Triester Straße, Neu-Erlaa Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Triester Straße, Neu-Erlaa - Nestoria

4,03% Rendite Vorsorgewohnung Schön aufgeteilte Wohnung 2 Zimmer TOP 11, DG STIEGE 1

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Wohnung · Zum Kauf

€ 189 000

€ 4 021/m²

4,03% Rendite Vorsorgewohnung Schön aufgeteilte Wohnung 2 Zimmer TOP 11, DG STIEGE 1

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Triester Straße, Neu-Erlaa · 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung

1230 KETZERGASSE 99 TOP 11: Diese moderne 2 -Zimmer-Dachwohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 47,49 m² und befindet sich im DG / STIEGE 1. Die Liegenschaft wurde 2022 errichtet.Befristet vermietet bis 08/2027Aktuelle Nettomiete: 636,17/MonatKP Netto: € 189.000,— plus 20% MwSt.Rendite-Nettokaufpreis: 4,03% / Rendite (exkl. Kaufnebenkosten/ ohne RR und Anlagencontracting Heizung)KP Eigennutzer: € 209.000Vermittlungsprovsion: 3% plus 20% MwStRaumaufteilung:• 1 Wohn-Esszimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 1 VorzimmerAusstattung:Inklusiver Küche mit allen GerätenKühlung im Sommer mittels Luft-Wasser-WärmepumpeModerne Hauszentralheizung (Wärmepumpe in Kombination mit Gas-Brennwertgerät/Anlagencontracting/nicht im KP inkludiert )Parketten in allen RäumenGroßformatige Fliesen in den SanitärbereichenWeiße InnentürenSicherheitseingangstüre Hochwertige Ausführung durch STRABAG AGNachdem die Wohnung noch vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir für Besichtigungen immer in

€ 189 000

10. Sanierungsbedürftige Einraumwohnung Kat. D!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 99 000

€ 2 605/m²

10. Sanierungsbedürftige Einraumwohnung Kat. D!

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 38 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Triester Straße, Neu-Erlaa · 38 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Sichern Sie sich diese super geschnittene Einraumwohnung in Favoriten - nahe dem Wienerberg. Die ca. 38 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. DIE DETAILS: *Wohnungseigentumsobjekt *Vorraum/Küche, Zimmer, Bad, Gang-WC * Fernwärmeheizung im Haus vorhanden * Aufzug vorhanden DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) *Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt *Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) *Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs *Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in der Umgebung Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 99.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweis

€ 99 000

NÄHE U BAHN MEIDLING: Altbauwohnung in Hoflage | Wohnküche | Lift

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Wohnung · Zum Kauf

€ 209 000

€ 4 976/m²

NÄHE U BAHN MEIDLING: Altbauwohnung in Hoflage | Wohnküche | Lift

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 42 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Triester Straße, Neu-Erlaa · 42 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Stilvolle Altbauwohnung in Hoflage | Wohnküche | Lift | Nähe Bahnhof MeidlingCharmantes Altbauflair trifft modernen WohnkomfortIn einem gepflegten Wiener Altbau im 12. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die rund 42,21 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre komplett hofseitige Lage, die für ein besonders ruhiges Wohnambiente sorgt.Liebevoll erhaltene Altbaudetails wie edler Fischgrätparkett, klassische Wiener Kastenfenster und stilvolle neue Wiener Altbautüren verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.Highlights der Wohnungca. 42,21 m² Wohnfläche1. LiftstockKomplett hofseitige RuhelageHelle Wohnküche mit voll ausgestatteter EinbaukücheSeparates SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und WaschmaschinenanschlussSe

€ 209 000

4 Zimmer Gartenwohnung mit Pool nahe Schloss Hetzendorf

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Wohnung · Zum Kauf

€ 419 000

€ 5 819/m²

4 Zimmer Gartenwohnung mit Pool nahe Schloss Hetzendorf

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 72 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse · Schwimmbad

Triester Straße, Neu-Erlaa · 72 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Garten · Terrasse · Schwimmbad

In begehrter Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom prachtvollen Schloss Hetzendorf entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit privatem Pool. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, historischer Umgebung und ruhiger Grünlage macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchflutete Wohnbereiche. Herzstück ist der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Eigengarten. Der private Pool bietet an warmen Tagen höchsten Wohnkomfort und schafft eine exklusive Rückzugsoase direkt vor Ihrer Haustür.Die Wohnung verfügt über:4 ZimmerKüche mit MarkengerätenStilvolles BadezimmerSonnige Terrasse mit direktem GartenzugangPrivaten Pool im EigengartenDie ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage nahe dem Schloss Hetzendorf bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und urbaner Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeit

€ 419 000

Zeitlose Architektur trifft nachhaltiges Wohnen

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Wohnung · Zum Kauf

€ 250 750

€ 6 268/m²

Zeitlose Architektur trifft nachhaltiges Wohnen

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 40 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Triester Straße, Neu-Erlaa · 40 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Ein Haus mit Stil und VerantwortungZeitlos, elegant und zukunftsorientiert. Das Wohnprojekt beim Stadtpark Atzgersdorf und der Liesing, vereint urbanen Lifestyle mit nachhaltiger Architektur. Auf fünf Etagen und zwei Dachgeschossen erstrecken sich nur 38 Eigentumswohnungen, die Design, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise verbinden. Großzügige Freiflächen, ein durchdachtes Energiekonzept und eine offene, grüne Umgebung machen das Projekt zu einem besonderen Ort für alle, die das Leben im Süden Wiens genießen möchten.Das architektonische Konzept setzt auf klare Linien und natürliche Materialien. Neben stilvoll gestalteten Wohnräumen überzeugt vor allem das CO₂-neutrale Wärme- und Temperierungssystem, das durch Erdwärme und Sonnenenergie eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung ermöglicht. Eine Investition in modernes Wohnen. Ökologisch, komfortabel und zukunftssicher.Ausstattung mit AnspruchDie Apartments beeindrucken mit hochwertiger Ausstattung, intelligenter Raum

€ 250 750

THE HOHM 7. Neubauwohnung in lebendigem Wohnquartier Nähe U6 mit Sauna

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Wohnung · Zum Kauf

€ 445 000

€ 6 953/m²

THE HOHM 7. Neubauwohnung in lebendigem Wohnquartier Nähe U6 mit Sauna

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 64 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Terrasse · Sauna · Trockenbereich

Triester Straße, Neu-Erlaa · 64 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Terrasse · Sauna · Trockenbereich

THE HOHM 7 - mehr als nur Wohnen Wir bei der immo 360° haben es uns zur Aufgabe gemacht, mehr als nur Wohnungen zu bauen. Die Liebe zu sozialen Begegnungszonen, energieeffizientem Heizen/Temperieren und die Art unseres Bauens, fühlt man in unseren Bauwerken. Ein Wohnort, der Zuhause wird. Bei THE HOHM 7 entsteht Lebensqualität über die eigenen vier Wände hinaus. Die Lounge lädt zum Verweilen ein, die Sauna zum Entspannen und das Heimkino zu gemütlichen Abenden. Ergänzt durch moderne Fitnessbereiche sowie die unmittelbare Nähe zu dem Parks und dem Maurer Wald entsteht ein Wohnumfeld, das den Unterschied macht. THE HOHM 7. Dort, wo der Unterschied spürbar wird. Ein Überblick von unseren Highlights in THE HOHM 7: • Sauna • Heimkino • Gästewohnung • Fitnessraum • Yoga-/Pilates Raum • Dachterrasse mit Urban Gardening, Outdoor-Küche, Liegewiese und Sportbereich • Kinderspielraum • Loungeraum inkl. Küche • Waschraum für Hunde und Fahrräder Buchbar sind die Räume über ein digitales Reservierun

€ 445 000

LEO LIVING! ERSTBEZUG! NEUBAU! WÄRMEPUMPE! ELEKTRISCHE BESCHATTUNG! NÄHE U6!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 681 590

€ 5 875/m²

LEO LIVING! ERSTBEZUG! NEUBAU! WÄRMEPUMPE! ELEKTRISCHE BESCHATTUNG! NÄHE U6!

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 116 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Garten · Parkplatz · Terrasse

Triester Straße, Neu-Erlaa · 116 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Garten · Parkplatz · Terrasse

LEO LIVING! ERSTBEZUG! NEUBAU! WÄRMEPUMPE! ELEKTRISCHE BESCHATTUNG! NÄHE U6! Sonnige Neubauwohnung Nähe U6 Perfektastrasse!Tauchen Sie ein in die exklusive Welt dieses herausragenden Projekts im begehrten 23. Bezirk! Hier wird Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis. Die besondere Lage dieses Neubaus setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt. Entdecken Sie Ihren Wohntraum inmitten dieser exklusiven Wohnoase!Profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Shopping City Süd!Entdecken Sie diese exklusiven Wohnungen, die mit einer Größe von ca. 39m² bis 124m² und 2-4 Zimmern individuellen Raum für jeden Lebensstil bieten. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Gärten und Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Stressfreies Parken ist dank hauseigenen PKW-Abstellplätzen in der Tiefgarage garantiert.Highlights:Erstbezugs-Neubau: Gestalten Sie Ihr Zuhause na

€ 681 590

Top angebundene, barrierefreie 2 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock nahe WLB/Badner Bahn

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Wohnung · Zum Kauf

€ 269 000

€ 4 719/m²

Top angebundene, barrierefreie 2 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock nahe WLB/Badner Bahn

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 57 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Triester Straße, Neu-Erlaa · 57 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Zum Verkauf gelangt eine Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines Altbau-Hauses! Die Wohnung ist dank der nahe gelegenen WLB/Badner Bahn - Station Flurschützstraße bzw. Marx-Meidlinger-Straße - sehr gut angebunden.Aus dem Vorrraum gelangen Sie in das süd/süd-ost-seitige Wohnzimmer, die separate, hofseitige Küche mit Fenster und das Bad inkl. WC. Über das Wohnzimmer können Sie das Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe betreten. Highlights 3. Stock mit Lift hohe Räume im Altbau-Stil sehr gute Anbindung dank WLB/Badner Bahn sowie Bahnhof Meidling, Matzleinsdorfer Platz und HauptbahnhofDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 1.000m Bank 1.000m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 1.000m

€ 269 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 749 000

€ 6 456/m²

LEO LIVING! ERSTBEZUG! NEUBAU! WÄRMEPUMPE! ELEKTRISCHE BESCHATTUNG! NÄHE U6!

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 116 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Garten · Parkplatz · Terrasse

Triester Straße, Neu-Erlaa · 116 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Garten · Parkplatz · Terrasse

LEO LIVING! ERSTBEZUG! NEUBAU! WÄRMEPUMPE! ELEKTRISCHE BESCHATTUNG! NÄHE U6! Sonnige Neubauwohnung Nähe U6 Perfektastrasse!Tauchen Sie ein in die exklusive Welt dieses herausragenden Projekts im begehrten 23. Bezirk! Hier wird Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis. Die besondere Lage dieses Neubaus setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt. Entdecken Sie Ihren Wohntraum inmitten dieser exklusiven Wohnoase!Profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Shopping City Süd!Entdecken Sie diese exklusiven Wohnungen, die mit einer Größe von ca. 39m² bis 124m² und 2-4 Zimmern individuellen Raum für jeden Lebensstil bieten. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Gärten und Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Stressfreies Parken ist dank hauseigenen PKW-Abstellplätzen in der Tiefgarage garantiert.Highlights:Erstbezugs-Neubau: Gestalten Sie Ihr Zuhause na

€ 749 000

Provisionsfreie Traumwohnung mit großem Balkon in beeindruckender Gartenoase

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Wohnung · Zum Kauf

€ 680 000

€ 9 066/m²

Provisionsfreie Traumwohnung mit großem Balkon in beeindruckender Gartenoase

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Triester Straße, Neu-Erlaa · 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon

Stylische, lichtdurchflutete Wohnung in angesagter Lage mit großem Balkon Diese coole Wohnung überzeugt durch ihre hellen, offenen Räume und modernes Design. Der großzügige Balkon ist der perfekte Spot zum Chillen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Freunden. Mitten in einem trendigen Viertel gelegen, haben Sie eine große Auswahl an hippen Cafés, Restaurants und Boutiquen direkt um die Ecke. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der Komfort und Lifestyle vereint. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl begeistern!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Kli

€ 680 000

Raum für Ideen Raum für Erfolg. Großzügige Bestandsliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und Entwicklung

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Haus · Zum Kauf

€ 1 250 000

€ 3 012/m²

Raum für Ideen Raum für Erfolg. Großzügige Bestandsliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und Entwicklung

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 415 m² · Haus

· Büroraum · Unterhaltungsraum

Triester Straße, Neu-Erlaa · 415 m² · Haus · Büroraum · Unterhaltungsraum

BESTEHENDE SUBSTANZ. FLEXIBLE NUTZUNG. ZUKUNFT MIT PERSPEKTIVE.Ideal für Eigennutzer - Investoren - ProjektentwicklerMit einer bestehenden Nutzfläche von über 500 m², einem uneinsehbaren Atrium-Innenhof sowie der Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus eröffnet diese historische Liegenschaft außergewöhnliche Perspektiven für Unternehmen, Freiberufler, Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Kanzlei, Ordination, Agentur, Galerie, Showroom, Atelier oder Standort für verschiedene Dienstleistungsbetriebe und ermöglicht ebenso eine ideale Kombination aus Wohnen & Arbeiten.Das im 19. Jahrhundert in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude bietet derzeit eine Nutzfläche von über 500 m² und ist teilunterkellert (ca. 37 m²). Nach einer Überprüfung der Standfestigkeit besteht die Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus (BK I) und einer Erweiterung der Wohnnutzfläche um zusätzlich ca. 160 m².Die Liegenschaft befindet sich, ihrem Baualter entsprechend, i

€ 1 250 000

UMS ECK 51 – Klimatisierte 3 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen

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Wohnung · Zum Kauf

€ 568 000

€ 6 926/m²

AKTUALISIERT

UMS ECK 51 – Klimatisierte 3 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 82 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Triester Straße, Neu-Erlaa · 82 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Highlights Erstbezugswohnungen mit optimal genutzten Raumkonzepten und sofortiger Verfügbarkeit1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit privaten Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder GartenEnergieeffiziente Bauweise durch Luftwärmepumpe und Photovoltaiksystem kombiniert mit angenehmer FußbodenheizungKomfortabler Zutritt über ein modernes Smart-Home-SystemAttraktive Vorsorgewohnungen mit stabiler Nachfrage und guten RenditechancenIm südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als ein bereits realisiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung eindrucksvoll vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m² liegen. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Wohnstandards: moderne Bäder, schöne Parkettböden un

€ 568 000

Großzügiges Mehrparteienhaus mit uneinsehbarem Innenhof. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Atrium Wohnklima mit edlem Charme der Gründerzeit

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Haus · Zum Kauf

€ 1 250 000

€ 3 012/m²

Großzügiges Mehrparteienhaus mit uneinsehbarem Innenhof. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Atrium Wohnklima mit edlem Charme der Gründerzeit

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 415 m² · Haus

· Abstell-kammer

Triester Straße, Neu-Erlaa · 415 m² · Haus · Abstell-kammer

DIE IDEALE BASIS FÜR IHR ZUHAUSE. GEMEINSAM UNTER EINEM DACH.DER PERFEKTE PLATZ FÜR WOHNEN & ARBEITEN.In einer ruhigen Einbahnstraße, gegenüber einer Parkanlage, befindet sich dieses repräsentative Refugium im Grünen auf einem ca. 528 m² großen Grundstück in geschlossener Bauweise. Lebensqualität im Quadrat: Ob Ein-/Zwei- oder Mehrfamilienhaus oder eine Kombination aus Business & Zuhause: hier gibt es genügend Raum für Familie & Zukunft.Das im 19. Jahrhundert in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude bietet derzeit eine Nutzfläche von über 500 m² und ist teilunterkellert (ca. 37 m²). Nach einer Überprüfung der Standfestigkeit besteht die Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus (BK I) und einer Erweiterung der Wohnnutzfläche um zusätzlich ca. 160 m².Das Gebäude präsentiert sich, seinem Baualter entsprechend, in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand mit derzeit 5 Wohnheinheiten sowie betrieblich genutzten Flächen aus Werkstatt, Lager, Büro und KFZ-Stellplätzen. Bis vor K

€ 1 250 000

Wohnen mit Potenzial – Helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Meidling

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Wohnung · Zum Kauf

€ 199 000

€ 3 491/m²

Wohnen mit Potenzial – Helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Meidling

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 57 m² · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Triester Straße, Neu-Erlaa · 57 m² · Wohnung · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage aus den frühen 1970er-Jahren. Die südwestseitige Ausrichtung, der ruhige Innenbereich sowie die solide Bausubstanz bieten eine ideale Grundlage, um hier ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Raumaufteilung & AtmosphäreÜber das längliche Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe sind sämtliche Räume zentral begehbar – eine Raumstruktur, die heute besonders geschätzt wird:KücheWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmerseparates WCAbstellraumDie Küche ist bis Türhöhe verfliest und mit einer Einbauküche aus den 1970er-Jahren ausgestattet. Auch das Badezimmer mit Sitzbadewanne, Bidet und Waschbecken sowie das separate WC entsprechen großteils dem ursprünglichen Ausbauzustand und warten darauf, zeitgemäß erneuert zu werden.In den Wohn- und Schlafräumen verleiht ein klassischer Parkettboden der Wohnung einen warmen Charakter. Großformatige Holz-Alu-Fenster m

€ 199 000

Großzügige Doppelhaushälfte in 1230 Wien mit Garten, 6 Zimmer & 174m2!

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Haus · Zum Kauf

€ 570 000

€ 3 275/m²

Großzügige Doppelhaushälfte in 1230 Wien mit Garten, 6 Zimmer & 174m2!

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 174 m² · 6 Zimmer · Haus

· Garten · Heizung · Terrasse · Ausgestattete Küche

Triester Straße, Neu-Erlaa · 174 m² · 6 Zimmer · Haus · Garten · Heizung · Terrasse · Ausgestattete Küche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen Doppelhaushälfte im begehrten 1230 Wien, die keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit perfekter Lage und bietet Ihnen auf 174 m² Wohnfläche ein einzigartiges Lebensgefühl.Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann. Hier genießen Sie nicht nur ein stilvolles Interieur mit eleganten Fliesen und hochwertigen Parkettböden, sondern auch behagliche Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.Die Einbauküche ist ein Highlight für Hobbyköche und Küchenliebhaber – funktional und modern gestaltet, lädt sie zu kulinarischen Erlebnissen ein. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten herrliche Plätze zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und schafft eine grüne Oase mi

€ 570 000

Schon bald zuhause – Bezugsfertig ab Frühjahr 2027

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Wohnung · Zum Kauf

€ 235 231

€ 7 588/m²

Schon bald zuhause – Bezugsfertig ab Frühjahr 2027

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 31 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Triester Straße, Neu-Erlaa · 31 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Ihr neues Zuhause ist zum Greifen nah – Bezugsfertig ab Frühjahr 2027 Die Stadtvilla Oberlaa befindet sich auf der Zielgeraden. Bereits ab Frühjahr 2027 können Sie modernes Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen des 10. Wiener Gemeindebezirks genießen. Die stilvolle Wohnanlage verbindet zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Ob als Singlewohnung, komfortable Pärchenwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage – hier entstehen Wohnungen, die den Ansprüchen des modernen Wohnens gerecht werden. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und den zahlreichen Erholungsgebieten rund um Oberlaa macht dieses Projekt zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft. Die Nachfrage ist bereits groß – nur noch zehn Wohnungen stehen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues

€ 235 231

Großzügige sanierte Altbauwohnung in Grünlage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 435 600

€ 3 960/m²

AKTUALISIERT

Großzügige sanierte Altbauwohnung in Grünlage

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 110 m² · Wohnung

Triester Straße, Neu-Erlaa · 110 m² · Wohnung

Die gegenständliche Liegenschaft umfasst eine großzügige, im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 110,08 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900, dessen historischer Charakter insbesondere durch die gegliederte Fassade und die klassischen Fensterformen zur Geltung kommt. Ein Personenlift ist im Gebäude vorhanden.Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Sie umfasst zwei Vorräume, drei Zimmer, ein Durchgangszimmer mit angeschlossenem Küchenbereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohn-, Arbeits- oder Familienkonzepte.Die Ausstattung ist als sehr gut einzustufen. In den Wohnräumen sorgen Holzböden für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre, während Küche, Badezimmer, WC und Abstellbereiche mit Fliesen ausgestattet sind.Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch

€ 435 600

Großzügiges Reihenhaus mit offenem Wohnkonzept, Galerie und Garten

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Haus · Zum Kauf

€ 530 000

€ 4 076/m²

Großzügiges Reihenhaus mit offenem Wohnkonzept, Galerie und Garten

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 130 m² · Haus

· Garten

Triester Straße, Neu-Erlaa · 130 m² · Haus · Garten

Großzügiges Reihenhaus mit offenem Wohnkonzept, Galerie und GartenDieses außergewöhnliche Reihenhaus begeistert mit einem Wohnkonzept, das heute nur noch selten zu finden ist: Eine durchdachte Grundrissgestaltung, beeindruckende Raumhöhen und eine offene Galerie verleihen dem Haus ein einzigartiges Wohngefühl. Eingebettet in eine gewachsene, begrünte Wohnanlage mit altem Baumbestand bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Wohnqualität, Freiraum und individuellem Gestaltungspotenzial.Inmitten einer äußerst gepflegten Wohnhausanlage aus den 1980er-Jahren gelangt dieses großzügige Reihenhaus zum Verkauf. Die Anlage überzeugt durch ihren wunderschönen Altbaumbestand, großzügige Grünflächen und verkehrsberuhigte Wege – eine Wohnqualität, die heute nur noch selten anzutreffen ist.Das Herzstück dieser Immobilie ist der beeindruckende Wohnbereich mit seiner außergewöhnlichen Raumhöhe, der offenen Galerie und der markanten Stiege. Dieses architektonische Konzept vermittelt ein einziga

€ 530 000

NEU+ Voll möblierte 1,5 Zimmer Altbauwohnung in aufstrebender Lage!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 209 000

€ 5 500/m²

NEU+ Voll möblierte 1,5 Zimmer Altbauwohnung in aufstrebender Lage!

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 38 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Triester Straße, Neu-Erlaa · 38 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Möblierte 1,5-Zimmerwohnung in toller Lage – 12. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 38 m² große, möblierte 1,5-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraumBadezimmer mit Wanne getrennte KücheWohn-SchlafzimmerHinweis: Siehe aktuelle Fotos und GrundrissZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 2. Stockderzeit kein AufzugLageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglichkeiten: Haydnpark in unmittelbarer NäheGesundheit: Ärzte und das Unfallkrankenhaus Meidling in Gehdistanz oder kurzer FahrzeitBildungseinrichtung

€ 209 000

Charmante Gartenwohnung in MAUER I Nähe St. Ursula

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Wohnung · Zum Kauf

€ 499 500

€ 3 964/m²

Charmante Gartenwohnung in MAUER I Nähe St. Ursula

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 126 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten · Heizung · Parkplatz

Triester Straße, Neu-Erlaa · 126 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten · Heizung · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine Wohnung, die durch ihr großzügiges Platzangebot und den seltenen Luxus eines eigenen Gartens besticht – eine ideale Kombination für alle, die Wohnen mit Freiraum schätzen. Durch die Bürowidmung bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.Key FactsCa. 125,52 m² Wohnnutzfläche3 ZimmerZwei Ebenen aufgeteilt auf Erdgeschoss und KellergeschossAufteilung:EG: Vorzimmer + WC + Schlafzimmer + Wohnzimmer inklusive Essbereich und Leseecke + GartenKeller: Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne + WC + Zimmer + Ausgang zur GarageDas Kellergeschoss wurde Ende 2020 generalsaniert: neue Gastherme und Boiler, teilweise Fußbodenheizung, neue Sanitäreinrichtungen, neue Badmöbel (Tischler), neuer Parkett, neue FliesenEigengartenMaßmöbel vom TischlerSeparate KücheGroßzügiger WohnbereichDirekter Zugang von der Garage in die WohnungBürowidmungLage & InfrastrukturDie Lage überzeugt durch eine ideale Kombination a

€ 499 500

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Wohnung · Zum Kauf

€ 690 000

€ 6 634/m²

Urban. Grün. Zukunftsorientiert

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 104 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Triester Straße, Neu-Erlaa · 104 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Ein Haus mit Stil und VerantwortungZeitlos, elegant und zukunftsorientiert. Das Wohnprojekt beim Stadtpark Atzgersdorf und der Liesing, vereint urbanen Lifestyle mit nachhaltiger Architektur. Auf fünf Etagen und zwei Dachgeschossen erstrecken sich nur 38 Eigentumswohnungen, die Design, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise verbinden. Großzügige Freiflächen, ein durchdachtes Energiekonzept und eine offene, grüne Umgebung machen das Projekt zu einem besonderen Ort für alle, die das Leben im Süden Wiens genießen möchten.Das architektonische Konzept setzt auf klare Linien und natürliche Materialien. Neben stilvoll gestalteten Wohnräumen überzeugt vor allem das CO₂-neutrale Wärme- und Temperierungssystem, das durch Erdwärme und Sonnenenergie eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung ermöglicht. Eine Investition in modernes Wohnen. Ökologisch, komfortabel und zukunftssicher.Ausstattung mit AnspruchDie Apartments beeindrucken mit hochwertiger Ausstattung, intelligenter Raum

€ 690 000

NEU+ Kreatives Projekt gesucht? 1,5 Zimmer Altbauwohnung mit Charme und Potenzial

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Wohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

NEU+ Kreatives Projekt gesucht? 1,5 Zimmer Altbauwohnung mit Charme und Potenzial

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 42 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Triester Straße, Neu-Erlaa · 42 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage des 10. BezirksZum Verkauf steht eine ca. 42 m² große Altbauwohnung mit 1,5 Zimmern, gelegen im 3. Stock eines klassischen Altbaus in der Herzgasse. Die Wohnung bietet ein spannendes Sanierungsprojekt mit großem Potenzial in einer beliebten Wohngegend.BesichtigungZur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!WohnungsdetailsLage: 3. Stock (ohne Lift)Räumlichkeiten:VorraumKabinettWohnzimmer(Siehe aktuelle Fotos und Grundriss)Besonderheiten:Das Objekt verfügt derzeit über keine Heizung oder WC.Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das GebäudeDie Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau. Ein geplanter Dachgeschossausbau wird das Gebäude weiter aufwerten und modernisieren.LageDie Liegenschaft befindet sich in der Herzgasse im 10. Wi

Preis auf Anfrage

Einfamilienhaus mit Garten, Schwimmteich & Photovoltaik Anlage | 1100 Wien

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Haus · Zum Kauf

€ 789 000

€ 7 108/m²

NEU

Einfamilienhaus mit Garten, Schwimmteich & Photovoltaik Anlage | 1100 Wien

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 111 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Heizung

Triester Straße, Neu-Erlaa · 111 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse · Heizung

Über das HausHelle Räume, warme Holztöne und ein Garten mit eigenem Schwimmteich prägen den Charakter dieses gepflegten Einfamilienhauses. Rund 110 m² Wohnfläche, ein offen gestaltetes Dachgeschoss und die vollständige Unterkellerung bieten Platz für den Alltag ebenso wie für Arbeit und Hobbys. Die umfangreich modernisierte Haustechnik ergänzt den wohnlichen Charakter des Hauses.Im Erdgeschoss bildet die rund 22,10 m² große Küche mit Essbereich einen zentralen Treffpunkt. Die hellen Küchenfronten und großzügigen Arbeitsflächen schaffen einen freundlichen Rahmen zum Kochen, während der Essplatz am Fenster den Blick ins Grüne öffnet. Direkt anschließend liegt die rund 18,40 m² große Terrasse mit Zugang zum Garten – kurze Wege, die sich beim Frühstück draußen genauso bewähren wie beim gemeinsamen Abendessen.Das separate Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster und den Boden in warmen Holztönen einladend. Der markante grüne Ofen setzt einen besonderen Akzent. Im angrenzenden Schlafzimmer

€ 789 000

Seltene Gelegenheit: Eigentumswohnung mit direktem Blick auf den Meidlinger Markt – nur € 90.000!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 90 000

€ 4 090/m²

Seltene Gelegenheit: Eigentumswohnung mit direktem Blick auf den Meidlinger Markt – nur € 90.000!

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 22 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Triester Straße, Neu-Erlaa · 22 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Diese kompakte Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren sowie für Käufer, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Auf rund 21 m² Wohnfläche eröffnet sich vielfältiges Potenzial zur individuellen Modernisierung und Aufwertung. Die renovierungsbedürftige Einheit eignet sich ideal, um ein funktionales und modernes Wohnkonzept zu realisieren und den vorhandenen Raum optimal zu nutzen.Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten.Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick auf den beliebten Meidlinger Markt, der mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und regionalen Marktständen eine einzigartige Atmosphäre bietet. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Besonders hervorzuheben ist das attraktive Preis-Leistungs-Verhäl

€ 90 000

MEIN:G 3 Zimmer. Kompakt. Perfekt angebunden

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Wohnung · Zum Kauf

€ 407 000

€ 5 898/m²

MEIN:G 3 Zimmer. Kompakt. Perfekt angebunden

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 69 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Heizung

Triester Straße, Neu-Erlaa · 69 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Heizung

Im Süden Wiens entsteht ein neues, lebendiges Quartier, das durch Vielfalt und Qualität besticht. Wir sind stolzer Teil dieses Projekts und errichten ein Wohngebäude mit insgesamt 131 Einheiten. Die Wohnungen verfügen über zwei bis fünf Zimmer mit offenen, zentralen Wohnküchen, großzügigen, flexibel nutzbaren Zimmern und Home-Office-Arbeitsplätzen. Wo man sich trifft? Von Gemeinschaftsraum bis Dachgarten mit Outdoorküche, Urban Gardening oder open-air Fitnessbereich auf der Sonnenterrasse – das Projekt bietet viele Plätze zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Die Wohnanlage in der Meischlgasse besticht durch zahlreiche Besonderheiten und setzt den Fokus auf die modernen Bedürfnisse von Heute. Sie vereint Rückzugsräume mit gemeinschaftsfördernden Bereichen. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt: Die Gebäude werden durch Betonkernaktivierung beheizt und gekühlt, wobei die Wärme aus einem eigenen Erdsondenfeld gewonnen wird. Ein Teil des Stroms kommt von der Photovoltaik-Anlage auf dem Dac

€ 407 000

Naturnahes Wohngefühl: LIESING GARDENS am Liesingbach

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Wohnung · Zum Kauf

€ 599 000

€ 7 047/m²

Naturnahes Wohngefühl: LIESING GARDENS am Liesingbach

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 85 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Triester Straße, Neu-Erlaa · 85 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Wohnen im Einklang mit Natur und Innovation im Süden Wiens !LIESING GARDENS, ein herausragendes Wohnbauprojekt im Süden von Wien, vereint die Vorzüge einer grünen Umgebung mit der modernen Infrastruktur der Stadt. Die Lage direkt am Liesingbach schafft eine idyllische Atmosphäre, während die 35 energieeffizienten Wohneinheiten von 36 bis 117 m² Wohnfläche attraktives und nachhaltiges Wohnen ermöglichen.Die Wohnungen:Die 2 - 5 Zimmer Wohneinheiten von LIESING GARDENS sind durchdacht gestaltet, von Loggien und Balkonen bis hin zu townhouse-artigen Anordnungen mit privaten Gartenflächen. Ein Doppelhaus inmitten eines privaten Gartens bildet das Highlight. Das architektonische Konzept schafft eine perfekte Balance zwischen städtischem Erscheinungsbild und Ruheoasen im Inneren.33 Wohnungen2 Doppelhäuser36 – 117 m² Wohnfläche2 – 5 ZimmerFahrrad-/KinderwagenraumGemeinschaftsgärtenKinderspielpatzDie Ausstattung:Die Innenausstattung von LIESING GARDENS vereint Eleganz und Funktionalität. Hochwe

€ 599 000

Provisionsfrei fertig zum einziehen! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten Laxenburger Straße

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Wohnung · Zum Kauf

€ 480 000

€ 9 795/m²

Provisionsfrei fertig zum einziehen! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten Laxenburger Straße

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 49 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Aufzug

Triester Straße, Neu-Erlaa · 49 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon · Aufzug

Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnhausanlage befindet sich in einem eigens von Team Andre`Heller designtem Gartenparadies. Umringt von duftenden Blumen, Palmen, Wäldern, Gewächshäusern und so vielem mehr. Lassen Sie sich überraschen, es gibt hie so viel zu entdecken! Das Gebäude selbst besticht durch seine stilistische Geradlinigkeit gepaart mit dem Flair der mediterranen Lebensart. An der Fassade rankt sich üppiges Grün über die insgesamt sieben Geschosse bis zum Dach – auf dem als Abschluss ein Kräutergarten nach Hildegard von Bingen wartet. Leuchtbänder an der Fassade, gemeinsam mit indirekter Beleuchtung an der Unterseite der Balkone, sorgen für magische Lichtstimmungen. Im Aufzug begeistert eine grüne Mooswand hinter Glas. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Für mehr Information stehen wir s

€ 480 000

MEIN:G Mehr Raum, weniger Wege U Bahn ums Eck

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Wohnung · Zum Kauf

€ 579 000

€ 5 848/m²

MEIN:G Mehr Raum, weniger Wege U Bahn ums Eck

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 99 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Heizung

Triester Straße, Neu-Erlaa · 99 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Heizung

Im Süden Wiens entsteht ein neues, lebendiges Quartier, das durch Vielfalt und Qualität besticht. Wir sind stolzer Teil dieses Projekts und errichten ein Wohngebäude mit insgesamt 131 Einheiten. Die Wohnungen verfügen über zwei bis fünf Zimmer mit offenen, zentralen Wohnküchen, großzügigen, flexibel nutzbaren Zimmern und Home-Office-Arbeitsplätzen. Wo man sich trifft? Von Gemeinschaftsraum bis Dachgarten mit Outdoorküche, Urban Gardening oder open-air Fitnessbereich auf der Sonnenterrasse – das Projekt bietet viele Plätze zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Die Wohnanlage in der Meischlgasse besticht durch zahlreiche Besonderheiten und setzt den Fokus auf die modernen Bedürfnisse von Heute. Sie vereint Rückzugsräume mit gemeinschaftsfördernden Bereichen. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt: Die Gebäude werden durch Betonkernaktivierung beheizt und gekühlt, wobei die Wärme aus einem eigenen Erdsondenfeld gewonnen wird. Ein Teil des Stroms kommt von der Photovoltaik-Anlage auf dem Dac

€ 579 000

Stadtrand trifft City: Helle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Wienerberg

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Wohnung · Zum Kauf

€ 279 000

€ 3 875/m²

Stadtrand trifft City: Helle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Wienerberg

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 72 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Triester Straße, Neu-Erlaa · 72 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Sie leben gerne am Stadtrand und schätzen die Vorteile: kurze Wege ins Grüne, aber gleichzeitig schnell in die City? Dann ist diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia genau das Richtige für Sie! Genießen Sie funktionale Räume, eine helle Atmosphäre und eine Top-Lage zwischen Wienerberg und Matzleinsdorfer Platz. DIE DETAILS: * 2. Obergeschoss in einem sanierten Altbau * Vorraum, separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne, Küche, zwei Zimmer, Abstellraum, Loggia * Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert * Aufzug im Haus vorhanden vorhanden * 2006 wurde dem heutigen Gebäude entsprechend, ein Ausbau abgeschlossen und das Zinshaus umfassend saniert DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) *Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt *Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) *Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs *Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünfläch

€ 279 000

FutureFitHomes – Ideal für Anleger und Eigennutzer bei der Klinik Hietzing | Nachhaltiger Neubau mit Erdwärme

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Wohnung · Zum Kauf

€ 389 000

€ 8 644/m²

FutureFitHomes – Ideal für Anleger und Eigennutzer bei der Klinik Hietzing | Nachhaltiger Neubau mit Erdwärme

Triester Straße, Neu-Erlaa

· 45 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Triester Straße, Neu-Erlaa · 45 m² · 2 Zimmer · Wohnung

In der Speisinger Straße 70 wurde soeben ein hochwertiges Neubauprojekt mit stilvoller Architektur fertiggestellt. Zur Straße hin öffnet sich ein Gebäudeteil mit kompakteren Wohneinheiten, deren flächenbündige Fichtenholz-Fenster dem Ensemble ein unverwechselbares Erscheinungsbild verleihen. Einzigartige Markisoletten sorgen für stilvollen Sonnenschutz und setzen gleichzeitig gestalterische Akzente. Die hofseitig ausgerichteten, größeren Wohnungen profitieren von einer ruhigen, westseitigen Lage und besonders großzügigen Außenflächen.Im ruhigen, begrünten Innenhof befindet sich ein zweiter, kleinerer Baukörper mit lediglich vier exklusiven Einheiten – ideal für alle, die ein besonders privates und zurückgezogenes Wohngefühl schätzen.Nachhaltigkeit steht bei diesem Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung im Mittelpunkt: Eine Geothermie-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) bildet die Grundlage für einen nahezu CO2-neutralen Gebäudebetrieb. Sie ermöglicht sowohl das Heizen als auch die Tempe

€ 389 000

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