530 immobilien mieten in Anton-Graf-Straße

S chöne und funktionelle 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, das nur drei Wohnungen beinhaltet. Die Wohnung wurde teilrenoviert und umfasst - bis auf den Stiegenaufgang - den gesamten ersten Stock des Hauses. Sie bietet schöne Ausblicke auf Gaisberg und Umgebung! Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße der Itzlinger Hauptstraße, mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, S-Bahn) - Naherholungsgebiete wie Maria Plain, Salzachseen und Glanspitz leicht erreichbar, ebenso die Innenstadt. Geräumiges Kellerabteil (ca. 10 m²); kostenfreie Parkmöglichkeit auf der Liegenschaft, vor dem Haus, nach Verfügbarkeit. Relativ niedrige BK, da kein Lift vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer #1, Wohn-/Schlafzimmer #2, Wohn-/Schlafzimmer #3, 1 Wohnküche (als 1/2 Zimmer gewertet), 1 Bad mit WC (und Waschmaschinenanschluss), 1 Kabinett/Abstellraum; 1 Terrasse/Balkon; großes Kellerabteil vorhanden. WG-Eignung gegeben (Whg. w

LAGE sonnige und zentrale Lage im Gemeindegebiet von Adnet, im Nahbereich des Ortszentrums Bezirkshauptstadt Hallein ca. 5 km entfernt Nahversorgung und gesamte örtliche Infrastruktur in Gehdistanz, Volksschule, NMS und Sportplatz in geringer Entfernung WOHNHAUS großzügiges, 2025 grundlegend renoviertes bzw. modernisiertes Wohnhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen mit insgesamt 3 Wohnungen beheizt mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentral HWB lt. erhaltenem Energieausweis: 54 kWh/m²a, fGEE 0,78 WOHNUNG großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 107 m² Wohnfläche heller, ca. 49 m² großer, zur Sonne ausgerichteter Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon sonniger, terrassenartiger Balkon mit wunderschönem Ausblick modern eingerichtete, neue Küchenzeile inkl. hochwertigen E-Geräten Vinylböden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC separat

Mit Blick auf die entspannende Naturkulisse, können wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, mit einem Flächenausmaß von ca. 57 m² ab sofort zur Vermietung anbieten. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Wohnhaus mit 12 Parteien im 2.Obergeschoss (oberster Stock - ohne Lift), und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vom Vorraum gelangt man einerseits in das taghelle Bad, ausgestattet mit hellen Fliesen, Badewanne, Waschtisch und WC. Eine eigene Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Daneben befindet sich gleich der ein kleiner Abstellraum. Das gemütliche und großzügig geschnittene Wohnzimmer verbindet den offenen Kochbereich und das Schlafzimmer. Eine moderne Küchenzeile mit hellen Fronten, samt allen Geräten ist eingerichtet (freistehende Kühl-Gefrief-Kombination). Vom Wohnzimmer ist auch das Schlafzimmer begehbar. Der Balkon mit einen schönen Weitblick in die Natur ist angeschlossen. Raumprogramm: Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss)

Gesamtmiete inklusive aller BK, Heizung und Steuern: € 1.349,- pro Monat (inkl. 1 Parkplatz) 3.500 EUR Kaution * Ab 1. Dez. 2026 frei * Wohnen mit sonnigem Südbalkon * 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 85 m2 * Helle Räume nach Süden, Südwesten und Osten im 1. Stock * Vollständige Wohnküche mit Platz für Esstisch * Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer * Tolle Aussicht nach Westen mit langer Abendsonne * Bad mit Dusche und Toilette * Kabel für Internet und Fernsehen sowie Festnetzleitung sind eingeleitet * Keine Provision oder Ablöse! * Parkplatz gratis dabei, Carport zusätzlich anmietbar * Wir heizen mit Fernwärme! Das Haus wurde wärmeisoliert, auch die Fenster sind erst wenige Jahre alt. Die Heizkosten liegen daher in einem recht guten Bereich. * Ein trockener Keller bietet Kellerabteile und Allgemeinflächen zum Wäschewaschen und Trocknen. * Eine ordentliche Hausgemeinschaft langjähriger Saalfeldener Mieter ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage in Straßwalchen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück. Große Glasflächen führen direkt auf den großzügigen Südbalkon, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. • Top 6 mit ca. 51,03 m² Wohnfläche • 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss • Ca. 12 m² Südbalkon • Ein Tiefgaragenstellplatz (E-Ladestation vorbereitet) • Lift • Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,22 m² • Abstellraum • Neue Einbauküche • Hochwertige Bauweise • Eichenparkett • Barrierefreie Dusche • Großformatige Fliesen • Weiße Innentüren mit Holzzargen • Fußbodenheizung über Fernwärme • Teile des Stromverbrauches werden über die Photovoltaikanlage am Dach selbst hergestellt. Die Wohnung befindet sich in der Johann-Groh-Straße in Straßwalchen. Der Bahnhof Straßwalchen West ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Salzburg und Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schule

LAGE sonnige und zentrale Lage im Gemeindegebiet von Adnet, im Nahbereich des Ortszentrums Bezirkshauptstadt Hallein ca. 5 km entfernt Nahversorgung und gesamte örtliche Infrastruktur in Gehdistanz, Volksschule, NMS und Sportplatz in geringer Entfernung WOHNHAUS großzügiges, 2025 grundlegend renoviertes bzw. modernisiertes Wohnhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen mit insgesamt 3 Wohnungen beheizt mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentral HWB lt. erhaltenem Energieausweis: 54 kWh/m²a, fGEE 0,78 WOHNUNG großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 107 m² Wohnfläche heller, ca. 49 m² großer, zur Sonne ausgerichteter Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon sonniger, terrassenartiger Balkon mit wunderschönem Ausblick modern eingerichtete, neue Küchenzeile inkl. hochwertigen E-Geräten Vinylböden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC separat

Diese gemütliche Wohnung zur Dauermiete bietet auf ca. 31 m² einen komfortablen Wohn-Schlafraum mit moderner Einbauküche, einen praktischen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Vom eigenen Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Ein KFZ-Freistellplatz ist im Mietangebot enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Sauna (gegen Gebühr), ein Grillplatz im Außenbereich, ein Kellerstüberl, ein Skiraum mit Außenzugang sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder für alle, die einen gemütlichen Rückzugsort in attraktiver Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Lage: Die Ferienwohnung befindet sich in attraktiver Lage zwischen Saalbach und Hinterglemm. Das Ortszentrum von Hinterglemm mit seinen Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer sonnigen Gartenwohnung in Elsbethen südlich der Stadt Salzburg! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70 m² verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige. Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein Highlight dieser Immobilie ist der private Gartenbereich, der Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen sonnigen Rückzugsort in vollen Zügen zu genießen. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf der Terrasse, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder mit Freunden eine Grillparty veranstalten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

In Straßwalchen erwartet Sie ein einzigartige neue 3-Zimmer Mietwohnung mit Erstbezug. Hier vereinen sich zeitloser Stil und moderner Wohnkomfort. Die Wohnung wurde durchdacht geplant und ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Großzügiger Grundriss, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausführung: Die Wohnung ist mit 3-Zimmer erhältlich und bietet einen großen Balkon. Für die Einheit sind Carport- und Außen-Stellplätze vorgesehen. Die durchdachte Planung und die energetisch hochwertige Ausführung (Wohnraumlüftung inkl.) sorgen für niedrige laufende Kosten. Ausstattung: In den Wohnräumen sorgen künftig ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem

Bei diesem charmanten Einfamilienhaus handelt es sich um das ehemalige Försterhaus, das im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2001 umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Fenster, Dach und zahlreiche weitere Bauteile erneuert, wodurch sich das Haus heute in einem gepflegten und ansprechenden Zustand präsentiert. Das Grundstück umfasst rund 1.048 m² und bietet damit einen großzügigen, liebevoll eingewachsenen Garten mit Sträuchern und Bäumen, der viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen bietet. Praktische Nebenräume wie ein Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, ein Hobbyraum sowie ein Holzlager sind ebenfalls vorhanden. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung: Ein einladender Flur, eine große Küche mit gemütlicher Essecke, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Sichtfenster, ein Zimmer (ideal als Homeoffice, Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar), eine Toilette sowie ein Badezimmer mi

Der helle Wohn- und Schlafraum bietet direkten Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC und eine kleine Garderobe eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Studenten. Raumaufteilung Küche Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit WC Garderobe Sonstiges Stromheizung Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur Ideal für Singles oder als Starterwohnung Haustiere sind nicht erwünscht Zur Zeit liegen die Strom- und Internetkosten bei ca. € 122,-/mtl. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese gemütliche, kleine Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des

Diese möblierte 3 Zimmer Wohnung im 2. OG verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer praktischen Raumaufteilung und einer attraktiven Lage im Salzburger Nonntal. Bereits der Eingangsbereich mit kleiner Garderobe, vermittelt einen einladenden Eindruck. Ein sep. Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Mansarden-Schlafzimmer besticht durch seinen individuellen Charakter und bietet Platz für pers. Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist mit einem modernen Waschtisch, einer Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein weiteres Zimmer kann sowohl als sep. Esszimmer, 2. Schlafzimmer oder aber als Büro für Home-Office genutzt werden. Die kleine Einbauküche verfügt über moderne Einbaugeräte und einen zusätzlich herrlichen Ausblick auf die Festung Hohensalzburg. Warme Holzparkett-Böden schaffen in den Wohnräumen eine behagliche Atmosph

Im Herzen von Salzburg, in einer der begehrtesten Wohngegenden, befindet sich diese charmante 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung. Das Gebäude, das im Jahr 1788 erbaut wurde, besticht durch seinen historischen Charme und seine gemütliche Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 100,42 m² bietet diese 3-Zimmer Wohnung einen großzügigen Wohnraum für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften. Die Dachschrägen vermitteln Gemütlichkeit und laden zur kreativen Raumgestaltung ein. Raumaufteilung: Vorraum, Diele, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Bad, WC. * Die Wohnung ist nicht mehr möbliert, die dargestellten Möbel waren im Eigentum der Vormieter, die Küche ist möbliert. * INTERESSIERT? Dann ersuchen wir um Übermittlung Ihrer Anfrage über die jeweilige Plattform (inkl. Mieterprofil) per E-Mail. Für die Anmietung ist der Einkommensnachweis der letzten 3-4 Monate erforderlich bzw. bei Student:innen eine Bürgschaft innerhalb der Familie. * Aufgrund der zentralen Lage besteht Hauptwohnsitzpflicht /

Bei diesem charmanten Einfamilienhaus handelt es sich um das ehemalige Försterhaus, das im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2001 umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Fenster, Dach und zahlreiche weitere Bauteile erneuert, wodurch sich das Haus heute in einem gepflegten und ansprechenden Zustand präsentiert. Das Grundstück umfasst rund 1.048 m² und bietet damit einen großzügigen, liebevoll eingewachsenen Garten mit Sträuchern und Bäumen, der viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen bietet. Praktische Nebenräume wie ein Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, ein Hobbyraum sowie ein Holzlager sind ebenfalls vorhanden. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung: Ein einladender Flur, eine große Küche mit gemütlicher Essecke, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Sichtfenster, ein Zimmer (ideal als Homeoffice, Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar), eine Toilette sowie ein Badezimmer mi

Zur Vermietung gelangt ein neuwertiges, hochwertig ausgestattetes Eckreihenhaus in Panoramalage am Fuß des Gaisberges. Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse. Die daunterliegende Ebene mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschafts-/Lagerraum inkl. Technikraum. Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß. Das Obergeschoß teilt sich auf ein Schlafzimmer (abtrennbar) mit Ausgang auf einen Balkon, ein Bad mit Dusche und ein separates WC auf. Im Dachgeschoß befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein separates WC. Der große Garten lässt sich individuell gestalten und lädt zum Entspannen ein. Von Balkon und Terrasse bietet sich ein großartiger Ausblick auf die Stadt Salzburg und das umliegende Gebirge. Der Immobilienmakler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Salzburg-Residenz! In einer der begehrtesten und historisch gewachsenen Lagen der Mozartstadt - der Riedenburg, nur wenige Schritte vom Neutor entfernt - erwartet Sie diese mit viel Liebe zum Detail und handwerklicher Perfektion hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil, absolute Ruhelage und erstklassiger Wohnkomfort auf ideale Weise. Die Highlights im Überblick 1A-Lage in Salzburg: Wenige Gehminuten zur Getreidegasse und zum Festspielhaus. Mit viel Aufwand auf hohem Niveau modernisiert. Ruhiges Grünes Ambiente: Großzügiger Wohnbereich mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Inklusive Parkplatz: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang - in dieser Lage eine echte Rarität. Top-Infrastruktur: Beste Busanbindungen, Nahversorger, Kultur und gehobene Gastronomie beinahe vor der Haustür. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung besticht durch einen hervorragend durchdachten Grundri

Diese attraktive und helle 6-Zimmer-Wohnung im Salzburger Stadtteil Itzling eignet sich ideal als Wohngemeinschaft oder eine Familie. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und ist nur wenige Gehminuten vom Salzburger Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit einer neuen Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mittels Fernwärme. Ein ca. 15 m² großes Kellerabteil bietet ausreichend zusätzlichen Stauraum. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig auss

Der helle Wohn- und Schlafraum bietet direkten Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC und eine kleine Garderobe eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Studenten. Raumaufteilung Küche Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit WC Garderobe Sonstiges Stromheizung Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur Ideal für Singles oder als Starterwohnung Haustiere sind nicht erwünscht Zur Zeit liegen die Strom- und Internetkosten bei ca. € 122,-/mtl. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese gemütliche, kleine Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des

Das private Wohnhaus mit insgesamt nur 3 Einheiten befindet sich in absoluter Ruhelage am Thalgauberg. Umgeben von Wald, Wiesen und Bergen genießen Sie wunderbare Aussicht und die wohltuende Ruhe in Ihrem neuen Zuhause. Die großzügige 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine schöne Sonnenterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Vom zentralen Vorraum sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnfläche mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit ausreichendem Platz für Ihre Garderobe Zugang zum Abstellraum/Speis Wohnküche voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld und Kühlschrank sowie Essecke Tageslicht-Bad mit Doppelwaschbecken, XL Dusche und freistehender Badewanne praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse 2 Schlafzimmer 1 Schrankraum, auch bestens als Homeoffice geeignet Zwei PKW-Abstellplätze im Freien stehen zur Nutzung z

Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 5204 Straßwalchen bietet auf 82 m² ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Raum zum Leben schätzen. Helle Wohnräume mit Echtholzböden und ein Kachelofen sorgen für warme Wohnatmosphäre. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt zum Sonne tanken ein. Praktische Küche mit viel Stauraum, flexibler Grundriss und ein ca. 10 m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige 3-Zimmer-Wohnung - südlich ausgerichteter Balkon - Kachelofen als zusätzliche Heizquelle - Echtholzböden in den Wohnräumen - Hackschnitzelheizung - praktische Küche mit viel Stauraum - helle und freundliche Wohnräume - Ca. 10 m² großes Kellerabteil - Erdgeschosslage - vielseitig nutzbarer Grundriss mit großzügigem Wohnbereich - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: ww

ERSTBEZUG: LUXUS PUR AM HEUBERG – IHR EXKLUSIVER ZWEITWOHNSITZ IN SALZBURG Träumen Sie von einem stilvollen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und die Natur in perfekter Harmonie vereint? Dieses repräsentative Architektenhaus am Heuberg bietet Ihnen genau das – und noch mehr! Ihr neues Domizil auf einen Blick: - Architektenhaus mit Pool: Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Architektur und exklusive Ausstattung - Nachhaltiges Wohnen: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie Komfort mit maximaler Energieeffizienz - Perfekte Lage: Absolute Ruhelage am Heuberg mit spektakulärem Weitblick, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt und dem Salzkammergut entfernt Ein seltenes Highlight: Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit maximaler Flexibilität zu erwerben Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Natur, Kultur und exklusivem Wohngefühl – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! + | p.-t Willkomm

Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt diese Etagenwohnung im Erstbezug im Zentrum von Salzburg. Die im Jahr 2024 errichtete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 50,13 m² und entspricht zeitgemäßen energetischen und nachhaltigen Baustandards. Die Wohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Wohngebäude und ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Der Grundriss umfasst einen Wohnraum mit Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Erstbezug und nachhaltige Bauweise legen. WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER. Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Elisabethstraße 7, im direkten Umfeld des bekannten Hotels zum Hirschen. Die zentrale Stadtlage überzeugt durch ihre Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof sowie die fußläufig erreichbare Altstadt mit

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage in Straßwalchen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück. Große Glasflächen führen direkt auf den großzügigen Südbalkon, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. • Top 6 mit ca. 51,03 m² Wohnfläche • 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss • Ca. 12 m² Südbalkon • Ein Tiefgaragenstellplatz (E-Ladestation vorbereitet) • Lift • Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,22 m² • Abstellraum • Neue Einbauküche • Hochwertige Bauweise • Eichenparkett • Barrierefreie Dusche • Großformatige Fliesen • Weiße Innentüren mit Holzzargen • Fußbodenheizung über Fernwärme • Teile des Stromverbrauches werden über die Photovoltaikanlage am Dach selbst hergestellt. Die Wohnung befindet sich in der Johann-Groh-Straße in Straßwalchen. Der Bahnhof Straßwalchen West ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Salzburg und Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schule

Diese gemütliche Wohnung zur Dauermiete bietet auf ca. 33 m² einen komfortablen Wohn-Schlafraum mit moderner Einbauküche, einen praktischen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom eigenen Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Ein KFZ-Freistellplatz ist im Mietangebot enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Sauna (gegen Gebühr), ein Grillplatz im Außenbereich, ein Kellerstüberl, ein Skiraum mit Außenzugang sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder für alle, die einen gemütlichen Rückzugsort in attraktiver Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage: Die Ferienwohnung befindet sich in attraktiver Lage zwischen Saalbach und Hinterglemm. Das Ortszentrum von Hinterglemm mit seinen Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle für den Ski- und Wanderbus erreichen Sie mit nur w

Diese elegante 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63m² überzeugt durch ihren besonderen Charakter und der zentralen Lage in Salzburg - Parsch. Über den Vorraum gelangen Sie zu dem lichtdurchfluteten Essbereich mit einer hellen und modernen Küche. Das angrenzende Wohnzimmer ist großzügig ausgeführt und besticht durch eine hohe Raumhöhe. Das Schlafzimmer verfügt über eine extra Ankleidet. Das elegante Bad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Bequem gelangen Sie mit dem Lift in den EG sowie in den KG zu dem zugewiesenen Kellerabteil. Ausstattung: - stilvoller Parkettboden - moderne Küche samt E-Geräten - Lift - attraktive Außenanlage - Kellerabteil - PKW Abstellplatz Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus). Ebenso ist die historische Altstadt sowie der Vol

Diese gemütliche Wohnung zur Dauermiete bietet auf ca. 31 m² einen komfortablen Wohn-Schlafraum mit moderner Einbauküche, einen praktischen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Vom eigenen Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Ein KFZ-Freistellplatz ist im Mietangebot enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Sauna (gegen Gebühr), ein Grillplatz im Außenbereich, ein Kellerstüberl, ein Skiraum mit Außenzugang sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder für alle, die einen gemütlichen Rückzugsort in attraktiver Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Lage: Die Ferienwohnung befindet sich in attraktiver Lage zwischen Saalbach und Hinterglemm. Das Ortszentrum von Hinterglemm mit seinen Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer sonnigen Gartenwohnung in Elsbethen südlich der Stadt Salzburg! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70 m² verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige. Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein Highlight dieser Immobilie ist der private Gartenbereich, der Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen sonnigen Rückzugsort in vollen Zügen zu genießen. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf der Terrasse, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder mit Freunden eine Grillparty veranstalten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

Objektbeschreibung Das exquisite Haus in Grossgmain liegt in einer ruhigen Lage im Ortsgebiet von Grossgmain. Die ausgezeichnete Nahversorgung und gute Verkehrsverbindungen sichern besondere Lebensqualität. Diese Ruheoase befindet sich in einer beliebten Wohngegend in der Nähe der Festspielstadt Salzburg! Eine sonnige Grünlage mit Blick auf den Untersberg! Allgemeines: - offenes Raumkonzept für individuelle Wohnlösungen - gemütliche Räume für das besondere Wohngefühl - vollständig beleuchtet mit zwei Einbauschränken - Marmor-, Parkett-, Fliesenboden - großzügiger Terrassenbereich mit gepflegtem Garten - Gas-Zentralheizung plus Kaminofen Wohnen 110 m², Keller 14 m², Garage 18 m², Garten 500 m² Die Betriebskosten beinhalten das Akonto für: Wasser, Müll, Versicherung, Kabel-TV! Gastherme und Boiler wurden gerade erneuert (2026.06)! Strom - nach individuellem Verbrauch Heizkosten - GAS für Heizung und Warmwasser direkt mit Versorger (Salzburg AG)! Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 Inf

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Möblierung und hochwertiger Vollausstattung bietet Top-Wohnkomfort für Stadtliebhaber, die stilvolles Altbau-Ambiente mit modernem Ausstattungsstandard und die perfekte Infrastruktur der zentralen Stadtlage schätzen. Auf der 3. Etage (ohne Lift) des historischen Gebäudes gelegen, bietet sich zudem ein herrlicher Ausblick über die Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² besticht die Wohnung neben einer gekonnten Kombination aus modernem Ambiente und stilvoller Eleganz mit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie einen davon separierten Kochbereich mit Einbauküche, der mit einer Durchreiche sowie offen gestaltetem Durchgang mit dem Wohn-Essbereich verbunden ist. Durch den Wohnbereich begehbar, befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum. Ebenso elegant präsentiert sich das Bad, das mit einer geräumigen Dusche und hochwertiger Ausstattung überzeugt.

Zur Vermietung gelangt ein neuwertiges, hochwertig ausgestattetes Eckreihenhaus in Panoramalage am Fuß des Gaisberges. Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse. Die daunterliegende Ebene mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschafts-/Lagerraum inkl. Technikraum. Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß. Das Obergeschoß teilt sich auf ein Schlafzimmer (abtrennbar) mit Ausgang auf einen Balkon, ein Bad mit Dusche und ein separates WC auf. Im Dachgeschoß befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein separates WC. Der große Garten lässt sich individuell gestalten und lädt zum Entspannen ein. Von Balkon und Terrasse bietet sich ein großartiger Ausblick auf die Stadt Salzburg und das umliegende Gebirge. Der Immobilienmakler