161 immobilien kaufen in Wang

Modern, naturnah und mit grandioser Fernsicht: Diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lackenhof bietet ca. 97.88 m² Wohnfläche und eine beeindruckende Terrasse von 64.11 m² - ideal für lange Sommerabende und den ersten Kaffee mit Bergblick. Nur ca. 100 m zur Talstation am Ötscher.Das Wichtigste im ÜberblickOffener Wohn-/Essbereich mit Designerküche (SIEMENS), Halbinsel und viel StauraumGemütlicher Kamin/Kachelofen für warme Winterabende2 Badezimmer - komfortabel für Familie oder GästeUnverbaubarer Blick in ruhiger Alleinlage - kleines, eco-freundliches Resort mit nur 9 LodgesEffiziente Infrarot-Steinpaneele (elektrisch) plus Kamin als Zusatzwärme1 Aussenstellplatz inklusiveKeller/Abstellraum ca. 6.22 m²Optional: Fass-Sauna (ca. EUR 4'000) oder Aussen-Whirlpool (ca. EUR 3'000)Sofort verfügbar; geeignet zur Eigennutzung oder als Investment zur WeitervermietungLage & FreizeitSkigebiet Lackenhof/Ötscher praktisch vor der HaustürWander- und E-/Mountainbike-Routen starten direkt ab HausGute Erre

• Hausetage im UG eines Zweifamilienhauses mit großem Carport als Wohnungseigentum zu verkaufen• 105/214 Anteile• BJ Einreichplan 1971• Nutzfläche Wohnbereich ca. 59 m² ( Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Vorraum, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC,) dieser Bereich ist zusätzlich unterkellert weiters befindet sich im hinteren Bereich dieser Etage ein großer Lagerraum mit ca. 38 m² Nutzfläche und einem schönen gepflegten Badezimmer samt Dusche und WC welches ca. 2015 neu eingebaut wurde!• Lagerraum mit ca. 38 m² im Geschoß der Wohnung hinterer Bereich• Carport mit ca. 31 m² BJ. ca. 2005 -Stiegenabgang zur WHG wurde 2010 überdacht• zusätzlicher Keller mit ca. 60 m² unter dem Wohnbereich nur über eine Leiter erreichbar• Loggia mit ca. 7 m²• Terrassenfläche vor Haus ca. 30 m²• Gartenbereich in steiler Hanglage• Heizung Gastherme mittels Radiatoren• Holzfenster 2 fach verglast- Fenster ist jeder Wohnungseigentümer selbst verantwortlich• Dach wurde ca. 2018 erneuert• Fass

• Grundstücksfläche 733 m²• Widmung: Bauland Wohngebiet• Ortskanal und Ortswasser angeschlossen• Baujahr ca. 1966• Benützungsbewilligung: 1966• Massivbauweise Außenwände 25 cm Hohlblockziegel plus 3,5 cm Heraklith,• Fertigteildecke• Keller mit Garage ca. 75 m² -Stampfbeton dem Baujahr entsprechend• Dach: Eternit Rhombus 2012 - Dämmung oberste Geschoßdecke mit Steinwolle• Wohn - Nutzfläche: ca. 156 m²• EG ca. 83 m² Aufteilung: ( Windfang, Vorraum, Bad, WC, Wohn-Essküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Zugang zum Schuppen)• OG ca. 73 m² ( 3 Zimmer, 2 Balkon, WC mit Dusche, offener Vorraum )• nachträglichen Zimmerausbau 2013 im OG• Kunststofffenster unterschiedlich 2 fach oder 3 fach verglast Außenrollos im EG und 2 Zimmer im OG• Haustür erneuert ca. 2012• Gas - Zentralheizung mittels Radiatoren alte Holz-Zentralheizung vorhanden nicht mehr aktiv• Kaminanschluss vorhanden• Gesamtzustand dem Gebäudealter entsprechend gepflegt• Energiekennzahlen: HWB: 244 kWh/m²a, fGEE 4,04• Übergabe spätesten

Modernes Wohnen auf einer Ebene – stilvoll, komfortabel und zukunftsorientiertWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3680 Gottsdorf bei Persenbeug!Dieser moderne, im Jahr 2023 errichtete Massivbau-Bungalow verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Auf rund 116 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m, und Deckenkühlung.Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder all jene, die modernes und barrierearmes Wohnen mit viel Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.Wohnen mit Stil und AtmosphäreDer Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Die offene Raumgestaltung bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und lässt gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten f

Neubau-Erstbezug mit viel Wohnfläche auf zwei Etagen, Terrasse und kleinem Garten. ✨ Highlights auf einen BlickNeubau / Erstbezug (Baujahr 2024)ca. 136 m² Wohnfläche auf 2 Ebenenca. 300 m² Grundstück5 Zimmer – ideal für Familien oder Homeofficegroßzügige Terrasse (ca. 19,67 m²)3 Badezimmer – optimal für mehrere PersonenLuftwärmepumpe & Fußbodenheizungenergieeffizient: HWB 40 (B), fGEE A+Carport + StellplatzGarten mit Grünblick & Fernblick Ausstattung & Wohnkomforthochwertige Böden (Parkett & Fliesen)moderne Bäder mit Fensterangenehmes Raumklima durch Klimaanlagedurchdachter Grundriss mit Abstellräumenruhige Wohnlage mit wenig Lärmbelastung Baurechtliche InformationenBaubewilligung: 2024Fertigstellungsanzeige / Benützungsbewilligung: 2025Grundstücksfläche gesamt: ca. 600 m²Grenzkataster: Grundstück ist im Grenzkataster eingetragenParifizierung: Liegenschaft bereits parifiziert (klare Zuordnung der einzelnen Einheiten)Hinweis: Einige Bilder in diesem Inserat wurden mit Unterstützung von

Gepflegtes 6-Zimmer-Anwesen in WIESELBURGZum Verkauf gelangt dieses TOP-gepflegte und großzügige 6-Zimmer-Anwesen in Wieselburg.2005 hochwertigst mit vielerlei modernen Annehmlichkeiten errichtet, bietet dieses Objekt durch seine großzügige Fensterfläche eine angenehme Lichtstimmung. Mit ca. 224 m² Wohnfläche, 6-Zimmer und einer Gesamtgrundfläche von ca. 894 m² ermöglicht dieses Objekt genügend Platz, um sich entfalten zu können.Lage: Gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wieselburg, findet man abseits vom Arbeitsalltag seine Ruhe. In 3 Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B25, welche im weiteren Zuge nach knapp 5 Autominuten in die Westautobahn A1 mündet. In fußläufiger Nähe finden Sie Nahversorger, Drogerie und Co.Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Gästebad und Gäste-WC, Büro, Küche mit Speis, Essbereich und Wohnbereich auf. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger zweiter Wohnbereich, mit französischem Balkon und einem klug platzierten Bodenfenster, welches den Raum mit

IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 429.352,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung Am Brunnenfeld: In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Einfamilienhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. Die Immobilien sind perfekt für Familien, Paare und Investoren geeignet, die nach einem hochwertigen Wohnkonzept in einer attraktiven Umgebung suchen. Eine Doppelhausbebauung ist ebenso möglich (Preis auf Anfrage). DIE LAGE: Schnell in der Stadt und dennoch am Land Die zentrale Lage zu Melk und St. Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnel

IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 419.888,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung Am Brunnenfeld: In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Einfamilienhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. Die Immobilien sind perfekt für Familien, Paare und Investoren geeignet, die nach einem hochwertigen Wohnkonzept in einer attraktiven Umgebung suchen. Eine Doppelhausbebauung ist ebenso möglich (Preis auf Anfrage). DIE LAGE: Schnell in der Stadt und dennoch am Land Die zentrale Lage zu Melk und St. Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnel

Villenstraße - beliebte Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe derzeit 2 Wohnungen (je ca. 76 m² Wfl.) auch zur Eigennutzung geeignet voll unterkellert (südseitig mit großen Fenstern Richtung Garten) südseitig ausgerichteter Garten Ca. 424 m² Grundstücksfläche Großzügiges Raumangebot, hohe Räume Gas-Etagenheizung (je Wohnung eine eigene Therme) Letzte größere Instandsetzungsarbeiten (Fassade, Dach ca. 1998) Familienfreundliches Umfeld: Volksschule und Kindergarten in der nächsten Straße Sehr gute Verkehrsanbindung Nahversorgung in Gehweite Umfassende medizinische Versorgung • Angeboten um € 335.000,– Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in einer neu errichteten und weitläufig angelegten Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnfläche von ca. 57,56 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Ausgang auf die 47,24 m² große Dachterrasse sowie ein Schlafzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse verfügt. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pelletszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen zusätzlichen Notkaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum, der bequem von außen begehbar ist. Die gesamte Wohnhausanlage verfügt über vielseitig nutzbaren allgemeine Freiflächen sowie einen eigenen Spielplatz und bietet damit auch

Eine besondere Immobilie mit Charakter, Geschichte und vielfältigem Potenzial.Im Herzen von Steinakirchen am Forst befindet sich dieses außergewöhnliche Haus, dessen Geschichte weit zurückreicht. Ein besonderes Detail ist ein originaler Holztram aus dem Jahr 1684, der eindrucksvoll von der langen Geschichte des Hauses und der traditionellen Bauweise vergangener Zeiten erzählt.Die Immobilie bietet zahlreiche Räume und großzügige Flächen und eröffnet dadurch unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Wohnhaus für eine Familie, als Mehrfamilienhaus bzw. zur Vermietung, für eine gewerbliche Nutzung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier lässt sich eine Vielzahl an Konzepten verwirklichen.Ein weiterer Pluspunkt ist die Widmung „Bauland – Kerngebiet“, die zusätzliche interessante Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung eröffnet. Die zentrale Lage im Ortsgebiet verbindet kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit dem besonderen Flair eines histor

Ein ebenerdiges Reihenhaus ist selten, und daher auch sehr begehrt!Fernab der eigentlichen Zielgruppe Familie mit Kind, wären hier nämlich auch ältere Interessenten bestens aufgehoben, da hier Stiegen nur im Garten vorkommen!Dies ist aber beleibe nicht die einzige Eigenschaft, die für dieses liebenswerte Häuschen spricht, da dieses - so wie die gesamte Wohnhausanlage - erst vor wenigen Jahren außen komplett saniert wurde. Dank neuer, gedämmter Fassade und dem im Wohnzimmer befindlichen Pelletsofen, wie auch dem umfangreich gedämmten Dachboden, sind hier die Betriebskosten im sehr niedrigem Bereich angesiedelt - das unter weitere Kosten erwähnte Darlehen kann übernommen werden, was sich natürlich preismindernd auswirken würde.Die rund 92 qm große Wohnung, ist unglaublich effizient aufgeteilt, umfaßt diese doch folgende Räume für ein behagliches Wohnen:Windfang und Vorraum mit gesamt rund 9 qmKüche mit rund 8 qm Wohnzimmer auf rund 24 qm mit Zugang Terrasse & GartenFlur, separates WC und

Zum Verkauf steht eine möblierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Wallfahrtortes Maria Taferl! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer - 2x Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - WC separat - Abstellraum - Loggia Weiters gibt es ein zugeordnetes Kellerabteil sowie einen Parkplatz. Die Betriebskosten von der Hausverwaltung belaufen sich monatlich auf etwa € 220,-. Die Infrastruktur ist der Gemeindegröße entsprechend gut und beinhaltet: - Kindergarten - Volksschule - 2 Lebensmittelläden - Golfplatz - zahlreiche Gastronomie- und Tourismusbetriebe - zahlreiche Natur- und Wanderwege direkt vom Ort - Bushaltestelle vor der Tür Mit dem Auto erreichen Sie in nur 10 Minuten die A1 Westautobahn und bringt Sie schnell in die Landeshauptstadt St. Pölten oder in die Bundeshauptstadt Wien. Alternativ fahren Sie bequem vom nahegelegenen Bahnhof: - in 24 Minuten nach St. Pölten Hbf - in 58 Minuten nach Wien Hbf Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin!

Zum Verkauf steht eine möblierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Wallfahrtortes Maria Taferl! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer - 2x Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - WC separat - Abstellraum - Loggia Weiters gibt es ein zugeordnetes Kellerabteil sowie einen Parkplatz. Die Betriebskosten von der Hausverwaltung belaufen sich monatlich auf etwa € 220,-. Die Infrastruktur ist der Gemeindegröße entsprechend gut und beinhaltet: - Kindergarten - Volksschule - 2 Lebensmittelläden - Golfplatz - zahlreiche Gastronomie- und Tourismusbetriebe - zahlreiche Natur- und Wanderwege direkt vom Ort - Bushaltestelle vor der Tür Mit dem Auto erreichen Sie in nur 10 Minuten die A1 Westautobahn und bringt Sie schnell in die Landeshauptstadt St. Pölten oder in die Bundeshauptstadt Wien. Alternativ fahren Sie bequem vom nahegelegenen Bahnhof: - in 24 Minuten nach St. Pölten Hbf - in 58 Minuten nach Wien Hbf Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin!

Wir dürfen Ihnen ab sofort diese liebenswerte aber auch stark sanierungsbedürftige Landhäuschen im kleinen Yspertal anbieten. Ein Traum für jene die gerne eine tollen Garten und viel Stauraum besitzen möchten, und auch über die handwerklichen Kenntnisse verfügen, um dieses leider abgebrochene Sanierungsprojekt, mit Tatendrang fertig zu stellen.Wie auch den Bildern und den Videos klar ersichtlich, ist am Haus schon einiges gemacht worden, aber vor allem der Schaden am Dach hat die Eigentümerin dazu bewogen, sich wieder von diesem Kleinod, zu trennen. Positiv herzuheben sind die Lage im kleinen Yspertal, die vorbeifliessende aber in sicherer Entfernung und Tiefe gelegene kleine Ysper, viel Sonne trotz Lage im Tal, die enorme Grün- und Gartenfläche (mehr als 1.500 m²), die vorhandene Bausubstanz im EG, die absolut noch viele Jahre taugliche Ölheizung nebst Holzofen in der Küche, und vor allem der große, massiv gebaute Schuppen mit Keller wie auch der Pavillon, der im über einen wunderbare

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse nahe der Erlauf und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die beiden Wohneinheiten sind funktional voneinander getrennt und bieten jeweils ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Durch die separate Erschließung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Dank der uneinsehbaren Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Die vollunterkellerte Bauweise schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der unmittelbare Zugang zum Radweg sowie die naturnahe Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Flächenübersicht Gesamte Wo

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse nahe der Erlauf und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die beiden Wohneinheiten sind funktional voneinander getrennt und bieten jeweils ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Durch die separate Erschließung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Dank der uneinsehbaren Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Die vollunterkellerte Bauweise schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der unmittelbare Zugang zum Radweg sowie die naturnahe Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Flächenübersicht Gesamte Wo

Dieses Wohnhaus in Nöchling verbindet ein 934 m² großes Grundstück mit viel Platz im Innen- und Außenbereich sowie einer interessanten technischen Ausstattung.Im Inneren treffen großzügige Wohnbereiche auf eine moderne, geräumige Einbauküche, die mit viel Arbeits- und Stauraum einen zentralen Platz im Haus einnimmt. Mehrere Wohn- und Schlafräume ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche.Auch der Außenbereich trägt wesentlich zum Wohngefühl bei: Eine nordwestlich ausgerichtete Terrasse und ein ebenfalls nordwestlich orientierter Balkon schaffen zusätzliche Plätze im Freien und eröffnen einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Das großzügige Grundstück unterstreicht den naturnahen Charakter der Liegenschaft.Technisch überzeugt das Haus mit einer Fröling SP Dual Zentralheizungsanlage, die sowohl mit Scheitholz als auch mit Pellets betrieben werden kann. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Solartherm

BautechnikBaujahr 1900Bauweise massivBau- und Erhaltungszustand entspricht dem Alter, bzw. den getätigten InvestitionenFassade rauer VerputzAußenwände ZiegelInnenwände ZiegelDecken Massivdecken bzw. HolztramdeckenDacheindeckung EternitDachalter ca. 1990Dachrinnen verzinktes BlechFenster HolzkastenfensterTüren HolzUnterkellerung unterkellertHeizung Öl-ZentralheizungEnergiequelle HeizölRaumaufteilungKellergeschoss Vorraum/Fliesen Gang/Fliesen (Richtung Garten) Zwischenvorraum/Fliesen (Hauptanschluss Wasserleitung) Kellervorraum/Betonboden Heizung/Betonboden (Öl-Zentralheizung, Elektrowarmwasserboiler, Druckausgleichgefäß) Öltankraum/Betonboden (drei PVC-Tanks) Sanitärraum/Fliesen an Wand (bis ca. 2,10 m hoch) und Boden (Handwaschbecken, WC, Dusche, Bidet) ehemalige Waschküche/Betonboden Kellerraum/Betonbodenüber geflieste Betonstiege ins ErdgeschossErdgeschoss Eingangsbereich/Fliesen Zimmer/Holzschiffboden Wohnraum/Pressspannplatten Esszimmer/Parkett Küche/PVC-Belag kleiner Zwischenvorra

AMSTETTEN RESIDENCEVier exklusive Eigentumswohnungen mit Garten oder BalkonSchlüsselfertige Ausführung | Mitgestaltung möglich | Attraktive EinstiegspreiseIn attraktiver Lage in Amstetten entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur vier exklusiven Eigentumswohnungen. Das hochwertig geplante Neubauvorhaben vereint zeitlose Architektur, nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse zu einem Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.Alle vier Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 99 m², bieten vier optimal geschnittene Zimmer und wurden mit besonderem Fokus auf Wohnqualität, Helligkeit und Funktionalität geplant. Großzügige Fensterflächen sowie offene Wohn- und Essbereiche schaffen ein modernes Wohnambiente mit viel Tageslicht und einem angenehmen Raumgefühl.Im Erdgeschoss entstehen zwei Gartenwohnungen, die neben ihrer großzügigen Terrasse über einen privaten Eigengarten mit rund 40 m² verfügen und damit zusätzlichen Freiraum für Erholung und Freizei

2-Familienhaus in sehr guter Lage in 3300 Amstetten Ruhige und beliebte Wohngegend, dennoch ist der Hauptplatz in wenigen Minuten erreichbar vielseitige Nutzungsmöglichkeit Baujahr ca. 1964 mit ca. 204 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten Zusätzlich ca. 98 m² Nutzfläche im Keller ca. 843 m² großes Grundstück Garten mit herrlichem Altbaumbestand Letzter Fenstertausch 1997 + Instandsetzung Fassade & Dach 1 Balkon sowie 1 Terrasse mit Südausrichtung 2 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie 2 WCs Beheizung mittels Gas Zentralheizungen (je Etage eine eigene Therme) Familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Bus Sehr gute Nahversorgung mit Bäckerei, Supermarkt und Einkaufszentrum Bahnhof und Krankenhaus schnell erreichbar (auch zu Fuß) Angeboten um € 345.000,- Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei

Kaufen statt Mieten – Eigentum oder attraktive Kapitalanlage!Helle Eigentumswohnung mit verglaster Loggia in Steinakirchen am ForstEntdecken Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im idyllischen Steinakirchen am Forst – ideal für Eigennutzer, die den Traum vom leistbaren Eigenheim verwirklichen möchten, oder für Anleger auf der Suche nach einer sofort vermietbaren Immobilie.Die rund 63,99 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der Zugang erfolgt über das Kellergeschoss, wodurch insgesamt zwei Etagen zu bewältigen sind. Die ruhige Lage sowie die Nähe zu Nahversorgern, Ärzten und Freizeiteinrichtungen machen diese Wohnung besonders attraktiv.Highlights der WohnungCa. 63,99 m² Wohnfläche inklusive verglaster LoggiaHeller Wohnbereich mit Schwedenofen für behagliche WärmeVerglaste Loggia mit herrlichem AusblickVoll ausgestattete Küche mit EssplatzSchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und MöblierungSeparates WCPraktischer Abs

• sanierte Eigentumswohnung mit ca. 89,07 m² Wohnfläche inklusive Loggia in einem Wohnhaus in Wieselburg• Baujahr ca. 1983 der Wohnhausanlage• gute Raumaufteilung und die zentrale Begehbarkeit aller Räume• Raumaufteilung: Vorraum, AR, WC, Bad, Küche inkl. Einbauküche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.• zweiter Stock mit Lift• Loggia ca. 6 m²• Beheizt wird die Wohnung mittels eigener Gastherme über Radiatoren.• Innen wurde die Wohnung ca. 2022 komplett saniert ( Bad mit Dusche, WC, Böden, Küche inkl. schöner Einbauküche)• Fassadensanierung ca. 2006• Dachsanierung 2025• Fenstertausch ist jeder Eigentümer selbst verantwortlich• Kunststofffenster mit Außenrollos• anteiliges Darlehen für Dachsanierung Stand per 30.06.2026 € 2.512,72.- Laufzeit bis 30.09.2035 monatlich derzeit € 26,89.-• monatliche Vorschreibung: gesamt € 312,96.- inkl. Darlehensrückzahlung• zugeteilter Kellerabteil• Parkplatz Nr 15• Rücklagen voraussichtlich ca. € 2000.- mit 31.12.2026 auf Grun

Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern (Top 8 und Top 9 wurden bereits verkauft) und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen. Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, den nach Westen bzw. Südwesten ausgerichteten Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu m

Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern (Top 8 und Top 9 wurden bereits verkauft) und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen. Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, den nach Westen bzw. Südwesten ausgerichteten Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu m

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ferschnitz, Nähe Amstetten. Diese schöne Immobilie bietet Ihnen auf mehreren Etagen alles, was Sie sich wünschen können - ein geräumiges Haus mit mehreren Zimmern, einem schönen Garten und einer Doppelgarage mit großem Schuppen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.405 m² bietet diese Liegenschaft genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der gut konzipierte Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Ambiente und lässt viel Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung.Der Garten ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende zu genießen oder um Ihre grünen Daumenfertigkeiten auszuleben. Hier können Sie sich entspannen und die Ruhe der Natur genießen. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist das gemütliche Kellerstüberl, dass Sie gern individuell nutzen können.Die Liegenschaft teilt sich auf in:Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss Garage mit Schuppengroßen GartenDas Kellergeschoss (ca. 63 m²) unterteilt sich

Das historische Biedermeierhaus direkt in der Fußgängerzone der Altstadt von Waidhofen an der Ybbs hat neben einem romantischen Lokal viel Potential zum Ausbau von Wohnungen - für Anleger ist diese Objekt durch die vielfältigen Möglichkeiten hochinteressant (sanierungsbedürftig)Am Erdgeschoß ist ein Pub in Betrieb und kann sofort übernommen werden - sowohl für Eigennutzer als auch zum Vermieten. ein Schanigarten in der ruhigen Fußgänger-Zone bietet ausreichend Plätze für Gäste, Gastraum, der Gewölbe- und Weinkeller sowie Spielraum mit Billardtisch und Dart sind eingerichtet. Die Gastronomie der Stadt Waidhofen hat durch den Ybbstal-Radweg sehr an Bedeutung gewonnen.Im ersten Stock gibt es die Möglichkeit drei Wohnungen zu schaffen, im Obergeschoß wurde mit dem Ausbau einer Dachgeschoßwohnung begonnen (Fußboden-Heizung, Installationen + Estrich fertig, ca. 100m² Wohnfläche und 19m² Terrasse)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!

WIE ERSTBEZUG - Herrlicher Hauptwohnsitz oder perfektes Feriendomizil im schönen Nibelungengau - ALLEINVERMITTLUNG - Zum Verkauf steht ein kleines „Schlösschen“ am linken Donauufer, nur wenige Meter vom Fluss entfernt, in der Ortschaft Persenbeug ( eine Stunde Fahrt über die Westautobahn - weniger als 100 km westlich von Wien entfernt ) Sonnige 358m² große, revitalisierte & hochwertig modernisierte Villa inklusive Gästehaus mit 413m² großem Garten, Outdoorpool mit Liegeflächen, Traum - Donaublick und GarageDas Haupthaus und das Gästehaus wurden umfassend renoviert und mit neuer Elektrik, neuen Wasser- und Sanitärinstallationen, einer Fußbodenheizung auf Basis einer Luft - Wasser - Wärmepumpe, Solarmodulen ( ca. 11 kW ) sowie einer Tesla-Ladestation ( 11 kW ) ausgestattet.( Diele, 2 Wohnzimmer, moderne Wohnküche, Arbeitsküche im Kellergeschoss, 2 Südterrassen, 4 - 5 Schlafzimmer, Turmzimmer, 4 Bäder, 5 WCs, Weinkeller, Garage, Garten, Pool, Gästehaus und Saunabereich )Das Anwesen verfüg

Die Kurzinformation für eilige Leser:Einfamilienhaus Erstbezug Schlüsselfertige ÜbergabeNutzfläche lt.Plan rund 131,13 m² inkl. Technikraum, + Geräteraum 9,59 m2Erdgeschoß ca. 70,05 m2: 41,97 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 20,94 m2 Terrasse und einen kleiner Garten, 10,44m2 Arbeitszimmer, 3,61m2 WC mit Dusche, 9,57m2 Vorzimmer und 4,46m2 Technikraum.Obergeschoß ca.61,07 m2: 1 Elternschlafzimmer 11,18m2 mit Schrankraum 8,30 m2, 2 Schlafzimmer je ca. 13 m2, Vorzimmer, Bad 8,53 m2 und WC 2,3m2, Galerie 4,65 m2Vorgarten und kleiner Garten mit TerrasseAustria Email - Luftwärmepumpe Fliesen und Eichenholzdielen Bödenelektrische RaffstoresEingang/Durchgang überdacht 11 m22 Garagen 48,25 m2Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch helle Räume sowie direkten Zugang zur Sonnenterrasse und dem privaten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie:Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum2 große KinderzimmerModernes Badez

dieser Aktion-Preis, 399.000, ist Belagsfertig ! und ohne Parkplätze ! gesamt Schlüsselfertig mit Parkplatz 444.000 Euro !Die Kurzinformation für eilige Leser:Doppelhaushälfte Erstbezug Belagsfertige ÜbergabeNutzfläche rund 131m² inkl. Technikraum Erdgeschoß ca. 70 m2: 42 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 17 m2 Terrasse und kleiner Garten, Arbeitszimmer, WC mit Dusche, Vorzimmer und Technikraum.Obergeschoß ca.59 m2: 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum, 2 Schlafzimmer je 13 m2, Vorzimmer, Bad und WCVorgarten und kleiner Garten mit TerrasseAustria Email - Luftwärmepumpe Fliesen und Eichenholzdielen Bödenelektrische Raffstores2 Stellplätze, PKWIm Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein.Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer sowie ein schönes Bad