649 immobilien kaufen in Tulbinger Kogel

Elegantes Landhaus mit Pool, Wellness & moderner Energietechnik – Wohnen auf höchstem NiveauDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen im ländlichen Ambiente mit modernem Komfort und exklusiver Ausstattung. In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt kombiniert.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch helle, weitläufige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste.Ein echtes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich im Haus: Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Dusche bieten ein privates Spa-Erlebnis auf höchstem Niveau – Entspannung inklusive.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der stilvoll angelegte Garten mit Pool und großzügiger Terrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein.Highlights auf einen Blick:Ca. 550 m² Nutzfläche – ideal für Familien od

Ihr Traum vom Eigenheim vor den Toren Wiens - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!Entdecken Sie die Niedrigstenergiehaussiedlung Gartenglück KÖNIGSTETTEN – unser attraktives Wohnprojekt, bei dem Sie aus Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern Ihr persönliches Wohlfühlhaus wählen können. (Die Reihenhäuser sind in Planung)Das gesamte Neubauprojekt Gartenglück KÖNIGSTETTEN umfasst6 Einfamilienhäuser4 Reihenhäuser (in Planung)12 DoppelhaushälftenDie Niedrigstenergiehaussiedlung wird in 2 Bauphasen errichtet, die Häuser der ersten Bauphase (mit voraussichtlicher Fertigstellung Ende 2027 / abhängig vom Verkaufsstand und der baubehördlichen Abwicklung) sind bereits in Verkauf. Sie finden alle aktuell verfügbaren Häuser unter www.grünerwohnen.jetztEin herausragendes Merkmal unserer Häuser in Holzmassivbauweise ist die Energieeffizienz: Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Ene

Dachgeschoß-NEUBAU-Wohnung mit 3 Zimmern! Inkl. 2 Kfz-Stellplätzen!Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß eines ca. 2003 errichteten Wohnhauses. Die großzügige Wohnfläche von 116,82 m² sowie einer süd-westlich orientierten Terrassenfläche von 5,24 m² liegen auf einer Ebene. Weiters sind alle Zimmer separat begehbar. Das großzügige und helle Wohnzimmer verfügt über den Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss, sowie einem Waschtisch ausgestattet. Die Tischlerküche der Wohnung ist gut ausgestattet (Kochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle) und befindet sich in sehr gutem Zustand. Durch die eingebaute Klimaanlage (Splitgeräte) bietet die Wohnung rund ums Jahr einen hohen Wohnkomfort. Ein großzügiger, ca. 21,05 m² großer Keller ist Zubehör der Wohnung.Zwei Kfz-Stellplätze, die sich im Freien hinter dem Haus befinden, werden zur Wohnung mitverkauft.Raumaufteilung:VorraumBadezimmer mit Badewanneseparates WCseparate KücheZimmer 1Zimmer 2Zim

GABLITZ | modernes Einfamilienhaus mit tollem Blick über Gablitz | 8x4 Pool | hochwertig ausstattet | ZELLMANN IMMOBILIEN Moderne Neubauvilla mit Panoramablick Ruhe, Weitblick & spektakuläre Sonnenuntergänge über Gablitz nach Absprache beziehbar. Privilegierte Ruhelage. Eindrucksvoller Ausblick. In erhöhter Lage von Gablitz präsentiert Zellmann Immobilien eine moderne Neubauvilla, die zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Villa überzeugt durch klare Linien, hochwertige Ziegelmassivbauweise und eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Auf einem ca. 640 m² großen Hanggrundstück eröffnet sich ein freier Blick über Gablitz – begleitet von beeindruckenden Sonnenuntergängen. Der großzügig angelegte, größtenteils ebene Garten bildet gemeinsam mit dem beheizten Pool (8 × 4 m) und zwei weitläufigen Terrassen eine private Rückzugsoase für entspannte Stunden im Freien. Die Außenanlagen bieten zudem Raum für individuelle Gestaltung nach per

Liebe Interessentin, lieber Interessent,in ruhiger und sonniger Lage erwartet Sie dieses besondere Immobilienangebot: zwei Reihenhäuser mit jeweils ca. 35 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 1.130 m² Fläche. Das Angebot eignet sich ideal für kreative Käufer, Anleger oder all jene, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.Die beiden Häuser befinden sich aktuell im Rohbauzustand – das bedeutet, dass der gesamte Innenausbau noch fertiggestellt werden muss. Böden, Badezimmer, Küche, Elektrik, Innenausstattung sowie weitere Arbeiten können nach eigenen Vorstellungen geplant und umgesetzt werden. Dadurch bietet sich die seltene Möglichkeit, die Immobilien komplett individuell zu gestalten.Ein weiteres Highlight ist der gemeinsame Poolbereich, der der Liegenschaft zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert verleiht.✨ Eckdaten im Überblick2 Reihenhäuser mit jeweils ca. 35 m² WohnflächePreis gilt für beide Häuser gemeinsamGrundstücksfläche gesamt: ca. 1.1

Maisons am Wienerwald – Die Natur vor der Haustüre – Wohnen am Tulbingerkogel In der ruhigen Ortschaft Tulbingerkogel, eingebettet zwischen Tullnerfeld und dem nördlichen Wienerwald, entstehen vier exklusive und moderne Häuser mit idyllischer Wohnatmosphäre. Jedes Haus verfügt über großzügige Freiflächen – ca. 350m² Garten und ca. 500m² Waldanteile. Die Häuser vereinen neueste, technische Standards mit mondänen Wohnkomponenten und Nachhaltigkeit. Neben umweltfreundlichen Technologien wie E-Ladestationen, einer energieeffizienten Photovoltaikanlage und einer Luft-Wärmepumpe zur Erzeugung von Heiz- und Warmwasser, wurde bei den luxuriösen Domizilen großer Wert auf hohen Nutzungskomfort gelegt, der durch ein integriertes Smart-Home-System gewährleistet wird. Ausstattungsstandard: Nachhaltigkeit und Atmungsaktivität durch Klimadämmung aus Holzfaser und durchgefärbter Lehmputz. Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Notstromfunktion für einen möglichen Blackout, wi

Maisons am Wienerwald – Die Natur vor der Haustüre – Wohnen am Tulbingerkogel In der ruhigen Ortschaft Tulbingerkogel, eingebettet zwischen Tullnerfeld und dem nördlichen Wienerwald, entstehen vier exklusive und moderne Häuser mit idyllischer Wohnatmosphäre. Jedes Haus verfügt über großzügige Freiflächen – ca. 350m² Garten und ca. 500m² Waldanteile. Die Häuser vereinen neueste, technische Standards mit mondänen Wohnkomponenten und Nachhaltigkeit. Neben umweltfreundlichen Technologien wie E-Ladestationen, einer energieeffizienten Photovoltaikanlage und einer Luft-Wärmepumpe zur Erzeugung von Heiz- und Warmwasser, wurde bei den luxuriösen Domizilen großer Wert auf hohen Nutzungskomfort gelegt, der durch ein integriertes Smart-Home-System gewährleistet wird. Ausstattungsstandard: Nachhaltigkeit und Atmungsaktivität durch Klimadämmung aus Holzfaser und durchgefärbter Lehmputz. Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Notstromfunktion für einen möglichen Blackout, wi

Die Liegenschaft befindet sich im eleganten Gablitzer Ortsteil Hochbuch in bester Lage mit Fernsicht und einer Ausrichtung nach Süden/Westen. Das 1464m² große, nahezu ebene Grundstück bietet jeden erdenklichen Komfort mit solarbeheiztem Pool, Weinkeller und einer großen überdachten Terrasse für Privatnutzung oder für angenehmen Stunden mit Ihren Gästen. Der Garten ist sehr gepflegt, schön bepflanzt und bietet auch im Sommer das eine oder andere schattige Plätzchen. Die exklusive Villa wurde im Jahr 1986 in idealer Position am Grundstück neu errichtet und immer wieder hochwertig modernisiert und energieeffizient optimiert. Der Grundriss ist sehr repräsentativ und nahezu perfekt geplant, die Großzügigkeit des Anwesens ist beeindruckend und sucht ihresgleichen. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt mehr als ca. 385m², die reine Wohnfläche ca. 245m². Geboten werden u.a. 5 gut dimensionierte Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten plus Nebenräume und eine südseitige Terrasse mit mehr als 40m².Si

Kleiner Gewerbepark mit zuverlässigen Mietern zu verkaufen.Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen.Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie

Haus mit Platz und Garten Zahlen und Fakten: Einzelhaus mit 1. Stock 6 Zimmer zentral zu begehen sehr guter Zuschnitt Parkettböden vorhanden 3 Balkone 1 Sanitär Bereich auf allen Ebenen Küche getrennt mit Fenster Gasbrennwertkessel (BJ 2020) ebener Garten SÜD-WEST Ausrichtung Brunnen vorhanden Gartenstüberl mit Sommerküchenmöglichkeit Garage mit Vorratskammer und Stauraum Wohnfläche: ca. 150 m 2 Grundstück: ca. 655 m² Preisvorstellung: 550.000 Euro (VB) Lage: In der Wienerwaldgemeinde. Gablitz. Bei Bus 451 nach Hütteldorf und Purkersdorf S bahn und Einkauf ist gut möglich. Beschreibung: Das Einzelhaus liegt in einer ruhigen Nebengasse und hat einen sehr guten, durchdachten Zuschnitt. Der Erbauer war Architekt, der in der Errichtung. Genug Platz für eigene Ideen gelassen hat. Im Erdgeschoss ist ein Vorraum eine getrennte Küche und ein Wohn-Essraum, der von einem Balkon umfangen ist mit Ausblick in den Garten. Ein weiteres Zimmer mit 11,85 m² und ein Gäste Wc. Wo der Einbau einer zusätzl

Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend mit dirketem Zugang zum Wienerwald, westlich von Wien. Gablitz, im Bezirk St. Pölten-Land, ist ein begehrter Wohnort für Pendler und Familien, die ländliche Idylle mit städtischer Nähe kombinieren möchten. Die unmittelbare Lage am Wienerwald macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege, Mountainbike Routen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Der dazu gepachtete 400qm große Waldgarten bietet eine ausgezeichnete Zone für Hunde. Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, grüne Gärten und eine idyllische Atmosphäre aus, die hohe Lebensqualität garantiert. Trotz der ruhigen Lage bietet Gablitz eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Über die B1 (Westbahnstraße) und die Westautobahn (A1) ist die Innere Stadt Wien in nur 20-30 Minuten erreichbar. Darüber hinaus stehen gut ausgebaute Busverbindungen zur Verfügung,

Hochwertige Wohnimmobilie mit 3 Einheiten. Wohnen und Arbeiten in waldnaher Ruhelage In sonniger Ruhelage in Zentrums. Und Waldnähe in Gablitz präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Wohngebäude mit vielfältigen Wohn. Und Nutzungsmöglichkeiten. Das 2013 in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtete Haus liegt auf einem südostseitig ausgerichteten Hanggrundstück und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Derzeit verfügt die Liegenschaft über drei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen, verteilt auf drei Ebenen. Mittel. Und Gartengeschoß können bei Bedarf durch eine bereits geplante Innentreppe zu einer großzügigen Wohneinheit mit ca. 270 m² verbunden werden. Das straßenseitige Erdgeschoß ist barrierefrei und eignet sich ideal auch als Büro, Ordination oder Therapieräumlichkeit. Alle Ebenen bieten eine großzügige Wohnküche mit Kücheninsel, Bad, ein separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Schrankraum. Eine hochwertige Auss

Ihr Traum vom Eigenheim vor den Toren Wiens - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!Entdecken Sie die Niedrigstenergiehaussiedlung Gartenglück KÖNIGSTETTEN – unser attraktives Wohnprojekt, bei dem Sie aus Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern Ihr persönliches Wohlfühlhaus wählen können. (Die Reihenhäuser sind in Planung)Das gesamte Neubauprojekt Gartenglück KÖNIGSTETTEN umfasst6 Einfamilienhäuser4 Reihenhäuser (in Planung)12 DoppelhaushälftenDie Niedrigstenergiehaussiedlung wird in 2 Bauphasen errichtet, die Häuser der ersten Bauphase (mit voraussichtlicher Fertigstellung Ende 2027 / abhängig vom Verkaufsstand und der baubehördlichen Abwicklung) sind bereits in Verkauf. Sie finden alle aktuell verfügbaren Häuser unter www.grünerwohnen.jetztEin herausragendes Merkmal unserer Häuser in Holzmassivbauweise ist die Energieeffizienz: Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Ene

Einfamilienhaus mit Innenhof, Nebengebäuden und Entwicklungspotenzial in Wilfersdorf Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wilfersdorf mit schönem Ausblick, großzügigem Innenhof sowie zusätzlichen Nebengebäuden. Das Wohnhaus wurde ca. 1970 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend instand gehalten. Vor rund sieben Jahren wurden die Gastherme sowie der Warmwasserspeicher erneuert. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121,60 m² und bietet eine klassische sowie großzügige Raumaufteilung mit mehreren Zimmern, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Vorraum und Stiegenhaus. Teile der Ausstattung entsprechen überwiegend dem ursprünglichen Baujahr beziehungsweise früheren Modernisierungsphasen. Insbesondere Fenster, Sanitärbereiche sowie die Küche bieten Potenzial für zeitgemäße Adaptierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss umfasst insgesamt ca. 141,18 m² Nutzfläche und wurde bisher als Werkstatt-, Lager. Und Stüberlbereich

Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Rande des Wienerwald In Wilfersdorf kommt dieses charmante Einfamilienhaus auf einem Traumgrundstück direkt am Wald-und Wiesenrand zum Verkauf und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das 1.150m² Grundstück selbst liegt Größtenteils im Bauland Wohnen und wird durch eine ca. 4 m, breite Fahne erschlossen. Der hintere Teil des Gartens (ca 160m²), der direkt an die Wiesen angrenzt ist als Grünland gewidmet. Die Liegenschaft grenzt direkt an eine sog. Rote Zone', was eine Bebauung dahinter und ein Versperren ihrer Aussicht unmöglich macht. Der große Garten bietet neben klassischen Obstbäumen wie Kirsche, Apfel und Marille auch ganz besonders schön anmutende Araokaria Bäume und geht fast nahtlos in die umliegende Landschaft über. Hier genießen sie viel Privatsphäre und beste Aussichten auf der südlich angelegten Terrasse hinter dem Haus. Das im Jahr 1990 erbaute und nun 2024 frisch renovierte Haus

Pure idylle! Exklusive haushälfte direkt am steinbach! Zum Verkauf gelangt eine exklusive Doppelhaushälfte in sehr aussergewöhnlicher Lage! Leben und wohnen direkt am Wasser ist sicher die beste Beschreibung für dieses Haus. Das Grundstück ist umschlungen vom Steinbach und macht dieses Projekt zu etwas ganz besonderem! Das Haus ist ein ELK-Fertigteilhaus und bietet sämtliche Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 102m² mit vier Zimmern und teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich/Diele, Technikraum, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und die großzügige Wohnküche mit ca. 38m² Wohnfläche OG: Galerie von wo aus sämtliche Räume zentral begehbar sind, drei Schlafzimmer, ein WC mit Handwaschbecken und ein Badezimmer mit Fenster, Doppelhandwaschbecken, Dusche und Badewanne Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und kann entweder selbst oder vom Bauträger schlüsselfertig hergestellt werden. Der Kaufpreis für die Haushälfte in belagsfertigem Zustand beläuft si

In beeindruckender Hanglage am Rande des Wienerwalds, eingebettet zwischen der Wiener Stadtgrenze und der Bezirkshauptstadt Tulln an der Donau, gelangt dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Königstetten zum Verkauf. Die im Jahr 1995 errichtete Liegenschaft präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und vermittelt bereits beim ersten Eindruck ein Gefühl von Qualität, Behaglichkeit und stilvollem gemütlichen Wohnen. Auf einem rund 741 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von etwa 225 m², verteilt auf drei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Bauweise in Hanglage, wodurch sich nicht nur reizvolle Garten- und Terrassenflächen ergeben, sondern auch ein beeindruckender Fernblick ins Grüne. Ein besonders geschütztes, mit zusätzlichen Aussenwänden an allen Hangseiten, Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und außerdem optimalen Voraussetzungen hinsichtlich Feuchtigkeitsschutz. Das Großteils beheizte Kellergeschoss

Maisons am Wienerwald – Die Natur vor der Haustüre – Wohnen am Tulbingerkogel In der ruhigen Ortschaft Tulbingerkogel, eingebettet zwischen Tullnerfeld und dem nördlichen Wienerwald, entstehen vier exklusive und moderne Häuser mit idyllischer Wohnatmosphäre. Jedes Haus verfügt über großzügige Freiflächen – ca. 350m² Garten und ca. 500m² Waldanteile. Die Häuser vereinen neueste, technische Standards mit mondänen Wohnkomponenten und Nachhaltigkeit. Neben umweltfreundlichen Technologien wie E-Ladestationen, einer energieeffizienten Photovoltaikanlage und einer Luft-Wärmepumpe zur Erzeugung von Heiz- und Warmwasser, wurde bei den luxuriösen Domizilen großer Wert auf hohen Nutzungskomfort gelegt, der durch ein integriertes Smart-Home-System gewährleistet wird. Ausstattungsstandard: Nachhaltigkeit und Atmungsaktivität durch Klimadämmung aus Holzfaser und durchgefärbter Lehmputz. Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Notstromfunktion für einen möglichen Blackout, wi

Umgeben von Natur in herrlicher Grünlage die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig baumeln lassen und den herrlichen Blick auf den Garten an lauen Sommerabenden oder an angenehmen Herbsttagen zu genießen, das alles in Zentrumsnähe, ein Traum für viele, der nun für Sie wahr werden könnte!Diese unbestritten außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und gute Lage, direkt an der Bahn mit einem gut dimensionierten Garten, liegt in ausgezeichneter Wohnlage. Alles in allem bin ich unbestritten eine sehr hochwertige Liegenschaft, auf der Suche nach neuen und netten Eigentümern, welche all meine Vorzüge zu schätzen wissen und über handwerkliches Geschick verfügen, denn eine umfassende Sanierung ist vor Bezug empfehlenswert, um der außerordentlich guten Wohnlage vollends gerecht zu werden und um in neuem Glanz zu erstrahlen.Über einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit integrierter, großer Garderobe. Sämtliche Wohnwünsche werden du

GABLITZ | moderne Villa auf großem Grund mit enormen Potenzial – optional mit Waldgrundstück | ZELLMANN IMMOBILIEN Repräsentative Luxusvilla mit optional 8.000 m² Wald – Autarkie, Weitblick und Wienerwaldlage in Gablitz Villa mit Pool. 1.567 m² Grundstück. 8.000 m² Mischwald optional. Energieunabhängiges Potenzial Repräsentativer Lebensstil und energetische Vorsorge schließen einander nicht aus – sie ergänzen sich in dieser außergewöhnlichen Villa in erhöhter Lage am Königswinkelberg in Gablitz. Mit freiem Blick auf den Wienerwald und einem direkt angrenzenden, rund 8.000 m² großen Mischwald, welcher zusätzlich gesondert erworben werden kann, bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und nachhaltigem Nutzungspotenzial. Das im Jahr 1997 errichtete Ziegelmassivhaus mit Wärmedämmung und vollisoliertem Dach erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 560 m². Davon entfallen ca. 370 m² auf Wohnfläche (Erd. Und

In absolut ruhiger und sonniger Höhen-Aussichtslage gelegenes, unterkellertes Massivhaus mit Ausbaupotenzial auf Bauklasse 2; Baujahr ca. 1972 mit einer Wohn- Nutzfläche von ca. 100m². AUSSTATTUNG: Betonschalstein-Keller, Hohlblockmauerwerk im Erdgeschoss, Massiv-Ziegeldecken, Unterzug-Stahlbeton, Walmdach mit Welleternit-Deckung, Holz-Isolierglasfenster mit Außenrollläden, Infrarot-Heizung und Kachelofen, Elektro-Warmwasserspeicher, Holzdielen bzw. Parkett und Fliesenböden. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Küche mit Blick in den ca. 21m² Wohnraum mit Essbereich und Zugang zum Aussicht-Balkon, Bad mit Waschbecken und Dusche, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Keller und Gartenabgang. KELLER: 1 Gesellschaftsraum, 1 Werkstattraum, Zugang zu überdachten Gartenterrasse. ENERGIEAUSWEIS: In Ausarbeitung AUFSCHLIESSUNGSABGABE: In bestehender Form für BK I, bezahlt. WIDMUNG und BEBAUUNG: Bauland-Wohngebiet (2WE), Bauklasse I, II; offenen Bauweise, ca. 142m² verbaubar (derzeit ca. 66m², plus überbauter Ba

Zwei charmante Reihenhäuser mit großem Grundstück & Pool – ideales Investment oder Ferienprojekt! In ruhiger Lage erwartet Sie dieses außergewöhnliche Angebot: zwei Reihenhäuser mit jeweils ca. 35 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.200 m² – perfekt für Individualisten, Anleger oder kreative Köpfe, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Beide Häuser befinden sich derzeit im Rohbauzustand und bieten somit zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ein gemeinsamer Poolbereich sorgt für sommerliche Erholung und besonderen Freizeitwert. Eckdaten im Überblick: 2 Reihenhäuser à ca. 35 m² Wohnfläche Preis ist für beide Häuser. Grundstücksfläche: ca. 1.130 m² / ist geteilt. Rohbauzustand – Ausbau nach Ihren Vorstellungen. Kanal. Und Stromanschluss abgemeldet (erneute Anmeldung erforderlich). Gemeinsamer Pool auf dem Grundstück. Sonnige, ruhige Lage mit viel Potenzial Pacht ist ca. 483 Euro für beide Parzellen im Monat. Grundstück kann man ins Eigentum ka

Erstbezug! Eigenheim mit 189 m2 in Ziegelmassivbauweise in ruhiger Grünruhelage in Wiennähe! ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 3A + Ziegelmassivbauweise + 2 Parkplätzen vor der Tür + Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe + Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe + Schlüsselfertig plus, inklusive Küche, Badezimmerausstattung und Zentralstaubsauger + 5 Zimmer, 189,07 m² Wohnnutzfläche, 27,51 m² Terrasse, 12,50 m2 Balkon, 80,87 m² Garten + bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit! Vermietet wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise in Untermauerbach welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 189,07 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist 80,87 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und sofort beziehbar. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß mit 59,41 m2: ein großzügiger Eingangsbereich. Eine 43,85 m2 große Wohnküche mit Ausgang zum 12,5

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche, Wellnessbereich, Pool & herrlichem Ausblick Viel Platz für die ganze Familie – Wohnen, Arbeiten und Genießen unter einem Dach Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände. Dieses außergewöhnlich gepflegte Wohnhaus verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf rund 300 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Anschauen lohnt sich! Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienange

Klimatisierte Villa mit Weitblick I 10 Minuten Fahrzeit nach Wien I Wellness, Fitnessraum & Kamin I Terrassen, Balkon & Garten I Hochwertige Ausstattung Diese edle Villa bietet auf rund 310 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und Erholung. Auf vier Ebenen verteilen sich insgesamt acht großzügige Räume, zwei Terrassen, ein Balkon sowie besondere Ausstattungsmerkmale wie eine private Schwimmhalle mit Sauna und direktem Zugang ins Freie, ein Heimkino mit Bar, ein Fitnessraum und ein maßgeschneidertes Hundebad im Erdgeschoss. Das rund 1.000 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit Weitblick und angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag: Nahversorgung, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Auch Erholung kommt nicht zu kurz – mit Rad. Und Wanderwegen sowie Naturflächen direkt vor der Haustür. Die Schnellbahnstation ist schnell erreichbar – von dort aus ist man in weni