134 immobilien kaufen in Tirolerwiese

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die Ihnen ein komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Gmunden bietet. Mit einer Wohnfläche von 92 m² und einem geräumigen Balkon von knapp 17 m² ist dieses Zuhause perfekt geschnitten. Genießen Sie den teilweisen Blick auf den Traunsee und die majestätischen Berge direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet eine optimale Raumaufteilung.Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Altstadt von Gmunden in nur 4 Minuten zu Fuß. Dort erwarten Sie malerische Gassen, gemütliche Cafés und Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.Ausstattung:Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und teilweisem Blick auf den Traunsee und die Berge

Diese großzügig geschnittene Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 96 m² bietet ein Wohngefühl, das von Licht, Weite und einer außergewöhnlichen Aussicht geprägt ist.Das Herzstück der Wohnung bilden die Wohnräume mit ihren beeindruckenden Ausblicken auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt. Große Fensterflächen holen die einzigartige Landschaft direkt in die Wohnung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight sind die insgesamt drei Balkone, die unterschiedliche Perspektiven auf die reizvolle Umgebung eröffnen. Ob beim Frühstück mit Blick auf den See, beim entspannten Lesen in der Nachmittagssonne oder beim Ausklang des Tages vor der beeindruckenden Kulisse von See, Altstadt und Bergen – hier wird jeder Moment zum Genuss.Mit vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder all jene, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzun

Dieses Haus liegt in erhöhter Lage oberhalb der B145 wie ein stiller Rückzugsort – nur etwa 100 Meter vom glitzernden Ufer des Traunsees entfernt. Hier verschmelzen Natur, Weitblick und Privatsphäre zu einem Ort, der das Potenzial hat, zu einem ganz persönlichen Refugium zu werden. Ein besonderer Mehrwert: Ein Badeplatz am See steht zur Benutzung zur Verfügung und eröffnet Ihnen unmittelbaren Zugang zu erfrischenden Stunden am Wasser.Seine Geschichte beginnt in den frühen 1970er Jahren, als das Erdgeschoss in solider Bungalow-Bauweise, hochwertig ausgestattet, errichtet wurde. Rund ein Jahrzehnt später wurde das Haus mit viel Weitblick erweitert: Ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss kamen hinzu und schufen ein großzügiges Raumangebot, das heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der ursprüngliche Teil im Erdgeschoss trägt den Charme vergangener Zeiten und wartet darauf, mit frischer Energie und neuen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden, ideal etwa für eine sepa

Manche Wohnungen bewohnt man. Diese hier scheint eher etwas mit einem zu machen – man betritt sie, und der Gedanke an eine Wohnung im landläufigen Sinn löst sich merklich rasch auf.221 Quadratmeter, über drei Ebenen gestaffelt – Erdgeschoss, Gartengeschoss und ein großzügiges Dachgeschoss –, ergänzt um 153 Quadratmeter Terrassenfläche, einen kleinen Garten und einen Lift, der die Geschosse verbindet, ohne sie ihrer Eigenständigkeit zu berauben. Das ließe sich als Großzügigkeit beschreiben, doch der Begriff greift zu kurz: Es geht nicht um Fläche als Selbstzweck, sondern um eine Raumdisposition, in der das Licht die eigentliche Regie führt. In Altmünster am Traunsee gelegen, in ruhiger, leicht erhöhter Lage über dem See, mit dem Traunstein im Blick – eine Kulisse, an die man sich gewöhnen könnte, würde sie nicht beharrlich weigern, gewöhnlich zu werden.Schon der Eingangsbereich macht deutlich, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. Tischlerarbeiten, die diesen Namen auch verdiene

Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses (nur 9 Parteien pro Stiege, kein Lift).Die Raumaufteilung ist besonders praktisch: Der Vorraum verbindet zentral alle Räume – mit Ausnahme des Hauptschlafzimmers, das über das Wohnzimmer zugänglich ist. Dazu gehören das Bad, ein separates WC, ein Abstellraum, die unmöblierte Küche, ein Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer.Das freundlich helle Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kachelofen und einen Zugang zur großen Loggia.Beheizt wird die Wohnung primär mittels Gastherme. Der Kachelofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und ist eine beliebte Ergänzung oder Alternative zur Hauptheizung.Das Kellerabteil ist überdurchschnittlich groß und äußerst praktisch. Zum Gesamtpaket gehört außerdem eine Einzelgarage, sodass Ihr PKW sicher untergebracht ist.Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Bahnhof und Nahversorger sind in unmittelbarer Gehweite erreichbar, un

Dachgeschosswohnung im Zentrum! Dieses altehrwürdige Haus aus dem Jahre 1903, wurde nun von Grund auf, komplett kernsaniert und dem Stand der heutigen Technik angepasst. Sämtliche Leitungen und Verkabelungen sind neu. Vom Keller bis zum Dach ist es nicht mehr zum Wiedererkennen. In sämtlichen Wohnungen sorgt eine effiziente Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Natürlich hat jede Wohnung eigene Zähler, dadurch hat jeder Einzelne seinen Verbrauch im Auge. Ein Lift bringt Sie ganz hinauf. Top 4 - im DG: Wohnfläche ca. 105 m² und den Traunstein im Blick Loggia mit ca. 20 m² 1 Carport - Abstellplatz Großes Kellerabteil mit ca. 15 m² Gemeinschaftsterrasse zum Grillen und sonstiges. Fertigstellung ist für Ende Herbst 2026 geplant! Ich freue mich von Ihnen zu hören!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Krankenhaus 1.500m Klinik 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei

Sichtbare Holzbalken, großzügige Raumhöhen, die gelungene Verbindung aus historischem Flair sowie der moderne Wohnkomfort verleihen dieser Wohnung einen unverwechselbaren Charakter! Mitten im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Traunsee und dem historischen Marktplatz entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Stadthaus, das im Jahr 1999 unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes umfassend revitalisiert wurde. Auf zwei Ebenen stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Ein sonniger Balkon auf der ruhigen Rückseite des Hauses lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein besonderes Plus: Die Wohnung eignet sich auch als Nebenwohnsitz – eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Regionen Oberösterreichs

Das ursprünglich aus einer Schmiede hervorgegangene Gebäude wurde Ende der 1940er-Jahre zu einem Wohnhaus ausgebaut und im Laufe der Jahre laufend adaptiert und erweitert. Der Wintergarten wurde 1998 errichtet und bietet heute einen besonders schönen Platz, um den Ausblick und die Natur zu genießen.Im Zuge der letzten größeren Sanierung im Jahr 2009 wurden unter anderem das Dach erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht und das Nebengebäude als Lagerraum und Werkstatt errichtet. Weitere Sanierungs- und Erhaltungsarbeiten folgten in den vergangenen Jahren.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich verfügt jede Etage über einen gemütlichen Kaminofen, der insbesondere in den kalten Monaten für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Großzügiges Raumangebot auf zwei Etagen.Die rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschoße und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.Erdgeschoß:WindfangKüchegroßzügiges Wohn-/Esszimmer mit KaminofenSchlafzi

6 luxuriöse Einheiten mit privatem Pool und traumhaftem Weitblick In bester Lage am malerischen Sonnenhang in Gmunden entsteht ein architektonisches Meisterwerk mit nur sechs außergewöhnlichen Wohneinheiten. Die moderne Formensprache trifft auf zeitlose Eleganz – ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Privatsphäre mit Panoramablick Durch versetzte Baukörper und die durchdachte Höhenstaffelung bietet jede Einheit maximale Privatsphäre – bei gleichzeitig atemberaubender Aussicht auf Gmunden und den Traunsee. Großzügige Terrassen mit eigenem Pool erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen exklusive Wohlfühlbereiche unter freiem Himmel. Wohnen auf der Sonnenseite des Lebens Lichtdurchflutete Räume, intelligente Grundrisse und eine hochwertige Bauweise vereinen sich zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Willkommen auf der hellen Seite des Wohnens – Welcome to the bright side. Technik mit Weitblick Für nachhaltigen Komfort sorgt eine zentrale S

Cityflair trifft Bergblick Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 91 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, offenen Wohnkonzept.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Loggia mit Bergblick erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein.Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Die zentrale Lage verbindet beste Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während der Traunsee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt liegen.Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen in urbaner Lage schätzen.EckdatenWohnfläche: ca. 91,16m²Loggia: ca. 8m²3.Stock mit LiftKellerabteilWir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen od

Traunseenähe, die man spürt: 4-Zimmer-Wohnkomfort mit Loggia am Gmundner Ostufer Mit Top 4 erwartet Sie eine hochwertige Eigentumswohnung in einer der begehrten Lagen Gmundens – ruhig, seenah und sofort bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verbindet moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort. Auf ca. 107 m² Wohnnutzfläche überzeugt der Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei flexibel nutzbaren Zimmern, Badezimmer, separatem WC und praktischem Abstellraum. Die ca. 17 m² große Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden in unmittelbarer Seenähe. Hochwertige Echtholzböden, 3-fach-verglaste Internorm-Fenster, elektrischer Sonnenschutz, moderne Sanitärausstattung und eine energieeffiziente Wärmepumpe unterstreichen den Qualitätsanspruch dieser Wohnung. Zwei Tiefgaragenplätze sind für diese Wohneinheit vorgesehen, Lift und Nebenräume runden das Angebot ab. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, ex

Großer Eigengarten, Seenähe und sofort bezugsfertiger Wohnkomfort Mit Top 2 erwartet Sie eine hochwertige Gartenwohnung in begehrter Lage am Gmundner Ostufer – nur ca. 200 Meter vom Traunseeufer entfernt. Das besondere Highlight ist der ca. 216 m² große Eigengarten, der dieser Wohnung einen außergewöhnlichen Wohnwert verleiht und viel Raum für Erholung, Familie, Gäste und private Freiräume im Grünen schafft. Auf ca. 107 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung einen durchdachten 4-Zimmer-Grundriss mit großzügigem Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei Zimmern, Badezimmer, separatem WC und praktischem Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 24 m² große Terrasse und weiter in den weitläufigen Garten – ideal für Frühstück im Freien, entspannte Sommertage, Hochbeete, Spielbereich oder eine private Loungezone. Der Garten ist das klare Herzstück dieser Einheit: groß genug für unterschiedliche Nutzungsbereiche und zugleich ein geschützter Rückzugsort in unmittelbarer Seenähe. Hier ents

Die kürzlich sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 74 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie Badezimmer und getrenntem WC. Beide Schlafzimmer verfügen über jeweils ca. 13 m² und bieten dank einer praktischen Schranknische zusätzlichen Stauraum. Eine verglaste Loggia erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen zur Erholung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt vor dem Gebäude steht zudem ein großzügiger Parkplatzbereich mit ausreichend Stellmöglichkeiten für die Bewohner zur Verfügung.Eckdaten zur Wohnung:Wohnfläche: ca. 74 m² Loggiafläche: ca. 4,50 m²Zimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, getrennte Küche, WC, Badezimmer, VorraumStockwerk: 1. Obergeschoss ohne AufzugParken: Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz für die Bewohner des HausesAusrichtung: SüdwestHeizung: FernwärmeZweitwohnsitznutzung: ErlaubtKaufpreis und weitere Nebenkost

Nur selten verschmelzen Ausblick, Exklusivität und architektonische Vollkommenheit zu einem Wohntraum, der so viel mehr ist als eine Immobilie: Ein Ort des Rückzugs. Eine Bühne für das Leben. Eine Krone für die Ewigkeit. In privilegierter Aussichtslage am Traunsteinblick 5 in Altmünster, direkt am Waldrand gelegen und erhoben über dem See, entsteht mit dem Projekt Residenz Traunsteinblick ein Neubau, der das Wort „Einmaligkeit“ neu definiert. Und inmitten dieses Ensembles liegt die unangefochtene Krönung: Die einmalige Penthouse Suite über dem Traunsee – ein Ort, der nicht beschrieben werden muss – weil man ihn fühlt, noch bevor man ihn betritt. ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG Das Penthouse über dem Traunsee. Auch bekannt als: Die Krone des Salzkammerguts steht für Wohnen in seiner exklusivsten Form: - 118,6 m² Wohnfläche – lichtdurchflutet, offen, weit - Spektakulärer Wohn-Essbereich mit Weitblick - Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (eines davon mit Ankleide) - Bäder mit exklusiver

Nur selten verschmelzen Natur, Exklusivität und architektonische Vollkommenheit zu einem Wohntraum, der so viel mehr ist als eine Immobilie: In privilegierter Panoramalage am Traunsteinblick 5 in Altmünster, eingebettet zwischen Wald und See, entsteht mit dem Projekt Residenz Traunsteinblick ein Neubau, der das Wort „Einmaligkeit“ neu definiert. Und inmitten dieses Ensembles liegt die vielleicht begehrteste Einheit: Die unvergleichbare Panoramasuite mit goldener Aussicht auf den Traunsee – ein Ort, der nicht erklärt werden muss, sondern gespürt werden will. Diese Panoramasuite ist nicht irgendein Zuhause – sondern eine einmalige Chance für jene, die das Unvergleichliche suchen. Denn eine Immobilie, die Luxus, Naturverbundenheit, architektonische Klarheit und einen unverbaubaren Panoramablick in dieser Form vereint, ist in dieser Region einzigartig – und wird es so kein zweites Mal mehr geben. ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG - 134,46 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche - Großzügigem Wohn-Essbere

Den Traunsee vor der Tür! Sieben exklusive Wohnungen mit eigenem Badeplatz stehen hier zur Verfügung. Nachhaltige Architektur, stilvolle Ausstattung, gesicherte Privatsphäre und eine vielfältige Umgebung machen diesen Ort zu einem einzigartigen Zuhause. Nur mehr 2 Wohnungen verfügbar! Wählen Sie zwischen Top1 und Top2, beide gleichgroß, nur Seitenverkehrt und über 2 Etagen. Viele Sitzmöglichkeiten für einen Schlummertrunk mit herrlichem Blick auf den Traunstein, wenn er zu leuchten beginnt. Die glasklare Oberfläche des Sees glitzert in der Sonne, majestätische Berge schmiegen sich an seine Ufer, eingehüllt in die Idylle der Natur und doch so nahe an der vibrierenden Stadt. All das vereint ein Leben am Dornbühel in Traunkirchen, inmitten des wunderschönen Salzkammerguts. See- und Bergblick inkludiert Kleiner Vorgarten Wohnung über zwei Etagen Balkon, Eigengarten mit Terrasse 2 Tiefgaragenstellplätze Großes Kellerabteil Eingangstüren in einbruchshemmender Ausführung Elektrisches Sonnensc

Dieses hochwertige Apartment vereint exklusiven Wohnkomfort, moderne Gebäudetechnik und eine außergewöhnliche Lage im Herzen von Gmunden.Trotz der zentralen und fußläufigen Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen befindet sich das Apartment in einer angenehm ruhigen Wohnlage mit einem attraktiven Blick ins Grüne.Auf einer Wohnfläche von ca. 96m² überzeugt das Apartment mit einem durchdachten Raumkonzept, zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die ca. 38m² große Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und schafft einen geschützten Rückzugsort mit besonderem Ausblick. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen.Das Apartment wird als Erstbezug übergeben und erfüllt hohe Ansprüche an Qualität, Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Hochwertige Parkettböden sorgen für eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Die verbauten Holz-Aluminium-Fenster verbinden eine ansprechende Optik mit hoher Beständigkeit und au

Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Flair und traumhaftem Traunsee-Panorama! Über den Dächern von Gmunden erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit ca. 155,19 m² Wohnnutzfläche, großzügigen Freiflächen und einem beeindruckenden Blick über den Traunsee bis in die umliegende Bergwelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und holen das einzigartige Panorama direkt in den Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist die rund 104 m² große Dachterrasse. Sie bietet außergewöhnlich viel Platz für entspannte Stunden im Freien und eröffnet einen traumhaften Blick über den Traunsee und die Gmundner Bergwelt. Ein ca. 15,77 m² großer Wintergarten ergänzt den Wohnbereich und schafft auch in der kühleren Jahreszeit einen geschützten Platz zum Genießen. Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei großzügige Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad en Suite sowie einen begehbaren Kleide

Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in attraktiver Lage in Gmunden. Im Theresienthal (in 4810 Gmunden) gelegen, profitieren Sie hier von einer seltenen Kombination aus Ruhe, Naturnähe, wirtschaftlich starkem Umfeld und täglichem Traunsteinblick. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und präsentiert sich nach umfassender Kernsanierung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Damit eignet sie sich ideal für Käufer, die ohne weiteren Aufwand sofort einziehen und wohnen möchten. WOHNGEFÜHL & GRUNDRISS – HELL, DURCHDACHT & ALLTAGSTAUGLICH Die Wohnung überzeugt mit einer sehr gelungenen Aufteilung, die trotz kompakter Größe ein angenehmes, offenes Wohngefühl schafft. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer sowie in den hellen Wohn- und Essbereich. Von dort aus ist wiederum das großzügig geschnittene Schlafzimmer erreichbar. Große Glasflächen und die durchdachte Ausrichtung der Räume sorgen für ein beson

Exklusive Terrassenwohnung mit unverbaubarem Seeblick in Bestlage von GmundenIn einer der begehrtesten Wohnlagen von Gmunden entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Die Kombination aus unverbaubarem Seeblick, moderner Architektur und absoluter Ruhelage macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.Das Projekt wird in idyllischer Hang- und Waldrandlage errichtet und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Durch die erhöhte Position genießen alle Einheiten einen beeindruckenden, dauerhaft unverbaubaren Panoramablick auf den Traunsee sowie eine weitreichende Fernsicht in die umliegende Landschaft. Die Westausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden – perfekte Voraussetzungen, um den Tag mit einem freien Blick auf den See und stimmungsvollen Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen.Privatsphäre und Ruhe auf höchstem Niveau Die absolute Ruhelage am Wal

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und einen nahezu 1.300 m² großen Garten in ruhiger, naturnaher Lage unweit des beliebten Naherholungsgebietes Krottensee. Das Dach wurde bereits erneuert, wodurch eine wichtige Investition schon erledigt ist. Nach einer erfolgreichen Modernisierung eröffnet sich hier ein wunderbares Zuhause nahe dem Traunsee, eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Salzkammerguts, mit Blick auf den Traunstein. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen umzubauen. Ein weiterer Vorteil: Ein sofortiger Einzug ist möglich, sodass Sie flexibel in der Gestaltung Ihrer Wohnzukunft sind

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage nahe dem KrottenseeDieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der Nähe des Krottensees. Das ursprünglich im Jahr 1972 errichtete Gebäude wurde 1993 saniert und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.Im Zuge einer Sanierung wurden 1993 die Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die Wärmedämmung sowie die Dacheindeckung erneuert. Ebenfalls im Jahr 1993 erfolgte ein Zubau mit Doppelgarage und zwei zusätzlichen Zimmern. Im Jahr 2011 wurde das Dachgeschoss teilweise aufgestockt und zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut. Ebenfalls wurde ein Carport errichtet.Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von rund 80 m² im Kellergeschoss. Die Beheizung erfolgt mittels Gas. Das Obergeschoss wird über eine eigene Gastherme versorgt, während Erdgeschoss und D

Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Flair und traumhaftem Traunsee-Panorama!Über den Dächern von Gmunden erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit ca. 155,19 m² Wohnnutzfläche, großzügigen Freiflächen und einem beeindruckenden Blick über den Traunsee bis in die umliegende Bergwelt.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und holen das einzigartige Panorama direkt in den Wohnraum.Ein besonderes Highlight ist die rund 104 m² große Dachterrasse. Sie bietet außergewöhnlich viel Platz für entspannte Stunden im Freien und eröffnet einen traumhaften Blick über den Traunsee und die Gmundner Bergwelt. Ein ca. 15,77 m² großer Wintergarten ergänzt den Wohnbereich und schafft auch in der kühleren Jahreszeit einen geschützten Platz zum Genießen.Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei großzügige Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad en Suite sowie einen begehbaren Kleidersch

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Gmunden und wurde 2022 errichtet.Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang auf den rund 9,56 m² großen Balkon und die rund 15 m² große Terrasse.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Eine hochwertige Einbauküche inkl. Weinkühler ist bereits vorhanden.Das Stadtzentrum sowie der Traunsee sind fußläufig erreichbar, gleichzeitig bietet die Wohnung ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.Eckdaten zur Wohnung:Wohnfläche: ca. 69 m² Balkonfläche: ca. 10 m²Terrassenfläche: ca. 15 m² Zusätzliche Freifläche: Garten mit TerrasseZimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer, und AbstellraumStockwerk: 1. ObergeschossParken: Ein Garagenstellplatz kann um EUR 26.900 erworben werdenAusrichtung: SüdostZweitwohnsitznutzung: ErlaubtKaufpreis und weitere Nebenkosten:Kaufpreis: EUR 385

ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein stilvoll renoviertes Loft in zentraler Lage von Gmunden, welches sich auch ideal als Zweitwohnsitz eignet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen Salzkammergut-Patrizierhauses und verbindet den besonderen Charakter des Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Trotz der Lage mitten im Zentrum bietet das Loft eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre mit Blick in den begrünten Innenhof. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Cafe und ein Frisör. Es besteht außerdem die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung.AusstattungDas großzügige Loft verfügt über eine neuwertige Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Die offene Raumgestaltung und das historische Ambiente verleihen der Wohnung einen individuellen und charmanten Charakter.LageDie Wohnung liegt direkt im Herzen von Gmunden. Geschäfte, Gastronomie, Rathaus- und Marktplatz sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein besondere

Esplanade Gmunden - See- und Gebirgsblickwohnung – Wohnen, wo das Salzkammergut am schönsten ist In begehrter Lage nahe der Esplanade in Gmunden erwartet Sie diese hochwertige Neubau-4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – komfortabel erreichbar mit Lift direkt in ihre Wohnung und ausgestattet mit moderner Haustechnik. Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur, exzellente Lage und höchste Wohnqualität im Herzen des Salzkammerguts. Wohnkomfort auf ca. 90 m² Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Facts: Wohnfläche ca. 90 m² 4 Zimmer 1. Obergeschoss Lift im Haus Tiefgaragenplatz Eigenes Kellerabteil Der zugeteilte Tiefgaragenplatz Top 11 wird für 35.000.- angeboten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und gleichmäßige Wärmeverteilung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 24 m² große Balkon mit herrlichem Blick auf den Traunsee. Privat

Traunseeblick Wohnung an der Esplanade Gmunden Wohnen, wo das Salzkammergut seine schönste Seite zeigt In einer der begehrtesten Wohnlagen Gmundens erwartet Sie diese hochwertige Neubau-4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses – nur wenige Schritte von der berühmten Esplanade und dem Traunsee entfernt. Zeitgemäße Architektur, exklusive Lage und erstklassiger Wohnkomfort vereinen sich hier zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die klare Raumgestaltung ein Gefühl von Offenheit und Ruhe. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Ein besonderes Highlight ist der rund 24 m² große Balkon mit traumhaftem Blick auf den Traunsee – ein Ort für entspannte Morgenstunden, stilvolle Abende und einzigartige Sonnenuntergänge. Trotz der zentralen Lage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnruhe. Wohnhighlights auf einen Bl

Esplanade - Neubau-Dachgeschoßwohnung mit Seeblick Wohnen über den Dächern – mit Blick auf See und Traunstein In absoluter Toplage an der Esplanade von Gmunden präsentiert sich diese exklusive Neubau-Dachgeschoßwohnung. Auf rund 35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, Raumkonzept mit besonderem Flair. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich verbindet Funktionalität mit stilvoller Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der Dachflächenbalkon mit beeindruckendem Panoramablick auf den Traunsee sowie auf den markanten Traunstein. Hier genießen Sie Sonnenuntergänge, frische Seeluft und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Der zugeteilte Tiefgaragenplatz Top 3 wird für 35.000.- angeboten. Lage – exklusiv & einzigartig Die unmittelbare Nähe zum See, zur Esplanade und zur charmanten Altstadt macht diese Immobilie besonders attraktiv. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freiz

Diese hochwertige Maisonette befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur sieben Wohnungen, verteilt auf zwei Baukörper. Die Anlage wurde um 2020 von einem regionalen Bauträger errichtet und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und viel Tageslicht. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift bis unmittelbar neben die Wohnungseingangstüre. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung, zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die ca. 22 m² große Loggia. Hier ist ausreichend Platz für Esstisch, Grill und gemütliche Sitzmöbel. Von der Loggia genießt man einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die hochwertige Küche stammt vom renommierten deutschen Hersteller Eggersmann. Ebenfalls auf dieser Ebene befinde

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in attraktiver, seenaher Lage! Zum Verkauf gelangt eine landwirtschaftliche Nutzfläche mit ca. 5,1 ha in schöner, seenaher Lage im Bezirk Gmunden. Die Grundstücksflächen bilden eine geschlossene und sinnvoll nutzbare landwirtschaftliche Einheit. Durch den kompakten Flächenzuschnitt sowie die weitgehend geradlinig verlaufenden Grundstücksgrenzen zu den angrenzenden Flächen bestehen gute Voraussetzungen für eine einfache und effiziente landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Besonders interessant ist zudem die Möglichkeit einer Flächenerweiterung! Dadurch bietet sich die Liegenschaft sowohl für bestehende landwirtschaftliche Betriebe als auch für Käufer an, die Wert auf eine größere, zusammenhängende Bewirtschaftungseinheit legen. Die attraktive Lage im Bezirk Gmunden mit Nähe zum See rundet das Angebot ab. FAKTEN auf einen Blick: ca. 51.063 m² landwirtschaftliche Nutzfläche geschlossene, zusammenhängende Bewirtschaftungseinheit zweckmäßiger Grundstückszuschni