294 immobilien kaufen in Theatergasse, Gmunden

Diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in attraktiver Lage von Pinsdorf. Auf 80,9 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie eine sonnige Südwest-Loggia mit schönem Berg- und Grünblick.Die Wohnung verfügt weiters über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein Personenaufzug, ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Hausberg, den „Pinsdorfberg“. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Stadt Gmunden und der Traunsee sind in wenigen Minuten erreichbar.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wo

Suchen Sie ein Zuhause, in dem Sie jeden Tag mit einem atemberaubenden Blick auf den Traunstein erwachen? Dieses exklusive Haus in Pinsdorf vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen, uneinsehbaren Naturgarten, der Ihnen das Salzkammergut direkt vor die Haustür bringt.Das Herzstück dieses Objekts ist die perfekte Symbiose aus Natur und Wohnqualität. Genießen Sie von der großzügigen, uneinsehbaren Dachterrasse oder der Terrasse im Erdgeschoss – inklusive voll ausgestatteter Outdoorküche – einen phänomenalen Panoramablick auf den Traunstein. Der Garten wurde als pflegeleichter Naturgarten angelegt, der Ihnen eine grüne Oase der Entspannung bietet, ohne aufwendige Pflege zu erfordern – ideal, um die Seele baumeln zu lassen.Das Haus bietet Ihnen maximale Flexibilität durch zwei gleichwertige, voll ausgestattete Wohneinheiten – ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Die hochwertige Sanierung (2010) und das neue Dach (2020) garantieren modernstes Wohne

Exklusive Wohnung mit Grünberg- und Traunsteinblick in Gmunden Zum Verkauf gelangt eine großzügige Eigentumswohnung in der Rustonstraße, 4810 Gmunden. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage, zwei Balkone sowie den beeindruckenden Ausblick auf den Grünberg und den Traunstein. Mit rund 110 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammergut. Die Morgensonne scheint zwischen Grünberg und Traunstein auf Ihren Balkon. Diese schön gelegene Eigentumswohnung verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Stadtzentrum. Die öffentliche Verkehrsanbindung und das Stadtzentrum sind in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer besonders grünen und ruhigen Umgebung und bietet dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Erholungswert. Besonders attrak

Moderne Neubauwohnungen an der Marienbrücke. Lebensqualität. Naturnah und zentral Wohnen am Wasser – Neubauwohnungen in Gmunden, Marienbrücke 5 In herrlich sonniger und ruhiger Lage, nahe der Traun, entstehen in Gmunden 23 moderne Neubauwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 57 und 90 m². Die 2. Bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten ein Wohnerlebnis der besonderen Art – eingebettet zwischen Wasser, Wald und dem charmanten Stadtleben Gmundens. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch zentrumsnah. Umgeben von Grünflächen und mit freiem Blick ins Grüne laden diese Wohnungen zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Flusslauf der Traun direkt vor der Haustüre schafft eine Atmosphäre der Ruhe – ideal, um die Seele baumeln zu lassen. Gleichzeitig erreichen Sie das Gmundner Zentrum bequem in wenigen Auto. Oder Radminuten oder bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der Traun. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon, die den Wohnraum ins Freie erweitern und ein Gefühl von Freih

Neuwertige, sonnige 4-Zimmer Whg. Mit Terrasse und Eigengarten Diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine große Terrasse und einen eigenen Garten, die ideal zum Entspannen und Genießen einladen. Die hochwertige Küche ist mit erstklassigen Miele. Und Siemens-Geräten ausgestattet, während die eleganten Parkettböden der Wohnung eine stilvolle Atmosphäre verleihen. Im Badezimmer befinden sich sowohl eine Dusche als auch eine Wanne, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Toiletten. Ein großzügiger, möblierter Vorraum bietet reichlich Platz für Garderobe und Aufbewahrung. Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und Fliegengitter erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Der schöne Fernblick auf die umliegende Bergwelt und ins Grüne schafft eine entspannende Atmosphäre. Die Wohnung liegt in absoluter Zentrumslage, wodurch alle wichtigen Einrichtungen wie Nah

Erstbezug nach Sanierung. 60 m² Wohnfläche. 67 m² Terrasse. Seeblick und Bademöglichkeit. Zweitwohnsitz erlaubt! Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ebenfalls umfassend sanierten Wohnhauses mit nur acht Einheiten. Der vielseitige Grundriss, die neu eingebaute Maßküche und die rund 67 m² große Terrasse schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen ins Grüne. Das Strandbad Gmunden, der Lehenaufsatz mit seinem bekannten Fischbrater sowie der Toscana-Park sind ebenso fußläufig erreichbar wie die Gmundner Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Naherholung, Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Darüber hinaus ist die Nutzung als Zweitwohnsitz ausdrücklich erlaubt. Eingangsbereich, großzügige Küche, Schlafzimmer, 9 m² großes Kabinett, großzügiges Wohnzimmer, Badezimmer und getrennte Toi

Klimaneutrale Eigentumswohnungen in Altmünster! Die Zukunft beginnt jetzt! KLAG Vision One – das Wohnprojekt in Altmünster besteht aus 16 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen - errichtet in zukunftsweisender Massivholz-Bauweise. Wohlfühlwohnungen mit hohem Freizeitwert in der höchsten Energieeffizienzklasse zu schaffen, das war die Vision bei der Planung des Wohnprojektes KLAG Vision One nahe des Ortszentrums von Altmünster am Traunsee. Errichtet wird es in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit dem Know-how von APLUS Holzmassivbau. Zudem sorgt eine gemeinschafltiche Photovoltaikanlage für eine Reduktion der Betriebskosten. Das freifinanzierte, innovative Wohnprojekt besteht aus einem dreigeschossigen Baukörper, der 16 Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen von je circa 45 m² bis 81 m² beherbergt. Es sind sowohl Zweiraumwohnungen als auch Drei- und Vierraumwohnungen verfügbar, so dass den Wohnbedürfnissen entsprechend, die passende Wohnungsgröße ausgewählt werden kann. Im Erdgeschoss befi

Sichtbare Holzbalken, großzügige Raumhöhen, die gelungene Verbindung aus historischem Flair sowie der moderne Wohnkomfort verleihen dieser Wohnung einen unverwechselbaren Charakter! Mitten im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Traunsee und dem historischen Marktplatz entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Stadthaus, das im Jahr 1999 unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes umfassend revitalisiert wurde. Auf zwei Ebenen stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Ein sonniger Balkon auf der ruhigen Rückseite des Hauses lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein besonderes Plus: Die Wohnung eignet sich auch als Nebenwohnsitz – eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Regionen Oberösterreichs

Wohnglück mit Traunsteinblick – Ihr Rückzugsort im SalzkammergutEingebettet in eine zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage erwartet Sie diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Der Blick auf den imposanten Traunstein, die Nähe zum Traunsee – nur fünf Minuten entfernt – und die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Juwel.Ein gepflegter Allgemeingarten lädt zum Verweilen ein, während Stellplatz, Fahrradkeller und Waschküche für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC runden das stimmige Wohnkonzept ab.Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz geeignet – ideal als persönlicher Rückzugsort im wunderschönen Salzkammergut.Fakten:Ca. 48 m² WohnflächeZweitwohnsitz möglichTraunsteinblickCa. 5 Minuten zum Traunsee1 PKW-StellplatzKellerabteilBalkonAllgemeingarten zur MitbenutzungFahrradkeller und Waschküche vorhandenBadezimmer mit DuscheSeparates WCHWB

Charmante Mietwohnung mit Seeblick im ehemaligen Hotel Austria – direkt im Herzen der Stadt! Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das einst als „Hotel Austria“ bekannt war, und vereint auf besondere Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ein Lift bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, eine möblierte Küche, zwei Bäder, einen Vorraum sowie einen praktischen, separat gelegenen Raum (ca. 11 m²), der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Stauraum nutzen lässt. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume, die ein außergewöhnlich luftiges und repräsentatives Wohngefühl schaffen und den historischen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreichen. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, den Blick auf den See direkt vor der Haustüre sowie die umliegende Bergkulisse zu genießen – Natur und Erholung beginnen hier buchstäblich vor der eigenen Tür. Die Wohnung ist

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 72,51m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses im Zentrum von Gmunden, welches keine Wünsche offen lässt. Sie hat einen fantastischen Blick auf das gesamte See- und Bergpanomama der Gegend vom Grünberg, Traunstein, bis hin zum Feuerkogel. Die helle Wohnung wurde komplett renoviert inklusive der Elektrik, Rohre, Heizung zusätzlich zur neuen Einbauküche, Bad, WC, und Böden. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet inklusive einem Geschirrspüler. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift, sie ist perfekt für einen sofortigen Einzug. Sie hat einen Parkplatz direkt vorm Haus und einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Küche inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen und Gefrier- Kühlschrank. Speisekammer 2x Schlafzimmer Badezimmer inkl. Dusche, Waschbecken, und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Balkon Abstellraum Parkplatz Ihre Highlights auf einen Blick: Helle, großzügige Wohnräume mi

Wohnen über der Esplanade – modernes See-Apartment mit atemberaubendem Traunsee-Blick Dieses im Jahr 2024 vollständig kernsanierte 1-Zimmer-Apartment bietet auf rund 31 m² eine seltene Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, spektakulärer Aussicht und perfekter Lage direkt oberhalb des Traunsees. Die Wohnung befindet sich mittig im oberen Geschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Zuge der Sanierung komplett neu aufgebaut. Das Ergebnis ist eine moderne, stilvolle und sofort bezugsfertige Wohnung, die sich hervorragend als Zweitwohnsitz, Wochenendwohnung oder Rückzugsort im Salzkammergut eignet. Das absolute Highlight ist der großzügige, mittig situierte Balkon mit elektrischer Markise und einem atemberaubenden Blick auf den Traunsee. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick über die Esplanade, Richtung Schloss Ort, den Grünberg, den Traunstein und weit über den See. Das Gefühl, dem Wasser so nahe zu sein, ist außergewöhnlich – fast so, als könnte man direkt

Großzügig wohnen in ruhiger Lage von OhlsdorfDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 83 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder einen gemütlichen Feierabend.Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Die gepflegte Gartenanlage bietet zusätzliche Erholungsmögl

Großzügige Mietwohnung mit Parkplatz und Eigengarten im Herzen Gmundens Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in bester Lage mitten im Herzen von Gmunden und erstreckt sich über die gesamte Etage eines gepflegten Dreiparteienhauses. Großzügige Raumverhältnisse, ein eigener Garten sowie zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einem echten Wohnjuwel. Das beeindruckend große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Ein stilvoller Kachelofen sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern verleiht dem Raum auch eine besondere Atmosphäre und zeitlose Eleganz. Vom verglasten Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf den Traunsee und können die besondere Stimmung dieser beliebten Wohngegend in vollen Zügen erleben. Die direkt an das Wohnzimmer angeschlossene Küche ist vollständig möbliert und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Vorzimmer. Die d

Ein Platz am Traunsee. Für alle, die Ruhe nicht suchen, sondern finden möchten.Es gibt Orte, die verändern den Rhythmus des Tages.Man wacht auf, öffnet das Fenster und der Blick fällt auf den Traunsee. Dahinter erhebt sich der Traunstein, eindrucksvoll und dennoch beruhigend. Die Straße endet wenige Meter weiter in einer Sackgasse. Kein Durchzugsverkehr, keine Hektik. Nur Ruhe.Genau hier befindet sich dieses liebevoll sanierte Haus in Altmünster. Ein Ort, der sich wunderbar als Ferienhaus, Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage eignet.Auf rund 165 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei Zimmern, zwei modernen Bädern, einem praktischen Abstellraum sowie einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Das 248 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten – damit mehr Zeit für das bleibt, weshalb man hier ist: den See, die Berge und das Leben.Die Immobilie wird derzeit äußerst erfolgreich als Ferienhaus über Airbnb vermietet und erfreut sich einer ausgezeichne

Cityflair trifft Bergblick Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 91 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, offenen Wohnkonzept.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Loggia mit Bergblick erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein.Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Die zentrale Lage verbindet beste Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während der Traunsee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt liegen.Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen in urbaner Lage schätzen.EckdatenWohnfläche: ca. 91,16m²Loggia: ca. 8m²3.Stock mit LiftKellerabteilWir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen od

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4694 Ohlsdorf, Oberösterreich! Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Lage. Auf ca. 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnambiente mit viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen.Kaufpreis: € 439.000,-Highlights auf einen BlickCa. 142 m² Wohnfläche5 helle und vielseitig nutzbare ZimmerGarten mit Whirlpool und GartenhausBalkon - Herrlicher Berg- und GrünblickGemütliches Wohnzimmer mit KaminModerne Küche mit Kochinsel und Essecke2 Badezimmer und 3 WCsGarage mit direktem HauszugangRuhige und familienfreundliche LageGute Anbindung durch nahegelegene BusverbindungenWohnkomfort zum WohlfühlenDie gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Kork, Laminat und Parkett sorgen für ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohngefühl.Die moderne Einbauküche mit Kochinsel

Provisionsfrei! Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Traunsteinblick! Diese hochwertig sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss vereint Wohnkomfort, Flexibilität und attraktives Investmentpotenzial. Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer mit der Möglichkeit, dieses mit geringem Aufwand in zwei separate Zimmer zu teilen, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die südseitige Ausrichtung sorgt für helle und freundliche Wohnräume. Gleichzeitig bleibt die Wohnung dank der soliden Bauweise und des außenliegenden Sonnenschutzes auch an warmen Sommertagen angenehm kühl. Ein besonderes Highlight für Anleger: Laut Wohnungseigentumsvertrag ist die Kurzzeitvermietung ausdrücklich erlaubt. Zudem gibt es bereits Interessenten, die für zukünftige Eigentümer das Management und die operative Abwicklung einer Kurzzeitvermietung übernehmen würden. Die Lage verbindet Natur, Freizeit und Infrast

Willkommen in einem Penthouse, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Nur rund 50 Meter vom Traunsee entfernt erwartet Sie eine außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Gmundens. Der unverbaubare Panoramablick über den Traunsee, auf die Schlösser Orth und die imposante Bergwelt des Salzkammerguts verleiht dieser Immobilie eine ganz besondere Ausstrahlung.Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 45 m² große Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 4,20 Metern ein unvergleichliches Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den spektakulären Ausblick eindrucksvoll in Szene setzt und zum Verweilen einlädt.Bis zu vier behagliche Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte, während zwei stilvolle Badezimmer sowie zwei WCs höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Diese exklusive Penthousewohnung vereint außergewöhnliche Architektur, luxuriöses Raumgefühl und eine der schöns

Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Gmunden | Perfekt für Anleger & spätere Eigennutzer Vermietete 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkplatz in Gmunden Diese charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,79 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage in Bahnhofsnähe mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie praktische Nebenräume. Ein eigener PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Besonders interessant ist die Immobilie für Anleger: Die Wohnung ist derzeit bis 29.02.2029 befristet vermietet und bietet somit eine sofortige Mieteinnahme. Gleichzeitig eignet sie sich auch für Eigennutzer, die bereits heute vorsorgen und die Wohnung nach Ablauf des Mietvertrages selbst beziehen möchten. Weitere Fotos, der bestehende

Vermietete 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkplatz in GmundenDiese charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,79 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage in Bahnhofsnähe mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie praktische Nebenräume. Ein eigener PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.Besonders interessant ist die Immobilie für Anleger: Die Wohnung ist derzeit bis 29.02.2029 befristet vermietet und bietet somit eine sofortige Mieteinnahme. Gleichzeitig eignet sie sich auch für Eigennutzer, die bereits heute vorsorgen und die Wohnung nach Ablauf des Mietvertrages selbst beziehen möchten.Weitere Fotos, der bestehende Mietvertrag, Grundrissunterlagen sowie sämtliche verfügbaren Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne au

Zweitwohnsitzoption! Perfekte 2-3 Zimmer Wohnung in absoluter Aussichts-/Ruhelage am Kronberg In rund 800 m Seehöhe befindet sich dieses aktuell als 2-Zimmer-Wohnung ausgestattete Apartment im 1. Stock eines (nur) 4-Parteien-Hauses. Die attraktive Höhenlage beschert ihren Bewohnern nicht selten sonnige Ausblicke über die Nebeldecke des Alpenvorlandes. Die eben erledigten (und z. T. noch andauernden) umfangreichen Renovierungsarbeiten lassen es in neuem Glanz erstrahlen. Die ideale Sonnenausrichtung und der Weitblick bis hin zum Traunstein sind nur zwei der Vorteile dieses Domizils. Die gegenständliche Wohnung bietet bei Bedarf die Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Zimmers. Diese Adaptierung bietet der Bauträger kostenlos an (Trockenbauausführung). Außerdem werden auf Wunsch und ebenfalls kostenlos noch weiße Innentüren samt Zargen eingebaut (ein KI-generiertes Foto befindet sich in der Galerie). Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Arbeiten im Außenbereich befinde

Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in zentraler Lage mit viel Potential! Willkommen in Ihrem neuen Traum. Zuhause in Gmunden! Diese exklusive Villa vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und bietet Ihnen auf beeindruckenden 425 m² Wohnfläche ein Zuhause der Spitzenklasse. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Dann finden Sie hier eine Lösung. Ebenso, wenn Sie die ganze Familie vereinen wollen, nah beisammen, aber doch getrennt. Insgesamt finden Sie hier 3 Einheiten, die auch parifiziert sind und dadurch individuell nutzbar sind. Übrigens, die Raumhöhen mit knapp 3 m sind nicht alltäglich und verleihen ein völlig neues Wohngefühl. TOP 1 mit ca. 112m² liegt im EG der Villa samt Garten, ca. 30 m² Terrasse und Extra Zimmer mit 16,5 m² TOP 2 mit ca. 213 m² erstreckt sich über OG. DG in der Villa, ca. 100 m² Terrassen, Wintergarten, Balkon TOP 3 mit ca. 84 m² ist im Nebengebäude mit eigenem Zugang Das gepflegte Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, d

Alle Informationen finden Sie im Expose.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Krankenhaus 2.000m Klinik 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 500m Bah

PRIVATVERKAUF Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage im zweiten Stock mit nur 6 Parteien in Ohlsdorf – ruhig gelegen und trotzdem nur wenige Minuten von Gmunden entfernt. Durch die Süd-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag hell und sonnig und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die ca. 78m² Wohnfläche sind super aufgeteilt, wodurch die Wohnung deutlich größer wirkt. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu Loggia/Balkon mit Markise. Von dort aus sieht man in Richtung Traunstein und Steineck (kleiner Traunsteinblick inklusive). Die Wohnung besteht aus: • großem Wohn-/Essbereich • Küche • Schlafzimmer • zusätzlichem Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) • Badezimmer • WC • Abstellraum • Vorraum Zusätzlich gehören zur Wohnung: • Tiefgaragenplatz (Eigentum) • freie Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • großes Kellerabteil mit etwa 7m² • allgemeiner Trockenraum • allgemeiner Keller (z.B. fü