1 101 immobilien kaufen in Südgürtel

Penthaus mit Sonne bis in den Abend, 4 Zimmer Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Graz? Diese exklusive Wohnung befindet sich im 6. Stock eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt. Mit einer großzügigen Fläche von 92,5m² und vier hellen, einladenden Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Paare, Familien oder Berufstätige, die das Leben in der Stadt genießen möchten. Dieses Wohnjuwel begeistert mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die moderne Eleganz und Funktionalität vereinen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die offene Einbauküche ist ein Highlight für alle Kochliebhaber. Das Badezimmer hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie je nach Stimmung wählen können, ob Sie sich entspannen oder erfrischen möchten. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die gr

Exklusive Dachgeschoßwohnungen in der Grazer AltstadtInmitten der UNESCO-geschützten Grazer Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt in zwei stilvollen Gründerzeithäusern (BJ 1886). Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartigem Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloßberg.BaustartDer Grundstein für Ihren neuen Wohntraum ist gelegt – 05/2026 hat die Bauphase für das prestigeträchtige Projekt Kaiser Estate begonnen.HighlightsRaumhöhen bis zu 5 MeterUnverbaubarer Panorama- & SchloßbergblickGroßzügige Dachflächenfenster und innovative DachklappenHochwertige Materialien: Naturstein, edle ParkettbödenFußbodenheizung, Klimatisierung, Smart-HomeElektrische Beschattung, energieeffiziente BauweiseFernwärme, GlasfaseranschlussHauszugang über ruhige FußgängerzoneLage Zentrale und dennoch ruhige Altstadtlage zwischen Jakominiplatz und Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (Oper, Schauspielhaus,

Neubauprojekt in Graz – modernes Wohnen in der LagergasseIm Herzen von Graz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit energieeffizienter Bauweise und Photovoltaikanlage am Dach. Die 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen ab ca. 31 m² überzeugen durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse.Dank der zentralen Lage genießen Sie beste Infrastruktur, kurze Wege und optimale Verkehrsanbindungen. Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Augartenpark liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Erholung mitten in der Stadt.Die im letzten Geschoss gelegene Wohnung besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 Wohn-/Ess-/Küchenzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 südwestseitige 14,55 m² große Terrasse, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, 1 Toilette, 1 Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss.Auszug aus den Ausstattungshighlights:Neubauprojekt in zentraler Grazer Lage (Lagergasse)1- bis 4-Z

Preishit Zentrale 2-Zimmer Wohnung am Griesplatz Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, Böden wurden kürzlich neu geschliffen, Bad mit Fenster. Verfügbar ab sofort. Es handelt sich um eine bis ca. April 2028 geförderte Wohnung. Daher ist der Mietpreis sehr attraktiv. Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: 456,98€! Nach Ablauf wird der Mietzins entsprechend höchstens bis zum Richtwert der Steiermark angepasst. Anmietung nur mit Hauptwohnsitz und Lohnzettel! Auch für Studenten geeignet. Für eine Besichtigung sind wir gerne verfügbar! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 175m Apotheke 125m Klinik 275m Krankenhaus 525m Kinder & Schulen Schule 225m Kindergarten 400m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 100m Bäckerei 75m Einkaufszentrum 725m Sonstige Geldaut

STADTSTRAND: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Extraküche, Loggia und Parkmöglichkeit Diese Wohnung fühlt sich nicht nur richtig an – sie ist es auch. Denn hier wurde nicht nur gewohnt – hier wurde vorausschauend investiert. Und genau das macht heute den entscheidenden Unterschied. Renovierungen und Sanierungen wurden laufend getätigt und nicht alles auf später verschoben. Das ist gerade in der jetzigen Zeit ein echter Pluspunkt. Ein paar Dinge, die bereits erledigt wurden: – Thermische Sanierung im Jahr 2013 (Vollwärmeschutz) – 3-fach verglaste Fenster seit 2018 inkl. Sonnenschutz (Ausnahme: Küche 2-fach verglast aus 2004) – Lift im Haus modernisiert – Wohnung selbst ca. 2019 bzw. 2021 modernisiert (Infrarotheizung, Bodenbeläge, Küche) Das sorgt einfach für ein gutes Gesamtgefühl – man startet nicht bei null, sondern übernimmt etwas, das schon eine solide Basis hat. Was viele aktuell besonders interessiert: die Energiekosten. Derzeit liegen die gesamten Energiekosten (Heizung, Warmwasser

Exklusives Wohnflair: 2-Zimmer-Gartenwohnung – Erstbezug im Herbst 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf 49,54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch eine großzügige Terrasse (23,86 m²) und einen eigenen Privatgarten (63,83 m²) erweitert wird. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und ein behagliches Wohnklima durch Raumhöhen von bis zu 2,65 Metern. Die Highlights auf einen Blick Hochwertige Eichenparkettböden, elektrische Raffstores für perfekten Sicht. Und Sonnenschutz sowie großformatige Fliesen. Elegantes Badezimmer mit bodenebener Glasdusche und attraktiven Sanitärgegenständen für echtes Wellnessfeeling. Effiziente Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und eine eigene Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten. Barrierefreier Zugang durch den Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß. Lage. PREMIUM GREEN LIVING Die Peterstalstraße befindet

Gemütliche Zwei-Zimmer-Oase in Hergottwiesgasse: Modernisiert, WG-tauglich und ideal zur Miete! Haustiere sind herzlich willkommen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei KOSTBAR IMMOBILIEN – Ihre Wohlfühloase in Graz! Sind Sie auf der Suche nach einer hellen, charmanten 2,5-Zimmer-Mietwohnung im Herzen von Graz? Dann ist Ihre Suche hier zu Ende! Wir freuen uns, Ihnen heute diese elegante Zweizimmerwohnung in der Herrgottwiesgasse 42, Top 4206, im begehrten Stadtteil Gries, präsentieren zu dürfen. Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Komfortzone mit der einzigartigen Topnummer 4206! Auf großzügigen 54,40 m² erwartet Sie ein behagliches Zuhause in einer freundlichen Reihenhaussiedlung, nur wenige Minuten vom Citypark und Lutz entfernt. Das Highlight? Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert – keine Parkplatzsorgen mehr! Diese Wohnung ist vielseitig einsetzbar – perfekt für Paare, Freunde, Studierende, Singles oder jeden, der das lebendige Flair von Graz in vollen Zü

52m² WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung Balkon & Küche möbliert in Graz. Ab 52 m² 3-Zimmer-Wohnungen in der Fröhlichgasse 23-35, 8010 Graz, mit Küche, Lift & TG-Plätze ab sofort verfügbar bestehend aus: 2 Schlafzimmer. 1 Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche möbliert). 1 Badezimmer mit Dusche. 1 WC separat. 1 Vorraum. 1 Kellerabteil. Balkon oder Terrasse HWB (kwh/m²/Jahr): 27,31 kWh/m² Mietpreis: ab € 820, -. Inkl. BK/Möbelmiete/Ust. (Exklusive Heizung und Strom) Kaution: 3 BMM Provision: Mieter Provisionsfrei Ideal für Paare, Familien und alle, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten. Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner + 43 676 360 6- - Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben k

Vielseitiges Objekt mit Potenzial zur Wohnnutzung – ca. 69,94 m² Gesamtfläche in zentraler LageDieses vielseitige Objekt in der Leonhardstraße mit rund 69,94 m² Gesamtfläche bietet großes Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Option einer möglichen Umwidmung zu Wohnzwecken (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung), wodurch sich hier eine außergewöhnliche Stadtwohnung realisieren lässt.Der vordere Bereich überzeugt mit einem großzügigen Raum von ca. 37,62 m², der durch zwei große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Dieser Bereich eignet sich ideal als offener Wohn- und Essbereich mit Loft-Charakter.Im hinteren Teil der Einheit befindet sich ein separates Zimmer mit ca. 12,13 m², das sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsraum nutzen lässt.Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Küche mit Aufenthaltsbereich und Speis, ein WC, einen Vorraum mit zweiten Zugang sowie einen praktischen Abstellraum im Stiegenhaus. Die flexibl

Vielseitig nutzbare 3- Zimmer Wohnung oder Gewerbefläche in zentraler Lage in Graz Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 92 m², die aufgrund ihrer Lage im Erdgeschoss auch ideal als Gewerbefläche genutzt werden kann. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ein besonderer Vorteil ist der barrierefreie Zugang, der sowohl über die Wohnungstür, das Stiegenhaus als auch über ein separates Eingangsportal direkt in den Vorraum möglich ist. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Praxis, Büro, Kanzlei oder Dienstleistungsbetrieb. Direkt vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten, was sowohl für Bewohner als auch für Kunden bzw. Besucher sehr attraktiv ist. Die derzeitige Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum großzügige Wohn-Ess-Küche Schlafzimmer zwei Kinderzimmer bzw. Büroräume Badezimmer mit WC Die Immobilie überzeugt d

Diese helle, teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die gute Infrastruktur sowie die attraktive Lage in Innenstadtnähe. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Hauses mit Lift und bietet dadurch eine angenehme Aussicht sowie viel Tageslicht.Dank der bereits durchgeführten Teilsanierung gilt hier: Koffer packen und einziehen.Raumaufteilung:Küche mit Zugang zu einem großen Ost-BalkonWohnzimmer mit französischem SüdbalkonSchlafzimmerBadezimmerSeparates WCFlurDie Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich gestaltet.AusstattungFernwärme-ZentralheizungParkettböden in den WohnräumenFliesen in Küche und NassräumenLift im HausParkplätze vor dem HausWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 2.500m Krankenhaus 2.500m Kinder & Schulen

Am kaiserwaldweg am ruckerlberg wohnen? Das wollen viele. Rarität in waltendorf am ruckerlberg dieses haus am ruckerlberg in absoluter ruhe. Und Bestlage, mit ca. 250 m² Nutzfläche (aufgeteilt wie folgt: EG mit 124,79 m2, + verglaste Loggia mit 35 m2 + Garage mit 22,60 m2, 1. OG mit 45,92 m2, Dachboden mit 41,6 m² Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über: # einen großzügigen Vorraum, von dem man zur eigenen integrierten Garage kommt inkl. Staufläche # Technik. Und Haushaltsraum (für Waschmaschine, Trockner, etc) # geräumigen Eingangsbereich mit raumhoher Galerie, Garderobe, WC Badezimmer mit Badewanne # großzügiges Zimmer, welches als Gästezimmer, Eltern/Kinder-Schlafzimmer oder Ankleideraum genutzt werden kann, von dem an auch zur Terrasse, zum Garten kommt # sehr großzügiges Wohnzimmer (über insgesamt 45 m2! )mit Bibliothek, gemütlichen und hochwertigen Kachelofen (2. Optionales Heizsystem! ), einem integrierten Essbereich, mit Zugang zur ca. 35 m2 # große verglaste West-Loggia, welch

Nette 2-Zimmerwohnung mit Balkon! Eckdaten zur Wohnung Kategorie A Kücheneinrichtung: Vermietung ohne Kücheneinrichtung Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich Parkmöglichkeiten: Stellplatz zur Anmietung verfügbar Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt. Schritt 2 | Besichtigung Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 250m Apothe

In einer ruhigen Wohngegend von Graz, nur wenige Gehminuten vom Augarten entfernt, erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Der Augarten und das Augartenbad direkt um die Ecke, sowie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch eine durchdachte, kompakte Raumaufteilung auf ca. 52,50 m² Wohnfläche: • Praktischer Vorraum • Heller, geräumiger Wohnraum mit Einbauküche samt E-Geräte • Schlafzimmer: ruhiger Rückzugsort mit genügend Stellfläche • Bad mit Dusche und WC: gepflegt, funktional und praktisch • Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich, Fliesen in Bad und Vorraum – hochwertig, pflegeleicht • Fenster: Kunststofffenster sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung • Heizung: Fernwärme – effizient und zuverlässig • Fahrradabstellplätze vorhanden: umweltfreundlich mobil und unkompliziert Besonderheiten Zentral, aber friedlich: Nähe zum Augarten und dennoch r

Ihr neues Zuhause zwischen Stadtenergie und GrünraumIn der Lagergasse entsteht ein zeitgemäßes Neubauprojekt, das urbanen Lebensstil, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint. Die energieeffiziente Architektur mit Photovoltaikanlagen am Dach sorgt für ein zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnkonzept.Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 31 – 123 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Dank optimaler Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und zahlreichen Naherholungsgebieten genießen Sie hier höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Der beliebte Augarten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Natur mitten in der Stadt.Ein weiterer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen berücksichtigt werden, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Wünsche anzupassen.Zentral, modern und nachhaltig – ein Wohnprojekt, das urbanes Stadtleben und grünes Wohlfühlen ideal

Ihr neues Zuhause zwischen Stadtenergie und GrünraumIn der Lagergasse entsteht ein zeitgemäßes Neubauprojekt, das urbanen Lebensstil, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint. Die energieeffiziente Architektur mit Photovoltaikanlagen am Dach sorgt für ein zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnkonzept.Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 31 – 123 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Dank optimaler Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und zahlreichen Naherholungsgebieten genießen Sie hier höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Der beliebte Augarten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Natur mitten in der Stadt.Ein weiterer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen berücksichtigt werden, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Wünsche anzupassen.Zentral, modern und nachhaltig – ein Wohnprojekt, das urbanes Stadtleben und grünes Wohlfühlen ideal

Stilvolle Eigentumswohnungen in Graz St. Peter zum Kauf Moderne Eigentumswohnungen in Graz St. Peter zum Kauf Die Wohnanlage vereint zwei architektonisch ansprechende Wohnhäuser, die insgesamt 13 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Für bequemes Parken steht eine eigene Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 50,77 m² bis 138,02 m² und bieten vielfältige Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Lage überzeugt mit einer idealen Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Zum Verkauf stehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente bestechen. Je nach Wohnungstyp profitieren Sie von einem Balkon, einem eigenen Garten mit Terrasse oder – im exklusiven Penthouse – einer großzügigen Dachterrasse, die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitern. Die Einheiten verfügen über offen gestaltete Wohn. Und Essbereiche, moderne Badezimmer, gut geschnittene Schlafzimmer sowie

Frisch sanierte & möblierte 34 m² Wohnung mit 2 getrennten Schlafzimmern Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte und vollständig möblierte Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Kapellenstraße 36, 8020 Graz. Das Gebäude verfügt über keinen Lift. Trotz der kompakten Größe bietet die Wohnung eine besonders attraktive Raumaufteilung mit zwei getrennten Schlafzimmern und eignet sich dadurch ideal für Wohngemeinschaften, Kollegen auf Montage oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Raumaufteilung Vorraum Separate Küche Zwei getrennte Schlafzimmer Badezimmer mit WC Ausstattung & Highlights Frisch saniert Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig Zwei separate Schlafräume – ideal für WG oder Mitarbeiterunterbringung Separate Küche Durchdachte Raumaufteilung auf kompakter Fläche Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nahversorger, Gastronomie und weitere Infrastruktur sind in wenigen M

Delta-Immobilien bietet eine Garconniere im EG eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses zu Verkauf an.BK: € 197,70 incl. 10 % UStHZ: € 20,00 incl. 20 % UStIhre Vorteile:• Küche mit Fenster• Eingangsbereich• Wohn-Schlafzimmer ca. 21 qm• Zugang zur Terrasse und Eigengarten• Terrasse mit Süd-west Ausrichtung• Markise vorhanden• Bad/WC mit Fenster und Wanne• TG-Pplatz• trockenes Kellerabteil• sehr ruhige Lage• perfekte Single-Wohnung• u.v.m.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 4.500m Krankenhaus 4.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 3.000m Höhere Schule 3.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Geldautomat 1.000m Bank 500m Post 1.500m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 1.500m Autobahnanschluss 1.000m Bahnhof 1.000m Flughafen 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In einer ruhigen Sackgasse im südlichen Grazer Stadtrandbereich befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus, das sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als komfortables Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die Kombination aus sonniger Grünumgebung, naheliegender Infrastruktur und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer ganz besonderen Gelegenheit.Das Haus gefällt insbesondere durch sein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild und die angenehme Wohnatmosphäre. Das ursprünglich in den frühen 1970er-Jahren errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und substanziell erneuert. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem ausgezeichneten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau

Die Reihenhausanlage wurde 1965 in voll unterkellerter, massiver Bauweise in Graz-Straßgang errichtet, bietet Ihnen viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Raumangebot, Funktionalität und angenehmer Wohnlage.Im Jahr 2002 erfolgte der Zubau einer Eingangsveranda, eines Wintergartens an der Südseite sowie der Ausbau von 2 weiteren Räumen im Dachboden. Die beiden Räume sind in der angegebenen Wohnfläche von ca. 92 m² auf Grund der durch die Dachschrägen eingeschränkten Raumhöhe nicht umfasst, weisen aber eine Nutzfläche von rd. 38 m² auf.Vom Wintergarten sowie auch direkt vom Keller gelangt man in den kleinen, aber feinen Garten, welcher mit schönem Altbaumbestand sowie einem kleinen Gartenteich glänzt und sich schon sehr auf kundige Gärtnerhände freut.Die Beheizung erfolgt über eine im Keller untergebrachte Öl-Zentralheizung, heizungsunterstützend ist ein kuscheliger Kaminofen im Wohnzimmer.Die südliche Ausrichtung sorgt für ein freundliches

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-St. Peter Diese gepflegte Wohnung in der Eisteichgasse 19 in 8042 Graz mit einer Wohnfläche von ca. 52,66 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit eingebauter Küche ein separates Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne ein separates WC einen praktischen Abstellraum einen Balkon zum Entspannen Die Wohnräume sind mit hochwertigem Pa rkettboden ausgestattet, während die Nassräume modern verfliest sind. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in funktionaler Aufteilung schätzen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenabstellplatz, der im Mietpreis inkludiert ist und zusätzlichen Komfort bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrt

Graz. Straßgang. Top moderner 3 Zimmer Terrassentraum. TG Platz. Provisionsfrei. WG fähig Die moderne, top ausgestattete 3 Zimmerwohnung (2 Schlafzimmer, großer Wohn-Ess-Kochbereich) besticht zum einen durch Ihre 36 m² Terrasse, die hochwertige Ausstattung und nicht zuletzt durch die ruhige Lage im Innenhof. Aufteilung: Vorraum Wohn-Ess-Kochbereich Zimmer Zimmer 36 m² Terrasse von allen Wohnräumen begehbar Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss WC Kellerabteil Tiefgaragenplatz Ausstattung: moderne Einbauküche hochwertiges Badezimmer Echtholzparkett Thermofenster automatisch Be-, und Entlüftung Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimaanlageneinbau Lademöglichkeit Elektroautos Fahrradservice Tim Station Lift Barrierefrei Bezugsfertig ab 01.05.2026 Kaution 3 BMM Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8053 Graz! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der begehrten ersten Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wo

Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Lift. Graz Nähe Seifenfabrik. Froschaugasse ab 1.7.78m² 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift und Balkon ab 1.7.2026 in der Froschaugasse 2 bestehend aus: (die Einrichtung dient nur der Visualisierung) 2 Schlafzimmer 1 Wohn-Essbereich 1 Küche (mit Ablöse) 1 Vorraum + Abstellnische 1 Bad mit Badewanne 1 WC 1 Balkon ca 11m² 1 Kellerabteil ca 4m² 1 Tiefgaragenparkplatz HWB (kwh/m²/Jahr): 51,23 Mietpreis: € 1064,70 inkl. BK/HZ/TG/UST Kaution: 3 BMM Provision: Mieter Provisionsfrei Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen. Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner +43 676 360 6- - Dieangegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen wer

AKTION bis Baustart: -8,5% auf alle Panorama Pur Wohnungen! Das Wohnbauprojekt Panorama Pur bietet stilvolle und luxuriöse Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung und wunderschönem Panoramablick über die Stadt Graz. Die beiden modernen Wohngebäude entstehen im Wohnbezirk Waltendorf, der mit seinen großen Grün- und Waldflächen zu einem der begehrtesten Bezirke in Graz zählt. Hier lässt sich der Trubel des Alltags ganz schnell vergessen. Waltendorf liegt am östlichen Stadtrand von Graz und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Eingebettet in sanfte Hügel, mit viel Grün, Gärten und Naherholungsgebieten, vereint dieser Bezirk alles, was entspanntes und gehobenes Wohnen ausmacht. Mit Wohnflächen ab 47 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, das sowohl jungen Berufstätigen, Familien als auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive bietet. Der Blick ins Grüne, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und bes