925 immobilien kaufen in Traismauer

Moderner, sonniger Bungalow (BJ 2020) mit großem Grundstück Dieser hochwertige, barrierefreie Bungalow überzeugt durch moderne Bauweise, durchdachtes Raumkonzept und niedrige Betriebskosten. Perfekt für Familien, Ruhesuchende oder als Kombination aus Wohnen & Arbeiten.✨ Die Highlights auf einen Blick: 148 m² Wohnfläche ️ 5 zentral begehbare Zimmer 1131 m² Grundstück ☀️ 150 m² Terrasse Holzriegelbauweise mit Massivholzdecke ♿ Barrierefrei⚡ Energie & Technik: Wärmepumpe ☀️ Photovoltaikanlage 17 kWp (38 Paneele) Stromspeicher 30 kW Sehr geringe Stromkosten E-Ladestation für PKW Alarmanlage vorbereitetAusstattung: ️ Moderne offene Markenküche 2 WC 2 PKW-Stellplätze Durchdachte Raumaufteilung (alle Zimmer zentral begehbar) ️ Ruhige Lage mit viel PrivatsphäreZusätzlich: Nebenhaus am Grundstück (nicht benützungsbewilligt) Baujahr 1978 ca. 60 m² Grundfläche Fenster 2017 erneuertIdeal geeignet für: Büro / Praxis Personal- oder Gästewohnung VermietungFazit: Eine seltene Kombination aus modernem

Modernes, neuwertiges Reihenhaus (BJ 2015) in ruhiger, familienfreundlicher Lage – ideal für Paare und Familien. Durchdachte Raumaufteilung, Fußbodenheizung auf allen Ebenen und sehr gute Energieeffizienz sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Eigengarten mit Terrasse, Keller sowie zwei Parkplätze direkt beim Haus bieten zusätzlichen Komfort. Verkehrsberuhigte Siedlungslage mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung Richtung St. Pölten und Wien. Sicher gelegen – auch 2024 hochwasserfrei!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe, andere durch ihre Lage. Dieses außergewöhnliche Zuhause begeistert vor allem durch sein besonderes Wohngefühl.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser außergewöhnliche, im Jahr 2008 erbaute und 2010 fertiggestellte Bungalow verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und exklusivem Wellnesskomfort. Auf einer großzügigen Wohnebene erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und einem stilvollen Wohnambiente.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, großen Fensterfronten und einem eleganten Designkamin. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit dem gepflegten Garten und dem eingelassenen Pool.Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, zusätzlicher bodengleicher Dusche sowie einem separaten WC – Ihr persönlicher Spa-Bereich direkt zu Hause.Das moderne Hauptbad verfügt über einen Doppe

365 TAGE URLAUB - MODERNES DOPPELHAUS MIT EIGENEM SEEZUGANG AUF EIGENGRUNDPROVISIONSFREI - 30 MINUTEN VON WIEN ENTFERNTDer SONNENWEIHER ist ein einzigartiges Wohnprojekt zwischen Wien und der Wachau, nahe dem Schloss Grafenegg, das Wohlbefinden und Entspannung bietet. Die moderne Seehaus-Anlage besteht aus 170 Seehäusern mit unterschiedlichen Haustypen: Reihenhaus, Doppelhaus und Einfamilienhaus. Die Häuser verfügen über entweder 4 oder 5 Zimmer mit jeweils eigener Terrasse, Garten und direkten Zugang zu einem privaten ca. 36.000m² großen See. Umgeben von ökologischen Grünflächen und in der Nähe zu kulturellen Highlights und Naturaktivitäten, ist der SONNENWEIHER ideal gelegen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Lebensqualität in vollen Zügen genießen.Das Seehaus erstreckt sich über ca. 126m² + ca. 21m² Terrasse + ca. 187m² Garten und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoß:EingangsbereichTechnikraumWC mit Waschbecken1x Zimmer (Schlaf- oder Gästezimmer, Home Office)1x groß

365 TAGE URLAUB - MODERNES HAUS MIT EIGENEM SEEZUGANGPROVISIONSFREI - 30 MINUTEN VON WIEN ENTFERNTCostaWINUM ist ein einzigartiges Wohnprojekt zwischen Wachau und Wien nahe dem Schloss Grafenegg, das Wohlbefinden und Entspannung bietet. Die charmanten 36 kleinen Seehäuser mit jeweils drei Zimmern verfügen über eine hochwertige Ausstattung, eigene Terrassen und direkten Zugang zu einem privaten ca. 36.000m² großen See. Umgeben von ökologischen Grünflächen und in der Nähe zu kulturellen Highlights und Naturaktivitäten, ist CostaWINUM ideal gelegen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Lebensqualität in vollen Zügen genießen.Das Seehaus erstreckt sich über ca. 68m² + ca. 18m² Terrasse und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoß:Eingangsbereich1x offener Wohn-/Essbereich Terrasse (ca. 18m²) mit eigenem SeezugangAbstellraumWC mit WaschbeckenObergeschoß:Gang2x SchlafzimmerTageslicht-Bad mit Dusche und WaschbeckenDie hochwertige Ausstattung des Hauses lässt auch keine Wünsche offen

NEUES PROJEKT: 19 Eigentumswohnungen in Etsdorf am Kamp Etsdorf am Kamp zählt als Teil der Marktgemeinde Grafenegg zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Der Ort verbindet Ruhe, Naturnähe und optimale Erreichbarkeit – umgeben von Weingärten, Radwegen und dem Kampfluss. TOP LAGE: Kindergarten, Schule, Nahversorger und Gastronomie befinden sich nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine Versorgung direkt vor der Haustüre. Über die S5 ist Etsdorf optimal angebunden: Krems, St. Pölten, Tulln und Wien sind schnell erreichbar, ideal auch für Pendlerinnen und Pendler. BESONDERES: Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Grafenegg, einem der wichtigsten Kulturstandorte Österreichs. Open-Air-Konzerte, internationale Festivals und der weitläufige Schlosspark bieten ein außergewöhnliches Freizeit- und Kulturerlebnis für alle Generationen. ÜBERSICHT: GESAMT 19 Eigentumswohnungen 4 Wohnungen im Erdgeschoß von 71 bis 86,5 m² 8 Wohnungen im 1. Obergeschoß von 71 bis 101

NEUES PROJEKT 19 Eigentumswohnungen in Etsdorf am Kamp Etsdorf am Kamp zählt als Teil der Marktgemeinde Grafenegg zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Der Ort verbindet Ruhe, Naturnähe und optimale Erreichbarkeit – umgeben von Weingärten, Radwegen und dem Kampfluss. TOP LAGE: Kindergarten, Schule, Nahversorger und Gastronomie befinden sich nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine Versorgung direkt vor der Haustüre. Über die S5 ist Etsdorf optimal angebunden: Krems, St. Pölten, Tulln und Wien sind schnell erreichbar, ideal auch für Pendlerinnen und Pendler. BESONDERES: Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Grafenegg, einem der wichtigsten Kulturstandorte Österreichs. Open-Air-Konzerte, internationale Festivals und der weitläufige Schlosspark bieten ein außergewöhnliches Freizeit- und Kulturerlebnis für alle Generationen. ÜBERSICHT: GESAMT 19 Eigentumswohnungen 4 Wohnungen im Erdgeschoß von 71 bis 86,5 m² 8 Wohnungen im 1. Obergeschoß von 71 bis 101,

NEUES PROJEKT 19 Eigentumswohnungen in Etsdorf am Kamp Etsdorf am Kamp zählt als Teil der Marktgemeinde Grafenegg zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Der Ort verbindet Ruhe, Naturnähe und optimale Erreichbarkeit – umgeben von Weingärten, Radwegen und dem Kampfluss. TOP LAGE: Kindergarten, Schule, Nahversorger und Gastronomie befinden sich nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine Versorgung direkt vor der Haustüre. Über die S5 ist Etsdorf optimal angebunden: Krems, St. Pölten, Tulln und Wien sind schnell erreichbar, ideal auch für Pendlerinnen und Pendler. BESONDERES: Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Grafenegg, einem der wichtigsten Kulturstandorte Österreichs. Open-Air-Konzerte, internationale Festivals und der weitläufige Schlosspark bieten ein außergewöhnliches Freizeit- und Kulturerlebnis für alle Generationen. ÜBERSICHT: GESAMT 19 Eigentumswohnungen 4 Wohnungen im Erdgeschoß von 71 bis 86,5 m² 8 Wohnungen im 1. Obergeschoß von 71 bis 101,

NEUES PROJEKT: 19 Eigentumswohnungen in Etsdorf am Kamp Etsdorf am Kamp zählt als Teil der Marktgemeinde Grafenegg zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Der Ort verbindet Ruhe, Naturnähe und optimale Erreichbarkeit – umgeben von Weingärten, Radwegen und dem Kampfluss. TOP LAGE: Kindergarten, Schule, Nahversorger und Gastronomie befinden sich nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine Versorgung direkt vor der Haustüre. Über die S5 ist Etsdorf optimal angebunden: Krems, St. Pölten, Tulln und Wien sind schnell erreichbar, ideal auch für Pendlerinnen und Pendler. BESONDERES: Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Grafenegg, einem der wichtigsten Kulturstandorte Österreichs. Open-Air-Konzerte, internationale Festivals und der weitläufige Schlosspark bieten ein außergewöhnliches Freizeit- und Kulturerlebnis für alle Generationen. ÜBERSICHT: GESAMT 19 Eigentumswohnungen 4 Wohnungen im Erdgeschoß von 71 bis 86,5 m² 8 Wohnungen im 1. Obergeschoß von 71 bis 101

Das Anwesen Feldmühle wurde bereits im 14. Jahrhundert erstmals als Lehen der Landesfürsten erwähnt und kann auf eine reiche Geschichte zurückblicken. Nach ihrer Stilllegung fristete die Feldmühle ein eher unwürdiges Dasein, ehe sie vom heutigen Eigentümer vor rund 50 Jahren wachgeküsst und über die Jahre geschmackvoll und aufwendig zu einem repräsentativen Ansitz entwickelt wurde. Als Wohn-, Rückzugs- und Erholungsort unweit von Wien bietet das historische und ehrwürdige Anwesen einen unvergleichbaren Wohnkomfort gepaart mit einem wunderbaren Erholungswert mitten in der Natur. Die Zufahrt führt geradewegs über die Felder zu einem großen Hoftor das den Innenhof und Garten vor Blicken und ungebeten Gästen schützt. Linkerhand nach Betreten des Innenhofs liegt das Herrenhaus mit dem stilvoll eingerichteten Wohnbereich der Eigentümer. Ein vorgelagerter Arkadengang und Treppenaufgang führt in die beiden Stockwerke. Ebenerdig befindet sich die Küche, ein Empfangszimmer, eine Speisekammer und

Zweifamilienhaus mit Garten in Absdorf – vielseitig nutzbar für Familien oder mehrere Generationen Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Absdorf bietet mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 294 m² und einem schönen Garten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die Großfamilie oder als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten – diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Wohnbedürfnissen an. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten und ist parifiziert, wodurch eine flexible Nutzung oder zukünftige getrennte Verwaltung der Einheiten möglich ist. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die Wohneinheit im EG unterteilt sich in: Wohnzimmer, Küche 2 Zimmer, Flur, Vorraum, Schrankraum, Badezimmer, WC, Technikraum und Abstellraum sowie das Stiegenhaus ins OG.Das OG unterteilt sich in: Wohnzimmer, 3 Z

PROJEKTBESCHREIBUNGFLORIANI – QUARTIER AM TULLNERFELDMit dem Projekt FLORIANI entstand im Herzen von Judenau eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt – mit optimaler Zuganbindung an Wien und St. Pölten – bietet das FLORIANI den perfekten Wohnort für alle, die Ruhe und Natur genießen, aber dennoch urban angebunden sein möchten.Das Projekt wurde auf bereits erschlossenem Terrain errichtet – es erfolgte also keine neue Bodenversiegelung. Zwischen den beiden Baukörpern entstanden großzügige Grünflächen und Freiräume, die das Wohngefühl abrunden.WOHNQUALITÄT UND AUSSTATTUNGDas FLORIANI überzeugt durch eine hochwertige, langlebige und durchdachte Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet. Vom intelligenten Energiekonzept bis zu stilvollen Innenraumelementen – hier wird Wohlbefinden spürbar.Gebäudetechnik und EnergieeffizienzLuft-Wasser-Wärmep

Ihr neues Zuhause in Straß im Straßertale – 208 m² vollsaniertes Familienglück mit großem GartenHier gehts zum Objektvideo5 Highlights:208 m² Wohnfläche mit 7 lichtdurchfluteten ZimmernVollsaniert 2010 – vom Keller bis zum Dach grundlegend erneuertVollrenoviert 2023–2025 – Innenausbau komplett modernisiertPrivater uneinsichtiger Garten mit Sonnenterrasse, Whirlpool und Gasgrill – jede Menge Platz zum Wohlfühlen2 geschmackvolle Badezimmer + 3 separate WCs – ideal für ein FamilieFür eine Besichtigung durch diese tolle Immobilie schicken Sie eine Anfrage über die jeweilige Plattform, und wir melden uns bei Ihnen.Dieses vollsanierte Einfamilienhaus in Straß im Straßertale (Niederösterreich) verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage. Auf 208 m² erwarten Sie 7 helle Zimmer, eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Einbauküche für gemeinsame Kochabende. Zwei Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie drei separate WCs sorgen für Komfort im Familienalltag.Das absolut

Traumhaftes Grundstück im Dunkelsteinerwald - an der Grenze zr Wachau (Ortschaft 3642 Langegg) mit großzügigem Haus. Ruheoase mit viel Platz im Grünen: Idyllisches Landhaus in 3642 Maria Langegg/ Dunkelsteinerwald/Wachau Dieses charmante, uneinsehbare Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in der Natur. Mit einem riesigen Grundstück von 4.538 m2 und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich ideal für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende, die großzügigen Freiraum schätzen. Eckdaten & Highlights: •Lage: 3642 Maria Langegg 29, Niederösterreich •Grundfläche: 4.538 m2 (absolute Ruhelage, uneinsehbar und mitten im Grünen) •Wohn-/Nutzfläche: 235 m2 (inklusive integrierter Werkstatt und Lagerraum) •Baujahr: 1983 (solide Bauweise als Vollziegelbau) •Zimmer: 2 Bäder vorhanden •Heizung: Gemütlicher Kachelofen und Elektroheizung •Separate Garage •Zwei Lagerschuppen für vielfältige Verwendung jeglicher Art •in der Mitte des Dunkelsteinerwaldes -Wac

PROVISIONSFREI - TOP MODERNES DOPPELHAUS AUF EIGENGRUND MIT VIELEN EXTRAS35 MINUTEN VON WIEN, 25 MINUTEN VON ST. PÖLTEN UND 20 MINUTEN VON KREMS UND TULLN ENTFERNTZum Verkauf kommt ein energieeffizientes Seehaus mit moderner Ausstattung, das Wohlbefinden und Entspannung bietet. Dieses Doppelhaus ist Teil einer idyllischen Seehaus-Anlage mit einem privaten ca. 36.000m² großen See, welche 2026 fertiggestellt wurde.Umgeben von ökologischen Grünflächen und in der Nähe zu kulturellen Highlights und Naturaktivitäten, ist das Seehaus ideal gelegen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Lebensqualität in vollen Zügen genießen.Das Seehaus erstreckt sich über ca. 126m² + ca. 21m² Terrassenfläche + ca.178 m² Garten und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoß:EingangsbereichTechnikraumseparates WC mit Waschbecken1x Zimmer (Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer)1x großes Wohn-/Esszimmer mit offener KücheTerrasse (ca. 21m²)Garten (ca. 178m²) mit eigenem SeezugangAbstellraum unter TreppeObergesch

Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Wohnlage mit kleinem Innenhof in ausgezeichneter Wohnlage von Absdorf mit allerbester Infrastruktur und Bahnanbindung. Sämtliche Wohnwünsche werden durch geschickt angelegte Wohnräume und Nebengebäude erfüllt. Im geschützten Innenhof liegt der kleine Garten mit einem kleinen Holzschuppen und Nebengebäuden.Man betritt das vermutlich um 1900 in seiner ursprünglichen Form erbaute Wohnhaus über eine geschlossene Einfahrt und einen geschlossenen Eingangsbereich. Der Innenhof liegt hinter dem Wohnhaus in absolut ruhiger Lage, hier befindet sich ein kleiner Garten mit einem Holzschuppen.Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Wohnküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC erfüllt.Beheizt wurde die Gesamtliegenschaft anhand einer Einzelofenheizung in Kombination mit einer Elektroheizung, welche derzeit deinstalliert ist.Das gesamte Anwesen inklusive dem Haus befindet sich in schwer sa

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermach

Ein Zuhause, das sofort überzeugt: Diese 2023 errichtete Doppelhaushälfte vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein seltenes Maß an Privatsphäre.Auf ca. 127 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Offenheit und Wohnqualität. Herzstück ist die stilvolle Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung von Novel, Kochinsel und edler Stein-Arbeitsplatte – ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein.Große Fensterfronten holen die Sonne ins Haus und öffnen den Wohnbereich direkt in den Garten. Zwei Terrassen – im Erdgeschoss und im Obergeschoss – schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien.Im Obergeschoss wartet ein echtes Highlight: die ca. 27 m² große Sonnenterrasse – perfekt für entspannte Abende, Frühstück in der Sonne oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.Ausstattung, die überzeugtLuftwärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlfunktionhochwertige Böden & 3-fach-Verglasungelektrische BeschattungAlarmanlagemodernes FlachdachDer liebevoll gestalte

In der ruhigen Ortschaft Wiedendorf befindet sich ein im Jahre 1850 erbauter, charmanter Winzerhof. Er wurde früher als Ferienwohnung genutzt und hat den großen Vorteil, dass der Hof in einer Trockenzeit wie dieser über seinen eigenen Wasserbrunnen verfügt. Ein weiterer Pluspunkt ist die gepflegte und gut erhaltene Scheune, die Ihr neues Atelier sein könnte. In der Küche befindet sich ein funktionsfähiger Holzofen aus Messing und im Gesamten ist diese Liegenschaft eine sehr gepflegte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eigener Brunnen für Wasserversorgung - verfügt über kühlen Erdkeller - gepflegte Scheune mit Ausbaupotential - ruhige, dennoch gut erschlossene Lage - geschützter Innenhof - 2 mögliche Wohneinheiten - funktionstüchtiger Holzofen aus Messing - mindestens 2 Abstellplätze für Kfz - Aus- und Umbaumöglichkeiten - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weiter

ObjektbeschreibungDiese außergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der repräsentative Winzergutshof verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 1.400 m² und eignet sich sowohl als exklusives Privatdomizil als auch für vielfältige gewerbliche Nutzungen.Die Übergabe erfolgt inklusive des gesamten Inventars sowie eines stilvollen und hochwertigen Interieurs.Historie & ArchitekturDie rund 200 Jahre alte Biedermeier-Fassade an der Talstraße mit ihren original erhaltenen Fensterläden verleiht dem Anwesen eine eindrucksvolle Präsenz. Durch die historische Toreinfahrt gelangt man in einen uneinsehbaren, großzügigen Innenhof, dessen romantische Atmosphäre von alten Rebstöcken und historischen Gebäuden geprägt ist.Teile des Ensembles stammen aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus sowie zahlreichen Neben- und Wirtschaftsgebäuden.WohnhausBeim Betreten des Wohnhauses beeindruckt das elegante Vest

NEUES PROJEKT: 19 Eigentumswohnungen in Etsdorf am Kamp – Investitionsmöglichkeit in Top-Lage Etsdorf am Kamp gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Region und bietet eine perfekte Mischung aus Naturnähe, Ruhe und exzellenter Verkehrsanbindung. Umgeben von idyllischen Weingärten, Radwegen und dem Kampfluss kombiniert dieser Standort ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit. TOP LAGE: Kindergarten, Schule, Nahversorger und Gastronomie befinden sich nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine Versorgung direkt vor der Haustüre. Über die S5 ist Etsdorf optimal angebunden: Krems, St. Pölten, Tulln und Wien sind schnell erreichbar, ideal auch für Pendlerinnen und Pendler. BESONDERES: Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Grafenegg, einem der wichtigsten Kulturstandorte Österreichs. Open-Air-Konzerte, internationale Festivals und der weitläufige Schlosspark bieten ein außergewöhnliches Freizeit- und Kulturerlebnis für alle Generationen. ÜBERSICHT: GESAMT 19

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in guter Grün- und Ruhelage, wenn auch direkt an einer Straße, dennoch in allerbester Wohn- und Zentrumslage von Absdorf mit herrlichem Ausblick in den hauseigenen Garten und hohem Entwicklungspotential, unweit des Bahnhofs und am Rande der Felder der Region und wurde in Massivbauweise errichtet.Das Einfamilienhaus in Massivbauweise ist unter einer angemessenen Vorlaufzeit verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Vom geschlossenen Vorgartenbereich aus gelangt man in den Windfang, von dort in einen großzügigen Vorraum, von welchem aus fast alle Räumlichkeiten der Liegenschaft zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden durch ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC erfüllt.Das Einfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in mittlerem Zustand, verlangen vor Bezug noch nach viel handwerklichem Geschick und Farbe sowie Modernisierun

Etsdorf - Grafenegg | Architektonisches Meisterwerk von zeitloser EleganzEs gibt Häuser, die Wohnraum bieten. Und es gibt Häuser, die Architekturgeschichte schreiben.Mit dem Haus Wittmann eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eines der außergewöhnlichsten Einfamilienhäuser Österreichs zu erwerben – ein architektonisches Meisterwerk, das zeitlose Eleganz, höchste Baukultur und visionäres Design in einzigartiger Weise vereint.Architektur mit GeschichteEntworfen von dem renommierten Architekten Johannes Spalt in enger Zusammenarbeit mit dem Möbelunternehmer Franz Wittmann, entstand zwischen 1969 und 1975 ein Bauwerk, das bis heute als herausragendes Beispiel österreichischer Nachkriegsmoderne gilt. Das Haus verkörpert eine Architektur, die nicht Trends folgt, sondern Werte schafft – geprägt von Klarheit, Leichtigkeit und einer außergewöhnlichen Sensibilität für Raum, Licht und Material.Bereits die Ankunft beeindruckt: Wie ein schwebender weißer Pavillon erhebt sich das Gebäude über der s

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem charmanten Zweiparteienhaus in Absdorf und wurde im Jahr 2024 umfassend generalsaniert. Die Modernisierung umfasst neue Böden, eine hochwertige Wärmeschutzfassade, neue Fenster. Im gesamten Untergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe, für angenehmen Wohnkomfort.Die aktuelle Raumaufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, jedoch besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen, um die Wohnfläche noch flexibler zu gestalten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für geselliges Beisammensein und besticht durch eine moderne, freundliche Atmosphäre.Besonders hervorzuheben ist der Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre und Erholung im Grünen bietet. Die großzügige Terrasse mit ca. 16 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein – sei es für ein gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Sommerabende.Ein KFZ-Abstellplatz rundet das Paket ab.Die ruhige, de

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermach