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Innovatives Wohnen - das patentierte Bausystem Sternhaus bietet hohe Wohnqualität im Außen- und Innenbereich bei niedrigen Bau-, Energie- und Erhaltungskosten.Die beiden Ebenen mit je ca. 90 m², die mit einer zentralen Treppe verbunden sind, erstrecken sich im oberen Teil mit einem hellen freundlichen offenen Wohnbereich, welcher das Herzstück der eleganten Einheit bildet. Viel Platz für eine gemütliche Chillzone und einen tollen kommunikativen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und den Eigengarten, welcher auf Ihre persönliche Gestaltung wartet.Super genial ist die Außenstiege vom Garten direkt in die untere Etage. Nutzung ideal als zweiter separater Eingang zum Objekt. Somit passt sich IHR STERNHAUS an jede Lebensphase perfekt an, ob als Arbeitsbereich, extra Wohnraum für Teenager oder Wellnessbereich - vieles ist hier realisierbar!Genießen Sie absolute Ruhe und das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Die Raumgestaltung kann an Ihre individuellen Bedürfnisse

Innovatives Wohnen - das patentierte Bausystem Sternhaus bietet hohe Wohnqualität im Außen- und Innenbereich bei niedrigen Bau-, Energie- und Erhaltungskosten.Die Wohnebene mit ca. 90 m² erstreckt sich mit einem hellen freundlichen offenen Wohnbereich, welcher das Herzstück der eleganten Einheit bildet. Viel Platz für eine gemütliche Chillzone und einen tollen kommunikativen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und den Eigengarten, welcher auf Ihre persönliche Gestaltung wartet.Die Raumgestaltung kann an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden, so sind zB 2 bis 3 Schlafzimmer möglich. Das Badezimmer wird auf Wunsch mit Dusche und Badewanne ausgeführt. Das WC befindet sich separat oder integriert.Genießen Sie absolute Ruhe und das Wohngefühl eines Bungalows!Jede Einheit ist komplett für sich selbst mit Heizung, Strom, Wasser und Kanalanschluss versorgt. Dies bietet ein höchstes Maß an Selbstbestimmtheit und Flexibilität in der Raumnutzung!Die Highlights a

Innovative Sternhäuser einzigartige Bauweise mit hoher Wohnqualität. Diese Bauweise ermöglicht eine hohe Wohnqualität im Innen-und Außenbereich, bei niedrigen Bau-Energie- nd Erhaltungskosen. Wählen Sie die Größe Ihres Hauses von 90m², 102m² bis 140 bis 180m².Das Sternhaus ein Haus für das ganze Leben,für Familien sowie für Menschen in der späteren Lebenshälfte. Nur die Außenwände werden tragend ausgeführt, alle Innenwände können frei gestaltet werden, somit baut jeder Sternhausbesitzer sein Haus nach eigenen Wünschen. Wir bringen Sonne in ihr Leben: herrliche Belichtung und Besonnung: durch die Verglasung wandert die Sonne durch den Wohnraum. Günstiger Energieverbrauch, wenig Außenwände somit wird durch die Bauweise bereits Energie gespart. Die Sternhäuser werden als ökologischer, atmungsaktiver, nachhaltiger Ziegelbau mit hoher Wertbeständigkeit errichtet. Die Haustrennwände werden in 5o cm Ziegelwänden somit entsteht Einzelhaus Wohnen. Ihr Sternhausnachbar wohnt auf der anderen Seit

Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das MEDIO Seenland kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen 25 Wohneinheiten mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazuBAUSTART ERFOLGT!Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das MEDIO Seenland eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von 50m² bis 95m² bieten Ihnen die MEDIO Seeland Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten,

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon in Perwang am GrabenseeIn Perwang am Grabensee entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Südwestbalkon. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.Highlights auf einen BlickBereits in Bau – Fertigstellung Sommer 2027Ca. 55,25 m² WohnflächePraktischer und gut durchdachter 2-Zimmer-GrundrissSonniger SüdwestbalkonHeller Wohn- und EssbereichHochwertige Parkett- und FliesenbödenFußbodenheizung in allen WohnräumenModernes Badezimmer mit DuscheSeparates WCMassive Bauweise für nachhaltige WohnqualitätGute Verkehrsanbindung durch öffentliche VerkehrsmittelKindergarten und Schule in der NäheNaturnahes Wohnen nahe dem GrabenseeDie perfekte Kombination aus Komfort und LebensqualitätDiese Wohnung bietet den idealen Rahmen für S

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perwang am wunderschönen Grabensee!Zum Verkauf stehen zwei großzügige, eigenständige Wohnungen – Top 1 und Top 3 –, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden. Die beiden Wohneinheiten bieten viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 186,03 m² und insgesamt 6 Zimmern steht ausreichend Raum für die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer zur Verfügung. Ob Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder großzügige Wohnbereiche – hier lassen sich verschiedenste Wohnkonzepte verwirklichen.Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie zwei WCs zur Verfügung. Die solide Massivbauweise in Ziegel sorgt für eine wertbeständige Bauqualität und ein angenehmes Wohngefühl.Viel Platz im FreienEin b

Idyllische SEECHALET, Erstbezug, am Mattsee! Dieses moderne Feriendomizil liegt malerisch eingebettet in einem Seedorf kurz nach der Ortschaft Stein am See. Die ruhige Umgebung und unmittelbar am See macht das Chalet zur perfekten Erholungsoase, um die Seele baumeln zu lassen. Zwei gepflegte Seezugänge mit Steg und Liegeflächen stehen zur Mitbenutzung bereit – ideal für entspannte Stunden am Wasser. Eine eigene Boje für ein hübsches Boot und dem perfekten Lebensgefühl am See kann bei rascher Entscheidung mitgepachtet werden. Die Zufahrt bis zum Chalet ist gestattet. Ein großer Parkplatz zum Abstellen für das Fahrzeug ist direkt am Seehüttendorf vorhanden. Ausstattung & Aufteilung Moderne Seehütte in massiver Holzbauweise errichtet, gut isoliert, winterfest und übers Jahr bewohnbar. Errichtet auf einem Boden-Punktfundament und stabiler Holz-Bodenplattenkonstruktion. Der Eingangsbereich vor dem Haus wurde mit Holzplanken sauber ausgelegt, so dass eine gemütliche Holz-Terrasse den südwest

Gepflegter Bungalow in traumhafter Lage – Wohnen mit Komfort & WeitblickDieser charmante und lichtdurchflutete Bungalow überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung – ideal für Familien oder alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung genießen möchten. ✨Die angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während der gemütliche Kamin an kühleren Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft.️ Die moderne, neuwertige Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne lädt zu entspannten Wohlfühlmomenten ein und bietet angenehmes Tageslicht.Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch jede Menge zusätzlichen Platz und Stauraum.Kellergeschoss:✔️ 5 Kellerräume ✔️ Hobbyraum ✔️ Tankraum ✔️ Heizraum ✔️ Waschküche ✔️ FlurErdgeschoss:✔️ Windfang ✔️ Flur ✔️ Schlafzimmer ✔️ Zwei Kinderzimmer ✔️ Badez

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Palting, Oberösterreich!Hier erwartet Sie ein gepflegtes und großzügiges Wohnhaus, das mit einer Wohn-Fläche von 124 m² einladend viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bietet. Der Kaufpreis von 695.000,00 € ist nicht nur ein fairer Preis für diese attraktive Immobilie, sondern auch eine Investition in Lebensqualität und Wohlbefinden.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung (DAN-Küche). Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Dachterrasse oder entspannen Sie im eigenen Garten – ein perfekter Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen. Die Terrasse lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.Mit zwei Carport-Plätzen und zwei Stellplätzen sind Ihre Fahrzeuge stets gut untergebracht. Die beiden Bäder und WCs sorgen für einen hohen Komfort, besonders in der Morgenroutine, während das Badezimmer

• Haus mit nur drei Einheiten • PV-Anlage (5 kWp Leistung) • stilvolle Sanitärausstattung vom Markenhersteller • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • jede Wohnung mit Garten- oder Dachterrasse • hochwertige Parkettböden • 2 Carports pro Wohnung • u.v.m.LAGEDas Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, im Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Arzt, Kindergarten, Schule, Bank, Dorfladen, Fleischer und Friseur liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometern. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt FernBlick 3 und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Die Stadt Salzbur

• Haus mit nur drei Einheiten • PV-Anlage (5 kWp Leistung) • stilvolle Sanitärausstattung vom Markenhersteller • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • jede Wohnung mit Garten- oder Dachterrasse • hochwertige Parkettböden • 2 Carports pro Wohnung • u.v.m.LAGEDas Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, im Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Arzt, Kindergarten, Schule, Bank, Dorfladen, Fleischer und Friseur liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometern. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt FernBlick 3 und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Die Stadt Salzbur

Gartenwohnung mit Wohlfühlfaktor – Ihr neues Zuhause in Perwang am GrabenseeIn Perwang am Grabensee entsteht ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen, hohe Lebensqualität und naturnahes Wohnen perfekt verbindet. Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und großzügigen Freiflächen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant – schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, sich Ihr neues Zuhause in bester Lage zu sichern.Highlights auf einen BlickBereits in Bau – Fertigstellung Sommer 2027Ca. 75,85 m² Wohnfläche3 helle und optimal geschnittene ZimmerEigener Garten mit großzügiger TerrasseSüdwest-Ausrichtung für sonnige Nachmittage und AbendeHochwertige Parkett- und FliesenbödenFußbodenheizung für angenehmen WohnkomfortModernes Badezimmer mit DuscheSeparates WCFamilienfreundliche Lage mit Kindergarten und Schule in der NäheGute VerkehrsanbindungNaturnahes Wohnen nahe dem GrabenseeWohnen, wo andere Erholung suc

2-Zimmer-Bungalow in ruhiger / idyllischer Lage mit Blick ins Europanaturschutzgebiet am Waldrand gelegenIdeal für Singles, Paare, Ferien- oder FreizeitimmobilieDas Fertigteilhaus wurde im Jahr 2012 errichtet in Holzriegelbauweise.Raumaufteilung:Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, offener Koch- Ess- und WohnraumGroße Terrasse, einladende Gartenanlage, GartenhütteEinzelofen für Pellets, eigener Brunnen, OrtskanalMöglichkeit für die Errichtung einer Doppelgarage oder Carport.Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Dieses im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus vereint architektonische Eigenständigkeit, mediterranen Charme und nachhaltige Holzbauweise zu einem Wohnkonzept mit besonderer Ausstrahlung. Der markante achteckige Baukörper verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter und schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl, das durch großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Wohnbereiche eindrucksvoll unterstrichen wird. Auf rund 155 m² Wohnnutzfläche eröffnet sich ein harmonisches Wohnkonzept auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der rund 66 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Atmosphäre, während die halbintegrierte Küche den offenen Grundriss perfekt ergänzt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Südwest-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Das 752 m² große Grundstück begeistert mit viel Privats

Sehr gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Palting bei Mattsee!

Idyllische SEEHÜTTE am Mattsee! Dieses moderne Feriendomizil liegt malerisch eingebettet in einem Seedorf kurz nach der Ortschaft Stein am See. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum See macht das Chalet zur perfekten Erholungsoase, um die Seele baumeln zu lassen. Zwei gepflegte Seezugänge mit Steg und Liegeflächen stehen zur Mitbenutzung bereit – ideal für entspannte Stunden am Wasser. Eine eigene Boje für ein hübsches Boot und dem perfekten Lebensgefühl am See kann bei rascher Entscheidung mitgepachtet werden. Die Zufahrt bis zum Chalet ist gestattet. Ein großer Parkplatz zum Abstellen für das Fahrzeug ist vorhanden. Ausstattung & Aufteilung Neu modernisierte Seehütte in massiver Holzbauweise errichtet und gut isoliert. Errichtet auf einem Boden-Punktfundament und stabiler Holz-Bodenplattenkonstruktion. Der Eingangsbereich vor dem Haus wurde mit Holzplanken sauber ausgelegt, so das eine gemütliche Holz-Terrasse den südwestlichen ans Haus angeschlossen ist. - Massives und i

2-Zimmer-Bungalow in ruhiger / idyllischer Lage mit Blick ins Europanaturschutzgebiet am Waldrand gelegenIdeal für Singles, Paare, Ferien- oder FreizeitimmobilieDas Fertigteilhaus wurde im Jahr 2012 errichtet in Holzriegelbauweise. Raumaufteilung:Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, offener Koch- Ess- und WohnraumGroße Terrasse, einladende Gartenanlage, GartenhütteEinzelofen für Pellets, eigener Brunnen, OrtskanalMöglichkeit für die Errichtung einer Doppelgarage oder Carport. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Haus mit nur drei Einheiten - PV-Anlage (5 kWp Leistung) - stilvolle Sanitärausstattung vom Markenhersteller - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - jede Wohnung mit Garten- oder Dachterrasse - hochwertige Parkettböden - 2 Carports pro Wohnung - u.v.m. LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, im Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Arzt, Kindergarten, Schule, Bank, Dorfladen, Fleischer und Friseur liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometern. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt FernBlick 3 und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Die Stadt Salzbur

MODERNE GARTENWOHNUNG IN PERWANG AM GRABENSEE – ERSTBEZUG, TOP-AUSSTATTUNG, RUHIGE LAGE Das Projekt befindet sich bereits in Bau und wird im Sommer 2027 fertiggestellt. Adresse: Perwang am Grabensee Wohnfläche: ca. 72,28 m² Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss (Gartenwohnung) Status: Erstbezug Diese hochwertige Gartenwohnung in ruhiger Lage von Perwang am Grabensee bietet Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Natur und moderne Ausstattung legen. Highlights der Wohnung 3 helle, großzügige Zimmer – ideal geschnitten & vielseitig nutzbar Eigener Garten direkt von der Wohnung aus begehbar – perfekt zum Entspannen, Gärtnern & Genießen Große Terrasse für Sonnenstunden und gemütliche Abende im Freien Erstbezug – modernes, ungenutztes Wohnambiente Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen und offenem Grundriss Hochwertige Ausstattung Stilvolle Fliesen- und Parkettböden Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Modernes Badezimmer mit Fenste

In begehrter Hanglage von 5233 Pischelsdorf präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als wahres Wohnjuwel für höchste Ansprüche. Die repräsentative Immobilie vereint großzügige Wohnflächen, modernste Haustechnik, nachhaltige Energieversorgung und einen exklusiven Wellnessbereich zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Auf ca. 280 m² Wohnnutzfläche, ca. 40 m² wellnessfläche und ca. 54 m² Doppelgarage, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ein großzügiges Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem beeindruckenden Blick in die umliegende Natur. Große Fensterflächen holen die grüne Umgebung ins Haus und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück der Villa bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Ausstattung sowie die moderne Architektur sorgen für ein exklusives Ambiente und höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der p

Großes sanierungsbedürftiges Haus auf einem ca. 14.000 m² großen Grundstück in Uttendorf/Mauerkirchen Das Anfang der 70er Jahre errichtete Haus verfügt über insgesamt ca. 280m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Die Substanz des Anwesens ist gut, allerdings bedarf es umfangreicher Sanierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohn-Esszimmer, Küche, Bad inkl. WC, Schlafzimmer, Waschküche, Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoß besteht aus mehreren Zimmern, mögliches Bad und mögliches Zimmer sowie eine weitere Terrasse. Das Objekt ist unterkellert mit dem Heizraum (neue Pelletsheizung), Kellerbar, sowie 2 weiteren Kellerräumen. Das Haus und die beiden Garagen stehen auf einem ca. 1.500m² Baugrundstück. Zum Anwesen gehört weiters auch ein ca. 1.350m² Baugrundstück (kein Bauzwang) sowie ein ca. 11.000 m² großer Nutzgrund mit Teichen, Wiese und Gewächshäusern (defekt bzw zerstört). Die Lage der Liegenschaft ist sehr gut und ruhig im Gemeindegeb

PROVISIONSFREI / PRIVATVERKAUF € 650.000 für das Penthouse | 2 TG-Plätze optional - je € 25.000 Kontaktdaten unter: Tel.: +43 670 204 208 0 Profitieren Sie von einer außergewöhnlich günstigen Kaufgelegenheit, wie man sie bei hochwertigen Immobilien kaum findet. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Luxus, Freiheit und ein Investment, das in dieser Form kaum zu finden ist. Auf über 300 m² Gesamtfläche entfaltet sich ein Wohnerlebnis, das selbst anspruchsvollste Erwartungen übertrifft. Die spektakuläre 143 m² große Dachterrasse mit Süd-, Südost- und Südwestausrichtung bietet ein Refugium zwischen Himmel und Alpenpanorama - mit Patio-Lounge, liebevoller Begrünung, Solarbewässerung und stilvoller Beleuchtung. Zwei außergewöhnlich großzügige Tiefgaragenplätze können optional für jeweils € 25.000 zusätzlich erworben werden. Bis zu fünf Gästeparkplätze direkt am Gebäude unterstreichen die Großzügigkeit dieses Angebots. Die flexible Raumgestaltung macht das Penthouse gleichermaßen ideal fü

OBJEKT Das Mehrparteienhaus mit 10 Parteien wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet und 2011 thermisch saniert. Zusätzlich zur Fassadendämmung wurden dreifach verglaste Fenster (Internorm) eingebaut, von denen die meisten über Rollläden sowie Insektenschutzgitter verfügen. Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über 4 Räume, eine Küche mit Speis, einen großzügigen Vorraum, von welchem alle Räume begehbar sind, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine gänzlich verglaste Loggia mit eigener Abstellkammer. Zu erwähnen ist auch der immense Stauraum, der aufgrund der deckenhohen Einbauschränke, welche in der Wand zum Badezimmer verschwinden, entsteht. Die Wohnung ist außerdem mit einem Kamin ausgestattet - ein Kaminofen ist daher jederzeit möglich. Der Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis nur 42 kWh/m²a. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt; es fallen daher so gut wie keine Wartungsarbeiten an. Im Zuge der Sanierung wurde großer Wert auf gesunde Materia

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung, mit über 3 Meter Raumhöhe, umfasst 57 qm und beinhaltet Wohnbereich inkl. Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Vorraum. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Stauraum im Gang, ein Lagerraum in einer Holzhütte sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien. Aufgrund der hohen Räume besteht die Möglichkeit eine 2. Ebene für zB eine Schlafgelegenheit einzubauen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mittig der Wohnanlage. Das 1994 erbaute, großzügige Mehrparteienhaus ist eingebettet in einem hell bepflanzten Buchenwald, welcher zur Wohnanlage gehört und für die Hausbewohner als Energiequelle dient. Im Sommer bietet er eine natürliche Beschattung und ein angenehmes Klima, im Winter Helligkeit. Die Wohnung ist bis November 2028 vermietet. Das Mietverhältnis ist mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist vorzeitig auflösbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur sorgt für Ruhe und Ausgleich. Während gleichzeitig die sehr gute Anbindung an die Lokalbahn (5 Minuten mit dem Fahrra

Charmantes Haus mit viel Potenzial und zusätzlichem Bauplatz vor den Toren der Stadt Salzburg In ruhiger Lage in der Moosstraße in Salzburg wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf einem richtig großzügigen Grundstück. Hier wohnt man angenehm ruhig und grün, ist aber trotzdem in kurzer Zeit überall dort, woʼs in Salzburg spannend wird. Das Haus hat eine gemütliche Atmosphäre, eine praktische Aufteilung und vor allem: jede Menge Spielraum, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten - egal ob modernisieren, erweitern oder einfach Schritt für Schritt verschönern. Ideal für Familien, für alle, die mehr Platz (drinnen wie draußen) suchen, oder auch für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen