776 immobilien kaufen in Sankt Marienkirchen an der Polsenz

Diese mit viel Herzblut im Jahr 2020 generalsanierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Gebäudes mit nur 5 Einheiten (1 Büro und 4 Wohnungen) in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels-Grieskirchen. Im Zuge dieser Sanierung wurde die ohnehin sehr großzügige Raumaufteilung noch offener und moderner gestaltet: Die Wand zur Küche wurde entfernt, das Badezimmer wurde vergrößert, das Kinderzimmer wurde zum Wellnessbereich umfunktioniert und mit einer finnischen Sauna ausgestattet. Gleichzeitig wurde dieser Raum bei Bedarf als Gästezimmer genutzt. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und ein noch angenehmeres Raumklima. Raumaufteilung aktuell: offene Küche, großzügiger Wohnraum mit Balkon und Terrasse, Schlafzimmer, Zimmer mit Sauna, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum und Vorraum Durch die südliche Ausrichtung ist die Wohnung - ganz besonders das Wohnzimmer - den ganzen Tag wunderbar hell und freundlich. Die durchgeführten Sanierungen im Detail: - Elektrik inkl. Leitungen -

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung in Wels-Neustadt vereint ein angenehmes Wohngefühl, moderne Ausstattung und viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, was dieses besondere Zuhause auszeichnet: lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohngefühl und ein Grundriss, der Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Die attraktive Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft ein Wohnambiente mit beinahe hausähnlichem Charakter. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und umfassend sanierten Zustand. Ein Lift bringt Sie komfortabel und barrierefrei direkt bis vor Ihre Wohnungstür im ersten Obergeschoss. Hier genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirkli

Einziehen und Wohlfühlen: Stilvolle 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Wels! Highlights: • Wohnfläche 75 m² • 2 Loggien mit herrlichen Ausblick • Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur • Voll möbliert - sofort einziehen • Seperates WC • Sehr guter Gesamtzustand Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in sehr zentraler Lage von Wels und überzeugt gleichzeitig durch eine angenehme Wohnruhe sowie eine schöne Aussicht. Die Wohnung ist voll möbliert - ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten. Bitte buchen Sie online Ihren Besichtigungstermin: Hier gehts zur Online Terminbuchung Raumaufteilung: Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen sowie einen schönen Ausblick über die Umgebung. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, ein Lift ist vorhanden, wodurch sich das Objekt auch hervo

RIESEN PÄRCHENWOHNUNG - KOMPLETT MÖBLIERT - SOFORT WOHNEN IN THALHEIM KOFFER PACKEN - EINZIEHEN Lage: Mitten im Zentrum von Thalheim in einer der beliebtesten Wohnanlagen befindet sich die Wohnung im ersten Stock mit Ausrichtung nach Süden in Richtung Reinberg und Marienwarte. Einkaufen in verschiedenen Supermärkten und Erledigungen bei Banken gehen fußläufig; ein breites Angebot an Ärzten bis hin zum Tierarzt befindet sich sogar im eigenen Haus - man findet alles - bequemer geht es gar nicht mehr; das kulinarische Angebot kann sich auch sehen lassen bzw. kommt man zu Fuß über die Traunbrücke in die Welser Altstadt oder neue angesagte Lokale direkt an der Traun. Wohnen in Thalheim heißt hohe Lebensqualität - Wohnen in der Stadt - verbunden mit der Natur, Spaziergänge an den Traunauen und Nähe zu Sportstätten. Öffis vorhanden. Beschreibung: Den bisherigen Eigentümern waren große helle Räumlichkeiten sehr wichtig, sodass hier eine Wohneinheit geschaffen wurde, die ein riesiges Wohnzimmer

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern sowie umfangreichen Nebengebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten bietet. Haupthaus - großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial Das im Jahr 1960 errichtete Haupthaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche. Die Einheit im Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, während die Einheit im Obergeschoss mit 4 Zimmern noch mehr Raum für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte schafft. Beide Wohneinheiten sind funktional geschnitten und verfügen über eine Küche mit Essbereich, Badezimmer und WCs. Das Obergeschoss punktet zusätzlich mit einem Balkon mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der nicht ausgebaute Dachboden, der erhebliches Potenzial für eine Erweiterung bietet. Hier lässt sich bei Bedarf zusätzliche Wohnfläche von ca. 60-80 m² realisieren - ideal für wei

Manchmal spürt man es sofort: Hier passt einfach alles. Diese Liegenschaft am Ende einer ruhigen Siedlung in Güttling 9 bei Kallham ist genau so ein Ort. Umgeben von Natur, mit einer wertschätzenden Nachbarschaft und viel Platz für gemeinsames Leben, Rückzug und Zukunftspläne. Ein Zuhause, das über Jahrzehnte gewachsen ist, gepflegt sowie modernisiert wurde und auch einen Firmensitz beherbergte. Diese Erfolgsgeschichte können Sie nun fortsetzen und Ihre Visionen entfalten, egal ob familiär oder unternehmerisch.Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.577m² eröffnet sich ein Lebens- und Arbeitsraum, in dem sich Familien unbeschwert entfalten können und der gleichzeitig Platz für den Aufbau eines Unternehmens bietet. Dies ist dank einer klugen Gebäude- und Raumaufteilung möglich.Hier findet jeder seinen Rückzugsort und die Familie ihr Zuhause.Die großzügigen Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss schaffen viel Privatsphäre für die Familie. Mehrere Zimmer bieten hier ausreichend Rückzug

Aufteilung Erdgeschoss laut Plan:Wohnfläche ca. 87 m2:ein Vorraumein Flur/Zimmer mit Zugang zum BalkonWohnzimmerein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkoneine Küche mit einer Speisein Bad mit Badewanne, Dusche und WCAufteilung Kellergeschoss laut Plan:Wohnfläche ca. 62 m2:ein Vorraumzwei Schlafzimmerein Bad mit separatem WCNutzfläche ca. 37 m2:ein Technikraumein Kellerraumeine Garage2002 wurde zusätzlich ein Zubau einer Holzhütte mit ca. 14 m2 durchgeführt.Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1974 laut Plan errichtet und im Zeitraum von 2020 bis 2021 saniert.Im Zuge der Sanierung wurde das Haus mit einer Luftwärmepumpe (Firma Ochsner) und Fußbodenheizung ausgestattet sowie Fliesen- und Laminatböden verlegt.Eine Leerverrohrung für Glasfaser ist ebenfalls vorhanden.Der Garten und die gute Lage runden dieses Angebot ab. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 5.000m Apotheke 3.500m Kinder & Schulen Schule 3.000m Kindergarten 3.000m Nahversorgung Supermarkt 5.000m Bäckerei 4.500m Sonstig

Kleinod mit Sonderwidmung Seminarzentrum in Alleinlage! Inmitten der reizvollen Hügellandschaft des Hausruckviertels befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in idyllischer Alleinlage. Umgeben von Wiesen, Feldern und Natur vereint das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Der historische Hof mit Ursprüngen aus dem Jahr 1861 wurde in den 1980er-Jahren zu einem Begegnungs- und Bildungszentrum umgestaltet, 1994 umfassend saniert und seither laufend gepflegt. Über Jahrzehnte hinweg etablierte sich die Liegenschaft als geschätzter Ort für Seminare, Veranstaltungen und Gästegruppen aus ganz Österreich. Das Ensemble umfasst mehrere Gebäude mit Gäste- und Wohnbereichen, Gemeinschaftsflächen, Seminar- und Veranstaltungsräumen sowie einer eigenen Kapelle. Die großzügigen Außenanlagen und die naturnahe Umgebung verleihen dem Anwesen seinen besonderen Charakter. Zum Anwesen zählen 4.288 m² landwirtschaftliche Fläche inklusi

Wohnen wie in einer Ferienanlage - Dachgeschoss-Traum - bezugsfertig ab Frühjahr 2027Das exklusive 3 Zimmer-Wohndomizil Top A3.1 im 3. OG verfügt über eine Wohnfläche von 94,32m². Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und das durchdachte, funktionale Raumkonzept vereinen Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur zu einem stimmigen Gesamtbild. Ihr privater Logenplatz im Freien - eine außergewöhnlich großzügige Dachterrasse mit rd. 80m² - inklusive!Skandinavisches Wohngefühl - Gemütlichkeit, Gelassenheit, Geborgenheit: Dafür steht HYGGE!Ihr Wohnkomfort beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Extrabreite Laubengänge sowie ein spezieller Lastenlift machen es einfach mit dem Rad bis zur Wohnungstür zu fahren, unabhängig in welchem Stockwerk Sie wohnen. Als weiteres Highlight stehen den EigentümerInnen auch ein eigenes E-Lastenrad sowie zwei weitere E-Bikes zur gemeinsamen kostenfreien Nutzung zur Verfügung.Midtpun

Erdgeschoss-Traum - bezugsfertig ab Frühjahr 2027Das südwestlich ausgerichtete 3 Zimmer-Wohndomizil Top A0.2 im EG verfügt über eine Wohnfläche von 68,32m². Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und das durchdachte, funktionale Raumkonzept vereinen Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur zu einem stimmigen Gesamtbild. Ihr privater Außenbereich - ein Eigengarten mit 40,90m² zzgl. Terrasse 10,50m² - inklusive!Skandinavisches Wohngefühl - Gemütlichkeit, Gelassenheit, Geborgenheit: Dafür steht HYGGE!Ihr Wohnkomfort beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Extrabreite Laubengänge sowie ein spezieller Lastenlift machen es einfach mit dem Rad bis zur Wohnungstür zu fahren, unabhängig in welchem Stockwerk Sie wohnen. Als weiteres Highlight stehen den EigentümerInnen auch ein eigenes E-Lastenrad sowie zwei weitere E-Bikes zur gemeinsamen kostenfreien Nutzung zur Verfügung.Midtpunkt das Herzstück von Hygge wohnen: Ein

> Wels | Wohnung | Kaufen Diese gepflegte Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss bietet auf ca. 42 m² alles, was Singles, Erstkäufer oder Anleger suchen: einen funktionalen Grundriss, eine West-Loggia mit Weitblick, eine voll ausgestattete Küche sowie einen im Kaufpreis enthaltenen Garagenplatz. Der helle Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafraum nutzen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die vorhandene Küche ist sofort nutzbar – ideal zum Einziehen oder Vermieten. Ein Highlight ist die sonnige Loggia mit Westausrichtung, die einen schönen Ausblick über Wels bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein gepflegter Allgemeingarten zur Verfügung. Highlights auf einen Blick. 7.Obergeschoss mit schöner Aussicht ca. 42 m² Wohnfläche Heller Wohn-/Schlafbereich mit viel Tageslicht Voll ausgestattete Küche inklusive West-Loggia mit Weitblick über Wels Badezimmer mit Badewanne Garagenplatz im Kaufpreis enthalten Allge

Charmantes Familienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Wels In ruhiger und gewachsener Lage von Wels wartet dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 853 m² bietet die Liegenschaft viel Raum für Familien, kreative Köpfe und Menschen, die den besonderen Charakter älterer Häuser zu schätzen wissen. Das Haus mit rund 75 m² Wohnfläche wurde bis zuletzt bewohnt und vermittelt noch heute jene warme, ehrliche Atmosphäre, die man in modernen Neubauten oft vergeblich sucht. Mit etwas Liebe, handwerklichem Geschick und neuen Ideen lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen – voller Persönlichkeit, Geschichte und Gemütlichkeit. Besonders Familien mit zwei oder drei Kindern finden hier ideale Voraussetzungen: mehrere Schlafzimmer, ein gemütlicher Grundriss sowie ein riesiger Garten bieten Platz zum Spielen, Entdecken und gemeinsamen Leben. Der große Außenbereich lädt zu Grillabenden, Gar

Zum Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den sofortigen Einzugskomfort überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Parkplatz sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Darüber hinaus gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Im Kellergeschoss des Gebäudes stehen den Bewohnern weitere Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Waschraum - Trockenraum - Fahrradraum Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Erholungs- möglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und

WOHNHAUS IN SEHR RUHIGER SCHÖNER LAGE AM STADTRAND VON WELS ZWEI PARZELLEN - RIESEN GARTEN ZWEI GARAGEN Lage: Am Stadtrand von Wels - Stadtteil Pernau Die Welser Pernau ist ein Stadtteil mit einem guten Mix aus Wohnen und Gewerbe, bei seinen Anwohnern sehr beliebt und geschätzt. Dieses Wohnhaus liegt sehr ruhig am Stadtrand inmitten einer Wohnsiedlung, geprägt durch große Gärten und grüner Umgebung. Die Erreichbarkeit ist von allen Richtungen sehr gut, das heißt, man kann sowohl die B1 und Marchtrenk mit dem Autobahnanschluss, aber auch die Osttangente und die Autobahnen A1, A8 und Pyhrnautobahn, als auch Weißkirchen, Allhaming und Linz erreichen. Beschreibung: Das Haus wurde 1968 bezogen und über die Jahre sehr gut instand gehalten und gepflegt. So wurde im Jahr 2003 das Dach neu gemacht mit Kaltdach und Dämmung der oberen Geschoßdecke. Die Fenster sind bereits Kunststoff mit Zweischichtverglasung. Die zweite Garage kam im Jahr 1982 dazu mit großem Stellplatz und Extra-Gartentor. Das

HEREINSPAZIERT INS WOHNGLÜCK! In Neumarkt-Kallham steht diese großzügige und außergewöhnliche Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im südöstlichen Bereich und bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Mit einer Wohnfläche von über 388,63 m², aufgeteilt auf zwei Wohnebenen mit insgesamt sechs Zimmern, erwartet Sie hier ein Zuhause, das nahezu alle Wohnwünsche erfüllt. Zusätzlich stehen ein Keller sowie zwei Garagen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Wohnbereich mit Bar im Obergeschoss mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Der eigene Gartenbereich schafft darüber hinaus zusätzlichen Freiraum und eine hohe Wohnqualität. HIGHLIGHTS Vollmöbliert inkl. Waschmaschine + Trockner Wunderschöner Garten Eigener Zähler für genaue Btriebskostenabrechnung Doppelgarage + Stellplatz Hochwertige Ausstattung Begehbarer Schrankraum Bar im Wohnbe

Sternstraße, Föching, Gaspoltshofen, Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich, 4673, Österreich Sternstraße

WOHNEN - MODERN UND GEMÜTLICH Lage: Diese moderne Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnanlage in Wels Neustadt, im ersten Obergeschoß mit Lift und wunderbar grünem Innenhof. Das Einkaufszentrum Wels Nord mit Supermarkt, Apotheke, Bank und sämtlichen Fachgeschäften und auch Baumärkte und neue Fachmärkte sind fußläufig erreichbar. Schulische Infrastruktur ist bestens vorhanden, ärztliche Versorgung und das Klinikum Wels - Grieskirchen ebenfalls. In wenigen Autominuten ist die Autobahnauffahrt Wels-Nord erreicht und damit die Städte Linz, Salzburg, Passau. Wer kein eigenes KFZ nehmen will, kann auf öffentliche Verkehrsmittel umsteigen und den Bahnhof Wels mit Zugang Neustadt benützen. Allgemeine Beschreibung: Die ca. 84m² große Wohnung punktet zum einen durch große Räume mit freundlich hellem Wohnzimmer und zum anderen durch die neuwertige tolle Küche! Die Loggia ist verglast und wird derzeit als Behandlungsraum genutzt. Vom großzügigen Vorraum mit Garderobe aus sind fast all

Gepflegte Wohnung in Sattledt Diese gepflegte, kompakte Wohnung bietet auf rund 57,75 m² Wohnfläche ein gut nutzbares Raumangebot und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als interessante Anlageimmobilie. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohneinheiten und liegt in Sattledt. Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie eine praktische Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Wels und Linz bequem erreichbar. Video Liegenschaft: www.instagram.com/reel/DdjtADosIrV/'stkn=MTdtamRhdmR4dHBybQ== Raumaufteilung Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer separates WC Abstellraum Eckdaten Wohnfläche: ca. 57 m² 1. Obergeschoß 2 Schlafzimmer befristeter Mietvertrag Kaufpreis: € 105.000,- Die Wohnung ist aktuell befristet vermiet

Top Lage - ein Refugium Nähe Pöstlingberg - mitten im Grünen und doch ZentrumsnäheDie Nachbarschaft ist geprägt von exklusiven Einfamilienhäusern - somit ist man hier in bester Gesellschaft und kann sich vom Trubel der Stadt zurückziehen und befindet sich doch immer in unmittelbarer Nähe des Zentrums!Wer das Besondere sucht und nicht 0815 wohnen möchte, der ist hier richtig!Daher freuen wir uns, Ihnen eine wirkliche Rarität präsentieren zu dürfen: Diese eindrucksvolle Villa in unmittelbarer Nähe zum Pöstlingberg Schlössl und dem Linzer Tiergarten wurde in den 80iger Jahren von einem Architekten sehr vorausschauend und stilbewusst geplant. Seit damals befindet sich diese charakterstarke Immobilie im Besitz einer Familie, welche das Haus laufend modernisiert und in Schuss gehalten hat. Somit fanden seit damals immer wieder Adaptierungen statt, um das Haus zeitgemäß auszustatten und die Substanz gut zu erhalten.Schon damals waren sich die Eigentümer dessen bewusst, dass sie hier einen bes

Wohnen nahe Schloss Parz – 3 Zimmer mit Garten und TerrasseEin heller Wohnbereich, Platz im Grünen und eine durchdachte Raumaufteilung: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe Schloss Parz bietet Ihnen auf rund 83 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die ca. 9 m² große Terrasse und der rund 105 m² große Garten ergänzen das Raumangebot um einen großzügigen Außenbereich.Raum für gemeinsame Zeit und persönlichen RückzugIm Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne EWE-Küche fügt sich in das Wohnkonzept ein – für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliche Stunden.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den Garten. Hier finden Sie Platz für eine entspannte Pause im Freien. Bereits angelegte Sträucher geben dem Garten einen natürlichen Rahmen. Hochbeete bieten Ihnen die Möglichkeit, Kräuter, Gemüse oder Blumen selbst anzubauen.Zwei weitere

Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung in der Wallerer Straße in Wels spürt man die besondere Wohnatmosphäre. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein freundliches und einladendes Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre attraktive Ecklage. Diese sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Blick ins Grüne.Das gesamte Wohngebäude präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild und vermittelt ein harmonisches Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob gemütliche Stunden im Freien, ein kleiner Gemüsegarten oder einfach ein Rückzugsort zum Entspannen, hier lässt sich die Natur direkt vor der eigenen Haustüre genießen. Auch die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Ein beinahe ländliches Wohngefühl und dennoch mitten im Stadtgebiet von Wels. Die gr

> Traun | Wohnung | Kaufen Willkommen in Ihrer Zukunft - Willkommen bei MODERN LIVING! Fertigstellung: Sommer 2026 Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes und stilvolles Ambiente, das repräsentatives Wohnen zu einem erschwinglichen Preis verspricht. MODERN LIVING vereint Luxus und Funktionalität in einer einzigartigen Wohnanlage. Unsere robuste Massivbauweise steht für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Fenster mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und optionale Wohnraumlüftung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern halten auch die Betriebskosten auf einem Minimum. Gestalten Sie Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen! Von hochwertigen Parkett- und Fliesenböden bis hin zu pflegeleichten Keramikplatten auf der Terrasse – hier ist Platz für Ihre Individualität. Sicherheit wird großgeschrieben, mit Rollläden aus Aluminium und großzügigen Tiefgaragenplätzen. MODERN LIVING ist für jeden zugänglich! Mit barrierefreier Gestaltung und einem Aufzug bieten wir Wohnkomfort ohne Gre

Für schnelle Leser:Vorraum (6,64m²) Bad mit WC und Badewanne (5,57m²) Abstellraum (1,70m²) Schlafzimmer (11,49m²) Wohnküche (22,57m²) Balkon (3,24m²) Kellerabteil (4,05m²) Tiefgaragenplatz für 1 Auto Lift Fernwärme Betriebskosten € 317,88 (monatliche Gesamtvorschreibung inkl. Heizung, Rücklage und TG-Platz) Rücklagenhöhe € 329.659,37 per Okt. 2026In einem sehr schön angelegten Wohnpark in Wels befindet sich die Single/Pärchen-Wohnung im 3. Stock mit Lift. Wenn man die Wohnung betritt, steht man im sehr freundlichen Vorraum, von wo aus man in die anderen Räume gelangt. Das Badezimmer wurde ca. 2021 renoviert und modernisiert. Das Bad ist mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Weiters ist für eine Waschmaschine Platz. Der Abstellraum ist mit vielen Regalen bestückt und bietet viel Stauraum. Das großzügige Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem eingebauten Tischlerschrank, der somit viel Platz spart. Das Herzstück der Wohnung ist die schöne offene Wohnküche. Hier kann man den All

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Modernes Wohnen in Bad Wimsbach Heimkommen. Wohlfühlen. Zukunft gestalten. In Bad Wimsbach-Neydharting ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 12 hochwertigen Eigentumswohnungen, das zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität vereint. Die Wohnanlage wird in ruhiger und dennoch zentraler Lage errichtet und bietet durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ob Singles, Paare oder Familien - hier entstehen Wohnräume, die Komfort, Funktionalität und Wohnqualität perfekt miteinander verbinden. Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten schaffen zusätzlichen Lebensraum und laden zum Entspannen ein. Die moderne Architektur sowie die sorgfältig ausgewählte Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und nachhaltige Wertbeständigkeit. Besonderes Augenmerk wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom unterstützt den ressourcenschonenden Betrieb der Wohnanlage und

Modernes Wohnen in Bad Wimsbach Heimkommen. Wohlfühlen. Zukunft gestalten. In Bad Wimsbach-Neydharting ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 12 hochwertigen Eigentumswohnungen, das zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität vereint. Die Wohnanlage wird in ruhiger und dennoch zentraler Lage errichtet und bietet durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ob Singles, Paare oder Familien - hier entstehen Wohnräume, die Komfort, Funktionalität und Wohnqualität perfekt miteinander verbinden. Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten schaffen zusätzlichen Lebensraum und laden zum Entspannen ein. Die moderne Architektur sowie die sorgfältig ausgewählte Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und nachhaltige Wertbeständigkeit. Besonderes Augenmerk wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom unterstützt den ressourcenschonenden Betrieb der Wohnanlage und

Für die schnellen Leser:ca. 85m² Nutzfläche Barrierefrei große Fensterfronten großzügiger Wohn/Essbereich Schlafzimmer Ankleideraum/Spielzimmer Kinderzimmer/Büro Abstellraum separates WC Bad mit Dusche vorgesehen großer Kellerraum Rücklagenstand per 31.12.2025 € 404.826,59 lt. Hausverwaltung sind jetzt keine größere Sanierungsarbeiten geplant aber in nächster Zukunft ein Dachsanierung eingeplant ist. Das moderne Wohnkonzept mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² überzeugt durch seine Barrierefreiheit und großzügige Raumgestaltung. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Das Schlafzimmer ist ideal zum Ausruhen und Entspannen gestaltet, während ein angrenzender Ankleideraum oder Spielzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Kinderzimmer kann zudem alternativ als Büro genutzt werden, um den indiv