76 immobilien kaufen in Villach med 3 Zimmer

LebensWert – Wohnen mit Qualität in Villach-VölkendorfEin Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „LebensWert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint.Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.Die Architektur von LebensWert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. D

LebensWert – Wohnen mit Qualität in Villach-VölkendorfEin Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „LebensWert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint.Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.Die Architektur von LebensWert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. D

Die Wohnanlage in Landskron-Villach entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen einen besonderen Wohnkomfort, perfekt für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger. Diese 73,35 m² große Wohnung mit einen ca. 3,11 m² großen Balkon bzw. einer ca. 3,11 m² großen Loggia kann um rund € 236.695,00 (netto für Kapitalanleger) erworben werden. Auch wird die Wohnung für Sie Top ausgestattet: Aufpreis € 12.092,00 (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Freiabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis € 248.787,00 (netto) sind € 298.544,00 (brutto). Sie investieren in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! Weiters bietet die Wohnanlage mehrere Highlights: • ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung • Fernwärmeheizung • barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohn

Sehr gepflegte 3-Zi-Eigentumswohnung neu renoviert und saniert ( Bad, WC, Fenster, Rollläden und Böden ). Die Wohnung befindet sich im 5. OG und ist mit den Personenlift leicht erreichbar. Ruhelage mit Fern-Bergblick von der Westloggia aus. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Eingangsnähe ist bestandteil dieses attraktiven Angebotes. Kinderfreundlich - Kindergarten, Spielplatz, Schulen und das Naherholungsgebiet Warmbad

Diese liebevoll gestaltete Erdgeschosswohnung bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern zum Leben. Auf ca. 70 m² Wohnfläche vereinen sich durchdachte Raumaufteilung, gemütliches Ambiente und ein traumhafter Ausblick auf die umliegenden Berge. Schon beim Eintreten fühlt man sich willkommen: Der großzügige Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe und praktische Ablageflächen. Direkt rechts befinden sich ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum, der für Ordnung im Alltag sorgt. Geradeaus geht es weiter in ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder auch als Hobbyraum eignet – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Herzstück der Wohnung ist der etwa 30 m² große, helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die offene Küche im charmanten Landhausstil lädt zum Kochen und Genießen ein – mit Freunden, Familie oder einfach für sich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Mit einer Terrasse von ca. 31 m² und

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Latschach bei Faaker See - ideal für Anleger & Kurzzeitvermietung Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Region rund um den Faaker See bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und sehr gutem Vermietungspotenzial für Anleger im Bereich Ferien- und Kurzzeitvermietung. Allgemeines 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Latschach nähe Faaker See Wohnfläche ca. 71 m² Attraktive Lage in der Region rund um den Faaker See Besonders geeignet für Anleger und touristische Vermietung (Airbnb / Booking) Investment- & Nutzungspotenzial Ideale Anlegerimmobilie mit Fokus auf Kurzzeitvermietung Hohe touristische Nachfrage in der Faaker See Region Perfekt geeignet für Feriengäste, Urlauber und Aktivtourismus Attraktive Grundlage für laufende Vermietungserträge Auch als Zweitwohnsitz oder Kombination Nutzung möglich Raumaufteilung Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung Zwei separate WCs für erhöhten Komfort 1 WC getrennt vom Badezimmer 1 Badezimmer mit Dusche und WC

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Latschach bei Faaker See - ideal für Anleger & Kurzzeitvermietung Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Region rund um den Faaker See bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und sehr gutem Vermietungspotenzial für Anleger im Bereich Ferien- und Kurzzeitvermietung. Allgemeines 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Latschach nähe Faaker See Wohnfläche ca. 71 m² Attraktive Lage in der Region rund um den Faaker See Besonders geeignet für Anleger und touristische Vermietung (Airbnb / Booking) Investment- & Nutzungspotenzial Ideale Anlegerimmobilie mit Fokus auf Kurzzeitvermietung Hohe touristische Nachfrage in der Faaker See Region Perfekt geeignet für Feriengäste, Urlauber und Aktivtourismus Attraktive Grundlage für laufende Vermietungserträge Auch als Zweitwohnsitz oder Kombination Nutzung möglich Raumaufteilung Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung Zwei separate WCs für erhöhten Komfort 1 WC getrennt vom Badezimmer 1 Badezimmer mit Dusche und WC

Wohnfläche ca. 90m2 Loggia/Balkon Heizungsart: neue Pelletheizung Radiatoren (2025) in einzelnen Zimmern auch Infrarot-Panelle Balkonkraftwerk (Photo-Voltaik 2 Panelle am Balkon) Garage: 1 Kellerabteil: 1 Baujahr: 1993 Mobiliar: Küche, Pelletheizung, Couch im 2. Schlafzimmer. weiteres Mobiliar kann bei Wunsch miterworben werden. Widmung: Wohngebiet / Kurgebiet (Auch als Nebenwohnsitz nutzbar) Kaufpreis: €249.000 Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer ca. 2% Notarkosten 1.1% Grundbucheintragung (fällt weg bei Eintragung bis 30.06.2026) KEIN MAKLER Das Objekt Sehr helle, sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Finkenstein, nur wenige Minuten vom Faaker See sowie der Stadt Villach entfernt. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Flur, Küche (möbliert inkl. E-Geräte), Bad mit Wanne/Doppelwaschbecken/Fußbodenheizung/Waschmachinenanschluß, WC mit Waschbecken, Abstellraum/Speiß, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer

Wohnfläche ca. 90m2 Loggia/Balkon Heizungsart: neue Pelletheizung Radiatoren (2025) in einzelnen Zimmern auch Infrarot-Panelle Balkonkraftwerk (Photo-Voltaik 2 Panelle am Balkon) Garage: 1 Kellerabteil: 1 Baujahr: 1993 Mobiliar: Küche, Pelletheizung, Couch im 2. Schlafzimmer. weiteres Mobiliar kann bei Wunsch miterworben werden. Widmung: Wohngebiet / Kurgebiet (Auch als Nebenwohnsitz nutzbar) Kaufpreis: €249.000 Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer ca. 2% Notarkosten 1.1% Grundbucheintragung (fällt weg bei Eintragung bis 30.06.2026) KEIN MAKLER Das Objekt Sehr helle, sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Finkenstein, nur wenige Minuten vom Faaker See sowie der Stadt Villach entfernt. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Flur, Küche (möbliert inkl. E-Geräte), Bad mit Wanne/Doppelwaschbecken/Fußbodenheizung/Waschmachinenanschluß, WC mit Waschbecken, Abstellraum/Speiß, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer

Im Sommer geht’s zum Schwimmen an den See, im Winter auf den Berg zum Skifahren im Schnee. Die Lage beim Ossiacher See am Fuße der Gerlitzen Alpe und nahe der Stadt Villach macht die Wohnung für Eigennutzer und Anleger besonders interessant. Im Sommer begeistern der See, zahlreiche Radwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter lockt die nahe Gerlitzen Alpe mit einem attraktiven Wintersportangebot.Diese attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Treffen am Ossiacher See verbindet Urlaubsgefühl mit interessantem Vermietungspotenzial. Auf rund 62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, ein liebenswürdiger Balkon und gegen Aufpreis ein KFZ Stellplatz im Eigentum.Die Wohnung wird von einem erfahrenen Kärntner Baumeister hochwertig generalsaniert und noch im Jahr 2026 fertiggestellt. Bereits ab Ende Oktober 2026 können Sie die Immobilie selbst beziehen, als Ferienwohnung nutzen oder für die Vermietung vorbereiten.Der helle Wohn und Essbereich bietet ausreichend Platz f

Wohnfläche ca. 90m2 + Loggia/Balkon Heizungsart: neue Pelletheizung + Radiatoren (2025) in einzelnen Zimmern auch Infrarot-Panelle Balkonkraftwerk (Photo-Voltaik 2 Panelle am Balkon) Garage: 1 Kellerabteil: 1 Baujahr: 1993 Mobiliar: Küche, Pelletheizung, Couch im 2. Schlafzimmer. weiteres Mobiliar kann bei Wunsch miterworben werden. Widmung: Wohngebiet / Kurgebiet (Auch als Nebenwohnsitz nutzbar) Kaufpreis: €249.000 Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer ca. 2% Notarkosten 1.1% Grundbucheintragung (fällt weg bei Eintragung bis 30.06.2026) KEIN MAKLER Das Objekt Sehr helle, sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Finkenstein, nur wenige Minuten vom Faaker See sowie der Stadt Villach entfernt. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Flur, Küche (möbliert inkl. E-Geräte), Bad mit Wanne/Doppelwaschbecken/Fußbodenheizung/Waschmachinenanschluß, WC mit Waschbecken, Abstellraum/Speiß, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzim

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Latschach bei Faaker See – ideal für Anleger & KurzzeitvermietungDiese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Region rund um den Faaker See bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und sehr gutem Vermietungspotenzial für Anleger im Bereich Ferien- und Kurzzeitvermietung.Allgemeines3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Latschach nähe Faaker SeeWohnfläche ca. 71 m²Attraktive Lage in der Region rund um den Faaker SeeBesonders geeignet für Anleger und touristische Vermietung (Airbnb / Booking)Investment- & NutzungspotenzialIdeale Anlegerimmobilie mit Fokus auf KurzzeitvermietungHohe touristische Nachfrage in der Faaker See RegionPerfekt geeignet für Feriengäste, Urlauber und AktivtourismusAttraktive Grundlage für laufende VermietungserträgeAuch als Zweitwohnsitz oder Kombination Nutzung möglichRaumaufteilungGut geschnittene 3-Zimmer-WohnungZwei separate WCs für erhöhten Komfort1 WC getrennt vom Badezimmer1 Badezimmer mit Dusche und WCFunktionale Raumaufteilung

Wo sich visionäre Gestaltung und nachhaltige Bauweise vereinen, genießen Sie das Wohnglück von morgen. Zwei Häuser mit 13 und 15 außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht. Für alle, die mehr vom Leben wollen, ist 21lakes der perfekte Wohnort. In drei Stockwerken mit Gärten, Terrassen und Balkonen zieht hier Optimismus ein: Eine bessere Welt, ein besseres Leben. Ein Alltag, von dem es keine Auszeit braucht. Allein, zu zweit, mit all unseren Lieben. Seezugang - Seensüchte zum Greifen nah Ob zum Zweck einer kurzen Abkühlung, des sportlichen Auspowerns oder des Sonnens - alles kann, nichts muss. Etwa 2.000 m2 privater Seegrund stehen allen Wohnungseigentümern zur freien Mitbenützung zur Verfügung. In weniger als 8 Minuten zu Fuß, ist man vom Projekt 21lakes beim Seezugang und kann direkt von allen Sorgen des Lebens Abstand nehmen. Denn der erste Blick auf den See beginnt mit dem Grundgefühl: Freiheit

Modern wohnen in Faak am See – Erstbezug mit Balkon in attraktiver LageGenießen Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Kärntens. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hellem Wohnambiente und einer ausgezeichneten Lage nahe dem Faaker See.Highlights auf einen BlickErstbezug – neuwertiges WohngefühlWohnfläche von ca. 77,38 m²3 helle und freundliche ZimmerBalkon mit schönem Ausblick ins GrüneModerne und hochwertige AusstattungPerfekt für Paare, Familien oder SinglesRuhige Wohnlage mit hoher LebensqualitätGute Anbindung durch Bus und BahnhofArzt, Apotheke und Supermarkt in unmittelbarer NäheVielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport in der UmgebungAttraktive Lage in Faak am SeeWohnen, wo andere Urlaub machenDie naturnahe Umgebung, die Nähe zum Faaker See und die hervorragende Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe, Lebensqualität und Komfort miteinander v

Diese helle, im Jahr 2025 neu adaptierte 3 - Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Ost-Süd-Ausrichtung. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten dadurch ein komfortables Wohngefühl sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein Balkon und ein kleiner, privater Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage.Die Betriebskosten betragen ca. € 3,50,-/m².Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause mit Außenflächen suchen.Ausstattung & TechnikDie Immobilie überzeugt durch ihre moderne und energieeffiziente Ausstattung:MassivbauweiseVollunterkellerungModerne Smart-Meter-ZähleranlagenGroßzügiges KellerabteilWasch- und Trockenraum mit mehreren AnschlüssenZentralheizung mit neuer Hargassner

Diese helle, im Jahr 2025 neu adaptierte 3 - Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Süd-West-Ausrichtung. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten dadurch ein komfortables Wohngefühl sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein Balkon und ein kleiner, privater Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage.Die Betriebskosten betragen ca. € 3,50,-/m².Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause mit Außenflächen suchen.Ausstattung & TechnikDie Immobilie überzeugt durch ihre moderne und energieeffiziente Ausstattung:MassivbauweiseVollunterkellerungModerne Smart-Meter-ZähleranlagenGroßzügiges KellerabteilWasch- und Trockenraum mit mehreren AnschlüssenZentralheizung mit neuer Hargassne

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in einer charmanten Liegenschaft mit insgesamt drei Wohneinheiten – gelegen in einer ländlichen Ruhelage mit herrlichem Bergblick und ganztägiger Sonneneinstrahlung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet drei Zimmer, 1 Bad mit Fenster, 2 WCs (1 mit Fenster ) 1 Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Pool und den Garten / Außenbereiche

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Villach Land, mit ca. 83,23 m² Wohnnutzfläche, überdachtem Westbalkon und schönem Grün- und Bergblick. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet helle Räume, teilweise gemütliche Mansarden sowie eine praktische Raumaufteilung.Ein Kellerabteil mit ca. 10,39 m² gehört zur Wohnung, ein Carport kann optional erworben werden. Schulen, Supermärkte und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten

Bezugsfertige Neubau Dachgeschoß-Wohnung mit Premium-Sonnenterrasse.In Finkenstein am Faaker See auf einer leichten sonnigen Anhöhe im Ortsteil St. Stefan befindet sich SERENA. Ein südlich ausgerichtetes Premium Neubau-Wohnhaus mit nur sechs Wohnungen zwischen 75 m² und 86 m². Der schlüsselfertige Ausbau der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten und innerhalb kürzester Zeit möglich, sobald der Käufer seine Auswahl für Böden, Fliesen und Türen getroffen hat.Ein fertiggestelltes Neubau-Projekt, das die Essenz von Wohnen neu interpretiert: reduziert auf das Wesentliche, angereichert mit Qualität und eingebettet in eine einmalige Landschaft. Nur sechs Neubau-Wohnungen eröffnen hier die Möglichkeit, in einem Umfeld zu leben, das Privatsphäre, Stil und Ruhe in den Mittelpunkt stellt. Neben dieser Wohnung erwarten Sie im Projekt SERENA noch weitere exklusive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, wahlweise mit privatem Garten oder großzügiger Terrasse.Die Lage ist ein Geschenk: Umgeben von Wiesen und Felder

Idyllisches Wohnprojekt am Faaker See: Zwei Gebäude mit jeweils 5 großzügigen 3 Zimmer-Wohneinheiten, wunderschön gelegen am Aussichtsweg oberhalb des Faaker Sees !Fantastischer unverbaubarer Panorama-Seeblick inklusive ! Über die Dorfstraße in fünf Minuten zum SEE, STRANDBAD, SURF und SEGELSCHULE. Golfplatz in unmittelbarer Nähe

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – Ihr neues Zuhause am Faaker See. Diese hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnung vereint modernes Wohnen mit einer der schönsten Lagen Kärntens.Highlights der Wohnung:Ca. 74,64 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss3 gut geschnittene Zimmer für Wohnen, Arbeiten & EntspannenErstbezug – alles neu & hochwertig ausgeführtBadezimmer und WC separatGroßzügige Terrasse für entspannte Stunden im FreienDurchdachte Raumaufteilung mit viel TageslichtLage & Umgebung:Idyllische Lage in Faak am SeeGute Anbindung (Bus & Bahnhof in der Nähe)Nahversorgung: Arzt, Apotheke & Supermarkt rasch erreichbarPerfekte Kombination aus Natur & InfrastrukturSichern Sie sich diesen exklusiven Wohntraum in einer der begehrtesten Regionen Kärntens – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 7.000m Krankenhaus 7.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 4.000m Universität 5.500m Höhere Schule 5.500m Nahversorgung Su

Erstbezug mit Südausrichtung – 3-Zimmer-Wohnung in Faak am SeeDiese moderne Etagenwohnung im 1. Stock bietet auf ca. 73,61 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.Highlights:Erstbezug – sofort bezugsfertigCa. 73,61 m² Wohnfläche3 Zimmer mit flexibler NutzungBalkon mit SüdausrichtungNähe zu Arzt, Apotheke, SupermarktÖffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbarKontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 7.000m Krankenhaus 7.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 4.000m Universität 5.500m Höhere Schule 5.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckere

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Seeblick – Erstbezug in Faak am SeeDiese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 118,54 m² großzügigen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Terrasse mit Blick auf den Faaker See.✔ Erstbezug ✔ 3 helle Zimmer ✔ 2 Badezimmer & 3 WCs ✔ Großzügige Terrasse mit Seeblick ✔ Ruhige Lage mit Top-Infrastruktur ✔ Nähe zu Arzt, Apotheke & EinkaufsmöglichkeitenIdeal für Familien, Paare oder als Feriendomizil – genießen Sie Natur, Komfort und Lebensqualität in Kärnten.Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 7.000m Krankenhaus 7.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 4.000m Universität 5.500m Höhere Schule 5.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 6.000m Einkaufszentrum 6.000m Sonstige Geldautomat 1.000m Bank 1.000m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 4.00

Ein Refugium am Wasser – Seehausjuwel am Faaker See Einmalige Gelegenheit – ein Investment für Generationen Inmitten der atemberaubenden Naturkulisse Kärntens, direkt am glitzernden Faaker See, erwartet Sie ein einzigartiges Seehaus, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen Charme und seine Exklusivität besticht. Dieses besondere Anwesen aus dem Jahr 1960 wurde liebevoll gepflegt und modernisiert und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Lebensgefühl – geprägt von Licht, Wasser, Bergen und zeitloser Eleganz. Wohnen mit Weitblick und Weitgefühl Schon beim Betreten des Hauses umgibt einen die besondere Atmosphäre: Das Erdgeschoss präsentiert sich als lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der voll ausgestatteten Küche. Der stilvolle Holzofen verleiht den Winterabenden eine besondere Behaglichkeit. Herzstück dieses Geschosses ist jedoch die breite Fensterfront, die sich zur großzügigen Seeterr

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• Traumhafter Blick auf die Gerlitzen, Wohnen mitten im Grünen• Strandbad Faak/See 5 Autominuten entfernt, Wanderwege (Burgruine Finkenstein) direkt vom Haus weg• Alle Einheiten sind per Aufzug erreichbar (wenn notwendig)• Große Fensterflächen• Große Terrassenflächen• Namhafte seriöse Baufirma, Baumeisterqualität seit 1882• Großzügige Garagen optional verfügbar• Niedrige Betriebskosten durch umweltfreundliche Ausstattung/Energieversorgung• Provisionsfrei• Hochwertige Ausstattung• Nachhaltige Energieversorgung (Erdwärmepumpe Tiefbohrung)• Sehr gute Energiekennzahlen• Photovoltaik• E-Stationen für E-Fahrzeuge (gegen Aufpreis)• Raffstores, Rollläden elektrisch Fa. Hella• Fußbodenheizung• PremiumparkettbodenEine sehr große Gartenfläche (ca. 330 m²) gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Aufgrund der Lage in der Wohnanlage (ganz im Westen) geniesst man hier eine besondere Privatsphäre.STELLPLÄTZE:• Garagenplätze (9m lang x 3m breit, auf Wunsch mit Abstellraum) und