1 865 immobilien kaufen in Varnhagengasse, KG Hirschstetten

Mehrgenerationenhaus mit Traumeigengrund beim MühlwasserIn einer der begehrten Wohnlagen des 22. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf Eigengrund als ideales Objekt für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung mit mehreren Wohneinheiten.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Mühlwasser-Auen, einer der grünsten und ruhigsten Freizeit- und Erholungszonen Wiens. Spazier- und Radwege, Wasserflächen sowie weitläufige Naturbereiche bieten hier eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter städtischer Anbindung.Kaufpreis:1.785.000 VerhandlungsbasisObjektdatenGrundstücksfläche: 740 m² EigengrundWohnfläche netto: ca.295 m²Kellerfläche netto: ca. 155 m² (Rohzustand)Rohdachboden netto: ca. 155 m² ausbaufähigZimmer: 9 ZimmerBäder: 3WC: 4Abstellräume: 2Etagen: 3 (inkl. Erdgeschoss und Dachgeschoss)Stellplätze: 4Baujahr: 2013Heizung: GasheizungZustand: EG und OG bezugsfertig; Keller im belagsfertigen Z

Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.www.leywand.atECKDATEN:20 Geschoße196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar)Fahrradabs

Am „Oberen Hausfeld” entsteht in der Wiener Donaustadt ein zukunftsweisendes Quartier für rund 9.000 Menschen. Auf 26 Hektar wird in direkter Lage zwischen zwei U-Bahn-Stationen ein urbanes Viertel realisiert, das auf höchste Lebensqualität, nachhaltige Mobilität und vielfältige Nutzung setzt. In unserem Projekt trifft leistbares Wohnen mit durchdachter Infrastruktur auf ein ökologisches, zeitgemäßes Energiekonzept: Durch optimierte Grundrisse und die clevere Betonkernaktivierung herrscht in den Räumen immer ein angenehmes Klima - effizient, nachhaltig und zu jeder Jahreszeit perfekt temperiert. Details zum Projekt: • 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 92 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos finden Sie auf www.mischek.at/de/projekte/hof-am-park

WO TRADITION AUF MODERNEN LUXUS TRIFFT!Entdecken Sie ein Zuhause, das historischen Charme und zeitgemäße Eleganz perfekt vereint – Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit erstklassigem Komfort und privaten Freiräumen mitten in der Stadt.Das Projekt im ÜberblickDas exklusive Ensemble besteht aus einem umfassend sanierten, stilvollen Zinshaus, einem modernen Dachgeschossausbau (Aufstockung) sowie einem charmanten Hofgebäude. Jede Wohneinheit bietet Ihnen das Gefühl eines Erstbezugs nach einer Sanierung auf absolutem Top-Niveau. Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten im Hofgebäude schenken Ihnen Ihr ganz persönliches Stück Freiraum mitten in der Stadt. Ein moderner, im Haus installierter Personenaufzug bringt Sie barrierefrei in alle Etagen.Architektur & DesignHier trifft zeitloser Altbaucharme auf moderne Geradlinigkeit: Während in den Regelgeschossen prachtvolle Deckenstuckleisten und restaurierte Elemente den Wiener Altbaustil zelebrieren, bestechen die Aufstockung im 3. OG und d

Wenn Wohlbefinden an erster Stelle steht - Altbauwohnung mit Balkonbewilligung in 1020 WienWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, diese charmante 3-Zimmerwohnung im 1. Stock (hoher Mezzanin) bietet stilvolles Wohnen in Toplage des 2. Bezirkes. Die Wohnung besticht mit einer effizienten Raumaufteilung und vereint traditionellen Altbauflair und modernen Wohnkomfort. Über den Vorraum erreichen Sie die Küche, das Badezimmer, die drei Zimmer sowie das separate WC. Die Küche ist mit allen Anschlüssen versehen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die zwei größeren Zimmer liegen straßenseitig und sind auch getrennt begehbar. Das kleinere Zimmer liegt innenhofseitig. Ein besonders Highlight ist die Möglichkeit einen Balkon auf der Innenhofseite anzubauen (die Kosten hierfür trägt der Käufer). Die erforderliche Baugenehmigung ist bereits vorhanden.Die Wohnung ist noch bis Ende August vermietet, kann aber nach Absprache bereits besich

Am „Oberen Hausfeld” entsteht in der Wiener Donaustadt ein zukunftsweisendes Quartier für rund 9.000 Menschen. Auf 26 Hektar wird in direkter Lage zwischen zwei U-Bahn-Stationen ein urbanes Viertel realisiert, das auf höchste Lebensqualität, nachhaltige Mobilität und vielfältige Nutzung setzt. In unserem Projekt trifft leistbares Wohnen mit durchdachter Infrastruktur auf ein ökologisches, zeitgemäßes Energiekonzept: Durch optimierte Grundrisse und die clevere Betonkernaktivierung herrscht in den Räumen immer ein angenehmes Klima - effizient, nachhaltig und zu jeder Jahreszeit perfekt temperiert. Details zum Projekt: • 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 92 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos finden Sie auf www.mischek.at/de/projekte/hof-am-park

WO TRADITION AUF MODERNEN LUXUS TRIFFT!Entdecken Sie ein Zuhause, das historischen Charme und zeitgemäße Eleganz perfekt vereint – Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit erstklassigem Komfort und privaten Freiräumen mitten in der Stadt.Das Projekt im ÜberblickDas exklusive Ensemble besteht aus einem umfassend sanierten, stilvollen Zinshaus, einem modernen Dachgeschossausbau (Aufstockung) sowie einem charmanten Hofgebäude. Jede Wohneinheit bietet Ihnen das Gefühl eines Erstbezugs nach einer Sanierung auf absolutem Top-Niveau. Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten im Hofgebäude schenken Ihnen Ihr ganz persönliches Stück Freiraum mitten in der Stadt. Ein moderner, im Haus installierter Personenaufzug bringt Sie barrierefrei in alle Etagen.Architektur & DesignHier trifft zeitloser Altbaucharme auf moderne Geradlinigkeit: Während in den Regelgeschossen prachtvolle Deckenstuckleisten und restaurierte Elemente den Wiener Altbaustil zelebrieren, bestechen die Aufstockung im 3. OG und d

Modernes Wohnen nahe Kagraner Platz – Erstbezug ab Juni 2025!In bester Wohnlage des 22. Bezirks entsteht ein exklusives Neubau-Wohnprojekt mit 63 modernen Eigentumswohnungen (31 noch frei). Profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Architektur und einer perfekten Mischung aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen. Provisionsfrei – Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!Highlights des Projekts:✅ Erstbezug – Fertigstellung im Juni 2025 ✅ Perfekte Anbindung: U1 Kagraner Platz nur wenige Minuten entfernt – schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ✅ Vielseitige Wohnungsgrößen zwischen 2-3 Zimmer, für Singles, Paare und Familien ✅ Moderne Architektur & durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort ✅ 3 Stockwerke + 2 exklusive Dachgeschosse mit großzügigen Balkonen und Terrassen ✅ Hochwertige Ausstattung: Edler Parkettboden, stilvolle Feinsteinfliesen in den Sanitärbereichen ✅ Nachhaltige & effiziente Beheizung durch Fernwärme-Fußbodenheizung ✅ Komfortable Parkm

WO TRADITION AUF MODERNEN LUXUS TRIFFT!Entdecken Sie ein Zuhause, das historischen Charme und zeitgemäße Eleganz perfekt vereint – Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit erstklassigem Komfort und privaten Freiräumen mitten in der Stadt.Das Projekt im ÜberblickDas exklusive Ensemble besteht aus einem umfassend sanierten, stilvollen Zinshaus, einem modernen Dachgeschossausbau (Aufstockung) sowie einem charmanten Hofgebäude. Jede Wohneinheit bietet Ihnen das Gefühl eines Erstbezugs nach einer Sanierung auf absolutem Top-Niveau. Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten im Hofgebäude schenken Ihnen Ihr ganz persönliches Stück Freiraum mitten in der Stadt. Ein moderner, im Haus installierter Personenaufzug bringt Sie barrierefrei in alle Etagen.Architektur & DesignHier trifft zeitloser Altbaucharme auf moderne Geradlinigkeit: Während in den Regelgeschossen prachtvolle Deckenstuckleisten und restaurierte Elemente den Wiener Altbaustil zelebrieren, bestechen die Aufstockung im 3. OG und d

WO TRADITION AUF MODERNEN LUXUS TRIFFT!Entdecken Sie ein Zuhause, das historischen Charme und zeitgemäße Eleganz perfekt vereint – Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit erstklassigem Komfort und privaten Freiräumen mitten in der Stadt.Das Projekt im ÜberblickDas exklusive Ensemble besteht aus einem umfassend sanierten, stilvollen Zinshaus, einem modernen Dachgeschossausbau (Aufstockung) sowie einem charmanten Hofgebäude. Jede Wohneinheit bietet Ihnen das Gefühl eines Erstbezugs nach einer Sanierung auf absolutem Top-Niveau. Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten im Hofgebäude schenken Ihnen Ihr ganz persönliches Stück Freiraum mitten in der Stadt. Ein moderner, im Haus installierter Personenaufzug bringt Sie barrierefrei in alle Etagen.Architektur & DesignHier trifft zeitloser Altbaucharme auf moderne Geradlinigkeit: Während in den Regelgeschossen prachtvolle Deckenstuckleisten und restaurierte Elemente den Wiener Altbaustil zelebrieren, bestechen die Aufstockung im 3. OG und d

WO TRADITION AUF MODERNEN LUXUS TRIFFT!Entdecken Sie ein Zuhause, das historischen Charme und zeitgemäße Eleganz perfekt vereint – Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit erstklassigem Komfort und privaten Freiräumen mitten in der Stadt.Das Projekt im ÜberblickDas exklusive Ensemble besteht aus einem umfassend sanierten, stilvollen Zinshaus, einem modernen Dachgeschossausbau (Aufstockung) sowie einem charmanten Hofgebäude. Jede Wohneinheit bietet Ihnen das Gefühl eines Erstbezugs nach einer Sanierung auf absolutem Top-Niveau. Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten im Hofgebäude schenken Ihnen Ihr ganz persönliches Stück Freiraum mitten in der Stadt. Ein moderner, im Haus installierter Personenaufzug bringt Sie barrierefrei in alle Etagen.Architektur & DesignHier trifft zeitloser Altbaucharme auf moderne Geradlinigkeit: Während in den Regelgeschossen prachtvolle Deckenstuckleisten und restaurierte Elemente den Wiener Altbaustil zelebrieren, bestechen die Aufstockung im 3. OG und d

Exklusives Penthouse – Erstbezug mit Traumterrassen in alle HimmelsrichtungenErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau: Dieses lichtdurchflutete Penthouse im Dachgeschoss vereint modernen Luxus, Komfort und ein unvergleichliches Raumgefühl. Vier Terrassen in jede Himmelsrichtung schenken Ihnen Sonne, Weite und atemberaubende Ausblicke rund um die Uhr.Das Projekt befindet sich auf Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg, nur 170 Meter von der Alten Donau entfernt.Highlights der Immobilie:Baujahr / Erstbezug: Fertiggestellt im Jahr 2025 – neuwertig und bezugsfertig.Wohnfläche & Raumaufteilung: Großzügige Wohnküche und 2 Schlafzimmer für maximalen Wohnkomfort.Terrassen: Vier Terrassen – jeweils ausgerichtet nach Norden, Süden, Osten und Westen – für Sonne zu jeder Tageszeit.Fenster & Sonnenschutz: 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster sowie elektrisch bedienbare Beschattungen für optimalen Wärme- und Sonnenschutz.Böden: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen; keramischer Fliesenboden

WO TRADITION AUF MODERNEN LUXUS TRIFFT!Entdecken Sie ein Zuhause, das historischen Charme und zeitgemäße Eleganz perfekt vereint – Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit erstklassigem Komfort und privaten Freiräumen mitten in der Stadt.Das Projekt im ÜberblickDas exklusive Ensemble besteht aus einem umfassend sanierten, stilvollen Zinshaus, einem modernen Dachgeschossausbau (Aufstockung) sowie einem charmanten Hofgebäude. Jede Wohneinheit bietet Ihnen das Gefühl eines Erstbezugs nach einer Sanierung auf absolutem Top-Niveau. Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten im Hofgebäude schenken Ihnen Ihr ganz persönliches Stück Freiraum mitten in der Stadt. Ein moderner, im Haus installierter Personenaufzug bringt Sie barrierefrei in alle Etagen.Architektur & DesignHier trifft zeitloser Altbaucharme auf moderne Geradlinigkeit: Während in den Regelgeschossen prachtvolle Deckenstuckleisten und restaurierte Elemente den Wiener Altbaustil zelebrieren, bestechen die Aufstockung im 3. OG und d

WO TRADITION AUF MODERNEN LUXUS TRIFFT!Entdecken Sie ein Zuhause, das historischen Charme und zeitgemäße Eleganz perfekt vereint – Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit erstklassigem Komfort und privaten Freiräumen mitten in der Stadt.Das Projekt im ÜberblickDas exklusive Ensemble besteht aus einem umfassend sanierten, stilvollen Zinshaus, einem modernen Dachgeschossausbau (Aufstockung) sowie einem charmanten Hofgebäude. Jede Wohneinheit bietet Ihnen das Gefühl eines Erstbezugs nach einer Sanierung auf absolutem Top-Niveau. Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten im Hofgebäude schenken Ihnen Ihr ganz persönliches Stück Freiraum mitten in der Stadt. Ein moderner, im Haus installierter Personenaufzug bringt Sie barrierefrei in alle Etagen.Architektur & DesignHier trifft zeitloser Altbaucharme auf moderne Geradlinigkeit: Während in den Regelgeschossen prachtvolle Deckenstuckleisten und restaurierte Elemente den Wiener Altbaustil zelebrieren, bestechen die Aufstockung im 3. OG und d

Am „Oberen Hausfeld” entsteht in der Wiener Donaustadt ein zukunftsweisendes Quartier für rund 9.000 Menschen. Auf 26 Hektar wird in direkter Lage zwischen zwei U-Bahn-Stationen ein urbanes Viertel realisiert, das auf höchste Lebensqualität, nachhaltige Mobilität und vielfältige Nutzung setzt. In unserem Projekt trifft leistbares Wohnen mit durchdachter Infrastruktur auf ein ökologisches, zeitgemäßes Energiekonzept: Durch optimierte Grundrisse und die clevere Betonkernaktivierung herrscht in den Räumen immer ein angenehmes Klima - effizient, nachhaltig und zu jeder Jahreszeit perfekt temperiert. Details zum Projekt: • 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 92 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos finden Sie auf www.mischek.at/de/projekte/hof-am-park

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–4 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Loggia / Balkon / Terrasse / Garten).STATE-OF-THE-ART-TECHNIK:Ausstattung: Photovoltaikanlage, Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design.BEZUGSTERMIN: Ab sofort möglich.GRUNDBUCH STATT SPARBUCH:Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Mit ihren universellen Wohnungsgrößen (2–4 Zimmer), der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten – Grundbuch statt Sparbuch – und damit inflationsgeschützte finanzielle Sicherheit sowie langfristige Unabhängigkeit aufbauen wollen.W

Am „Oberen Hausfeld” entsteht in der Wiener Donaustadt ein zukunftsweisendes Quartier für rund 9.000 Menschen. Auf 26 Hektar wird in direkter Lage zwischen zwei U-Bahn-Stationen ein urbanes Viertel realisiert, das auf höchste Lebensqualität, nachhaltige Mobilität und vielfältige Nutzung setzt. In unserem Projekt trifft leistbares Wohnen mit durchdachter Infrastruktur auf ein ökologisches, zeitgemäßes Energiekonzept: Durch optimierte Grundrisse und die clevere Betonkernaktivierung herrscht in den Räumen immer ein angenehmes Klima - effizient, nachhaltig und zu jeder Jahreszeit perfekt temperiert. Details zum Projekt: • 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 92 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos finden Sie auf www.mischek.at/de/projekte/hof-am-park

Am „Oberen Hausfeld” entsteht in der Wiener Donaustadt ein zukunftsweisendes Quartier für rund 9.000 Menschen. Auf 26 Hektar wird in direkter Lage zwischen zwei U-Bahn-Stationen ein urbanes Viertel realisiert, das auf höchste Lebensqualität, nachhaltige Mobilität und vielfältige Nutzung setzt. In unserem Projekt trifft leistbares Wohnen mit durchdachter Infrastruktur auf ein ökologisches, zeitgemäßes Energiekonzept: Durch optimierte Grundrisse und die clevere Betonkernaktivierung herrscht in den Räumen immer ein angenehmes Klima - effizient, nachhaltig und zu jeder Jahreszeit perfekt temperiert. Details zum Projekt: • 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 92 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos finden Sie auf www.mischek.at/de/projekte/hof-am-park

Hinweis: Die englische Beschreibung finden Sie weiter unten. — Please find the English description further below.Rund 113 m² über dem Donaupark – 3-/4-Zimmer mit Fernblick Hoch über der Wiener Donau City, im 4. Obergeschoss, liegt diese Eigentumswohnung mit direktem Fernblick über den Donaupark. Rund 113 m² Nutzfläche (davon ca. 103 m² Wohnfläche) und eine über Eck geführte Loggia verbinden urbanes Wohnen mit viel Grün vor dem Fenster. Der flexible 3-/4-Zimmer-Grundriss eignet sich ideal für Familien ebenso wie fürs Homeoffice – sofort bezugsfertig; Küche und Bad sind bereits möbliert und ausgestattet.Das Wichtigste auf einen Blick • ca. 113 m² Nutzfläche – davon ca. 103 m² Wohnfläche zzgl. über Eck geführter Loggia (ca. 10 m², teils verglast, teils offen) • flexibel nutzbare 3–4 Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice • perfekt durchdachte Raumaufteilung ohne Raumverlust • 4. Obergeschoss, bequem mit dem Lift erreichbar – Fernblick über den Donaupark • Ruhelage direkt an der begrü

Am „Oberen Hausfeld” entsteht in der Wiener Donaustadt ein zukunftsweisendes Quartier für rund 9.000 Menschen. Auf 26 Hektar wird in direkter Lage zwischen zwei U-Bahn-Stationen ein urbanes Viertel realisiert, das auf höchste Lebensqualität, nachhaltige Mobilität und vielfältige Nutzung setzt. In unserem Projekt trifft leistbares Wohnen mit durchdachter Infrastruktur auf ein ökologisches, zeitgemäßes Energiekonzept: Durch optimierte Grundrisse und die clevere Betonkernaktivierung herrscht in den Räumen immer ein angenehmes Klima - effizient, nachhaltig und zu jeder Jahreszeit perfekt temperiert. Details zum Projekt: • 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 92 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos finden Sie auf www.mischek.at/de/projekte/hof-am-park

Am „Oberen Hausfeld” entsteht in der Wiener Donaustadt ein zukunftsweisendes Quartier für rund 9.000 Menschen. Auf 26 Hektar wird in direkter Lage zwischen zwei U-Bahn-Stationen ein urbanes Viertel realisiert, das auf höchste Lebensqualität, nachhaltige Mobilität und vielfältige Nutzung setzt. In unserem Projekt trifft leistbares Wohnen mit durchdachter Infrastruktur auf ein ökologisches, zeitgemäßes Energiekonzept: Durch optimierte Grundrisse und die clevere Betonkernaktivierung herrscht in den Räumen immer ein angenehmes Klima - effizient, nachhaltig und zu jeder Jahreszeit perfekt temperiert. Details zum Projekt: • 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 92 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos finden Sie auf www.mischek.at/de/projekte/hof-am-park

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² in der Hovenweg 40A, 1220 Wien.Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus, der vom Premium-Bauträger Glorit errichtet wurde. Sie überzeugt durch die moderne Architektur sowie die hochwertige und exklusive Ausstattung.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügig gestalteten Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral erreichbar sind. Die helle Wohnküche ist mit einer hochwertigen Tischlereinbauküche sowie Miele-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.Die rund 14 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse ist besonders sonnig und bietet genügend Platz für eine lauschige Sitzgarnitur.Die drei separat begehbaren Schlafzimmer verfügen über Wohnflächen von ca. 10 m², 13 m² und 14 m². Die beiden modern ausgestatteten Badezimmer sind jeweils mit einem Waschbecken und einer Toilette versehen. Eines der Bäder

DAS PROJEKTInmitten der pulsierenden Leopoldstadt entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das historische Substanz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Ausstellungsstraße 29 bewahrt die charakterstarke Architektur der Umgebung und wird in Zuge einer hochwertigen Revitalisierung zu einem eleganten Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die klare Formensprache des Gebäudes wird im Dachgeschoßausbau fortgeführt, wo großzügige Wohnungen mit Terrassen und beeindruckenden Ausblicken über Wien entstehen.Der Mix aus lichtdurchfluteten Räumen, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien schafft ein besonderes Wohngefühl. Das Wohnprojekt verbindet architektonische Raffinesse mit einem behaglichen Wohncharakter. Besonders exklusiv ist die Möglichkeit, Grundrisse und Ausstattungsdetails derzeit noch individuell an persönliche Wünsche anzupassen. Durch die Nähe zu Donau, Wiener Prater und WU bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus Natur, Freizeit und urbaner Lebensqualität.Di

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126

Zum Verkauf gelangt diese frisch sanierte Einheit im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses in Wien-Landstraße. Die Einheit Top 26 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34,76 m², eine Terrasse mit ca. 24,75 m² sowie ein Kellerabteil ca. 1,48 m², das im Kaufpreis inkludiert ist.Die geplante Raumaufteilung ist kompakt und funktional:Großzügige WohnkücheSeparates SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WCTerrasseDie Einheit ist als „gewerblich genutzte Einheit“ gewidmet und eignet sich daher ideal für Kurzzeitvermietung, Serviced Apartments oder andere gewerbliche Nutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis.Die Lage im 3. Bezirk überzeugt durch beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Naherholung befinden sich in direkter Umgebung, die Wiener Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.Weitere Informationen finden Sie auf www.blattgasse11.at• Bei den gezeig