9 629 immobilien kaufen in Scheidlstraße

Zum Verkauf gelangt eine hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines stilvollen Altbaus. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist zur ruhigen Seitengasse ausgerichtet und bietet dadurch trotz zentraler Lage ein angenehm entspanntes Wohnambiente. Die Wohnung wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: sanierte Parkettböden neue, moderne Küche Wände erneuert Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und entspricht den Anforderungen modernen Wohnens – ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt. Das Gebäude selbst ist eine gepflegte Eckliegenschaft mit klassischem Altbaucharakter. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden bereits saniert und verbinden den Charme der Gründerzeit mit einem zeitgemäßen Gesamtzustand. Lage Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichnete

Dieses sehr moderne und hochwertig ausgestattete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit der Nutzung als Zweifamilienhaus, da zwei separate Eingänge vorhanden sind. Die Wohneinheiten sind derzeit miteinander verbunden, können jedoch sowohl getrennt als auch gemeinsam genutzt werden.Obergeschoss: Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem Vorraum, der über die Treppe in einen weiteren Vorraum übergeht und in das großzügige Wohn- und Speisezimmer mit offener Küche führt. Von hier aus besteht ein direkter Ausgang auf die Terrasse. Weiters stehen zwei Schlafzimmer, zwei begehbare Schrankräume sowie ein großes, elegant ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette zur Verfügung.Gartengeschoss: Das Gartengeschoss ist sowohl über einen separaten Eingang als auch intern über das Haus begehbar. Dieser Bereich bietet einen großzügigen Vorraum, ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten sowie auf eine große Terrasse, ein separates Speisezimmer

ACHTUNG - STARKE PREISREDUKTION - Große Wohnung im 9. Bezirk im Servitenviertel - gleich Nähe Friedensbrücke - zu verkaufen!Beachten Sie, dass die Befreiung von der Grundbucheintragungs- und der Pfandrechteintragungsgebühr mit 30. Juni 2026 endet - daher schnell sein und jetzt noch von diesen Befreiungen profitieren!Wir sind exklusiv mit dem Verkauf einer großzügig geschnittenen Wohnung in begehrter Lage - Servitenviertel - beauftragt.Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U4-Station Friedensbrücke entfernt und bietet für Familien und Paare mit viel Raumbedarf eine perfekte Gelegenheit, sich hier seinen Wohntraum zu erfüllen.Hier ist man mitten im Leben und doch genießt man hier auch die Ruhe, die nach einem stressigen Tag für Wohlbefinden sorgt.Die 106 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über viel natürliches Licht von zwei Seiten und eine gelungene Raumaufteilung.Derzeit präsentiert sich die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung, kann aber mit wenig Auf

Dieses großzügige Penthouse mit 224 m² Wohnfläche befindet sich in der Kahlenbergerstraße 82 im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die vollständig renovierte Wohnung im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes besticht durch ihre 6 Zimmer, 3 Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen mit einer 67 m² Terrasse und einem 10 m² Balkon, die einen beeindruckenden Blick über Wien und die Weinberge bieten. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird zum Kaufpreis von 1.995.000 € angeboten. Das 1980 erbaute und bis 2026 vollständig renovierte Penthouse wird mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fußbodenheizung, Estrich und das Heizsystem (nun Wärmepumpe) erneuert sowie Klimageräte eingebaut. Bodenbeläge, Dachterrassenbelag und Fliesen in den Bädern werden noch ausgetauscht, wobei Kaufinteressent:innen bei der ästhetischen Gestaltung noch mitwirken können. Die barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Zugänge vom allge

FAST FACTS: Eigentum | 3 Zimmer | 84,30m² | EUR 529.000,- | Zwei Balkone | Grünblick | RuhelageDie ruhige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen liegt inmitten einer ruhigen Wohnhausanlage aus dem Jahre 1962 mit insgesamt vier Häusern. Mit Blick ins Grüne finden Sie hier einen Platz zum Wohlfühlen in entspannter und ruhiger Vorstadt-Atmosphäre!Der perfekte Grundriss (drei zentral begehbare Zimmer), der sehr gute Zustand und die ausgezeichnete Lage sprechen für sich. Die Küche ist eingerichtet, das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und die Toilette separat. Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räume begehbar – ein ideales Raumkonzept besonders für Familien!Akonto Heizung: EUR 167,18 inkl. 20% Ust. Akonto Warmwasser: EUR 22,69 inkl. 10% Ust.Raumaufteilung • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Küche • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche • Separate Toilette • VorraumAusstattung • Parkett • Fliesen • Hauszentralheizung (Fernwärme) • Moderne Küchenausstattung und WaschmaschineWir machen

Ruheoase im Grünen! Sonnig. Saniert. Einfach super! Erstbezug mit Wohlfühlfaktor! 4 Zimmer + 2 Balkone + Garagenplatz + Hochwertige Einbauküche! Grün wohin das Auge reicht!Sonne, Raum und Ruhe - das Leben kann so schön sein!Ihre frisch sanierte Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Heimkommen, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein 2. separates WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei eines davon Zugang zu einem hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne hate, sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit neuer, hochwertiger Einbauküche und Zugang zu einer Sonnen-Loggia mit herrlichem Blick.Sehr praktisch - es gibt einen Stellplatz in der hausinternen Garage! Zusätzlich gibt es direkt vor dem Haus Privatparkplätze, die nur von den Eigentümern genutzt werden können.Grün wohin das Au

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk!Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Blick in die Baumkronen, gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße, bietet auf 105,56 m² den perfekten Raum für anspruchsvolles Wohnen und stilvolles Leben.Der gute Grundriss schafft eine freundliche Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen einen warmen und einladenden Charakter, der durch die eleganten Flügeltüren zusätzlich betont wird. Die moderne Einbauküche ermöglicht gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Genießen Sie entspannte Momente auf dem eigenen Balkon – ein kleiner Rückzugsort im urbanen Umfeld.Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, während der praktische Fahrradraum zusätzlichen Komfort bietet.Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und besticht durch ihre zentrale Lage nahe Volksoper, Markthalle, Nussdorfer- und Währinger Straße. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn, Straßenbah

Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug, das im Jahr 1975 erbaut wurde.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert.Raumaufteilung:• Eingangsbereich: 6,21 m²• Wohnzimmer: 35,28 m²• Küche: 12,03 m²• Toilette: 1,81 m²• Schlafraum 1: 10,67 m²• Flur: 3,17 m²• Abstellraum: 2,28 m²• Schlafraum 2: 13,69 m²• Schlafraum 3: 21,06 m²• Badezimmer 1: 4,57 m²• Badezimmer 2: 4,60 m²• Loggia: 9,43 m²• Der Preis für diese Wohnung beträgt 899.000.- Euro ( ein Garagenplatz im Eigentum ist dabei )• Ein zweiter Garagenplatz im Eigentum - Kosten 40.000.- Euro zusätzlich• Edle Möblierung - Kosten 60.000.- Euro zusätzlich• Gesamtpreis 999.000.- Euro• Busstation 41A ist ca. 200m entfernt ( 2 min. )Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet alles, was man sich von einem modernen und gleichzeitig gemütlichen Zuhause wünscht.Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: [entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [

Urbanes Wohnen im Dachgeschoß mit TerrasseFür Paare, Kleinfamilien oder Anleger!Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im Dachgeschoß eines schönen Wiener Altbaus. Mit dem Lift erreicht man bequem die Wohnung, die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist.Ebene 1: Großzügiger Eingangsbereich, 2 Zimmer (35m²! und 15m²), großes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, separate Toilette, AbstellraumEbene 2: Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die hofseitige Terrasse (ca. 12,5m²)Ausstattung:Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafbereichenelektrische AußenbeschattungGasetagenheizungFußbodenheizung im BadHandtuchheizkörperNotkaminNaturstein und MassivparkettbödenVideosprechanlageHolzzargenMarkensanitärausstattungKomplettkücheEin begehrter Bezirk, die Innenstadtnähe, eine ausgezeichnete Infrastruktur, lichtdurchflutete Räume und eine gemütliche Terrassen garantieren hohe Lebensqualität!

Apartment zur Kurzzeitvermietung nahe Burggasse-/Stadthalle. Straßenseitiger Zugang über die Gablenzgasse.Lage: 1160 Wien, Gablenzgasse 34Eckdaten Top 1-3: • sanierungsbedürtftig • 80,33 m2 • Betriebskosten: 202,80 netto + 20,28 USt. (10 %) = Gesamt EUR 223,08Kurzzeitvermietung: Die Fläche wird mit der behördlichen Bewilligung (Baubewilligung) zum Zwecke der Kurzzeitvermietung übergeben!Fassadenanstrich: Derzeit wird die straßenseitige Fassade neu gestrichen (Ausbessern schadhafter Putzstellen, 2-maliges Streichen der Fassade mit Silikatfarbe RAL 1050 Elfenbeinweiß, Fensterlaibungen und Faschen weiß, Sockel grau Baumit 0876).Geplanter DG-Ausbau: Im Haus ist ein DG-Ausbau geplant. Im Zuge vom DG-Ausbau wird ein Lift eingebaut. Im Zuge vom DG-Ausbau wird das Haus auf Kosten des Verkäufers parifiziert. Beim Erwerb der gegenständlichen Top 1-3 wird im Kaufvertrag/Grundbuch die Zusage zur Einräumung von Wohnungseigentum eingeräumt. Die übrigen Regelgeschoßwohnungen werden nach freiwerden (b

Um dieses fantastische Panorama wird Sie jede/r beneiden! On Top of Hackenberg kann man das getrost nennen! Die spektakuläre Aussicht von dieser 36 m2 Dachterrasse sucht ihresgleichen. Aber auch der Rest dieses Angebotes ist ein Hit: Wenn Sie der Hektik der Stadt manchmal den Rücken kehren und übers Wochenende oder an Sommerabenden ausspannen wollen, finden Sie in dieser Liegenschaft Ihr ideales neues Domizil im Grünen. Ohne lange Anfahrtswege ins Wiener Umland und den Zeitaufwand schaffen Sie sich hier Ihren Rückzugsort zum Relaxen. Sie können hier Ihren grünen Daumen ausleben oder ganz entspannt in der Sonne liegen. Die kompakte Größe und die günstigen Betriebskosten halten den zusätzlichen Aufwand sehr überschaubar! Dieses 2020 eingereichte und 2024 mit einer neuen Dachterrasse versehene Wohnhaus mit 2 Etagen bietet auf einer kompakten Fläche mit rund 64,7 m2 alles Nötige für entspannte Stunden im eigenen Garten-Refugium: Kein verschwendeter Platz und durchdachtes smartes Layout. -

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens direkt beim Brunnenmarkt – eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl auf perfekte Weise. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden, moderne Bäder sowie tischlergefertigte Komplettküchen. Weitere Highlights bieten eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für E-Bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte.Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenl

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in revitalisiertem Altbauprojekt Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 42,97 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohnprojekts *Vorstadtblick* in der Herbststraße 3 und verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Anleger. Hochwertige Materialien, Parkettböden, moderne Sanitäranlagen sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und zeitgemäßen Komfort. Die Lage nahe Brunnenmarkt und Yppenmarkt zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Ottakrings. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung sind die Wiener Innenstadt sowie weitere Hotspots der Stadt rasch erreichbar. Highlights auf einen Blick: • 2 Zimmer • 42,97 m² Wohnfläche • Erstbezug nach hochwertiger

LOFT-FEELING: Lichtdurchflutete Räume, großzügige Glasflächen, ein offenes Wohnkonzept mit beeindruckender Raumhöhe sowie eine Panoramadachterrasse machen richtig Eindruck. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für hervorragende Lichtverhältnisse.Auf rund 123 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Zuhause bietet. Der offene Loft-Charakter schafft ein modernes und luftiges Wohngefühl. Besonders beeindruckend präsentiert sich der ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich, der mit seiner Raumhöhe und dem stimmungsvollen Lichtambiente den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die ca. 9 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und eignet sich ideal als ruhiger Sonnenplatz mit charmanter Bepflanzung.Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ob als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Das rund 10 m²

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Urbanes Wohnen trifft Natur – Terrassen-Maisonette in SieveringIn einer der gefragtesten Wohngegenden des 19. Bezirks befindet sich die attraktive Liegenschaft in der Sieveringer Straße 135. Die Lage vereint exklusive Wohnqualität, hervorragende Infrastruktur, maximale Ruhe und unmittelbare Nähe zu Natur- und Erholungsflächen. Diese Kombination macht diese Liegenschaft zu einem idealen Investment für Anleger sowie anspruchsvolle Eigennutzer/innen.ObjekthighlightsExklusive Adresse in bester Döblinger LageAnspruchsvolle Neubauarchitektur im oberen MarktsegmentPremium-Wohnungen mit großen Terrassen-/Gartenflächen - Haus CharakterGroßzügige Kellerabteile als zusätzlicher StauraumNeue Heizkörper, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung, KlimaanlageAttraktive Nachbarschaft mit hoher WertstabilitätWohnungen & EckdatenWohnflächen: ca. 107–194 m²Einheiten: 5 Wohnungen derzeit verfügbarPreisrahmen: ca. EUR 725.000 - EUR 1.490.000Zustand: Modernisiert nach umfassender RenovierungIdeal für

Smart. Nachhaltig. ZeitlosEintreten, wohlfühlen und bleiben – urbanes Flair mit modernem Komfort verbinden.Das Projekt: Das fünfstöckige Wohnhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet innovative Akzente. Die 15 Eigentumswohnungen sind ideal für Singles, Paare und Jungfamilien. Mit 2 bis 3 Zimmern und großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen bieten sie viel Raum zum Entspannen.Hier findet die Zukunft des Wohnens mit einem innovativem Wärme- und Temperierungssystem statt.CO2-neutrales Heiz- und TemperierungsssystemNutzung von Erdwärme und Sonnenenergie9 Tiefensonden mit je 150 Laufmetern zur Gewinnung von ErdwärmePV-Anlage mit 9 kWp Leistung zur StromerzeugungEinsparung von 24 Tonnen CO2 jährlichÜberschuss-Einspeisung ins öffentliche NetzNachhaltige Senkung der Betriebskosten für Wärme und TemperierungDas Projekt überzeugt durch feine Details, die sofort ins Auge fallen. Hier finden Sie alles, was urbanes Leben angenehm macht.Die Ausstattung: Eiche

Komplett sanierte Neubauwohnung - ERSTBEZUG *offener Kamin* RAUMAUFTEILUNG zentraler Vorraum/Gang, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer oder Bürozimmer, separate voll ausgestattete Küche, Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum mit neuer Brennwert-Therme und WM-Abschluss AUSSTATTUNG hochwertige Parkettböden, neue Gastherme, tlw. Fußbodenheizung, Jalousien, Einbauspots, großes Lager/Kellerabteil mit Strom, Doppelgarage mit über 33m² mit STROM, Gemeinschaftsgarten, Waschküche PREIS Die Doppelgarage und Abstellraum / Hobbyraum sind noch nicht im Kaufpreis inkludiert und können für € 50.000 erworben werden. * - * completely refurbished new flat - FIRST TIME USE *open fireplace* LAYOUT central anteroom/corridor, large living-dining room, bedroom with extra dressing room or office room, separate fully equipped kitchen, daylight bathroom with double washbasin and shower, separate toilet with hand basin, storer

Im 2. Liftstock gelegen bietet diese Wohnung 2 sonnendurchflutete Zimmer als Haupträume nach Süden ausgerichtet. Die zentrale Lage in Gersthof bietet kurze Wege zum Einkaufen und gleichzeitig den begehrten Grünraum des 18. Bezirks. Von den Fenstern haben Sie hier rundum einen Blick ins Grüne. Selbst in der sommerlichen Hitze ist der bereits gedämmte Altbau angenehm temperiert. Das Wohngebäude von 1932 mit funktionalem Design und jeweils 2 bzw. 3 Wohnungen pro Etage wurde 2011 im Zuge eines Dachgeschoß-Ausbaus in den Allgemeinbereichen saniert. Ein barrierefrei erreichbarer 4 Personen-Lift wurde errichtet und die Fassade rundum gedämmt. Dies sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen in den Innenbereichen. Die Wohnung mit 2 Zimmern + gartenseitigem Kabinett + extra Küche im 2. Stock weist ein für die ca. 65 m2 Wohnfläche ausgezeichnetes Layout auf: Die 2 hellen und geräumigen Zimmer mit ca. 21 und ca. 20 m2 sind nach Süden ausgerichtet. Der Wohnraum ist derzeit mit einem Durchgang (ein

Attraktives Wohn- und Anlageobjekt im Herzen von 1170 WienWillkommen in einem gepflegten Neubauhaus im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk! Die im Jahr 1997 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 44 Wohneinheiten und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer gefragten urbanen Lage.Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten und laufend instand gehaltenen Zustand und bietet damit eine solide Basis sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Nutzungsformen: Ein Teil der Einheiten ist unbefristet bzw. befristet vermietet und eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage, während leerstehende Wohnungen sowohl Eigennutzern als auch Anlegern flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Die Wohnanlage bietet 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die durch gut durchdachte Grundrisse, eine funktionale Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnräume überzeugen. Beheizt wird das Gebäude mittels Gas-Zentralheizung, die ganzjährig für ein behagliches Rau

Die angebotene Wohnung ist ein wahrer Glücksgriff.Durch die äußerst gepflegte Wohnhausanlage gelangen Sie in den ruhigen, hinteren Bereich abseits der Straße, wo sich die Wohnung befindet. Sie werden vom Duft blühender Blumen und dem Zwitschern der Vögel herzlich begrüßt. Über Treppen erreichen Sie die erste Etage des Bauteils D. Das geräumige und zentral gelegene Vorzimmer heißt Sie willkommen und bereits beim Betreten des Wohnzimmers wird Ihnen schnell klar, welches Juwel sich Ihnen hier offenbart.Ein herrlicher Grünblick auf den gepflegten Nachbarsgarten, großzügige Glasflächen sowie ein über 20 m² großer Balkon mit Privatsphäre erwarten Sie in der Khevenhüllerstraße.Ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil und eine funktionstüchtige Alarmanlage stehen zur Nutzung bereit.Die Wohnung wird in einem gepflegten, renovierungs- bis sanierungsbedürftigen Zustand übergeben. Das Badezimmer wurde vor circa 10 Jahren erneuert, die Fenster stammen aus 2003, der Bodenbelag des Balkons stammt aus 2

Hohe Renditemöglichkeit mit einem legalen und Betriebsanlagengenehmigkten Apartment in bester Lage des 9. Bezirks.Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von 72m². Die helle Wohnung offeriert ein großzügiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine stilvolle, voll ausgestattete Küche. Mit insgesamt vier Schlafplätzen, einem Doppelbett im Schlafzimmer und einem komfortablen Schlafsofa im Wohnbereich, ist das Apartment perfekt für Familien oder Gäste geeignet. Das elegante Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche und eine hochwertige Ausstattung, die maximalen Komfort gewährleistet.Das Objekt bietet nicht nur eine perfekte Lage und eine attraktive Größe, sondern ist auch in einem äußerst gepflegten Zustand und sehr schön möbliert, weshalb Sie sofort mit der Nutzung beginnen können.Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmi

Zum Verkauf gelangt diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung (Zimmer getrennt begehbar) in gesuchter Lage des 8. Bezirks und hoher Stockwerkslage (Personenlift vorhanden). Bitte beachten Sie: Unter den Bildern sind KI-generierte Möblierungsbeispiele, um einen besseren Eindruck der Einrichtungsmöglichkeiten zu geben. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN • ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE Diese Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: • ansprechende Raumanordnung (3 getrennt begehbare Zimmer) • guter, sehr gepflegter Gesamtzustand • voll ausgestattete Küche (mit kleinem Ausziehesstisch) - hohe Stockwerkslage (4. Liftstock) • gepflegte Sanitärräume (Badezimmer und WC) • großer Wohnraum (ca. 34 m²) • große Fensterflächen in allen Zimmern und der Küche • alle Fenster mit dreifach Verglasung • Sicherheitstüre • Videogegensprechanlage Haus: Das Gebäude ist sowohl innen als auch außen in gutem Zustand. Mit dem Personenlift kommen Sie bequem zur Woh

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens direkt beim Brunnenmarkt – eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl auf perfekte Weise. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden, moderne Bäder sowie tischlergefertigte Komplettküchen. Weitere Highlights bieten eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für E-Bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte.Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenl