1 312 immobilien kaufen in Stammersdorfer Kellergasse

Urbanes Flair und trotzdem im Grünen wohnen: 144 nachhaltige Wohneinheiten bieten ein besonderes Lebensgefühl. Eingebettet in ein vielfältiges Begrünungskonzept und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel, bringen die Wohnungen mit Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten buchstäblich frischen Wind in den Alltag. Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt

LIVE21 – Freifinanzierte Premium-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | FERTIGSTELLUNG: 2027 DAS PROJEKT: / Adresse: Brünner Straße 114 in 1210 Wien / Zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze / Angenehme Temperierung der Wohnung im Sommer & Winter mit Bauteilaktivierung und funkgesteuerter, elektrischer Außenbeschattung / Hochwertigste Materialien, wie Echtholz Eichenparkett und großflächige Feinsteinzeug Fliesen / Hauseigene Garage, optional mit E-Ladestation / Exzellente öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 31 schräg gegenüberliegend mit Verbindung zur S-Bahn-Station Brünner Straße, U6 Floridsdorf + S-Bahnen, U2 Schottenring / Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto: Knotenpunkt Nordbrücke / Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig in 2-15min: Penny, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar, Trillerpark, SCN / Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: Klinik Floridsdorf, verschiedenste Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und mehr / Freizeit und Erholung: B

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Wohnen wie im Haus!Highlights auf einen Blick:NeubauModerne 4-Zimmer-MaisonetteCa. 95,54 m² WohnflächeCa. 142 m² NutzflächeCa. 9 m² TerrasseCa. 32 m² EigengartenTeilunterkellertModerne EinbaukücheBadezimmer mit BadewanneAußenjalousienZwei separate WCsHochwertige Parkett- und FliesenbödenGarage (Kaufpreis: € 29.000,–)Ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende VerkehrsanbindungDiese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette vereint modernes Wohnambiente, großzügige Freiflächen und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 95,54 m² und einer Nutzfläche von ca. 142 m² bietet diese Neubauwohnung ausreichend Platz für höchste Wohnansprüche.Das Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 9 m² großen Terrasseund dem ca. 32 m² großen Eigengarten. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Grillabende oder einfach die Ruhe im Grünen – ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.Die moderne Einbauküche fügt

NEUBAUPROJEKT NAHE KLINIK FLORIDSDORF ALS KAPITALANLAGE FÜR INVESTOR:INNEN Provisionsfrei direkt vom Bauträger DAS PROJEKT: / Adresse: Brünner Straße 114 in 1210 Wien / Zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze / Angenehme Temperierung der Wohnung im Sommer & Winter mit Bauteilaktivierung und funkgesteuerter, elektrischer Außenbeschattung / Hochwertigste Materialien, wie Echtholz Eichenparkett und großflächige Feinsteinzeug Fliesen / Hauseigene Garage, optional mit E-Ladestation / Exzellente öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 31 schräg gegenüberliegend mit Verbindung zur S-Bahn-Station Brünner Straße, U6 Floridsdorf + S-Bahnen, U2 Schottenring / Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto: Knotenpunkt Nordbrücke / Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig in 2-15min: Penny, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar, Trillerpark, SCN / Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: Klinik Floridsdorf, verschiedenste Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und mehr / Freizeit

Vorsorgewohnungen in Wien-FloridsdorfIn der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit intelligent geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie exklusiven Dachgeschosswohnungen. Wohnflächen von rund 52 bis 116 m², attraktive Freiflächen, energieeffiziente Bauweise und eine gute öffentliche Anbindung schaffen solide Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Fertigstellung geplant: August 2026Für Anleger bieten insbesondere die kompakten Wohnungen der Regelgeschosse ein interessantes Verhältnis aus Kaufpreis, Wohnungsgröße und möglichem Ertrag. Abhängig von der gewählten Einheit sind indikative Bruttorenditen von bis zu rund 3,73 % darstellbar. Über das gesamte Projekt ergibt sich rechnerisch eine mögliche Bruttorendite von rund 3,32 %. Anlegerpreise und mögliche Renditen TopWohnflächeKaufpreis nettoKaufpreis inkl. 20 % USt.Mögliche Bruttorendite 1 59,13 m² € 280.735,00 € 336.882,00 ca. 3,72 % 2 51,65 m² € 241.140,90 € 289.369,08 ca. 3,73 % 3 69,51 m² € 331.685,9

ACHTUNG - NEUER PREIS - TOP PREIS/-LEISTUNGWir sind mit dem Verkauf einer sehr gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerabteil in Floridsdorf/Stammersdorf beauftragt.Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in der 2. Etage (LIft vorhanden) eines ruhigen und gepflegten Gebäudes im begehrten 21. Bezirk. Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den 2. Stock und auch in den Keller/Garage - somit ist diese Wohnung auch ideal für ältere Menschen geeignet und für Jungfamilien.Mit einer Fläche von 75,18m² und 3 Zimmern bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein gemütliches Wohngefühl benötigen!RAUMAUFTEILUNG:Wohnzimmer mit Zugang mit großen Balkon2 ZimmerKüche mit EssbereichBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WaschmaschinenanschlussWCAbstellraumDie geräumige und offene Küche ist der perfekte Ort, um mit der Familie oder Freunden gemütlich zusammenzusitzen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet u

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Reihenhaus vereint komfortables Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Raumaufteilung auf rund 112 m² Wohnfläche.Das Haus wurde im Jahr 1997 errichtet und bietet auf einer Gartenfläche von rund 80 m² alles, was modernes Wohnen in Wien ausmacht.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt es durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft gemeinsam mit der modernen Küche einen perfekten Mittelpunkt für Familie, Freunde und gemütliche Stunden zu Hause.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit ihrem schönen Ausblick in die Natur. Hier genießen Sie entspannte Abendstunden, den ersten Kaffee am Morgen oder gesellige Sommerabende in privater Atmosphäre.ErdgeschossHeller Wohn- und EssbereichModerne, hochwertige EinbaukücheSeparates WCDirekter Zugang zur TerrasseObergeschossGroßzügiges Schlafzimmer mit integriertem begehbarem KleiderschrankWeitere zwe

Ihr neues Zuhause im Grünen - besichtigen und einziehen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105Einen sehr guten Überblick über alle Wohnungen finden Sie auf unserem Kundenportal my-sreal.at unter my-sreal.at/de/immobilie/960-63189/hirschfeld-ihr-neues-zuhause-im-gruenen-besichtigen-und-einziehen/11942898. Bitte scrollen Sie weiter nach unten, um zu den Objekten zu gelangen.Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft.Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. Diese Liegenschaft besteht aus 5 freistehenden Häusern. Die Baukörper liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium.Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 1055 Häuser mit 5 bzw. 6 ObergeschoßenNeubau-Eigentumswohnungen2 bis 5 Zimmer40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen FreiraumkonzeptGroßzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 mNiedrig-Energie-Haus-StandardWä

Die Kurzinformation für eilige Leser: rund 675 m² Grundstück Nutzfläche mit rund 276,39 m²Wintergarten Swimmingpool inkl. Überdachungelektrische AußenjalousienVideosprechanlageAlarmanlageKFZ-Garage inkl. elektrischen Einfahrtstor mit rund 36 m²GrillplatzAußendusche, Außen WCKüchenausstattungen inkl. Gerätschaft (in jeden Stockwerk)Bäder sind ausgestattetSpielplatz im GartenVerfügbar: nach RückspracheBesagtes Einfamilienhaus wurde 2020 - 2022 erbaut und besticht durch das großzügige Raumkonzept. Im Erdgeschoß kommen Sie rechterhand in das Bad mit WC sowie ins Schlafzimmer. Linkerhand steht Ihnen der Treppenaufgang sowie der Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum (Durchgang in die Garage) zur Verfügung. Weiters gelangen Sie in den großzügig konzipierten Wohnbereich sowie in die Küche - von beiden Räumlichkeiten erreichen Sie die Terrasse.Das 1. Obergeschoß besticht durch einen großen Vorraum (inklusive Zugang zum Balkon) von welchen Sie linkerhand ein Zimmer sowie die Wohnküche betret

Modernes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen des 21. Bezirks: Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und einer ausgezeichneten Kombination aus Ruhe, Komfort und perfekter Infrastruktur.Auf rund ca. 42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das absolute Highlight bilden die ca. 18 m² große Terrasse und der ca. 8 m² große Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen einladen.Die Wohnung befindet sich in einem 2024 errichteten Neubau, ist barrierefrei, sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlageimmobilie.HighlightsCa. 42 m² WohnflächeCa. 18 m² TerrasseCa. 8 m² Balkon2 ZimmerHochwertiger Neubau (Baujahr 2024)BarrierefreiModerne EinbaukücheKellerabteil (ca. 2 m²)Garagenstellplatz um € 25.000,- zusätzlich zum Kaufpreis, kann leider nicht getrennt von

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der Donau Diese ca. 74 m² große Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer einladenden Wohnküche mit Blick ins Grüne sowie einem getrennten Bad und WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20,75 m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Raumaufteilung: Stiege 1 Top 12: Wohnküche: ca. 28,94 m² Zimmer 1: ca. 12,12 m² Zimmer 2: ca.12,12 m² Abstellraum: ca. 2,23 m² Vorraum: ca. 3,76 m² Gang: ca. 7,68 m² Bad: ca. 5,12 m² WC: ca. 1,55 m² Einlagerungsraum: ca. 3,19 m² Balkon: ca. 20.75 m² Raumhöhe: ca. 2,62 m²Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entstand im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Besonders punktet die Wohnanlage beim Th

Dieses charmante Kleingartenhaus „Frohes Schaffen“ auf einem Eigengrundstück von 327 m² bietet eine wahre Ruheoase mitten in Wien. Die Wohnfläche von ca. 20 m² wird durch eine Nutzfläche von ca. 37,7 m² und einen Keller von 17,68 m² ideal ergänzt, sodass ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten und Organisation vorhanden ist.Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet mit ihrem Grillbereich perfekte Voraussetzungen für gesellige Sommerabende. Der gepflegte Garten mit Pool sorgt für Erholung und lädt zum entspannen ein.Besonderheiten:Eigengrund – kein PachtgrundÜberdachter Pool für erholsame StundenGepflegter Garten mit viel GrünTerrasse mit Grillplatz – ideal für SommerabendeKeller mit 17,68 m² – zusätzlicher StauraumCharmantes, gepflegtes AmbienteIn einer Kleingartensiedlung im 21. Bezirk gelegen, bietet die Umgebung eine grüne und friedliche Atmosphäre. Dieses Kleingarte

Großzügige 2 Zimmer Wohnung in JEDLESEE - Ruhelage, im 3. StockDiese Wohnung ist gut angebunden und steht ab sofort zum Verkauf.Beschreibung:gepflegtes Haus in einer ruhigen Seitengasse (30er Zone)3. Stock mit LiftVorzimmerBadezimmer mit Wanne und FensterWC separatKüche mit Einbauküche (und Fenster)Wohnzimmergroßes SchlafzimmerParkettbodenGasetagenheizungSicherheitstüreAusrichtung: Süd/OstMonatliche Kosten: 195,44 Euro (Betriebskosten und Rücklage)Umgebung / Anbindung:mitten in Jedleseezum Einkaufen: Lidl gleich ums Eckin wenigen Minuten erreichen sie die Pragerstraße (ca. 400m, Geschäfte und Straßenbahn)die Donauinsel befindet sich in der anderen RichtungParkanlage in der Näheschnelle AutobahnanbindungFranz Polly PARK ist gleich ums Eckca 400 m zum Lorettoparkca. 500 m zum Jedleseer Aupark ( dahinter geht es zur Donauinsel)Parken: Parken ist in der Umgebung leicht möglich (es herrscht keine Parkplatznot )Für weitere Fragen senden sie bitte eine ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten (Name, Em

Das Ende 2022 errichtete Neubaugebäude liegt in der Josef-Zapf-Gasse 37 im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf mit Blick auf den Denglerpark. In der Nähe befinden sich diverse Nahversorger sowie das Krankenhaus Nord. Das Shopping-Center Nord (SCN) mit rund 45 Geschäften ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung wird um 770.000 Euro zum Kauf angeboten, wobei auch eine Mietkaufvariante möglich ist. Details dazu erfahren Sie bei Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch. Sie verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtfläche von 111,4 m², ergänzt durch eine Terrasse mit 34,85 m². Zur Ausstattung zählen ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich erworben werden kann. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung in jedem Wohn- und Schlafraum. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen, außenliegenden Lamellenstores in Aluminium ausgestatt

/ DAS HAUSMit dem Einsatz von viel Liebe, Einfühlungsvermögen und hochwertigen Materialien entstand 2010 aus diesem klassischen ehemaligen Winzerhaus ein repräsentatives, klar und offen strukturiertes modernes Wohnhaus. Es orientiert sich mit großflächigen Fenstern und Schiebetüren um den traumhaft schönen, sonnigen und komplett uneinsehbaren Atriumgarten. Innen und Außen gehen gekonnt und scheinbar unmerklich ineinander über und schaffen ein besonderes, sehr offenes und gleichzeitig sehr entspanntes Wohngefühl.Der Garten ist eine wahre Oase mit Terrassen, großen Rasenflächen, einem Brunnen und schön angelegten und eingewachsenen Bäumen, Sträuchern und Blumenstauden. Durch die ideale Ost-/Westausrichtung finden sich zu jeder Tageszeit sowohl schöne Sonnen- als auch Schattenplätze.Das Haus ist von zwei Straßen erschlossen - während die Eingangsseite mit schöner, strukturierter Fassade und Vorgarten dem Haus einen charmanten und gleichzeitig repräsentativen Charakter verleiht, befindet s

TOP-1BESCHREIBUNG – SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG Zum Verkauf gelangt diese durchdacht geplante 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss einer modernen Wohnhausanlage mit nur wenigen Einheiten. Die ca. 50,74 m² große Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl.Raumaufteilung:Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur TerrasseRuhiges Schlafzimmer mit En- Suite BadezimmerBadezimmer & WC getrenntPraktischer AbstellraumEin besonderes Highlight ist der private Außenbereich:ca. 22 m² Terrasseca. 37 m² EigengartenPerfekt für alle, die zusätzlichen Freiraum schätzen – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende im Freien.Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine zeitgemäße Ausstattung: hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen, Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Wärmepumpe sowie eine Vorbereitung für Klimaanlagen.Auch die Wohnanlage selbst überzeugt durch ihre ruhige, autofreie Lage sowie eine barrierefreie Erschließung mittel

Eine Wohnung, die definitiv nicht 08/15 ist! Diese moderne Dachgeschosswohnung verbindet entspanntes Wohnen mit vielen Extras, die man sonst eher aus dem Urlaub kennt. Rooftop-Pool, Sauna und Fitnessbereich gehören zur Anlage – dazu kommen die eigene Dachterrasse mit Cabrio-Pergola, ein eigener privater Garten und jede Menge weitere durchdachte DetailsWohnebeneEin Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen DAN Küche und hochwertigen Bosch-Geräten. Naturgehobelter Eichenparkett sorgt für eine warme Atmosphäre und bildet einen schönen Kontrast zum modernen Design der Wohnung. Vom Wohnbereich geht es auf den Balkon mit Morgensonne – perfekt für den ersten Kaffee des Tages.Auch technisch wurde an einiges gedacht: Die Fußbodenheizung lässt sich bequem per App steuern, ein integriertes Boxen-Soundsystem in der Decke sorgt musikalisch für gute Laune. Zwei helle Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Sc

Dieses exklusive Neubauprojekt in begehrter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen und vereint moderne Architektur, erstklassige Bauqualität sowie durchdachte Wohnkonzepte auf höchstem Niveau.Die Fertigstellung des Projekts ist für Dezember 2026 vorgesehen.Die stilvoll konzipierten Wohnungen überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, elegante Materialien und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fensterflächen schaffen ein offenes, helles Wohnambiente und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Terrassen und Dachterrassen bieten zusätzlichen Lebensraum und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist die außergewöhnliche Lage direkt am Trillerpark sowie gegenüber der historischen Amtsstraße, dem charmanten Ortskern von Großjedlersdorf. Dieses gewachsene Grätzel mit seinem nahezu dörflichen Charakter, traditionellen Heu

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Ihr Zuhause beim Marchfeldkanal Willkommen in der Wohnboutique Sieben – einem exklusiven Neubauprojekt mit 7 außergewöhnlichen Wohneinheiten, die Individualität und architektonische Klarheit in einem stimmigen Gesamtkonzept vereinen. Jede Wohnung ist ein Unikat, verbunden durch sorgfältige Planung, hochwertige Ausführung und ein durchdachtes Wohngefühl.Top 5 lädt dazu ein, Balkonträume zu verwirklichen! Ob gemütliche Lounge-Ecke, Outdoor-Essbereich oder kreativer Rückzugsort – der ca. 20 m² große Balkon bietet unzählige Möglichkeiten und macht diese rund 45 m² Wohnfläche zu etwas ganz Besonderem. Die Raumaufteilung ist ideal durchdacht, sodass sich Wohnen, Kochen und Entspannen harmonisch verbinden. Der offene Wohn-Essbereich mit ca. 24 m² verfügt über direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Ein optimal geschnittenes Schlafzimmer – ebenfalls mit Zugang zum Outdoor-Bereich – sowie ein Badezimmer mit Dusche und Blick ins Grüne runden dieses attraktive Wohnangebot ab und sorgen für zusätz

EDI N° 7 – Narrisch Gut Wohnen: Ruhe, Wohlfühlen, Abschalten – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einer beliebten, ruhigen und grünen Wohngegend erwartet Sie eine dreigeschossige Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, die Sie ankommen lassen und Ihnen ein Gefühl von zu Hause vermitteln. Willkommen in Ihrem neuem zu Hause auf 67,09 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Dazu ein praktischer Abstellraum, ein separates WC und eine großzügige Loggia von 6,05 Quadratmeter – ideal für Entspannung im Freien. Die helle, und gut durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen mit einem modernen Lebensgefühl. Perfekt für jeden der gerne nahe an der Natur ist aber die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzt. Architektur und Gestaltung fügen sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und verleihen dem Viertel ein frisches, ansprechendes Erscheinungsbild. Viel Licht, durchdachte Grundrisse und zeitlose Details machen EDI N° 7 zu einem Ort, an dem man sich wirklich zuhause fühlt. Eine T

Dieses exklusive Neubauprojekt in begehrter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen und vereint moderne Architektur, erstklassige Bauqualität sowie durchdachte Wohnkonzepte auf höchstem Niveau.Die Fertigstellung des Projekts ist für Dezember 2026 vorgesehen.Die stilvoll konzipierten Wohnungen überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, elegante Materialien und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fensterflächen schaffen ein offenes, helles Wohnambiente und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Terrassen und Dachterrassen bieten zusätzlichen Lebensraum und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist die außergewöhnliche Lage direkt am Trillerpark sowie gegenüber der historischen Amtsstraße, dem charmanten Ortskern von Großjedlersdorf. Dieses gewachsene Grätzel mit seinem nahezu dörflichen Charakter, traditionellen Heu

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Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen 21. Wiener Gemeindebezirk! Dieses exklusive Reihenhaus bietet Ihnen auf großzügigen 183,6 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern ist ausreichend Platz für individuelle Entfaltung, Arbeiten und gemeinsames Leben gegeben.Der Erstbezug garantiert Ihnen einen neuwertigen Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Materialien wie edles Parkett und elegante Fliesen verschönern die Räumlichkeiten. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Zimmer. Zwei stilvolle Bäder mit Fenster, jeweils ausgestattet mit Badewanne und Dusche, bieten Ihnen Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich stehen Ihnen 2 WCs zur Verfügung – ideal für Familien und Gäste.Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf zwei großzügigen Terrassen mit Westausrichtung, die sonnige Nachmittage und laue Sommerabende versprechen. Der herrliche Grünblick schafft eine ruhige und naturnah