519 immobilien kaufen in Untere Witzge

4 Zimmer auf 104 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche großzügiger Grundriss für gehobene Ansprüche 100 m² privater Garten mit überdachter Terrasse – ganzjähriger Rückzugsort im Freien Holzfenster mit 3-fach Verglasung sowie kontrollierte Be- und Entlüftung moderne Einbauküche Bad mit Vollausstattung und Fenster zum Lüften nachhaltige Haustechnik – Pelletsheizung kombiniert mit solarer Warmwasseraufbereitung Personenlift, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil vorhanden großzügige Gemeinschaftsbereiche mit gepflegtem Erscheinungsbild ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung nach Feldkirch, Dornbirn und in die Schweiz übernehmbare Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 128.000,- verfügbar nach Vereinbarung Betriebskosten: € 333,06 (zzgl. Rep. Fond ?€ ) Kaufpreis Tiefgaragenplatz:€ 22.000,- Kaufpreis: € 655.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle An

Diese gepflegte und erst kürzlich renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit rund 30 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als attraktive Kapitalanlage oder als gemütliches Eigenheim – diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Direkt vor dem Gebäude stehen zudem ausreichend allgemeine Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung war zuletzt für rund 600 € Nettokaltmiete pro Monat vermietet. Dadurch ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von rund 5 %, was diese Immobilie besonders interessant für Anleger und Investoren macht. Gleichzeitig eignet sie sich aufgrund ihrer Größe und ihres sehr guten Zustands ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine gepflegte, renditestarke und vielseitig nutzbare Immobilie erwerben m

WILLKOMMEN IM LEBENSRAUM ISEL In der Gemeinde Koblach im Ortsteil Neuburg-Isel entsteht ein Wohnprojekt, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Die Anlage umfasst zwei moderne Wohnhäuser mit 5 und 8 Eigentumswohnungen, die sich durch großzügige und flexible Grundrisse profilieren. In Haus A und Haus B verteilen sich 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 113 m². Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung

WILLKOMMEN IM LEBENSRAUM ISEL In der Gemeinde Koblach im Ortsteil Neuburg-Isel entsteht ein Wohnprojekt, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Die Anlage umfasst zwei moderne Wohnhäuser mit 5 und 8 Eigentumswohnungen, die sich durch großzügige und flexible Grundrisse profilieren. In Haus A und Haus B verteilen sich 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 113 m². Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung

WILLKOMMEN IM LEBENSRAUM ISEL In der Gemeinde Koblach im Ortsteil Neuburg-Isel entsteht ein Wohnprojekt, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Die Anlage umfasst zwei moderne Wohnhäuser mit 5 und 8 Eigentumswohnungen, die sich durch großzügige und flexible Grundrisse profilieren. In Haus A und Haus B verteilen sich 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 113 m². Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung

WILLKOMMEN IM LEBENSRAUM ISEL In der Gemeinde Koblach im Ortsteil Neuburg-Isel entsteht ein Wohnprojekt, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Die Anlage umfasst zwei moderne Wohnhäuser mit 5 und 8 Eigentumswohnungen, die sich durch großzügige und flexible Grundrisse profilieren. In Haus A und Haus B verteilen sich 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 113 m². Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung.WILLKOMMEN IM LEBENSRAUM ISEL In der Gemeinde Koblach im Ortsteil Neuburg-Isel entsteht ein Wohnprojekt, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Die Anlage umfasst zwei moderne Wohnhäuser mit 5 und 8 Eigentumswohnungen, die sich durch großzügige und flexible Grundrisse profilieren. In Haus A und Haus B verteilen sich 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 113 m². Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung

WILLKOMMEN IM LEBENSRAUM ISEL In der Gemeinde Koblach im Ortsteil Neuburg-Isel entsteht ein Wohnprojekt, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Die Anlage umfasst zwei moderne Wohnhäuser mit 5 und 8 Eigentumswohnungen, die sich durch großzügige und flexible Grundrisse profilieren. In Haus A und Haus B verteilen sich 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 113 m². Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung

WILLKOMMEN IM LEBENSRAUM ISEL In der Gemeinde Koblach im Ortsteil Neuburg-Isel entsteht ein Wohnprojekt, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Die Anlage umfasst zwei moderne Wohnhäuser mit 5 und 8 Eigentumswohnungen, die sich durch großzügige und flexible Grundrisse profilieren. In Haus A und Haus B verteilen sich 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 113 m². Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung

WILLKOMMEN IM LEBENSRAUM ISEL In der Gemeinde Koblach im Ortsteil Neuburg-Isel entsteht ein Wohnprojekt, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Die Anlage umfasst zwei moderne Wohnhäuser mit 5 und 8 Eigentumswohnungen, die sich durch großzügige und flexible Grundrisse profilieren. In Haus A und Haus B verteilen sich 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 113 m². Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung

WILLKOMMEN IM LEBENSRAUM ISEL In der Gemeinde Koblach im Ortsteil Neuburg-Isel entsteht ein Wohnprojekt, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Die Anlage umfasst zwei moderne Wohnhäuser mit 5 und 8 Eigentumswohnungen, die sich durch großzügige und flexible Grundrisse profilieren. In Haus A und Haus B verteilen sich 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 113 m². Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung

Anlegerwohnung | Balkon | Götzis Diese einladenden Wohnungen befinden sich im Kalkofenweg im idyllischen Götzis. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr bequem erreichbar. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zudem zum Garnmarkt, dem pulsierenden Herzen von Götzis. Hier erwartet Sie eine charmante Einkaufsstraße mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften. Die Wohnanlage wurde vor einigen Jahren umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Anlegewohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerve

Lustenau - Hohenemser Straße, Haus 1: In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Lustenau errichten wir zwei attraktive Einfamilienhäuser, welche sich durch viele Vorzüge auszeichnen. Wenn man von erschwinglichen, sonnigen und ruhigen Top-Lagen spricht, dann gehören diese Einfamilienhäuser in Lustenau – Hohenemser Straße sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Landbus hält praktisch vor der Haustüre. Die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelgeschäfte sind in direkter Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zum Anschluss der Schweizer Autobahn, die parallel zur Österreichischen Autobahn durch das Rheintal führt. Aufgrund unserer schmalen Kostenstruktur und der Errichtung mit eigenem Bautrupp, ist hier der Traum vom eigenen Heim im Grünen noch leistbar. Außerdem bietet Lustenau einladende Erholungsgebiete und eine herrliche Aussicht auf die Schweizer Berge, die je nach Jahreszeit mit einer beeindruckenden Farbenprac

WILLKOMMEN IM LEBENSRAUM ISEL In der Gemeinde Koblach im Ortsteil Neuburg-Isel entsteht ein Wohnprojekt, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Die Anlage umfasst zwei moderne Wohnhäuser mit 5 und 8 Eigentumswohnungen, die sich durch großzügige und flexible Grundrisse profilieren. In Haus A und Haus B verteilen sich 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 113 m². Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung mit Wintergarten, befindet sich im Baurecht der katholischen Kirche – eine seltene Rahmenbedingung, die einen bemerkenswert attraktiven Kaufpreis ermöglicht und dieses Wohnjuwel zusätzlich aufwertet. In einer kleinen, hochwertig errichteten Wohnanlage – eingebettet in die Ruhe der Natur – präsentiert sich diese Penthousewohnung als exklusiver Rückzugsort mit Stil, Privatsphäre und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ergänzt wird dies durch ein effizientes Energiekonzept: Erdwärme für nachhaltige Wärmeversorgung und Photovoltaik für eigenen Strom. Die Ausstattung entspricht modernsten Standards: Eine großzügige Designerküche mit viel Arbeitsfläche, ein stilvolles Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein harmonisches und hochwertiges Wohnambiente. Das absolute Highlight ist die Rundum-Terrasse, die mit ihrem beeindruckenden Panoramablick dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem macht

Geplante Raumhöhe von 3,20 Metern + Fantastische Fernsicht ins Vorarlberger Rheintal + Separater Abstellraum hinter der Küche + Kellerzugang vom Eingangsbereich und Abstellraum + Vorrichtung für einen Lastenlift zwischen Keller und Garage + 57m² Privatgarage mit ca. 3 Meter Raumhöhe + Ausführung in Massivbauweise + Gelegen an einer Sackgasse + Privater Seiteneingang + Im Haus befinden sich nur zwei Parteien Wer ein Zuhause nach den eigenen Wünschen schaffen möchte, findet mit diesem Rohbau eine besondere Gelegenheit. Auf rund 153 m² Wohnfläche bildet der großzügige Grundriss die ideale Basis für individuelles Wohnen. Das Bauprojekt sieht einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein zusätzliches Gästebad, eine überdachte Terrasse sowie eine Doppelgarage vor. Ein 156 m² großer Garten, 57 m² Kellerfläche und die fantastische Fernsicht über das Vorarlberger Rheintal verleihen der Immobilie zusätzlichen Wert. Aus familiären Gründen kann der Bau nicht fertiggestellt werden, wodurch Käufer die

Große Vorteile / Plus-Punkte der Immobilie:Ca. 57 m2 Wohnfläche, 2 Zi + beheizter, ganzjährig nutzbarer Wintergarten ca. 19 m2, wie ein 2. Wohnzimmer (kombinierbar als helles Arbeitszimmer / Computer-Arbeitsplatz).Spezielles: Wohnempfinden/Wohlfühl-Atmosphäre wie in einer 3-Zimmer-Wohnung!Gesamt-Wohnnutzfläche ca. 76 m2.Gartenanteil / Terrassenfläche ca. 59 m2 sowie einem teilweise überdachten Außenbereich.Eingezäuntes Gartenareal mit großzügiger Terrasse und Sichtschutz.1 Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert.Direkter Zweit-Zugang von der Gartenanlage zu den Besucherparkplätzen / verschließbares Gartentor.Beheizter, ganzjährig nutzbarer Wintergarten (3-fach-Isolation, elektrische Rollladen).Grundriss der Wohnung und Außenanlage liegt am Ende der Fotoserie bei.Beste Infrastruktur / Verkehrsanbindung - Bushaltestelle direkt vor der Haustüre / Bahnhof in ca. 5 Minuten erreichbar / Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.Ruhige Lage.Sehr nette Nachbarschaft.Genügend Außenparkplätze (ca.

Ein charmantes Haus mit großem Potenzial. Diese Immobilie bietet auf 93,88 m² Wohnfläche, 3 gut geschnittene Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein großzügiges Wohnzimmer, die darauf warten, mit Ihrer persönlichen Note zum Leben erweckt zu werden.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Räume sind aufgrund einer Bodenabsenkung leicht schief, wodurch eine besondere Charakteristik entsteht. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt, was eine angenehme und vielseitige Wohnatmosphäre schafft. Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der gerade in den kalten Monaten für behagliche Stunden sorgt.Die vorhandene Einbauküche ist praktisch und funktional und bildet das Herzstück des Hauses, ideal für gemeinsame Kochabende mit Familie und Fr

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Etagenwohnung in der charmanten Stadt Dornbirn, gelegen in einer attraktiven und begehrten Wohngegend. Diese im Jahr 2020 erbaute Immobilie besticht durch ihren äußerst gepflegten Zustand und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Von den beiden kleineren Schlafzimmern aus kann der süd-ostseitige Balkon begangen werden. Dank ihrer zeitgemäßen Architektur und hochwertigen Bauweise vereint diese Immobilie modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume und der stilvolle Innenausbau schaffen ein behagliches Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Diese außergewöhnliche Immobilie steht ab Vereinbarung für Sie zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Chance n

Manche Häuser haben einfach mehr zu bieten. Dieses hier ist eines davon. Auf rund 135 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Familien von Anfang an begeistert – und mit dem Leben mitwächst. Im Erdgeschoss steht ein eigenes Gästezimmer mit Bad zur Verfügung, das ebenso als Homeoffice oder Einliegerzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss warten drei weitere Schlafzimmer auf ihre Bewohner. Das eigentliche Potenzial schlummert jedoch noch im Dachboden: Bereits für den Ausbau vorbereitet, bietet er die perfekte Grundlage für einen großzügigen Elternbereich mit eigenem Bad – oder einen Spielbereich, der Kinderherzen höherschlagen lässt. Wer heute einzieht, gestaltet morgen nach seinen Vorstellungen. Im Außenbereich überzeugt das ca. 814 m² große Grundstück mit einem eigenen Swimmingpool – der ideale Ort zum Abschalten, direkt vor der Haustür

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift, ca. 15 m² Balkon und Carport. Baujahr 1993. Die Wohnung ist derzeit vermietet (Mietvertrag läuft noch bis 31.09.2026) Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC sowie einen praktischen Dachboden mit Stauraum. Die beiden Zimmer sind separat begehbar. Ein großes Highlight ist die Dachbodenfläche, welche mit der Wohneinheit verbunden und im Kellerabteil findet sich genügend Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen zugeordneten Carportstellplatz. Die Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten, den Reparaturfonds sowie den Carport. Wichtiger Hinweis: Die Fotos wurden teilweise mithilfe von KI leicht digital aufbereitet. Die Raumaufteilung und bauliche Gegebenheiten wurden dabei nicht verändert. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch aktuelle Originalaufnahmen zu

Mehrfamilienhaus | Klaus | 4 Einheiten | 700m² | Toplage In attraktiver Lage von Klaus gelangt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten auf einem großzügigen 700 m² Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint Altbau-Charme mit moderner Erweiterung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Renditeobjekt zur Vermietung als auch für das Wohnen mit der gesamten Familie. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Altbauwohnungen sowie zwei im Jahr 2011 neu errichteten Wohneinheiten. Der Gesamtzustand der Immobilie ist sehr gut, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen ergeben. Der Altbau ist ebenalls voll unterkellert! Die Wohneinheiten im Überblick: Wohnung 1: ca. 48,39 m² – Neubau (2011) Wohnung 2: ca. 57,61 m² – Altbau Wohnung 3: ca. 70,68 m² – Neubau (2011) Wohnung 4: ca. 64,15 m² – Altbau Parkmöglichkeiten & Außenbereich: 3 von 4 Wohnungen haben einen privaten Carport-Stellplatz zur Verfügung 2 separate

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage in Dornbirn. Sie profitieren von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – und genießen gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² besticht die Immobilie durch einen durchdacht geplanten und optimal genutzten Grundriss. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die erst vor wenigen Monaten neu eingebaute, moderne Küche, die mit zeitgemäßem Design und Funktionalität überzeugt – ein echtes Plus für Eigennutzer wie auch für Anleger. Ein weiteres Highlight ist der rund 35 m² große Privatgarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen, Verweilen oder geselligen Beisammensein einlädt. Ein Stellplatz im Freien ist ebenfalls im Kaufpreis inkl

Bei der Planung dieses Hauses in Weiler stand von Anfang an die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Vordergrund. Im Erdgeschoss war ursprünglich ein Atelier für Grafik und Design, während sich im Obergeschoss die Wohnräume befanden. Aktuell wird ein Teil des Erdgeschosses als Geschäftsfläche (Frisiersalon 39,45 m²) und ein Teil privat genutzt. Der offene Wohn-Essbereich ist mit knapp 70 m² äußerst großzügig und repräsentativ. An das Erdgeschoss schließt sich eine überdachte Terrasse an und im Garten befindet sich ein Pool und Kinderspielgeräte. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein 50 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer mit ca. 11,5 m². Zusätzlich gibt es eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit 21 m². Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: • Nutzung des Erdgeschosses als Büro, Kanzlei, Ordination, Atelier, Geschäftsraum • das Obergeschoss kann durch eine Außentreppe separat erschlossen werden • eine Trennung in zwei großzü

Ruhiges Wohnen im Zentrum – Wohnanlage Rosengarten! Inmitten von Lustenau, in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage, befindet sich diese besondere Liegenschaft in der Wohnanlage Rosengarten. Das durchdachte Wohnkonzept verbindet urbanes Wohnen mit hohem Komfort und Rückzugsqualität. Das Haus verfügt über zwei fix zugeordnete, überdachte Parkplätze, die bequem erreichbar sind und den Alltag spürbar erleichtern. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ebenerdigen Garten, der eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum schafft. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die Schlafräumlichkeiten und private Rückzugsorte. Ein großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das absolute Highlight ist die außergewöhnlich große Dachterrasse mit rund 112 m² Fläche – ein besonder

Ideal für Erstkäufer oder Anleger 53 m² 2-Zimmerwohnung im EG (auch als Büro nutzbar) • großzügiger Wohn-Koch-Essbereich • geräumiges Schlafzimmer • Badezimmer mit viel Platz und Tageslicht • WC separat • praktische Einzelgarage und Außenstellplatz davor • Mögliche Mieteinnahmen von € 8.040,- p.a. (€ 670,- p.m.) • zentral im beliebten Vorderland gelegen Modernisierungen: • 2024 Fassadenreinigung • ca. 2000 Fenster, Heizung, Elektrik Wohnung 1 - EG - 2011 saniert Kaufpreis: € 165.000,- Kaufpreis Garage: € 20.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert