398 immobilien kaufen in Zeiselmauer

Dieses Neubauprojekt besticht durch eine außergewöhnliche Architektur, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Das Projekt umfasst vier exklusive Wohneinheiten (Doppelhaushälften), die durch ihre durchdachte Positionierung und unterschiedliche Ausrichtung ein Maximum an Privatsphäre garantieren.Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Innenräume. Das Herzstück bildet eine helle Wohnküche im Erdgeschoss. Während sich im ersten Obergeschoss drei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer befinden, ist das Dachgeschoss ganz als privater Rückzugsort konzipiert: Ein exklusives Masterbedroom mit eigenem Bad führt direkt auf eine weitläufige Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Weinberge. Private Gärten sowie überdachte Stellplätze im Untergeschoss runden dieses Angebot ab und machen es zum idealen Zuhause für Anspruchsvolle.Folgende Einheiten sind noch verfügbar: Haus 1:160,40 m² Wohnfläche, 71,82 m² Terrassen, 3,99 m² Bal

Wohnen mit Garten, Balkon oder TerrasseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau!Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der neuen Wohnhausanlage in der Pragerstraße. Dieses beeindruckende Projekt umfasst 59 stilvolle Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet sind.Genießen Sie die zentrale Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Stockerau entfernt. Die architektonisch ansprechende, L-förmige Anlage erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und verfügt über eine Tiefgarage.Neben elegantem Wohnraum erwartet Sie ein großzügiger, südlich ausgerichteter Freiraum, der als Begegnungszone für die Bewohner dient. Balkone, Loggien und Terrassen bieten ideale Rückzugsorte, um sonnige Stunden entspannt zu genießen.Die durchdachten Grundrisse sorgen für eine klare Raumstruktur und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Alle Wohnungen werden belagsfertig übergeben und bieten ein hohes Maß an Komfort.Ein barrierefreier Aufzug gewährleis

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Dieses außergewöhnliche Immobilieninvestment richtet sich insbesondere an Investoren und Anleger sowie an Interessenten, die sich bereits heute eine Immobilie am Stadtrand von Stockerau sichern und diese zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten.Das Einfamilienhaus wird mit einem lebenslangen Wohnrecht verkauft. Der 76-jährige Bewohner wird die Immobilie weiterhin als Hauptwohnsitz nutzen und sämtliche laufenden Betriebskosten selbst tragen.Der besondere Vorteil für den Käufer: Der Verkäufer bezahlt dem neuen Eigentümer für die Nutzung der Immobilie einen monatlichen garantierten Fixzins in Höhe von € 1.250,-. Bezogen auf den Kaufpreis von € 399.000,- entspricht dies einer jährlichen Fixverzinsung von 3,75 %.Das 814 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Grünlage am Ortsrand von Stockerau (Nähe Autobahnabfahrt Stockerau Nord) und ist von zwei Straßen aus befahrbar – ein seltener und wertsteigernder Vorteil. Die Grundstückspreise in Stockerau lagen 2025 zwischen € 30

Am Ende von Klosterneuburg, nahe bei der Eliteuniversität IST Austria, wartet ein wahrer Traum von einem Haus auf Sie.Eine elegante Auffahrt führt Sie durch einen parkähnlichen Vorgarten, bis Sie das Haus erreichen. Ein großer Parkplatz, selbst eine Stretch Limousine könnte hier mühelos wenden.Das Haus selbst erweckt den Eindruck eines prachtvollen Landsitzes für Adelige, mit seiner großzügigen Terrasse, den eleganten weißen Steingeländern, der imposanten Treppe und dem insgesamt majestätischen Erscheinungsbild. Umgeben von nahezu 7.000 m² Grund, ohne sichtbare Nachbarn, lebt man hier gefühlt in völliger Abgeschiedenheit, fernab von Trubel und dem gewohnten Alltag.Kaum eingetreten, lassen die großzügigen Dimensionen sofort die Erwartungen steigen. Die weitläufige Diele in strahlendem Weiß lenkt den Blick unweigerlich auf das Herz des Hauses – den eleganten Wohnsalon. Doch bevor wir uns diesem Bereich widmen, nehmen wir zunächst die anderen Räumlichkeiten in Augenschein.Rechts vom Einga

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermach

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseBereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer mit viel Platz für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein offener erster Eindruck, der sich durch die gesamte Wohnung zieht: modern, großzügig und angenehm hell.Laut Plan verfügt die Wohnung insgesamt über ca. 89,53 m² Wohnfläche und über eine beeindruckende Terrasse von ca. 34 m². Ein ganz besonderer Platz, der Ihnen zusätzlichen Freiraum schenkt. Für einen guten Kaffee am Morgen, gemütliche Sommerabende, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder einfach für einen Moment ganz für sich.Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 41,88 m². Hier findet das gemeinsame Leben statt. Ob gemeinsames Kochen, gemütliche Abende, lange Gespräche oder einfach das tägliche Familienleben, dieser großzügige Wohnbereich bietet dafür ausreichend Platz. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohnge

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Liegenschaft mit rund 4.445 m² Grundstücksfläche, inklusive eigenem Waldanteil.Das bestehende Gebäude mit ca. 510 m² Nutzfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von großzügigem Familienwohnsitz bis hin zu individuellen Entwicklungskonzepten.Eckdaten & Potenzial:Großes Grundstück mit hoher PrivatsphäreLetztes Haus in der StraßePoolhaus mit Wellnessbereich (Sauna)Attraktive Lage nahe Berghotel TulbingerkogelSolide Bauweise als Grundlage für RenovierungDie Immobilie ist renovierungsbedürftig (Leerstand ca. 6 Jahre), bietet jedoch aufgrund der Bauqualität und Lage eine ausgezeichnete Wertsteigerungsperspektive.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 4.000m Apotheke 4.000m Krankenhaus 9.500m Kinder & Schulen Kindergarten 4.000m Schule 4.000m Universitä

Baugrund mit traumhafter Aussicht in 3413 Oberkirchbach Exklusiver Baugrund in Grünruhelage nahe Wien/ Klosterneuburg – Wohnen am Beginn des Wienerwaldes Dieses wunderschöne 1.279 m² große Grundstück in 3413 Oberkirchbach bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, herrlicher Hanglage, traumhafter Aussicht und unmittelbarer Nähe zu Wald und Feldern. Hier genießen Sie ein naturnahes Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Wien und Klosterneuburg. Grundstück & Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist als Bauland Agrar gewidmet und verfügt über: 1.279 m² Grundstücksfläche, Bauklasse I+II, offene Bauweise, 30% oder ca. 370m² Wohnfläche pro Geschoss, Aufschließungsabgaben bereits bezahlt, kein Bauzwang. Gas, Strom und Kanal bereits vorhanden. Eigener Brunnen im Vorgarten zur Straßenseite. Damit bietet die Liegenschaft ausgezeichnete Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein

Einfach schnell auf den Tullner Hauptplatz auf einen Kaffee und Kuchen oder ein gemütlicher Spaziergang an der Donaulände, all das ist in wenigen Geh- und Fahrminuten möglich und bietet sehr hohe Lebensqualität, für viele ein Traum, welcher mit dieser Prestigewohnung wahr werden könnte.In einer der schönsten Wohnhausanlagen in Langenlebarn in bester und hochwertiger Bauqualität auf sehr hohem Qualitätsstandard unweit der Blumenstadt Tulln gut durchdacht errichtet, befindet sich diese tolle Prestigewohnung in allerbester Wohn- und Zentrumslage direkt an der Donaulände. Nun haben Sie die Möglichkeit exklusiv diese Traumwohnung im Erstbezug zu erwerben.Es gibt viele Parameter, welche für diese Wohlfühlwohnung sprechen, zum einen die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertigen Ausstattungsdetails samt Außenflächen.Die Balkonwohnung liegt im Obergeschoss und bietet neben einem Vorraum mit großzügigem Garderobenbereich, eine geräumige Wohnküche mit allen Anschlüssen samt dem Wohnsalon

Bei der gegenständlichen Liegenschaft in der Bahnstraße in Langenlebarn-Unteraigen handelt es sich um ein bereits weit fortgeschrittenes Wohnbauprojekt, bestehend aus drei Bestandsgebäuden und einem Nebengebäude. Die Baukörper befindet sich auf einem ca. 2.417m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt Tulln sowie an den öffentlichen Verkehr. Das Areal umfasst insgesamt vier Gebäude, bestehend aus einem ehemaligen Gästehaus (derzeit Unterkunft bzw. Mietshaus) mit einer Nutzfläche von ca. 360m², einem Nebengebäude mit ca. 60m² sowie einem Bestandsgebäude (Stiege 2) und einem bereits errichteten Neubau (Stiege 3). Im Rahmen des bewilligten Wohnbauprojekts sollen insgesamt 12 Wohneinheiten realisiert werden. Das Projekt umfasst die Revitalisierung und Aufstockung des Bestandsgebäudes mit vier Wohnungen sowie die Fertigstellung des bereits errichteten Neubaus mit acht Wohneinheiten. Für das Vorhaben liegt eine rechtskräftige Baubewilligung vor. Die geplante Ge

In ruhiger, naturnaher Lage von 3426 Wipfing (Gemeinde Muckendorf-Wipfing) befindet sich dieser Bungalow auf einer Ebene mit viel Privatsphäre und großem Entwicklungspotenzial. Über eine lang gezogene, private Einfahrt erreichen Sie das Haus, das auf einem beeindruckenden ca. 1.710 m² großen Grundstück liegt.Die Wohnfläche von ca. 110 m² ist funktional aufgeteilt und ideal für alle, die barrierearmes Wohnen, einen weitläufigen Garten und Ruhe schätzen. Eine riesige Garage sowie ein teilunterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.Der Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Gartenliebhaber. Das Haus weist starken Sanierungsbedarf auf, überzeugt jedoch durch seinen Charme, die ebenerdige Bauweise und die hervorragende Lage – eine ideale Basis zur Verwirklichung individueller Wohnideen.Raumaufteilung.- Windfang- Vorzimmer- Zwei gleich große Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)Das V

Das charakterstarke Wohnhaus befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, in absoluter Grün- und Ruhelage, in allerbester Wohn- und Zentrumslage von Langenlebarn und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus bietet zusätzlich zwei kleine Keller und einen traumhaften Garten, das alles in bester Wohnlage.Das Einfamilienhaus in Massivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Vom geschlossenen Vorgartenbereich aus gelangt man in den Windfang, von dort in einen großzügigen Vorraum, von welchem aus fast alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, eine Speis sowie ein Badezimmer erfüllt. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.Das Einfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in mittlerem Zustand, verlangen vor Bezug noch nach viel handwe

Wochenendhaus in Altenberg/Greifenstein auf Pachtgrund zu verkaufen Pachtgrund: 600 m2, Nutzfläche: 90 m2, Das Wochenendhaus wurde 1973 erbaut, 2003 umgebaut und 2013 wurde ein Pavillon und ein Carport errichtet und das Dach neu eingedeckt. Über eine Stiege außen gelangt man auf die Veranda und danach ins Wohngeschoß. Im Wohngeschoß befinden sich ein großer Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad und WC und eine Sauna. Im Pfeilergeschoß sind 3 weitere Räume verbaut: ein Waschraum mit WC, ein Stüberl mit Bar und ein Lagerraum. Außerdem gibt es eine großzügige, überdachte Terrasse. Technische Details: Heizung: Elektroheizung und Holzofen Fenster: PVC-Fenster, isolierverglast Sonstiges: Klimaanlage, elektrisches Einfahrtstor, Schuppen und überdachte Werkstatt Dach: Bitumen Schindeln Kaufpreis: € 180.000,- Pacht bei Neuvergabe: € 3.060,-/Jahr

Elegantes Landhaus mit Pool, Wellness & moderner Energietechnik – Wohnen auf höchstem NiveauDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen im ländlichen Ambiente mit modernem Komfort und exklusiver Ausstattung. In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt kombiniert.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch helle, weitläufige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste.Ein echtes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich im Haus: Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Dusche bieten ein privates Spa-Erlebnis auf höchstem Niveau – Entspannung inklusive.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der stilvoll angelegte Garten mit Pool und großzügiger Terrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein.Highlights auf einen Blick:Ca. 550 m² Nutzfläche – ideal für Familien od

Diese charmante Wohnung bietet ein ganz besonderes Wohngefühl – begleitet vom sanften Rauschen des Kierlinger Bachs direkt vor Ihrer Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Nachmittage im Grünen, fernab vom Trubel und doch bestens angebunden. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und naturnaher Lage macht diese Wohnung zu einem echten Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie.Key FactsWohnnutzfläche ca. 87,06 m²3 Zimmer + separate KücheErdgeschosswohnung, Richtung Kierlinger Bach ausgerichtetAufteilung:großzügiges Vorzimmer + Küche + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Bad + Toilette + Terrasse mit Ausgang zur GrünflächeTerrasse auf der BachseiteSockelsanierung 2024Neuwertiger Parkettboden aus 2024Gartenfläche zur freien NutzungAngenehme NachmittagssonneIdyllisches Naturambiente mit beruhigendem BachrauschenLagebeschreibungDie Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre naturnahe Ausrichtung, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Sämtliche Einrichtungen des tägli

PREISREDUKTION – Familientraum mit Obstgarten Endlich für Platz für die ganze Familie in einem großen Garten Sie können diesen Familientraum sofort ihr EIGEN nennen! Es ist alles eingerichtet – 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, 1 Küche, 1 Abstellraum, große Galerie, Balkon und Terrasse. Das Haus ist teilweise (3 Räume) unterkellert. Heizen können sie mit dem Ölkessel oder mit festen Brennstoffen. Die Möglichkeit auf Gasheizung umsteigen ist vorhanden, ein Gasanschluss befindet sich im Keller. Im Jahr 1992 wurde dieses Mehrfamilienhaus renoviert und mit neuen Fenstern, Türen und bequemen Holzstiegen ausgestattet. Es können hier auch 2 Familien ungestört wohnen. Im Garten befindet sich eine Garage und eine Werkstatt. Der Pool ist in die Jahre gekommen und braucht eine komplette Sanierung. Falls Sie gerne gärtnern – es gibt genügend Möglichkeiten sich in diesem großen Garten zu realisieren. Einige Obstbäume und Sträucher haben schon ihren Platz hier gefunden. Die Bewässerung des Gartens erfolgt mi

Sie suchen ein Haus mit viel Freiraum, schönem Garten und Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese besondere Liegenschaft in Muckendorf genau das Richtige sein.Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus auf einem rund 540 m² großen Pachtgrundstück. Die ursprünglich als Badehütte errichtete Liegenschaft wurde über die Jahre zu einem Wohnhaus ausgebaut und bietet heute rund 102 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Einbauküche, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie mehrere Terrassenflächen. Der schöne Garten bietet eine Gartenhütte, viel Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln und Genießen.Direkt an der Donau und am YachthafenBesonders hervorzuheben ist die Lage direkt an der Donau und am Yachthafen. Der beliebte Donauradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Möglichkeiten für Radtouren, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen.Auch für Wassersportbegeisterte ist die Lage sehr attraktiv: Dur

Sanierungsobjekt mit großem Potenzial auf Eigengrund welches sich nach einer zweiten Chance sehnt! *Objektbeschreibung* Ein Haus auf Eigengrund mit XXL Grundstück, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dieses charmante Bestandsobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, sei es als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenlösung oder mit zwei getrennten Wohneinheiten. Bitte beachten Sie, es handelt sich hier um ein (komplettes) Sanierungsobjekt! Das Gebäude verfügt über eine solide Grundsubstanz und beeindruckt durch seine vielseitige Struktur sowie besondere Details wie eine Natursteinwand im Treppenbereich. Aktuell präsentiert sich die Liegenschaft jedoch in einem sehr stark sanierungsbedürftigem Zustand, insbesondere durch Schimmelbefall. Eine umfassende Renovierung bzw. Entkernung ist daher einzuplanen – eröffnet Ihnen im Gegenzug aber maximale Gestaltungsfreiheit. Mit dem richtigen Konzept lässt s

Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses Einfamilienhauses bestens erfüllt. Dieser Zweitwohnsitz oder kleines Knusperhäuschen für ein bis zwei Personen in schönster Grün- und Ruhelage und herrlichem Garten mit bester Infrastruktur unweit von Wien ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, direkt an der Donau in Langenlebarn bei Tulln an der Donau und bietet somit hohe Lebensqualität im Grünen mit allerbester Infrastruktur.Das Grundstück ist gesamt als Grünland (GP) gewidmet. Auf Grund der Widmung ist für diesen Bereich kein Bebauungsplan verordnet, es gelten die seitens der Gemeinde und Land NÖ vorgeschriebenen eingeschränkten Bebauungsmöglichkeiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück der Stadtgemeinde Tulln an der Donau.Das liebevolle Wohndomizil ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer.Es handelt sich um ein gemütliches Sommerhaus auf Stelzen mit einer Wohnfläche von

Wohnen mit Garten, Balkon oder TerrasseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau!Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der neuen Wohnhausanlage in der Pragerstraße. Dieses beeindruckende Projekt umfasst 59 stilvolle Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet sind.Genießen Sie die zentrale Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Stockerau entfernt. Die architektonisch ansprechende, L-förmige Anlage erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und verfügt über eine Tiefgarage.Neben elegantem Wohnraum erwartet Sie ein großzügiger, südlich ausgerichteter Freiraum, der als Begegnungszone für die Bewohner dient. Balkone, Loggien und Terrassen bieten ideale Rückzugsorte, um sonnige Stunden entspannt zu genießen.Die durchdachten Grundrisse sorgen für eine klare Raumstruktur und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Alle Wohnungen werden belagsfertig übergeben und bieten ein hohes Maß an Komfort.Ein barrierefreier Aufzug gewährleis

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