164 immobilien kaufen in St-Stefan-Straße

Frei Wohnen mit allen SinnenDiese nordostseitig angelegte schöne Dreizimmerwohnung im 1.OG mit Blick in den begrünten Innenhof verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Der angeschlossene Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen.Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei.Stil:Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.atOder kontaktieren Sie uns:Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 LinzM: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [entfernt]Ihr Frei.Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in ei

Blick in den Innenhof und auf die PlobergerstraßeDiese ostwestseitig angelegte schöne Dreizimmerwohnung im 2.OG verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die angeschlossene Loggia ist vom Wohnraum und einem weiteren Zimmer aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen.Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei.Stil:Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.atOder kontaktieren Sie uns:Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 LinzM: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [entfernt]Ihr Frei.Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftragge

Frei Wohnen mit allen SinnenDiese nordostseitig angelegte schöne Dreizimmerwohnung im 3.OG mit Blick in den begrünten Innenhof verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Der angeschlossene Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen.Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei.Stil:Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.atOder kontaktieren Sie uns:Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 LinzM: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [entfernt]Ihr Frei.Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in ei

Urban, modern, lebenswertDiese nordseitig angelegte schöne Zweizimmerwohnung im 3.OG mit Blick in den begrünten Innenhof verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Der angeschlossene Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen.Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei.Stil:Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.atOder kontaktieren Sie uns:Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 LinzM: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [entfernt]Ihr Frei.Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen

Wohnen im Herzen der StadtDiese schöne Zweizimmerwohnung im 1.OG mit Blick in den begrünten Innenhof verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die großzügige Terrasse ist vom Wohnraum und dem Zimmer aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen. Die Tiefgarage mit Zufahrt über die Plobergerstraße bietet insgesamt 39 Stellplätze.Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei.Stil:Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.atOder kontaktieren Sie uns:Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 LinzM: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [entfernt]Ihr Frei.Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelma

Frei.Stil ist Wohnen mit AnspruchDiese schöne Dreizimmerwohnung im 1.OG mit Blick in den Innenhof verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die angeschlossene Freifläche in Form von Loggia/Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen. Die Tiefgarage mit Zufahrt über die Plobergerstraße bietet insgesamt 39 Stellplätze.Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei.Stil:Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.atOder kontaktieren Sie uns:Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 LinzM: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [entfernt]Ihr Frei.Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobil

Beste Innenstadtlage, urbaner Komfort, hochwertige ArchitekturDiese südseitig ausgerichtete schöne Dreizimmerwohnung im 1.OG mit Blick auf die Freiung verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die großzügige Terrasse ist vom Wohnraum aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen. Die Tiefgarage mit Zufahrt über die Plobergerstraße bietet insgesamt 39 Stellplätze.Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei.Stil:Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.atOder kontaktieren Sie uns:Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 LinzM: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [entfernt]Ihr Frei.Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die

Beste Innenstadtlage, urbaner Komfort, hochwertige ArchitekturDiese südseitig ausgerichtete schöne Zweizimmerwohnung im 1.OG mit Blick auf die Freiung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die angeschlossene Loggia ist vom Wohnraum und dem Zimmer aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen. Die Tiefgarage mit Zufahrt über die Plobergerstraße bietet insgesamt 39 Stellplätze.Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei.Stil:Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.atOder kontaktieren Sie uns:Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 LinzM: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [entfernt]Ihr Frei.Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass di

Beste Innenstadtlage, urbaner Komfort, hochwertige ArchitekturDiese südseitig ausgerichtete schöne Zweizimmerwohnung im 2.OG mit Blick auf die Freiung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die angeschlossene Loggia ist vom Wohnraum und dem Zimmer aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen. Die Tiefgarage mit Zufahrt über die Plobergerstraße bietet insgesamt 39 Stellplätze.Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei.Stil:Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.atOder kontaktieren Sie uns:Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 LinzM: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [entfernt]Ihr Frei.Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass di

Wohnen im Herzen der StadtDiese schöne Zweizimmerwohnung im 2.OG mit Blick in den begrünten Innenhof verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die angeschlossene Loggia ist vom Wohnraum und dem Zimmer aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen. Die Tiefgarage mit Zufahrt über die Plobergerstraße bietet insgesamt 39 Stellplätze.Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei.Stil:Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.atOder kontaktieren Sie uns:Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 LinzM: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [entfernt]Ihr Frei.Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppel

Beste Innenstadtlage, urbaner Komfort, hochwertige ArchitekturDiese südseitig ausgerichtete schöne Dreizimmerwohnung im 2.OG mit Blick auf die Freiung verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die angeschlossene Loggia ist vom Wohnraum aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen. Die Tiefgarage mit Zufahrt über die Plobergerstraße bietet insgesamt 39 Stellplätze.Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei.Stil:Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.atOder kontaktieren Sie uns:Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 LinzM: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [entfernt]Ihr Frei.Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass di

Ankommen, durchatmen, wohlfühlenDiese nordwestseitig ausgerichtete großzügige Vierzimmerwohnung im 3.OG mit Blick auf den begrünten Innenhof verfügt über eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, davon einen Masterbedroom mit eigenem Bad inkl. WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Terrasse ist vom Wohnraum und einem Zimmer aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen. Die Tiefgarage mit Zufahrt über die Plobergerstraße bietet insgesamt 39 Stellplätze.Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei.Stil:Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.atOder kontaktieren Sie uns:Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 LinzM: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [entfernt]Ihr Frei.Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Ver

Ankommen, durchatmen, wohlfühlenDiese südwestseitig ausgerichtete großzügige Fünfzimmerwohnung im 3.OG mit Blick auf die Freiung verfügt über eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, einen Homeoffice Raum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Terrasse ist vom Wohnraum und einem Zimmer aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen. Die Tiefgarage mit Zufahrt über die Plobergerstraße bietet insgesamt 39 Stellplätze.Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei.Stil:Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.atOder kontaktieren Sie uns:Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 LinzM: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [entfernt]Ihr Frei.Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.Der guten Ordnung hal

Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken 152, 153, 154 (EZ 56, 57, 58) und befindet sich in zentraler Innen-Stadtlage am Welser Stadtplatz (ON 20), gegenüber der Stadtpfarrkirche, direkt beim Durchgang in den Welser Burggarten. Im Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Kerngebiet K ausgewiesen. Das direkt am Stadtplatz befindliche, dreigeschossige Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde um ca. 1880 errichtet. In diesem Gebäude befinden sich im Erdgeschoss und in einem kleineren Teil ds 1. OGs Büros, die restlichen Räume im 1.OG sowie das gesamte 2. OG dient Wohnzwecken. Im Jahre 1972 erfolgten Umbauarbeiten / Adaptierungen. Der Dachboden ist laut vorliegendem Gutachten eventuell noch ausbaufähig. Der südliche angebaute, ausschließlich gewerblich genutzte zweite Gebäudetrakt wurde lt. Bauakt im Jahre 1962 in einfacher, dreigeschossiger Bauweise errichtet. Hier sind im Erdgeschoss sechs Garagen sowie verschiedene Nebenräume untergebracht. Das 1. OG, welches ebesno wie das 2

Diese sehr helle und großzügig geschnittene Wohnung wurde bereits in der Planungsphase mit sehr viel Weitblick umgestaltet:Die Wände zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer wurden nicht ausgeführt, wodurch ein sehr großzügiger, offener und durch die westseitige Ausrichtung auch sehr heller Wohnbereich entstanden ist. Die beiden geplanten Kinderzimmer wurden nicht durch eine Wand getrennt, sondern durch raumhohe Schränke. Diese wurden später entfernt und das ca. 23 m² große Zimmer als Hobbyraum genutzt. Je nach Bedarf ist eine Aufteilung jederzeit wieder sehr einfach möglich. Auch das Badezimmer wurde großzügiger geplant und um eine Dusche erweitert.Es ist sehr einfach möglich, aus dieser Wohnung eine 4-Zimmer oder sogar 5-Zimmer-Wohnung zu machen!Die aktuelle Raumaufteilung: Küche mit offenem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, sehr großes Zimmer (ca. 23 m²), Bad mit Wanne / Dusche / WC, Gäste-WC, Vorraum, LoggiaDie Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar und m

Die Liegenschaft verfügt laut Grundbuch über eine Baufläche von 230 m² und eine Gartenfläche von 535 m², was eine Gesamtfläche von 765 m² ergibt.Das bestehende Wohnhaus besticht durch eine funktionale Raumaufteilung mit mehreren Zimmern und einem zentralen Eingangsbereich. Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Anpassungen oder Sanierungsmaßnahmen. Charakteristische architektonische Elemente wie hohe Räume und klassische Durchgänge verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.Der Garten befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks und bietet ausreichend Freiraum für private Nutzung, Erweiterungen oder eine kreative Gartengestaltung nach eigenen Vorstellungen. Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße und der zentralen Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Objekt mit weiterem Entwicklungspotenzial.Besonders hervorzuheben ist die historische Bedeutung der Liegenschaft in der Stelzhamerstraße 11 in Wels: Das Gebäude wa

Bei Schmöller`s Immobilien bemüht sich ein engagiertes Team um die Vermittlung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien, sowie von Grundstücken, Land- und Bauernhäusern und Villen in Wels und Umgebung, sowie auch in Linz und dem oberösterreichischem Zentralraum.Schmöller`s Immobilien ist seit ca. Mitte 2015 sehr erfolgreich in diesem Bereich tätig.Bei der Abwicklung von Immobiliengeschäften stehen wir für Diskretion und Verlässlichkeit. Durch unsere langjährige Erfahrung und Marktkenntnis können wir unsere Kunden optimal betreuen.Mit professioneller Vermarktung und marktgerechter Preisgestaltung begleiten wir Sie durch den gesamten Vermittlungsprozess.„Service heißt, das ganze Geschäft mit den Augen des Kunden zu sehen!“Dienstleistungen• Hochprofessionelles und Persönliches Service• Bewertung einer Immobilie• Erstellen eines umfassenden Exposés• Anbieten der Objekte an vorgemerkte Kunden• Marketing über Homepage und auf Immobilienportalen• Durchführung von individuellen Besichti

Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer attraktiven Wohngemeinde für die im Großraum Wels tätigen Menschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens: Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Verkehrsanbindungen und vieles mehr.Architektur & KonzeptDas Projekt besteht aus zwei eigenständigen Häusern:Haus A mit drei Wohneinheiten auf drei Ebenen (inkl. Penthouse)Haus B mit lediglich zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem ZugangDie Architektur verbindet moderne, klare Linien mit funktionalen Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie ein Maximum an Wohnkomfort, Licht und Privatsphäre bietet.Ein besonderes Augenmerk liegt auf der kleinen Eigentümerstruktur, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft – fernab von großen Wohnanlagen.Wohnqualität & Ausstattung„Thalblick“ steht für zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Ausstattung:Energieeffiziente Bau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Stadt Wels, Oberösterreich! Diese großzügige Wohnung in der 7. Etage bietet Ihnen auf beeindruckenden 127,53 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. die ursprüngliche Aufteilung hatte sogar 6 Zimmer.Eine attraktive Gelegenheit für Handwerker die einer renovierungsbedürftigen Immobilie ein neues Leben einzuhauchen und ihren persönlichen Stil verwirklichen möchten. Nutzen Sie das Potenzial, um Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!Die Wohnung verfügt über eine praktische Loggia, von der Sie einen traumhaften Ausblick über die Stadt bis in die Berge genießen können – ein Ort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag.Grundrissgestaltung: Zentraler Vorraum, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche separat, 3 Schlafzimmer, Loggia mit Südwestausrichtung, 2 Abstellräume, Gäste WC, Badezimme rmit Wanne, WC und B

Vermietete 3-Zimmer Wohnung im Stadtteil Gartenstadt, mit ca. 78,76 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 3,90 m² Loggia. Die Rendite beläuft sich auf ca. 3,73% p.a.Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Bank, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock mit einem unverbauten Ausblick ins Grüne und teilt sich auf in Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Speis, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und einem separaten WC. Ein Autoabstellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Nicht barrierefrei

Anleger aufgepasst – Vermietete und vermietbare moderne Reihenhäuser in Wels mit 4 % Rendite - in hochwertiger Holzriegelbauweise. Investieren Sie in zukunftssicheres Wohneigentum! Dieses moderne Reihenhaus in effizienter Holzriegelbauweise vereint Nachhaltigkeit mit durchdachter Raumplanung und hervorragender Lage. Die Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Vorsorgekäufern ein interessantes Investment. Die zentrale und dennoch grüne Lage in der Nähe von Wels – einer wirtschaftlich starken Region – garantiert eine gute Vermietbarkeit. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, Nähe zu Nahversorgern und schneller Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 10 Minuten), ist diese Immobilie für verschiedenste Zielgruppen attraktiv. Highlights für Anleger • 4 Zimmer auf drei Ebenen – flexibel nutzbar für Familien oder berufstätige Mieter • Terrasse und Eigengarten – beliebt bei Mietern, fördert die Vermietbarkeit • Privater Stellplatz • Ruhige, grüne Umgebung mit städtischer Anbindung • Nach

Suchen Sie den perfekten Rückzugsort, der Ihnen Freiheit schenkt statt Arbeit zu machen? Vergessen Sie mühsames Treppensteigen und weite Wege. Direkt am Puls der Welser Innenstadt, erwartet Sie eine Erdgeschoss-Oase, die modernen Luxus mit der Geborgenheit eines eigenen Gartens verbindet. Hier ziehen Sie nicht einfach nur in eine Wohnung – Sie kommen in Ihrem neuen, sorgenfreien Lebensabschnitt an.Stellen Sie sich vor, Sie bereiten Ihr Frühstück in einer brandneuen Meisterküche mit edler schwarzer Granitplatte zu, während der BORA-Dunstabzug und der integrierte Dampfgarer das Kochen zum reinen Vergnügen machen. Dank der durchgehenden Fußbodenheizung und der dezentralen Wohnraumlüftung genießen Sie jederzeit ein perfektes Raumklima. Besonders komfortabel: Alle Räume lassen sich bequem über elektrische Raffstores beschatten. Für Ihre Sicherheit sorgt ein modernes Schließsystem mit Video-Kameraüberwachung, damit Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum geschützt fühlen.Genießen Sie da

Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Moostal der beliebten Gemeinde Gunskirchen am Ortsrand zu Wels. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei neue Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte, etc sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb 5 km (10 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind nur unweit entfernt.Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDas gemütliche Flair der Immobilie zieht sich durch das ganze Haus u

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atMit feinstem Wohnkomfort und extravaganten Ausstattungsdetails verwöhnt sie dieses moderne Landhaus in traumhafter Ruhelage. In wenigen Minuten genießen Sie von hier aus das Naherholungsgebiet an der Traun. Die Innenstadt, sowie Schulen, Kindergärten etc. sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels sind fußläufig erreichbar. Zum nächsten Autobahnanschluss (A8) gelangen Sie in wenigen Minuten, somit erreichen Sie z. B. Linz in ca. 35 km/30 Min Salzburg in ca. 90 km/50 Min und Wien in ca. 200 km/2 Std.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDas in Massiv-Bauweise errichtete Anwesen erstreckt sich über 3 Geschosse und punktet neben seiner einzigartigen Lage mit dem schönen und großzügigen Garten mit Schwimmteich. Die moderne Ausstattung und die durchdachte

Diese Erdgeschosswohnung in der Linzerstrasse 159 in Wels (4600) befindet sich in einem Gebäude mit 4 Stockwerken und ist ab September verfügbar. Die Wohnung präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und ist teilmöbliert. Zur Ausstattung zählen Parkettboden, eine Einbauküche sowie Fernwärme als Heizungs- und Energieversorgung. Ein Parkplatz, ein Kellerabteil und ein Lift im Haus runden das Angebot ab. Auf Wunsch kann eine Garage gemietet werden. Neu in der Wohnung: • Fenster mit Rollläden • Fernwärme • Vorraum, Bad und WC renoviert • Schlafzimmer Schallisoliert Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Loggia mit 8 m², bei einer Gesamtfläche von 67 m². in der Nähe Apotheke, SPAR, Polizei, Bäcker.

Leistbares Wohnen in der Nähe vom StadtzentrumDiese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1959. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Anleger.Folgende Highlights erwarten Sie:helle und lichtdurchflutete Wohnung im 6.Obergeschoss mit ca. 82 m²praktische und funktionale Raumaufteilung EinbaukücheWarmwasseraufbereitung mittels Elektroboilerzentrale Wärmeversorgung über FernwärmePersonenaufzug im HausParkmöglichkeiten vorhandenKellerabteil für zusätzlichen Stauraumgute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung öffentliche Verkehrsanbindungen in der Näheideal für Eigennutzer oder Anlegersofort verfügbarIm Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler täti

Diese Wohnung ist ein echtes Highlight für Familien und überzeugt durch zahlreiche Vorzüge:• Sehr gute Lage in der Welser Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels. • Gelungene Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer (rund 26 m²), das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. • Ideale Ausrichtung: Esszimmer und Wohnzimmer mit Loggia blicken Richtung Süden und sind somit sehr hell und sonnig. Die drei Schlafzimmer sind Richtung Norden ausgerichtet. • Flexibilität: Bei Bedarf könnte das Esszimmer zum dritten Kinderzimmer werden. • Großzügiger Eingangsbereich - hier fühlt man sich schon beim Betreten der Wohnung wohl.Raumaufteilung: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC, Abstellraum, Vorraum.Die Wohnung liegt im 3. von 4 Stockwerken und ist mit dem Lift erreichbar, der im Halbstock hält.Das Gebäude wurde 1974 errichtet und 2011 generalsaniert. Die gesamte Anlage präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand. Ein

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Maisonette-Wohnung in Wels-Neustadt. Diese großzügige Immobilie in der 8. Etage bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch ein modernes Wohnerlebnis auf 118,68 m².Mit insgesamt 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen. Die 2016 erfolgten Modernisierungen verleihen der Wohnung einen frischen, zeitgemäßen Charakter, der Sie sofort begeistern wird. Hochwertige Fliesen und eleganten Holzdielen schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Die Maisonette-Architektur ermöglicht Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem eigenen Westbalkon / Loggia, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die großzügigen Fenster inkl. Rollläden sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Sie profitieren von einer he

Wohnen mitten in Wels und trotzdem die Vorteile von Ruhe, Grünflächen und viel Platz genießen? Direkt gegenüber dem Burggarten erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit knapp 120 m² Wohnfläche in einer gepflegten Stadtvilla. Die Wohnung ist teilweise saniert und sofort bezugsbereit. Die zentrale Lage, die Größe der Wohnung und das besondere Umfeld machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Dachgeschosszimmer, das gemeinsam mit der Wohnung erworben wird. Es bietet praktischen Stauraum und ist im Kaufpreis inkludiert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Artasches Grigorjan [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Ein

Landleben mit Nähe zur StadtIn diesem großzügigen Wohnhaus können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen. Sie wohnen in einem ländlichen Dorfgebiet in der Marktgemeinde Gunskirchen mit ihren rund 6.500 Einwohnern.Durch die Nähe zu Wels mit ihren 65.000 Einwohnern können Sie die Annehmlichkeiten sowie die gesamte Infrastruktur der zweitgrößten Stadt in Oberösterreich nutzen.Das auf einer Eckparzelle in den Jahren 2004 bis 2006 errichtete Haus bietet geräumiges Wohnen für eine größere Familie und hat auch Potential für ein generationsübergreifendes Leben unter einem Dach.Das Haus besticht durch die großzügig gestalteten Räume auf allen 3 Ebenen mit sich öffnenden Wohnräumen ins Freie.Eine Besonderheit des Gebäudes ist die große Steinterrasse, die mit dem gepflegten Garten zu einer Einheit verschmolzen ist. Speziell in der warmen Jahreszeit wird die Terrasse zum großen Wohnzimmer und schafft damit ein einzigartiges Ambiente.Durch die großen Fensterflächen und die verglasten Balkontüre