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“Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon im Zentrum von Tulln“ Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, Balkon, eigenem überdachtem Abstellplatz sowie Kellerabteil in absoluter Top-Lage im Herzen der Rosenstadt Tulln. Die moderne Wohnhausanlage wurde 2018 errichtet und überzeugt durch ihre hochwertige, durchdachte und nachhaltige Bauweise auf modernstem Standard. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und präsentiert sich lichtdurchflutet, optimal geschnitten und in sehr gepflegtem Zustand. Bereits beim Betreten vermittelt das großzügige Vorzimmer ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangt man in die helle Wohnküche, die mit einer tollen DAN-Küche ausgestattet ist und viel Platz zum Kochen und Wohlfühlen bietet ebenfalls hat man aus der Wohnküche direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Weiters verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit, eine separate

Modernes Wohnen in Tulln – Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Dachterrasse Mit dem Neubauprojekt „Junge Römer“ entstehen in der Langenlebarner Straße 5 insgesamt 36 Eigentumswohnungen in zentraler Lage nahe Donau, Bahnhof und Stadtkern. Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen, Wohnungen mit Balkon sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen, Sonnendecks und Weitblick.Die Wohnflächen von ca. 54 m² bis 150 m² bieten 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien. Großzügige Außenflächen laden zum Entspannen im Freien ein.Besonders attraktiv ist die nachhaltige Energieversorgung: Das Haus wird mittels Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen hocheffizient betrieben. Als Niedrigstenergiehaus (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) bietet das Projekt zukunftssicheren Wohnkomfort.Die Lage überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die Donaupromenade, den Bahnhof und das Zentrum von Tulln mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vi

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Penthouse auf 2 Etagen in 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich, das Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Diese gepflegte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 104,95 m² überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Das Penthouse verfügt über 3 helle Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügigen Wohnkomfort legen. Besonders hervorzuheben sind die offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt, sowie die zwei WCs, die den Alltag erleichtern. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt so für angenehmes Tageslicht und frische Luft. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der großzügigen Terrasse – perfekte Orte zum Entspannen, für gesellige Abende oder einfach, um die frische Luft zu genießen. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und garantiert bequemes und sicheres Parken direkt am Haus. Die Ausstattung läs

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzblockbauweise liegt in herrlicher Grünruhelage in Gablitz und bietet ein außergewöhnliches Wohnraumangebot von über 200 m². Das 1991 baubewilligte ELK-Haus überzeugt durch seine natürliche Bauweise, viel Behaglichkeit und einen großzügigen, teilweise terrassierten Garten. Die 15 cm starken Holzblockwände aus Leimbalken sorgen für ein angenehmes Raumklima, natürliche Wärmespeicherung und ein besonders behagliches Wohngefühl. Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoß vollständig ausgebaut und bietet damit viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung. Im Erdgeschoß stehen großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoß ergänzt das Raumangebot um zwei weitere, großzügige Zimmer, Bad und Galerie. Auch der Keller bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume; die beiden gartenseitigen Zimmer samt Zwischenraum können ebenfalls als Wohnfläche genu

Sie suchen ein Haus mit viel Freiraum, schönem Garten und Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese besondere Liegenschaft in Muckendorf genau das Richtige sein.Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus auf einem rund 540 m² großen Pachtgrundstück. Die ursprünglich als Badehütte errichtete Liegenschaft wurde über die Jahre zu einem Wohnhaus ausgebaut und bietet heute rund 102 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Einbauküche, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie mehrere Terrassenflächen. Der schöne Garten bietet eine Gartenhütte, viel Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln und Genießen.Direkt an der Donau und am YachthafenBesonders hervorzuheben ist die Lage direkt an der Donau und am Yachthafen. Der beliebte Donauradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Möglichkeiten für Radtouren, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen.Auch für Wassersportbegeisterte ist die Lage sehr attraktiv: Dur

Das in Holzmassivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nachhaltige Baustoffe sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten ideale Voraussetzungen bietet.Das Herzstück des Hauses bildet der über 100 m² große, offen gestaltete Wohn- und Atelierbereich mit DAN-Küche und hochwertigen Markengeräten. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie, ein Holzofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dank der flexiblen Bauweise können Räume bei Bedarf mit vergleichsweise geringem Aufwand angepasst werden.Im Obergeschoß befinden sich fünf weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, bo

Baugrund mit traumhafter Aussicht in 3413 Oberkirchbach Exklusiver Baugrund in Grünruhelage nahe Wien/ Klosterneuburg – Wohnen am Beginn des Wienerwaldes Dieses wunderschöne 1.279 m² große Grundstück in 3413 Oberkirchbach bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, herrlicher Hanglage, traumhafter Aussicht und unmittelbarer Nähe zu Wald und Feldern. Hier genießen Sie ein naturnahes Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Wien und Klosterneuburg. Grundstück & Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist als Bauland Agrar gewidmet und verfügt über: 1.279 m² Grundstücksfläche, Bauklasse I+II, offene Bauweise, 30% oder ca. 370m² Wohnfläche pro Geschoss, Aufschließungsabgaben bereits bezahlt, kein Bauzwang. Gas, Strom und Kanal bereits vorhanden. Eigener Brunnen im Vorgarten zur Straßenseite. Damit bietet die Liegenschaft ausgezeichnete Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein

Charmanter Ziegelmassiv-Neubau Haus in ruhiger Lage am Chorherrner Berg Erstbezug – hochwertig und schlüsselfertig ausgestattet – sofort verfügbar In sanfter, ruhiger Lage am Chorherrner Berg, auf der Höhenstraße zwischen Tulln und Wilfersdorf, gelangt dieser moderne Ziegelmassiv-Neubau im Erstbezug zum Verkauf. Das Haus wurde bereits schlüsselfertig in hochwertiger Ausführung errichtet und bietet ein angenehmes, energieeffizientes Wohnambiente in einer der beliebtesten Wohngegenden des Tullnerfelds. Ausstattung & Bauweise Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und entspricht einer modernen Niedrigenergie-Bauweise. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Markenparkettböden in eleganter zeitloser Ausführung Modernes und neutrales Feinsteinzeug mit Markenkeramik Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Vollunterkellerung – im Keller befindet sich die gesamte Haustechnik Leerverrohrung für Klimaanlage und PV-Anlage Terrasse und Außenbereich werden laut Plan fertiggestellt (

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5 Garagenplätze - 4 Ebenen - Sauna, Fitnessraum und Pool - Einliegerwohnung - Klimaanlage in der Wohnebene (3. Ebene) - klimatisierter Weinkeller - Alarmgesichert! - absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben - viel Wohnfläche - 3 Terrassen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindlich

Eine Liegenschaft, die Lebensqualität verspricht finden Sie in dieser charmanten Doppelhaushälfte mit Garten in Grünruhelage von Königstetten, einem Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Raum zu schätzen wissen.Manchmal ist es genau das Zusammenspiel aus Ruhe, Natur, Privatsphäre und ausreichend Platz, das aus einer Immobilie ein echtes Zuhause macht.Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Königstetten liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet ihrem zukünftigen Eigentümer ein behagliches Zuhause mit großzügigem Raumangebot, eigenem Garten und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Nach einem anstrengenden Arbeitstag im eigenen Garten zur Ruhe kommen, auf der Terrasse entspannte Stunden verbringen oder den Blick ins Grüne genießen, hier lässt sich Wohnen mit Lebensqualität verbinden.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über rund 102,62m² Wohnnutzfläche im Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich stehen rund 58m² ausgebaute Nutzfläche im Keller zur Verfügung

Modern wohnen & clever investieren – Green Garden „Die Villa“ In einer angenehm überschaubaren und grün angelegten Wohnhausanlage und dennoch nahezu mitten im Ort befindet sich diese attraktive Wohnung im Projekt Green Garden „Die Villa“. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, kleiner Eigentümergemeinschaft und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Das im Jahr 2015 errichtete Wohnhaus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein persönliches, angenehmes Wohnumfeld. Das gesamte Projekt besteht aus drei Häusern mit jeweils nur vier Einheiten. Seinen Namen verdankt „Die Villa“ der Geschichte des Grundstücks: Einst befand sich hier eine alte Villa, an die das heutige Projekt erinnert. Zentrale Lage trifft grünes Wohngefühl Trotz der angenehm grünen und ruhigen Umgebung profitieren die Bewohner von kurzen Wegen im Alltag. Ein BILLA-Supermarkt, eine Trafik sowie verschiedene Ärzte befinden sic

Wohnen über den Dächern von Tulln – außergewöhnliche Penthouse Residence am Hauptplatz der Donau – Rosenstadt Tulln Vielleicht Tullns schönste Dachgeschosswohnung?Nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das großzügiges Wohnen, hochwertige Architektur und eine der begehrtesten Lagen der Stadt miteinander verbindet. In einer Seitengasse, nur rund 30 Meter vom Tullner Hauptplatz entfernt, befindet sich diese exklusive Dachgeschosswohnung im obersten Geschoss einer kleinen und architektonisch besonderen Wohnhausanlage mit lediglich fünf Einheiten. Auch die Donau ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar – eine Lage, die urbanes Leben und hohe Freizeitqualität auf besondere Weise vereint. Zentral wohnen – und dennoch Rückzug genießen Die ausgezeichnete Innenstadtlage ermöglicht es, den Alltag weitgehend zu Fuß zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Gastronomie und zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich praktisch vor d

In Muckendorf a.d. Donau kommt ein hübsches kleines Badehaus in unmittelbarer Nähe des Yachthafens zum Verkauf.Das Haus wurde ursprünglich um 1970 als Stelzenhaus in Holzriegelbauweise auf dem ca. 402m² großen Pachtgrund errichtet. 1986 wurde auf einer Teilfläche zwischen den Säulen eine geschlossene Ummauerung errichtett wodurch ein Lagerraum sowie eine Hauswirtschaftsraum entstanden.Das Untergeschoss ist ebenerdig zu betreten. Hier befindet sich eine kleine Tee-Küche, der Waschmaschinenanschluss sowie der Boiler für die Warmwasserbereitung. Im Lager nebenan, eine kleine Werkstatt, das Hauswasserwerk und Platz für Dinge zum Lagern.Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit und dem Essplatz. Weiters das Bad mit Waschbecken und Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Küche verfügt über eine Kochfeld mit Gasflaschenanschluss, einer Abwasch, Stauraum und dem Kühlschrank. Am Balkon haben Sie genügend Platz für mehrere Personen und eine schönen Ausblick in d

Dornröschen in Tulln – Bungalow mit großem Grundstück nahe dem Zemtrum und viel Entwicklungspotenzial In attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Tulln an der Donau – der Rosenstadt wartet eine Liegenschaft mit außergewöhnlich viel Potenzial auf ihre neuen Eigentümer. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar – eine interessante Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und privatem Garten. Der 1967 in Ziegelmassivbauweise errichtete Bungalow verfügt derzeit über rund 84 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen, rund 666 m² großen Grundstück. Besonders reizvoll ist der weitgehend uneinsehbare Garten, der viel Privatsphäre bietet und unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Viel Platz für neue Ideen Das Haus präsentiert sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und bietet damit eine hervorragende Basis für Menschen, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Ob

Lage: Im Süden von Tulln liegt der Ortsteil Komponistenviertel mit vielen gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und Spielplätzen, Schulen in fußläufiger Entfernung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, in einem 2021 errichteten Mehrfamilienhaus mit hauseigenen Spielplätzen und netten kleinen Gärten im Erdgeschoß. Zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung, Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellplätze sind im Erdgeschoß. Im Freien hat man ebenfalls überdachte Radstellplätze. Die Wohnung ist 75,36 m² groß, hat 3 Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Kinderzimmer, ein schönes Bad mit behindertengerechter Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Im Wohnzimmer befindet sich eine offene Küche mit Kücheninsel. Die Küche bietet eine Menge Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein Geschirrspüler, ein Induktionsherd mit Dunstabzug, Mikrowellenherd und Backr

Zum Verkauf gelangt ein in gekuppelter Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in Tulln. Das 1966 in Ziegelbauweise errichtete Haus bietet auf einem ca. 493 m² großen Grundstück rund 122 m² Wohnfläche, fünf Zimmer sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Liegenschaft erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer. Von einem Zimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Zimmer, drei kleinere Räume sowie einen Balkon. Die Räume eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Schrankzimmer. Das Grundstück bietet einen Garten vor dem Haus sowie einen geschützten Hinterhof. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend. Eine Garage mit Schiebetor, ein zusätzlicher Stellplatz und eine Gartenhütte ergänzen das Angebot. Das Haus ist vollständig unterkellert und bie

Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus – hier wartet Ihr neues Familienparadies mit vielen Möglichkeiten, verantwortlich dafür ist das moderne Nebengebäude und die tolle Renovierung. Zuletzt 2022 wurde dieses Ziegel massiv Haus auf den heutigen, modernen Zustand gebracht. Alles ist darauf ausgelegt, Ihrer Familie Komfort, Geborgenheit und Lebensfreude zu schenken und das in einem modernen, zeitgemäßen Umfeld. Das großzügig errichtete Nebengebäude ist bereit für Geburtstagspartys als auch bestens geeignet um anderen Hobbys nach zu gehen, hier fällt mir zum Beispiel das Einstellen von Oldtimern ein, bis zu 7 dieser wertvollen Autos hätten hier auf einem Poxi Boden Platz. Eine Toilette als auch eine Dusche befindet sich ebenfalls im Nebengebäude, welches mit rund 70 m² unterkellert ist, mit der gigantischen Raumhöhe von 3 Meter befindet sich in diesem Keller ihre künftige Wellnessoase, aktuell genutzt mit einem Fitnessbereich und einer Sauna. Ein Zuhause mit Herz Platz für die ganze Fami

Wer sich nach Ruhe, Natur und einem Ort sehnt, an dem der Alltag plötzlich weit weg scheint, findet hier etwas Besonderes: ein charmantes Haus auf einem großzügigen Pachtgrundstück mit ca. 610,72 m², eingebettet in viel Grün und nur wenige Schritte vom Waldsee entfernt.Hier beginnt Erholung nicht erst im Urlaub – sondern direkt vor der eigenen Haustür.Das im Jahr 1982 in Massivbauweise (Ytong) errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 48,75 m² und ist ab sofort beziehbar. Es überzeugt mit seinem gemütlichen Charakter, einem herrlichen Südwest-Balkon, viel Privatsphäre und einer Umgebung, die von Wald, alten Bäumen und dem besonderen Flair des Waldsees geprägt ist.Ein Garten, der einfach sein darfKeine überladene Gartengestaltung, kein unnötiger Schnickschnack – sondern eine natürliche, entspannte Atmosphäre.Der Garten besteht überwiegend aus einer großzügigen Wiesenfläche und wird von Sträuchern, Rosenbüschen und schönem Baumbestand eingerahmt. Die Bäume spenden an heißen Sommerta

Naturnah wohnen in ZeiselmauerHaus in Zeiselmauer mit großzügigem Garten, Garage und Potenzial in naturnaher Lage an der DonauWillkommen am Gebirgsweg in Zeiselmauer und in einem kompakten Haus mit großzügigem Garten, viel Grün und angenehmer Nähe zur Donau. Auf einem Grundstück von ca. 360 m² verbindet diese Immobilie kompaktes Wohnen mit viel Freiraum und Potenzial für persönliche Gestaltungsideen.Die Wohnfläche von ca. 42,90 m² befindet sich vollständig auf einer Ebene und überzeugt mit kurzen Wegen und einer angenehm kompakten Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Vorraum. Geradeaus schließt ein Nebenraum mit Abwasch, Geschirrspüler und Kühlschrank an, dahinter befindet sich das separate WC.Rechter Hand öffnet sich der eigentliche Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Hier entsteht der Mittelpunkt des Hauses - ein Raum, der Wohnen, Kochen und Alltag auf unkomplizierte Weise miteinander verbindet. Durch die flexible Nutzung lässt sich der Bereich

Diese äußerst großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ihr großes Entwicklungspotenzial. In einer familienfreundlichen Wohnhausanlage im Weinort Königstetten gelegen, bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und naturnaher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über lediglich drei bis vier Stufen erreichbar. Dadurch ist sie besonders komfortabel zugänglich, wenngleich sie nicht barrierefrei ist. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer, von dem aus sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar sind. Zur Verfügung stehen ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die separate Küche verfügt ebenfalls über ei

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseBereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer mit viel Platz für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein offener erster Eindruck, der sich durch die gesamte Wohnung zieht: modern, großzügig und angenehm hell.Laut Plan verfügt die Wohnung insgesamt über ca. 89,53 m² Wohnfläche und über eine beeindruckende Terrasse von ca. 34 m². Ein ganz besonderer Platz, der Ihnen zusätzlichen Freiraum schenkt. Für einen guten Kaffee am Morgen, gemütliche Sommerabende, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder einfach für einen Moment ganz für sich.Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 41,88 m². Hier findet das gemeinsame Leben statt. Ob gemeinsames Kochen, gemütliche Abende, lange Gespräche oder einfach das tägliche Familienleben, dieser großzügige Wohnbereich bietet dafür ausreichend Platz. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohnge

Diese sonnige 2- Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnhausanlage. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und unter anderem mit einer neuen Küche, einem neuen Bad und Wc sowie neuen Böden ausgestattet. Eine zeitgemäße lLED- Beleuchtung betont den modernen Stil der Wohnung. Der Balkon verfügt über Sonne bis zum Abend und bietet Platz für eine gemütliche Garnitur. Alle Fenster und Türen verfügen über Außenrollläden. Für eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt! So befinden sich der Bahnhof und das Zentrum genauso im nahen Umfeld, wie Einkaufsmöglichkeiten, das Aubad und die Donaulände.Der Mietvertrag wurde auf 3 Jahre abgeschlossen! Die Wohnung gliedert sich wie folgt:VorzimmerWohn- Essbereich mit teilintegrierter Küche und Ausgang auf den BalkonSchlafzimmer mit SchrankraumBad mit DuscheWCAbstellraumEin geräumiges Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnug.Wir von CB Living GmbH bieten unse

Schon beim Ankommen spürt man, dass dieses Haus etwas Besonderes ist. In sonniger Südhanglage und eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Wienerwaldes verbindet dieses charmante Blockhaus naturnahes Wohnen mit Wärme, Behaglichkeit und einem herrlichen Weitblick.Auf einem ca. 933 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 138 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, eine offene Galerie, einen Keller sowie eine ca. 46 m² große Garage.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit seinem markanten Kachelofen. Der offene Blick hinauf zur Galerie verleiht dem Raum zusätzliche Weite und unterstreicht den besonderen Chalet-Charakter. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der sich ein wunderschöner Blick ins Grüne eröffnet.Im Erdgeschoss ergänzen die separate Küche und zwei weitere Zimmer den gemütlichen Wohnbereich und schaffen Raum für ganz unterschiedliche Lebenssituationen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Das Bad

Großzügiges Einfamilienhaus ca. 201 m² Wohnfläche 1.277 m² ebenes Grundstück Pool 2 Garagen Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Gablitzer Wohnlage bietet vor allem eines: viel Platz, ein außergewöhnlich schönes Grundstück und enormes Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Das 1971 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus ist zwar in die Jahre gekommen und weist Renovierungsbedarf auf, verfügt jedoch über eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumstruktur. Rund 170 m² Wohnfläche befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoß, weitere rund 30 m² Wohnfläche im Dachgeschoß. Dazu kommen ein ca. 6,43 m² großer Kühlraum sowie über 160 m² Dachbodenfläche als Lager- und Abstellfläche. Im Erdgeschoß erwarten Sie eine großzügige Halle, Garderobe, Waschraum und Gästetoilette, ein weitläufiger Wohnbereich mit Essbereich und Kachelofen, eine derzeit als Bibliothek genutzte Räumlichkeit, Küche mit Durchreiche und Markengeräten, mehrere weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und Dop

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in direkter Donauuferlage beeindruckt mit rund 290 m², 6 Zimmern und einer hochwertigen, stilvollen Ausstattung auf zwei Ebenen. Großzügige Wohnräume, ein ganzjährig nutzbarer Wintergarten, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine Doppelgarage machen dieses Zuhause ideal für anspruchsvolle Familien, Paare und Naturliebhaber.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 290,76 m² Grundstück: ca. 406 m² Garten: ca. 42,30 m² Zimmer: 6 Wintergarten: ja Bad: 2 - ein en-suit Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet und ein Badezimmer mit Dusche WC: 2 - mit Pissoir und Handwaschbecken, separat angelegt Schrankraum: ja Klimaanlage: ja - im Wintergarten Garage: ja - 2 Stellplätze Abstellraum für Gartengeräte: jaBeschreibung:In unvergleichlicher Donauuferlage vereint dieses besondere Einfamilienhaus ein großzügig geplantes Raumkonzept mit hochwertiger, stilvoller Ausstattung. Auf zwei Ebenen präsentiert sich ein Zuhause, das Komfort, Eleganz und Naturverbundenheit harm

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint repräsentative Architektur, funktionale Raumkonzepte und eine der gefragtesten Lagen Tullns zu einer Immobilie mit nachhaltigem Wert. In unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Tulln sowie den bedeutenden Forschungs- und Bildungseinrichtungen der Stadt bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische oder interdisziplinäre Nutzungskonzepte.Auf rund 900 m² Nutzfläche eröffnet sich ein außergewöhnliches Raumangebot mit klar voneinander getrennten Funktionsbereichen. Die bestehende Praxisfläche mit eigenem Zugang, die großzügige Hauptwohneinheit, vier separate Wohneinheiten sowie das ausbaufähige Dachgeschoss ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einer modernen Ordination mit integriertem Wohnen bis hin zu einer hochwertigen Anlageimmobilie mit Entwicklungspotenzial.Die markante Architektur mit ihrer charakteristischen Rundfassade, großzügigen Fensterflächen und hochwertigen Außenwirkung unterstreicht d

Exklusives Haus bei großem Platzbedarf in Bestlage von Tulln an der Donau – Nähe Universität für Bodenkultur & Universitätsklinikum Tulln In begehrter, ruhiger Wohnlage – eingebettet in eine charmante Einbahnstraße – gelangt diese außergewöhnliche und seltene Immobilie zum Verkauf. Nur wenige Gehminuten von der Universität sowie dem Krankenhaus und dem Bahnhof entfernt, vereint dieses Haus Großzügigkeit, Flexibilität und moderne Technik am neuesten Stand. Vielseitigkeit auf zwei Ebenen – Wohnen & Arbeiten perfekt kombiniert Das Haus wurde zuletzt als liebevoll geführtes Generationenhaus von Eltern und Kindern (2 Familien) bewohnt. Die Architektur ermöglicht sowohl eine erneute Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch eine attraktive Kombination aus Wohnen und Arbeiten – beispielsweise mit einer Arztpraxis, Kanzlei oder Büroräumlichkeiten. Erdgeschoss: Drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum Weitläufiges Wohnzimmer mit Essbereich und integriertem Spielberei

Diese traumhafte und gepflegte Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freiflächen und eine besonders angenehme Ruhelage mit Ausrichtung in den Innenhof.Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, ca. 6 m² im UG und ca. 15 m² im OG, die beide nach Süden ausgerichtet sind und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in ruhiger Atmosphäre genießen. Die Terrasse im Obergeschoss verfügt über eine elektrische Markise, eine Wasserentnahmestelle und Strom.Da sich die Wohnung zur anderen Seite des Gebäudeteils befindet, ist sie vom Straßenverkehr abgeschirmt und bietet ein angenehm ruhiges Wohnambiente.Die ca. 1997 errichtete Wohnanlage verfügt über einen Lift. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.Raumaufteilung: 1. Untergeschoss: • Vorraum • großzügiger Wohnbereich - bei Bedarf kann hier ein 2. Zimmer geschaffen werden • ca. 6 m² große Süd-Terrasse begehbar direkt vom Woh

Helle, freundliche Eigentumswohnung in Tulln Die 62 m² große Wohnung liegt im 2. Stock eines 1995 erbauten Wohnhauses in zentraler Lage. Diese helle Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und mit einer Markise ausgestattet. Die grundrissliche Gestaltung und die Raumanordnung sind sehr ansprechend und großzügig. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden bzw. Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind PVC-Fenster. Die Beheizung erfolgt mittels einer Vaillant-Gastherme. Ein KFZ-Abstellplatz ist vorhanden. Weiters verfügt diese Wohnhausanlage über einen Lift sowie über alle notwendigen Gemeinschaftsräume, wie Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum. Die Anlage ist sehr gepflegt und besticht durch ein ansprechendes helles Stiegenhaus. Bequem sind Bahnhof, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte und die Trafik in nur wenigen Minuten z

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint behagliches Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und bietet auf ca. 51,06 m² Wohnfläche ein stimmiges Wohnkonzept für Singles, Paare oder Anleger. Die solide Ausstattung, die ruhige Wohnatmosphäre und die attraktive Lage schaffen ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre optimale Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die helle, freundliche Atmosphäre wird durch den schönen Grünblick aus den Fenstern zusätzlich unterstrichen und sorgt für eine angenehme Wohnqualität im Alltag. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verleihen den Räumen ein modernes und zugleich pflegeleichtes Wohngefühl.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Einbauküche, die ein sofortiges Einziehen ohne großen Aufwand ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausge