7 159 immobilien kaufen in Schnirchgasse

Diese moderne Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnprojekt TrIIIple Wien und vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die durchdachte Raumaufteilung, edle Materialien und großzügige Fensterflächen schaffen ein helles, elegantes Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlfaktor. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche, hochwertigen Sanitärobjekten sowie eleganten Armaturen. Edle Parkettböden in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in den Nassräumen sowie eine Fußbodenheizung, moderne Haustechnik und kontrollierte Wohnraumbelüftung garantieren höchsten Wohnkomfort. Maßgefertigte Möbel, eingebaut von einem renommierten Einrichtungshaus aus Tirol, unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Ein absolutes Highlight ist der Rooftop-Pool in über 100 Metern Höhe, der einen beeindruckenden Panoramablick über Wien bis zum Pr

TrIIIple Tower – Stilvolle möblierte 2-Zimmer-Balkonwohnung Wohnen auf höchstem Niveau: Die Immobilie im 14. Obergeschoss besticht durch eine Wohnfläche von ca. 47,96 m² und einen traumhaften Balkon mit einer Fläche von etwa 6,50 m² – ein Ort, der atemberaubende Ausblicke garantiert. Errichtet mit hochwertigen Materialien, überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss. Hier finden Sie ein einladendes Vorzimmer, eine großzügige Wohnküche, einen praktischen Abstellraum, ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und Toilette und nicht zuletzt einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten: Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist der Rooftop Pool mit einer atemberaubenden Aussicht, sowie eine Bibliothek, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Eventküche im 9. Obergeschoss sowie die Grill Lounge im TrIIIple Park bieten ideale Gelegenheiten für gesellige Zusammenkünfte. Eine Waschküche rundet die Annehmlichkeiten ab. Ausstattung

Ein Lebensgefühl über den Dächern Wiens: Diese außergewöhnliche Wohnung im 19. Stock ( 93 m² Plan, inklusive Loggia von 2,56m²) vereint urbanen Komfort mit beeindruckender Ruhe und einem unvergleichlichen Panoramablick. DIESES APARTMENT WIRD UNMÖBLIERT VERKAUFT! Die ca. 25 m² große, sonnige Südwest-Terrasse ist von allen Räumen aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zentral begehbare Zimmer, zwei Bäder sowie Fußbodenheizung und Kühlung über Fernwärme sorgen für modernen Wohnkomfort. Concierge-Service, großer Keller sowie Pool und Dachterrasse machen diese ansprechende Anlage zu etwas ganz Besonderem. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG - PANORAMABLICK ÜBER WIEN - Terrasse und Loggia (ca. 25 m²) S/W - Super sonnig - Concierge - Zentral begehbare Räume - Atemberaubender Blick über Wien - Fast ganz oben im 19ten Stock - ruhige Lage - 2 Bäder - Großer Keller - Pool und Gemeinschaftsterrasse am Dach - Ansprechende Anlage - Fußbodenheizung und Kühlung über die Fernwärme - Alle Räume mit

Wohnen über den Dächern Wiens – zwei besondere Zuhause im Herzen des TriiipleZwischen der pulsierenden Urbanität der Wiener Innenstadt und der beruhigenden Weite des Grünen Praters, direkt am sanft dahinfließenden Donaukanal, erhebt sich eines der markantesten Wohnprojekte der Stadt: das ikonische Triiiple. Hier verschmelzen Architektur, Lebensqualität und Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl.Ein Projekt, das Maßstäbe setztDas Triiiple besteht aus vier modernen Baukörpern, die durch eine elegante zweigeschoßige Sockelzone miteinander verbunden sind. Urbanes Leben beginnt hier direkt vor der Haustür: Ein Billa, eine Traffik sowie Restaurants befinden sich im Haus und machen den Alltag angenehm unkompliziert.Doch was dieses Projekt wirklich besonders macht, ist das Lebensgefühl:Rooftop-Pool mit großzügiger Gemeinschaftsterrasse und atemberaubendem Weitblick über WienConcierge-Service für Komfort und SicherheitExklusive Kitchen Lounge als Treffpunkt für besondere MomenteAbwechslungsrei

Wohnen über den Dächern Wiens – zwei besondere Zuhause im Herzen des TriiipleZwischen der pulsierenden Urbanität der Wiener Innenstadt und der beruhigenden Weite des Grünen Praters, direkt am sanft dahinfließenden Donaukanal, erhebt sich eines der markantesten Wohnprojekte der Stadt: das ikonische Triiiple. Hier verschmelzen Architektur, Lebensqualität und Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl.Ein Projekt, das Maßstäbe setztDas Triiiple besteht aus vier modernen Baukörpern, die durch eine elegante zweigeschoßige Sockelzone miteinander verbunden sind. Urbanes Leben beginnt hier direkt vor der Haustür: Ein Billa, eine Traffik sowie Restaurants befinden sich im Haus und machen den Alltag angenehm unkompliziert.Doch was dieses Projekt wirklich besonders macht, ist das Lebensgefühl:Rooftop-Pool mit großzügiger Gemeinschaftsterrasse und atemberaubendem Weitblick über WienConcierge-Service für Komfort und SicherheitExklusive Kitchen Lounge als Treffpunkt für besondere MomenteAbwechslungsrei

Triiiple Tower/ Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens/ Pool/ Terrasse Diese exklusive Wohnung in der 28. Etage bietet Ihnen auf 52 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt, grüne Oasen und den Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einer offenen Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier genießen Sie nicht nur kulinarische Highlights, sondern auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das edle Parkett und die behagliche Fußbodenheizung sorgen für ein gemütliches Ambiente und höchsten Komfort an kalten Tagen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Blick über Wien schweifen zu lassen und den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Dank der Klimaanlage erleben Sie auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Das moderne Gebäude verfügt über einen Personenaufzug (3-fache Liftgruppe), der Sie bequem

Kaufpreis: € 308.000 beinhaltet Garagenstellplatz Addresse: Haussteinstraße 2, 1020 Wien Die praktisch geteilter Wohnung besteht aus: •Abgetrennter Eingangsbereich mit Tür •Schlafzimmer mit großem Fenster •Design Badezimmer mit Badewanne und hochwertiger Feinsteinzeugverfliesung sowie eingebautem Spiegel und Deckenspots •Separates WC mit Handwaschbecken •Audio-Video Gegensprechanlage •Wohnküche mit zwei Fenstern inklusive Einbauküche mit: oHerd mit Cerankochfeld, Mikrowelle oDunstabzugshaube, Geschirrspüler okleinem Kühl-und Gefrierschrank Highlights: •Fußbodenheizung mit hochwertigem Eichenparkettboden •Zwei Personnenaufzüge •Helles, großzügiges Treppenhaus mit großen Fenstern •Garagenstellplatz im Eigentum enthalten •Praktischer Abstellraum, mit Steckdose auf derselben Etage •Baujahr: 2014 Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Das beliebte Nordbahnviertel ist eben

Ideale Kombination: 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Garage in Praternähe. Wien 2. Bezirk. Wohnfläche: 77 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 (mit Badewanne) Anzahl Toiletten: 1 Balkonfläche: ca. 9 m2 – voll ausgestattete und eingerichtete Küche – Fußbodenheizung – Klimaanlage – Badezimmer mit Badewanne – Bad und Toilette getrennt – Garagenplatz – Hervorragende Verkehrsanbindung: 5 Gehminuten zum Praterstern (U1, U2, S-Bahn, Straßenbahnen O und 5) Preis für Garagenplatz: 35.000 €

Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung in der begehrten Lage 1010 Wien bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von 328 m² und großzügigen Raumhöhen von bis zu 7,5 m bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das größte am Markt erhältliche Dachflächenfenster, welches elektrisch geöffnet werden kann. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über die Stadt und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung begeistern. Ein Concierge-Service steht Ihnen täglich von 07.00-21.00 Uhr zur Verfügung und sorgt für höchsten Komfort. Zudem garantieren Sicherheitskameras vor der Wohnung sowie eine Garage im Haus ein sicheres Wohnen. Der interne Lift führt Sie bequem über alle Ebenen, während Sie die modernste Technik, wie das BUS-System und die Deckenkühlung, begeistern wird. Entspannung finden Sie im hauseigenen Swimming-Pool mit Glaswänden oder bei geselligen Abenden in Ihrem eigenen Weinkel

In bester Lage im Herzen von Wien steht dieses beeindruckende Penthouse zum Kauf bereit. Mit seinen exklusiven Merkmalen wie dem größten Dachflächenfenster am Markt, das elektrisch geöffnet werden kann, und der größten Fliese der Welt aus Feinsteinzeug von Max Fine, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Der Concierge-Service, Sicherheitskameras, eine Garage im Haus und großzügige Raumplanung mit Raumhöhen von bis zu 7,5 m bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Der interne Lift führt Sie bequem von der Schlaf- zur Wohn- und Poolebene. Modernste Technik wie ein BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen und LED-Beleuchtung in jeder Farbe sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Ein eigener Weinkeller und hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch sowie Armaturen von Dornbracht runden das Angebot ab. Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Kriterien, die nach dem Höchstmaß an Komfort und Luxus suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende

Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais Schottenring! Damals wie heute besitzt die Ringstraße die erhabene Attraktivität einer der prächtigsten Boulevards. Der Tradition ihrer lebenswerten Paläste fühlte sich auch Architekt Wilhelm Fraenkel verpflichtet. Die Architektur des Palais Schottenring Vienna ist eine Hommage a die griechische Baukunst. Für die Außengestaltung wählte Wilhelm Fraenkel Formen der italienischen Neorenaissance. Das Gebäude ist somit mit einer Vielzahl an detailreichen Strukturen und Verzierungen versehen. Dieser luxuriöse Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock des repräsentativen Palastes. Die Wohnung mit besonderem Altwiener Flair ist komplett saniert, und erfüllt höchste Ansprüche. Die Wohnung verfügt über 264 m2 Wohnfläche und ist wie folgt gegliedert: • ein großer Vorraum mit Einbauschrank, • ein nobler Wohnsalon ca 90 m2 mit Essbereich, • eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke, • 5 Schlafzimmer, • 1 Kabinett • 3 elegant geflieste Bäder, • 1 Balkon,

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 89: Vienna - kaufen

Historisches Erbe trifft auf modernes Prestige: Wohnkultur im Herzen des Dritten In den fünf Regelgeschossen dieses prachtvollen Eckhauses erwacht die Wiener Geschichte zu neuem Glanz. Jede Residenz ist ein lebendiges Denkmal, das die prunkvolle Ästhetik vergangener Tage meisterhaft mit der Eleganz zeitgenössischen Designs vereint. Hier verschmelzen großzügige Raumkonzepte mit handwerklicher Präzision auf höchstem Niveau. Highlights der Ausstattung: Edles Fundament: Hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Basis. Historische Seele: Die imposante Raumhöhe und kunstvoll restaurierte Deckenverzierungen bewahren den authentischen Charakter des Hauses. Revitalisierung auf Top-Niveau: Durch eine behutsame Modernisierung wurde der historische Charme perfekt in die Gegenwart übersetzt. Einzigartiges Lebensgefühl Genießen Sie ein Wohnambiente, das den Spagat zwischen traditioneller Grandezza und modernstem Komfort mühelos meistert. Ob beim Entspannen auf Ihr

In einer der exklusivsten Lagen der Wiener Innenstadt – in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, der Albertina und dem Burggarten – erwartet Sie dieses außergewöhnliche Luxusdomizil. Die Wohnung vereint höchste Ansprüche an modernes Wohnen mit einer diskreten Privatsphäre und absoluter Ruhe, mitten im pulsierenden Herzen des ersten Bezirks. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: - Exklusive Lage im historischen Zentrum Wiens - Großzügige Terrassen – mit Blick auf die Dächer der Innenstadt - Modernste Küche mit hochwertigen Miele-Geräten - Offenes, elegantes Raumkonzept mit viel Licht und hochwertiger Ausstattung - Deckenkühlung - Klimatisierung und Fußbodenheizung - Eigener Garagenstellplatz – komfortabel und sicher - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Ruhige Innenhoflage trotz unmittelbarer Nähe zum kulturellen und urbanen Leben Wohn- & Außenflächen Wohnfläche: 271,87 m² Terrassenfläche: 109 m² (2 Terrassen) Zimmeranzahl: 6 Bäder / WC: 2 Bäder / 2 WCs Kellerfläche: 12 m² Möblierung: kompl

Wieden: Ein Viertel voller Lebensqualität Der 4. Wiener Gemeindebezirk besticht durch seine lebendige Vielfalt und die perfekte Balance zwischen historischem Erbe und modernem Lifestyle. Wieden ist ein Ort für Individualisten, die das Besondere schätzen und Kultur sowie Lebensfreude suchen. Besonders das Viertel rund um den Naschmarkt lädt zu einer sinnlichen Entdeckungsreise ein. Hier finden Sie alles, was die Seele erfreut – von kulinarischen Höhepunkten bis hin zu Orten der vollkommenen Entspannung. Exklusives Wohnerlebnisю. In diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt verschmelzen Design und Funktionalität zu einer harmonischen Einheit, die alle Sinne anspricht. Exklusive Materialien und eine meisterhafte Inszenierung verleihen jeder Wohneinheit einen Hauch von Luxus. Die Highlights der Ausstattung im Überblick: Edle Böden: Hochwertiges Fischgrätparkett sorgt für eine zeitlose Optik und eine beruhigende Wohnatmosphäre. Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fensterfronten mit klassisch-edl

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk. Fläche: 90 m², Zimmer: 3, Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 2, WCs: 2. Ausstattung: Freistehende Badewanne, offene Küche mit Einbaugeräten, komplett möbliert

Exklusives Penthouse-Maisonette mit Stephansdom-Blick – Modernes Wohnen im Gründerzeithaus Objektbeschreibung Diese frisch sanierte Penthouse-Wohnung verbindet den historischen Charme eines gepflegten Gründerzeitgebäudes mit modernstem Wohnkomfort. Auf großzügigen ca. 116,34 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Refugium über zwei Etagen. Die Wohnung im 4. Stock besticht durch ihre offene Raumgestaltung und ein besonders behagliches Ambiente. Der Zugang erfolgt sicher und diskret über einen abgesperrten Vorgarten. Für ein perfektes Raumklima sorgt die bereits installierte Klimaanlage (Wohnbereich & Master-Bedroom), wobei Vorbereitungen für eine Erweiterung in alle weiteren Zimmer bereits getroffen wurden. Ausstattung & Raumkonzept Das Herzstück der Maisonette ist der weitläufige, offene Wohn- und Küchenbereich, der durch einen gemütlichen Kamin abgerundet wird und direkt auf die erste Terrasse führt. Ein besonderes Juwel ist die darüberliegende Dachterrasse: Von hier aus ge

Luxuriöse Wohnung in der Nähe des Belvedere-Parks – nach Sanierung. Wien 4. Bezirk. Wohnfläche: ca. 105 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Toiletten: 2 Parkplatz: zugewiesener Stellplatz im Hof – Neue Einbauküche – Erstbezug nach Komplettsanierung – Alle Fenster im Haus wurden ausgetauscht – Eine kosmetische Sanierung der Fassade ist geplant – Lage in der Nähe des Belvedere

2-Zimmerwohnung mit Balkon, Kellerabteil und 1 Parkplatz in der Tiefgarage steht zum Verkauf. Nutzfläche: 75 qm inkl. Balkon und Kellerabteil, 4.OG Die Wohnung ist aktuell für 4 Jahre vermietet. Der neue Eigentümer kann den Vertrag verlängern. Monatsmiete: 1.115 Euro (exkl. Betriebs- und Energiekosten) Betriebskosten: 123,34 Euro pro Monat 1 Parkplatz (12,50 qm) in der Tiefgarage: Für 95 Euro + BK pro Monat vermietet, unbefristet mit monatlicher Kündigungsfrist Wohnungseinrichtung: Vorzimmer: Spiegel und Garderoben Küche: neue Küche inkl. Küchengeräten und Kühlschrank Badezimmer: Badezimmereinrichtung, Toilette, Duschwand, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizung, Alibert Wohnung: Lampen mit Fernsteuerung im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vorraum Gäste-WC: Alibert, Toilette Lage/Verkehr/Infrastruktur: Ein Billa befindet sich direkt gegenüber, eine Apotheke einen Häuserblock entfernt. Die Station Holubstraße der Buslinien 11A und 11B liegt nur ein paar Schritte entfernt. In einer Gehzeit v

Exklusives Luxus-Penthouse im prachtvollen Altbau: Über den Dächern Wiens mit weitläufiger Dachterrasse mit Pool und Panoramablick. Objektbeschreibung der Extraklasse. Dieses außergewöhnliche Penthouse in einem prachtvollen Wiener Altbau definiert exklusives Wohnen auf höchstem Niveau neu. Auf einer großzügigen Wohnfläche von über 300 m² verschmelzen historischer Charme und modernster Luxus zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis – direkt im pulsierenden Herzen der Wiener Innenstadt. Raumangebot und weitläufige Freiflächen Wohnfläche: 303,28 m², verteilt auf 5 lichtdurchflutete Zimmer Küchenbereich: Hochwertige Einbauküche mit Vollausstattung für gehobene Ansprüche Stauraum & Parken: Inklusive Kellerabteil sowie bequemem Zugang zu Garage und Stellplatz direkt im Haus Barrierefreiheit: Direkter Liftzugang bis in das Dachgeschoss Exklusive Außenbereiche: * 6,75 m² Balkon für private Stunden 12,44 m² Loggia als geschützter Rückzugsort Highlight: Eine 125,87 m² große Terrasse mit atemberau

Einzigartige luxuriöse Wohnung im Wiener Palais! Zum Verkauf gelangt diese exklusive frisch sanierte Altbauwohnung in absoluter Stadtlage in einer der schönsten Gegenden Wien im 1 Bezirk. Mit wunderschönem Blick auf Coburg Palais bietet die 4-Zimmer-Wohnung einen absoluten Wohnkomfort mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m². Der imposante Eingangsbereich und elegante Treppenhaus des Hauses versetzt uns in Zeit des 19 Jahrhundert. Ein großzugige Vorzimmer der Wohnung führ direkt zu Wohnsalon mit ca 62,5m2m² und eine separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und wunderschönen Steininsel. Die Wohnung verfügt über 3 Schlaffzimmer und 4 Badezimmer. Die Bäder und WCs sind mit hochwertigen Armaturen als auch modernen Fließen versehen. Ein weiteres Sondermerkmal dieser Wohnung ist die bereits hochwertige und moderne Ausstattung (inkl. Küche), die präzise und stilvoll von einem iInnenarchitekten-Team bereits für Sie durchgeführt worden ist. Große Altbaufenstern sorgen für eine ideal

Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais, erste Bezirk! Sowohl damals als auch heute strahlt die Ringstraße weiterhin die erhabene Anziehungskraft eines der prächtigsten Boulevards aus. Architekt Wilhelm Fraenkel fühlte sich der Tradition lebenswerter Paläste verpflichtet, was sich in der Architektur des Palais Schottenring Vienna widerspiegelt. Die Gestaltung des Palais ist eine Hommage an die griechische Baukunst, wobei Wilhelm Fraenkel für die Außengestaltung Formen der italienischen Neorenaissance wählte. Dadurch ist das Gebäude mit einer Vielzahl an detailreichen Strukturen und Verzierungen versehen. Die luxuriöse Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock dieses repräsentativen Palastes. Sie besticht durch ihr besonderes Altwiener Flair und wurde komplett saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Wohnung verfügt über 315m2 Wohnfläche und ist wie folgt gegliedert: 2 separate Eingänge ein großer Vorraum mit Einbauschrank, ein nobler Wohnsalon 98 m2 mit Essbereich, eine vo

Exklusives Penthouse-Juwel im Herzen Wiens: Historischer Glanz trifft moderne Eleganz Willkommen in einer der exklusivsten Residenzen, die der erste Wiener Gemeindebezirk zu bieten hat. In einem prachtvollen, im Jahr 1869 von Carl Tietz entworfenen Gründerzeitgebäude — dem geschichtsträchtigen Herzfeldhaus — erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse als wahres Refugium für Kenner. Das Raumkonzept: Großzügigkeit auf ca. 247 m² Dieses Angebot umfasst eines von lediglich drei exklusiven Penthäusern im gesamten Gebäude. Die durchdachte Raumaufteilung vereint repräsentative Flächen mit privatem Wohnkomfort: Empfang & Wohnen: Ein großzügiges Entree mit eleganter Gästetoilette heißt Sie willkommen. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnsalon mit integrierter Design-Küche — ein idealer Ort für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. Privatsphäre & Suiten: Drei exzellente Schlafzimmer bieten maximalen Rückzugskomfort. Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer (En-Suite). Das

Stilvolle Wohnung in bester Innenstadtlage – Nähe Oper & Kärntner Straße. Wohnumgebung Die Umgebung ist geprägt von eleganten Wohn- und Bürohäusern und zeichnet sich durch eine angenehme, urbane Ruhe aus. Die nahe gelegene Ringstraße ist akustisch kaum wahrnehmbar. Objektdetails – Wohnfläche: ca. 155  m² – Lage: Erdgeschoss – Raumhöhe: großzügige 3,60 m – Sanierung: 2018 hochwertig saniert (Parkett, Feinsteinzeug, gespachtelte Wände, keine Rissbildung möglich) – Heizung: Fernwärme (geringer Wartungsaufwand), monatliche Betriebskosten inkl. Heizung: € 700,– – Zugang: 2 separate Eingänge, darunter ein straßenseitiger Zugang – Aufteilung: flexibel – derzeit vollständig möbliert, mit 2 Küchen und mehreren Badezimmern; eine Teilung in zwei separate Einheiten ist problemlos möglich Die Wohnung wird derzeit als ausgestattete Kurzzeitmietwohnung (z. B. über Airbnb) betrieben und ist vollständig möbliert. Eine Nutzung als klassische Wohnung oder die Umwandlung in zwei Einheiten ist ebenfalls mö

Erster Bezirk, klassisch-elegante Eckwohnung im 4. Obergeschoss des denkmalgeschützten Alten Jesuitenhofs. Dieses barocke Juwel aus dem 15. Jahrhundert war einst Sitz des Jesuitenseminars und trägt daher den klangvollen Namen „Alter Jesuitenhof“. Historische Details wie das imposante Steinportal mit der faszinierenden Mondscheinmadonna und eine lebensgroße Holzfigur des Heiligen Josef im Treppenhaus verleihen dem Gebäude einen unvergleichlichen Charme. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 185 m² Wohnfläche und besticht durch einen luftigen, offenen Grundriss mit eleganten Doppeltüren und einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 3,20 Metern, die ein einzigartiges Raumgefühl und ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Dank ihrer Ecklage im vierten Obergeschoss profitiert die Wohnung von außergewöhnlich viel Tageslicht. Von der Ostseite genießt man einen herrlichen Blick auf das historische Universitätsviertel und die Dächer der Alten Universität. Die Südseite bietet malerische Aus