1 905 immobilien kaufen in Siedlung Augustinerwald

Erstbezug: Zum Verkauf gelangt ein luxuriöses Apartment mit 2 Balkonen als Erstbezug nach komplett neuer Errichtung in Neustift am Walde!Raumaufteilung der Wohnung im 1.OG (mit Lift):1 Vorraum mit reichlich Platz für eine Garderobe1 WC mit Waschbecken1 BAD mit Dusche, Doppelwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss1 BAD mit Dusche, WC sowie einem Doppelwaschbecken1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie großen Verglasungen samt Ausgang zum Balkon auf der Ostseite (Gartenseite)1 Balkon (Gartenseite)3 Schlafzimmer (1x mit Balkon und angrenzendem BAD/WC)1 Balkon 1 Kellerabteil Garagenplätze verfügbar (Anzahl und Konditionen noch zu besprechen) Am Walde: Exklusive Residenzen in Döblinger Bestlage!Entdecken Sie ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit sechs luxuriösen Apartments, die höchste Ansprüche erfüllen. Jedes Apartment zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung aus.Die Apartments im Überblick:2 Garten - Apartments: Platz und Raum mit trau

Erstbezug: Zum Verkauf gelangt ein luxuriöses Apartment mit 2 Balkonen als Erstbezug nach komplett neuer Errichtung in Neustift am Walde!Raumaufteilung der Wohnung im 1.OG (mit Lift):1 Vorraum/Gang mit reichlich Platz für eine Garderobe1 WC mit Waschbecken1 BAD/WC mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss1 BAD/WC mit Dusche, WC sowie einem Doppelwaschbecken3 Schlafzimmer (1x mit Balkon und En-suite-Bad)1 Balkon1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie großen Verglasungen samt Ausgang zum Balkon (Gartenseite)1 Balkon (Gartenseite)1 Kellerabteil Garagenplätze verfügbar (Anzahl und Konditionen noch zu besprechen) Am Walde: Exklusive Residenzen in Döblinger Bestlage!Entdecken Sie ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit sechs luxuriösen Apartments, die höchste Ansprüche erfüllen. Jedes Apartment zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung aus.Die Apartments im Überblick:2 Garten - Apartments: Platz und Raum mit traumhafter Te

Erstbezug: Zum Verkauf gelangt ein luxuriöses Apartment mit rundum Terrasse als Erstbezug nach komplett neuer Errichtung in Neustift am Walde!Raumaufteilung der Wohnung im 2.OG (mit Lift):1 Vorraum/Gang mit reichlich Platz für eine Garderobe1 WC mit Waschbecken1 BAD mit WC, Dusche sowie einem Doppelwaschbecken3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur rundum Terrasse1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie großen Verglasungen samt Ausgängen zur Terrasse1 Abstellraum/Speis mit Waschmaschinenanschluss1 Terrasse/Balkon1 Kellerabteil Garagenplätze verfügbar (Anzahl und Konditionen noch zu besprechen) Am Walde: Exklusive Residenzen in Döblinger Bestlage!Entdecken Sie ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit sechs luxuriösen Apartments, die höchste Ansprüche erfüllen. Jedes Apartment zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung aus.Die Apartments im Überblick:2 Garten - Apartments: Platz und Raum mit traumhafter Terrasse und großem Garten.2 Balkon - Apartment

Exklusives Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Pool in begehrter RuhelageIn einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens, sehr ruhig gelegen am Wilhelminenberg im Kleingartenverein Fuchsenloch, befindet sich dieses Einfamilienhaus auf zwei Parzellen mit insgesamt ca. 582m² Grundstücksfläche. Die Liegenschaft vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem traumhaften Außenbereich und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Käufer.Im Eigentum ist zusätzlich der Weg mit 63m² - dieser wird mitverkauft.Wohnen mit Stil – Raumaufteilung & AtmosphäreDas Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung.Ein offener Eingangsbereich mit angeschlossener, offener Küche und Platz für Ihre Gestaltungswünsche geht fließend in das Herzstück des Erdgeschosses über - der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin schafft eine behagliche, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden.Eine große Terrassentüre b

Dieses elegante 4-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem raffinierten Design und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Mit einer Wohnnutzfläche von 154,71 m² und einer Gesamtfläche von 189,42 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelles Einrichten.Raumaufteilung und Highlights:Wohnfläche: 154,71 m²Zimmer: 4Raumhöhe: 2,7 mDas Apartment besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet. Große Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit 35,08 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Ein zusätzlicher Balkon mit 10 m² rundet das Angebot ab.Ausstattung und Komfort:Terrasse: 35,08 m²Balkon: 10 m²Kellerabteil: 10,12 m²Stockwerk: 1.OGDieses exklusive Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Fußbodenheiz

Dieses elegante 4-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem raffinierten Design und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Mit einer Wohnnutzfläche von 130,12 m² und einer Gesamtfläche von 155,47 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelles Einrichten.Raumaufteilung und Highlights:Wohnfläche: 130,12Zimmer: 4Raumhöhe: 2,7 mDas Apartment besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet. Große Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Balkon mit 15,67 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.Ausstattung und Komfort:Balkon: 15,67 m²Kellerabteil: 6,93Stockwerk: 1.OGDieses exklusive Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung und die Heizanlage mit Wärmepumpe sorgen für angenehme Wärme und effiziente E

Dieses elegante 3-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem raffinierten Design und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Mit einer Wohnnutzfläche von 118,1 m² und einer Gesamtfläche von 137,84 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelles Einrichten.Raumaufteilung und Highlights:Wohnfläche: 118,1 m²Zimmer: 3Raumhöhe: 2,6 mDas Apartment besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet. Große Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit 35,08 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Ein zusätzlicher Balkon mit 10 m² rundet das Angebot ab.Ausstattung und Komfort:Terrasse: 19,74 m²Kellerabteil: 6,03 m²Stockwerk: 2. ObergeschossDieses exklusive Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung u

Zum Verkauf gelangt eine charmante und außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks Ottakring.Die Wohnung befindet sich in einem 1995 ausgebauten Dachgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus und erstreckt sich über zwei Ebenen (1. und 2. Dachgeschoss). Sie liegt im 1. Dachgeschoss (entspricht dem 4. Stock) – ohne Lift – und bietet eine Wohnfläche von ca. 74,47 m² (ohne Abzug für die vorhandenen Dachschrägen!) Der durchdachte Grundriss gliedert sich wie folgt:Ebene 1: (61,37 m2)VorraumSeparates WCGroßzügige WohnkücheAbstellraumZimmer mit direktem Zugang zum BadezimmerBadezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und WCEbene 2: (13,10 m2)Offene Galerie mit viel Stauraum und ideal geeignet als Homeoffice-Bereich oder RückzugsortZugang zur ca. 5 m² großen, nordseitig ausgerichteten Terrasse mit traumhaftem FernblickHinweis: In den Nebenräumen wie Vorraum, Flur und WC beträgt die Raumhöhe nur 203cm. Virtueller Rundgang:my.matterport.com/sh

In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Lorenz-Mandl-Gasse, ruhig gelegen und gleichzeitig gut angebunden, befindet sich diese elegante Maisonette mit schöner Terrasse, verteilt auf rund 142 m² Wohnfläche. Das Wohnen spielt sich dabei auf zwei Ebenen ab – mit klarer Raumlogik, viel Licht und einem Gefühl von Weite.Schon beim Ankommen vermittelt diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Großzügigkeit. Der Personenaufzug bringt Sie bequem bis in das erste Dachgeschoss, in welchem sich insgesamt 3 Wohneinheiten befinden. Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, von dem aus sich die einzelnen Wohnbereiche klar erschließen. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken befindet sich diskret direkt im Eingangsbereich.Von hier führt der Weg zunächst in die räumlich leicht getrennte und doch offene Küche. Helle Fronten, eine ruhige Materialwahl und eine funktionale Anordnung schaffen einen freundlichen Raum, in dem das tägliche Ko

GRÄTZL-LIEBE! ENTZÜCKENDE RUHIGE GARCONNIERE IN ALT-OTTAKRING NÄHE U3Kompakte Singlewohnung in beliebter Lage - sofort verfügbar (Möblierung optional)LAGEWer urbane Annehmlichkeiten liebt, aber Ruhe und Natur nicht missen möchte, der bekommt hier das beste aus beiden Welten. Ruhig und beschaulich zwischen Wilhelminenstraße und Ottakringer Straße gelegen, findet man hier in fußläufiger Distanz alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Heurigen-Liebhaber:innen werden sich freuen, so befindet sich mit der wunderschönen 10er-Marie das älteste Heurigenlokal Wiens nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für weitere kulinarische Genüsse stehen auch Gelbmann's Gaststube - Wirtshaus des Jahres - und Plachuttas Grünspan, sowie der weit über die Bezirksgrenzen hinaus bekannte Eissalon Mauß. Ein Interspar Hypermarket findet sich ebenfalls in der nahegelegenen Sandleitengasse. Die Gasse selbst ist sehr ruhig, wer gerne ausgeht und das Nachtleben genießt, kann das zum Beispiel am beliebten Yppenplatz, eb

WUNDERSCHÖN SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IM FAMILIENFREUNDLICHEN GRÄTZL Hier lässt es sich leben - eine interessante Wohnung mit Wohlfühlambiente und der Möglichkeit, zusätzlichen Freiraum zu schaffenPerfekt für Familien, Paare und all jene, die den spannenden Charakter eines aufstrebenden Grätzls kennen und lieben lernen möchten!Hinweis: Auf einigen Fotos wurde der Originalraum zur besseren Veranschaulichung und Inspiration mittels KI virtuell eingerichtet. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.-> TIPP! Ein hofseitiger Balkonanbau in den lauschigen Innenhof, wo sich wilder Wein und grüne Winden die Fassade hochranken, wäre möglich und von den zukünftigen Eigentümer:innen umzusetzen.LAGE Penzing neu gedacht! Das aufstrebende Grätzl rund um Breitensee wurde in den letzten Jahren von vielen Wohnungssuchenden neu entdeckt und das zurecht. Der 14. Bezirk mausert sich zusehends zu einer attraktiven und beliebten Mischung aus Stadtleben mit hervorragender Infrastruktur und der ausgezeichneten Anbin

Das Objekt befindet sich in Wien 16 Wernhardtstraße 21, in einer 1966 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG ohne Lift, verfügt über 4 Zimmer und eine separate Küche sowie eine südwestseitige Loggia. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fassade wurde 2008 saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! / Vorzimmer / Wohnzimmer / Loggia / separate Küche / 3 Schlafzimmer / Bad mit Badewanne / separate WC / Abstellraum / Kellerabteil Allgemeine Teile: Die Wohnhausanlage verfügt über einen begrünten Innenhof mit Kinderspielpaltz. Ein Lift ist NICHT vorhanden. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Kfz-Abstellplatz (optional): Ein Stellplatz im

SIXTYSIX steht für zeitgemäßes Wohnen in urbaner Lage mit nachhaltigem Anspruch. Das Projekt umfasst zwei moderne Neubauten mit insgesamt 37 frei finanzierten Eigentumswohnungen sowie ein liebevoll saniertes Bestandshaus. Die Wohnungen verteilen sich auf 2- bis 4-Zimmer-Einheiten mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen. Durch die hochwertige Massivbauweise, Erdwärme-Tiefensonden sowie eine Photovoltaikanlage am Dach wird ein dauerhaft angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten gewährleistet.Die Architektur besticht durch klare Linien, Goldakzente und durchdachte Grundrisse. Besonders ruhig gelegen ist der zweite Baukörper im begrünten Innenbereich. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur, Fahrradabstellräume und barrierefreie Erschließungen sorgen für Alltagstauglichkeit.Das Projekt richtet sich an Menschen, die modernen Wohnkomfort, ökologische Verantwortung und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.Die perfekte Symbiose aus Neubauqualität

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Bezirk! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen ca. 60,85 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables und urbanes Wohnen benötigen. Alle Eckdaten auf einem Blick: ALTBAU Modernisierungsbedarf2. Liftstock ca. 60,85m² Wohnfläche2,5 Zimmer großzügiges KüchenraumDachbodenausbau - Dach neu Tolle öffentliche Anbindung (Innenstadt in 20 Minuten erreichbar)Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses mit Personenaufzug – so gelangen Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer neuen Wohlfühloase. Die Räume sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Die Heizung erfolgt effizient über eine Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Lage könnte besser nicht sein: In unmittelbarer Nähe finden

Zum Verkauf gelangt eine charmante und gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Mezzanin eines gepflegten Wohnhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 73,25 m² bietet die Wohnung eine überraschend vielseitige Raumaufteilung und wird durch eine ca. 5,15 m² große, hofseitige Südloggia ergänzt.Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Durch die vorhandenen Fensterflächen und die südlich orientierte Loggia präsentiert sich insbesondere der Wohnbereich freundlich und angenehm belichtet.Das Herzstück bildet das mit ca. 21,27 m² großzügigste Zimmer, das sich ideal als Wohn- und Aufenthaltsbereich eignet. Drei weitere Zimmer mit ca. 12,85 m², 9,68 m² und 7,81 m² ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Die separate Küche verfügt über ca. 5,79 m². Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Badezimmer mit Badewanne von ca. 5,45 m², ein separates WC mit ca. 1,51

EXKLUSIVE LUXUS-MAISONETTE MIT TERRASSE, SAUNA & 2 GARAGENPLÄTZENDiese außergewöhnliche Maisonette vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Ein seltenes Objekt für Menschen, die Raum, Ruhe und repräsentatives Wohnen unter einem Dach verbinden möchten.HIGHLIGHT – PRIVATE TERRASSE MIT FERNBLICKDie ca. 19,6 m² große südostseitige Terrasse ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Nicht einsehbar, ruhig gelegen und mit Grün- sowie Fernblick bietet sie einen exklusiven privaten Rückzugsort mitten in urbaner Umgebung.EIN ZUHAUSE MIT SELTENER FLEXIBILITÄTDie Maisonette entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten und bietet dadurch eine außergewöhnliche Struktur:drei separate Eingängejederzeit wieder teilbar in zwei eigenständige Wohneinheitenideal für Wohnen, Arbeiten und Repräsentation unter einem Dachdirekter Liftzugang bis in die Wohnung sowie in die TiefgarageDiese Kombination ist am Markt äußerst selten und eröffnet maximale Nutzun

LageDieses hochwertige und moderne 3- Zimmer Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Wohnbauprojekt in einer sehr ruhigen Wohngegend Hietzings direkt am Wienerwald. Die wunderschöne Lage in der Auhofstraße bietet zudem eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Demnach ist die U4 Station Hütteldorf in unter drei Gehminuten erreichbar. Der gleichnamige Bahnhof bietet zudem eine perfekte Möglichkeit, mit Regional und S-Bahnen zu reisen und eine optimale Verbindung in den Westen und die Bahnhöfe St. Pölten, Linz und Salzburg. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie das St. Josef Krankenhaus und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Projekt eine unve

Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 36,84m² mit kleinem Garten, ca. 10,20m². Die Wohnung befindet sich im Hoftrakt eines Altbaus und ist somit sehr ruhig gelegen.Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 36,84m² Garten: ca. 10,20m² Zimmer: 2 Küche: ja Bad/ WC: 1Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Dusche/ WCKosten: Kaufpreis: € 189.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 1.000m Straßenbahn 500m Bahnho

Sturzgasse - Das Leben in der StadtIm Haus befindet sich kein Personenlift. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Zinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße.Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST-Zustand verkauft.Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt lieg

Diese charmante Wohnung bietet die perfekte Kombination aus solider Investition und attraktivem Wohnkomfort. Aktuell vermietet, erwirtschaftet sie monatliche Einnahmen von € 549,- und eignet sich damit hervorragend als langfristige Kapitalanlage.RaumaufteilungVorraumSeparate KücheBadezimmer mit Dusche und WCHeller Wohn-/EssbereichSchlafzimmerMit ihrer praktischen Größe und der klaren Struktur eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare und garantiert auch in Zukunft beste Vermietbarkeit.Ob als sichere Geldanlage oder als späteres Eigenheim – diese Wohnung ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.Kaufpreis: € 189.000.-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Ban

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in absoluter TOP LAGE in Penzing und wurde 2004 auf einem restaurierten Biedermeierhaus errichtet. Die ca. 68,20m² große Wohnung liegt in völliger Hof-Ruhelage und bietet je nach Jahreszeit sogar Blick auf die Gloriette.Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 34m² sowie das Schlafzimmer mit französischem Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente. In wenigen Gehminuten ist das Schloss Schönbrunn sowie wichtige Infrastruktur erreichbar.Highlights• ca. 68,20m² Wohnfläche • 2 Zimmer im Dachgeschoss • absolute Hofruhelage • Blick auf Gloriette • französischer Balkon • Gasetagenheizung • Parkett- und MarmorbödenFinanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten fü

Charmanter Altbau in der Klausgasse 46 – Wohnen mit Geschichte im Herzen von OttakringWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk! Die liebevoll renovierte Jahrhundertwende-Liegenschaft in der Klausgasse 46 vereint klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes Wohngefühl in urbaner Umgebung – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.Zum Verkauf stehen insgesamt zwölf stilvolle 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 33 m² und ca. 100 m² sowie ein großzügiges Lager im Kellergeschoß. Die meisten Einheiten präsentieren sich als Erstbezug nach hochwertiger Sanierung und überzeugen durch clever durchdachte Grundrisse, sowie klassische Altbaudetails wie hohe Räume und große Fenster, die für viel Lichteinfall sorgen. Auch die gebrauchten Einheiten im Haus präsentieren sich als attraktive Optionen für Baumeister, Sanierer oder leidenschaftliche Hobby-Handwerker. Mit et