2 382 immobilien mieten in 8041

Diese ca.57,90 m² große, geförderte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses Puchstraße 34 in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus. Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden im Bad ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: zentrale, schöne Lage in de

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung (ca. 36 m²) im 3. Obergeschoss verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Singles oder Pendler, die ruhiges Wohnen in zentraler Lage von Graz-Puntigam mit perfekter Verkehrsanbindung schätzen. Hochwertige Laminatböden, eine neue Einbauküche sowie ein gepflegtes Bad mit Dusche sorgen für Wohlfühlatmosphäre. JLB Projects steht für persönliche Beratung und Verlässlichkeit – hier wohnen Sie mit gutem Gefühl!

Moderne Wohnung in attraktiver Lage – Grillweg 7 In der Wohnanlage Grillweg 7, 8053 Graz erwartet Sie eine ansprechend gestaltete und gut durchdachte Wohnung. Die Anlage zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine ordentliche Verwaltung und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als geschützter Rückzugsort vom Alltag dient. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Entspannen und Verweilen, sondern auch einen Spielplatz, der Kindern sichere und wohnungsnahe Freizeitmöglichkeiten bietet. Dadurch entsteht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die das Wohngefühl nachhaltig positiv prägt. Die Wohnung selbst fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage ein und überzeugt durch einen praktischen und funktionalen Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der gepflegten Gemeinscha

EntranceKitchen, dining and living room with double-leaf balcony door to the balconyBedroomBathroom with shower, toilet, and washing machine connectionStorage room Underground parking space

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Ausstattung: Vorraum, Wohn-Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Infrarot-Elektroheizung, Parkettboden, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung, SAT- und Telephonanschluss. Energieeffizienz HWB 159,7 kWh/m² pro Jahr, Klasse D, fGEE 3,42, Klasse F Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht ab 1.10.2026 zur Verfügung. Lage und Erreichbarkeit: Die gepflegte Mietwohnung befindet sich in der Goethestraße, in einem Biedermeierhaus, das total renoviert wurde und hat 43,2 m² Wohnfläche. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, die Universität und der Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. ZUR WOHNUNGSÜBERSICHT

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit Küche mit einer Nutzfläche von 67,96 m² im Dachgeschoss ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Beheizt wird mittels Strom. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung noch nicht mit eingerechnet. Es fällt eine Kaution von € 2.100,- an. Der Bezug ist ab sofort möglich! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Graz - Ste

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Neubauwohnung in bester Wohngegend und Topausführung zu vermieten. Die Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoss mit einer Größe von 33 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einem großen Wohn-Schlafbereich mit Küche, Küche wird neu möbliert, Sanitärbereich mit Dusche und WC. Ein sonniger Balkon mit 7,55 m² ist ebenso Bestandteil der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und die Beschattung ist in der gesamten Wohnung elektrisch. Die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenplatzes wäre auch gegeben. Die Miete beinhaltet Steuern und Betriebskosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 490,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 49,09 - Gesamtbetrag € 540 - Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A

Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der belebten und pulsierenden Stadt Graz. Mit einer Fläche von über 170 m² und der Lage in der 6. Etage (mit Lift direkt in die Wohnung) bietet diese Wohnung Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt.Die Wohnung verfügt über insgesamt eine Balkon und einen großen Wintergarten, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignen. Ob in der Sonne im Wintergarten mit Blick auf den angrenzenden Park oder auf der kühleren Nordseite - hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Aussicht auf Graz genießen.Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage und eine beeindruckende Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Wohnung in Graz begeistern!Aufteilung:VorraumWohnzimmer mit anschließendem WintergartenZimmer IZimme

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Sehr schön aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 1. OG mit kleinem Balkon. 1 Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Fußläufig erreicht man einige Einkaufsmöglichkeiten (Bipa, Hofer) in nur wenigen Gehminuten. Die Buslinie 80 bringt Sie zur Endstation Puntigam, von dort können Sie mit der Straßenbahnlinie 5 direkt ins Zentrum fahren. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Barth mit dem derzeitigen Mieter möglich. Vorhandene Räume: Bad, Flur, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, WC Anzahlung: EUR 3841.28 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

In der Berschenygasse 9 erwartet Singles und urbane Einsteiger eine rund 33,49 m² große, klar strukturierte 1-Zimmer-Wohnung mit getrennter Küche – ideal für effizientes, zentrumnahes Wohnen in Graz-Puntigam. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, bietet einen hellen Wohn-/Schlafbereich, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Baujahr 1940. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Öffis, Einkauf und Freizeitangeboten – perfekt für Pendler wie auch Studierende. Strom- und Heizkosten sind separat zu bezahlen. Provisionsfrei für den Mieter

Bescheibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Graz und überzeugt durch ihre optimale Anbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Technische Universität Graz, der Jakominiplatz, die Stadthalle sowie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 40 m² gliedert sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Möblierte Küche inklusive Geschirrspüler, Helles Wohness- und Schlafzimmer Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige mit Zweitwohnsitz in Graz oder für Personen, die eine kompakte und pflegeleichte Wohnlösung bevorzugen. Ein Fahrradabstellplatz steht im Keller zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, die mittels Fernwärme versorgt wird. Befristung: 5 Jahre, Kündigung nach dem 1. Jahr monatlich möglich Lage: Kronesgasse monatliche Miete: € 549,00 inkl. BK/HK ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werde

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen. Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgescho

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung in der Rechtsform Miete mit großzügigem Balkon in zentraler Lage. Sehr gute Infrastruktur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Das Schwimmbad am Dach des Hauses 101a sowie der Wellnessbereich stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Besichtigungstermin kann nach Rücksprache mit Fr. Barth während der Bürozeiten und nach Verfügbarkeit gerne vereinbart werden. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 3200.96 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig

Sehr schöne, gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon. Besonderes Highlight ist das auf dem Dach des Hauses Klosterwiesgasse 101 befindliche Schwimmbad, das von Mai bis September exklusiv von den Bewohnern genutzt werden kann. Auch ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Dampfbad können von den Bewohner in Anspruch genommen werden. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit dem derzeitigen Mieter gerne möglich. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Garderobe, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 32948.98 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig

Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 19a, Haus 19b, Haus 19c, Haus 21) mit 1 - 4 Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 m² und 90 m². Die Mietzinse verstehen sich inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer! Aufgrund der guten Aufteilung der Gebäude bietet Ihnen der Ulmenhof besonders viel Grünfläche. Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort sowie die ruhige und familienfreundliche Wohnhausanlage. Im Erdgeschoss vor jedem Wohngebäude haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren. In der hauseigenen Tiefgarage sind 80 PKW Stellplätze vorhanden. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt und das Tor öffnet sich selbständig. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden (je nach Verfügbarkeit). Die Besucher haben die Möglichkeit ihren PKW auf dem Besucherparkplatz abzustellen. In den Gebäuden 19b, 19c und 21 ist ein Personenaufzug vorhanden, so gelangen S

Erstbezug 3 separat begehbare Zimmer - davon eines etwas kleiner, schöner Balkon ins Grüne, Küche separat (komplett), Kellerabteil. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß Ein Tiefgaragenplatz kann um 60 EUR angemietet werden. Nächst TUI-Infeldgasse / Schulzentrum St. Peter Dusche Heizkosten enthalten Boden: Laminat

Bezirk Jakomini Nähe zur Innenstadt Erleben Sie das ultimative Wohnerlebnis in einer exklusiven Dachgeschoss-Maisonette mit Liftzugang in die 1. Etage. Diese traumhafte zweigeschossige Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 176,81 m² Nutzfläche und beeindruckt mit lichtdurchfluteten, offenen Räumen sowie hochwertiger Ausstattung. Unteres Niveau: Oberes Niveau: Ausstattung & Highlights: Top-Lage: Zentrale Anbindung, Nähe zum Augartenpark und Jakominiplatz, hervorragende Nahverkehrsanbindung (Straßenbahn 4 & 5), fußläufig zur Innenstadt; wenige Minuten mit dem Auto zur Autobahnauffahrt A2. Hinweis: Die hier gezeigten Bilder wurden teilweise mit KI-Unterstützung erstellt und dienen illustrativen Zwecken. Reale Darstellungen können abweichen. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklä

Gut aufgeteilte und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und wird unbefristet vermietet. Aufteilung: Vorraum Bad mit Badewanne und WC Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Kücheneinrichtung) Schlafzimmer Kellerabteil Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizkosten; jedoch ohne Strom. Heizung: Fernwärme Achtung: einmalig EUR 33,— Genossenschaftsbeitrag! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nähe Bezirksgericht West

PERFEKTE WG-WOHNUNG MIT WOHN-ESSBEREICH UND ZWEI GETRENNTE BEREICHE FÜR DIE STUDIERENDEN AUF 2 GESCHOSSEN.ZUSAMMEN WOHNUNG UND TROTZDEM UNGESTÖRT SEIN.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 50m Apotheke 300m Klinik 200m Krankenhaus 1.475m Kinder & Schulen Schule 225m Kindergarten 350m Universität 175m Höhere Schule 800m Nahversorgung Supermarkt 225m Bäckerei 150m Einkaufszentrum 650m Sonstige Geldautomat 200m Bank 250m Post 350m Polizei 950m Verkehr Bus 200m Straßenbahn 200m Autobahnanschluss 4.575m Bahnhof 1.125m Flughafen 9.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Super Lage, gleich in der Nähe der innerstädtischen Uni's und des Kaiser Josef-PLatzes. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-/Schlafzimmer mit Küche (eingerichtet) Badezimmer mit Dusche und WC 4. Stock ohne Lift! Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten; ohne Strom! Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nähe Stadtpark

Ausstattung: Vorraum, 1 Zimmer mit einer Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC, Fernwärmeheizung, Kellerabteil. Energieeffizienz (HWB) 183,2 kWh/m² pro Jahr, Klasse F, fGEE 2,65, Klasse E. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab 1.11.2026 zur Verfügung. Lage und Erreichbarkeit: Die gepflegte, freundliche Altbau-Wohnung befindet sich in der Zinzendorfgasse in einem Haus Baujahr 1830, im 1. Stock und hat 24,85 m² Wohnfläche. Die Karl-Franzens-Universität, öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. ZUR WOHNUNGSÜBERSICHT

Mietbeginn in zwei Bauteilen ab sofort möglich!Alle Verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Wohnungsfinder unter: hier klicken360 Grad Tour Musterwohnung 54m²: hier klicken360 Grad Tour Musterwohnung 64m²: hier klickenModernes Wohnen – Ihr neues Zuhause im MQG Graz, perfekt verbunden und komfortabel gestaltet.Willkommen im MQG – Messequadrant Fröhlichgasse, dem neuen Highlight im Herzen von Graz, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise bietet. Hier verbindet sich elegantes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort, eingebettet in umfangreiche Grünflächen und unterstützt durch erstklassige Anbindungen an das städtische und regionale Verkehrsnetz.In direkter Nähe zur Grazer Messe gelegen, profitieren Bewohner des MQG von einer beispiellosen Mischung aus urbanem Lebensstil und naturverbundenem Wohnen. Die großzügigen Grünanlagen und der neu angelegte Park im östlichen Abschnitt des Grundstücks bieten eine Oase der Ruhe und Erholung. Innerhalb der Anlage laden möblierte Wo