwa durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen.Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben – ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Fliesen und edlen Parkettböden. Genauere Angaben zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß mit großer Terrasse.Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim.Der Kaufpreis von € 325.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben.Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind sel

Haus & Wohnung:Diese modern & hochwertig ausgestattete Wohnung, mit einer Nutzfläche von ca. 142 m² und einer Freifläche von ca. 46 m², liegt im Erdgeschoß eines 2019 erbauten Neubauhauses und befindet sich in einem Top-Zustand.Sie gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: zentraler Vorraum, Gäste-WC, zwei gut aufgeteilte Schlafzimmer mit jeweiligen Zugang zu einem kleinen Lichthof, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen Küche der Marke bulthaup, Ausgang auf die schöne südwestseitig-ausgerichtete Terrasse und den pflegeleichten Garten.Untergeschoss: augebauter Hobbyraum der auch als zusätzliches Zimmer fungieren könnte, ein Abstellraum & ein WirtschaftsraumDie schöne Wohnung wird mittels Fußbodenheizug beheizt und ist wie folgt vollausgestattet: edle Echtholzdielen & Feinsteinzeug-Fliesenböden, exklusive Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch, Holz-Alu-Fenster/ Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung, elektrische Außenjalousien, etc.Lage:Nähe Alterlaa & InzersdorfDie

Diese sanierte Altbauwohnung vereint Charme mit modernem Wohnkomfort. Große Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon, der zum Entspannen im ruhigen Innenhof einlädt. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß mit bodengleicher Dusche, ergänzt durch ein separates WC.HighlightsGroßzügiger Balkon zum ruhigen InnenhofHochwertig sanierter Altbau (2016)Helle, lichtdurchflutete RäumeModerne EinbaukücheBadezimmer mit bodengleicher DuscheSeparates WCStraßenbahnlinie O und 67 fußläufigU1 Keplerplatz fußläufigSofort bezugsfertigInteresse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses Altbaujuwel in bester Lage! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Imm

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 46 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen.Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim.Der Kaufpreis von € 319.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben.Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverständlich: Die Luftwärmepumpe sorgt für effiziente

Ihr neues Zuhause mit Charme - nahe dem Supergrätzl Wien, mit viel Grün und Platz für die Menschen. In attraktiver Lage des 10. Bezirks gelangen in der Quellenstraße mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 15 m² bis 83 m². Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Die ca. 56 m² große 3-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette) befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses das 2006 saniert und ausgebaut wurde. Sie vereint klassisches Wiener Altbauflair mit moderner Funktionalität und ist bis 02.06.2027 befristet vermietet. Sie bietet kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage. Die Highlights: - smarte Raumaufteilung - Aufzug vorhanden - Zugang über den Innenhof - Kellerabteil - Innenhof mit Fahrradabstellplätzen - Gaszentralheizung - befristet ve

Ihr neues Zuhause mit Charme - nahe dem Supergrätzl Wien, mit viel Grün und Platz für die Menschen. In attraktiver Lage des 10. Bezirks gelangen in der Quellenstraße mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 15 m² bis 83 m². Die ca. 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette) befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses das 2006 saniert und ausgebaut wurde. Sie vereint klassisches Wiener Altbauflair mit moderner Funktionalität und ist bis 19.03.2028 vermietet. Sie bietet kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage. Die Highlights: - smarte Raumaufteilung - Aufzug vorhanden - Zugang über den Innenhof - Kellerabteil - Innenhof mit Fahrradabstellplätzen - Gaszentralheizung - befristet vermietet bis 19.03.(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters; bei einem neuen Mietverhältnis kann der R

AM FRANZOSENWEG Ein Ort zum Bleiben.Am Franzosenweg 03 im 10. Bezirk entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt, das 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Wohnensemble vereint. In Favoriten, einem Bezirk voller Dynamik, Wachstum und Lebensqualität, entsteht hier ein Zuhause, das den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird.Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Freiflächen – Gärten, Balkone oder Terrassen - für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Freiraum. Die Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl können individuell gewählt werden: 2-4 Zimmer und 30m²- 100m². Auf Wunsch sind auch größere Einheiten realisierbar, etwa durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen.Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben – ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Fliesen und edlen Parkettböden. Genauere Angaben zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung

HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet.Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten.Highlights & AusstattungLeistbarer Luxus mit Service und Stil:Atemberaubender Weitblick über WienFitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen NutzungsgebührGemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m²PortierserviceEnergieeffiziente Bauweise mit FernwärmeFußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne AusstattungLift & barrierefreier ZugangHier wohnen Sie nicht nur – Sie erleben Wohnen neu.Das Projekt – HOCH 33HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk.33 Stockwerke – Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben.Alle Einheiten mit Balko

In Wien-Liesing entsteht mit LIVENTI ein neues Stück urbaner Lebensqualität: drei klar designte Wohnhäuser mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen und 8 Townhäusern, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Planung verbinden.Großzügige Grundrisse, helle Räume und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit – für ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen anpasst. Weitläufige Grünflächen, Begegnungszonen und zwei Kleinkinderspielplätze schaffen Raum für Gemeinschaft, während private Gärten, Balkone und Terrassen Rückzug und Ruhe ermöglichen.Direkt vor der Haustür laden der Liesingbach und der 8.000 m² große Hans-Dunkl-Park mit seinem alten Baumbestand, weitläufigen Wiesen und schattigen Plätzen zu entspannten Spaziergängen, kleinen Abenteuern mit den Kindern und erholsamen Momenten im Grünen ein.Hohe Qualitätsansprüche zeigen sich auch bei Planung und Ausführung: Für LIVENTI wird eine Zertifizierung nach klimaaktiv GOLD angestrebt. Der klimaa

Top 2:Im Wohnprojekt Kleegarten in Kledering erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit idealer West-Ausrichtung – perfekt für alle, die Ruhe, Grünblick und entspannte Abendstunden schätzen.Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der westseitigen Ausrichtung genießen Sie herrliches Nachmittags- und Abendlicht – ideal, um den Tag im eigenen Garten ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während der private Eigengarten zusätzlichen Freiraum schafft – ob für gemütliche Grillabende, eine kleine grüne Oase oder einfach zum Abschalten im Freien.Ihre Vorteile auf einen Blick:2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung: ca. 46m² Wnfl Westseitige Ausrichtung mit Abendsonneca. 8m² Terrasse mit ca. 49m² privatem Eigengarten Heller Wohnbereich mit großzügiger FensterflächeModerne, zeitlose AusstattungRuhige Lage in Kledering mit guter AnbindungIdeal für Eigennutzer & als

Zum Verkauf steht eine bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38,22 m² im 1. Stock, ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Eckdaten:WNFL: ca. 38,22m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1, mit Dusche WC: ja - separat angelegt - mit Handwaschbecken Waschmaschinenanschluss: ja - im Vorraum Küche: ja - offene Wohnküche Heizung: Zentralheizung Lift: nein Stock: 1. Etage Fahrradabstellplatz: ja, im InnenhofBeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine guten Lage. Über das Stiegenhaus gelangen Sie bequem in die erste Etage, wo Sie Ihre neue Wohnung erwartet. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Zur linken Hand befindet sich das zeitlos verflieste Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Das separat angelegte WC sorgt für zusätzlichen Komfo

Zum Verkauf gelangt eine sanierte Einzimmerwohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wiener Jahrhundertwendehauses in der Ettenreichgasse 14 – nur wenige Gehminuten von der U1-Station Reumannplatz entfernt. Nach dem Auszug des letzten Mieters wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute bezugsfertig und in neuwertigem Zustand. Sämtliche Räume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet – abseits des Straßenlärms, ideal zum Wohnen, Arbeiten und Erholen. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 28 m² alles, was komfortables Stadtwohnen ausmacht: einen hellen Wohn-/Schlafraum mit zwei Fenstern, eine vollwertige, separate Küche mit Essplatz, ein modernes Duschbad mit WC sowie ein Vorzimmer. Das Haus überzeugt mit klassischem Altbau-Charme – historische Fassade und stuckverzierter Eingangsbereich – und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Ob als erste eigene Wohnung, als Stadtwohnung für Pendler und Studierende oder als Anlageobjekt mit sehr guter Vermietbarkeit: Diese

Videobesichtigung: LINKEckdatenDiese ca. 63 m² große, sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in A-1100 Wien, Triester Straße im 3ten Liftstock einer 1963 erbauten Wohnanlage mit einer perfekten Verkehrsanbindung.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern. Der zentral gelegene Vorraum bietet Zutritt zu einem Zimmer, durch welches die Loggia zugänglich ist. Weiters sind sowohl das WC als auch der Abstellraum an den Vorraum angeschlossen. Die offene, großzügige Wohnküche ist auch durch den Vorraum betretbar und von ihr kann man ein weiteres Zimmer und das Bad erreichen. Die Fenster der Wohnung sind nach Westen und Osten gerichtet, dies wird durch ihr längliches Design ermöglicht.Raumaufteilung Top 08:VorraumZimmer mit Zugang zur LoggiaAbstellraumWCWohnkücheZimmerBadDie Wohnung besticht jedoch nicht nur durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung,sondern ist auch für Investoren interessant, da ein angemessener Mietzins verlangt werden darf.Die Highlights der Liegenschaft nochmals zusammengefasst:Per

Diese attraktive rund 90 m² große Altbauwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes in der Siccardsburggasse bietet eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Anleger anspricht.Der großzügige Grundriss umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer, das als zentraler Mittelpunkt der Wohnung dient. Drei zusätzliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Wohngemeinschaften.Die aktuell am Gang situierte Küche kann bei Bedarf problemlos versetzt und modern gestaltet werden. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein funktionaler Vorraum runden das Raumangebot ab.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut erhaltenen gebrauchten Zustand. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen sowie Kunststofffenster sorgen für angenehmes Wohngefühl und pfle

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf einer wunderschönen, voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und sauberen Wohnhaus in der Angeligasse, 1100 Wien beauftragt. Die Wohnung wird wahlweise voll möbliert oder unmöbliert verkauft.Die Wohnanlage wurde 1974 errichtet und gilt rechtlich als Neubau. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Liftstock. Schlafzimmer sowie Küche sind hofseitig orientiert und garantieren somit ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente.Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung vom derzeitigen Eigentümer durch spezielle Beleuchtungskonzepte und dekorative Stuckatur exklusiv ausgebaut.Raumaufteilung & Ausstattung3 ZimmerKücheBadezimmer mit BadewanneSeparates WCVorraumAbstellraumGesamtwohnfläche: ca. 76,69 m² (laut Bestandsplan).Kaufpreis: € 299.000,– (Verhandlungsbasis)Alle Räume sind zentral vom Gang separat begehbar, was die Wohnung nicht nur ideal für den Eigenbedarf, sondern auch hervorragend geeignet für Wohngemeinschaften oder alternative Vermiet

Diese generalsanierte 2,5-Zimmer Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort kombiniert mit einer guten Anbindung.Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 1968 und erstreckt sich über ca. 61 m². Sie wurde umfassend generalsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohnbereich mit integrierter Markenküche ist hell und geräumig, ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.Ein Highlight der Wohnung ist das ca. 7 m² große Kabinett, das vom Vorraum aus zugänglich ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Schlafzimmer, vom Wohnbereich aus erreichbar, verfügt über einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.Zusätzlich gehört ein geräum

Liebevoll revitalisierter Altbau trifft auf modernen Erstbezug-Komfort!In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein exklusives Ensemble von nur 11 einzigartigen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Gebäude in der Van-der-Nüll-Gasse 18 wurde einer umfassenden, detailreichen Generalsanierung unterzogen - hier verbindet sich der unverkennbare Wiener Altbaucharme perfekt mit modernstem Wohnkomfort.Wichtige Eckdaten zum Objekt:Adresse: Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 WienZustand: Erstbezug nach GeneralsanierungWohnflächen: Ca. 30 qm bis 85 qm mit 1,5 bis 3 ZimmernBeziehbar: Sofort!Eigentumsform: WohnungseigentumAusstattung: Schlüsselfertig inklusive vollausgestatteter Einbauküche und stilvollem BadBesondere Highlights und Ausstattung:Elegantes Entree: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und klassischer Musik empfängt Sie und Ihre Gäste.Premium-Dachgeschoss: Vier exklusive, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit lichtdurchfl

Sichern Sie sich diese super geschnittene Einraumwohnung in Favoriten - nahe dem Wienerberg. Die ca. 38 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. DIE DETAILS: *Wohnungseigentumsobjekt *Vorraum/Küche, Zimmer, Bad, Gang-WC * Fernwärmeheizung im Haus vorhanden * Aufzug vorhanden DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) *Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt *Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) *Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs *Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in der Umgebung Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 99.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweis

Liebevoll revitalisierter Altbau trifft auf modernen Erstbezug-Komfort!In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein exklusives Ensemble von nur 11 einzigartigen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Gebäude in der Van-der-Nüll-Gasse 18 wurde einer umfassenden, detailreichen Generalsanierung unterzogen - hier verbindet sich der unverkennbare Wiener Altbaucharme perfekt mit modernstem Wohnkomfort.Wichtige Eckdaten zum Objekt:Adresse: Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 WienZustand: Erstbezug nach GeneralsanierungWohnflächen: Ca. 30 qm bis 85 qm mit 1,5 bis 3 ZimmernBeziehbar: Sofort!Eigentumsform: WohnungseigentumAusstattung: Schlüsselfertig inklusive vollausgestatteter Einbauküche und stilvollem BadBesondere Highlights und Ausstattung:Elegantes Entree: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und klassischer Musik empfängt Sie und Ihre Gäste.Premium-Dachgeschoss: Vier exklusive, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit lichtdurchfl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Erdgeschosswohnung im beliebten 10. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit Komfort, praktischer Ausstattung und einer hervorragenden Infrastruktur.Auf rund 26,4 m² Wohnfläche bietet die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung einen durchdachten Grundriss und alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Der helle Wohnbereich überzeugt mit einem angenehmen Ambiente und einem schönen Stadtblick.Eckdaten im ÜberblickWohnfläche: ca. 26,4 m² Zimmer: 1 Stockwerk: Erdgeschoss Heizung: Gas-Zentralheizung Böden: Fliesen & Laminat Küche: voll ausgestattete Einbauküche Badezimmer: mit Dusche Aufzug: Personenaufzug vorhanden Ausblick: StadtblickDie Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und zugleich praktische Raumaufteilung. Fliesen und Laminat sorgen für ein pflegeleichtes und angenehmes Wohnambiente, während die Gas-Zentralheizung auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie für den

Seeliegenschaft der Extraklasse – Wohnen am Wasser im Grünen vor den Toren WiensWohnen wie im Urlaub – mit privatem SeeanteilDiese exklusive Liegenschaft gehört zu einer der seltensten Immobilienarten in Ostösterreich: ein stilvolles Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit anteiligem Besitz eines Badesees. Die Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, unmittelbarem Wasserzugang, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft in Nähe der Stadtgrenze zu Wien ist am Immobilienmarkt nahezu nicht mehr zu finden.Solche Seeliegenschaften im Umland Wiens gelten als absolute Raritäten. Wer heute eine Seeimmobilie erwerben kann, sichert sich nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen exklusiven Lebensstil – und einen nachhaltigen Vermögenswert.Die Immobilie im ÜberblickBaujahr: 2003Massivbauweise in hochwertiger ZiegelkonstruktionWohnfläche: ca. 223 m² auf zwei EbenenGrundstück: ca. 1.000 m², eingefriedetZusätzlich: Garage, Carport, große und teilweise überdachte Terrasse, wunderschöner GartenE

LEGAL VERMIETBARES SERVICED-APARTMENT MIT GRANTIERTER MINDESTMIETE40 m² Eckwohnung zur legalen Kurzzeitvermietung über Booking.com & AirbnbThe PhilsPlace CollectionDas sicherste AirBnB-Investment Wiens. “Du kaufst nicht nur ein Apartment. Du kaufst ein fertiges Geschäftsmodell.”40 m² Serviced Apartment | 3. Obergeschoß | Nordwest-Ausrichtung | Blick über Wien | professioneller Betreiber | garantierte Mindestmiete | künftige U2-Station „Wienerberg“Eine der wenigen legalen Möglichkeiten, in Wien in die Kurzzeitvermietung zu investierenBürgermeister Michael Ludwig will noch heuer die Regeln für die Kurzzeitvermietung für Wohnungen weiter verschärfen. Wer über Plattformen wie Airbnb vermietet, soll sich künftig registrieren müssen. Zudem soll die Umwidmung in Beherbergungen erschwert werden.Während die Stadt Wien die Vorschriften für die Kurzzeitvermietung laufend verschärft, verfügt das gesamte PhilsPlace bereits über eine gewerberechtliche Genehmigung als Beherbergungsbetrieb. Die profes

HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet.Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten.Highlights & AusstattungLeistbarer Luxus mit Service und Stil:Atemberaubender Weitblick über WienFitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen NutzungsgebührGemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m²PortierserviceEnergieeffiziente Bauweise mit FernwärmeFußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne AusstattungLift & barrierefreier ZugangHier wohnen Sie nicht nur – Sie erleben Wohnen neu.Das Projekt – HOCH 33HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk.33 Stockwerke – Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben.Alle Einheiten mit Balko

Sehr attraktive Neubauwohnungen über einem Altbauhaus, im 1. und 2. Dachgeschoß mit großen Terrassen, Balkonen, Loggien und sehr guter Ausstattung.Dieses hervorragend gelungene Erstbezugsprojekt befindet sich in einem speziellen Abschnitt am Beginn der Quellenstraße, fernab von Trubel und Menschenmassen.Hier gibt es dichten Altbaumbestand als Alleestraße, alles ist plötzlich ruhiger und Sie wissen, dass Sie zu Hause angekommen sind.Die Straßenbahnlinien Linien 6, 11 und der D-Wagen liegen dennoch fast vor dem Haus.Mit diesen erreichen Sie sehr schnell die U1 Reumannplatz/Keplerplatz - Hauptbahnhof - Stadtzentrum/Oper (Linie D)Top 49: Erstklassige 3-Zimmer Wohnung + Küche + Zwei traumhafte West-Loggien mit Grünblick und Fernblick!Die Wohnung Top 49 liegt im 1.Dachgeschoss und ist als 3-Zimmer Wohnung + Küche und zwei traumhaften Loggien mit Glaswänden ausgeführt.Herzstück der Wohnung ist der zentrale offene Wohnbereich und der Küchenbereich, welchen Sie kreisförmig begehen können.Vorbei

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Stock – Wien 10Zum Verkauf steht eine ca. 65m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Stock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung bietet großes Potenzial und eignet sich ideal für Kurzzeitvermietung, da diese laut Wohnungseigentumsvertrag (WEV) zugelassen ist.BesichtigungZur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!WohnungsdetailsLage: 3. StockRäumlichkeiten:VorraumBadezimmer mit WC2 ZimmerKabinett(Siehe Fotos, Sanierungsvorschlag und Grundriss.)Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das GebäudeDie Wohnung liegt im 3. Stock eines klassischen Altbaus.Ein Dachgeschossausbau ist in Planung, einschließlich des Einbaus eines Personenaufzugs.Ein einmaliger Lifterrichtungsbeitrag fällt für den 3. Stock in Höhe von 8.000 € an.Die Fertigstellung des Liftes wird