117 immobilien kaufen in Weidling, Gemeinde Statzendorf

Zinshaus mit großem Entwicklungspotenzial in hervorragender Lage von St. Pölten In der Kerensstraße 4 gelangt ein Zinshaus aus dem Jahr 1907 – mit Wiederaufbau von Teilen nach dem Zweiten Weltkrieg – zum Verkauf. Das Gebäude umfasst aktuell insgesamt sechs Wohnungen mit einer aktuellen Gesamtwohnnutzfläche von rund 366 m². Weitgehend bestandsfrei übernehmbar, bietet die Liegenschaft Raum für visionäre Ideen – vom Dachgeschoßausbau bis zur strukturellen Reorganisation der bestehenden Etagen. Der Charme des Altbestands sowie die Gesamtgröße der Liegenschaft mit ca. 1.650 m² Grund schaffen eine inspirierende Grundlage für kreative und wertsteigernde Nutzungskonzepte. Für Investoren eröffnet die Liegenschaft somit eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Bestandshaus in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial zu erwerben. Attraktive Stadtlage – Bahnhof, Innenstadt & Universitätsklinikum in Reichweite Die Lage zählt zweifellos zu den stärksten Argumenten dieser Immobilie. Nur wenige Schritte v

Eck-Reihenhaus in ruhiger Lage! In der Nähe von St. Pölten! Die Wohnfläche dieses ca. 2000 erbauten Reihenhauses mit ca. 111m² WFL teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsreich betreten wir das Vorzimmer mit Garderobe. In dieser Ebene befindet sich, da das Haus in eine Hanglage gebaut wurde, auch der Heizraum, Lagerraum für die Pellets und ein Wirtschaftsraum. Über eine geflieste Treppe geht es ins geräumige EG: Zuerst in den offenen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, wo man am Abend in Ruhe ein Glas Wein genießen kann! Es gibt hier die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Küche (möbliert, Geräte wie Kühl- Gefrierkombination, Backrohr und Kochplatte nicht im Preis inbegriffen) mit Ess- und Wohnzimmer-Bereich (nicht möbliert). Natürlich befindet sich ein separates WC auf dieser Etage. Über eine Treppe geht es ins geräumige OG: Hier befindet sich ein Vorraum der zu einem begehbaren Schrank umgebaut wurde. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer

NUR 47 MINUTEN VON WIEN, NÄHE KREMS UND STIFT GÖTTWEIG! Nahe Krems eine der lebenswertesten Städte Österreichs inmitten des malerischen Weinbaugebiets rund um das Stift Göttweig gelangt dieser traditionell gestaltete Vierkanthof zum Verkauf.Die auf einem 1.170m² großen Grundstück befindliche Liegenschaft vereint ländliche Idylle mit großzügigem Lebensraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.Aufteilung Wohngebäude 1: BJ. 1968: ca. 190m², EG: bestehend aus 2 Vorräumen ca. 28m², 6 geräumige Zimmer, Küche ca.15,75m², Fliesenbad, 2 WC's 2 Wohngebäuden Keller: ca 60m² mit Festbrennstoffkessel - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.Wohngebäude 2 mit DG: ca. 350m² EG: bestehend aus Einlegerwohnung ca. 39m², Hofladen ca. 26m², Allgemeinflächen ca 24,18m² und Technikraum für die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sowie zusätzliche Lagerräume im Ausmaß von ca 63,55m² DG: ca. 183,16m² bestehend aus Vorraum, 7 Zimmer, 3 BäderHeurigenlokal: ca. 185,35m² + Kamin Stüberl ca. 39,33m²

In absoluter Grün- und Ruhelage, nur wenige Fahrminuten von Krems entfernt errichtet die CEWE Gruppe eine idyllische Reihenhausanlage mit zwei Baukörpern, die in jeweils drei exklusive Wohneinheiten mit Eigengärten aufgeteilt sind. Alle Reihenhäuser werden als Eigentumsobjekte belagsfertig in hochwertiger Ausführung verkauft.Die Reihenhäuser werden in bester Ziegelmassiv-Bauweise erbaut, haben 4 helle Wohn- und Schlafräume und überzeugen zudem durch eine einzigartige und unverbaubare Ruhelage mit Blick ins Grüne.Änderungs- bzw. Sonderwünsche von Käufern werden, sofern umsetzbar, gerne berücksichtigt. Ein „Schlüsselfertige-Paket“ kann in unterschiedlichen Ausführungen auf Kundenwunsch gerne angeboten werden.Highlights:Ziegel-Massivhaus höchster Qualität3-fachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit hochwertigen elektrischen RaffstoresEffiziente Luftwärmepumpe mit Markenqualität Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen2 separate WCs und großzügiges Bad mit Badewanne und FensterSüd-Wes

ECHTE CHANCE! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Südterrasse & 2 StellplätzenVERKAUF im BIETERVERFAHREN: Über die Annahme des eingegangenen Kaufangebots entscheidet der Eigentümer nach dessen Prüfung.Modern wohnen. Ruhig leben. Schnell überall.Diese moderne und bezugsfertige Doppelhaushälfte in Herzogenburg / Einöd bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für Familien und Paare.Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, zwei Bädern, einer südseitigen Terrasse und einem eigenen Garten.Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Herzogenburg, Traismauer, St. Pölten und Krems. Die wichtigsten Eckdaten:Wohnfläche: ca. 130 m²Grundstücksanteil: ca. 273 m²Zimmer: 5Bäder: 2Südterrasse: ca. 18 m²Eigengarten: ca. 178 m²Stellplätze: 1 Carport + 1 FreiplatzBaujahr: 2019Zustand: Neubau / bezugsfertigMindestangebotspreis: € 365.000.- Hochwertige Ausstattung:Die in ökologischer Holzriegelbauwe

Zum Kauf steht ein Sehr sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ziegel Massivbauweise in der Mühlbachweg 8, 3133 Traismauer, das sofort verfügbar ist. Das Haus wurde 1962 erbaut und befindet sich in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über einen Garten mit einer Fläche von 903 m², die gleichzeitig der Grundstücksfläche entspricht. Der Kaufpreis beträgt 179.000 Euro. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 117 m² auf 2 Etagen. Ein Raum ist unterkellert zirka 14 m2. Besichtigung bitte nur telefonisch unter [entfernt]

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Essküche, Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1940 errichtet. Geheizt wird elektrisch. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 150,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben. Wichtige Information: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 200mApotheke 400mKlinik 375mKinder & SchulenSchule 425mKindergarten 225mNahversorgungSupermarkt 375mBäckerei 250mEinkaufszentrum

HIGHLIGHTS:Ca. 144 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und großzügigem Wohnbereich1.278 m² Grundstück mit weitläufigem Garten und viel PrivatsphäreHochwassersichere Lage, das Grundstück war im September 2024 nicht betroffenOffene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche als zentraler Treffpunkt des HausesZwei stilvolle Badezimmer mit moderner AusstattungEnergieeffiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten HausGarage sowie zusätzliche Stellplätze direkt am GrundstückUnmittelbare Nähe zur Traisen, ideal für Natur, Freizeit und ErholungDieses neuwertige Einfamilienhaus in Traismauer verbindet moderne Architektur mit naturnahem Wohnen in absolut ruhiger Umgebung. Auf rund 144 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Familien großzügigen Platz und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 226 m² und einem 661 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von St. Pölten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen liebevoll angelegten Garten.Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Von hier aus führt ein zentraler Gang zu den weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses und sorgt für eine praktische und durchdachte Raumaufteilung.Das Herzstück des Erdgeschoßes bildet die großzügige Wohnküche. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen und eröffnet einen schönen Blick auf die beiden Essbereiche. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum, der zusätzliche Arbeitsfläche und viel Stauraum schafft.An den Essbereich schließt der gemütliche Wohnbereich an. Ein Kamin sorgt hier für eine besondere Atmosphäre und

Großzügiges Einfamilienhaus mit 1.216 m² Grundstück in HerzogenburgViel Platz, großer Garten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen GestaltungDieses großzügige Einfamilienhaus in Herzogenburg bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Platz und einem großen Grundstück verwirklichen möchten.Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.216 m² befindet sich das Wohnhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche, insgesamt 7 Zimmern sowie einem ca. 94 m² großen Keller. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Nebengebäude und zwei Garagen.Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, das Haus umfassend nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem individuellen Zuhause zu gestalten.Die wichtigsten HighlightsCa. 155 m² Wohnfläche7 ZimmerCa. 94 m² Kellerfläche1.216 m² großzügiges GrundstückVoll unterkellertGroßer Garten mit viel GestaltungspotenzialGroßzügiges Nebengebäude2 GaragenÖl- und HolzheizungSanieru

Eine interessante Immobilie für alle, die ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten suchen und gleichzeitig Wert auf zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten legen. Alle Highlights auf einen Blick: - Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Ratzersdorf an der Traisen - Ca. 118 m² Wohnfläche - Ca. 416 m² Grundstücksfläche - 4 Schlafzimmer - Badezimmer & separates WC - Schöner, gepflegter Garten mit viel Freiraum - Dachboden mit Ausbaupotential - Teilweise unterkellert - 1 Autoabstellplatz im Freien - Gas-Zentralheizung - Ab sofort beziehbar - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten & zukünftiges Entwicklungspotential - Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage

Wo Garten, Ruhe und Lebensqualität zuhause sind?Wir haben die perfekte Möglichkeit in Herzogenburg für Sie !Die Kurzinformation für eilige Leser:gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Herzogenburg - eine interessante langfristige Investitionsmöglichkeit, bei der der derzeitige Eigentümer aufgrund eines lebenslangen Wohnrechts weiterhin im Haus wohnen bleibtderzeit keine Eigennutzung möglichrund 189,61 m² Wohnnutzfläche bestehend aus:Erdgeschoß mit rund 95,16 m²: Vorraum, Küche inkl. Essbereich (mit Schwedenofen), großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (mit Kachelofen), Schlafzimmer, Gästezimmer, Speis und Badezimmer mit Dusche und WC Kellergeschoß mit rund 94,45 m²: Stüberl inkl. Bar, Hobbyraum, Sauna, Infrarotkabine, Wäscheraum, Dusche und WC, Technik/Heizraum, Büroliebevoll angelegter Garten mit Teich2 Garagen mit rund 15 m² und rund 55 m²Gartenhaus mit rund 19,92 m²Photovoltaikanlage (10kW, 2024 installiert)Brunnen am Grundstückelektrische Außenjalousiendas Bad

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ein attraktives Investment im lebenswerten Traismauer.Die Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus. Sie überzeugt durch einen ca. 7 m² großen Balkon nach Südwesten ausgerichtet. Die Ausstattungs-Highlights:Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. StahlbetonbauweiseDach: FlachdachFassade: Vollwärmeschutz, ReibputzDecken: StahlbetonKunststofffenster mit IsolierverglasungVollbautürenWärmepumpe FußbodenheizungWohnraumlüftung Parkettböden SprechanlageHochwertige Steinbeläge Wasseranschluss und Steckdose auf der TerrasseKinderwagen- und FahrradabstellraumAufzug in alle StockwerkeKFZ-StellplätzeModernes Wohnkonzept Die Lage-Highlights:gute Anbindung an die S33 und S5Bahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbarBahnhof mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 2–3 Minuten erreichbarSupermarkt in ca. 2–3 Minuten mit dem Auto erreichbarNaturbadeseen in unmittelbarer UmgebungVon der Amselgasse 11, 3133 Traismauer bi

Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Pool, PV-Anlage und großzügigen Wohnflächen Dieses außergewöhnlich gut gepflegte Einfamilienhaus in Landersdorf 83/ 3124 Oberwölbling bietet alles, was das Herz begehrt: moderne Energietechnik, großzügige Wohnräume, hochwertige Materialien sowie zahlreiche Freizeit- und Komfortextras wie Pool, Sauna, Infrarotkabine und Wintergarten. • Objektbeschreibung Das Haus wurde 1995 errichtet und seither regelmäßig modernisiert. Die Kombination aus modernen Haustechniksystemen, geringem Energieverbrauch, hochwertigen Materialien und zahlreichen Extras macht dieses Objekt besonders attraktiv. Große Fensterflächen, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein einladendes Wohnambiente. Der wunderschöne Garten mit Pool und Pergola lädt zum Entspannen ein, während der Wintergarten ganzjährig nutzbar ist. • Lage Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend in Landersdorf 83/ 3124 Oberwölbling, ruhig und dennoch verkehrsgünstig. In w

Zum WohngebäudeDas Wohngebäude besticht durch beste Lage innerhalb des Ortes, seine moderne Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße mit 22 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Garten. Zur Wohnanlage gehört auch ein eigener Kinderspielplatz. KFZ Stellplätze sind vorhanden.LageTraismauer liegt im unteren Traisental in Niederösterreich, 28,14% sind bewaldet. Traismauer befindet sich an der Kremser Schnellstraße (S33) (Teil des Wiener Autobahnringes „Regionenring“) mit den Abfahrten „Traismauer Nord“ und „Traismauer Süd“ sowie seit 2010 mit der Donaubrücke St. Georg und dem Autobahnknoten Traismauer (B 43). Schienenseitig ist die Stadt durch die Tullnerfelder Bahn erschlossen und bietet damit gute Verkehrsanbindung Richtung Tulln, Wien und natürlich St. Pölten.Das Gebäude selbst befindet sich in ruhiger Wohnlagen im Nordosten von Traismauer. In unmitt

Zum WohngebäudeDas Wohngebäude besticht durch beste Lage innerhalb des Ortes, seine moderne Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße mit 22 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Garten. Zur Wohnanlage gehört auch ein eigener Kinderspielplatz. KFZ Stellplätze sind vorhanden.LageTraismauer liegt im unteren Traisental in Niederösterreich, 28,14% sind bewaldet. Traismauer befindet sich an der Kremser Schnellstraße (S33) (Teil des Wiener Autobahnringes „Regionenring“) mit den Abfahrten „Traismauer Nord“ und „Traismauer Süd“ sowie seit 2010 mit der Donaubrücke St. Georg und dem Autobahnknoten Traismauer (B 43). Schienenseitig ist die Stadt durch die Tullnerfelder Bahn erschlossen und bietet damit gute Verkehrsanbindung Richtung Tulln, Wien und natürlich St. Pölten.Das Gebäude selbst befindet sich in ruhiger Wohnlagen im Nordosten von Traismauer. In unmitt

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ein attraktives Investment im lebenswerten Traismauer.Die Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus. Sie überzeugt durch einen ca. 12 m² großen Balkon nach Nordwesten ausgerichtet. Die Ausstattungs-Highlights:Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. StahlbetonbauweiseDach: FlachdachFassade: Vollwärmeschutz, ReibputzDecken: StahlbetonKunststofffenster mit IsolierverglasungVollbautürenWärmepumpe FußbodenheizungWohnraumlüftung Parkettböden SprechanlageHochwertige Steinbeläge Wasseranschluss und Steckdose auf der TerrasseKinderwagen- und FahrradabstellraumAufzug in alle StockwerkeKFZ-StellplätzeModernes Wohnkonzept Die Lage-Highlights:gute Anbindung an die S33 und S5Bahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbarBahnhof mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 2–3 Minuten erreichbarSupermarkt in ca. 2–3 Minuten mit dem Auto erreichbarNaturbadeseen in unmittelbarer UmgebungVon der Amselgasse 11, 3133 Traismauer

eine hübsche 2 Zimmer in einem neu renovierten Mehrparteienhaus wird verkauft2 Zimmer, Küche, VZ, BAD, WC, AR12 LiftstockBusverbindung vor der TürePost, Einkauf, Bank und Verpflegung zu Fuß erreichbar Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m Klinik 2.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 2.000m Universität 2.000m Höhere Schule 2.000m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 2.000m Einkaufszentrum 2.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 2.000m Post 2.000m Polizei 2.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 1.500m Bahnhof 1.500m Flughafen 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ein attraktives Investment im lebenswerten Traismauer.Die Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus. Sie überzeugt durch einen ca. 6 m² großen Balkon nach Südosten ausgerichtet. Die Ausstattungs-Highlights:Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. StahlbetonbauweiseDach: FlachdachFassade: Vollwärmeschutz, ReibputzDecken: StahlbetonKunststofffenster mit IsolierverglasungVollbautürenWärmepumpe FußbodenheizungWohnraumlüftung Parkettböden SprechanlageHochwertige Steinbeläge Wasseranschluss und Steckdose auf der TerrasseKinderwagen- und FahrradabstellraumAufzug in alle StockwerkeKFZ-StellplätzeModernes Wohnkonzept Die Lage-Highlights:gute Anbindung an die S33 und S5Bahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbarBahnhof mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 2–3 Minuten erreichbarSupermarkt in ca. 2–3 Minuten mit dem Auto erreichbarNaturbadeseen in unmittelbarer UmgebungVon der Amselgasse 11, 3133 Traismauer bis

Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Zentrum von St. Pölten.Die um 1953 errichtete Wohnhausanlange ist nur 1-2 Gehminuten vom Hauptbahnhof St. Pölten sowie der Fußgängerzone der Innenstadt entfernt, auch wenn durch die ausgezeichnete Infrastruktur im Alltag auf ein Auto verzichtet werden kann, ist das Parken um und vor dem Wohnhaus möglich (Kurzparkzone).Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Stockwerk (kein Lift) mit Blick auf die Julius Raab Promenade/Bahnhofsplatz, kann aufgrund der zwei ca. 19 m² großen Zimmer individuell genutzt werden, auch als WG.Vor nicht allzu langer Zeit wurde die Wohnung modernisiert, die Einbauküche wurde seit dem Einbau kaum bis nicht genutzt.Die Heizung erfolgt elektrisch und/oder mittels Einzelofen, das Gebäude selbst ist an die Fernwärme angeschlossen.Monatliche Kosten:Betriebskosten + Reparaturrücklage: € 162,78 Hier geht´s zum 360° Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3156687?accessKey=6a46 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobil

Zum WohngebäudeDas Wohngebäude besticht durch beste Lage innerhalb des Ortes, seine moderne Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße mit 22 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Garten. Zur Wohnanlage gehört auch ein eigener Kinderspielplatz. KFZ Stellplätze sind vorhanden.LageTraismauer liegt im unteren Traisental in Niederösterreich, 28,14% sind bewaldet. Traismauer befindet sich an der Kremser Schnellstraße (S33) (Teil des Wiener Autobahnringes „Regionenring“) mit den Abfahrten „Traismauer Nord“ und „Traismauer Süd“ sowie seit 2010 mit der Donaubrücke St. Georg und dem Autobahnknoten Traismauer (B 43). Schienenseitig ist die Stadt durch die Tullnerfelder Bahn erschlossen und bietet damit gute Verkehrsanbindung Richtung Tulln, Wien und natürlich St. Pölten.Das Gebäude selbst befindet sich in ruhiger Wohnlagen im Nordosten von Traismauer. In unmitt

Diese charmante und hochwertig renovierte Etagenwohnung liegt im Zentrum der idyllischen Stadt Traismauer und bietet Ihnen modernes Wohnambiente auf rund 74,05 m² – ideal für Paare, kleine Familien oder clevere Anleger!Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900, das im Jahr 1995 durch einen Dachgeschossausbau erweitert wurde. Die Wohnung selbst wurde neu und hochwertig renoviert und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie ihren funktionalen Grundriss.Highlights auf einen BlickWohnfläche: 74,05 m²Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer)Bad/WC: 1 Badezimmer mit Fenster und DuscheKüche: Offene Wohnküche mit moderner EinbaukücheBöden: Laminat und FliesenBauweise: MassivbauFenster: Kunststofffenster mit Doppel-/MehrfachverglasungHeizung: Zentralheizung mittels GasTV: Kabel- oder Satellitenanschluss vorhandenBestehendes MietverhältnisDie Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Anlagechance mit laufenden Mieteinnahmen.Mie

Zweifamilienwohnhaus 210² WNFL, bestehend aus Erdgeschoß, Obergeschoß, Kellerräume. Auf dem Balkon im Obergeschoß und der schönen Terrasse im Eingangsbereich können die Bewohner die frische Luft von Wald und Wiesen, sowie das leise Murmeln des Baches genießen. Hier kann man entspannt, gesund und glücklich leben. Das Wohngebäude bietet genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Gemeinde Furth bei Göttweig ist bekannt für ihre touristischen Attraktionen, darunter das berühmte Stift Göttweig. was sie zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Touristen macht

Dieses Haus mit Sanierungsbedarf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Auf rund 127,8 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein einladender Wohnbereich mit Kaminanschluss.Neben den Wohnräumen bietet das Haus zwei separate Toiletten sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse und einer Grillstelle.Mehrere Obstbäume und Beerensträucher verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme. Im Garten befinden sich unter anderem ein Apfel-, Marillen- und Weichselbaum sowie Himbeer- und Brombeersträucher. Vor dem Haus befindet sich auch ein Pflaumenbaum.Die vorhandene Gartenhütte bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Bereich davor eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stellplatz. Ein großzügiges, be

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3107 St. Pölten, Niederösterreich! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, laufende Modernisierungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auf rund 70,33 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre und herrlichem Grünblick.Eckdaten im ÜberblickWohnfläche: ca. 70,33 m²Zimmer: 3Objekttyp: EtagenwohnungHeizung: Etagenheizung mit FernwärmeBöden: Laminat & Kunststoffboden (erneuert vor ca. 3 Jahren)Küche: moderne Einbauküche (erneuert vor ca. 3 Jahren)Badezimmer: mit Fenster & Badewanne (erneuert vor ca. 3 Jahren)WC: separat mit LüftungAußenflächen: Loggia & OstbalkonAusblick: GrünblickSonnenschutz: innenliegendAbstellraum: vorhandenGarage: eigene Garage inklusiveTV-Anschluss: eigene Satellitenschüssel vorhandenVerkehrsanbindung: Bus & Bahnhof in unmittelbarer NäheMöbelablöse für Küche & div: 10.000 € VHBDie Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet m