1 371 immobilien kaufen in Völkermarkter Vorstadt

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit rund 92 m² Wohnfläche in sehr guter Lage von Klagenfurt-Waidmannsdorf, Rosentaler Straße 80. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet zusätzlich eine westseitige Loggia mit ca. 6 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Kabinett, eine separate Küche mit Speisekammer, eine geräumige Diele, ein Badezimmer (vor ca. 10 Jahren erneuert), ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist vollständig geräumt und befindet sich im Originalzustand. Sie bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer mit handwerklichem Geschick, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Besonders attraktiv ist dieses Objekt auch für Eltern, die eine Startwohnung für ihre Kinder schaffen wollen, oder für Anleger mit Blick auf Vermietung. Das Gebäude (Baujahr ca. 1970) befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Im Jahr 2023 wurden Fassade,

Direkt neben dem beliebten Benediktinerplatz in Klagenfurt am Wörthersee befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im ausgebauten Dachgeschoss (ohne Lift). Hier vereinen sich modernes Design, hochwertige Materialien und eine absolut zentrale Toplage zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Die Wohnung wurde umfassend neu gestaltet; lediglich kleinere Rest Arbeiten sind noch fertigzustellen, wodurch sich Käufern die attraktive Möglichkeit bietet, letzte Details nach eigenen Vorstellungen zu individualisieren. Sämtliche Gewerke wurden mit höchstem Qualitätsanspruch und größter Sorgfalt ausgeführt – vom durchdachten Bodenaufbau bis hin zur exklusiven, stilvoll abgestimmten Innenausstattung. Highlights der Immobilie: • Exklusive Maisonette auf zwei Ebenen. • ca. 109,73m² ideal aufgeteilte Wohnfläche • Moderne Kochinsel mit edler Naturstein-Arbeitsplatte • Hochwertiger Naturholzboden für ein warmes, elegantes Wohngefühl • Design-Kamin im Wohnbereich in abgestimmter Natursteinoptik •

Das Projekt – Villen St. MartinAm Lönsweg entsteht ein exklusives Wohnensemble aus drei modernen Villen (9A, 9B und 9C), die terrassenförmig in den Hang integriert sind und höchsten architektonischen sowie technischen Ansprüchen gerecht werden.Die klare, zeitlose Architektur verbindet moderne Geradlinigkeit mit eleganter Wohnkultur und schafft ein hochwertiges Gesamtbild. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und durchdachte Grundrisse sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohnambiente.Die drei Villen unterscheiden sich in ihrer Struktur:Villa 9A: Villa Klagenfurt - BungalowVilla 9B: Villa St. Martin - Erdgeschoss und ObergeschossVilla 9C: Villa Wörthersee - Erdgeschoss, Obergeschoss und 2. ObergeschossAlle Einheiten zeichnen sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre, uneinsichtige Außenflächen und ein luxuriöses Raumgefühl aus.Besonderes Augenmerk wurde auf nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise gelegt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Erdwärmepum

Das Projekt – Villen St. MartinAm Lönsweg entsteht ein exklusives Wohnensemble aus drei modernen Villen (9A, 9B und 9C), die terrassenförmig in den Hang integriert sind und höchsten architektonischen sowie technischen Ansprüchen gerecht werden.Die klare, zeitlose Architektur verbindet moderne Geradlinigkeit mit eleganter Wohnkultur und schafft ein hochwertiges Gesamtbild. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und durchdachte Grundrisse sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohnambiente.Die drei Villen unterscheiden sich in ihrer Struktur:Villa 9A: Villa Klagenfurt - BungalowVilla 9B: Villa St. Martin - Erdgeschoss und ObergeschossVilla 9C: Villa Wörthersee - Erdgeschoss, Obergeschoss und 2. ObergeschossAlle Einheiten zeichnen sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre, uneinsichtige Außenflächen und ein luxuriöses Raumgefühl aus.Besonderes Augenmerk wurde auf nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise gelegt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Erdwärmepum

Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – Penthouse mit Wintergarten im Herzen von KlagenfurtDiese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort – und das in absoluter Bestlage direkt im Zentrum von Klagenfurt, nur wenige Schritte von den City Arkaden entfernt. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige, abgeschirmte Situierung im obersten Geschoss und bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art.Mit einer Nutzfläche von ca. 120 m², inklusive eines voll isolierten, beheiz- und klimatisierbaren Wintergartens, präsentiert sich diese Immobilie in nahezu neuwertigem Zustand – sie wurde kaum bewohnt und ist sofort bezugsbereit.Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Tageslicht, großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum Wintergarten, zwei Zimmer, Bad mit Tageslicht, separates WC sowie Abstellraum – der Grundriss befindet sich im Anhang.IMMO-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKLage: Absolute Zentrumslage in Klagen

VILLA WÖRTHERSEEVorhang auf für ein Haus, das keine Wünsche offen lässt: Die Villa Wörthersee. Sie bietet auf vier Geschoßen ausreichend Platz zum Wohlfühlen, mit mehr als einem Hauch von Luxus: Ein hausinterner Lift steht dem Eigentümer zur Verfügung, um vom Erdgeschoß komfortabel auf die eigene Dachterrasse zu gelangen. Hier genießen Sie hoch über den Dächern Klagenfurts einen ungetrübten Rundumblick - über die Lichter der Stadt bis hin zum Wörthersee.Ein weiteres Highlight wartet im zweiten Geschoß des Hauses: der wohl höchstgelegene Pool Klagenfurts. Er befindet sich auf einer nordseitigen Terrasse und lädt dazu ein, Seele und Beine baumeln zu lassen.Das erste Obergeschoß ist dem Familien- und Gesellschaftsleben vorbehalten: Das gesamte Geschoß steht für Wohnen, Essen und Kochen zur Verfügung, der Raum wird nur von der Treppe, die in das obere Geschoß führt, geteilt. Die dadurch entstehenden Sichtachsen schaffen ein unvergleichlich großzügiges Wohngefühl. Dieses wird durch den frei

Diese elegante Liegenschaft ist ein echtes Juwel für all jene, die eine ländliche Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen!Durch die Stadtrandlage von Klagenfurt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung. Ebenso finden Sie in der Umgebung zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, um die Natur in vollen Zügen zu genießen!Link zum Video:youtu.be/rLbuoOrsAGgWidmungen der Liegenschaft:Ca. 3.000 m² Bauland-DorfgebietCa. 1.200 m² Land- und forstwirtschaftliche NutzflächeÜber eine gepflegte Kieszufahrt gelangen Sie in den großzügigen Innenhof, der genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste bietet. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten (ca. 309 m² Wohnfläche):Das über 100 Jahre alte Wohnhaus wurde laufend saniert und ist bezugsfertig eingerichtet, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.Erdgeschoss (ca. 147 m² Wfl.)Win

Zum Verkauf steht ab sofort diese außergewöhnliche und toll modernisierte Wohnung mit Stadt und Bergblick!Das Objekt befindet sich im 6. LIftstock eines Mehrparteienhaus direkt neben der Kärntner Gebietskrankenkasse.Schon beim Betreten der ca. 81m² großen 2 Zimmer -Wohnung werden Sie durch den besonderen Flair dieser Wohnung verzaubert.Beim Eingangsbereich links befindet sich die Garderobe. Von diesem hellen langläufigen Vorraum aus, erreichen Sie die restlichen Räumlichkeiten der Wohnung wie das Schlafzimmer welches ebenso mit allen technischen Finessen ausgestattet ist, den begehbaren Kleiderschrank/raum, das Badezimmer welches separieret von der Toilette ist undden großzügig gegliederten Wohn-Essbereich, welcher ein gemütliches Verweilen garantiert.Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert, diese befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und ist mit sämtlichen E-Geraten ausgestattet.Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert, neben der Außensanierung mit Vollwärmeschutz und Fenstern

Lage – Klagenfurt, St. Ruprecht Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil St. Ruprecht: eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit sehr guter Nahversorgung. Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Ärzte sind rasch erreichbar; Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt von Klagenfurt ist schnell erreichbar, ebenso der Südring mit Anschluss an die A2 – ideal für Pendler. Freizeit- und Erholungsflächen sowie der Wörthersee sind ebenfalls gut angebunden.Moderne Eigentumswohnung mit Loggia – ca. 57 m² in Klagenfurt/St. Ruprecht Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und viel Tageslicht – ideal für Singles, Paare oder als Anlage. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet dank Wintergarten einen angenehmen Rückzugsort auch in der kühlen Jahreszeit.Highlights auf einen Blickca. 57 m² Wohnfläche, effiziente RaumaufteilungWest-/Süd-Wintergarten – perfekt für die AbendsonneEigener Tiefgaragen-Abstellplat

Mit einer großzügigen Wfl. von 176 m² und insgesamt 5 Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Die untere Ebene kann als eigene Wohneinheit genutzt werden. Dies gibt Raum für viel Nutzungsmöglichkeiten. ( Au Pair, Büro oder einfach nur als Gästebereich)Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der durch große Holz/Alufenster lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die weite Landschaft bietet. Hier können Sie gemütliche Abende am Kamin verbringen oder mit Freunden und Familie gesellige Stunden beim Kochen in der modernen Einbauküche verbringen. Um den gesamten Wohnbereich erstreckt sich die ca. 100 m² große Sonnenterrasse mit traumhaften Ausblick.In der oberen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, ein begehbarer Schrank mit Fenster, ein Wäsche

Diese moderne Doppelhaushälfte im westlichen Teil von Klagenfurt am Wörthersee (9020, Angererweg 5) bietet auf 111,3 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort. Der Neubau, der 2025 fertiggestellt wird, liegt nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Erholung. Der Kaufpreis beträgt 599.000 € zuzüglich 15.000 € pro Stellplatz für die zwei verfügbaren Carport-Stellplätze. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haupt Bad ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Bidet ausgestattet, während das zweite Bad eine Dusche, WC und Waschbecken bietet. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine 15,9 m² große Terrasse mit Gartenanteil, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, ein Abstell-, Wasch- und Trockenraum sowie eine Überwachungskamera für zusätzliche Sicherheit. Die teilmöblierte Immobilie verfügt über komplett ausgestattete Badezimmer und ist ideal für Paa

Sonnendurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten. Wintergarten mit Loggia-Verglasung perfekt als Chillout-Area od. Home-Office nutzbar.Ideales Familiendomizil oder Feriendomizil, um das sonnige Kärnten mit den traumhaften Bergen und dem wunderschönen Wörthersee zu genießen.Perfekte Anlegerwohnung mit WG-EIGNUNG. Universität Klagenfurt und Hauptbahnhof Klagenfurt gut erreichbar.Wohnung noch bis März 2027 vermietet, die Mieteinnahmen erhält ab Kauf bis zum Mietende der neue Eigentümer.Der Grünblick inmitten der überaus gepflegten und sehr begrünten Wohnanlage ist einfach fantastisch ! Ideale Immobilie zum Selbstwohnen oder perfekt für Weitervermietung mit neu kalkulierter Rendite !Die Wohnung wird nach Mietende leer, dh. ohne Möblierung übergeben !Die Möblierung ist dh. nicht Bestandteil des Kaufpreises, im Kaufpreis inkludiert sind: Küchenausstattung, Bad-Ausstattung, Toiletten-AusstattungImmobilie mit Grünbick & ruhig gelegen2-3 SCHLAFZIMMERWINTERGARTEN (Loggia) perfekt als Zimmer/

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Bauqualität.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in Klagenfurt sind. Helle Wohnräume, eine funktionale Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Ausstattung & RaumaufteilungWohnfläche: ca. 58 m² / 1. Obergeschoss2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) + Umkleideraum im SchlafzimmerFunktionale KücheBadezimmer mit Badewanne, Dusche und Fensterseparates WC1 Terrasse ca. 8 m²1 Tiefgaragenstellplatz Gepflegter ZustandBaujahr 1996aktuell ist die Wohnung vermietet (EUR 847,38 brutto)Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint eine gute Lage, praktische Raumaufteilung und solides Baujahr, ideal sowohl

Zum Verkauf stehen 6 Wohnungen in Zentrumnähe, und doch sehr ruhiger Lage! Davon ist eine mit einer Loggia ausgestattet. * 5 Garconnieren je 25,5 m² * 1 Garconniere mit 31,4 m² (Loggia inklusive) 2 Tiefgaragen PKW Abstellplätze ( Eigentum) sind separat zu erwerben ( 15.000 EUR pro Platz ). Weitere Parkplätze stehen vor der Anlage den Mietern, zusätzlich zur Tiefgarage, zur Verfügung! Wohnungen und Tiefgaragen, sowie Außen Abstellplätze befinden sich in der selben Wohnanlage. Zu jeder Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil. Das Haus wurde vor rund 12 Jahren thermisch saniert und renoviert. Vermietung: Jährliche Gesamt-Einnahmen: 23.000 € (monatlich 1.916 € ) Nettorendite: zur Zeit ca. 4,12 % Die Wohnungen sind: * mit befristeten und indexierten Mietverträgen (je 3 Jahre) vergeben, * mit eingerichteten Badezimmern, * zeitgemäßen Küchen, * mehreren Gemeinschaftswaschmaschinen und * teilweise Infrarotheizungen ausgestattet. In einer Seitenstraße der Rosentalerstraße gelegen, ist der

Kreuzbergl Residenzen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle!Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht.Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet.Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln.Die Wohnungen bieten Größen von 42 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können.Verkaufspreise ab 398.250 EURHighlightsAnspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattunggroßzügige Räume mit viel Tageslicht Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlageinnovative F

Dieses exklusive Neubauhaus in Klagenfurt am Wörthersee überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern auch durch seine voll ausgestatteten Räume, die sofortigen Wohnkomfort ermöglichen. Es handelt sich um ein Musterhaus, das Ihnen als Vorbild für modernes Wohnen dient – stilvoll, elegant und sofort bezugsfertig. Das Haus bietet einen großzügigen Terrassengarten mit Gartenanteil, zwei Garagenstellplätze und ist ideal für Familien oder Paare, die hochwertiges Wohnen auf höchstem Niveau suchen

NEUBAU Kleinwohnanlage mit 2 Häusern und 8 Wohnungen in Waidmannsdorf - Schubertstraße / ERSTBEZUGLage:Die NEUBAU-Wohnanlage befindet sich in der attraktiven Wohngegend in Waidmannsdorf, geprägt von Einfamilienhäuser und durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.BAUADRESSE befindet sich in der Schubertstraße 24A und 24B, 9020 Klagenfurt am Wörthersee. Nähe:Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe, dennoch überzeugt diese Wohnhausanlage durch die ruhige, sowie sonnige Lage und gute Anbindung zum Wörthersee, Universität Klagenfurt und das Stadtzentrum. Wohn-/Nutzfläche ca.:2 Wohnhäuser mit je 4 Wohnungen - Baubewilligtes Projekt!HAUS A (Walmdach)TOP 1 = 55,67m² plus 11,07m² Terrasse plus 56,04m² EigengartenTOP 2 = 55,67m² plus 11,07m² Terrasse plus 34,49m² Eigengarten TOP 3 = 55,67m² plus 11,07m² Balkon (1.OG) TOP 4 = 55,67m² plus 11,07m² Balkon (1.OG) HAUS B (Flachdach)TOP 1 = 55,67m² plus 11,07m² Terrasse plus 44,00m² Eigeng

Traumhaftes Grundstück mit viel Potenzial und kleinem Bungalow in naturnaher Lage von ViktringDieses außergewöhnlich großzügige Grundstück mit ca. 1.781 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. In einer ruhigen, grünen und äußerst begehrten Wohnlage gelegen, besticht die Liegenschaft vor allem durch ihre Weitläufigkeit, die sonnige Ausrichtung und das enorme Entwicklungspotenzial.Auf dem Grundstück befindet sich ein kompakter, ca. 1970 errichteter Bungalow mit ca. 72,98 m² Wohnfläche, ca. 72,98 m² Keller sowie einer Garage mit ca. 15 m². Dieser kann je nach Bedarf weiter genutzt werden, wenn man eine kompakte Wohnfläche bevorzugt oder auch erweitert werden. Das Grundstück bietet aber auch perfekte Voraussetzungen für einen großzügigen Neubau, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Gestaltungsideen.Im angesetzten Kaufpreis wurde der auf dem Grundstück befindliche Bungalow mit einem Wert von 75.000 € berücksichtigt, da der überwiegende Anteil

Ein Zuhause, das berührt.Versteckt inmitten der grünen Ruhe des Kreuzbergls liegt dieses außergewöhnliche Architektenhaus wie ein privater Rückzugsort voller Atmosphäre und Eleganz – umgeben von alten Bäumen, sanftem Vogelgezwitscher und einem Garten, der Ruhe, Natur und Geborgenheit auf besondere Weise vereint.Der liebevoll angelegte Natur- und Schwimmteich verleiht diesem Anwesen seinen besonderen Zauber. Der Holzsteg zieht sich sanft über das Wasser, Sonnenstrahlen spiegeln sich zwischen Schilf und blühenden Pflanzen, während das leise Plätschern des Wassers und das Rascheln der Blätter zum Träumen und Entspannen einladen. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.Hier beginnt der Morgen mit Blick ins Grün und endet mit warmem Abendlicht über dem Wasser. Jeder Winkel dieses Gartens vermittelt Ruhe, Geborgenheit und eine besondere Verbindung zur Natur.Die Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in diese außergewöhnliche Umgebung ein. Großzügige Glasflächen holen den Garten

Wir können Ihnen um € 296.019,- inkl. Mwst. ein schlüsselfertiges, Haus mit 92 m² Wohnfläche inkl. Fundamentplatte auf Ihrem ebenen Grundstück errichten !Entweder mit Walmdach oder Pultdach ! Gebaut von einem Kärntner Baumeister mit Handwerkern aus Kärnten !von 92 m² bis 146 m² Wohnfläche von € 296.019,- bis € 384.446,- Fordern Sie die Bau-und Leistungsbeschreibung an unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [entfernt]Alle Häuser mit Bodenplatte, L/W Wärmepumpe, mit Böden, Fliesen, Innentüren, Rollläden und vieles mehr !Fixpreisgarantie, ZiegelbauSie können uns aber auch Ihren Plan senden, wir erstellen Ihnen nach einem persönlichen Gespräch ein AngebotWir bauen auf Ihrem Grundstück im Lavanttal und in den Bezirken Völkermarkt, St. Veit an der Glan, Feldkirchen, Klagenfurt Stadt, Klagenfurt Land, Villach Stadt, Villach Landandere Lagen auf AnfrageProvisionsfreiBalkon, Terrasse mit Überdachung, Carport, Garage, Nebengebäude, Belagsfertig anstatt Schlüsselfertig - alles möglichDie Bilder sin

Einzigartiges Penthouse mit Dachterrasse Stilvoller Altbau trifft auf Moderne im Zentrum von Klagenfurt Dieses einmalige Penthouse-Wohnung mit ca. 168,54 m² Wohnfläche und traumhafter Dachterrasse befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr um 1700, mitten im Zentrum der Landeshauptstadt. Hier verschmilzt Altes und Neues zu einer einzigartigen Symbiose, die Ihnen ein unbeschreibliches Wohnerlebnis bietet. Moderne Architektur haucht diesem Projekt luxuriösen Flair ein. Das Gebäude wurde 2021 umfassend saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht und auch optisch perfektioniert. Historische Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und wurden stilvoll in die Neugestaltung integriert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen oder über das eindrucksvolle Treppenhaus. Auf zwei Etagen, mit gut durchdachter Raumaufteilung können Sie sich frei entfalten und Ihre Wohn- und Gestaltungswünsche perfekt umsetzen. Das Penth

Villa St. MartinIn der Villa St. Martin wird der Ausblick, der sich durch die großen Panoramafenster im Wohn-Essbereich bietet, Besucher wie Bewohner gleichermaßen bezaubern. Das „Wohn“-Geschoß befindet sich im oberen Teil der Villa und profitiert dadurch von einem Mehr an Tages-und Sonnenlicht. Hier finden Kochen, Essen, Lachen, Reden, Spielen, Lesen und auch Langeweilen statt – alles mit ungetrübtem Blick auf die imposante Bergkulisse der Karawanken.Eine Treppe führt in das untere Geschoß des Hauses - zum Schlafen und Entspannen. Jedes der drei Schlafzimmer ist über eine Balkontüre mit dem Garten verbunden – vom Bett aus genießen Sie hier den ungetrübten Ausblick ins Grüne. Entspannung pur bietet auch das Badezimmer, wo Sie nach einem anstrengenden Tag in ein heißes Bad eintauchen können. Eines der Schlafzimmer ist übrigens als Masterbedroom mit einem eigenen Schrankraum und einem separaten Badezimmer ausgestattet.Dank des Liftes sind übrigens beide Ebenen der Villa St. Martin barrie

Herzlich Willkommen in Ihr neues Zuhause in EmmersdorfDieses einzigartige Anwesen überzeugt durch zeitlose Eleganz, eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume und der offene Grundriss schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Großzügige Glasfronten sorgen für eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen die Natur in Ihr Zuhause einziehen. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung – ob Pool, Outdoor-Lounge oder ein Spielbereich für Kinder.Wohnkomfort auf hohem NiveauDas Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer edlen Ausstattung. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet durch große Fensterflächen viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die hochwertige DAN-Küche mit Miele-Geräten ist ein Traum für jeden Hobbykoch und -Köchin. Klimaanlage, Solaranlage sowie Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.Besonders erwähne

Villa KlagenfurtDie Villa Klagenfurt lässt das Herz von Designpuristen höher schlagen: Der moderne Bungalow begeistert mit großen Fensterfronten Richtung Süden und einer klaren architektonischen Linienführung. Das gesamte Wohnen findet hier auf einer Ebene und somit ohne Barrieren statt. Der Großteil der fast 135 m2 Wohnfläche entfällt auf den Wohn-Essbereich, Herzstück eines jeden Zuhauses. Ebenso wie auf der Terrasse, die direkt an den Essbereich anschließt, können Sie hier einen unvergleichlichen Blick auf die Dächer Klagenfurts genießen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Villa Klagenfurt ideal für Paare, Familien und Singles mit dem Blick für das Besondere und der Freude an der Natur. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Krankenhaus 2.000m Klinik 2.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.500m Universität 1.000m Höhere Schule 2.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 3.000m Sonstige Bank 1.0

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Moderne Grundrisse.Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.Universität und Europapark sind nahe.Sie kaufen direkt vom Bauträger. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 125m Apotheke 575m Krankenhaus 2.200m Klinik 2.175m Kinder & Schulen Schule 325m Kindergarten 875m Universität 450m Höhere Schule 2.800m Nahversorgung Supermarkt 75m Bäckerei 150m Einkaufszentrum 3.275m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 875m Polizei 1.200m Verkehr Bus 125m Autobahnanschluss 250m Bahnhof 150m Flughafen 6.125m Angaben Entfernung