327 immobilien kaufen in Untertullnerbach

Wer Ruhe, Grün und ein großzügiges Wohngefühl sucht, dabei aber die Nähe zu Wien nicht missen möchte, findet hier eine besonders interessante Kombination.Die rund 76,29 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, einen hellen Wohnbereich und vor allem durch den schönen Außenbereich mit südseitiger Terrasse und zusätzlicher Loggia. Der freie Blick über Gablitz und die umliegende Landschaft vermittelt dabei genau jene Wohnqualität, die man vor den Toren Wiens sucht.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem direkten Zugang ins Freie ein offenes und freundliches Raumgefühl.Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere separat begehbare Zimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Menschen, die ein zusätzliches Homeoffice oder Gästezimmer benötigen.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täg

Zum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Herzen des 14. Bezirks.Diese liebevoll gepflegte Altbauwohnung in der Gurkgasse überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 76 m². Ergänzt wird das Angebot durch einen gemütlichen, südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 3 m², der ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden bietet.Die Wohnung verfügt über zwei getrennt voneinander begehbare Schlafzimmer und eignet sich dadurch ideal für Jungfamilien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder auch als WG. Der klassische Altbau-Charme - Flügeltüren, Kasettentüren & Fischgrätparkett - sorgt gemeinsam mit der funktionalen Aufteilung für ein angenehmes Wohngefühl.Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate WC sowie der einladende Vorraum mit Zugang zum Balkon zusätzlichen Komfort bieten.Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und optimaler Anbindung an

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in absoluter Zentrumslage von Purkersdorf. In einer der besten Lagen Purkersdorfs befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Liftstock eines modernen Wohnhauses (Erstbezug 2019). Die Wohnung vereint urbanes Leben, perfekte Infrastruktur und familienfreundliches Wohnen – ideal für Jungfamilien mit einem Kind oder Paare mit Zukunftsplänen. Die rund 92 m² Wohnfläche sind durchdacht geschnitten und bieten zwei ruhige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die westseitige Loggia (11,7 m²) mit elektrischer Markise – perfekt für entspannte Nachmittage und Abende. Hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Insektengittern, Raffstor

Die helle Wohnung befindet sich in Purkersdorf in sehr ruhiger Lage umgeben von viel Grünfläche mit Blick in den Wienerwald. Wer die Natur liebt ist hier richtig! Nutzfläche: 268,45 m2: - Wohnfläche: 87,62 m2; - Kellerfläche: 3,09 m2; - Terrasse: 13,14 m2; - Garten: 164,60 m2. Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche mit Granitarbeitsplatten ausgestattet und komplett barrierefrei auch mit direkten Zugang zum Garten. Ausstattung: - Einbauküche - 1x Schlafzimmer - 2x Gästezimmer oder Kinderzimmer - 1x Bad mit Badewanne und WC - 1x Abstellraum - 1x Keller - elektrischer Außensonnenschutz - Parkettboden; - Fußbodenheizung mit App zur weltweiten Bedienung. Freiflächen: - Garten mit 9 Obstbäumen (Äpfel, Birne, Marille, Tellerpfirsich, Kirsche, Sauerkirsche und Zwetschke) - 2 Hochbeete - 2 Gartenhütten der Marke Biohort. In der Wohnhausanlage befindet sich zusätzlich ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradabstellplatz, ein Trockenraum und Gemeinschaftsgrünflächen mit direktem Waldzugang. D

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen Wohnung für Singles oder Paare vor den Toren Wiens?Dann ist diese Immobilie genau die richtige Wahl! Fragen Sie jetzt an und erhalten Sie das ausführliche Exposé.Highlights:ca. 57,73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, durchdachter Grundrissoffener Wohnbereich mit Einbauküchekontrollierte Wohnraumlüftung für optimales Raumklima und niedrige EnergiekostenBad mit Badewanne, separates WC, AbstellraumLift, außenliegender Sonnenschutz, Stadt- und Grünblickca. 3,2 m² KellerabteilTiefgaragenstellplatz optional um € 15.000,- erwerbbarmonatliche Gesamtbelastung nur ca. € 251,30Supermarkt, Apotheke, Ärzte und Bus fußläufig, Wienerwald vor der Haustürbeziehbar ab 01.02.2027Diese Wohnung bietet qualitatives Wohnerlebnis und den perfekten Mix für das urbane und naturnahe Wohnen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Zuhause am Tor zum Wienerwald!Sie haben Fragen dazu oder wollen einen persönlichen Termi

IDEALE, GEPFLEGTE 3 ZIMMER WOHNUNG IN PURKERSDORFDiese Wohnung überzeugt durch den gelungenen Grundriss, die attraktive Grünruhelage und die perfekte öffentliche Anbindung zu Wien. (In 13 Minuten in Wien Westbahnhof, in 7 Minuten in Wien Hütteldorf).Es handelt sich um eine Dachgeschoss Wohnung im 3. Stock ohne Lift eines Mehrparteienhauses BJ 1992. Die Wohnung selbst wurde vom Eigentümer optimiert, ein Maximum an Komfort wurde dadurch erreicht.Die Wohnung wird als Zweitbezug im recht guten Zustand verkauft,Zahlreiche Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die Wohnung wurde mit Echtholzparketten Buche und zahlreiche Tischler Maßanfertigungen ausgestattet.Sie wurde liebevoll gepflegt und wartet frisch ausgemalt auf einen neuen Eigentümer.Sie kann im vorliegenden Zustand sofort bezogen werden.Alle Räume sind zentralbegehbar, diese 3 Zimmer Wohnung eignet sich perfekt als kleine Familienwohnung oder ideale Pärchenwohnung.AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Neue IR Heizung, Deckenmontage, statt der Gase

Das Wichtigste auf einen BlickRuhige, grüne Lage in der Adolfstorgasse, Ober St. VeitWohnanlage mit drei Häusern auf einem rund 3.979 m² großen GrundstückWohnung im mittleren Haus, ruhig und mit Blick ins Grüne gelegenDrei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, separates Esszimmer, Küche und zwei BäderAußergewöhnliche Raumhöhe von ca. 2,70 mRund 30 m² große Terrasse mit Abstellraum und Treppenabgang in den GartenArtenreich angelegter Garten mit Biotop und einer zweiten TerrasseEigener Keller mit Sauna und Duschbereich, vom Wohnzimmer über eine Wendeltreppe erreichbarGroße Fenster sowie bereits erneuerte Fenster und TerrassentürGaragenplatzDie ausführliche Beschreibung: Ein großes Wohnzimmer für die gemeinsame Zeit, drei Schlafzimmer als Rückzugsräume und ein Garten direkt vor der Terrasse: Diese Wohnung bietet Platz für das Zusammenleben und für die unterschiedlichen Bedürfnisse einer Familie.Die Wohnanlage in der Adolfstorgasse wurde um 1976 auf einem rund 3.979 m² großen Grundstück erricht

In einer der besten Lagen des 13.Bezirks findet sich diese weitläufige, renovierungsbedürftige Großwohnung. Es gibt viele Möglichkeiten das Objekt nach seinen eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Neben zwei Loggias mit insgesamt ca. 17 m² sind derzeit 5 Zimmer und 2 Bäder angeordnet. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Mehrparteienanlage im 2. Stock ohne Lift. Dem Objekt ist ebenso eine Garagenbox für 2 PKW zugeordnet. Die absolute Ruhelage unmittelbar zu einem Zugang in den Lainzer Tiergarten, als auch die wenige Gehminuten entfernte U-Bahnstation Hütteldorf ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Anlage wird derzeit thermisch saniert ( Bauzeitende September 2026 ) und bietet sodann höchsten Wohnkomfort. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek /410 71 17 gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen

Mehr als 60 Jahre war dieses Haus der Mittelpunkt einer Familie. Inzwischen hat das Leben die Familie in alle Himmelsrichtungen getragen – und die Villa in der Himmelhofgasse sucht neue Bewohner: für vier Wohnungen, jede auf ihrer eigenen Etage, für 454 m² Garten auf zwei Ebenen und für einen Blick, der über das Wiental bis zur goldenen Kuppel von Otto Wagners Kirche am Steinhof reicht.Das weiße Haus mit dem roten Ziegeldach wurde 1912 errichtet und steht am Hang von Ober St. Veit, dort, wo Hietzing in den Wienerwald übergeht. Zum Nikolaitor des Lainzer Tiergartens gehen Sie rund acht Minuten, zur U4 in Hütteldorf rund zwölf.Das Aufwendigste ist bereits erledigt Zwischen 2019 und 2023 wurde dort investiert, wo es später am meisten kostet: Dachgeschossausbau, neues Kaltdach mit Wärmedämmung, Wärmeschutzfassade, neuer Hauskanal, neue Rigolen und Belüftungsschächte am Fundament. Nach Angabe der Eigentümer sind der Umstieg von den Gasthermen auf Wärmepumpen und ein Anschluss für eine E-Lad

Diese entzückende Wohnanlage liegt in einer besonders begehrten Lage am westlichen Stadtrand von Wien und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die Stadt. Eingebettet in die Hügellandschaft des Wienerwaldes bietet die Umgebung hohe Lebensqualität, Ruhe und vielfältige Erholungsmöglichkeiten, wobei der nahe Wienerwaldsee zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.Die rund 73 m² große Dachgeschoßwohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Einbaugeräten sowie ein nordseitiges Schlafzimmer. Herzstück ist der helle, über 24 m² große Wohnbereich mit Zugang zu zwei südöstlich ausgerichteten Balkonen, die viel Sonnenlicht und einen schönen Blick ins Grüne bis zum Wienerwaldsee bieten.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.Die Nahversorgung ist

Grün, sonnig und mit viel Raum für eigene Ideen: In einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens wartet eine besondere Immobilie auf neue Eigentümer.Am westlichen Stadtrand Wiens, eingebettet in das gewachsene Wohngebiet des Wolfersbergs und unweit des Schlosses Laudon, befindet sich dieses rund 683 m² große Grundstück mit bestehendem Wohnhaus. Die Liegenschaft vereint eine naturnahe Umgebung mit der Möglichkeit, einen ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Ob eine umfassende Modernisierung des vorhandenen Hauses oder eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen – hier stehen verschiedene Wege offen, um das Potenzial dieser Liegenschaft auszuschöpfen.Das Wichtigste im ÜberblickBegehrte Wohnlage in Wien-Penzing, 1140 WienGrundstücksfläche von ca. 683 m²Sonnige Ost-West-AusrichtungBestehendes Wohnhaus aus dem Jahr 1988Wohnfläche von ca. 74 m²Nutzfläche von ca. 145 m²Vollunterkellerung mit ca. 72 m² KellerflächeTerrasseZwei GaragenplätzeArbeitsraum mit StarkstromanschlussRuhige Wohnumge

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in absoluter Zentrumslage von Purkersdorf. In einer der besten Lagen Purkersdorfs befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Liftstock eines modernen Wohnhauses (Erstbezug 2019). Die Wohnung vereint urbanes Leben, perfekte Infrastruktur und familienfreundliches Wohnen – ideal für Jungfamilien mit einem Kind oder Paare mit Zukunftsplänen. Die rund 92 m² Wohnfläche sind durchdacht geschnitten und bieten zwei ruhige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die westseitige Loggia (11,7 m²) mit elektrischer Markise – perfekt für entspannte Nachmittage und Abende. Hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Insektengittern, Raffstor

Diese großzügige Eigentumswohnung in attraktiver Lage Purkersdorfs befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in zweiter Reihe zur Straße und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung mit Vorraum, großzügigem Wohnzimmer, verglaster Ost-Loggia (ca. 6,5 m²), separater Küche, drei Zimmern sowie Abstellraum, Bad und getrenntem WC. Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nebenräume, Parkplatz und Spielplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.Purkersdorf überzeugt durch die direkte Nähe zu Wien, die Lage im Biosphärenpark Wienerwald sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Dank Kernzonengrenze Wien und optimaler öffentlicher Anbindung erreicht man Wien-Hütteldorf in ca. 10 Minuten und den Westbahnhof in rund 20 Minuten. Auch das Auhof Center ist rasch erreichbar.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt

HINWEIS:Diese Immobilie wird zu einem Richtpreis von 690.000 € angeboten. Nach erfolgter Besichtigung erhalten Kaufinteressenten die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufanbot abzugeben. Der angegebene Richtpreis stellt dabei nicht zwingend den endgültigen Verkaufspreis dar und kann sich noch verändern. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung über die Annahme eines Kaufanbots ausdrücklich vor.Wohnen im Grünen – Einfamilienhaus mit Pool und traumhaftem Garten in Wien-HadersdorfIn einer ruhigen und grünen Wohngegend von Wien-Hadersdorf bietet sich eine interessante Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit bestehendem Wohnhaus sind.Auf rund 689 m² Eigengrund befindet sich ein Einfamilienhaus mit ca. 105,54 m² Wohnfläche, großzügigem Keller, Swimmingpool und liebevoll angelegtem Garten. Mit einem Richtpreis von 690.000 € rückt insbesondere der Wert des Grundstücks in den Vordergrund – das bestehende Wohnhaus mit seinen zahlreichen bereits durchgeführt

IMPULS Immobilien bietet exklusiv folgendes Haus zum KAUF an: 1995 erbautes Ziegel-Architektenhaus auf 883 m² großem Grundstück mit 330 m² Nutzfläche mit Keller & Doppelgarage am wunderschönen Wolfersberg HERZLICH WILLKOMMEN. … in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus am Wolfersberg! Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sich bewusst von klassischen Grundrissen abhebt. Unterschiedliche Ebenen, sanfte Rundungen, großzügige Raumzonen und ein beeindruckender Luftraum verleihen dem Haus seinen ganz eigenen Charakter und schaffen eine besondere räumliche Großzügigkeit. Auf drei Ebenen eröffnet sich viel Raum für Wohnen, Arbeiten, Rückzug und Familienleben. Ein Haus mit eigenständiger Architektur, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Garten – und damit eine Immobilie, die man nicht jeden Tag findet. FACTBOX ca. 883 m² großes Eckgrundstück ca. 102 m² Erdgeschoss plus 36 m² Doppelgarage ca. 97 m² Obergeschoss ca. 131 m² Keller auf Gartenniveau Baujahr 1995 Ziegelhaus in hoc

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock am westlichen Wiener Stadtrand, direkt neben dem Shopping-Center Auhof. Aufgrund der Lage im hinteren Bereich der Liegenschaft ist die Wohnung gut vom Verkehrslärm abgeschirmt.Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: Das nur knapp 5 Gehminuten entfernte Auhof-Center bietet neben zahlreichen Shoppingmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, ein Ärztezentrum, ein Kino, ein Fitness-Studio sowie Supermärkte. Die Bushaltestellen der Linien 50A und 50B liegen in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn-Haltestelle Wien-Weidlingau ist in nur ca. 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar, von dort gelangt man in nur ca. 15 Minuten zum Westbahnhof.Die Wohnfläche von etwa 98 m² unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein separates WC, Badezimmer mit WC, eine mit Einbau-Markengeräten ausgestattete Küche und angeschlossenem Wohnraum, einen Abstellraum und 3 Zimmer. Vom Wohnraum gelangt man auf den etwa 4 m² groß

Modernes Einfamilienhaus in exklusiver Sackgassenlage am Kaiserspitz mit traumhaftem, unverbautem Südblick über Wiesen und Wälder. Das 2009 in hochwertiger Massivbauweise (Porr) errichtete Haus bietet ca. 319 m² Wohnfläche (ca. 490 m² Nutzfläche) und überzeugt durch durchdachte Architektur, großzügige Räume und erstklassige Ausstattung.Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich (ca. 83 m²) mit offener Designküche (Poliform, Miele) und direktem Zugang zur Südterrasse. Hochwertige Materialien wie Raucheichenböden, Basaltstein und Aluminiumfenster (Schüco) unterstreichen den modernen Wohnkomfort.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoß (alle mit Terrassenzugang), großzügige Sanitärbereiche sowie ein zusätzliches Zimmer im Gartengeschoß mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder Einliegerbereich. Highlight ist die Indoor-Poollandschaft mit direktem Gartenzugang.Ausstattung & Technik: Fußbodenheizung/Unterbodenkollektoren, Solarthermie (27,2 m²), Brennwerttherme, 1.000-L

Ruhige 109m² Dachgeschoß-Wohnung in schöner Lage mit Grünblick!Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) einer schönen Villa mit Garten in der Ghelengasse, unweit des Grüngebiets Dollwiese und Lainzer Tiergarten. Die sonnige Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer, separatem WC und 1 Galeriezimmer im Obergeschoß. (Galerie mit geringerer Raumhöhe)Ausstattung: Dachgeschoß-Wohnung mit moderner Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Parkettböden, geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Walk-In Dusche, Kellerabteil, Fahrradraum.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau mit neu sanierter Fassade und neu gestaltetem Garten, mitten in der Grünruhelage des 13. Wiener Gemeindebezirk. Viele Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Möglichkeiten für Ausflüge, Sport oder Radtouren. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Viele Cafés und Restaura

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzblockbauweise liegt in herrlicher Grünruhelage in Gablitz und bietet ein außergewöhnliches Wohnraumangebot von über 200 m². Das 1991 baubewilligte ELK-Haus überzeugt durch seine natürliche Bauweise, viel Behaglichkeit und einen großzügigen, teilweise terrassierten Garten. Die 15 cm starken Holzblockwände aus Leimbalken sorgen für ein angenehmes Raumklima, natürliche Wärmespeicherung und ein besonders behagliches Wohngefühl. Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoß vollständig ausgebaut und bietet damit viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung. Im Erdgeschoß stehen großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoß ergänzt das Raumangebot um zwei weitere, großzügige Zimmer, Bad und Galerie. Auch der Keller bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume; die beiden gartenseitigen Zimmer samt Zwischenraum können ebenfalls als Wohnfläche genu

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in KaltenleutgebenIn ruhiger, grüner Lage von Kaltenleutgeben erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus – eine seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Objekt in bevorzugter Südlage zu erwerben.Das 1976 errichtete und zuletzt 2020 sanierte Gebäude erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf einem Grundstück von ca. 1.925 m².Die Aufteilung im Detail:Das Haus beherbergt zwei großzügige Wohneinheiten.Top 1 im Erdgeschoss umfasst ca. 111 m² und bietet 4 Zimmer, eine Wohnküche, Vorraum, Bad und WC – alles auf einer komfortablen Ebene. Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über eine eigene Terrasse sowie einen privaten Garten. Top 2 erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss mit großzügigen ca. 222 m², ebenfalls mit 4 Zimmern, Wohnküche, Bad, WC sowie einem Balkon mit angenehmen Grünblick. Zusätzlich gehören zu dieser Wohneinheit eine eigene Terrasse sowie ein privater Garten. Beide Wohneinheiten verfügen über identische, durchdachte G

PUR Wohnen – Ihr Zuhause am Rande des Wienerwaldes• Bei Kauf einer Wohnung bis 30.11.2026 in unserem Projekt 3002 Purkersdorf, Grillparzergasse 32 können Sie wählen, ob Sie 50% Kaufpreisnachlass auf den PKW Stellplatz Kaufpreis wollen oder lieber einen Gutschein von Lutz im Wert von € 10.000,-Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit 78,20 m² Wohnfläche und einem 10,00 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der hellen Wohnräume und der modernen Ausstattung bietet diese Wohnung einen perfekten Ort zum Wohlfühlen.Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug bequem erreichbar. Durch die kluge Planung entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist.Die Wohnküche (31,32 m²) ist das Herzstück der Wohnung – großzügig, hell und offen gestaltet, bietet sie viel Platz für gemeinsame Momente. Der direkte Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Inn

PREISREDUKTION ! JETZT TRAUMWOHNUNG IN HIETZING SICHERN ! Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung im Grünen – 1130 Wien Zum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage des 13. Bezirks. Die Liegenschaft befindet sich in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus mit gepflegter Fassade und überzeugt durch typischen Altbaucharme.Highlights der Wohnung:ca. 108,56 m² Wohnfläche3 Zimmer + ein Galerieraum welcher über eine Wendeltreppe zugänglich istFischgrätparkett und klassische Altbaudetailsstilvolles Badezimmer mit DuscheWC getrenntder Wohnung kann zur alleinigen Benützung eine Gartenfläche (ca. 100 m²) zugeordnet werdenBusstation 54B St. Veiter Tor ist direkt vor dem HausDie Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Durch die Nähe zum Lainzer Tiergarten sowie zu Nahversorgern und öffentlicher Anbindung ist sowohl Erholung als auch urbanes Leben garantiert.Lage:Die ruhige und grüne Umgebung des 13. Bezirks lädt zum Spazieren, R

Die nach Süden ausgerichtete 3-Zimmerwohnung liegt im 3.Stock einer im Jahr 1970 errichteten und 2012 thermisch (Thewosan) sanierten Wohnhausanlage nahe dem Stadtzentrum von Pressbaum. Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle Pressbaum der Westbahnstrecke (S-Bahn und Regionalzüge) bietet eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien und St. Pölten. Über die Westautobahn gelangt man zur Wiener Stadtgrenze in ca. 8-10 Minuten.Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit extragroßer Dusche, separates WC, die über 33 m² große Wohnküche mit anschließender Loggia und zwei weitere Zimmer. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und bieten Morgen- bzw. Abendsonne und einen wunderschönen Grünblick.Ausgestattet ist die moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten wie Side-by-Side Kühlschrank mit Wasser-/Eiswürfelfunktion, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler. In allen Zimmern

In einer ruhigen Wohngegend, nur ca. 5 Gehminuten zum Stadtzentrum, befindet sich, direkt an den Wienerwald angrenzend, diese äußerst gepflegte und ruhige Reihenhausanlage. Das angebotene Eckreihenhaus mit Einfamilienhauscharakter liegt am nördlichsten, höchsten Punkt der Anlage, ohne direktes Vis á Vis mit traumhafter Aussicht auf die Stadt und in den Wald. Der leicht hanglagige Naturgarten mit Altbaumbestand, wunderschöner Blumenwiese und Holzgartenhütte bietet viele Plätzchen zum Verweilen.Von der Garage ist der Hauseingang nach nur wenigen Stufen zu erreichen. Zusätzlich steht noch ein Carport zur Alleinnutzung zur Verfügung. Das sehr gepflegte, freundliche Haus mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet eine Wohnfläche von über 153 m² verteilt auf insgesamt drei Etagen sowie ein Kellergeschoß.Die Eingangsebene im Erdgeschoß gliedert sich in Windfang, Vorraum, separates WC und Küche mit Essbereich. Besonders attraktiv ist das helle, freundliche Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrass

Historische Villa, moderner Wohnkomfort – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon Ihr neues Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage von Pressbaum, am Waldrand und dennoch nur wenige Minuten von Wien entfernt. Hier befindet sich die geschichtsträchtige Villa „Bier“, ein repräsentatives Zinshaus aus dem Jahr 1906, das historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Innerhalb dieser gepflegten Villa gelangt eine großzügige Wohnung im 2. Obergeschoß zum Einzelverkauf. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 122,45 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie besonders großzügige Zimmer. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume bieten. Die separate Küche ist klar vom Wohnbereich getrennt und unterstreicht den klassischen Wohnungsgrundriss, der sowohl Funktionalität als auch Wohnqualität in den Vordergrund stellt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit ca. 7,11 m², der sich ideal

In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder.Fertigstellung: spätestens Ende April 2027PROVISIONSFREI vom BauträgerDas Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 300m Klinik 5.850m Apotheke 475m Krankenhaus 6.175m Kinder & Schulen Schule 250m Kindergarten 475m Universität 4.400m Nahversorgung Supermarkt 325m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 2.675m Sonstige Geldautomat 475m Bank 375m Post 550m Polizei 350m Verkehr Bus 425m Straßenbahn 5.475m U-Bahn 5.775m Bahnhof 625m Autobahnanschluss 2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mit der Stadt verbunden. Im Grünen zuhause.Zum Verkauf gelangt Top 1 im exklusiven Neubauprojekt MYRIA in 1140 Wien / Hadersdorf – eine hochwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 116 m² Wohnfläche, ca. 164 m² privatem Eigengarten und einer großzügigen Terrasse mit rund 38 m². Die Lage in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Wienerwald verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur.Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 50 m² große Wohnküche. Großzügige Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnbereich zur nordwestseitig ausgerichteten Terrasse, die unmittelbar in den weitläufigen Eigengarten übergeht. Mit rund 38 m² bietet die Terrasse reichlich Platz für einen großzügigen Ess- und Loungebereich im Freien und erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise.Der private Wohnbereich ist klar gegliedert und umfasst drei Schlafzimmer mit ca. 12,7 bis 15,1 m² sowie zwei Badezimmer. Das größere Tageslichtbad mit ca. 7 m² verfügt über Bad

Wenn Sie Natur und Ruhe suchen - Gartenwohnung mit Terrasse und Garten Die Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 43,11 m² und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnen. Ein besonderes Highlight ist die rund 25 m² große Terrasse und ca. 80 m² Garten, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Sie lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen der grünen Umgebung ein und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Einheit. Die Wohnfläche kann durch einen Wintergartenzubau um ca. 20 m² erweitert werden. Die Wohnung wird mittels eigener Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, was eine transparente und individuelle Abrechnung ermöglicht. Die Villa, in der sich die Wohnung befindet, wurde Ende der 1990er- und Anfang der 2000er-Jahre saniert und ausgebaut und seither laufend instandgehalten. Ein Gutachten zum Bauzustand gemäß § 37 Abs. 4 WEG bestätigt den sehr guten Erha

Außergewöhnliches Wohnen im Dachgeschoß einer historischen Villa In naturnaher Lage von Pressbaum, eingebettet in die grüne Umgebung des Wienerwalds und dennoch in angenehmer Nähe zu Wien, befindet sich die historisch geprägte Villa „Bier“. Das um 1906 errichtete Gebäude wurde Ende der 1990er- und Anfang der 2000er-Jahre umfassend saniert und seither laufend gepflegt. Innerhalb dieser stilvollen Villa gelangt eine besondere 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß zum Einzelverkauf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,25 m² und überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss mit drei Zimmern sowie einer separaten Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb des Schlafzimmers bietet. Eine architektonische Besonderheit dieser Wohnung ist das charakteristische Turmzimmer, das der Wohnung einen einzigartigen und unverwechselbaren Charakter verleiht. Dieser Raum eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder besonde

Außergewöhnliches Wohnen im Dachgeschoß einer historischen Villa In naturnaher Lage von Pressbaum, eingebettet in die grüne Umgebung des Wienerwalds und dennoch in angenehmer Nähe zu Wien, befindet sich die historisch geprägte Villa „Bier“. Das um 1906 errichtete Gebäude wurde Ende der 1990er- und Anfang der 2000er-Jahre umfassend saniert und seither laufend gepflegt. Innerhalb dieser stilvollen Villa gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß zum Einzelverkauf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,11 m² und überzeugt durch einen offenen Grundriss mit zwei Zimmern. Die Villa wurde Ende der 1990er- und Anfang der 2000er-Jahre umfassend saniert und seither laufend instand gehalten. Ein Gutachten zum Bauzustand gemäß § 37 Abs. 4 WEG bestätigt den sehr guten Erhaltungszustand der gesamten Liegenschaft. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Wohnung verfügt über eigene Zähler für Gas und Strom, wodurch eine transparente Abrechnung gewährleistet ist. Ein Wohnu